佛山市順德區建設工程項目委託監理契約 篇1
項目名稱：_________________
建設地點：_________________
委託人：___________________
監理人：___________________
契約編號：_________________
日期：_____________________
第一部份建設工程委託監理契約
委託人___________與監理人___________經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱「本工程」)概況如下。
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程規模：_________
總投資：___________
監理範圍：_________
二、本契約中的有關詞語含義與本契約第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列檔案均為本契約的組成部分：
⑴監理投標書或中標通知書;
⑵本契約標準條件;
⑶本契約專用條件;
⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔案。
四、監理人向委託人承諾，按照本契約的規定，承擔本契約專用條件中議定範圍內的監理業務。
五、委託人向監理人承諾按照本契約註明的期限、方式、幣種、向監理人支付報酬。
本契約自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。
本契約正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執_____份，乙方執_____份。
委託人：(簽章)__________監理人：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______
住所：____________________住所：____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
帳號：____________________帳號：____________________
郵編：____________________郵編：____________________
電話：____________________電話：____________________
本契約簽訂於_____年__月__日
佛山市順德區建設工程項目委託監理契約 篇2
契約編號：_____________
發包方：______________________________
監理方：______________________________
依據以下簡稱發包方)與__________________(以下簡稱監理方)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義
1.「工程項目」是指發包方委託監理方實施建設監理的工程建設項目。
2.「發包方」是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的法人以及其合法繼承人。
3.「監理方」是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。
4.「監理機構」是監理方派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
5.「建設工程監理」是監理工程師根據本契約約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。
6.「總監理工程師」是由監理方提名並經發包方同意後，委派到監理方履行本契約的現場負責人。
7.「承包方」是指與發包方簽訂工程建設契約的施工人。
8.「天」是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.「月」是根據公曆從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.「本契約」指經雙方簽署並生效的本監理契約。
11.「工程建設契約」是指發包方與承包方所簽署並生效的有關本工程項目建設的契約。
12.「進駐」是指監理方和監理方人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。
13.「現場」是指建設項目實施的場所。
14.「地方法規和規章」是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。
第二條 本契約適用的語言文字為漢語文字
第三條 適用法律、法規、規章和監理依據
適用於本契約的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章
監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批准的工程項目建設檔案以及工程建設契約檔案和本契約檔案
第四條 發包方委託監理方按本建設監理契約要求進行項目的建設監理
一、工程概況：
1.工程名稱：________________________________________________________
2.工程地點：________________________________________________________
3.工程規模及特性：__________________________________________________
4.工程總投資：_____________，靜態：_____________，動態：____________
5.工程總工期：______________________________________________________
二、監理範圍：按照契約條款中約定的範圍承擔監理業務。
三、監理內容：按照契約條款中約定的內容承擔監理業務。
四、工程建設監理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、建設監理報酬為(大寫)________________元，由發包方按本契約條款約定的方式、時間向監理方結算支付。
第五條 建設監理契約的組成檔案及解釋順序
一、監理委託函或中標函
二、監理契約書
三、監理實施過程中雙方共同簽署的補充檔案
四、契約條款
五、監理招標書(或委託書)
六、監理投標書(或監理大綱)
上列契約檔案為一整體，代替了本契約書籤署前雙方簽署的所有的協定、會談記錄以及有關相互承諾的一切檔案。
第六條 通知與聯繫
發包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理方聯繫並通知監理方。更換常駐代表，需提前通知監理方。
在契約實施過程中，雙方的一切聯繫均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知並即補書面通知。
第七條 本契約書的開始、完成與變更
1.按本契約書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本契約書立即生效。
2.監理方應按本契約書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監理方應按本契約書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化，致使契約書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本契約書需延長(不可抗力等)，雙方應簽訂補充契約，或在特殊條款中事先加以說明。
6.契約簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，契約雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體說明。
第八條 監理方的義務和責任
1.監理方應在契約條款約定的時間內，向發包方提交監理規劃、監理方以及委派的總監理工程師和主要監理方人員的名單、簡歷。
2.監理方應按照契約條款約定的監理範圍和內容，在約定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理方人員進駐施工現場，組建監理方，編制監理細則，並正常有序地開展監理工作，完成本契約所約定的監理任務，並承擔相應的監理責任。
3.在監理期限內，監理方可根據工程進展情況和監理業務量的大小，對監理方和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經發包方同意，同時應保持其他主要監理方人員的相對穩定，如有調整應報發包方備案。
4.監理方應按照國家的有關規定，建立監理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5.在監理期間，監理方人員必須遵守監理工作的職業道德和行為規範，運用合理的技能提供優質服務;應堅持「守法、誠信、公正、科學」的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監理服務，維護髮包方的利益和承包方的合法權益。監理方人員不得受僱於承包方或接受其利益。
6.現場監理方人員應按照施工作業程式及時到位，對工程建設進行動態跟蹤監理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監理。
7.監理方人員必須採取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，並保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監理方應認真作好《監理日記》，保持其及時性、完整性和連續性;應向發包方提交監理工作月度報告及監理業務範圍內的專題報告。
9.監理方所使用的發包方提供的設備、設施，除有特殊規定外，產權屬於發包方。在本契約終止後，應按照契約條款的規定移交給發包方。
10.在本契約期限內或契約終止後，未徵得發包方同意，監理方和所有監理方人員不得洩露與本契約業務有關的技術、商務等資料;並應妥善作好發包方所提供的工程建設檔案資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監理契約約定的期限，監理方應就延長監理期限與發包方協商並簽訂補充協定。
12.在本契約約定的期限內，如因監理方和監理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發包方的直接經濟損失，監理方應按本契約條款的規定承擔相應的經濟責任。
13.監理方因不可抗力的原因導致本契約不能履行或不能全部履行，監理方不承擔責任。
14.監理方對承包方因違反有關工程建設契約規定而造成的質量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條 發包方的義務和責任
1.發包方應負責作好工程建設外部環境的協調工作，為監理工作提供必要的工作環境和外部條件。
2.發包方應按契約條款約定的時間、數量、方式，向監理方提供開展監理業務所需要的有關工程建設的檔案資料。
3.發包方應在契約條款約定的時間內，就監理方書面提交並要求作出決定的事宜作出書面決定，並及時送達監理方。超過約定的時間，監理方未收到發包方的書面決定，監理方可認為發包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
4.發包方應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理方的許可權等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發包方應向監理方提供開展監理業務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在契約條款中明確。發包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在契約條款中明確。
6.如雙方約定，發包方免費向監理方提供工作人員，應在契約條款中明確。所有這類人員均應被視為監理方的成員並接受監理方的統一安排和使用。
7.發包方應當維護監理方工作的獨立性，不干涉監理方監理業務的開展。
8.如因非監理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監理契約約定的服務期限，發包方應接受監理方相應增加監理報酬的要求，並就服務期的延長和增加的監理報酬儘快簽訂補充協定。
9.發包方應當履行監理契約約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監理方造成的經濟損失。
