不動產投資入股協定 篇1
甲方：________(身份證號：________________)
乙方：________(身份證號：________________)
甲、乙雙方經過友好協商，就共同投資事宜，達成如下協定：
第一條、投資對象及權利歸屬
1、甲、乙雙方共同投資購買______市______區________路________號________室房屋(以下簡稱標的房屋)。
2、標的房屋以乙方名義購買(包括但不限於以乙方名義簽訂居間協定、房屋買賣契約、網簽契約，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續等)，產權登記在乙方名下。標的房屋的一切權益(包括但不限於投資收益、所有權等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。
第二條、投資出資額及方式
第三條、投資利潤產生方式
第四條、 利潤分配和虧損分擔
甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔虧損。
第五條、投資的轉讓
1、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，需書面通知對方，並經對方書面同意。
2、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，對方在同等條件下具有優先受讓權。
3、對方對於轉讓方的通知在7天內不予回復的，視為對方同意轉讓方轉讓其投資，且視為其放棄優先受讓權。
第六條、稅費的負擔
標的房屋的一切稅費(包括但不限於房產稅、房屋出售時需繳納的稅費、房屋出租所產生的稅費等)由甲、乙雙方平均負擔。因標的房屋所產生的其他費用(包括但不限於裝修費、維修費、家具、家電、附屬設施購置或更新費用等)均由甲、乙雙方平均承擔;
第七條、協定的變更和解除
本協定經甲、乙雙方協商一致可以變更或解除。
第八條、補充條款
本協定的補充條款(或補充協定)和本協定具有同等的效力，本協定的約定和補充條款(或補充協定)約定不一致的，以補充條款(或補充協定)為準。
第九條、通知
甲方確認自己的聯繫地址為：________________ ，聯繫電話為：________________，電子信箱為：________________ ;
乙方確認自己的聯繫地址為：________________，聯繫電話為：________________，電子信箱為：________________。
甲、乙雙方通過EMS、電話(或簡訊)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯繫地址、手機、電子信箱時視為對方收到了通知。
第十條、款項往來方式
甲乙雙方之間的一切和本投資有關的款項往來可通過銀行轉賬、第三方支付(包括但不限於支付寶支付、微信支付等)、現金支付等方式。甲方的銀行卡號為：________________ ，開戶行為：________________ ，戶名為：________________ ;甲方的支付寶賬號為：________________ ;甲方的微信號為：________________ 。乙方的銀行卡號為：________________，開戶行為：________________ ，戶名為：________________;乙方的支付寶賬號為：________________;乙方的微信號為：________________。甲、乙雙方通過銀行轉賬或第三方支付方式將款項轉入對方的銀行賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過支付寶將款項轉入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過微信支付方式將款項支付給對方(且對方領取的)視為對方收到了相應的款項;甲乙雙方通過現金方式支付給對方的，對方出具收據的，視為對方收到了相應的款項。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉賬的方式支付。
第十一條、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方未按本協定約定支付投資款(包括但不限於購買標的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向對方支付違約金，逾期超過15日的，對方有權解除契約，違約方需向對方賠償房屋總價(甲、乙雙方購買標的房屋的契約總價)的20%作為違約金。
2、甲、乙雙方任何一方隱匿標的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向對方支付違約金，並將所隱匿金額的50%分給對方。
3、乙方保證在未經甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時的市場價(如系出售則以出售價為準)的65%賠償給甲方作為違約金。
第十二條、不可抗力
在合作期間，由於地震、颱風、水災、火災、戰爭或其他不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時，應儘快將情況通知對方，並應在15天內提供不可抗力的詳細情況及契約不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的範圍內免除履行契約的義務以及違約責任。
第十三條、爭議解決
甲、乙雙方因本協定所產生的一切爭議均應當友好協商解決，協商不成的，在標的房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十四條、生效
本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽署日期：________________
不動產投資入股協定 篇2
A及擬購買北*有限公司股份的_____、_____、_____共_____人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國北京共同投資舉辦有限責任公司(以下簡稱新公司，以正式工商登記註冊為準)，特訂立本契約。第一章、總A及擬購買北京有限公司股份的_____、_____、_____共人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國北京共同投資舉辦有限責任公司(以下簡稱新公司，以正式工商登記註冊為準)，特訂立本契約。
第一章、總則
第一條本契約的投資各方為：
1.1.__________身份證號_______________。
1.2.__________身份證號_______________。
1.3.
