委託租賃契約

委託租賃契約 篇1

出租人：_________(以下簡稱甲方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

承租人：_________(以下簡稱乙方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就委託租賃事宜達成協定如下：

第一條 租賃物件

第二條 租賃費及有關條件

1.租賃費總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以後每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結束。

2.其他有關費用，如本契約附表《_________估價單》所列。

3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。

第三條 租賃物件交接

1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出到貨通知，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。

第四條 費用結算辦法

1.本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通知銀行向乙方開戶行_________(帳號：_________)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個月按一個月計算。

3.本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)、(2)條。

4.甲方代理費按租賃費總額的_________，於到貨時一次性計收，不足_________元的租賃項目，按_________計收，結算辦法同本款第(2)條。

第五條 擔保單位及責任

為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

第六條 租金

1.乙方應依照附表規定按時、足額向甲方支付租賃物的租金;

2.前款租金根據附表規定的概算成本計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣契約之日起，若實際成本與概算成本不一致，租金以實際成本為依據重新計算。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息(利息自甲方支付或實際負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算);

3.當租賃物的實際成本與概算成本不一致時，甲方應向乙方提供《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際成本及。該調整不屬於契約的變更或修改，自《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》送達至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件承認該調整，以《實際租金表》中規定的日期、金額等向甲方支付租金;

4.租金幣種為_________，在契約履行期間不得變更。有關租金的匯率和利率風險有契約雙方各自承擔;

5.如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協商，甲方同意後，方可提前償還租金，但須加收_________個月利息;

6.如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的_________%計收;一個月後，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。

第七條 保險

1.租賃物到達_________時，乙方應以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，並應使該保險在本契約履行完畢前持續有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔。如因乙方未及時投保和續保而造成損失的，由乙方自行承擔。乙方保險費用的支付及其他與保險相關的情況不影響其租金的按期支付。(本款可根據實際交易安排變更。)

2.保險事故發生後，乙方須立即通知甲方，並將受保險金所需的一切有關必要的檔案及時交付給甲方。甲方所領取的保險金可用作下列用途：

(1)扣抵乙方依本契約第十一條第2款所須支付費用;

(2)扣抵乙方依本契約第十一條第3款及其他乙方應支付給甲方的款項;

(3)賠償因發生保險事故給第三人帶來的損害。

3.乙方按照本契約第十一條的規定，履行因租賃物發生事故而引起的對甲方賠償的義務時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，則乙方可以免除相當於該部分保險金賠償的賠償義務;但當租賃物的保險賠償不足以彌補租賃物所發生的實際損害時，乙方應賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方故意或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應承擔租賃物的全部損害賠償責任。

第八條 保密

1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

2.一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第九條 通知

1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式;

2.各方通訊地址如下：_________;

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十條 違約責任

1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施的一種或幾種，但甲方採取該措施並不等於免除本契約規定的乙方其他義務。

(1)要求乙方即時付清部分或全部租金及一切應付款項;

(2)解除本契約，收回租賃物;

(3)要求乙方賠償甲方的全部損失。

2.若甲方選擇第(2)項措施，契約雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高於乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權利。

3.乙方未按照本契約規定支付應付的到期租金和其他款項，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。

4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本契約項下的義務時，乙方可要求甲方承擔相應的賠償責任。但除法律法規另有規定外，乙方不得要求解除本契約。

5.因甲方的過錯造成契約無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應賠償相應損失。

6.因乙方和甲方的共同過錯造成契約無效的，可以返還租賃物，並根據過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任。

第十一條 客觀條件變化

1.乙方如發生破產、關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即書面通知甲方並提供有關證明檔案，如本契約因此不能繼續履行時，甲方有權採取本契約第十二條的措施。

2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本契約的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

3.租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。

4.在本契約租賃期間內，若乙方發生破產清算，租賃物不屬於乙方破產清算財產的範圍。

5.在乙方破產時，甲方可以將租賃物收回;也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務。

6.甲方在參加乙方破產清償後，其債權未能全部受償的，可就不足部分向保證人追償。

7.甲方決定不參加乙方破產程式的，應及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務的數額申報債權參加破產分配。

第十二條 爭議的解決方式

1.有關本契約的一切爭議，應由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，按下列第_________種方式解決：

(1)向_________人民法院起訴;

(2)提交_________仲裁委員會仲裁。

2.有關本契約的一切爭議應適用_________法律裁決。

第十三條 不可抗力

1.本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。

第十四條 其他

本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。

第十五條 補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第十六條 本契約一式_________份。經法定代表人簽章後生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託租賃契約 篇2

出租人：_________(以下簡稱乙方)

簽訂地點：_________

承租人：_________(以下簡稱乙方)

簽訂時間：_____年_____月_____日

第一條租賃房屋坐落在__________、間數_____、建築面積_____平米、房屋質量_____。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

第三條租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________;承租人維修的範圍及費用負擔：__________。

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)_____元。承租人在_____交給出租人。

第十一條契約解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本契約：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2、承租人所欠各項費用達(大寫)

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本契約：

1、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的.時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。

第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決;

(一)提交_____仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委託租賃契約 篇3

編號：______________

日期：______________

甲方：______________

地址：______________

電話：______________

乙方：______________

地址：______________

電話：______________

根據租賃項目的批准檔案______________和乙方的《租賃項目申請書》（編號：______________），並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品：

一、租賃物件品名、規格、數量

設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第________號《訂貨協定書》規定辦理。

二、租賃費及有關條件

1、租賃費總額：______________（大寫：______________）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日，以後每滿_______個月支付1次，共支付_______次，至租賃期結束。

2、其他有關費用，如本契約附表《______________估價單》所列。

3、在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽訂租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。

三、租賃物件交接

1、租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

2、乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費用結算辦法

1、本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

2、有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開據結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通過銀行向乙方開戶行（____________賬號：____________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的違約金，不足一個月按一個月計算。

3、本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。

4、甲方代理費按租賃費總額的_______%，於到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按_______%計收，結算辦法同本款第2條。

五、擔保單位及責任

為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意_____________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

六、爭議解決方式

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

八、生效

本契約正本一式二份，經甲乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本分送有關部門備查。第______________號《租賃契約》和本契約所附第_______號估價單為本契約不可分割的組成部分。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

委託租賃契約 篇4

委託人：______（以下簡稱甲方）

受託人：______（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就委託乙方代為出租該房屋達成如下協定：

一、委託租賃標的物：

甲方自願將其全部房屋（商鋪/住宅）委託給乙方出租。該房屋位於______商貿城，建築面積為_____________________________________平方米。

二、委託許可權：

甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃契約及其他與房屋商業管理相關的檔案，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃契約，代表甲方監督承租人合理使用房屋及其附屬設施，並對房屋進行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、

三、委託租賃期限：

從____________至____________。

四、代理費和租金的支付方式：

1、房屋租賃價格根據市場情況波動，由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據乙方與承租人簽訂的契約金額計算。

2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閒期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃契約》生效之日起計算。

3、租金由乙方自租賃契約生效之日起每六個月支付一次，每次支付六個月。扣除代理費______元。

賬號：_________________________________。

開戶銀行：_________________________________________________________________。

五、雙方的'權利和義務：

1、在委託租賃期內，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書面同意，租賃價格不得低於乙方根據市場發展情況統一制定的最低租賃價格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。

2、甲方有權按照法定程式轉讓該房屋。在本契約有效期內，受讓方必須繼續履行本協定，作為產權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓契約或相關法律檔案時必須申報。轉讓後，本契約對新業主和乙方繼續有效、甲方轉讓房屋應提前一個月書面通知乙方。

3、在委託租賃期間，甲方應承擔本契約未列明但與該房屋有關的“費用”。

4、在代理租賃期內，為保證市場整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經營形式、經營時間和經營方式。

5、在委託期內，乙方將與承租人簽訂的所有租賃契約交給甲方。

六、違約責任：

如任何一方違反本協定，守約方除有權要求違約方繼續履行本契約外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，並承擔因違約而造成的其他損失。

七、其他事項：

1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委託租賃期內發生變更，應書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。

2、本協定未盡事宜，雙方可協商解決。

八、爭議解決：

本協定履行過程中發生的任何爭議，應本著公平、合理、平等、自願的原則協商解決。協商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、本協定一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______

乙方：______

委託租賃契約 篇5

委託人：（以下簡稱甲方）

住所地：

電話：

傳真：

聯繫人：

受託人：（以下簡稱乙方）

住所地：

電話：

傳真：

聯繫人：

甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房，平方米左右場地，附屬設備等，特委託乙方出租服務。該廠房位於；權證屬性：。租金：左右。

一、許可權及期限：

1、代為信息，介紹尋找客戶；

2、代為談判、協助簽約、辦理相關手續等。

3、直至租賃契約簽定完成。

4、如遇同行則按先來為準的原則。

二、服務費：

1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃契約，則甲方須給付乙方契約年租金中的一個月的價款作為服務費；

2、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃契約並收到首期款項之後伍個工作日內，支付佣金給乙方。

3、在甲方授權乙方租賃的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。

按獎勵乙方。

4、如甲方未能按期支付佣金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述佣金的3%作為滯納金給乙方。

三、甲、乙雙方義務：

1、甲方及時向乙方提供房屋租賃必備檔案。

2、為便於乙方開展上述委託業務，甲方應積極配合乙方工作。

3、乙方應及時向甲方通報業務處理狀況。

4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委託的交易。

四、違約條款：

1、甲方與乙方介紹的'客戶簽訂租賃契約得到執行後，支付本委託書內訂明之委託服務費予乙方。若在委託期內或在撤消委託後十二個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃契約，甲方仍按照委託書內訂明之服務費全額交付給乙方。

