委託交易房地產契約書 篇1
委託人(甲方)：__________________
居間人(乙方)：__________________
依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立契約的媒介等事項達成一致意見，訂立本協定。
一、甲方願意委託乙方居間購買下列條件的房地產。
二、委託交易房地產的基本情況：
2.1、物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：
2.2、坐落(區域)：
2.3、建築面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛;
2.4、總房款：人民幣 元至 元內;
2.5、裝修標準： 附屬配套設施：
2.6、付款方式：購房：□需商業貸款□需公積金貸款□需商業與公積金混合貸款□不需貸款
2.7、其他：
三、佣金支付
3.1、佣金：佣金為所交易的房地產實際成交總價款的1%(最終交易的房地產可不受本契約第二條所限);
3.2、甲方應於乙方完成本協定所約定的委託事項後，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產買賣契約(房地產租賃契約)時，將佣金支付給乙方;
3.3、甲方若未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為佣金的萬分之五;
3.4、甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產後六個月內，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應按照本協定
3.5、甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產買賣契約(房地產租賃契約)後，非因乙方原因導致該房地產買賣契約(房地產租賃契約)無法完全履行，乙方收取的佣金不予退還。
四、協定的履行
4.1、乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況;
4.2、乙方應積極、努力為甲方尋找房地產信息，儘快完成甲方委託事項;
4.3、為了儘快完成甲方委託的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委託的事務;
甲方：_______________
乙方：_______________
簽於：______________________________
委託交易房地產契約書 篇2
房地產借款契約範本一
甲方(貸款方)
乙方(借款方)
證件號碼：
乙方為購買甲方所開發項目【 】的房屋 號樓 單元 樓 號，因資金不足，特向甲方申請借款。經雙方平等協商，根據平等自願原則達成如下協定：
一、 借款用途
乙方向甲方所借款項僅限於購買【 】的房屋 號樓 單元 樓 號之用，所借款項全部直接用於支付該房屋首付款，乙方無權要求甲方提供現金用於他途。
二、 借款金額
乙方向甲方借款金額為人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
三、 借款期限及方式
借款期限自 年 月 日止，乙方保證在借款期限到期之日前全部償清該筆借款。乙方在借款期限內有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關契約條款等行為或出現喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。
四、 保證條款
(一) 乙方所購上述房屋之全款發票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。
(二) 乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。
(三) 乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋交付乙方，由此所產生的後果由乙方承擔。
五、 借款利息
乙方在本契約約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期後乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算複利。
六、 違約責任
乙方未按本契約約定期限償還借款的，自本契約規定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30 天，甲方有權向法院提起訴訟。
七、 本契約未作約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
八、 本契約一式2份，雙方各執1份，經甲乙雙方簽字蓋章後正式生效。
甲方(貸款人) 乙方(借款人)
日期： 年 月 日
房地產借款契約範本二
借款人：________________________
貸款人：________________________
借款人因________開發項目，向貸款人申請人民幣貸款_____ 萬元，期限為______年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自願簽訂本借款契約。
第一條 定義與解釋
1.1 在本契約中，下列術語具有如下含義：
1.1.1 “銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2 “信息日”指每季最後一個月的20日。
1.1.3 “借款人”指依據本契約借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 “貸款人”指依據本契約發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和空軍部隊施賬戶監管的銀行。
1.1.5 “提款期”指借款人依據本契約第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6 “還款期”指借款人依據本契約第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8 “項目”指_______.
1.1.9 “建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。
1.1.10 “經營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限。
1.1.11 “完工”指竣工報告經有關部門批准，項目交付使用。
1.1.12 “擔保性”檔案指為了保證本契約的履行而簽署的保函、保證書、抵押契約、質押契約等。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本契約;
2.2 所建項目已經取得有關批覆檔案，包括項目建議書批覆檔案、工程可行性研究報告批覆檔案、徵用土地批文、開工批覆檔案、項目資金承諾檔案等所有應該取得的政府批准檔案;
2.3 向貸款人提供本項目下的批准其借款的檔案、擔保性檔案、建設工程承包契約、原材料供應契約、技術諮詢契約等;
2.4 本契約項下______萬元的項目資金按期、足額到位;
2.5 向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6 本契約項下借款人的債務與借款人的其他債務處於平等地位(法律另有規定的除外)
2.7 在談判、簽署、履行本契約過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;
2.8 目前無重大經濟糾紛發生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款;
3.2 本契約項下的貸款只能用於_______開發項目建設;
3.3 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批准的借據為準，其他記載事項與本契約不一致的，以本契約為準，借據是本契約的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本契約項下的貸款利息，確定為年利息百分之______.在本契約有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，並且本契約項下的利率在規定的調整範圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人的同意。
4.2 貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列檔案或辦理下列事項：
5.1.1 貸款證交由貸款人審核;
5.1.2 本契約項下貸款所建項目的有關批覆檔案，包括項目建議書批覆檔案、工程可行性研究報告批覆檔案、徵用土地批文、開工批覆檔案、項目資金承諾檔案以及項目資金計畫安排等;
5.1.3 生效的建設承包契約;
5.1.4 生效的原材料供應契約;
5.1.5 項目財產保險單;
5.1.6 所有依法生效的擔保性檔案;
5.2 首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：
5.2.1 擔保契約合法有效;
5.2.2 本契約項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;
5.2.3 未發生本契約規定的違約事件;
5.2.4 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;
5.2.5 按本契約規定向貸款人辦理提款手續;
5.2.6 已按第7.3條的規定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6.1 本契約項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。
6.2 本契約項下貸款分_____次提取;
6.3 貸款人應在借款人辦理借款手續後______個銀行營業日內將貸款放出;
6.4 借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續，逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款;
6.5 本契約項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款，還款時間與金額如下：______
6.6 借款人用於歸還本契約項下貸款本息的資金，包括但不限於：______________________________________________________
6.7 借款人要求提前還款的，應於擬定提前還款日____________個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意的，可以提前還款。對於提前償還的款工面，借款人不能重新借用。
6.8 借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金並歸還。
第七條 賬戶監管
7.1 為保證本契約項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委託貸款人根據銀行賬戶管理規定和本契約的約定在本契約有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。
7.2 賬戶監管包括：
7.2.1 監督借款人專款專用，對非用於本項目的開支有權拒付。
7.2.2 監督借款人按規定的用款順序支付款項。
7.2.3 有權以償債基金賬戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據本契約而取得的其他債權。
7.3 借款人應在下述機構開立並保持下述賬戶，直至本契約項下的貸款本息及貸款人依據本契約而獲得的其他債權部還清為止;
7.3.1 開立於_____的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該賬戶，賬戶餘額不得低於按規定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;
7.4 貸款人對為實施本契約約定的賬戶監管而採取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條 擔保
8.1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：
8.1.1 在項目建設期間內，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計畫成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工(見附屬檔案一)
8.1.2 當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自於建設承包契約、原材料供應契約以及本項目下其他契約的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。
8.1.3 貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本契約項下債務的擔保，並承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、分立、合併、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
8.1.4 項目建成後，還款期內貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附屬檔案二)
第九條 借款人承諾
9.1 所作的陳述與保證真實無誤;
9.2 承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本契約項下的操作規程;
9.3 按照本契約和借據中規定的用途使用貸款;
9.4 保證資金狀況沒有發生不利於本契約項下貸款的變化;
9.5 本項目的匯率風險由借款人自行承擔並採取措施加以防範，不得影響貸款本息的償還;
9.6 借款人應當及時就已經發生或將發生的本契約規定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10.1 按照本契約的約定，及時足額撥付應當發放的貸款;
10.2 對獲悉借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。
第十一條 變更、解除與轉讓 ________________________________________
第十二條 保險 ___________________________________________________
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金;
13.2 借款人未按契約約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______利息，對未支付的利息計收複利;
13.3 借款人未按契約規定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息;
13.4 借款人違反本契約條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，並提前收回已經發放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，並按規定計收利息。
第十四條 爭議解決 ________________________________________________
第十五條 通訊 ____________________________________________________
第十六條 其他 ___________________________________________________
借款人：(簽章)__________________
貸款人：(簽章)__________________
簽約時間：________________________
簽約地點：________________________
委託交易房地產契約書 篇3
文中藍色字型後會有風險提示）本人通過____________________________成功購買____________小區_________幢______室房屋，暫欠____________________________房屋費用人民幣___________元整，大寫____________元整。風險提示：
寫清楚幣種，人民幣就寫人民幣的，美元就是美元的，預防借給人的是美元，到法院對方是說借的是人民幣，那么法院只能按照人民幣來判了。本人承諾將於________年____月____日前一次性付清以上費用，逾期每天支付______滯納金。欠款人：________________身份證：________________聯繫方式：________年____月____日風險提示：
聯繫方式也很重要，
① 能找到借款人，催回借款；
② 民間借貸的訴訟時效一般是兩年，出借人可以利用電話錄音，證明自己在訴訟時效期間有主張過債權，可以中斷訴訟時效。所以一定要有效的聯繫方式。為以防萬X，聯繫方式可以留兩個以上。
