房地產經紀按揭貸款委託代辦契約 篇1
鄭重聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項及費用，須開據我公司正規收據或收款憑證且加蓋財務印章，白條及其他方式我公司一律不予承認。
委託方∕代理人(甲方)： 身份證(營業執照)號碼：
現住地址：
聯繫地址：
受託方(乙方)： 營業執照號碼：
聯繫地址： 聯繫電話：
第三人(以下簡稱丙方,即售房人或收款人)： 身份證(營業執照)號碼：
甲方因購買住房需要申請個人住房貸款，經充分了解二手房銀行按揭的相關流程後，依據國家法律、法規的規定，甲乙雙
方及第三人在平等自願的基礎上，就甲方委託乙方協助辦理相關手續事宜達成一致，訂立本契約。(本契約履行過程中所有相
關法律檔案及通知以郵件形式郵寄至甲乙雙方以上確認之地址即視為送達)
一、委託事項：甲方委託乙方代為諮詢、辦理該物業銀行按揭貸款手續，乙方以甲方代理人的身份到國家商業銀行及房地
產管理部門等相關部門諮詢、辦理委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務。
二、甲方所購房屋狀況：甲方所購房屋位於南寧市 (以
下簡稱“該物業”)，成交價為人民幣(大寫)_______ _ ________元整 (￥ );該物業的建築面積為_________平方米，原產權人： ;房屋所有權證號; ;國土使用權證號： 。(上述均以該物業的合法有效證件記載為準)
三、甲方申請按揭貸款事項：貸款期限：________年;貸款金額：人民幣(大寫) 元整 (￥ );貸款類型為【 】商業銀行貸款【 】公積金貸款【 】其他： 。(最終貸款金額及年限以貸款機構實際審批的結果為準。)貸款金額於辦理完畢抵押登記手續後由貸款機構直接劃入丙方指定賬戶，貸款發放時間以貸款機構指定時間為準。如銀行批准的貸款金額少於買方申請的貸款金額，二者相差金額由甲方在接到乙方通知起____
日內以現金補足交至 方。如甲方無法以現金方式補足的，甲乙雙方同意解除本契約，乙方已根據本契約第四條之規定收取的所有費用不予退還。
四、甲方應於簽定本契約時向乙方【 】支付人民幣(大寫) 元整(￥： )，該費用包含
委託代辦服務佣金和代付的評估費、保險費、抵押登記費等該宗按揭貸款所產生的費用;【 】支付委託代辦服務佣金人民幣
(大寫) 元整(￥： )，辦理該宗按揭貸款所產生的評估費、保險費、抵押登記費等所有稅、費約為人民幣(大寫) 元整(￥： )由 承擔，該費用於 之前預交給乙方，並由乙方代為繳納給相關部門(以有關部門實際收取數額為準，多退少補)。
五、甲方責任：
1、甲方應保證其自身符合貸款銀行的貸款條件以及甲方與貸款銀行特別約定條件,須按貸款銀行和房地產登記機關的規定及時提交相關證件資料(包括售房人應提供的材料) ，並保證其真實、完整、合法、有效、及時;否則甲方自行承擔其後果;
2、甲方須於 之前，將所購房屋首付款人民幣(大寫) 元整 (￥ )【 】存入乙方銀行監管賬戶或乙方指定銀行監管賬戶代為託管，待該物業的產權過戶手續辦理完畢，甲方見到本人名下之【 】《房屋所有權證》【 】《國有土地使用權證》時，由乙方或監管方轉交給丙方;【 】直接支付給丙方。(以上款項以丙方或乙方出具收據為準)(如甲方已付首期款少於房屋總價減去銀行承諾貸
款之金額，則甲方首期款相應增加)
3、甲方應按時支付代辦服務佣金，否則，每逾期一天，須按應付費用的1%向乙方支付違約金。
4、甲方遲延交存購房首付款、遲延交驗證件資料、遲延在約定時間內辦理產權登記、遲延在約定時間內辦理抵押登記
導致乙方不能及時開展工作，甲方應承擔全部責任;
5、如因貸款人資信或該物業產權原因不符合貸款銀行要求，導致無法完成委託事項的，乙方不承擔任何責任。如因甲
方責任致使委託事宜無法或者不必要完成的，乙方無需返還代辦服務佣金。
六、乙方責任：
1、乙方應向甲方和丙方詳細介紹個人二手房按揭貸款有關內容;
2、乙方應妥善保管甲方、丙方提供的相關證件資料並於簽定本契約後及時辦理委託相關事項;
3、乙方應對所代收各項費用專款專用，及時給付,不得挪用;
4、乙方在房屋轉移登記和抵押登記辦完以及貸款銀行發放貸款後及時將權證資料、按揭返還資料交付甲方。
七、丙方同意甲方以按揭方式支付房款，並於簽定本契約時將該物業的原【 】《房屋所有權證》【 】《國有土地使
用權證》及其他相關證件資料提供給乙方;丙方應在甲乙雙方約定時間內積極配合辦理房屋轉移登記手續，如因丙方原
因導致不能辦理產權轉移登記手續，或造成貸款遲延發放，丙方應承擔全部責任。
八、甲方委託期限自本契約簽訂之日起至乙方完成上述委託事項時止。甲方和丙方應積極配合乙方辦理上述委託事項，
如因甲方或丙方不及時履行義務或不可歸責於乙方的責任而發生延誤的，乙方工作期限順延。
九、在履行本契約過程中如發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，可提交該物業所在地人民法院解決。
十、本契約一式四份，自三方簽字、蓋章之日起生效。甲丙雙方各執一份，乙方執兩份，均具同等法律效力。
十一、補充條款：
______________________________________________________________________________________________________。
委託方簽署(代理人)： 受託方： 第三人(丙方)：
簽約分行：
代表人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房地產經紀按揭貸款委託代辦契約 篇2
