契約解除是契約之債終止的事由之一。契約解除是指在契約有效成立以後，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使契約自始或僅向將來消滅的行為，但進行房屋買賣契約的解除之前，需要發出解除通知。下面小編給大家帶來房屋買賣解除契約通知書，供大家參考!
房屋買賣解除契約通知書範文篇一
致：
XX房地產開發有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人x年x月xx日簽訂了《商品房買賣契約》，該契約第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年9月30日前向我交付契約項下的房屋(號房)，但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為契約一方當事人(房屋買受人)現依據該契約第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣契約》。契約解除後依契約之約定貴公司應向我支付相應的違約金並賠償其他損失。同時，我亦保留採取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人:
_____年___月___日
房屋買賣解除契約通知書範文篇二
甲方：xx市名都房地產開發公司
乙方：莫
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定：
一、乙方將20xx年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本契約雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣契約自本契約的生效而自行失效。
八、本契約解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負責人簽字： 乙方身份證號碼：
年 月 日
房屋買賣解除契約通知書範文篇三
甲方(出售方)：李，身份證號
乙方(購買方)：張，身份證號
甲方李與乙方張於20xx年3月11日訂立房屋買賣契約，契約約定：房本辦到乙方名下費用由乙方承擔 ，甲方從20xx年開始電話多次催告乙方辦理過戶，但乙方遲遲至今不履行契約。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一個月內履行契約辦理過戶，如在一個月內乙方仍未依契約辦理過戶，甲方將依契約約定(或法律規定)解除契約並要求乙方賠償甲方損失。20xx年4月16日乙方已簽收催告通知，至今沒有回應，我們的買賣契約因乙方違約無法實現，故甲方根據法定解除條件單方解除李與乙方張年3月11日訂立房屋買賣契約。
特此函告
解出人：李
年5月23日