委託交易房地產契約書 篇4
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自願的原則，訂立本契約。
一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價於_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協定的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。
八、本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為補充契約並與本協定具有同等法律效力。
十、本契約一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本契約於_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
委託交易房地產契約書 篇5
契約編號：
委?托?人：?(以下簡稱甲方)?【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號】【?】?住?所：?編碼：?聯繫電話：
受託人：?(以下簡稱乙方)?法定代表人：?營業執照註冊號：?房地產管理部門備案號：?住?所：?編碼：?聯繫電話：
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國_____》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
第一條?委託許可權?甲方選擇以下第
種委託許可權。
1.甲方全權委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易契約，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2.甲方一般委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定契約，辦理相關手續。
第二條?委託事項：
1.交易意向：甲方委託乙方提供
項代理服務。
(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購?(5)求租
第三條?限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;?2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;?4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;?5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條?甲方的責任：
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本契約約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易契約的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條?乙方的責任：
1、將甲方的委託信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。?2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易契約，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
5、為甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協定。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條?委託期限：
此委託自?年?月?日至?年?月?日止，委託期到，若甲方未提出終止契約的書面請求，則本契約有效期順延，續約期為?個月。
第七條?佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的?%，或按月租金額
第八條?付款方式及期限：?甲方按下列第?1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條?甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。
第十條?違約責任：
若一方違反本契約的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易契約金額的?%計算。
第十一條?本契約在履行過程中發生爭議，可選擇下列第?項方式解決。?1、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交____________委員會申請_____。
2、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條?其他約定;
種方式按期付款。?%支付。
第十三條?本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲?方(簽章)：?乙?方(簽章)：?代理人：?電?話：
註冊房地產經紀人：?註冊號碼：
電?話：
協理：?註冊號碼：
電話：?簽約地址：
簽約日期:?年?月?日
委託交易房地產契約書 篇6
甲方(抵押人)：_____________
乙方(抵押權人)：___________
一、總則
甲方以下表所列房地產設定抵押權作為________________________向乙方履行債務的擔保。
雙方經協商一致，簽訂本契約。
二、房地產狀況
座落______區(市)縣_____鎮_____路(街、巷)____號附____號
所有權人：_________
共有人：_________
抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日
幢號房號建築結構建築層次建築面積房屋用途房屋所有權
證號土地使用權：_________
面積國有土地使用權取得方式：_________
抵押物現值大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整
備註：_________
三、貸款金額和期限
1、貸款金額幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整
小寫：_____________________
2、貸款期限：___________貸款期至_____年_____月_____日
3、債權人：______________________
4、債務人：______________________
四、權利義務
1、已作抵押的房地產，由甲方占管。甲方在占管期應維護抵押物的完好。乙方有權檢查抵押。
2、甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、拆除、改建。
抵押物發生遺贈的，受遺贈人應及時書面通知乙方。
3、抵押物發生毀損(自然耗損除外)，甲方應迅速將情況通知乙方，並儘可能採取一切措施防止損失的擴大。
抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務的擔保，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足。
4、債務人未依契約清償債務的，乙方有權申請處分抵押的房地產。
五、抵押物的拆遷
因國家建設需要拆除設有抵押權的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應依法解除原抵押關係，並重新簽訂契約範文;若甲方不能提供其他抵押物，債務又不能提前清償的，在房屋拆遷時甲方只能選擇產權調換方式獲得補償，維持原有的抵押關係。雙方持原契約範文及房屋拆遷補償協定到契約登記機關辦理抵押變更登記。
六、違約責任
1、契約範文一經成立，當事人應履行契約約定的義務，一方不履行或不完全履行契約給對方造成經濟損失的，責任方應當賠償。
2、若甲方隱瞞事實真相，採取欺騙手段矇混登記的，應承擔由此產生的法律責任。
3、由於不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應及時告知有關當事人，在取得有關主管部門證明後，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔保的責任，但不能免除向乙方履行債務的責任。
七、爭議的解決方式
本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商的辦法解決。協商不成時雙方選擇以下第種方式解決。
1、向重慶仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
八、其他約定事項：____________________________
九、附則
1、本契約經甲方雙方簽章，並經房地產管理機關登記後生效。
2、本契約一式叄份，甲方雙方各執壹份，房地產登記機關存壹份。
3、附屬檔案
①房屋所有權證及國有土地使用權證(複印件)
②借款契約
③___________________
④______________________________
⑤___________________
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):______________
法定代表人(簽章)：__________法定代表人(簽章)：_______
委託代理人(簽章)：__________委託代理人(簽章)：_______
登記機關意見
經辦人：______________
負責人：______________
登記機關(簽章)______
_______年_____月____日
附屬檔案欄
注意事項
一、房地產抵押，抵押人和抵押權人應依法簽訂書面契約。
二、房地產抵押，應當遵循平等自願，誠實信用的原則。
三、當事人必須於契約範文簽訂之日起日內申請抵押登記。
四、契約範文發生變更，當事人應在變更之日起日內申請變更登記。
五、抵押關係終止，當事人應在終止之日起日內辦理註銷登記。
委託交易房地產契約書 篇7
委託人（甲方）
名稱或姓名：_________
法定代表人：_________身份證號：_________
住所：_________電話：_________
委託代理人：_________身份證號：_________
受託人（乙方）
名稱或姓名：_________資格證書號：_________
法定代表人：_________身份證號：_________
住所：_________電話：_________
委託代理人：_________身份證號：_________
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
第一條 乙方同意接受甲方委託為其代理_________事項。
第二條 甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關檔案的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委託事項在_________天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本契約第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成逾時的除外）。
第五條 甲方同意在簽訂本契約後同時支付委託代理費（大寫）_________元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本契約時預付：
（1）代交應納稅、費（大寫）_________元人民幣；
（2）_________元人民幣。
本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。
第七條 由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行契約有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決。
（1）向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本契約未盡事宜按法律有規定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第十一條 本契約一式_________份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委託人（簽章）：_________
受託人_________（簽章）：_________
委託代理人（簽章）：_________
委託代理人（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
附屬檔案
1、本契約所稱房地產委託，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委託，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。
2、本契約所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在契約後。
3、本契約正文前的“契約編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、契約流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4、本契約要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
5、在簽訂本契約前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。
6、本契約條款由瀋陽市房產管理局和瀋陽市工商行政管理局負責解釋。
委託交易房地產契約書 篇8
甲方：統一社會信用代碼：通訊地址：乙方：居民身份證號碼：家庭住址：聯繫電話：根據《中華共和國勞動契約法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 本契約期限類型為固定期限勞動契約雙方契約期為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中，從________年____月____日起至________年____月____日為試用期，試用期為______個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動契約。所謂試用期不符合錄用條件包括：
①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；
②乙方在日前未能完備所規定的手續的；
③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；
④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假、冒名等欺詐行為的；
⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其職務說明書。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點相應變更。
三、勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執行工時制。
第四條 甲方由於工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的，不屬於加班。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據乙方在任職期間相應的崗位及績效考核標準相應確定。
第八條 甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份，甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、社會保險及其他福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和本市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按國家和本市有關規定執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。
第十四條 甲方依照公司規章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本契約。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本契約所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本契約相應變更有關內容。
