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乙方：投資顧問有限責任公司地址：
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因甲方在中國大陸房地產投資的需要，乙方為甲方提供投融資顧問服務。根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協商，達成如下條款，以供遵守執行。
第一條 契約期限
1.1 經甲乙雙方協商確定，乙方為甲方提供投資顧問服務的期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日。
1.2 服務期限屆滿需要延期的，甲方應當最遲在服務期限屆滿前30日向乙方提出續約的書面通知；續訂協定的相關內容由甲乙雙方根據當時的情勢另行約定。
第二條 服務內容
2.1 投資顧問服務
2.1.1 投資前期的投資顧問服務
2.1.1.1 受甲方委託，乙方代為收集信息，進行市場調查，選擇房地產開發的類型，尋找有利的投資機會。
2.1.1.2 乙方根據其收集的信息和資料以及甲方提供的基礎資料圍繞資金籌措、融資方案制定、經濟效益分析等內容進行研究，並出具《房地產項目可行性研究報告》。
2.1.1.3 乙方協助甲方對《房地產項目可行性研究報告》進行評估。
2.1.1.4 乙方參與設計房地產項目投資架構和交易模式。
2.1.1.5 乙方負責起草相關法律檔案並參與房地產項目投資談判。
2.1.1.6 乙方負責設立房地產項目公司並辦理相關工商事務。
2.1.1.7 乙方負責協調甲方同房地產項目所在地政府及房地產相關主管部門的關係。
2.1.2 投資實施期的投資顧問服務
2.1.2.1 受甲方委託，乙方起草拆遷安置與補償相關的法律檔案並參與同原業主的談判和法律檔案的簽訂。
2.1.2.2 受甲方委託，乙方參與“招牌掛”活動，辦理土地使用權的預登記和登記手續，取得《土地使用權證書》。
2.1.2.3 乙方負責協助辦理施工建設、房地產銷售等過程中需要的審批手續和相關證照。
2.1.2.4 乙方協助甲方對房地產項目資金進行監督管理，保證資金運行安全。
2.2 融資顧問服務
2.2.1 融資前期的融資顧問服務
2.2.1.1 受甲方委託，乙方對甲方指定的房地產項目進行市場調查和投資可行性分析。
2.2.1.2 乙方根據其收集的資料和甲方提供的基礎資料編制商業計畫書及其他相關檔案。
2.2.1.3 乙方協助甲方制定融資策略和融資方案。
2.2.1.4 乙方協助甲方對其房地產項目進行包裝。
2.2.1.5 乙方協助甲方設立項目公司或對已有公司進行規範化整頓。
2.2.1.6 乙方負責篩選和推薦有實力和有意向的境內外投資者。
2.2.2 融資實施期的融資顧問服務
2.2.2.1 乙方協助甲方對房地產項目進行推介和路演。
2.2.2.2 乙方負責修改和最佳化融資方案。
2.2.2.3 乙方負責起草《投資協定書》、《融資協定書》及其他相關法律檔案。
2.2.2.4 乙方負責引見投融資雙方或多方見面直接洽談。
2.2.2.5 受甲方委託，乙方負責聘請相關中介機構完成評估、審計、驗證、法律等相關事務。
2.2.2.6乙方參與融資談判並積極促成投融資雙方或多方簽訂《投資協定書》或《融資協定書》等其他法律檔案。
2.2.2.7 乙方負責督促投資方積極履行《投資協定書》或《融資協定書》的相關內容，爭取資金儘早到位。
2.2.2.8 乙方提供資金到位後的其他融資顧問服務。
第三條 服務團隊
3.1 乙方至少指派投資專業人員、財務專業人員、法律專業人員、聯絡人員各一名為甲方提供投融資顧問服務。