2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。

五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

委託租賃契約 篇6

契約編號：

委託方：（以下簡稱甲方）身份證件號碼：___________受託方：___________（以下簡稱乙方）身份證件號碼：___________

甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定，在平等、自願、相互信任的基礎上，達成以下協定，並承諾共同遵守。

一、甲方自願將坐落在___________市___________區___________的房屋（以下簡稱該房屋）委託乙方出租。

二、該房屋的基本情況見附屬檔案。

三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用）。該房屋的最短租賃期為。

四、委託期限

委託期限為_____個月，從年月日至年月日止總計_____個月。

五、甲方義務

1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存複印件。

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯繫方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本契約第七條規定向甲方收取服務佣金。

六、乙方義務

1、委託期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的.基本情況，積極與承租方和甲方溝通，並協調相關事宜。

2、該房屋出租後，乙方負責提供《房屋租賃契約》，並就房屋出租的相關政策法規提供諮詢。

七、服務佣金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃契約》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務佣金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。

八、按契約第三條規定的租金額。

九、違約責任

本契約履行期間，任何一方拒絕履行契約，解除契約或根本性違反契約約定，違約方均須向另一方支付本契約約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本契約不能履行的，契約解除，雙方互不承擔違約責任。

十、本契約未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協商簽訂補充規定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本契約終止或履行完畢時，向乙方交還本契約。

十一、備註：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經手人：經手人：

聯繫地址：聯繫電話：

聯繫電話：簽約店：

簽約日期：年月日

委託租賃契約 篇7

甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)

乙方： (地址： 電報：電話： )

根據租賃項目的批准檔案(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品。

二、租賃費及有關條件：

1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以後每滿 個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

2.其他有關費用，如本契約附表《 估價單》所列。

3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出到貨通知，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費用結算辦法：

(1)本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

(3)本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，於到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

五、擔保單位及責任：

為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

六、生效：

本契約正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃契約》和本契約所附第 號估價單為本契約不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託租賃契約 篇8

委託方：(以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委託給乙方租賃和管理，特簽訂本契約。

一、市場物業基本情況

物業類型：商務辦公

座落位臵：合肥市廬陽工業園區(阜陽北路1019號)

面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃契約

二、租賃契約簽訂及費用繳納：

乙方與客戶簽訂房屋租賃契約，契約一式三份，乙方與客戶各執一份，契約副本一份送甲方備案。契約簽訂後，承租方即客戶將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，並依法取得房屋租賃費發票。

三、乙方在契約期間須 給客戶實行專業化物業服務，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車等方面服務。

四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金後直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業服務委託契約》，全年費用總額920000元)，結餘或不足部分雙方再行開票結算。

五、違約責任：

乙方違反本契約約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。

六、甲乙雙方如一方因自身原因終止契約的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。

七、本契約為此前雙方簽訂的《物業服務委託契約》的 契約。

八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、契約期滿，雙方滿意 續簽契約，應在該契約期滿前30天向對方提出書面意見。

十、本契約委託期限：20__年1月1日起至20__年4月31日自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託租賃契約 篇9

委託方：（以下簡稱甲方）

通訊地址：

聯繫方式：

受託方：（以下簡稱乙方）

通訊地址：

聯繫方式：

依據《_____》等相關法規的規定，甲、乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就甲方所購房屋委託租賃合作事宜達成以下條款：

一、委託租賃標的

1、標的物：甲方所購置____項目____號樓____層____號房屋，建築面積____平方米（以最終的實測面積為準），位於____。

2、標的用途：本契約標的為____用房，使用用途以乙方確定的經營定位為準。

二、委託租賃方式

2、在委託租賃期限內，乙方有權根據市場運作需要對委託標的自行經營或對外租賃（以下可稱經營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經營管理。

3、甲方委託乙方根據確定的經營定位對甲方房屋進行裝修及軟裝配置，以達到乙方的經營要求，甲方無需另行支付裝修及軟裝配置費用。

三、委託租賃

1、委託租賃期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，若甲方交清購房款之日晚於____年____月____日，則委託租賃期限的起始日期順延到甲方交清全部購房款的次日。

2、甲乙雙方特別約定：

（1）在委託租賃期限內，本契約為不可撤銷契約。

（2）房屋保修期結束後甲方承擔對房屋的維修責任，若乙方就維修事項通知發出後三天內（特殊緊急情況除外）甲方怠於實施維修，則雙方同意由乙方直接組織維修，維修費用由乙方從應付未付甲方的委託租賃收益中直接予以扣除。

（3）甲方同意，根據法律規定，該商品房所在樓幢的共用部位、公共設施設備保修期滿後的維修和更新、改造費用通過公共維修基金支付；若動用公共維修基金需要甲方簽字的，則甲方應在乙方通知之日起____日內完成簽字確認手續。若甲方怠於簽字確認導致公共維修基金無法動用的，則甲方應按照返租房屋的建築面積比例進行分攤，乙方有權從應付未付甲方的委託租賃收益中直接扣除。

（4）雙方一致同意本契約於____年____月____日正式生效。

四、契約的存續

五、委託租賃收益及支付方式

1、委託租賃收益標準：在本契約有效期內，乙方支付給甲方的委託租賃收益為：

（1）第____年的委託租賃收益總計人民幣____元，由乙方在房屋總房價款中直接扣減。

（2）第____年至第____年的年委託租賃收益，按總房價款的____%計算，即每年人民幣____元。乙方付款前，甲方應向乙方提供符合稅務規定的發票。

2、租賃收益的支付方式：

（1）____年____月____日至____年____月____日期間的委託租賃收益，乙方以在本契約簽訂時已在購房款中扣減的方式一次性向甲方優惠完畢。甲方確認在本契約簽訂時房價款已經扣減，甲方已經取得該期間的收益。

（2）自____年開始，委託租賃收益按半年支付，支付時間分別為當年____月____日和次年的____月____日。若遇公休日和法定節假日，支付時間則相應順延。

甲方指定收款賬戶為：____。

用戶名：____。

開戶行：____。

賬號：____。

以上賬戶若有變更，甲方須在乙方付款前____日內書面通知乙方，因甲方未及時通知導致委託租賃收益無法支付的責任由甲方自行承擔。

六、佣金

甲方應根據一年租期支付相當於一個月房租全款的代理服務佣金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續租的，第二年按照相當於一個月房租全款的____%代理服務佣金支付給乙方。兩年以上的按照相當於一個月房租全款的____%支付。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租____個工作日內支付代理費。

七、甲方的權利和義務

2、甲方不得單方面解除本契約。

3、租賃期限內，保證不影響乙方正常經營管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切責任由甲方承擔，且甲方須賠償乙方的一切直接和間接損失。

4、甲方在將房屋委託給乙方租賃期間，乙方承擔因使用該房屋應繳納的物業管理費，製冷、供暖費，水、電費，電梯費。租賃標的之物業公共維修基金由甲方承擔，其他發生的費用由甲方承擔，雙方各自承擔延期付款的違約責任。

5、甲方全權委託乙方代表甲方行使甲方的業主自治權利，並不得因業主自治權利的行使向乙方主張任何權利。

6、契約期間，甲方如對租賃標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本契約關於對該房屋進行統一定位、管理、經營、收益等相關條款的約定，並應提前____日書面通知乙方，並不得影響本契約的履行，本契約的權利義務轉移給新權利人。

7、若乙方因甲方購房貸款提供擔保而承擔擔保責任時，乙方有權終止支付委託租賃收益。

8、租賃期限內，甲方不得干預乙方對租賃標的的經營、管理行為，也不得有其他任何干預乙方經營活動的行為，除非乙方的行為已經實質性損害了委託租賃標的的安全。

9、除本契約約定的委託租賃收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。

10、甲方在乙方支付委託租賃收益前，應向乙方或乙方設立的公司或乙方委託的第三方出具符合稅務規定的租賃發票。若甲方未出具的，乙方可以在應付未付的委託租賃收益中將相關稅費扣減。

八、乙方的權利與義務

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經營管理收益。

2、制定統一經營的標準並嚴格執行。

3、根據具體情況市場變化，對經營方案、策劃定位進行調整。

4、在契約委託租賃期限內，無論乙方何種經營管理方式和經營狀態，乙方須按期足額向甲方交付委託租賃收益；乙方不得以經營不善或房屋空置為由拖欠應付給甲方的委託租賃收益。

5、乙方及乙方設立的公司有權根據經營需要，對委託租賃標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建築結構安全及消防安全為原則。

九、委託經營期滿

委託經營期滿後，本契約即終止，委託租賃期滿後____個月內，由乙方按照經營現狀將房屋返還。若需繼續委託經營的，則提前____個月雙方簽訂新的委託租賃契約。

十、違約責任

1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無_____常行使經營管理權時，甲方需將乙方已支付的委託租賃收益返還給乙方，並向乙方支付全部委託租賃收益的____%作為違約金。

2、因甲方或從甲方處取得租賃標的的第三方的原因或違反本契約的約定，造成乙方無_____常行使經營管理權時，甲方及第三方需將乙方已支付的委託租賃收益返還給乙方，第三方向乙方支付全部委託租賃收益的____%作為違約金。第三方無能力承擔責任的，甲方承擔連帶責任。

3、甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定委託租賃收益的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權向甲方索取賠償，並扣除全部委託租賃收益的____%作為違約金。

十一、契約的解除。

存在下列情形之一時，本契約自動解除，甲乙雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本契約無法執行時。

2、因政府行為、法律及政策等原因導致本契約無法執行時。

3、本契約有效期屆滿。

4、經甲乙雙方同意的其他情況。

十二、爭議解決

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該委託租賃房產所在地的人民法院起訴。

十三、補充條款

1、本契約未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方保證其在本契約中留給對方的通訊聯繫地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在____日內以書面形式通知對方。乙方向甲方發出的有關續租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發函、登報、EMS特快專遞或電報的任一種形式按本契約所列通訊地址寄出，並自寄出____日後視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應事先以書面形式告知乙方，若因此導致乙方通知不能及時送達，由此造成後果由甲方承擔。