甲方
乙方
丙方：
為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方開發的樓盤的個人購房按揭貸款擔保業務進行合作的有關事宜，達成如下協定，以資信守：
第一條合作原則：三方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。
第二條乙方對甲方開發建設並依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款，丙方對甲方開發建設並依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款擔保。甲方不再為自己銷售的房產提供個人貸款擔保。
第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關金融政策，由甲
乙丙三方協商辦理，保證貸款足額、及時到位。
第四條甲、乙、丙三方的權利和義務
一、乙方配合甲方做好發放貸款申請表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應將乙方發放的、由丙方擔保的購房人的全部貸款用於本協定第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監管的權利。
三、甲方應向丙方提供保證金，保證金額不低於
四、甲方保證購房人所購的房產在購買之前未設定抵押權，且不存在任何產權和債務糾紛。
五、如因甲方開發項目手續不全、房屋質量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息，甲方應回購其房產並承擔連帶保證責任。
六、甲方應在房屋竣工驗收後及時辦理房屋所有權初始登記和相關權證，丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉賣房產等情況負有監督和告知丙方的義務。
八、丙方同意在擔保的貸款額度內，購房人辦理貸款手續時，對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息及銀行為實現債權而發生的有關費用。
九、丙方負責為提供擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權預告登記手續。
十、房屋竣工後兩個月內，甲方完成房屋所有權初始登記並協助丙方對借款人所購房產辦理房屋所有權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方後，擔保責任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應對購房協定的真實性負責，如出現因為簽訂假契約而造成假個人貸款的情況，丙方有權向責任方索賠由此造成的損失。
第五條三方對在合作過程中知悉的對方商業秘密，負有保密義務，一方因泄露商業秘密造成另一方損失的，泄密一方負有賠償責任。
第六條對本協定任何內容的變更及未盡事宜，雙方友好協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力，本協定在合作期限內，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協定時，一方應提前通知另外兩方，並徵得另外兩方的同意。
第七條雙方在履行過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，協商不成，提交滄州仲裁委員會仲裁。在協商或仲裁期間，本協定不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行。
第八條其他需要約定的事項
本協定簽訂後，三方均應嚴格按協定規定履行，對於任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負責賠償其損失。
第九條本協定經甲、乙、丙三方法定代表人簽字並加蓋公章後生效。
第十條本協定一式三份，甲、乙、丙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人或授權代理人：
丙方：
法定代表人或授權代理人：
簽訂日期：
房地產經紀按揭貸款委託代辦契約 篇3
甲方： ___
乙方： ___
經甲、乙雙方合意，於__年_月_日訂購__小區__幢__室房產一處，總價款元。
首付款元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__年_月日。餘款元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__元為公積金貸款，貸款期年;元為商業貸款，貸款期年。
房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。
雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：
該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。
未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。
本協定自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日