第十八條 訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除契約。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約、扣發績效提成工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任：
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本契約，但應提前____日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的；
3、雙方不能依據本契約
第十八條規定就變更契約達成協定的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本契約
第二十三條、
第二十四條終止、解除本契約：
1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的；
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內；
第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本契約
第二十一條、
第二十二條解除勞動契約。
第二十四條 乙方解除本契約，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
1、在試用期內的；
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本契約規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本契約期滿，勞動契約即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動契約。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 甲方違法解除與乙方的勞動關係的，應當依法予以賠償。
第二十八條 乙方違反本契約的約定解除勞動契約或違反本契約約定的保守商業秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。
第二十九條 乙方自行離職或甲方依法解除勞動關係的，甲方不支付任何經濟補償金或賠償金。
九、勞動爭議處理
第三十條 因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、其他
第三十一條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本契約的附屬檔案。
第三十二條 契約未盡事宜或今後國家或本市有關規定相的，按有關規定執行。
第三十三條 甲乙雙方在勞動契約履行過程中相互發出或者提供的所有通知、檔案、文書、資料等，均可以當面交付或以本勞動契約所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方，否則自行承擔不利後果。
第三十四條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。（以下無正文）甲方：（蓋章）法人代表：（簽字）簽訂日期：乙方簽字：簽訂日期：
不可複製，請直接
委託交易房地產契約書 篇9
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自願的原則，訂立本契約。
一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。
二、甲乙雙方自願交換上述房地產的。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意。
四、甲乙雙方同意本契約簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續;同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協定的，有關稅費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方。
八、本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為補充契約並與本協定具有同等法律效力。
十、本契約一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本契約於_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
說明
1.本契約文本可作為簽約使用文本。
2.本契約所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所占有的土地使用權。
3.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。
中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
委託交易房地產契約書 篇10
說明
下列房地產或權益可以設定抵押：
①取得所有權的房屋及其使用範圍內的土地使用權。
②城鎮國有土地使用權。
③依法生效的預售房屋契約。
④在建的房地產開發、建設項目。
抵押物價值以市房產管埋局認可的評估機構的評估結果為準。
本契約一律用鋼筆或毛筆填寫。
本契約以中文書寫。
若用兩種以上文字書寫的，應以中文為準。
抵押人：_______________
法人營業執照或批文：_______________
法定代表人：_______________________
國籍：_____________________________
法定地址：_________________________
聯繫電話：_________________________
第三人：___________________________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯繫電話：_________________________
受押人：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯繫電話：_________________________
根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達成契約條款如下：
第一條 抵押物狀況及價值 抵押物情況
抵押物名稱坐落權證編號面積評估價值備註 甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣：______元，￥_______;
抵押金額為人民幣：______元，￥_______。
第二條 抵押期限 甲方決定將上述抵押物抵押予乙方________年，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三條 抵押用途 甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條 抵押契約與___________的關係 當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本契約則成為甲、乙雙方所簽訂________的主契約，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時，本契約和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
第五條 甲方法律責任 抵押期間，抵押物、產權證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優先受償權。
甲方保證先行足額投保，並將抵押物的保險單交於乙方，保險期須長於抵押期，抵押期間，如發生保險事故，則乙方為保險第一受益人。
甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分;
若需出租或再抵押，須先徵得乙方同意。
第六條 抵押物的處分 債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產市場管理處申請處分抵押物，所得款項按如下順序分配：
_________________________________
_________________________________
_________________________________
第七條 特約說明或特別條款 ____________________________________
第八條 本契約之附屬檔案 _________________________________
上述附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決方式 ____________________________________________
____________________________________________
第十條 本契約生效後的30天內，抵押雙方應到市房產局產權監理處進行他項權登記。
第十一條 本契約生效條件 本契約經甲、乙雙方法定代表人簽署，加蓋公章。
本契約須經_____________房地產市場管理處鑑證。
第十二條 契約文本 本契約用中文製作，契約的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
本契約正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑑證部門二份。
副本若干份，有關單位各執一份。
契約的正、副本具有同等的法律效力。
甲方：_________
法定代表人：_____________
擔保人：_______
法定代表人：_____________
乙方：_______
法定代表人：_____________
_______年______月______日
鑑證意見
經辦人： 鑑證機關負責人： 年 月 日 備註：
委託交易房地產契約書 篇11
(契約編號：_____________________)
本契約雙方當事人
委託人(甲方)：_____________________
經紀人(乙方)：_____________________
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事地產經紀事項達成一致，訂立本契約。
第一條 甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介 ;代理 ;諮詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見附屬檔案一)
1、身份證_______________;編號：_______________
2、營業執照_______________;編號：_______________
3、房地產權證_______________;編號：_______________
4、商品房預售許可證_______________;編號：_______________
5、他項權利證書_______________;編號：_______________
6、其他證明或資料 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委託本契約事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附屬檔案二) ()
1、身份證_______________;編號：_______________
2、營業執照_______________;編號：_______________
3、房地產權證_______________;編號：_______________
4、商品房預售許可證_______________;編號：_______________
5、他項權利證書_______________;編號：_______________
6、其他證明或資料 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委託本契約事項的合法當事人。
第三條 甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_______項;
1、房地產經紀事項內容 。
2、具體要求：______ 。
3、其他要求：______ 。
第四條 甲、乙雙方議定，在本契約履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_______%計算支付;
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_______%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_______%計算支付;
諮詢服務的支付_______元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本契約補充條款中約定履行。
第五條 本契約履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本契約第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本契約第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本契約生效後，在契約履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條 本契約履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本契約的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂變更協定。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條 本契約履行期間，乙方應將本契約第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本契約第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本契約第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;
1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2、未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;
4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
5、 。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本契約第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行契約;不給付約定的服務費;或中途委託他人未經乙方書面同意的;
3、違反本契約第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4、 。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本契約第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本契約生效之日起至 ________年 ________月 ________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第十一條 本契約履行期間，甲、乙雙方因履行本契約而簽署的補充協定及其它書面的檔案，均為本契約不可分割的一部分。
本契約內空格部分填寫的，及本契約補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本契約及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本契約嚴格執行。一方違反或不履行契約，另一方有權按本契約及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本契約簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽署生效，自本契約生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本契約交上海市 區 縣 房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決：
1、向 仲裁委員會申請仲裁
2、向簽訂契約所在地法院提起訴訟
第十七條 本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份，__________市_______區_______縣_______房地產交易中心(交易管理所) 份共_______份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)____________________
