委託公共租賃住戶契約 篇1
契約編號：
承租人：
戶口所在地：
身份證號：
聯繫電話：
代理人：
住所地：
身份證號：
聯繫電話：
出租人：
住所地：
法定代表人：
日常聯繫地址和電話：
代理人：
職務：
具體聯繫人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規、規章和政策性檔案的規定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，訂立本契約。
第一條出租人資格
本契約出租人屬於下列第種情形：
出租人為政府住房保障主管部門。
出租人為住房保障主管部門依法委託的管理機構，被委託單位以委託人或自身的名義與承租人訂立本契約。
被委託單位名稱：
委託依據：
第二條承租人資格
本契約承租人屬於下列第種情形：
中等偏下收入住房困難家庭。
新就業住房困難職工。
進城務工住房困難人員。
第三條公共租賃住房基本情況
出租人出租的公共租賃住房坐落於【縣、市、區】【大道】【路】【街】號【小區】【幢】【號樓】單元層號，房屋結構為，戶型為室廳廚衛，朝向為。該住房建築面積為平方米，使用面積為平方米。
該住房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單見本契約附屬檔案二。該附屬檔案作為出租人按照本契約約定向承租人交付該住房和承租人在本契約解除或者終止後返還該住房時的完整驗收依據。
第四條租賃期限、用途
該住房租賃期限為年月日至年月日止。
該住房僅供承租人及本契約附屬檔案一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條租金標準、支付方式及期限
該住房的市場租金為元/月，承租人按市場租金的%繳納租金，即每月元。
承租人採取下列第種方式支付租金：
1、按月支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期一個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個月的租金。
2、按季度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期三個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個季度的租金。
3、按半年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個半年度的租金。
4、按年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個年度的租金。
5、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本契約租金總額一次性支付給出租人。
承租人採取下列第種方式支付租金：
1、現金支付。交款地址：
2、委託銀行代扣戶名：
出租人開戶銀行：
專用賬號：
3、銀行轉賬支付。收款單位：
出租人開戶銀行：
專用賬號：
第六條租房保證金
承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一併付給出租人租房保證金元。租賃期屆滿返還房屋時，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金。
第七條租賃期間相關費用的承擔
租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔：
與該住房有關的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規定應由出租人承擔的其他費用，由出租人承擔。
房屋租賃期間，發生的與使用承租房屋相關的費用，包括但不限於水電氣費、物業服務費、電視電話網路費、垃圾處理費，由承租人承擔。
第八條房屋的交付及返還
出租人按本契約約定時間將該住房交付承租人。本契約附屬檔案二載明的《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》，經雙方交驗簽字或蓋章並移交該住房鑰匙為交付。
租賃期滿不再續租或申請續租未予核准，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內，將該住房及附屬設施設備和相關物品返還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的正常使用狀態，結清租金、費用等全部款項。
返還房屋後承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。
第九條房屋及附屬設施設備、相關物品的維修
本契約所稱維修，包括但不限於對房屋、附屬設施設備及相關物品的維護、修理、更換。
租賃期間，出租人承擔不可歸責於承租人的下列項目的維修：
1、共用部位、共用設施設備
2、房屋基礎、牆體、柱、梁、樓地板、天棚等構件
3、相關規定由出租人承擔維修義務的項目
4、依法由維修資金開支的維修科目
租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：
1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等
2、分戶水錶後的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設施
3、分戶電錶後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施
4、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等
5、。
應當由第三人維修的，由出租人負責聯繫維修，承租人也可以自行聯繫維修。
承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔。
房屋所在小區及房屋對維修的項目在規格、尺寸、材料、工藝等方面有統一要求的，承租人按照統一要求進行維修。
出租人因維修影響承租人居住的，相應減少租金或者延長租賃期限。
出租人對該住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協助。因承租人原因導致該住房未及時檢查、維修導致人身傷害、財產損失的，由承租人承擔相應的法律責任。
任何一方怠於履行維修義務而導致損失，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產損失的承擔相應的法律責任。
。
第十條房屋的使用
承租人應安全、合理地使用該住房、附屬設施設備及相關物品。因使用不當、擅自拆除或者改造導致該住房、附屬設施設備及相關物品損壞的，承租人負責修復或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關等設備或超負荷用電、竊電
2、擅自改裝室內給排水、燃氣管線
3、在房屋內或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品
4、在房屋內堆放超出房屋使用荷載的物品
5、其他危及人身和房屋安全的行為。
承租人不得改變房屋的內部結構、設施和對房屋結構有影響的設備。承租人需要對房屋進行改善，包括但不限於裝飾裝修、更換門窗、加裝防護欄，在徵得出租人書面同意後方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。
承租人未經書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失。
。
第十一條租賃契約的變更
因實施城鄉規劃、房屋被徵收徵用，出租人提前收回該住房的，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續承租，雙方訂立變更協定。
第十二條租賃契約的提前終止和承繼
租賃期間出現下列情形的，本契約終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：
1、因戰爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的
2、法律法規規定或雙方約定終止的其他情形。
租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本契約終止。承租人應當及時向當地住房保障主管部門申報，並返還租賃房屋。隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋的，承擔相應的法律責任。
承租人在承租期間死亡的，本契約附屬檔案一載明的家庭成員可以繼續承租該住房，租賃期限為本契約剩餘租賃期限。
第十三條租賃契約的續簽
承租人在本契約租賃期限屆滿後需要繼續租賃的，提前3個月向當地住房保障主管部門書面提出實物配租續租申請。經住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續簽租賃契約。
第十四條單方解除權的行使
出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除契約：
1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質量安全標準的
2、未按本契約約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的
承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除契約，提前收回出租房屋：
1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，騙取公共租賃住房租住資格的
2、轉借、轉租或者利用承租房屋從事經營活動、擅自調換承租房屋的
3、擅自拆除或者改造承租房屋結構及附屬設施設備，在出租人提出的合理期限內未修復的
