委託建設工程同步跟蹤契約

委託建設工程同步跟蹤契約 篇1

委託方(甲方)：

受託方(乙方)：

項目管理方(丙方)：

甲方根據建設需要，委託乙方對該工程造價進行全過程跟蹤審計，依據《中華人民共和國民法典》，結合該工程實際情況，經甲乙雙方協商一致、簽訂本契約。

第一條委託事項

1.1甲方委託乙方對建設範圍內的全部工程造價進行同步跟蹤審計。其中，同步跟蹤審計造價的工程具體包括：全部樁基工程、土建工程;內外裝飾工程;強弱電系統安裝調試工程，給排水工程;消防報警、暖通空調等設備安裝工程;場地圍牆、道路、停車場、綠化等室外附屬工程等。

1.2具體委託工程以甲方的書面通知為準。

第二條乙方工作

2.1 自本契約簽訂之日起 1日內組建“跟蹤審計小組”(簡稱跟蹤審計小組，具體人員名單附後，人員發生變化時需提前書面通知甲方，並取得甲方同意，所更換的人員資質、經驗等不得低於原人員)，履行跟蹤審計義務。

2.2 自本契約簽訂之日起 5 日內，向項目建設單位(委託方)提交跟蹤審計方案。跟蹤審計小組按項目建設單位批准的跟蹤審計方案進行跟蹤審計。

2.3及時向項目建設單位、監理單位等提供工程建設主要材料的價格信息，參與有關暫定價部分材料、設備的招標、詢價工作，為材料的擇優採購提供合理、準確的價格依據。

2.4及時審核工程形象進度，為業主控制造價和拔付工程進度款提供依據。

2.5根據甲方及合肥市重點工程建設管理局投資建設項目管理辦法，嚴把現場經濟簽證關，每份簽證都應做到現場驗收、現場測量、現場簽證，對不合理簽證一律拒簽。

2.6遇設計變更，應及時完成工程設計變更部分造價編制，進行功能價值比分析，同時進行多方案比較,在保證安全、滿足功能的前提下儘量降低造價。根據甲方及合肥市重點工程建設管理局投資建設項目管理辦法，嚴格辦理設計變更手續。

2.7根據項目需要參加有關工程例會、現場協調會、施工圖審查與技術交底等會議，對工程管理現狀提出管理建議書，向業主提出工程造價管理的合理化建議。

2.8自接到有關簽證等跟蹤審計資料起5日內給予委託方明確書面答覆意見。

2.9參於清單缺項或月結算審核中有爭議的工、料、機消耗量現場測定工作，就該部分的造價提出書面意見。

2.10 承包方雙方發生索賠時，為業主提供諮詢意見。

2.11每月向委託方出具跟蹤審計審核報告。該報告需包括(但不限於)以下內容：工程進度、審核結果、造價變化情況、跟蹤審計方案執行情況，存在的普遍性(或主要)問題及處理建議等。

2.12在本工程主體結構、幕牆工程、裝修工程及其它任何分包工程施工招標時，按甲方時間要求完成工程量清單及控制價的編制，並按甲方時間要求完成對招標中心編制的清單和控制價的覆核。如因乙方未及時覆核出招標清單中的錯誤，造成清單誤差超過±3%的，超出±3%以外部分工程價款由乙方承擔;

第三條乙方辦理委託事務的依據

3.1 國家和工程所在地關於工程造價的法律規範、政策及施工契約約定的定額;

3.2 本契約;

3.3 施工圖設計檔案及其變更;

3.4 工程施工契約造價條款(包括招投標檔案);

3.5 工程施工現狀;

第四條甲方工作4.1 負責及時向乙方提供工程施工圖紙1套，施工契約副本一份，招投標檔案副本一份及其他與造價有關的檔案。

4.2 督促施工總包單位、監理單位按批准的跟蹤審計方案要求配合有關跟蹤審計工作;督促工程施工單位、監理單位按契約約定及時向乙方提交跟蹤審計必要的工程資料。

4.3 協調乙方在審計過程中與有關部門、單位之間的關係。

4.4 提供跟蹤審計人員必需的辦公場所及必要的辦公桌椅。

第五條雙方責任

5.1 甲方責任

5.1.1 按本契約約定及時支付審計費用和報酬;

5.1.2 及時提供跟蹤審計所需的施工圖設計檔案、施工契約等審計所需的工程資料;

