房屋徵收委託書的格式 篇1
甲方：________________
乙方：________________
甲方與乙方約定，甲方委託乙方處理甲方房屋徵收有關事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託協定。
一、甲方委託乙方為乙方政府轄區內所有房屋徵收工作的具體徵收實施單位。
二、甲方職責：
1、委託房屋徵收具體實施單位;
2、宣傳解釋徵收補償政策;
3、委託測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
5、審核房屋徵收補償協定;
6、協調相關單位及時發放房屋徵收補償資金;
7、建立和管理房屋徵收檔案資料;
8、對參與房屋徵收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;
9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方徵收工作經費。
三、委託事項(乙方職責)：
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制徵收補償方案;
3、協助甲方進行房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織徵求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建築進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被徵收房屋開展現場測繪、評估工作;
7、就徵收補償的具體問題在政策規定的補償範圍內與被徵收人協商，與被徵收人協商並簽訂房屋徵收補償協定，
8、委託拆除公司對房屋進行安全拆除，並對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督;
9、做好轄區內的維穩和信訪工作;
四、費用及其支付
按房屋徵收面積計算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋徵收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋徵收費用。
乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況
房屋徵收過程中之有關情況，乙方應當及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋徵收工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋徵收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委託事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋徵收工作的，在對乙方從事本委託契約的費用給予補償後，可終止本契約。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本契約的，在賠償甲方相應損失後可終止本契約。
七、違約責任
(1)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第二條之委託事務費用的，乙方可順延房屋徵收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本契約完成房屋徵收工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、契約糾紛的解決辦法
本契約在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本契約簽訂地法院起訴。
九、其他條款
本契約若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
乙方與被房屋徵收戶簽訂的房屋徵收契約，應按照甲方提供給乙方的《房屋徵收契約》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本契約一式六份。契約正本雙方各執兩份，區政府備案一份，市房屋徵收管理局備案一份。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________
____年____月____日____年____月____日
房屋徵收委託書的格式 篇2
委託人(以下簡稱甲方)：________
受託人(以下簡稱乙方)：________
甲方與乙方約定，甲方委託乙方處理甲方房屋徵收有關事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本契約。
一、甲方委託乙方為乙方政府轄區內所有房屋徵收工作的具體徵收實施單位。
二、甲方職責：
1、委託房屋徵收具體實施單位;
2、宣傳解釋徵收補償政策;
3、委託測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
5、審核房屋徵收補償協定;
6、協調相關單位及時發放房屋徵收補償資金;
7、建立和管理房屋徵收檔案資料;
8、對參與房屋徵收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;
9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方徵收工作經費。
三、委託事項(乙方職責)：
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制徵收補償方案;
3、協助甲方進行房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織徵求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建築進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被徵收房屋開展現場測繪、評估工作;
7、就徵收補償的具體問題在政策規定的補償範圍內與被徵收人協商，與被徵收人協商並簽訂房屋徵收補償協定，
8、委託拆除公司對房屋進行安全拆除，並對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督;
9、做好轄區內的維穩和信訪工作;
四、費用及其支付
按房屋徵收面積計算：每平方米人民幣____元。在乙方全部完成房屋徵收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋徵收費用。
乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況
房屋徵收過程中之有關情況，乙方應當及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋徵收工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋徵收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委託事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋徵收工作的，在對乙方從事本委託契約的費用給予補償後，可終止本契約。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本契約的，在賠償甲方相應損失後可終止本契約。
七、違約責任
(1)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第二條之委託事務費用的，乙方可順延房屋徵收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本契約履行過程中，甲方未向乙方支付本契約第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按契約支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本契約完成房屋徵收工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、契約糾紛的解決辦法
本契約在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本契約簽訂地法院起訴。
九、其他條款
本契約若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
乙方與被房屋徵收戶簽訂的房屋徵收契約，應按照甲方提供給乙方的《房屋徵收契約》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本契約一式六份。契約正本雙方各執兩份，區政府備案一份，市房屋徵收管理局備案一份。
甲方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________
______年____月____日
乙方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________
______年____月____日
房屋徵收委託書的格式 篇3
拆遷人(以下簡稱甲方)：______ 被拆遷人(以下簡稱乙方)：______
單位名稱：__________________ 單位名稱：__________________
地址：_____________________ 地址：______________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：________________
職務：___________________ 職務：______________________
郵編：___________________ 郵編：______________________
電話：__________________ 電話：________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______
單位名稱：__________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
職務：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協定：
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________，建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構築物情況：
(四)機械設備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構築物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方於______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建築面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見附屬檔案二
4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協定第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方於______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協定第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建築面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協定第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房後___________日內騰空周轉房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，總計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，總計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條 乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建築及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第九條 逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協定第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協定第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內，甲方按本協定第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協定第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。
3、逾期12個月的，乙方在徵得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第十條 甲方關於安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附屬檔案二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規定以建築面積、套內建築面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。
本協定約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付後，產權登記面積與本協定約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協定約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協定約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協定約定面積)/協定約定面積×100%
第十一條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。
甲方如未按本協定規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本協定規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協定繼續履行;
2、逾期超過_____日後，自本協定規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協定繼續履行。
本條中的逾期應付款指依照本協定規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十二條 其他違約責任：
第十三條 本協定在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案三)
第十五條 協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。本協定及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條 本協定一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
委託代理人：__________ 委託代理人：__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方(簽章)：__________
委託代理人：__________
_____年_____月_____日