房地產中介委託服務契約 篇1
契約編號：___________
委託人(簡稱甲方)：__________________________
受託人(中介人，簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方為實現委託中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協定：
1.委託事項：____________________________________。
2.中介服務許可權和範圍：__________________________。
3.酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委託事項，可得酬金_____________元。
4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本契約，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的違約金。守約方有權解除契約。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
5.契約的有效期限：本契約自雙方簽字之日起生效，至契約全部事項清結時終止。
6.糾紛的解決方式：本契約如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：______________________________________。
甲方：___________________
乙方：___________________
房地產中介委託服務契約 篇2
委託人(自費出國留學申請人)：身份證號碼：聯繫地址：聯繫方式：
代理人：身份證號碼：聯繫地址：聯繫方式：
受託人(自費出國留學中介服務機構)：資格認定書編號：營業執照註冊號：法定代表人：住所(地址)：聯繫電話：
一、服務項目及費用
1、委託人申請赴________________(國家)__________________(院校外文名稱，以外文為準)__________________(院校中文名稱)留學，就讀_________專業，留學類別屬_________(學歷或非學歷教育)。
2、受託人向委託人提供留學前往國家的諮詢、代辦入學申請手續等中介服務。
3、委託人向受託人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣________元，其中包括__________________等。
4、支付方式為___________________________。
二、受託人義務
1、受託人承諾向委託人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。
2、受託人應當向委託人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程式等基本情況。
3、受託人應當向委託人介紹留學層次(屬於就讀所在國的高中、預科、專科、學士學位、碩士學位等)及就讀專業的詳細情況。
4、受託人應當告知委託人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
三、申請入學
1、受託人協助和指導委託人準備入學申請的相關材料。
2、受託人代為委託人辦理入學申請手續。
3、受託人指導或為委託人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續。
4、受託人對委託人委託的留學申請，應當在年月前取得委託人申請留學院校的錄取通知書。
如到期不能完成(包括校方簽發的錄取通知書與委託人原申請的學校、院系及專業等不一致)，受託人應當在年月前，向委託人退回中介服務費人民幣(大寫)__________________元。
5、受託人應當及時向委託人報告辦理入學申請的進展、結果。
四、辦理簽證
1、受託人指導委託人進行簽證申請準備，協助委託人辦理簽證或入境批准檔案。
2、受託人收到委託人按委託人前往國駐華使(領)館要求準備的全部申請簽證材料後，應當在_________個工作日內向委託人前往國駐華使(領)館遞交簽證申請材料。
如該使(領)館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應按其要求辦理;需要進行面試的，受託人可協助安排預約時間等。
五、其他
1、如受託人為委託人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本契約中介服務費中標明。
2、受託人收取委託人的中介服務費，應當為委託人開具有效發票。
3、受託人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委託人出具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，並在本契約終止前，將收據換為有效發票。
4、如受託人代委託人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受託人應向委託人提供收費方的符合法律要求的證明檔案。
5、受託人對委託人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委託人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。
六、委託人義務
1、委託人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關於公民自費出國留學的規定。
2、委託人向受託人送交的所有檔案、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。
3、委託人應當自本契約簽訂之日起日內，按受託人要求，把入學申請所需全部材料交與受託人。
4、在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發生變化，委託人應根據新的要求，及時提供補充材料。
5、在留學申請辦理過程中，如委託人前往國家駐華使(領)館要求委託人進行面試，委託人應按要求參加面試。
七、違約責任
1、受託人和委託人應履行契約中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。
2、受託人違反契約條款造成契約無法履行，受託人應向委託人退還中介服務費人民幣(大寫)__________元，並在年月前，負責追回(或先行給付)委託人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