身份證/營業執照號碼：____________營業執照號碼：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
住址/註冊地址：____________註冊地址：____________
委託交易房地產契約書 篇12
轉讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
根據契約法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協定：
一、甲方將位於__的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建築面積為__平方米;
並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，由乙方與業主按原契約條款相關規定，重新簽訂租賃契約。
二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃契約，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。
門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃契約中所規定的條款。
三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。
乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本契約，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在契約簽訂後在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣__元(大寫：__)，先期已支付__元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的`債權、債務負責;
乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應按契約規定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除契約;
(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除契約，並不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
委託交易房地產契約書 篇13
甲方(開發商)：_________________有限公司
乙方(認購方)：_________________
身份證號碼：_________________
乙方委託認購甲方所開發的住宅事宜達成以下協定：
一、乙方保密內容及責任
1、乙方須向甲方提供真實、準確無誤的各類個人信息。
2、由於乙方認購過程曲折以及特殊性，經過甲方層層審批，針對乙方所購買的住宅，特批認購價格為元_______/㎡，乙方須對甲方給予的成交價格及折扣嚴格保密，並對外聲稱的成交價格不低於_______元/㎡。
3、乙方須按照甲方安排的時間內簽約。
4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何該住宅的成交價格及折扣信息。如有泄露，甲方將追究乙方的法律責任。
二.違約責任
如果乙方違反本協定的規定,泄露保密範圍內的相關信息，乙方應承擔泄露房屋單價與元/㎡之房屋單價之間的差價的房屋總房價作為違約金賠償甲方。違約金金額即：_________________(元/㎡-泄露房屋單價)_____㎡。
三.契約生效及其他
1、契約自雙方代表簽字蓋章之日起生效、保密期限為貳年。
2、本協定未盡事宜，雙方協商解決;協商無法解決的，任何一方可向蓬萊市人民法院起訴。
甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________
_____年_____月_____日
簽訂地點：_________________行銷中心
簽訂地點：_________________行銷中心
委託交易房地產契約書 篇14
甲方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
因公司發展需要，為充實我們公司專業技術人才，經過真誠友好協商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：
一、 聘用條件要求、聘用期及聘用工資
1、聘用的條件要求：具有註冊房地產估價師掛靠契約所要求的資格，完全符合註冊條件，滿足繼續教育學時要求，提供符合轉註冊要求的相關資料。
2、甲方聘用乙方的期限為___________年，即從甲方註冊成功之日(以註冊房地產估價師註冊證時間為準)起計算。聘用工資為稅後人民幣____________元/年(大寫___________)，工資按年支付，協定簽定後，乙方將房地產估價師資格證書原件和註冊所需材料掃描件交與甲方，註冊成功(以中國房地產估價師協會公告日為準)3個工作日內甲方一次性支付乙方工資。
二、甲方權利與義務
1、協定有效期內，甲方僅有權使用乙方的註冊資格申報甲方公司的企業資質及年檢，辦理乙方證書變更註冊、續期註冊、執業年檢、工作業績資料申報、繼續教育、業務培訓等相關手續，並承擔其中的一切費用。
2、甲方使用乙方的執業證書期間，不得塗改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓註冊證書執業印章以及其他法律規定規章禁止的其他行為。甲方在經營活動中，若出現一切意外，均有甲方獨立承擔，乙方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
3、協定有效期內，甲方負責乙方每年的繼續教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。
4、甲方在達成聘任意向後,將聘用契約郵寄給乙方。乙方在收到聘用契約後,將畢業證、身份證複印件、房地產估價師資格證等檔案郵寄給甲方，甲方在收到證件原件後三日內，支付乙方____________元定金，以轉帳形式支付。如註冊成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功註冊，參照本協定第二項第6款規定處理。甲方應妥善保管乙方的註冊證書及其他有關資料。畢業證書原件等資料應在註冊成功十日內返回後立即返還給乙方，執業證件待契約期結束後返還。
5、協定有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，並承擔乙方為此所產生的一切費用。
6、甲方負責辦理註冊手續，如屬甲方原因註冊不成功，甲方5日內將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，契約失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方註冊成功後不能通過年檢或審查的，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，契約失效。
7、在聘用契約期內，未經甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、註銷證書等影響甲方正常使用的行為。
8、協定契約期內，乙方不做甲方的企業法人、股東、簽字估價師，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。
9、如因管理機構對房地產估價師的評估報告有數量要求，甲方可以徵詢乙方意見，並提供管理機構對房地產估價師相關要求檔案。乙方應自行決定是否在甲方提供的評估報告上籤字。如因此原因造成乙方不能續期註冊，甲方不承擔任務責任。
三、證書保管
完成註冊後，乙方同意將證書原件交由甲方管理至契約期結束，甲方應妥善加以保管。
四、解聘：
1、契約期滿前兩個月如果甲乙雙方未達成續簽意向的，甲方應在契約期滿一個月前通知乙方解約，並無條件為乙方辦理變更註冊所需的、應由甲方提供的所有資料手續，並郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明檔案(註冊證書、繼續教育證等)。
2、在下列情況下，乙方有權單方面解除契約：
(1)甲方不能按期支付工資;
(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;
五、違約責任
1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權單方面解除協定，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續。
2、如果雙方協商同意解除協定，或協定期滿協定自動解除、雙方又沒有續簽協定的，因甲方原因造成乙方無法變更註冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿後無法將資格註銷或變更註冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣___________元/日計算，至甲方出具相關資格註銷或變更註冊資料為止。
3、由於甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、註冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：
(1)如因甲方超出本契約規定用途，不當使用而導致乙方房地產估價師證被註銷、吊銷或產生相關法律責任，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產估價師執業資格或消除相關法律責任，無法重新執業或無法消除相關法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進行經濟賠償。資格證、註冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常註冊，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦，承擔所有費用(包括但不限於差旅費、餐費、住宿費、誤工費等)。
(2)大學畢業證書和執業證書因甲方原因丟失或損毀，產生任何法律責任和經濟損失均由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;並按___________元/天計算經濟賠償費，直到證書下來為止。
4，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功註冊，由甲方承擔全部責任。
5、因乙方自身原因導致的後果，甲方概不負責。
6、乙方必須在本協定期滿後，才可以同甲方協商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整。
7、甲方必須在本協定期滿後，才可以同乙方協商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。
8、乙方雖然為註冊在職，但不坐班，乙方積極配合甲方相關年檢簽字報告數量要求及相關檢查必需到現場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付)。
六、本協定條款貨幣形式均為人民幣。
七、聘用契約期滿前一個月，雙方有意簽訂續聘協定，具體條件由雙方另行商議，格式可採用本協定，
八、本協定一式兩份，雙方各執壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。
九、爭議的解決方式：原則上雙方協商解決，協商不成時由簽約地法院裁決。
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________
_____________年________月________日____________年________月________日
委託交易房地產契約書 篇15
甲方（委託方）：_________
乙方（受託方）：_________
根據《_____》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本契約。
第一條 測繪範圍及內容
甲方將位於_________市_________區（縣）位置的_________（以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委託給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委託。
第二條 該項目的類別為_________。
第三條 受託方測繪資質證書號碼和資質等級_________。
第四條 測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規範執行。
第五條 測繪費用
（一）取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執行。
（二）取費項目及預算價款：房屋按建築面積_________元/平方米計取，總計_________元。
（三）結算方式：__________________________
1.自本契約簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________％的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫：_________）。
2.在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩餘款項。
第六條 甲方的義務
（一）自契約簽訂之日起_________日內，向乙方提交以下資料：
1.該項目_____設計圖紙、電子圖；
2.符合相關檔案規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖；
3.公安部門批准的項目坐落及房間號碼編排表；
4.建設工程規劃許可證及附屬檔案；
5.人防部門批准或備案的人防建設方案；
6.測繪工作中需要的其他相關說明、檔案。
（二）保證提供給乙方的全部資料及檔案均為真實、合法、有效、完整、準確，並承擔由該等檔案而引起的全部責任，該責任與乙方無關。
（三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，並對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。
第七條 乙方的義務
（一）自收到甲方的有關材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。
（二）組織測繪隊伍進場作業。
（三）乙方依本契約約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。
第八條 測繪工期約定
1.乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始後_________日內完成全部測繪工作；
2.甲方按約定繳清全部測繪費用後，乙方應不晚於工期最後一天向甲方提交測繪成果；
3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。
第九條 甲方違約責任
（一）本契約簽訂後，由於甲方原因而終止契約的，如乙方未進入現場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30％的違約金，如乙方已進入現場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，並按預算測繪費的20％向乙方支付違約金。
（二）甲方未按契約約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，並根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。
第十條 乙方違約責任
（一）本契約簽訂後，如乙方擅自停止或解除契約，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30％的違約金。
（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按契約約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以契約約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。
（三）乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或採取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。
（四）乙方擅自轉包本契約標的的，甲方有權解除契約，並可要求乙方支付預算測繪費30％的違約金。
第十一條 因不可抗力影響，使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十二條 本契約執行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十三條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第_________方式解決。