5.1.3 及時向跟蹤審計人員提供辦公場所及必要的辦公桌椅。

5.2 乙方責任

5.2.1 應根據工程進度及甲方要求，安排相應資質審計人員進駐施工現場，履行跟蹤審計義務。

5.2.2 保證跟蹤審計人員依據招標檔案和施工契約的造價條款、施工現場實況和查驗情況，審核施工單位送審材料的真實性、準確性等。

5.2.3 及時向項目建設單位(委託方)、監理單位等報告跟蹤審計過程中出現的問題。

5.2.4 按照工程施工契約的約定，於每月5日前完成上月審核工作並出具月審核報告，並保證月審核報告真實、準確。

5.2.5 保證乙方及其指派的跟蹤審核小組人員廉潔自律，不得向施工單位收取任何報酬或取得其他利益。

5.2.6 工程竣工驗收合格後30日內，向委託方出具項目跟蹤審計報告和決算初審報告，甲方將另行委託有資質的中介機構進行複審，如複審結果與初審結果誤差超過±3%，除扣減剩餘的跟蹤審計費用和履約保證金外，甲方還保留追訴的權利。

第六條跟蹤審計時限和報酬 6.1跟蹤審計工作自進駐之日起至所有工程全部竣工驗收合格質保期滿，全部結算審定並報各方確認，出具審核報告後為止。

6.2契約價。最終跟蹤審計費=所跟蹤審計項目的工程總決算價×中標費率。

6.3 審計費用自契約簽定之日起，每二個月支付一次，每次支付契約價的15%，支付至契約價的90%止，餘款待工程竣工驗收備案及決算複審後付清。

第七條契約變更與解除

7.1 甲方有權根據工程建設需要和乙方完成委託事務的質量、效率等情況，增減委託事務。

7.2出現下列情形之一契約解除

7.2.1 雙方協商一致;

7.2.2 非甲乙雙方原因導致本契約的委託事務無法或沒有必要辦理;

7.2.3 因一方違約，導致本契約無法或沒有必要履行;

7.2.4 本契約約定的其他情形。

第八條違約責任

8.1甲方違約責任

8.1.1 甲方不及時向乙方提供辦公場所、跟蹤審計必須的工程資料，造成不能按時進行跟蹤審計，延時責任由甲方承擔。

8.1.2 甲方擅自解除本契約且未與乙方達成一致意見的，按本契約跟蹤審計費用的20%向乙方支付違約金。乙方應按終止契約之日止實際完成工作量占全部工作量比例收取諮詢服

務費，並向甲方出具完成工作量清單和工作成果檔案。

8.2 乙方違約責任

8.2.1 乙方不按本契約約定組建符合甲方要求的跟蹤審計小組，因此影響工程建設的，應賠償甲方全部損失(包括工程施工方的索賠)。不能組建符合要求的跟蹤審計小組超過2周，甲方可以解除本契約，同時乙方須支付契約價20%的違約金。乙方現場常駐人員由甲方進行考勤，每人每缺勤一天，罰款500元，累計缺勤15人次的，甲方有權解除契約，並追究相關違約責任。

8.2.2 乙方指派的人員如不具備相應資質，應及時更換，同時乙方須向甲方支付契約價5%的違約金。8.2.3 乙方不及時提交跟蹤審計方案、報告(包括月結算審核報告)意見的(因甲方、監理單位、承包商原因所致除外)，甲方有權責令其在規定的時間內提交，逾期仍未提交的，乙方每次按契約價的5%向甲方支付違約金。

8.2.4 跟蹤審計人員和工程承包商竄通，損害甲方利益的，一經發現，甲方可以解除本契約，並扣除應付跟蹤審計費，同時乙方須支付契約價20%的違約金，並同時承擔連帶賠償責任。

8.2.6 乙方擅自將本契約的全部或部分事務轉由第三人承擔，甲方可解除本契約，同時乙方應向甲方支付契約價的50%違約金，發生損失的應賠償損失。

8.2.7 因跟蹤審計人員違背工程施工契約的工程造價條款等，出具的跟蹤審計結果不真實、不準確，乙方應承擔由此造成的甲方相應損失賠償責任，同時乙方每次按契約價的10%向甲方支付違約金。

8.3 雙方有其他違約行為，應立即補救更正，因此給對方造成損失的，應賠償損失。

第九條爭議解決

因本契約發生的糾紛，雙方協商解決，協商不成的，申請合肥仲裁委員會仲裁。在爭議解決期間，任何一方不得停止履行契約，但下列情形除外：1、委託事務已辦理完畢;2、雙方同意;3、仲裁機關的生效文書裁決。