3、契約期間因不可抗力因素導致物業損毀、滅失的，雙方互不承擔責任，本契約自動終止。

4、本契約一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

委託租賃契約 篇10

轉讓方（甲方）：

轉讓方（乙方）：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：

一、甲方將自己位於___________的店鋪（轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），第二年租金_____，第三年租金_____。並於約定日期提前一個月交至甲方。

店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行）。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣_____，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的`過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。

如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

委託租賃契約 篇11

開發商:

受託方:

委託方: (乙方)

乙方購買由上海 置業發展有限公司開發建造的 廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位於上海市浦東新區 路 號、 號,鑒於政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規範有序經營的要求,乙方將該商鋪委託甲方統一經營管理,甲方接受此項委託。甲、乙雙方本著自願、公平的原則,就全權委託物業經租事宜,達成協定如下:

一、物業狀況

1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):

2、面積:

3、權屬:

4、預售總金額:￥ 元(以最終實測面積計算之總金額為準)

二、委託形式和期限

1、乙方全權委託甲方獨家代理本物業經租活動。

2、本契約所稱的"委託經營"系指乙方將所購商鋪在一定期限內委託甲方經營,並授以甲方的名義對外招商和訂立租賃契約或以其他方式對該商鋪進行商業性利用,契約期內甲方支付乙方向上海 置業發展有限公司購買的" 廣場"之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

3、甲方自受託之日起,全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協定並付之實施具體的市場運作。

4、首期委託期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自 年 月 日至 年 月 日)。期滿後,乙方如需繼續委託甲方經營該商鋪,則期限為3年,本契約條款繼續延用。委託經營期間,乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至 年 月 日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。

5、契約期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,並確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面檔案確認由其繼續履行契約乙方義務。

6、委託經營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

7、委託經營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委託(但甲方違約造成契約無法履行的除外)。

8、委託經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬於前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

9、鑒於甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委託經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200 年起每年的11月份支付。

10、委託經營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

11、委託經營期間,乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要,在不破壞建築承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執行。

12、為便於市場的規範管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統一的租賃協定或其它約定。

三、委託與收益費用的結算

1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。

2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自 年 月 日起算)。

3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現金,甲方收款後應及時出具發票或有效憑據。

4、甲方屬市場經租管理部門,受託是為了市場的規範經營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委託費。

5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的.結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。

6、若本物業在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。

四、違約責任及處理

(一)甲方的違約責任

1、單方面提前終止委託經營契約的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數 6個月回報額。

2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委託經營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。

3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

(二)乙方責任

1、乙方擅自解除對甲方的委託或在契約期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利導致本契約無法繼續履行的,以單方面終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

2、委託經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款契約義務,導致本契約中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本契約不能履行的,以單方面提前終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據實際情況,擬定補充協定以闡明。補充協定與本協定具同等法律效力。

六、若有任何一方違約,守約方可根據有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本契約簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、本協定壹式肆份,雙方簽章後生效。雙方各執貳份。

八、本協定於 年 月 日簽訂於上海市浦東新區。

九、備註

1、乙方附房產證或有效憑證複印件壹份。

2、進戶證明等。(複印件)

3、乙方有效身份證明

甲方:乙方:

日期: 年 月 日日期: 年 月 日

委託租賃契約 篇12

編號：______ ________

日期：______

甲方：______

租賃公司(地址：______ 電話：______ )

(租) 電話：______

乙方：______ (地址：______ 電話：______ )

根據租賃項目的批准檔案(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號：______ )，並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品。

一、租賃物件：

品名

規格

數量

備註

設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第 號《訂貨協定書》規定辦理。

二、租賃費及有關條件：

1.租賃費總額：______ (大寫：______ )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以後每滿 個月支付1次，共支付 次，即租賃期結束。

2.其他有關費用，如本契約附表《 估價單》所列。

3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出"到貨通知"，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費用結算辦法：

本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的.期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通知銀行向乙方開戶行( 帳號：______ )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第條。

甲方代理費按租賃費總額的2%，於到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第條。

五、擔保單位及責任：

為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意

為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

六、生效：

本契約正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃契約》和本契約所附第 號估價單為本契約不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方：______ (章)

乙方：______ (章)

擔保單位：______ (章)

代表：______

代表：______

代表：______

開戶行：______

開戶行：______

開戶行：______

帳號：______

帳號：______

帳號：______

契約管理機關 ________年 ________月 ________日

委託租賃契約 篇13

甲方：________________

乙方：________________

經友好協商，甲乙雙方達成如下協定：

1、甲方委託乙方出租位於北京市中心大街一樓的自有單元房產（以下簡稱“該房產”）。相關銷售契約或產權證明見附屬檔案，委託期限為兩年。該物業建築面積為平方米（以產權證載明的數字為準）。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方願意出租該房產。

2、甲方租賃該房屋的條件如下：

1）租賃期限：

2）租金：

3）租金支付：

4）存款：

5）其他：

3、乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，並最大限度地滿足甲方的要求。

4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃後，乙方可獲得與該物業租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃契約前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃契約之日起7日內支付給乙方（包括甲方在當地應收的租賃定金）。

5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂契約，並儘快辦理簽訂租賃契約所需的相關手續。

6、甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃契約，相關事宜將在委託書中另行約定。

7、甲方除委託乙方租賃該物業外，還可以尋求或委託他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的.，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

8、委託期結束後六個月內，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃契約，甲方還應向乙方支付本協定規定的代理費、

9、本協定在下列情況下無效：

1）委託期滿，雙方未續簽契約；

2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂契約，並付清應付給乙方的代理費；

3）甲乙雙方書面同意提前終止本協定。

10、甲乙雙方應對本協定的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。

11、本授權委託書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。

12、本授權委託書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

委託租賃契約 篇14

契約編號：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

為明確委託出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本契約，雙方協定如下：

1。甲方接受乙方委託為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按契約約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂契約後三天內，繳納50％的定金，並在出車前三天內付清全部車款。

2。甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數（不包括駕駛員），上車人數不應超過此限載人數。

3。雙方商定此次租車所行駛之行程後，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協商後才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。

4。如因乙方原因，提前終止契約，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止契約，則由甲方退還未完成的費用，並支付租車總款的5%賠償金；若雙方協商一致，中途中止契約，則退還部分費用。乙方若需延長租車，需經甲方同意，並由乙方確認，並支付相應的增加費用。

5。甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，並按照契約約定之終止時間履行契約。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，並按照契約約定之行程繼續履行契約。

6。如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方儘快的'提供相應的備用車輛，或雙方協商一致，提前終止契約並退還剩餘的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。

7。甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發現隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯繫甲方並有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的後果由乙方負責。

8。如因不可抗原因，如塌方、土石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協商解決後續事宜。

9。若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按中華人民共和國交通事故處理辦法由乙方與車方或其所在單位協調處理。

10。本契約雙方簽字蓋章生效，本契約一式兩份，雙方各持正本一份。本契約附屬檔案和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章後的契約和附屬檔案的傳真件同樣具有法律效力。

11。甲方擁有本契約解釋權。本契約未盡事宜，雙方協商確定或按有關法規執行。

12。附則：

甲方：_________________簽字（蓋章）：_________________聯繫人：_________________電話：_________________傳真：_________________

時間：_________________

乙方：_________________簽字（蓋章）：_________________聯繫人：_________________電話：_________________傳真：_________________

時間：_________________

委託租賃契約 篇15

甲方(委託方):________

乙方(代理人):_________

雙方同意，甲方委託乙方代理其房屋租賃事宜。

第1條:房屋位置

甲方將位於___________總面積________平方米，委託乙方代理。

第2條:代理期

1.代理期為_________________________________________________________________________________

2.代理期滿後，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續簽本契約的，應在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請。同等條件下，乙方有優先續約權。

第3條:代理房屋租金

1.經甲、乙雙方協商，乙方代理甲方的房屋，月租金為(人民幣)____________________________________________________________

2.代理房租金按________支付。

3.甲方收取租金時，可選擇

a)在乙方所在地收取，

b)寄送至甲方指定地點，

c)匯至甲方指定賬戶，

d)或其他方式。

第4條:其他費用

1.租賃期內，甲方承擔社區建設、擴容、寬頻接入等公共設施改造的相關費用。

2.租賃期內，房屋發生的水、電、氣、有線電視收視費、電話費由乙方客戶承擔，物業費、取暖費由甲方承擔..