4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內未修復的
5、無正當理由連續6個月未在承租房屋內居住的
6、逾期3個月未支付租金的
7、利用承租房屋進行違法犯罪活動的
8、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全事故的
第十五條出租人的違約責任
出租人有下列行為之一的，向承租人支付本契約租金總額%的違約金，並賠償承租人超出違約金以外的損失部分：
因房屋權屬爭議導致本契約無效或本契約目的無法實現的本契約第十四條第項所列行為之一的出租人延遲交付房屋的，自本契約約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金。
第十六條承租人的違約責任
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本契約租金總額%的違約金，並賠償出租人超出違約金以外的損失部分：
違反使用、維修、返還等約定義務的本契約第十四條第項所列行為之一的。
承租人逾期支付租金的，自本契約約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付違約金。
承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的違約金，並按同期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。
第十七條房屋的強制收回
承租人違反相關法律、法規、規章、政策規定及本契約約定，應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關部門強制收回，承租人承擔一切責任和後果。
第十八條爭議解決方式
本契約履行中發生的爭議，法律、法規、規章、政策有相關規定的，按規定執行沒有規定的，雙方可以協商和解，也可以請求有關主管部門調解。和解、調解不成的，雙方約定按下列第種方式解決爭議：
向仲裁委員會申請仲裁。
向人民法院起訴。
第十九條其他約定事項
第二十條契約的生效與終止
本契約一式份，具有同等法律效力，其中出租人份，承租人份，住房保障主管部門份。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。
本契約未盡事宜，雙方可以訂立補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定是本契約不可分割的部分。
出租人：
代理人：
承租人：
代理人：
訂立時間：年月日
訂立地點：
委託公共租賃住戶契約 篇2
甲方(出租人)：__________縣房產管理局
乙方(承租人)：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，甲、乙雙方經協商一致，就房屋租賃事項，訂立本契約。
第一條 租賃房屋概況
1、甲方出租房位於_______縣廉租住房，建築面積為_______平方米。
2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。
第二條 租賃、租金及支付方式
1、甲乙雙方約定，租賃期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、該房屋每月租金為_______元(大寫_______元整)。
3、租金支付方式按每_______年 結清一次，不得拖欠。
第三條 保證金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂契約，乙方應向甲方支付房屋租賃契約履約保證金： 。本契約終止，甲方收回使用權時，如乙方無違約行為，保證金如數退還乙方。
2、租賃期間，使用該房產發生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等均由乙方承擔。
第四條 房屋修繕
1、甲方將房屋出租給乙方使用後，乙方應當愛護併合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如果損壞應照價賠償或修復，未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。
2、租賃期間，房屋發生非乙方原因造成的損壞，應及時報告甲方，甲方負責維修責任，乙方應給予充分協助。
第五條 約定事項
1、租賃期間，一方終止契約，應提前一個月書面通知另一方。
2、租賃期滿，乙方需續租，應提前一個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
3、租賃期間，乙方使用出租房屋進行違法活動、轉租他人或拖欠租金2個月以上，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住;乙方家庭人口、收入資產或住房等發生變化未及時通知甲方的，甲方可單方面解除契約，乙方無條件騰退房屋。
4、乙方在所分配的廉租房居住期間發生的人生、財產安全等事項由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。對於生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監護人進行監督，並提供監管協定書。
5、乙方在租賃期間應自覺遵守國家有關計畫生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優先為城鎮計生家庭提供廉租房。
第六條 契約生效
本契約雙方簽字(蓋章)之日起生效，本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方：__________縣房產管理局乙方：__________
電話：__________電話：__________
身份證號碼：_________
__________年__________月__________日
委託公共租賃住戶契約 篇3
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一 租賃標的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍牆，內有房屋11間，亭子2座，及園內道路和場地。位於南村民組。見附屬檔案一：標的物清單。
二 於本契約簽訂之日，甲方將契約標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自20__年7月 日至20__年7月 日止。
三 契約價款：每年壹萬叄仟陸佰元整，需於次年6月30日前交清上一年度的租賃費。
四 契約期間為租賃經營所發生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔;契約期間發生的租賃前或租賃經營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。
五 第三人為租賃標的物權屬或契約效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔並負責解決;第三人為不屬於租賃標的物權屬或契約效力原因的其他租賃經營行為與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由乙方承擔並負責解決。
六 乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規的禁止性規定;甲方不得干涉乙方正當的經營活動。為正常經營所產生的相鄰關係和與相關部門的工作關係由乙方自行處理並承擔費用;為租賃標的物權屬或契約效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責並承擔費用。
七 乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分;將全部契約義務轉與第三人前需經甲方同意;對租賃標的物作添加或改造前需經甲方書面認可。 租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責並承擔費用。
八 重大違約情形：
甲方 1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務;2.不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失;3.不及時交接租賃標的物或答覆乙方的請求。
乙方 1.不及時交清租賃費;2.破壞性使用租賃標的物或違法經營;3.對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。
九 主要違約責任：
1.解除契約;2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑑定書確定;3. 支付違約金，違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。
十 契約清算：
1.本契約訂立之日魚塘內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方於契約生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式徵得甲方的同意，契約終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.契約終止或解除時魚塘內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。
十一 契約終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則契約效力順延三年;解除契約需提前60日通知對方。
十二 任何對本契約的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據法律認定或處理。
甲方：
乙方：
見證人：