1.提交_____委員會_____。
2.依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約約定的測繪成果交接完畢後，本契約即行終止。
第十五條 本契約經雙方簽字並加蓋公章後生效。本契約一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
委託代理人（簽字）：___ 委託代理人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
委託交易房地產契約書 篇16
甲方：
地址：
乙方：
居民身份證號碼：
家庭住址：
根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 本契約期限類型為固定期限勞動契約
雙方契約期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。
在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動契約。所謂試用期不符合錄用條件包括：
① 乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
② 乙方在日前未能完備所規定的手續的;
③ 乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;
④ 乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;
⑤ 乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務說明書”。
三、勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時。
第四條 甲方由於工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。
第八條 甲方實行下發薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和_______市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止契約後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本契約。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本契約所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本契約相應變更有關內容。
第十八條 訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除契約。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任：
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本契約，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;
3、雙方不能依據本契約第十八條規定就變更契約達成協定的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本契約第二十三條、第二十四條終止、解除本契約：
1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內;
第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本契約第二十一條、第二十二條解除勞動契約。
第二十四條 乙方解除本契約，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
1、在試用期內的;
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、甲方不按照本契約規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本契約期滿，勞動契約即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動契約。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動契約約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條 下列情形之一，甲方根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當於乙方解除本契約前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。
1、經與乙方協商一致，甲方解除本契約的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本契約的。
第二十九條 下列情形之一，甲方應根據乙方工作年限，每滿一年發給相當於本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：
1、乙方患病或因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本契約的;
2、同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經當事人協商不能就變更勞動契約達成協定，由甲方解除勞動契約的;
3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本契約前十二個月的月平均工資高於本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發。
第三十條 甲方解除本契約後，未按規定給予乙方經濟補償的，除全部發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十一條 甲方違反本契約約定的條件解除勞動契約或由於甲方原因訂立無效勞動契約，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動契約規定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條 乙方違反本契約的約定解除勞動契約或違反本契約約定的保守商業秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動契約規定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條 乙方的服務期為_________個月。乙方解除本契約的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：
一般員工：培訓費÷契約期限/月×未完契約時間/月;
業務骨幹：服務不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓費;服務不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓費;服務不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。
業務骨幹：指部門經理、副經理及專業性較強的技術人員。
第三十四條 乙方自行解除本契約的，甲方不支付經濟補償金。
九、勞動爭議處理
第三十五條 因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十六條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本契約的附屬檔案。
第三十七條 乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構，非北京戶口及未轉檔案者，不執行本契約第十三條。
第三十八條 本契約未盡事宜或今後國家、北京市有關規定相的，按有關規定執行。
第三十九條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(蓋X)
法人代表：(簽字)
簽訂日期：
乙方簽字：
簽訂日期：
委託交易房地產契約書 篇17
契約編號：
委託人（甲方）
受託人（乙方）依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本契約事項的合法當事人（見附屬檔案）。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本契約事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條本契約委託期限：
自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本契約履行期間內，甲方對其委託的本契約第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
房地產轉讓按成交價格的______%人民幣_________元：
房地產租賃按成交價格的______%人民幣_________元：
代辦服務費按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條本契約履行期間，任何一方需要變更本契約的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協定。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本契約第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的；
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本契約第二條、第三條內容、條件、要求的；
3、本契約簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網路平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本契約第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2、甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介契約成交；
3、甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介契約成立；
4、甲方在契約履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行契約的；
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本契約所填寫的通訊地址為準。
第十二條本契約經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本契約約定的下列方法之一解決：
1、向青島_____委員會申請_____。
2、向人民法院起訴。
第十五條本契約壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補充條款
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
（貼上線）（騎縫章加蓋處）
附屬檔案
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
（貼上線）（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）乙方（簽章）
_________________________?_________________________
身份證/護照/營業執照編號?身份證/護照/營業執照編號
__________________________________________________
法定代表人法定代表人__________________________________________________
居住/註冊地址居住/註冊地址
__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
編碼?編碼
__________________________________________________
聯繫電話?聯繫電話
__________________________________________________
委託代理人經紀人員
__________________________________________________
資格證編號：
_________________________
委託交易房地產契約書 篇18
契約編號：_________
出租方(以下簡稱甲方)：_________
身份證號碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號碼：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
身份證號碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號碼：_________
中介服務方(以下簡稱丙方)：_________
工商註冊號：_________
備案證號碼：_________
根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條本宗租賃房產狀況：
1.房屋位置：甲方房產座落於_________市_________區。
2.建築面積：_________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權屬證明)，租賃用途：_________。
3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為_________(幣種)大寫：_________元整(￥_________)。
支付方式：[現金支付]、[轉帳支付]
開戶行：_________
戶名：_________
賬號：_________
付款時間為：公曆每個月_________日前支付。
4.租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，總計_________個月時間。
5.配套及附屬：
(1)配套：_________。
(2)家電：_________。
(3)家具：_________。
(4)其他：_________。
(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。
第二條委託中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。
第三條中介及代理行為的承諾：
1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;
2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;
3.丙方保證誠信服務，不收取契約外的任何費用(不包含其他服務)。
第四條中介服務範圍：
選擇下列第[_________]項服務。
1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;
2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本契約並促成交易成功;
3.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;
4.其他_________。
第五條中介服務段落：
丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協定之日起結束。
第六條中介服務佣金：
自甲、乙雙方簽訂本契約後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
1.丙方向甲方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。
2.丙方向乙方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。
第七條當事人配合與保密：
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本契約無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條丙方的權利義務：
1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;
2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;
3.丙方對甲、乙雙方提交的檔案資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;