第5條:委託人和代理人的權利和義務

1.代理期間，甲方不得無故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方應提供:

①產權證明

②戶口本

③業主身份證(如代理人需有代理人身份證)

④其他必要的相關證明；

乙方出示:

①經紀機構資格證書

②營業執照。

3.雙方保證所提供檔案的真實性。如甲方向乙方提交的租賃資料不完整或不真實，導致客戶無法正常生活(如乙方遭受損失)，甲方應賠償乙方，乙方有權解除契約；因乙方提供虛假檔案造成損失的，乙方應賠償甲方，甲方有權解除契約。

4.交房時，甲方有義務對房屋內的設施進行檢查和維修，以保證電器的正常使用，乙方積極配合。

5.代理期間，乙方應及時安排客戶看房，確保客戶守法。

6.在代理期間，如承租人發生變動，乙方應負責結算房屋內的`一切費用，檢查和維修房屋內的家具和電器，並免費為甲方尋找所分配的客戶。

7.在代理期間，如房屋發生自然損壞，乙方應及時通知甲方修復。

8.代理期滿後，乙方交付房屋時，應結清房屋內一切費用，清點家具、電器等設施。

9.甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如有違約，甲方應賠償三個月的租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除契約。如有特殊原因，甲方應提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客戶並支付一個月的租金作為補償。

第6條:其他

1.如因不可抗力和不可預見的因素造成房屋損壞或丟失，乙方不承擔任何責任。

2.因市政建設需要拆除或改建房屋，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不負責。

3.本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並附補充協定。

4.本契約自雙方簽字之日起生效，本契約一式兩份，雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或解除本契約。

5.因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當提交人民法院解決。

6.房屋和設備清單附在本契約之後。

甲方(簽字蓋章):________乙方(簽字蓋章):_________

日期：___________日期：___________

委託租賃契約 篇16

甲方：

乙方：

為明確委託出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本契約，雙方協定如下：

1、甲方接受乙方委託為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按契約約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂契約後三天內，繳納50％的定金，並在出車前三天內付清全部車款。

2、甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數（不包括駕駛員），上車人數不應超過此限載人數。

3、雙方商定此次租車所行駛之行程後，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協商後才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。

4、如因乙方原因，提前終止契約，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止契約，則由甲方退還未完成的費用，並支付租車總款的5%賠償金；若雙方協商一致，中途中止契約，則退還部分費用乙方若需延長租車，需經甲方同意，並由乙方確認，並支付相應的增加費用。

5、甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，並按照契約約定之終止時間履行契約。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，並按照契約約定之行程繼續履行契約。

6、如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方儘快的提供相應的備用車輛，或雙方協商一致，提前終止契約並退還剩餘的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。

7、甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發現隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯繫甲方並有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的後果由乙方負責。

8、如因不可抗原因，如塌方、土石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協商解決後續事宜。

9、若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協調處理。

10、本契約雙方簽字蓋章生效，本契約一式兩份，雙方各持正本一份。本契約附屬檔案和正文同樣具有法律效力簽字蓋章後的契約和附屬檔案的傳真件同樣具有法律效力。

11、甲方擁有本契約解釋權。本契約未盡事宜，雙方協商確定或按有關法規執行。

12、附則：

甲方：

時間：年月日

乙方：

時間：年月日

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯繫人：聯繫人：

電話：電話：

傳真：傳真：

委託租賃契約 篇17

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

雙方本著平等、自願、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協定:

一、租賃店的位置、面積和用途

1.地點:甲方將位於田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經營使用。

2.租賃面積:契約約定商鋪建築面積為 平方米，其中套內建築面積為 平方米，公共部位與共用房屋分攤建築面積為 平方米。

3.目的:乙方經營。

二.租賃協定期限和協定延期

1.乙方租賃期限自 年 月 日起，約定入住及裝修時間為 年 月 日；乙方未按協定約定的裝修時間按時進場，視為乙方單方違約。逾期超過天的，甲方有權解除協定，對店鋪作出其他安排，並有權追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協定規定的時間內進場裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。

2.商店收取租賃費的起始日期為年

3.協定延期:

本協定期滿，乙方如需延長店鋪經營期限，應在本協定期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方應優先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關市場管理規定，甲方有權取消乙方的優先租賃權)。乙方申請經甲方批准後，將重新簽訂店鋪租賃協定。否則，視為乙方自願放棄繼續使用的權利。

三.租金和相關費用的支付

商鋪租金及相關費用先交後用。

1.商店租金:

租賃期內，乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建築面積)，月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現金支付租金；

祖坊開戶行:

收款人姓名:

賬號:

以上費用按(法定節假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金，視為乙方單方面違約。

2.增加租金

租金自_年_月_日起增加，根據乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本契約租賃期限屆滿。

3.管理服務費:

甲方有權對管理服務費進行合理調整，並提前公示，乙方按甲方年度管理服務費支付。店鋪第一年管理服務費單價為 人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務費為人民幣 (大寫:人民幣 萬元)。以上費用按年支付(按法定節假日計算)。乙方應在租賃期內每 年 月 日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務費總額向乙方收取滯納金，並自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付，視為乙方單方違約。

4.租賃保證金:

為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期內向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協定約定的條款履行，甲方應在本協定終止後一個月內無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協定，甲方有權扣除定金作為違約金，並不予退還乙方..如乙方在協定期內經營過程中違反相關市場規定和罰款，甲方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方有權提前終止本協定，並要求乙方承擔違約責任。

5.稅費:

國家規定的所有稅費由乙方承擔。

6.工商管理費:

乙方辦理工商管理執照，承擔工商管理費，甲方可提供相關諮詢和協助服務。

7.水、電費:水、電費按潛江市規定的商業用電、用水標準收取(契約簽訂後，甲方財務辦公室憑預收水、電收據開通水、電)；公共能源費用應當根據實際支出和運建設築面積比例進行分攤。按月支付，由甲方統一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權停止乙方用電用水。

8.免租金折扣:

為支持乙方，培育市場，如乙方按協定約定時間按時進場裝修，且裝修在三個月內完成，符合甲方要求的正式運營標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.

四.雙方應提供的信息和檔案

1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權利，並在簽訂契約時提供企業法人營業執照、稅務登記法和企業代碼證。

2.簽訂契約時，乙方必須提供企業法人營業執照、稅務登記證和企業代碼證。乙方簽署本協定時，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權委託書並加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權委託書原件。乙方以自然人身份簽訂本契約的，必須提供身份證或戶口本原件，並存檔備查。

3.進入市場時，乙方必須提供乙方銷售商品的生產許可證、獨家產品授權書、主要產品質量檢驗報告、產品手冊、產品圖冊及相關資料的最新複印件，並提供法定代表人和銷售主管的身份證複印件及聯繫方式。作為進口產品，需要提供最新的原產地證明、報關單等相關證明材料。

甲方的權利和義務

1.甲方擁有租賃店鋪的合法權利，未經甲方許可，乙方不得以任何形式轉讓或轉租店鋪；

2.甲方有權根據前述協定收取租金及相關費用；

3.甲方有權利和責任監督和管理乙方在租賃店鋪內的經營活動，甲方有權制定和實施相關管理制度；甲方應及時回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權向乙方索賄或提出其他不正當要求。

4.甲方應根據上述協定將租賃店鋪交付給乙方使用。

5.甲方有義務為乙方辦理工商、稅務等相關手續提供諮詢服務，一切費用由乙方承擔..

乙方的權利和義務

1.乙方有權根據本契約在租賃店內開展經營活動。

2.租賃協定期內，乙方應遵紀守法，自主經營，自負盈虧；按時支付租金及相關費用；服從甲方對市場的管理；文明經商，魏

保護市場聲譽和整體形象；並承擔經營中涉及的一切經濟和法律責任。

3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉租租賃店鋪，不得擅自變更經營範圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權提前解除契約。

4.在協定期內，如果質檢部門按照國家規定對貨物進行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關資料。如果乙方提交的產品未通過測試，甲方有權要求乙方更換品牌。

5.乙方簽署本協定時，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務諮詢、物業管理等全套服務..

七.經營管理

為維護市場聲譽和整體形象，甲方應統一監督和管理在租賃場所經營的所有商戶(包括乙方)的經營和其他活動，並制定和實施相關管理制度；對此，乙方願意遵守。

1.經營店鋪管理

租賃期內，乙方應服從甲方的統一管理和整體業務業態的統一規劃和布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經營規劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權拒絕供水和供電。在租賃期內，甲方不得隨意調整乙方租用的商鋪；如因甲方業務結構和品牌管理需要，需要調整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調整方案，並做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協定期內，乙方對甲方調整後的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經雙方根據調整時店鋪的裝修現狀進行評估後，先扣除乙方進場前原裝修部分的預估金額，剩餘金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調整期間租賃期未完成部分的裝修折舊餘額。

2.裝修管理

乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業部門審核，並在辦理《裝修許可證》後方可開工。在施工過程中，嚴格遵守作為本協定附屬檔案之一的《裝修說明及管理規定》。如乙方店鋪內外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規定時間內按要求進行整改；如乙方未及時整改，甲方將代為整改，由此產生的一切費用由乙方承擔..協定期滿或契約提前終止時，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外牆玻璃、地磚、裝飾牆、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。

3.安全管理

1)乙方應愛護商場建築及所有公共設施設備，並嚴格遵守本協定附屬檔案二《消防安全責任書》的相關規定。乙方必須自行為店內商品購買財產保險，並協助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產損失。

2)甲乙雙方同意，甲方委託物業管理公司聘請專業的保全人員為市場提供保全服務，授權其維護市場的正常經營秩序，並為此進行相關的市場管理。

3)乙方理解並明確同意，乙方應全權負責店內任何財產(包括但不限於其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產或人員發生任何損失(包括但不限於火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業公司或保全人員索賠的所有權利(如有)，除非損失是由甲方、物業公司或保全人員直接造成的。

4.健康管理

乙方應愛護公共衛生，並將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經營條件下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優良的物業服務、優雅的購物環境和良好的商業秩序，並負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛生。

5.環境管理

乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統一規劃，不得妨礙其他商家的通行、通風和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議，接受甲方的協調。

八、其他約定事項:

1.甲方有權監督乙方的.經營活動是否符合國家有關法律、法規和相關規章制度。甲方有權制止乙方嚴重侵犯消費者權益，或其他損害汽配城整體形象的行為。

2.乙方在經營過程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構發生的糾紛，由乙方承擔法律和經濟責任。

3.甲乙雙方在本協定履行過程中如有爭議，雙方應協商解決。雙方協商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。

4.租賃期內，如因不可抗力因素導致本協定無法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關規定辦理終止協定手續。

九.租賃協定的變更、解除和終止

1.在服務期內，乙方如需提前終止本協定，必須提前兩個月書面通知甲方，並在徵得甲方同意後，方可完成全部退租手續並支付全部費用後，方可終止運營(退出)。本協定終止、解除或期滿後，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續使用。

2.如果甲方不同意乙方提前終止協定，乙方單方面終止協定，甲方有權扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。

3.本協定解除或終止後，乙方應在解除或終止之日起三天內(或在甲方協商的期限內)將店鋪內的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內退出店鋪，甲方有權騰退店鋪並處置其相關物品，乙方無權要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協定時已明確知曉)。

十.違約責任

1.甲乙雙方必須全面履行本協定的條款，並確保本協定條款的嚴格執行。

2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協定的要求。經甲方同意並辦理相關手續後，甲方應無息退還未履行協定期間預付的租金。

3.如乙方違約，甲方有權根據本協定對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時，乙方有權向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權暫時扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內未支付違約金，甲方有權處置暫時扣留的貨物，甲方應將超過違約金的部分返還給乙方

十一。乙方正式營業時間的規定

簽訂店鋪協定後，乙方必須按照甲方的規定，密切關注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場開業日期同時開業。如因故意延遲開業時間而影響市場整體開業，甲方有權收回店鋪的租賃權，並酌情終止協定。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金，並不會退還給乙方..

