土地估價委託契約 篇1
委託方：_______________
受託方：_______________
按照國家、省、市的有關法律、法規規定，甲、乙雙方經友好協商，現就甲方委託乙方進行土地估價等事宜訂立本契約，內容如下：
一、甲方因了解土地市場價值，為政府協定出讓該地塊提供價格參考依據的目的，委託乙方對下列土地在_______年______月______日的價值進行評估，估價範圍為：
二、乙方應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列土地之價值予以客觀、公正地估價，最後出具該委估土地的估價報告書，於_______年______月_______日以前交給甲方。
甲方應於________年_______月_______日以前將委估土地的權屬資料、規劃指標、原有合法建築面積及增加建築面積等估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。
甲方應提交給乙方的資料具體如下：
1、項目總體情況介紹
2、項目規劃總建築面積、原有合法建築面積及新增建築面積
3、項目各地塊〈建設用地規劃許可證〉
4、項目各宗地紅線圖
5、其他
三、甲方統一組織現場查勘時，乙方需要在規定時間到現場勘察。
四、乙方對甲方委估土地的檔案資料應妥善保管並盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：本次評估標估價金額為人民幣元，按照《國家計委、國家土地管理局關於土地價格評估收費的通知》(計價格[1994]20__號)檔案規定的差額定率累進計費。
本次估價服務費總額為人民幣元。
甲方應在委託當日支付乙方定金人民幣元，並由乙方向甲方開具收款收據，定金的具體數額由乙方根據估價項目的大小及複雜程度而定。
餘款待本項目地價評估工作結束後5個工作日內付清。
六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲於雙方約定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費5%;甲方如不按本契約規定的時間向乙方提交前述有關檔案、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的%，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起3日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起3日內，完成委估房地產的復估或重估報告書交付甲方，乙方不再追加索取估價費用。
甲方逾期不提出異議者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。
九、其他：
十、本契約自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。
本契約未盡事宜，需經雙方協商解決。
十一、本契約一式五份，甲乙雙方各執兩份，公證機關執一份。
本契約於_______年_______月_______日正式簽訂
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地估價委託契約 篇2
甲方(實際歸屬人)：_____
乙方(掛名登記人)：_____
一、乙方確認，上述房屋及土地均由甲方出資購買、建設，乙方實際上沒有出資。
二、乙方清楚且明白，上述房屋及土地只是登記在其名下，真正的權屬歸甲方所有。
三、如國家政策允許，經甲方通知後，乙方應無條件配合甲方辦理房屋過戶登記手續，過戶所涉及的稅費由全部由甲方承擔。
四、未徵得甲方同意，乙方不得以任何理由對房屋進行處分(包括轉讓、抵押、抵債、出租等)，也不得以房屋所有權人的身份對外簽訂有關上述房屋權益的契約。
五、本協定一式二份，甲方一份，乙方一份。本協定自甲方、乙方簽字後生效。
甲方：_____
乙方：_____
日期：______年 ______月______日
土地估價委託契約 篇3
甲方:________________,身份證號：________________
乙方:________________,身份證號：________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於________市________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立________________房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價________萬入股認繳註冊資本，占________股權;乙方以貨幣出________萬一次性出資註冊資本，占________股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於________，綠化率不少於________，建築密度不小於________，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為________萬元/畝，轉讓總價為人民幣________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的________%，計人民幣________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協定，乙方再行支付地價款的________%，計人民幣________萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證後________個工作日內支付地價款的________%，計人民幣________萬元，餘下________%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協定，以確保過戶等工作的實施進度與本協定相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的________作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：________________ 代表：________________
乙方(蓋章)：________________ 代表：________________
________年________月________日 ________年________月________日