4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;
5.丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用;
6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃契約;
7.在契約履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行契約並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條甲方的權利義務：
1.甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;
2.甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂契約時向丙方提供下列資料：
(1)身份證複印件;
(2)房屋權屬證書;
(3)土地使用權證;
(4)其它相關資料：_________。
3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;
4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本契約期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方;
5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;
6.甲方如出售該房產，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。
第十一條乙方的權利義務：
1.乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等檔案;
2.乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況;
3.房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;
4.房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損;
5.乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權解除本契約;
6.乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計畫生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;
7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若_________個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本契約。
8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
第十二條違約責任：
1.依照《中華人民共和國民法典》的規定，本契約簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;
3.丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委託方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;
4.除契約另有約定外，任何一方需提前終止本契約的，應提前_________日書面告知對方，並支付違約金_________;
5.丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協定的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本契約無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。
第十四條契約爭議解決方式：
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：
1.向_________仲裁委員會提請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條生效條款：
本契約及補充協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜當事人可以達成補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。本契約和補充協定未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本契約和補充協定共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條其它事項：
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
聯繫電話：_________
委託交易房地產契約書 篇19
委託人(甲方)：_________
經紀人(丙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲方委託丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：(下列事項供委託人選擇)
(一)提供信息發布;
(二)充當訂約介紹人：
(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]契約：
(四)協助辦理房地產交易手續：
(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][電錶過戶][煤氣過戶][_________][_________];
(六)_________
第二條 委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委託[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：
(一)產權人姓名：_________，建築面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有];
(二)室內裝修情況：_________
(三)室內家具物品情況：_________
(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：
_________
(五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。
(六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的權利義務
(一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。
(二)甲方應於本契約簽訂後_________日內向丙方提交下列資料的複印件：
1、產權人身份證
2、房屋權屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權證
4、其他相關資料：
(1)_________
(2)_________
(3)_________
(4)_________
(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，
並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租 賃等情況。
(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]契約及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
(六)丙方對甲方提交的檔案資料應出具收件清單。不得泄漏委託人的商業秘密。
(七)丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。
(八)丙方應按照甲方的委託，發布房地產信息。
(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]契約。
(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
(十一)丙方在完成甲方委託事項後，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用 。
第五條 甲、丙雙方的違約責任
(一)本契約第四條(一)至(四)項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。
(二)本契約第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，並取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。
單方解除本契約，由違約方支付違約金_________元。
第六條 契約糾紛的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本契約未盡事宜可另行約定。
第八條 本契約一式兩份，甲、丙雙方各執一份。
第九條 其他約定條款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十條 本契約自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委託方(乙方)簽章：_________ 經紀人(丙方)簽章：_________
證件名稱：_________經紀人簽字：_________
證件號碼：_________執業證號碼：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯繫電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________年____月____日
委託交易房地產契約書 篇20
委託人(乙方)：_________
經紀人(丙方)：_________
簽訂地點：_______________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本契約，以資共同遵守。
第一條乙方委託丙方為座落在：合肥市_________區_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用房][_________]提供以下服務：(下列事項供委託人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當訂約介紹人;
(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]契約;
(四)協助辦理房地產交易手續;
(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][煤氣過戶][_________][_________];
(六)_________
第二條委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：
(一)擬[買受][承租]房屋建築面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2;
(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條乙、丙雙方的權利義務
(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
(二)乙方應於本契約簽訂後_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的複印件。
(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]契約。
(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
(六)丙方對乙方提供房地產經紀契約(之一)，並據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
(九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]契約。
(十)丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
(十一)丙方在完成乙方委託事項後，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責任
(一)本契約第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
(二)本契約第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，並取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。
單方解除本契約，由違約方支付違約金_________元。
第六條契約糾紛的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條本契約未盡事宜可另行約定。
第八條本契約一式兩份，乙、丙雙方各執一份。
第九條其他約定條款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十條本契約自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委託方(乙方)簽章：_________經紀人(丙方)簽章：________
證件名稱：___________________經紀人簽字：_________________
證件號碼：___________________執業證號碼：_________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________
代理人簽字：_________________
證件名稱：___________________
證件號碼：___________________
聯繫電話：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時間：______年____月____日
委託交易房地產契約書 篇21
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
出租方代理人： 承租方代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
中介服務方(以下簡稱丙方)：
工商註冊號：
備案證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條 、本宗租賃房產狀況：
1、房屋位置：甲方房產座落於福州市 區
2、建築面積： 平方米(其中：單元面積為： 、附屬間面積為)(詳見權屬證明)，租賃用途：
3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為 (幣種)(大寫)：佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整( )。
支付方式：[現金支付]、[轉帳支付]
開戶行：戶名： 賬號
付款時間為：公曆每個月 日前支付
4、租賃期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，總計個月時間
5、配套及附屬：
1)、配套：
2)、家電：
3)、家具：
4)、其他：
5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。
乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。
第二條 、委託中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務;
第三條 、中介及代理行為的承諾：
1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;
2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;
3、丙方保證誠信服務，不收取契約外的任何費用(不包含其他服務)。
第四條 、中介服務範圍：選擇下列第項服務。
1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本契約並促成交易成功;
3、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;
4、其他 。
第五條 、中介服務段落：
丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協定之日起結束;
第六條 、中介服務佣金：
自甲、乙雙方簽訂本契約後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