十二.《協定》生效

1.本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協商並達成補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。

2.本協定正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，裝飾裝修說明書及施工管理規定(附屬檔案一)和消防安全責任書(附屬檔案二)各一份，與本協定具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。

甲方:

乙方:

年 月 日

委託租賃契約 篇18

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

（身份證）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

（身份證）（營業執照號碼）：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於＿＿＿＿＿；位於第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結構為＿＿＿＿＿，建築面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建築面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為＿＿＿＿＿。

第二條房屋用途。

該房屋用途為＿＿＿＿＿。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本契約生效之日起＿＿＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業管理費；

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前＿＿＿＿＿個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。

第十二條因乙方責任終止契約的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達＿＿＿＿＿個月；

5.無正當理由閒置達＿＿＿＿＿個月；

6.利用承租房屋進行違法活動的；

7.故意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止契約。

租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本契約生效之日起＿＿＿＿＿日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向＿＿＿＿＿申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的＿＿＿＿＿%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。）

第二十一條本契約連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

委託租賃契約 篇19

委 托 人： （以下簡稱甲方）

地 址：

聯繫電話：

受 托 人： （以下簡稱乙方）

地 址：

聯繫電話：08610-

根據《中華人民共和國契約法》相關規定，為明確雙方的權利、義務，甲乙雙方特訂立本契約，雙方共同遵守：

第一條、 甲方將位於北京市朝陽區 （建築面積平方米）房屋（房屋所

有權證號：）委託乙方作為甲方的獨家代理，全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務：

第二條、 租賃期限為三年，從 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委託

租賃期滿二個月前，如雙方均未書面提出異議，本契約可自動延續2年。租賃期內，任何一方如需解約，可向對方出具書面解約通知，該書面解約送達對方後的兩個月，本契約終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協定應繼續履行。

第三條、 代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。 甲方應根據一年租期支付相等於

一個月房租全款的代理服務佣金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續租的，第二年按照相等於一個月房租全款的50%代理服務佣金支付給乙方。兩年以上的按照相等於一個月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

第四條、 甲方責任

第五條、1、 若甲方在租賃期間內出售該房屋，需提前兩個月以書面形式告知乙方，則本契約在甲方與新買受人之間的房屋買賣契約生效後自動結束，但如房屋已出租的，甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協定。 2、 甲方將協助乙方出具關於每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公註冊等事項的委託書和相關檔案、證明， 並委託乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律檔案（如需），上述檔案按照有關部門的規定及要求需要公證的，甲方應進行公證，費用由甲方承擔。 3、 甲方應協調九都匯物業管理公司積極配合乙方管理的房間內部的維修保養工作，並及時安排相關單位安排維修。 4、 簽署房屋租賃授權委託書（見附屬檔案2） 5、 在本委託書有效期內，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委託物業的租賃協定及其相關檔案，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委託物業的租賃協定及其相關檔案，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等於該房屋一個月租金全款的違約金作為乙方提供的'服務及市場推廣及相關活動所產生的費用。 6、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協定終止後，及時將所收取的押金退還給乙方，再由乙

方返還給承租方。 乙方責任

1、 乙方負責為甲方代理尋找租客，並作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃

契約並代收代繳押金，房租，公共事業費等各項費用。租賃契約原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執一份。

2、 乙方受託甲方收取房租的，乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工

作日內，根據本契約第三條的規定將扣除所有相關費用後的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。

3、 乙方指定一名公司內部管理人員，即九都匯項目負責人代表乙方與承租人簽

署租賃契約及代收押金及租金：

乙方簽約授權人姓名： （身份證複印件見附屬檔案3）

4、 乙方為甲方提供的服務

3.1、家具包服務：

（1）乙方應甲方要求在為該房屋市場推廣之前為其配備全屋高檔現代風格

的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項，其餘部分由乙方墊付。待房屋出租後，剩餘的家具款項將由乙方在應支付給甲方的押金及租金中扣除。如本契約解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項的，甲方應另行向乙方支付剩餘的家具款。在全部的家具款項結清後，家具的所有權歸屬於甲方。

（該房屋成套家具價格及清單見附屬檔案1）。

（2）乙方應甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關

項目，費用將在得到甲方書面確認後，由乙方在應支付給甲方的租金中扣除。

3.2、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務：

（1）房屋鑰匙託管服務（鑰匙託管委託書見附屬檔案4）；

（2）配備由專業設計師量身打造的高檔現代家具，家具費用由甲方按本合

同約定支付；

（3）協助甲方完善所有入住前準備工作：如安裝電話、寬頻及衛星電視等

輔助設施，費用由甲方承擔；

（4）提供雜誌、網站、郵件等多媒體平台的全面廣告推廣；

（5）專業銷售團隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業迅速出租；

（6）安排代理行及租客看房服務；

（7）空置期內定期安排房間的入戶巡視檢查；

( 8 ) 代表甲方主持新租約及續約談判。

3.3、甲方上述物業出租後乙方所提供的服務：

（1）代表甲方做好房間入住前準備工作；

（2）代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜；

（3）入住檢查完成後，向甲方提交入住交接清單及報告；

（4）代交每月物業費和水電煤氣等公共事業費及電話費；

（5）及時協助甲方對物業進行維修和日常保養工作；

（6）準時向甲方轉付押金及房租。

3.4甲方上述物業退租後乙方所提供的服務：

（1）協助甲方進行物業退租及搬出檢查；

（2）租客搬出後，及時向甲方提供家具家電等配套設施的搬出檢查報告；

（3）協助甲方和租客結清各種費用，並向甲方出示財務報表；

（4）積極為甲方尋找下一個租客。

第六條、 甲方銀行賬戶信息：

戶名：

開戶行名稱：

賬號：

第七條、 違約責任：

1、 甲乙雙方任何一方未根據本契約內容向對方支付或轉付應付款項，每逾期一

日，應支付相當於每日萬分之五的違約金。

2、 乙方未根據本契約將承租方已支付的押金及租金按時轉服給甲方，每逾期一

日，應支付相當於每日萬分之五的違約金。逾期兩個月以上，甲方有權解除契約，並向乙方追討違約金。

3、 甲方未能按時向乙方退還押金致使乙方向承租方承擔責任的，甲方賠償乙方

因此發生的全部損失。

第八條、 契約爭議解決方式：

1、 雙方協商解決；

2、 協商不成，依法向房屋所在地法院提起訴訟，敗訴方應支付所有包括律師費

在內的相關法律費用。

第九條、 本契約壹式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

委託人： 受託人:

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：中國.北京

附屬檔案一 家具清單及價格表

委託租賃契約 篇20

甲方(委託方)：______________

乙方(受託方)：______________

甲方於_______年_______月_______日將其房屋委託乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃範圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：

一、委託事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

二、房屋基本情況

1、房屋名稱：____________________________

2、座落位置：____________________________

3、建築面積：____________________________

4、房屋用途：____________________________

5、具體樓層：____________________________

三、委託許可權

1.房屋的出租和日常管理;

2.房屋的物業管理;

3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

四、委託期限為______月，經甲乙雙方簽字蓋章後，從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方(蓋章和簽字)：________________________

乙方(蓋章和簽字)：________________________

委託租賃契約 篇21

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： 〔以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就乙方向甲方承租商鋪事宜達成如下協定：

一、租賃商鋪的位置、面積及用途

1、位置：甲方將位於添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經營使用。

2、計租面積：該商鋪契約約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與共用房分攤建築面積 平方米。

3、用途：乙方經營。

二、租賃協定期限和協定延期

1、乙方的租賃期限為自 年 月 日止，約定入場裝修時間為 年 月 日;如乙方未能按協定規定的裝修時間按時入場，則視為乙方單方違約，逾期 天以上的，甲方有權解除協定，對該商鋪另作安排，並有權追究乙方的違約責任;如因甲方原因導致乙方不能按協定規定時間入場裝修的，則視為甲方違約，租期順延，入場裝修時間以甲方另行通知為準。

2、商鋪的租賃使用費計費起始日為年

3、協定延期：本協定期滿，乙方如有意延長商鋪經營使用期限，則應在本協定 期滿前 個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下，優先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費的情況或違反市場有關管理規定的情況，甲方有權取消乙方的優先承租權)，乙方的申請經甲方同意後，重新簽訂商鋪租賃協定，否則，視為乙方主動放棄繼續使用的權利，甲方可對此場地在租賃期滿後收回另做安排。

