住宅小區保潔委託管理契約

住宅小區保潔委託管理契約 篇1

甲方：(物業公司)地址：營業執照號：開戶銀行及賬號：法定代表人：聯繫方式：

乙方：地址：營業執照號：開戶銀行及賬號：法定代表人：聯繫方式：

第一條委託事項甲方將其實施物業管理的_______________住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條委託期限甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為_______年。

從_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止。

契約期滿雙方協商一致可續簽。

第三條委託費用標準：____________________。數額：____________________。

甲方向乙方支付保潔費用的方式：_________________________。

第四條保潔標準乙方的保潔標準為：____________________。

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_________;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_________;

3.按時清運住宅小區內的垃圾，並協調與環衛部門的關係，頻率標準_________;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_________;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建築和施工的現象有責任勸導，並及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_________;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_________;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修並跟蹤處理結果，巡視頻率標準_________。

第五條甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使契約無法履行;

6.因不可抗力使契約無法繼續履行的。

第十二條違約責任

(一)甲方應嚴格履行契約的規定，不得擅自解除契約，如因甲方擅自解除契約給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行契約的規定，不得擅自解除契約，如因乙方擅自解除契約給甲方造成損失的乙方應予賠償，並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本契約的規定履行職責，如果因乙方未盡到本契約規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行契約的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。

協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條契約涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本契約自雙方簽字、蓋章，並經公證處公證後生效。

本契約所有附屬檔案與本契約具有同等法律效力。

本契約一式二份。

甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委託代理人：委託代理人：簽訂地點：簽訂時間：

簽約時間：

住宅小區保潔委託管理契約 篇2

頒布單位:國家工商管理局經濟契約司

項目名稱：____

委託方：___

(甲方)

服務方：____

(乙方)

簽訂地點：省市(縣)

簽訂日期：年月日

有效期限：年月日至年月日

填寫說明

一、“契約登記編號”的填寫方法：

契約登記編號為十四位，左起第一、二位為公曆年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為契約登記點編號，第九至十四位為契約登記序號，以上編號不足位的補零，各地區編碼按GB2260-84規定填寫(契約登記序號由各地區自行決定)。

二、委託管理契約是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的契約。委託管理契約中包括技術培訓契約和技術中介契約：技術培訓契約是指當事人一方委託另一方對指定的專業技術人員進行特定項目的技術指導和專業訓練所訂立的契約。技術中介契約是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術契約進行聯繫，介紹、組織工業化開發並對履行契約提供服務所訂立的契約。

三、計畫內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計畫單列市、地、市(縣)級計畫，不屬於上述計畫的項目此欄劃(/)表示。

四、服務內容、方式和要求：

包括技術服務的特徵、標的範圍及效益情況;特定技術問題的難度、主要技術經濟指標;具體的做法、手段、程式以及交付成果的形式。屬技術培訓契約的此條款填寫培訓內容和要求，以及培訓計畫、進度。屬技術中介契約此條款填寫中介內容和要求。

五、工作條件和協作事項：

包括甲方為乙方提供的資料、檔案及其它條件，雙方協作的具體事項。屬技術培訓契約此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。

六、其它：

契約如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介契約作為本契約的附屬檔案。如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續的複印件作為本契約的附屬檔案。

七、委託代理人簽訂本契約書時，應出具委託證書。

八、本契約書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

依據《中華人民共和國民法典》的規定，契約雙方就________項目的技術服務(該項目屬計畫※)，經協商一致，簽訂本契約。

一、※服務內容、方式和要求：(屬技術培訓契約應當填寫培訓內容和要求、培訓計畫、進度，屬技術中介契約應當填寫中介內容和要求)

二、※工作條件和協作事項：

三、履行期限、地點和方式：

四、驗收標準和方式：

技術服務或者技術培訓按標準，採用方式驗收，由方出具服務或者培訓項目驗收證明。本契約服務項目的保證期為。在保證期內發現服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者採取補救措施。但因委託方使用、保管不當引起的問題除外。

五、報酬及其支付方式：

(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：元。服務方完成專業技術工作，解決技術問題需要的經費，由方負擔。

(二)本項目中介方活動經費為：元，由方負擔。中介方的報酬為：元，由方支付。

(三)支付方式(按以下第種方式)：

①一次總付：元，時間：

②分期支付：元，時間：元，時間：

③其它方式：

六、違約金或者損失賠償額的計算方法：

技術服務違反本契約約定，違約方應當按技術民法典實施條例第九十八條、第九十九條規定，承擔違約責任。技術培訓違反本契約約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規定，承擔違約責任。技術中介違反本契約約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規定，承擔違約責任。

(一)違反本契約第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

(二)違反本契約第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

(三)

七、解決契約糾紛的方式：

執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。

八、※其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押及擔保等

上述條款未盡事宜)：①：本契約書標有※號的條款按填寫說明填寫。

住宅小區保潔委託管理契約 篇3

契約編號：______________________

項目名稱：___________________________

簽訂時間：___________________________

簽訂地點：___________________________

有效期限：___________________________

委託方(甲方)： ____________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

項目聯繫人：_________________________

聯繫方式：___________________________

通訊地址：___________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

電子信箱：___________________________

受託方(乙方)： ____________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

項目聯繫人：_________________________

聯繫方式：___________________________

通訊地址：___________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

電子信箱：___________________________

本契約甲方委託乙方就_____________項目進行___________的專項技術服務，並支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規定，達成如下協定，並由雙方共同恪守。