1、丙方向甲方收取中介服務佣金為 (幣種)(大寫)萬仟佰拾 元()。
2、丙方向乙方收取中介服務佣金為 (幣種)(大寫)萬仟佰拾 元()。
第七條 、當事人配合與保密：
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 、中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本契約無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條 、丙方的權利義務：
1、丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;
2、丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;
3、丙方對甲、乙雙方提交的檔案資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;
4、丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;
5、丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用;
6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃契約;
7、在契約履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行契約並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條 、甲方的權利義務：
1、甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;
2、甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂契約時向丙方提供下列資料：
(1)身份證複印件;
(2)房屋權屬證書;
(3)土地使用權證;
(4)其它相關資料： 。
3、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;
4、甲方向乙方收取 (幣種)(大寫)萬仟佰拾 元()，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本契約期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方;
5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;
6、甲方如出售該房產，應提前 日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。
第十一條 、乙方的權利義務：
1、乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等檔案;
2、乙方有權知曉房屋是否權力受限制相關情況;
3、房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;
4、房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損;
5、乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期 日不繳納租金的，甲方有權解除本契約;
6、乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計畫生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;
7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本契約
8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
第十二條 、違約責任：
1、依照《中華人民共和國民法典》的規定，本契約簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金 。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;
2、甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;
3、丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委託方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;
4、除契約另有約定外，任何一方需提前終止本契約的，應提前 日書面告知對方，並支付違約金 ;
5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協定的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條 、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本契約無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。
第十四條 、契約爭議解決方式：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：
1、向 仲裁委員會提請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條 、生效條款：本契約及補充協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜當事人可以達成補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。本契約和補充協定未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本契約和補充協定共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份，，丙方 份，具有同等法律效力。
第十六條 、其它事項：(空格如不夠用，可以另接)
甲方(出租方)： 乙房(承租方)：
聯繫電話：聯繫電話：
聯繫地址：聯繫地址：
郵編：郵編：
丙方(中介服務方)：
簽約代表：
經紀人資格證號碼：
房地產經紀人資格證號碼：
聯繫 電 話：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
委託交易房地產契約書 篇22
瀋陽市房地產委託契約
瀋陽市房產管理局
瀋陽市工商行政管理局監製
房地產委託契約說明
1、本契約所稱房地產委託，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委託，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。
2、本契約所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在契約後。
3、本契約正文前的“契約編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、契約流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4、本契約要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
5、在簽訂本契約前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。
6、本契約條款由瀋陽市房產管理局和瀋陽市工商行政管理局負責解釋。
房地產委託契約
（契約編號：）
委託人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
受委託人（乙方）
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
第一條?乙方同意接受甲方委託為其代理事項。
第二條?甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條?乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關檔案的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條?雙方商定委託事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本契約第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成逾時的除外）。
第五條?甲方同意在簽訂本契約後同時支付委託代理費（大寫）元人民幣。
第六條?甲方同意在簽訂本契約時預付：
（1）代交應納稅、費（大寫）元人民幣；
（2）元人民幣。
本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。
第七條?由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行契約有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條?由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條?本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第?項方式解決。
（1）向瀋陽_____委員會申請_____；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本契約未盡事宜按法律有規定處理。
第十條?雙方需要約定的其他事項：
（1）
（2）
（3）
第十一條?本契約一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委託人：受委託人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年月日年?月?日
委託代理人：委託代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年月日年?月?日
委託交易房地產契約書 篇23
一、買賣契約的定義：
依《_____》第一百三十條的規定：是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，由買受人支付價款的契約。
二、買賣契約的內容：
依《_____》第十二條的規定：契約的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類契約的示範文本訂立契約。
依《_____》第一百三十一條的規定：買賣契約的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、契約使用的文字及其效力等條款。
三、?買賣契約具有以下特徵：
1、買賣契約是轉移標的物所有權的契約。所謂轉移標的物的所有權是指出賣人在收取一定價款後失去對標的物的占有、使用、處分的權利而買受人在支付一定的價款後取得對標的物的占有、使用、處分的權利。
2、買賣契約是雙方有償契約。所謂雙方有償是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務在交易過程中出賣人的義務是買受人的權利出賣人的權利同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致後買受人有取得該轉讓物的物權的權利出賣人有移交該出買物物權的義務。
3、買賣契約的主體具廣泛性。
⑴財物的所有權人⑵、抵押權人⑶、質權人⑷、留置權人⑸、人民法院⑹、行紀人。
四、買賣契約標的物的廣泛性。
買賣契約的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品均可作為買賣契約的標的物。
五、買賣契約是出賣人和買受人雙方經協商達成一致對標的物權的轉讓的真實意思的表示是相互的承諾。
六、買賣契約既可用文字表示也可用口頭表示。
買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定並經雙方簽字後生效也可經公證後生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時但必須符合“錢貨兩清”這種形式適用於標的小、現貨交易等買賣。
買賣契約是日常生活最普遍最常見的契約。在簽訂買賣契約時除了要使用國家主管部門制定的示範文本外，對需要協商的條款，特別是條款的約定，要求具體、詳細、規範和具有操作性。
1、契約中應當明確標的物所有權轉移的時間和條件。買賣契約雙方當事人應當約定標的物所有權轉移的時間、地點和條件。當事人在買賣契約中如何約定所有權轉移的條件，這要根據買賣雙方的具體情況而定。通常有以下方式可供選擇：（1）約定在交付時所有權轉移；（2）約定在買方付清全部款項時所有權轉移；（3）在買方分期付款的情況下，約定當付款額達到一定比例或者數額時所有權轉移給買方；（4）約定在賣方倉庫所有權轉移給買方；（5）約定在買方倉庫所有權轉移；（6）約定在發貨站（港）所有權轉移；
2、標的物質量條款儘可能詳細具體。標的物的質量是買賣契約的主要條款，當事人在買賣契約中對標的物的質量所作的描述，是買方驗收標的物的基本依據。對標的物的質量，一般可作如下約定：（1）適用
有關的規範或者標準。根據發布單位的不同，質量標準可以分為國家標準、行業標準和企業標準。目前，大多數的工業產品都有相應的國家標準或者行業標準。有的產品可能既有國家標準，也有行業標準或企業標準。在涉外買賣契約中，可能還涉及外國或者地區的以及國際性的產品質量標準。因此，在簽訂買賣契約時，當事人應當明確適用的具體標準，並註明其發布單位、文號、標題以及具體的條文等內容。（2）雙方約定具體的質量指標。由於並非所有的產品都有相應的標準，特別是在買方對標的物有特殊要求的情況下，根據買方的實際需要，契約當事人雙方可以對標的物的型號和質量要求作出特別的約定。由於沒有國家標準、行業標準或者企業標準可供參考，因此，當事人在自行約定質量指標時，應當明確、具體、詳細，以避免歧義。（3）以樣品為標準。它包括買方提供的樣品和賣方提供的樣品。以樣品為質量標準的，當事人應當及時封存樣品，予以妥善保管，並在契約中註明樣品的保管人、保管地點、保管責任等情況。原則上，如果有相關的國家標準或者行業標準時，當事人應當適用該國家標準或者行業標準，也可以約定不低於國家標準或者行業標準的具體的質量標準。
3、標的物的交接與驗收的約定。標的物交接驗收既是買賣契約的主要條款，也是雙方履行義務的依據。交接驗收涉及的問題主要包括交接驗收的時間、地點和方式。交接的時間以賣方交付之日為交接日，地點可以在賣方倉庫，也可以在買方倉庫，甚至可以在第三方任何一個地點，不管在何處交接，都應當在契約中予以明確，便於雙方履行交接義務。交接驗收的方式可以集中驗收，也可以分階段驗收交接，根據標的物的性質和要求具體規定適當的方式。如果標的物存在不符合契約約定的情況時，則買方應在規定的期限內向賣方提出異議，逾期未提的，視為符合契約的規定。
4、契約中可以約定標的物毀損滅失的風險。對標的物毀損滅失的風險責任的約定應是契約的主要內容之一。雙方沒有約定的，標的物毀損滅失的風險以交付為界限，交付前損壞滅失的，由賣方承擔；交付後損壞滅失的，由買方承擔責任。如果雙方約定了標的物的風險責任，則應按約定辦理。可能選擇標的物風險責任的具體約定主要包括：（1）約定標的物在賣方保管期間的風險由買方負責；（2）標的物在買方保管期間的損壞滅失由買方負責；（3）標的物在所有權轉移之前的風險由賣方負責，轉移以後由買方負責；（4）
委託交易房地產契約書 篇24
契約編號：
甲方：
委託代理人：
聯繫地址：
聯繫電話：
開戶行：
賬號：
乙方：
委託代理人：
聯繫地址：
聯繫電話：
開戶行：
賬號：
根據《_____》及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方經過協商，確認根據下列條款訂立契約，以資共同遵照執行
一、房地產基本信息及交易價格
1、房地產坐落於_______市_______路街巷?（里、坊）_______號_______房，《_______證》_______證號_______號，測量：_______圖_______幅_______地號。
2、該房地產結構_______層，使用土地面積為_______平方米，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見房地產證確權面積），建築面積為_______平方米，連同室內附著設施。
3、買賣雙方議定交易價為人民幣_______元，?（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）簽定本契約時，買方已按房地產交易價____%?元?，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣方，餘額____元?，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整），應在_____房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過戶之日支付給賣方。