三、租金及相關費用的繳付

商鋪租金及相關費用採取先付費後使用的原則。

1、商鋪租金：

租賃期限內，乙方每月支付的租金為每月每平方米(建築面積)人民幣 元，月租金為人民幣 元(大寫： 拾 萬仟拾元)。乙方可以支票或現金形式支付租金;

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

以上費用按 支付(法定節假日照計)。乙方須於承租期內 前將租金交納給甲方，如乙方未能按時繳清， 自應繳未繳之日起，甲方按應繳未繳租金總額和每日千分之三向乙方收取滯納金，如超過10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。

2、租金遞增

租金自第 年即( 年 月 日)開始遞增，遞增比例為：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金為基數，遞增 %，直至本契約租賃期限屆滿。

3、管理服務費：

甲方有權對管理服務費進行合理調整，並提前公示告知，乙方須按甲方每年的管理服務費收費標準交納。該商鋪第一年管理服務費單價為 元/平方米*月，第一年該商鋪管理服務費為人民幣元(大寫：人民幣萬 百 拾 元)。以上費用按年支付(法定節假日照計)。乙方須於承租期內每年的 月 日前將年管理費用交納給甲方;如乙方未能按時繳清，自應繳未繳之 日起，甲方按應繳未繳管理服務費總金額和每日千分之三向乙方收取滯納金;如超過10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。

4、租賃押金：為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期間，向甲方一次性交付租賃押金人民幣 元整(押金不計利息)。如乙方按照本協定的約定條款履約，在本協定終止後一個月內，甲方將押金原數無息退還乙方。如果乙方違約或者提前終止協定，甲方有權將押金作為違約金予以扣收，不予退還乙方。在協定期內乙方經營過程中如有違反市場相關規定並處違約金的情況，甲方有權從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內必須補齊押金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每日收取千分之三的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲方有權提前解除本協定並要求乙方承擔違約責任。

5、稅費：乙方自行承擔國家規定的所有稅費。

6、工商管理費：工商管理執照由乙方自己辦理，工商管理費由乙方自行承擔，甲方可提供相關諮詢協助服務。

7、水、電費：水、電費標準按潛江市規定的商業用電和用水標準收費(契約簽訂後，憑甲方財務室預收水、電收據開通水、電);公共能源費按實際發生費用根據經建設築面積比例據實分攤。實行月計交繳，由甲方統一代收。乙方需要每月26日前繳納，逾期甲方有權按未繳納總金額每日千分之三收取滯納金。逾期十天未繳納甲方有權停止乙方用電、用水。

8、免租優惠：甲方為扶持乙方，培育市場，如乙方按協定規定時間按時入場裝修，且在三個月內裝修完畢，並達到甲方要求的正式運營標準的，甲方將給予乙方 的免租優惠，即：

四、雙方須提供的資料和檔案

1、甲方保證對租賃商鋪享有合法的出租權，簽約時應提供企業法人營業執照、稅務登記法、企業代碼證。

2、乙方簽約時，必須提供企業法人營業執照、稅務登記證、企業代碼證。簽訂本協定時，乙方應由其法人代表簽字;若為代理人簽字，必須有法人代表的授權委託書，並加蓋乙方公司公章。乙方若是代理商，還須提供廠家代理委託書原件。乙方若以自然人身份簽訂本契約，須提供身份證或戶口薄原件，並以複印件存檔備查。

3、乙方進場時，必須提供乙方所售商品的生產許可證、專營產品授權書、最新《主品質量檢驗報告》、《產品說明書》的複印件及產品圖冊和相關資料，並提供法人代表和銷售主管人員身份證複印件及聯繫方式。屬進口產品類，需提供最新原產地證明及報關單等相關證明資料。

五、甲方的權利與義務

1、甲方對租賃商鋪享有合法的出租權，未經甲方許可，乙方不得以任何形式出讓、轉租該商鋪;

2、甲方享有按前述約定收取租金及相關費用的權利;

3、甲方享有對乙方在租賃商鋪的經營活動進行監督和管理的權力和責任，甲方有權制定和執行相關管理制度;甲方應對乙方提出的合理化的建議和合理要求及時給予答覆，避免互相推諉。甲方嚴禁其工作人員以工作權力之便對乙方進行索賄或提出其他不正當的要求。

4、甲方應按前述約定將租賃商鋪交付給乙方使用。

5、甲方有義務為乙方辦理有關工商、稅務等手續提供諮詢服務，其所有費用由乙方自理。

六、乙方的權利與義務

1、乙方享有依據本契約在租賃商鋪進行經營活動的權利。

2、乙方在租賃協定期內應遵紀守法、自主經營、自負盈虧;按時交納租金和相關費用;服從甲方對市場的經營管理;文明經商，維

護市場聲譽和整體形象;並承擔經營中所涉及的一切經濟和法律責任。

3、乙方在經營過程中，未經甲方書面同意，不得擅自裝修、調換、轉租所租賃的商鋪，不得擅自改變經營範圍和品牌，否則將視為乙方單方違約且甲方有權提前終止契約。

4、協定期內，如遇質檢部門按照國家規定進行商品抽檢，乙方應配合提供樣品及有關資料。若乙方送檢產品檢測不合格，甲方有權要求乙方更換經營品牌。

5、乙方簽訂本協定，即視為乙方接受甲方所提供的商鋪租賃、服務諮詢、物業管理等整套服務。

七、經營管理

為了維護市場聲譽和整體形象，甲方對在租賃場地經營的全體商戶〔含乙方)的經營等活動進行統一的監督和管理，並制定和執行相關管理制度;對此，乙方願意遵守執行。

1、經營商鋪管理

乙方在租賃期內須服從甲方統一管理及整體業態的統一規劃、統一布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場的整體形象。如乙方不服從甲方的整體業態規劃布局的，視為乙方違約，則甲方有權不予供水供電。甲方在租賃期內，不得隨意調整乙方已租商鋪;若確因甲方經營結構、經營品牌的需要必須對乙方商鋪進行調整的，甲方需提前15天將調整方案通知乙方，並做好乙方另選商鋪的安置和裝修補償工作。協定期內乙方因甲方調整租賃商鋪的裝修補償按如下方法核定：乙方裝修投入款按調整時的商鋪裝修現狀經雙方評估後，先扣除乙方進場前原有裝修部分的評估金額，餘下金額再按雙方租賃期限總月份平均折舊;甲方對調整時租賃期限未履行部分的裝修折舊餘額給予補償。

2、裝修管理

乙方進場必須對租賃商鋪進行裝修。為了保證市場的整體效果，乙方裝修前必須提前一周將裝修圖紙、裝修費用預算報甲方物業部審核，在申領《裝修許可證》後方可開工。施工時嚴格遵守本協定附屬檔案之一《裝修須知與管理規定》。若乙方商鋪內、外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規定時間內按要求整改;若乙方沒有及時整改，甲方將代為整改，因此發生的費用全部由乙方承擔。協定期滿或提前終止契約，乙方均不得拆走所有固定的裝修物品，如地板、吊頂、外牆玻璃、地磚、裝飾隴牆、燈具等，並不得向甲方要求任何補償。

3、安全管理

1)乙方應愛護本市場建築及一切公共設施及器材，應嚴格遵守本協定附屬檔案之二《安全防火責任書》的有關規定。乙方必須自行購買在商鋪內商品的財產保險，並協助甲方做好防火、防盜等安全工作。在乙方租賃商鋪內發生的安全、火災事故，造成甲方或建材城內其他商戶財產損失的，由乙方承擔一切責任。

2)甲、乙雙方約定，由甲方委託物業管理公司雇用專業保全人員為市場提供保全服務，該項服務許可權於維護市場內的正常經營秩序，並以此為目的進行相關的市場管理。

3)乙方理解並明確同意：乙方對該商鋪的任何財產(包括但不限於乙方的雇員、代理人和訪客)的安全自行承擔責任，如該財產或人員遭受任何損失(包括但不限於火、盜竊和丟失)乙方聲明放棄就該等損失向甲方或者物業公司或保全人員提出任何索賠的一切權利(如有)，除非該等損失是由甲方、物業公司或者保全人員直接造成的。

4、衛生管理

乙方應愛護公共衛生，將廢物、垃圾倒在甲方指定的地點。不得向公共場地亂丟雜物。在正常經營的情況下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優良的物業服務、優雅的購物環境和良好的經營秩序、甲方對商鋪公共設施的安全防護和維修保養以及公共場所的衛生負責。

5、環境管理

乙方商品、廣告、裝飾物的擺放應與甲方的統一規劃相協調，不得妨礙其他商戶的通道、通風和採光，不得堵塞消防通道，不得破壞添宏·極地海洋公園整體視覺效果。如發生爭議時，應接受甲方的協調。

八、其它約定事項：

1、甲方有權對乙方的經營活動是否遵守國家有關法律、法規及有關規章制度等進行監督。甲方有權對乙方嚴重侵犯消費者權益，或其它損害本汽配城整體形象的行為進行制止。

2、乙方經營過程中，與消費者、其他商家或政府管理部門、組織發生的糾紛，由乙方承擔法律責任和經濟責任。

3、如甲、乙雙方在協定 履行過程中發生爭議時，應由雙方協商解決。如雙方未能達成一致，甲、乙雙方均可向湖北省潛江市人民法院起訴。

4、租賃期間，如遇不可抗拒的因素，造成協定不能履行或造成損失的，應由各方自行承擔，雙方按有關規定辦理協定終止手續。

九、租賃協定的變更、解除與終止

1、在使用期內，如乙方需要提前解除本協定，必須提前兩個月書面通知甲方，經甲方同意後辦好所有退租手續並交足所有費用方可終止經營(退場)。協定終止、解除或者期滿後，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用;如續租所有裝修歸乙方繼續使用。