第十條 監理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協助發包方簽訂工程建設契約。
4.工程建設實施設計檔案的審核確認權。只有經監理方審核確認並加蓋公章的工程師圖紙和設計檔案，才能成為有效的施工依據。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計畫和施工技術方案的審批權。
6.按照契約條款規定的金額範圍內，設計變更現場的處置權。
7.按照安全和最佳化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，並向發包方提出書面報告。
8.組織協調工程建設有關各方關係的主持權。
9.按工程建設契約規定發布開工令、停工令、返工令和復工令，發布停工令、復工令應事先徵得發包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關契約規定應負的責任。
11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產和文明施工的監督權。
12.工程施工進度的檢查、監督權以及工程建設契約工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監督權。
14.工程款支付的審核和簽認權，工程結算的覆核確認和否認權。未經監理方簽字確認，發包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條 發包方的權利
1.有權依據本契約對監理方和監理方人員的監理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監理方更換總監理工程師須事前經發包方同意，並有權要求監理方更換不稱職的監理方人員，直至契約終止。
6.有權要求監理方提交監理月報和監理工作範圍內的專題報告。
第十二條 監理費用計算與支付
正常的監理業務報酬，按照契約條款約定的方法計取，發包方應按契約條款約定的期限、方式支付。
監理方根據發包方要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監理補充協定或契約條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進行。
發包方在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。
發包方對監理方提交的監理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監理方支付通知書7天內向監理方發出異議通知，由雙方協商解決。無異議，按約定支付。
第十三條 違約責任
1.由發包方原因要求終止契約，發包方應至少提前2個月通知監理方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
2.由監理方原因要求終止契約，監理方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
3.發包方或監理方在接到終止契約通知後，15天內沒有答覆，可視為本契約終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議
監理方在監理過程中提出的合理化建議，使發包方得到了直接經濟效益，發包方應按監理契約條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執行。
第十五條 發包方可視監理方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十六條 特殊條款
雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充契約一般
發包方：______________________________
監理方：______________________________
年月日
佛山市順德區建設工程項目委託監理契約 篇3
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據《中華人民共和國契約法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本契約，共同信守。
第一條監理項目範圍
甲方委託乙方，按本契約書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理範圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包契約。
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、徵地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本契約書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3.本契約書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細說明。
4.本契約書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在契約實施過程中，契約雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關檔案，屬於契約的補充檔案。雙方聯繫的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本契約書的開始、完成與變更。
1.按本契約書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本契約書立即生效。
2.監理單位應按本契約書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監理單位應按本契約書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化，致使契約書需變更 時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本契約書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充契約，或在特殊條款中事先加以說明。
6.契約簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，契約雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權力與責任。
1.甲方依據監理契約對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行契約不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止契約。
3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程式辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按契約保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本契約規定的監理工作所需的契約文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、檔案等作出決定。
8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有契約中規定的權力，並承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本契約書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。
3.在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任並發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協定在附錄c中規定。
5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。
6.監理應按本契約規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。
7.乙方有 本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本契約書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本契約書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監理的過程中，不得洩露甲方申明的秘密，乙方亦不得洩露設計、承包等單位提供並申明的秘密。
第八條調解與仲裁。
在契約執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第九條違約責任
由甲方原因要求終止契約，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止契約，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止契約通知後，15天內沒有答覆，可視為本契約終止。
第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十一條特殊條款
鑒於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充契約一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本契約範圍以外的任務，甲方應另行補簽委託契約。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
2.雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。
3.監理服務期限：
4.在履行契約中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成契約部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協定。
5.契約簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本契約監理費應作相應調整。
6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等) 及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的契約副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位洩露，項目結束後歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、檔案等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9.違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止契約，按一般條款第九條的期限辦理。由於甲方原因終止契約，甲方支付乙方違約金____元。由於乙方原因終止契約，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____元。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____元。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____元。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____元。
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元範圍內，罰金在____元限度之內。
為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立帳備查。
第十二條本契約自簽訂之日起生效，本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日