第十條其它

10.1本工程履約保證金為契約價的5%，乙方契約簽訂進場後第9個月返還履約保證金的50%，剩餘部分在工程竣工驗收合格後返還(無息)。

10.2、甲方全權委託合肥高新股份有限公司進行現場具體管理並行使甲方的權利和履行甲方的義務。

10.3 本契約一式十三份，甲乙丙雙方各三份，採購中心四份。

10.4 本契約於簽訂

10.5本契約於簽訂之日生效。

跟蹤審計小組人員名單：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)：委託代理人(簽字)：

日期：日期：

開戶銀行：

帳號：

丙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)：

日期：

委託建設工程同步跟蹤契約 篇2

委託人(全稱)：________

代建人(全稱)：________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和有關建設項目管理辦法，經委託人研究，同意將________________號建設項目委託給代建人實施代建管理，按照平等、自願和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本契約。

一、項目概況：

工程名稱：________改造工程；工程地點：________；工程內容：________；總投資(估算投資)：________________元人民幣(財政投資________萬元，________萬元)，工程立項批准文號：

二、工程總建設期

工程總建設期(自契約簽訂日起)：________年________月________日至________年________月________日。

三、質量標準： 優良

四、契約價款甲方以項目總概算的 ________% 作為乙方的代建管理費(工程概算為________萬元，開班費等其他費用________萬元)。工程竣工後，根據審計結果據實調整代建管理費。

五、契約組成的檔案：組成本契約的檔案包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協定修正檔案

2、委託代建契約書

3、本契約專用條款

4、本契約通用條款

5、描述代建項目的技術性檔案

6、標準、規範及有關技術檔案：構成本契約的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協定書中的有關詞語含義與本契約第二部分《通用契約條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委託人承諾，按本契約的規定承擔本契約專用條款中議定範圍內的工程委託代建工作。

八、委託人向代建人承諾，按本契約專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、契約生效：契約訂立時間：________年____月____日；契約訂立地點： ________本契約約定 雙方簽字蓋章 後生效。

委託人：________代建人：________

法定代表人：________法定代表人：________

________年________月________日

委託建設工程同步跟蹤契約 篇3

委託方（以下簡稱甲方）：聯繫方式：地址：受託方（以下簡稱乙方）：聯繫方式：地址：風險提示：

在委託契約中，應對委託事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委託事務的具體要求，以確保受託人能夠很好地完成委託事務，同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動，如果受託人超越許可權給委託人造成損失的，應當賠償損失或委託人減少其相應的報酬。甲方委託乙方提供網站建設項目，包括網頁設計、網站程式代碼的編寫以及契約期內的網站維護服務等，為明確雙方責任，根據中國法律及相關法規的規定，經雙方友好協商，簽訂此契約，以期雙方共同遵守。風險提示：

委託契約中要明確約定委託事務，應對期限進行明確約定。委託契約可以是有償的，也可以是無償的，若委託契約是有償的，因受託人給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。但是，因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的，該損失由委託人自行承擔；若委託契約是無償的，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。

一、委託事項

1、委託內容甲方委託乙方提供網站建設項目。

2、委託費用費用總共為：人民幣______元（大寫：________________________________元整）。

3、委託期限契約有效期限為______個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

二、付款方式契約簽訂後，甲方支付契約金額的_________%，即_________元作為定金，驗收之後一次性支付契約餘款即_________元。

三、驗收標準

①網站驗收內容：欄目無錯誤，無程式和連結錯誤。

②網站驗收後甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開發，二次開發費用協商解決。

③驗收合格：甲方應以書面形式簽收，如甲方在收到乙方《網站驗收通知函》____個工作日內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。乙方在驗收合格後____個工作日內提交工作成果或將網站上線開通訪問。風險提示：

契約中應明確雙方當事人的權利、義務，以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務，順利完成委託事項，如果在契約履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便於爭議的解決。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方委託乙方進行網站開發設計和維護（網站類型應甲方要求參照製作）。因本契約產生的全部交付內容和開發成果（包括全部原始碼、系統技術文檔軟體、數據等）的智慧財產權歸甲方所有。甲方有權要求乙方提供與本項目有關的技術支持服務。