2、如甲方不同意乙方提前解除協定，乙方單方面解除協定 的，則甲方有權將乙方所交納的租賃費用及租賃押金作為違約金予以扣收。

3、本協定解除或終止後，乙方應於解除或終止之日起三日內(或按甲方協商的期限內)將商鋪內物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出商鋪，則甲方有權騰空商鋪及處理其相關物品，乙方無權因此向甲方索要任何費用或損失。(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂本協定時已明確知曉)。

十、違約責任

1、甲、乙雙方必須全面履行協定各項條款，保證本協定條款內容的嚴格執行。

2、若甲方違約，則支付乙方方要求解除或終止協定，甲方同意並辦理相關手續後，則甲方應免息退還協定未履行完畢期間的預交租金。

3、若乙方違約，甲方有權按本協定約定，並對乙方承租商鋪另行安排;同時有權要求乙方支付甲方 元人民幣違約金。如乙方違約金交繳不足時，甲方有權暫扣乙方商品;如乙方未能在三天內交清違約金，甲方有權對暫扣商品進行處理，處理款額超出違約金的部分，甲方退還乙方。

十一、乙方正式開始營業時間規定

乙方簽訂商鋪協定後，必須按甲方規定，抓緊時間設計、裝修、施工及布展，必須確保與市場開業日期同期開業。如出現故意拖延開業時間影響市場整體開業，甲方將視情況有權收回商鋪出租使用權，並終止協定，已交商鋪使用費、押金作為違約金予以沒收，不予退還乙方。

十二、協定生效

1、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協商，並達成補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。

2、本協定正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附《裝修須知與施工管理規定》(附屬檔案一)、《安全防火責任書》(附屬檔案二)等各一份，與本協定具有同等的法律效力，甲、乙雙方必須遵守。

甲方：

乙方： 

年月日：

委託租賃契約 篇22

編號：

日期：

委託方：

受託方：

甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什麼路或主要建築：附近有何交通：

1.房齡:年;房間數量：衛生間數量：總建築面積：平米;房屋朝向:_____

總層數:_____;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

家具：新一般包括：

對講門鈴保全有線電視--兒童遊樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣採暖費：元/年;物業費：元/月;

4.騰清情況：空房有人居住.

5.月租金;月租金

三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。

簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。

四、甲方責任：

甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、該房屋已經騰空。

2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房契約》範本、代表房東與客戶協商契約條款並安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜最新個人租房契約範本標準版最新個人租房契約範本標準版。

六、服務費及支付

1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時，甲方一次性支付租房契約總金額的1/12給甲方作為服務費。

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六款規定支付乙方服務費。

3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除契約，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權

委託方：受託方：

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

日期:

委託租賃契約 篇23

開發商：上海××置業發展有限公司

受託方：上海××廣場商業管理有限公司 (甲方)

委託方： (乙方)

乙方購買由上海××置業發展有限公司開發建造的××廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪)，位於上海市浦東新區××路×號、××號，鑒於政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規範有序經營的要求，乙方將該商鋪委託甲方統一經營管理，甲方接受此項委託。甲、乙雙方本著自願、公平的原則，就全權委託物業經租事宜，達成協定如下：

一、物業狀況

1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖)：×××

2、面積：×××

3、權屬：×××

4、預售總金額：￥×××萬元 (以最終實測面積計算之總金額為準)

二、委託形式和期限

1、乙方全權委託甲方獨家代理本物業經租活動。

2、本契約所稱的“委託經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委託甲方經營，並授以甲方的名義對外招商和訂立租賃契約或以其他方式對該商鋪進行商業性利用，契約期內甲方支付乙方向上海××置業發展有限公司購買的“××廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

3、甲方自受託之日起，全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協定並付之實施具體的市場運作。

4、首期委託期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。(自××××年×月××日至××××年×月××日)。期滿後，乙方如需繼續委託甲方經營該商鋪，則期限為3年，本契約條款繼續延用。委託經營期間，乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至××××年×月××日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。

5、契約期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，並確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面檔案確認由其繼續履行契約乙方義務。

6、委託經營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

7、委託經營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委託(但甲方違約造成契約無法履行的除外)。

8、委託經營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬於前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

9、鑒於甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委託經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200×年起每年的11月份支付。

10、委託經營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

11、委託經營期間，乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要，在不破壞建築承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執行。

12、為便於市場的規範管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統一的租賃協定或其它約定。

三、委託與收益費用的結算

1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。

2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。(自××××年×月××日起算)。

3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現金，甲方收款後應及時出具發票或有效憑據。

4、甲方屬市場經租管理部門，受託是為了市場的規範經營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委託費。

5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。

6、若本物業在經租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。

四、違約責任及處理

(一)甲方的違約責任

1、單方面提前終止委託經營契約的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數×6個月回報額。

2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委託經營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。

3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

(二)乙方責任

1、乙方擅自解除對甲方的委託或在契約期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利導致本契約無法繼續履行的，以單方面終止契約同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數×6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。

2、委託經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款契約義務，導致本契約中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本契約不能履行的，以單方面提前終止契約同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數×6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。

五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據實際情況，擬定補充協定以闡明。補充協定與本協定具同等法律效力。

六、若有任何一方違約，守約方可根據有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本契約簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、本協定壹式肆份，雙方簽章後生效。雙方各執貳份。

八、本協定於××××年×月×日簽訂於上海市浦東新區。

九、備註

1、乙方附房產證或有效憑證複印件壹份。

2、進戶證明等。(複印件)

3、乙方有效身份證明

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期：

年 月 日

委託租賃契約 篇24

開發商:上海××置業發展有限公司

受託方:上海××廣場商業管理有限公司 (甲方)

委託方: (乙方)

乙方購買由上海××置業發展有限公司開發建造的××廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位於上海市浦東新區××路×號、××號,鑒於政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規範有序經營的要求,乙方將該商鋪委託甲方統一經營管理,甲方接受此項委託。甲、乙雙方本著自願、公平的原則,就全權委託物業經租事宜,達成協定如下:

一、物業狀況

1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):×××

2、面積:×××

3、權屬:×××

4、預售總金額:￥×××萬元 (以最終實測面積計算之總金額為準)

二、委託形式和期限

1、乙方全權委託甲方獨家代理本物業經租活動。

2、本契約所稱的“委託經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委託甲方經營,並授以甲方的名義對外招商和訂立租賃契約或以其他方式對該商鋪進行商業性利用,契約期內甲方支付乙方向上海××置業發展有限公司購買的“××廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。

3、甲方自受託之日起,全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協定並付之實施具體的市場運作。

4、首期委託期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自××××年×月××日至××××年×月××日)。期滿後,乙方如需繼續委託甲方經營該商鋪,則期限為3年,本契約條款繼續延用。委託經營期間,乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至××××年×月××日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。

5、契約期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,並確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面檔案確認由其繼續履行契約乙方義務。

6、委託經營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。

7、委託經營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委託(但甲方違約造成契約無法履行的除外)。

8、委託經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬於前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。

9、鑒於甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委託經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200×年起每年的11月份支付。

10、委託經營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。

11、委託經營期間,乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要,在不破壞建築承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執行。

12、為便於市場的規範管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統一的租賃協定或其它約定。

三、委託與收益費用的結算

1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。

2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自××××年×月××日起算)。

3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現金,甲方收款後應及時出具發票或有效憑據。

4、甲方屬市場經租管理部門,受託是為了市場的規範經營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委託費。

5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。

6、若本物業在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。

四、違約責任及處理

(一)甲方的違約責任

1、單方面提前終止委託經營契約的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數×6個月回報額。

2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委託經營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。

3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。

(二)乙方責任

1、乙方擅自解除對甲方的委託或在契約期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利導致本契約無法繼續履行的,以單方面終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數×6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

2、委託經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款契約義務,導致本契約中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本契約不能履行的,以單方面提前終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數×6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。

五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據實際情況,擬定補充協定以闡明。補充協定與本協定具同等法律效力。

六、若有任何一方違約,守約方可根據有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本契約簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、本協定壹式肆份,雙方簽章後生效。雙方各執貳份。

八、本協定於××××年×月×日簽訂於上海市浦東新區。

九、備註

1、乙方附房產證或有效憑證複印件壹份。

2、進戶證明等。(複印件)

3、乙方有效身份證明

甲方: 乙方:

日期: 年 月 日 日期: 年 月

委託租賃契約 篇25

甲方：海航思福汽車租賃有限公司 乙方：

雙方本著精誠合作、實現雙贏的原則，經甲、乙雙方友好協商，就乙方將其公司或個人所屬的自駕車輛委託甲方代為租賃經營的有關事宜，達成如下條款：

一、合作內容

1、乙方自願將其公司所屬的自駕營運車輛共 台，為 車型，委託甲方代為租賃經營。

2、委託經營期間，甲方對乙方的委託租賃車輛享有優先租賃經營權。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主經營權。

3、委託經營期間，甲方有權以自己的名義對外出租乙方的委託租賃車輛，包括以甲方名義與客戶簽訂《汽車租賃契約書》及辦理相關的發車、驗車、結算、開票等手續。

二、合作收入分配及計算方式

1、甲、乙雙方按如下方法對前述委託租賃車輛已實際發生租賃業務的日租賃收入進行結算：

1)、甲方收入：高出乙方每台車當日租賃底價收入的部分;(以租賃結算單為準)

2)、乙方收入：每台車當日結算底價含稅; (以租賃結算單為準)

2、車輛租賃結算底價，如確需隨市調整，須經甲、乙雙方共同協商後方可調整，並以調整後的新價格作為雙方結算的依據。

3、甲、乙雙方按照每次租賃結束後進行結算。

4、乙方每次按實際收到底價租金向甲方開具相應金額的油票、維修發票及辦公發票等。甲、乙雙方各自承擔經營中所產生的營業稅、所得稅等費用。

三、車輛交接業務操作流程

1、乙方委託租賃車輛歸甲方車輛預定調度部門進行預定調度管理;