3、受託人為達成本契約目的而向委託人提供虛假檔案材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的_________%的人民幣，作為違約金支付給委託人。
4、受託人未能在約定的時間內為委託人申請到擬留學院校的錄取通知書，委託人有權解除契約，但應及時通知受託人，受託人應按本契約規定承擔違約責任。
如委託人要求繼續履行，受託人應負責在年月前為委託人申請到擬留學院校的錄取通知書，並向委託人支付遲延履行違約金人民幣(大寫)__________________元。
5、委託人為達成本契約目的而向受託人提供虛假檔案材料，致使契約無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
6、由於委託人的違法行為，導致本契約無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
7、委託人因自身原因，要求解除契約，按以下辦法處理：
(1)委託人已向受託人提供入學申請材料，受託人尚未向外方送交該材料，委託人要求解除契約，受託人扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元。
(2)受託人已向外方送交了委託人入學申請材料，委託人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委託人要求解除契約，受託人扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的.學費、雜費等。
(3)委託人獲得入學錄取通知書後，要求解除契約，受託人扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
(4)受託人尚未向擬留學國駐華使(領)館遞交委託人簽證申請材料，委託人要求解除契約，受託人應當扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
(5)受託人已向擬留學國駐華使(領)館遞交了委託人申請簽證材料，委託人要求解除契約，受託人應當扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
八、不可抗力條款
1、因不可抗力不能履行契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本契約所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰爭、騷亂等。
2、當事人一方因不可抗力不能履行契約的，應當立即通知對方，說明不可抗力的發生日期、事件性質，預計持續的時間及對該方履行本契約的影響，並應當自不可抗力發生之日起____日內提供證明。
3、對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協商解決辦法和補救措施。
因不可抗力不能履行契約的一方，應盡力採取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
九、適用的法律及爭議解決方法
1、本契約的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
2、雙方在履行本契約中如發生爭議，應先由雙方協商解決。
如協商不成，同意按以下第_________種方式解決。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向_________人民法院提起訴訟。
十、契約的補充、變更、修改對本契約的任何補充、變更、修改應採用書面補充契約形式。
補充契約在雙方簽署後與本契約具有同等法律效力。
十一、生效及終止條款
1、本契約由委託人及其代理人、受託人、受託人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。
2、本契約正本一式兩份，具有同等效力，委託人與受託人各執一份。
3、雙方履行本契約的權利和義務後，契約終止。
委託人(簽章)：簽訂日期：________年____月____日受託人(簽章)：簽訂日期：________年____月____日
房地產中介委託服務契約 篇3
委託人(以下簡稱甲方)：
受託人(以下簡稱乙方)：
就甲方委託乙方辦理坐落於 商品房轉讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經友好協商，達成如下協定：
一、 委託事項及許可權：
1、乙方協助甲方準備辦理上述手續時涉及的檔案、表格;
2、甲方委託乙方代為辦理其樓盤購房客戶的商品房轉讓(即售房人與購房人之間的房產轉移登記手續)手續及貸款客戶的抵押登記(即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續)手續。
二、 委託辦理期限：
本協定自甲乙雙方簽章後生效，到委託事項完成後終止。
三、 甲方責任
甲方應在辦理過程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方並保證所提交的資料均為真實合法、有效。
四、 乙方責任料有保密的義務，不得泄漏給第三方。票。
五、 違約責任
1、如因乙方原因，甲方未能在委託期限內取得《房屋所有權證》，乙方應承擔相應責任;
2、如因甲方原因，致使乙方未能在規定時限內將《房屋所有權證》辦理完畢，甲方應承擔相應責任。
六、 代理費支付
1、乙方按甲方實際申報的房產轉讓、抵押登記手續，收取(甲方或購房客戶)的代理費。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費按300元/件收取，一次性付款的客戶代理費200 元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費按400 元/件收取，一次性付款代理費按 300元/件收取。
七、 其他約定
1、如在辦理過程中上述房產遭遇查封、凍結等甲乙雙方均不可預見的事由導致上述委託事項無法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產涉及委託事項解除。
2、如一方要求變更協定條款，須經另一方同意，並簽署補充變更協定，方可生效。
3、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。
4、本協定一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日