第一條 甲方委託乙方進行技術服務的內容如下

1.技術服務的目標：______________________________________________________

2.技術服務的內容：______________________________________________________

3.技術服務的方式：______________________________________________________

第二條 乙方應按下列要求完成技術服務工作

1.技術服務地點：_____________________________________;

2.技術服務期限：_____________________________________;

3.技術服務進度：_____________________________________;

4.技術服務質量要求：________________________________;

5.技術服務質量期限要求：__________________________。

第三條 為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供下列工作條件和協作事項

1.提供技術資料;

(1) _________________________________________________;

(2) _________________________________________________;

(3) _________________________________________________;

(4) _________________________________________________。

2.提供工作條件;

(1) _________________________________________________;

(2) _________________________________________________;

(3) _________________________________________________;

(4) _________________________________________________。

3.其他：________________________________________________________________

4.甲方提供上述工作條件和協作事項的時間及方式：__________________________

第四條 甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式為

1.技術術服務費總額為：______________________________;

2.技術術服務費由甲方____________(一次或分期)支付乙方。

具體支付方式和時間如下;

(1)._________________________________________________;

(2)._________________________________________________;

(3)._________________________________________________。

乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：

開戶銀行：__________________________________________

地址：__________________________________________

帳號：__________________________________________

第五條 雙方確定因履行本契約應遵守的保密義務如下

甲方：

1.保密密內容(包括技術信息和經營信息)__________

2.涉密人員範圍：________________________________

3.保密期限：____________________________________

4.泄密責任：____________________________________

乙方：

1.保密密內容(包括技術信息和經營信息)__________

2.涉密人員範圍：_________________________________

3.保密期限：____________________________________

4.泄密責任：____________________________________

第六條 本契約的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更契約權利與義務的請求，另一方應當在――日內予以答覆;逾期未予答覆的，視為同意

1._________________________________________________;

2._________________________________________________;

3._________________________________________________;

4._________________________________________________。

第七條 雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術服務工作成果進行驗收

1.乙方完成技術服務工作的形式：__________________________________________

2.技術服務工作成果的驗收標準：__________________________________________

3.技術服務工作成果的驗收方法：__________________________________________

4.驗收的時間和地點：____________________________________________________

第八條 雙方確定

1.在本契約有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作成所完成的新的技術成果，歸_______(甲、雙)方所有。

2.在本契約有效期內，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸_______(乙、雙)方所有。

第九條 雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任

1.___________方違反本契約第___________條約定，應當__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2.___________方違反本契約第___________條約定，應當__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

3.___________方違反本契約第___________條約定，應當__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

4.___________方違反本契約第___________條約定，應當__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

第十條 雙方確定，在本契約有效期內，甲方指定________為甲方項目聯繫人，乙方指定_________為乙方項目聯繫人。項目聯繫人承擔以下責任

1.________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________。

一方變更項目聯繫人的，應當及時以書面形式通知另一方。末及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第十一條 雙方確定，出現下列情形，致使本契約的履行成為不必要或不可能，可以解除本契約

1.發生不可抗力;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________。

第十二條 雙方因履行本契約而發生的爭議，應協商、調解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理

1.提交______________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十三條 雙方確定：本契約及相關附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下

1.________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4.________________________________________________;

5.________________________________________________。

第十四條 與履行本契約有關的下列技術檔案，經雙方以_____________方式確認後，為本契約的組成部分

1.技術背景資料：____________________________________;

2.可行性論證報告：____________________________________;

3.技術評價報告：____________________________________;

4.技術標準和規範：____________________________________;

5.原始設計和工藝檔案：_____________________________;

6.其他：____________________________________。

第十五條 雙方約定本契約其他相關事項為：____________________

第十六條 本契約一式________份，具有同等法律效力。

第十七條 本契約經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：(蓋章)___________________________

法定代表人/委託代理人：(簽名)_________

_______________年__________月__________日

乙方：(蓋章)___________________________

法定代表人/委託代理人：(簽名)_________

_____________年___________月___________日

印花稅票貼上處：____________________________

(以下由技術契約登記機構填寫)

契約登記編號：____________________________

1.申請登記人：_______________________________

2.登記材料：

(1)_________________________________________

(2)_________________________________________

(3)_________________________________________

3.契約類型：_________________________________

4.契約交易額：_______________________________

5.技術交易額：_______________________________

技術契約登記機構(印章)：__________

經辦人：____________________________

____________年__________月________日

一、本契約為中華人民共和國科學技術部印製的委託管理契約示範文本，各技術契約登記機構可推介技術契約當事人參照使用。

二、本契約書適用於一方當事人(受託方)以技術知識為另一方(委託方)解決特定技術問題所訂立的契約。