2、發生租賃業務需求時，由甲方人員與乙方人員進行車輛交接驗收，驗收包括(證件、保險、車況等)，並附檢驗車輛單據，一式兩聯，一聯給予甲方，一聯給予乙方，並憑證備案。

3、租賃業務結束時，由甲方人員按照交車時的交車單據與乙方人員車輛還車驗收。

四、違章押金業務操作流程

1、甲方人員按照正常手續收取客戶違章押金，45個工作日內，乙方需提供甲方客戶違章記錄，如未能收到乙方在45個工作日內提供的違章信息，甲方將在45個工作日後將違章費用退客戶。

2、甲方收到乙方提供的書面違章信息後，甲方將扣除乙方繳納違章的部分違章押金費用，剩餘部分退還給甲方客戶。

3、違章費用超出違章押金部分的，甲方給予高出部分的追繳，但不承擔因未能追繳高出違章押金部分費用。

五、車輛事故賠償、救援業務流程

1、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生車輛本身引發的車輛故障，甲方將及時通知乙方，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔。

2、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故，甲方將根據車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協助乙方辦理，所獲理賠費用歸乙方。

3、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生因人為所造成的車輛故障，甲方將根據車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛事故。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協助乙方評估和處理，並按乙方車輛維修所提供票據由肇事者給予賠付。

4、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生因人為所產生的車輛交通事故，甲方將根據車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛事故。因人為所產生的車輛交通事故肇事者承擔所有交通事故處理費用(含保險公司拒賠部分)，甲方也將協助乙方追述肇事者租賃該車輛當日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。

5、車輛事故賠償、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方。

六、甲、乙雙方的義務和權利

1、委託經營期內，甲方對乙方的委託租賃車輛享有優先租賃經營權，有權自主經營並隨時調用乙方車輛。

2、甲方全面負責車輛的租賃、廣告、策劃、宣傳及業務服務等一切事宜，並承擔相關費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權。

3、甲方嚴格辦理每台乙方委託租賃車輛的租車、驗車手續。如發現證件、隨車物品等丟失，應嚴格按照規定向用車人索賠，並將賠付費用交至乙方。

4、乙方保證擁有全部委託租賃車輛的絕對所有權，並向甲方出具公司授權書以保證對委託租賃車輛有全權經營處臵權。

5、乙方保證全部委託租賃車輛均權屬清晰，設備齊全，車輛狀況良好，各種可經營證照及規費齊全有效，可隨時投入運行。

6、乙方保證在本協定簽訂時，已為租賃車輛投保如下保險項目：

(1) 車輛交強險; (2) 第三者責任保險; (3) 汽車損失險; (4) 車上人員責任險; (5) 盜搶險;(6) 不計免賠特約條款; (7) 玻璃單獨破碎險。

合作期內今後各年的委託租賃車輛的保險，乙方亦須按上述保險項目及時投保，並自行承擔保險費用。

4、乙方須及時對委託租賃車輛進行保養維修，及時處理不能達到待租車標準的車輛，不得影響甲方的租賃經營。乙方車輛交付給甲方時，必須在甲方預約交車時間提前10分鐘到達，並保持車輛整潔乾淨。交車時行車證、保險卡等相關車輛營運資格證件需齊備。

5、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產權糾紛。 6、車輛必須配備GPS車輛定位系統。

7、乙方須承擔委託租賃車輛的日常維修費用和非甲方責任和承租方責任的故障維修費用。

8、在不干預甲方經營自主權的前提下，乙方可派駐部分工作人員參與、配合乙方的經營管理，提出合理的建議、意見，並監督委託租賃車輛的安全情況和運營情況。

七、其他事項

1、合作期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 2、本協定到期後，如甲、乙雙方均無異議，合作期限自動延期 ，屆時雙方另行續簽委託租賃協定。

3、本協定一式四份，甲方執三份、乙方執一份，經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。

4、本協定未盡事宜，可由雙方另行協商並簽訂補充協定。 5、有關本協定的一切爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;協商解決不成的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 聯繫方式： 聯繫方式：

簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日

委託租賃契約 篇26

甲方：汽車租賃 乙方：

雙方本著精誠合作、實現雙贏的原則，經甲、乙雙方友好協商，就乙方將其公司或個人所屬的自駕車輛委託甲方代為租賃經營的有關事宜，達成如下條款：

一、合作內容

1、乙方自願將其個人所屬的自駕非營運車輛 1台，委託甲方代為租賃經營。

2、委託經營期間，甲方對乙方的委託租賃車輛享有優先租賃經營權。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主經營權。

3、委託經營期間，甲方有權以自己的名義對外出租乙方的委託租賃車輛，包括以甲方名義與客戶簽訂《汽車租賃契約書》及辦理相關的發車、驗車、結算、開票等手續。

二、合作收入分配及計算方式

1、甲、乙雙方按如下方法對前述委託租賃車輛已實際發生租賃業務的日租賃收入進行結算：

(1)、甲方收入：按乙方車輛實際出車天數的租金總額 的百分之二十(以租賃結算單為準)

(2)、乙方收入：按車輛實際的出車天數的租金總額的百分之八十(以租賃結算單為準)

2、車輛租賃結算底價，如確需隨市調整，須經甲、乙雙方共同協商後方可調整，並以調整後的新價格作為雙方結算的依據。

3、甲、乙雙方按照當月結束後進行結算。

三、車輛事故賠償、救援業務流程

1、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生車輛本身引發的車輛故障，甲方將及時通知乙方，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔。

2、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故，甲方將根據車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協助乙方辦理，所獲理賠費用歸乙方。

3、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生因人為所造成的車輛故障，甲方將根據車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛事故。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協助乙方評估和處理，並按乙方車輛維修所提供票據由肇事者給予賠付。

4、委託租賃經營之車輛在租賃期限內發生因人為所產生的車輛交通事故，甲方將根據車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方儘快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，並與甲方共同處理車輛事故。因人為所產生的車輛交通事故肇事者承擔所有交通事故處理費用(含保險公司拒賠部分)，甲方也將協助乙方追述肇事者租賃該車輛當日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。

5、車輛事故賠償、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方。

四、甲、乙雙方的義務和權利

1、委託經營期內，甲方對乙方的委託租賃車輛享有優先租賃經營權，有權自主經營並隨時調用乙方車輛。

2、甲方全面負責車輛的租賃及業務服務等一切事宜，並承擔相關費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權。

3、甲方嚴格辦理每台乙方委託租賃車輛的租車、驗車手續。如發現證件、隨車物品等丟失，應嚴格按照規定向用車人索賠，並將賠付費用交至乙方。

4、乙方保證擁有全部委託租賃車輛的絕對所有權，並向甲方保證對委託租賃車輛有全權經營處臵權。

5、乙方保證全部委託租賃車輛均權屬清晰，設備齊全，車輛狀況良好，各種可經營證照及規費齊全有效，可隨時投入運行。

6、乙方保證在本協定簽訂時，已為租賃車輛投保如下保險項目：

(1) 車輛交強險;

(2) 第三者責任保險;

(3) 汽車損失險;

(4) 車上人員責任險;

(5) 盜搶險;

(6) 不計免賠特約條款;

(7) 玻璃單獨破碎險。

合作期內今後各年的委託租賃車輛的保險，乙方亦須按上述保險項目及時投保，並自行承擔保險費用。

4、乙方須及時對委託租賃車輛進行保養維修，及時處理不能達到待租車標準的車輛，不得影響甲方的租賃經營。乙方交車時行車證、保險卡等相關車輛營運資格證件需齊備並保持車輛整潔。

5、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產權糾紛。

6、車輛必須配備GPS車輛定位系統，由公司統一管理。

7、乙方須承擔委託租賃車輛的日常維修費用和非甲方責任和承租方責任的故障維修費用。

五、其他事項

1、合作期間自 年 月 日至 年 月 日。

2、本協定到期後，如甲、乙雙方均無異議，合作自動解除屆時雙方如需繼續合作應另行續簽委託租賃協定。

3、本協定一式貳份，甲方執一份、乙方執一份，經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。

4、本協定未盡事宜，可由雙方另行協商並簽訂補充協定。

5、有關本協定的一切爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;協商解決不成的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲 方：汽車租賃 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

聯繫方式： 聯繫方式：

簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日

委託租賃契約 篇27

委託人甲方：_______________

受託人乙方：_______________

第一條、根據《_____》相關規定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本契約雙方共同遵守

第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。

甲方應根據一年租期支付相等於一個月房租全款的代理服務佣金給乙方。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

第三條、甲方責任

1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本契約在甲方與新買受人之間的房屋買賣契約生效後自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協定。

3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協定終止後及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條、乙方責任

1、乙方負責為甲方代理尋找租客並作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃契約並代收代繳押金房租公共事業費等各項費用。租賃契約原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。

2、乙方受託甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本契約第三條的規定將扣除所有相關費用後的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。

3、乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃契約及代收押金及租金

4、乙方為甲方提供的服務

1)房屋鑰匙託管服務鑰匙託管委託書見附屬檔案

2)提供雜誌、網站、郵件等多媒體平台的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務。

1)代表甲方做好房間入住前準備工作

2)代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜

3)入住檢查完成後向甲方提交入住交接清單及報告

4)準時向甲方轉付押金及房租。

1)協助甲方進行物業退租及搬出檢查

2)協助甲方和租客結清各種費用

3)積極為甲方尋找下一個租客

第五條、契約爭議解決方式

1、雙方協商解決

2、協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括_____在內的相關法律費用。

第六條、本契約壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日