第三章__________公司的成立
第二條按照公司法和其它有關法律和法規，契約各方同意在北京市朝陽區建立有限責任公司。
第三條__________公司的中文名稱為_______
法定地址：___________________通信地址;
第四條**公司的法律形式為有限責任公司，新*通公司的責任以其全部資產為限，雙方的責任以各自對註冊資本的出資為限。新*通公司的利潤按雙方對註冊資本出資的比例由雙方分享。
第四章註冊資本
第五條註冊資本
**公司的註冊資本為_____人民幣。在註冊資金總額中：____________貨幣300萬元，占註冊資本總數的100%;
第六條新的註冊資本全部由A先生從出讓北京有限公司(以下簡稱原*通)%股份所獲得的購股款中墊付。
A先生以投資各方購買其轉讓的原*通的股份比例為依據認可投資各方在新*通中持有的股份比例。
第五章投資各方的出資方式和出資額
第七條股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：____________
第六章、新*通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計。
第八條根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾新*通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計按照《公司法》等國家相關規定製定。具體內容見新*通章程。
第七章合資各方認為需要規定的其他事項
第九條投資各方共同約定：其他投資各方購買A先生持有的原*通股份的購股款元現金，A先生拿出300萬現金作為新公司的註冊資金，其餘購股款由A用於處理原*通債務。該債務包括：____________
1、支付已公布的會員獎金;
2、支付前期所欠供應商的貨款;
3、支付前期所欠未報積分並未提貨部分款項;
4、返還公司經營所需對外借款。
第十條A先生同意將原*通的現有債權轉讓給新公司，投資各方同意對原*通欠款積分撥付獎金時按50%的比例逐步扣回返還原*通。返還原*通金額新*通刻扣取10%的管理費。具體事項由原*通與新*通簽定債權轉讓協定書確定。
第十一條A同意協助新公司確保竹鹽產品供應，具體事項由新公司與竹鹽生產廠簽定契約。
第八章契約的修改、變更和終止
第十二條本契約一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合併等。
第十三條對契約及其附屬檔案所作的任何修改、變更，須經契約雙方在書面協定上籤字方能生效。
第十四條其他投資各方如不履行與A簽訂的股權轉讓協定規定的支付購股款義務，視作違約方單方終止本契約，其他守約方有權按本契約規定取消違約方的股東資格。
第九章爭議的解決
第十五條凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交北京仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第十章契約生效及其它
第十六條本契約投資各方各一份，共份。自投資各方簽字之日起生效。
投資各方簽名：____________
簽字日期：____________
簽訂地點：____________
不動產投資入股協定 篇3
甲方：_____________________ 身份證： _____________________住址：_____________________
乙方： _____________________ 身份證： _____________________住址：_____________________
丙方：_____________________ 身份證：_____________________ 住址：_____________________
丁方：_____________________ 身份證：_____________________ 住址：_____________________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，投資方本著互惠互利的原則，就共同投資人合作投資 家具生產加工銷售項目事宜達成如下協定，以共同遵守。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式
一、本合夥依法組成合夥企業，以乙方名義辦理《經營許可證》和工商登記等證，並註冊為企業法人。
二、投資期限：共同投資人合夥為長期經營。
三、共同投資人共同自願合夥投資經營 (寫家具工廠名稱) 地址： 。前期預投資 240 萬元整，人民幣大寫貳佰肆拾萬元整。
甲方投資 110 萬元整(現金投入)，占投資總額的 45.83 %;
乙方投資 70 萬元整(現金投入)，占投資總額的 29.17 %;
丙方投資 45 萬元整(現金投入)，占投資總額的 18.75 %;
丁方投資 15 萬元整(現金投入)，占投資總額的 6.25 %。
四、如前期投資不足，需擴大投資仍按原比例進行投資(具體數目以賬面為準)。企業內所有財產為共同投資人共有。
第二條、利潤分享和虧損分擔
一、合夥期間，共同投資人各方在外的一切債權債務與合夥企業無關聯。
三. 合夥共同投資人本著共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。
三、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。《企業內盈餘按照各自投資比例分配即 (即除去一切成本費用後)。企業內債務同樣按照各
自投資比例負擔》。
四、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對企業承擔責任。
五、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
六、盈餘結算，企業內盈餘每個月(盤貨)結算一次，除去一切開支後按約定比例分配。
第三條 事務執行
一、共同投資人委託代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：
(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務 ;
(2)在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協定有關規定處置;
二、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，負責人有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
三、負責人執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
四、負責人在執行事務時如因其過失或不遵守本協定而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;
五、共同投資人可以對負責人執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
六、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
(1)、轉讓共同投資企業的股份;
(2)、更換事務執行人。
七、經營職責：共同經營中，由合夥共同投資人協商指定財務負責人進貨支出和費用支出，(費用有：人員工資，各種招待費，房租，消耗用品等)即現金管理(建立專用賬戶)。任何支出由合夥共同投資人確認後簽字入賬。
八、經營中，對未經共同投資人管理人員同意賒銷出去的貨物，由經手人(壹個月內)負責全額收回，造成損失的，由經手人全額承擔賠償。
第四條 投資的轉讓
一、合夥企業成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
二、共同投資人在.合夥企業登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
三、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;
四、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;
五、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條 其他責任事項
在合夥企業的經營中，共同投資人出資購買的車輛(如車，現掛X名下)，在運輸過程中，如出現不可預見性的事件，風險責任由共同投資人共同承擔。
第六條 違約責任
為保證本協定的實際履行，共同投資人自願提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。(由簽約方討論)
第七條 出現下列事項,合夥終止
一、合夥期滿;
二、合夥共同投資人協商同意;
三、合夥經營的事業已經完成或者無法完成;
四、其他法律規定的情況.
第八條 其他
一、本協定未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協定。補充協定同等有效。
二、本協定經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協定一式_四_份，共同投資人各執一份。
共同投資人(簽字甲方)：____ _____
共同投資人(乙方簽字)：_____ ____
共同投資人(丙方簽字)：_____ ____
共同投資人(丁方簽字)：_____ ____
簽署日期： 年 月 日