2、甲方應根據本契約服務項目的實際需要按乙方的要求提供協助，並提供相關的材料及圖片等。甲方在網站建設開始之前提供所有資料並保證提供的所有資料完整、真實、合法，圖片清晰、文字材料應為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區分大小寫）。

3、甲方承諾向乙方提供的內容、資料等不會侵犯任何第三方的權利，若發生侵犯第三方權利的情形，由甲方承擔全部責任。因甲方使用本契約標的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔責任。

4、甲方同意本契約的簽署意味著甲方授權乙方在履行本契約項下同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標誌等，僅供本契約服務使用，此等使用不能損害甲方的利益。

5、甲方在使用乙方建設完成的網站時，應當注意符合國家法律規定和社會公共利益，甲方應對違反本條規定所引起的問題及產生的影響、後果承擔全部責任。

6、按本契約約定按時支付費用。

7、甲方需協助乙方設計人員充分了解甲方的業務內容或流程，並提供相應的便利條件。

（二）乙方的權利和義務

1、按照甲方提供的材料按時完成契約項下所有服務的製作。完成後的網站，在甲方付清所有費用後，所有權歸甲方所有。契約到期後，若雙方不再合作，乙方有義務辦理相關轉移手續。

2、乙方應在雙方約定的時間內完成網站建設工作，及時向甲方提交工作成果。在網站製作完成後，對甲方陸續提出的小細節修改要求，乙方應積極配合予以實現，並交甲方驗收通過。

3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網站後台管理系統操作培訓。

4、未經甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。

5、乙方保證其用於製作網站的技術、工具不會侵犯到任何其他第三方的智慧財產權，否則由此引起的一切後果由乙方自行承擔。如因乙方技術原因導致甲方網站出現有嚴重的漏洞和錯誤或其他不能正常運行的情況的，乙方須在____日內消除障礙，保證甲方網站正常運行，且甲方無須針對乙方消除障礙以使得甲方網站正常運行的服務支付任何費用。

6、乙方在徵得甲方同意後才可於本項目中標註本項目由乙方提供技術支持。

五、契約的變更、中止與解除

1、契約變更任何一方需對契約期限、項目內容、工作進度、費用等條款進行變更或補充的，應與對方協商一致並簽訂補充協定進行確認。

2、契約中止任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經違約，可以單方面中止履行本契約，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本契約，該方可以解除本契約並要求對方賠償損失。

3、契約解除

① 甲方需解除契約，應提前____日通知乙方，已支付的費用不予退還。已確認的工作成果所對應的費用未支付的，甲方還應於契約解除後的______個工作日內支付乙方。如因甲方擅自解除契約而給乙方造成其他經濟損失的，甲方還應據實賠償。

② 乙方因自身原因需解除契約的，應提前____日通知甲方，如乙方擅自解除契約而給甲方造成其他經濟損失的，乙方據實賠償。風險提示：

委託人須按委託契約的約定預付費用，如果受託人為處理委託事務墊付了必要的費用，委託人應當償還該費用及其利息。如委託人違反上述義務而給受託人造成損失,應承擔相應的違約責任。受託人不履行委託契約義務或者履行契約義務不符契約定的也應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。對於受託人在處理委託事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。

六、違約責任和爭議解決

1、為保證本契約的正常執行進度和乙方的服務質量，甲方應在契約簽訂後____日內提交乙方所需的網路服務的全部資料。

2、本契約涉及的內容由雙方共有，不得向第三方透露。

3、甲方違約責任：如甲方未按照本協定約定按時付款，則每延遲____日應向乙方支付____%的滯納金；經協調後拒不付款，乙方有權停止甲方委託乙方的所有服務，由此造成的損失由甲方自行承擔。

4、乙方違約責任：若因乙方原因造成契約不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為契約總金額的_____%。若延遲交付_____個工作日以上，甲方有權要求終止契約，乙方應退還甲方已支付的契約款項。

5、本契約在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可按下列第____種方式解決：

①提交_____仲裁委員會仲裁；

②依法向_____人民法院起訴。

六、不可抗力在契約有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行契約規定的責任和義務，不視為違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、颱風及其他不可預見並且對其發生和後果不能防止或避免的事故。

七、附則

1、凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決：如協商不能解決，應向__________人民法院提起訴訟。

2、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，契約有效期為________年。本契約條款未盡事宜，雙方友好協商解決。本契約高於其他相違的書面或口頭協定。

3、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽約日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽約日期：________年____月____日