二、交付事項
1、本契約所購房地產交付日期為：契約生效起_______個工作日內。
2、本契約實際支付金額為人民幣（大寫）_______。
3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；LC；T/T。
4、本契約經雙方簽訂後正式生效，付款方式：_______。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。
6、定金：
三、?違約事項
賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。
四、免責條款
1、雙方約定由於水災、火災、地震、颱風、戰爭、海關檢查、進口手續及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致契約不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。
五、違約責任
1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付契約標的金額_______的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付契約標的金額_______的違約金。
3、簽訂契約後，買方中途不買，契約即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，契約即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除契約，由提出的一方按定金的20%繳納解除契約登記費給交易所；雙方提出解除契約的，解除契約登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、爭議解決的方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方同意交由契約簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔_____，交通費等相關合理費用。
七、其他
1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本契約而獲取的對方之商業及技術秘密，包括本契約文本，相關技術檔案、相關數據，以及其他有關信息。
2、就本契約訂立及履行過程中的問題或與本契約有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。
3、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
4、本契約簽訂後，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理
甲方：（蓋章）
委託代理人：
乙方：（蓋章）
委託代理人：
簽訂地點：
簽訂時間：
委託交易房地產契約書 篇25
委託人（甲方）：_________
經紀人（乙方）：_________
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事地產經紀事項達成一致，訂立本契約。
第一條?甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介_________；代理_________；諮詢_________；向乙方提供以下有效證明：
1.身份證；國籍_________編號_________
2.營業執照；編號_________
3.房地產權證；編號_________
4.商品房預售許可證；編號_________
5.他項權利證書；編號_________
6.其他證明或資料_________
第二條?乙方向甲方出示下列有效證明：
1.身份證；國籍_________編號_________
2.營業執照；編號_________
3.房地產權證；編號_________
4.商品房預售許可證；編號_________
5.他項權利證書；編號_________
6.其他證明或資料_________
第三條?甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；
1.房地產經紀事項內容_________。
2.具體要求：_________。
3.其他要求：_________。
第四條?甲、乙雙方議定，在本契約履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
1.居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；
2.居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
3.諮詢服務的支付_________元。
4.服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本契約補充條款中約定履行。
第五條?本契約履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本契約第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本契約第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本契約生效後，在契約履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條?本契約履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本契約的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協定。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條?本契約履行期間，乙方應將本契約第三條為甲方服務的各房地產經紀紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本契約第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條?甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本契約第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；
1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的；
3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；
4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
_________。
第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本契約第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行契約；不給付約定的服務費；或中途委託他人未經乙方書面同意的；
3.違反本契約第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
_________。
第十條?甲、乙雙方商定，乙方履行本契約第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本契約生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第十一條?本契約履行期間，甲、乙雙方因履行本契約而簽署的補充協定及其它書面的檔案，均為本契約不可分割的一部分。本契約內空格部分填寫的，及本契約補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本契約及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本契約嚴格執行。一方違反或不履行契約，另一方有權按本契約及其補充條款中的約定索賠。
第十四條?本契約簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條?本契約經甲、乙雙方簽署生效，自本契約生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本契約交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）備案。
第十六條?甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決：
1.向______________委員會申請______________；
2.向簽訂契約所在地法院提起訴訟_________。
第十七條?本契約一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）執_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證/營業執照號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
編碼：_________
營業執照號碼：_________
聯繫電話：_________
註冊地址：_________
編碼：_________
聯繫電話：_________
委託代理人（簽字）：_________
承辦經紀人員（簽字）：_________
（資格證編號：_________）
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
附屬檔案
備註欄
甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽定的本契約（編號：_________），業已經備案。
經辦人：_________（簽字）
房地產交易中心（交易管理所）（蓋章）
_________年_________月_________日
委託交易房地產契約書 篇26
本契約雙方當事人
委託人(甲方)
經紀人(乙方)
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本契約。
第一條?甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介[?]；代理[?]；諮詢[?]；向乙方提供以下有效證明：(見附屬檔案一)
(?)1.身份證；國籍[?]編號[?]
(?)2.營業執照；編號[?]
(?)3.房地產權證；編號[?]
(?)4.商品房預售許可證；編號[?]
(?)5.他項權利證書；編號[?]
(?)6.其他證明或資料[?]
第二條?乙方向甲方出示下列有效證明(見附屬檔案二)
(?)1.身份證；國籍[?]編號[?]
(?)2.營業執照；編號[?]
(?)3.房地產權證；編號[?]
(?)4.商品房預售許可證；編號[?]
(?)5.他項權利證書；編號[?]
(?)6.其他證明或資料[?]
第三條?甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；
1.房地產經紀事項內容
2.具體要求
3.其他要求
第四條?甲、乙雙方議定，在本契約履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付：
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
諮詢服務的支付_________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本契約補充條款中約定履行。
第五條?本契約履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本契約第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本契約第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本契約生效後，在契約履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條?本契約履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本契約的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協定。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條?本契約履行期間，乙方應將本契約第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本契約第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第八條?甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本契約第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：
1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的；
3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；
4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
5
第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本契約第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行契約；不給付約定的服務費；或中途委託他人未經乙方書面同意的；
3.違反本契約第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4
第十條?甲、乙雙方商定，乙方履行本契約第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本契約生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第十一條?本契約履行期間，甲、乙雙方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面的檔案，均為本契約不可分割的一部分。
本契約內空格部分填寫的，及本契約補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本契約及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本契約嚴格執行。一方違反或不履行契約，另一方有權按本契約及其補充條款中的約定索賠。
第十四條?本契約簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。
第十五條?本契約經甲、乙雙方簽署生效，自本契約生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本契約交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十六條?甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決：
1.向______________委員會申請_____[?]
2.向簽訂契約所在地法院提起訴訟[?]
第十七條?本契約壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
補充條款
.........................................................................
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案一
.........................................................................
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案二
.........................................................................
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營業執照號碼營業執照號碼
法定代表人法定代表人
住址/註冊地址註冊地址
編碼編碼
聯繫電話聯繫電話
委託代理人承辦經紀人員
(資格證編號：)
年?月?日於上海
備註欄
甲、乙雙於_________年_______月_______日簽訂本契約(編號：_______________)，業已經備案。
經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)
年?月?日