甲方：×××人民政府
住所地：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方：牛津×××國際集團
住所地：
法定代表人：
聯繫電話：
甲、乙雙方就乙方欲投資開發徽州區西溪南鎮所屬萬畝低緩地（詳細四至範圍見契約附屬檔案規劃圖紙），進行農業綜合開發等事宜，經協商一致，在平等、自願的基礎上，簽訂本協定，以資共同信守。
一．為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性，甲方承諾承擔下列義務：
1．本協定簽訂後日內，完成該地塊的測繪、規劃工作，並制訂出合法的規劃圖紙。
2．確保該土地的規劃符合西溪南鎮、徽州區、黃山市等政府的整體規劃，不因前述各政府今後的規劃，而導致該土地用途發生實質變化，影響乙方的經營決策。
3．本協定簽訂後日內，合法取得建立"西溪南鎮生態旅遊農業開發園區"的政府有效批文。
4．本協定簽訂後日內，合法取得同意西溪南鎮為"安徽省集體建設用地示範鄉鎮"的政府有效批文。
5．本協定簽訂後 日內，完成上述地塊有償使用、徵用等工作，確認上述地塊集體土地所有權為 所有。
6．本協定簽訂後日內，成立 公司，註冊資金為萬元，並依法確認前述集體建設用地使用者為該公司，土地使用年限不低於 年。
7．收到乙方支付的 萬元人民幣後，在 日內，完成公司的變更註冊登記事宜。
甲方為履行上述義務，須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設用地有償使用和使用權流轉試行辦法》【皖政（XX）60號】、《關於加快鄉鎮工業園區建設的實施意見》【皖政辦（XX）74號】等法律、法規的規定，確保甲方前述行為、結果的合法性並及時將相關資料提供乙方。
二．乙方須承擔下列義務：
1．本協定簽訂後日內，支付定金 萬元（記帳帳戶：徽州區財政局，開戶行：×××農行；帳號： ）用於項目前期費用。
2．甲方公司取得集體建設用地使用證日內，支付 萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉讓協定，占有公司 %股份並辦理工商變更註冊登記事宜。
3．對公司進行增資擴股，公司註冊資金增至 萬元。
4．負責項目開發建設的資金投入和項目選擇。
三．其他事宜：
1．西溪南生態、旅遊農業開發園區經營由項目公司負責，社會事務，政府服務由甲方指定西溪南鎮人民政府負責。
2．甲方兌現已出台，今後將出台的各項優惠政策，為乙方及項目公司提供高效、優質服務。
四．違約責任：
1．若甲方未能按期履行義務，應雙倍返還定金，退回已收款項並賠償乙方其他經濟損失（包括但不限於往返出差費用、住宿費用、交通費用、調查費用、律師費用等），契約終止。
2．因乙方應未按期履行義務，則已支付的定金不予退回，契約終止。
五．其他條款：
1．雙方產生糾紛，應協商解決，不成，可提起訴訟並由乙方住所地人民法院管轄。
2．本協定一式 份，具同等法律效力。
3．本協定經雙方代表簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月日
附屬檔案：（略）