2025年房地產估價委託契約 篇1
委託方：(甲方)
受託方：(乙方)
甲乙雙方經充分協商，就 項目的房地產估價事宜訂立本契約。
一、 估價內容、估價目的、估價時點
1、估價內容：
2、估價目的：甲方因的需要，委託乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點
二、雙方責任和協作事項：
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按( )方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
(2)、按物價部門規定，經協商確定：本項業務按
2、支付方式：
(1)契約簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
(2)、乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四、違約責任
1、在本契約生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面覆核申請，乙方應在接到甲方書面覆核申請之日起5日內向甲方出具覆核意見書。甲方如對乙方出具的覆核意見書仍有異議的，可以按以下第種方式處理：
(1)向 法院起訴。
(2)向 仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第( )種方式處理。
3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第( )種方式處理。
六、其它約定事項 。
七、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇2
簽訂契約雙方：
委託估價方：__________________________(以下簡稱甲方);
受理估價方：__________________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協定，內容如下：
一、甲方因______________的需要，委託乙方對下列房地產在_______年______月______日的價值進行評估，估價範圍為：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
二、乙方應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最後出具該委估房地產的估價報告書，於_______年______月_______日以前交給甲方。甲方應於________年_______月_______日以前將委估房地產的產權、經營狀況、稅務或建造費用等估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。
甲方應提交給乙方的資料具體如下：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。
四、乙方對甲方委估房地產的檔案資料應妥善保管並盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
估價服務費總額為_____________元(人民幣或美元)。自本契約簽訂之日起_________日內，甲方應先預付給乙方___________元(人民幣或美元)，餘款待乙方將估價報告書交付甲方後________日內付清。
六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲於本契約規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費__________%;甲方如不按本契約規定的時間向乙方提交前述有關檔案、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的_________%，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方捉交的估價報告書次日起________日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起_______日內完成委估房地產的復估或重估報告書交付甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出異議者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。
九、其他：____________________________________________________
十、本契約自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。本契約未盡事宜，需經雙方協商解決。
十一、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。
本契約於_______年_______月_______日正式簽訂。
甲方：____________ 乙方：_____________
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
地址：_____________ 地址：_____________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
電話：_____________ 電話：_____________
銀行賬戶：_____________ 銀行賬戶：_____________
公證機關：_____________
公 證 員：_____________
公證日期：_____________
註：委託方可以是經濟活動的一方，也可以是雙方(如在組建合資企業時，合資雙方可能共同委託某中介機構，這種情況下，兩個委託人各自的權利和義務應分別註明)。
2025年房地產估價委託契約 篇3
房地產估價委託契約書
甲方：
地址：
法定代表人：經辦人：
乙方：
電話：
傳 真：
法定代表人：
經辦人：
甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託契約書。
第一條 房地產估價委託內容
1.委託估價項目：；
2.估價基準日：
年月 日；
3.估價工作開始日期：年 月 日；
4.估價報告提交日期： 年月日；共提交報告份；
5.估價目的：
第二條 估價收費
1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元；
2.費用支付辦法和時間。①本委託協定書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣萬元在甲方取報告時付清。
第三條 甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任；
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，並為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地；
3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方；
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。
第四條 乙方責任
1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價；
2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任；
3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況；
4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實；
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整；
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益；
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。
第五條 違約責任及處理辦法
1.本協定書在執行過程中如出現對協定條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款；
2.本協定書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條 其他事項
1.本協定書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力；
2.本協定書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，契約生效；
3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
代表：
代表：
年月日
2025年房地產估價委託契約 篇4
甲方：
地址：
電話： 傳真：
法定代表人： 經辦人：
乙方：
電話： 傳真：
法定代表人： 經辦人：
甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託契約書。
第一條 房地產估價委託內容
1.委託估價項目：;
2.估價基準日： 年月 日;
3.估價工作開始日期： 年月 日;
4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;
5.估價目的：
第二條 估價收費
1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元;
2.費用支付辦法和時間。①本委託協定書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣萬元在甲方取報告時付清。
第三條 甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任;
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，並為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;
3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。
第四條 乙方責任
1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;
2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;
3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況;
4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。
第五條 違約責任及處理辦法
1.本協定書在執行過程中如出現對協定條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;
2.本協定書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條 其他事項
1.本協定書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;
2.本協定書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，契約生效;
3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表： 代表：
年 月 日
2025年房地產估價委託契約 篇5
房地產估價委託契約書
甲方：
地址：
電話：?傳真：
法定代表人：?經辦人：
乙方：
電話：?傳真：
法定代表人：經辦人：
甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託契約書。
第一條?房地產估價委託內容
1.委託估價項目：；
2.估價基準日：年月?日；
3.估價工作開始日期：?年月?日；
4.估價報告提交日期：?年月日；共提交報告?份；
5.估價目的：
第二條?估價_____
1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字625號《資產估價_____管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的_____標準及項目特點，雙方議定本項目總_____人民幣?萬元；
2.費用支付辦法和時間。①本委託協定書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣?萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣?萬元在甲方取報告時付清。
第三條?甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任；
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，並為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地；
3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方；
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總_____之內。
第四條?乙方責任
1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在_____、客觀、公正、科學基礎上進行估價；
2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任；
3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況；
4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實；
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整；
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益；
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。
第五條?違約責任及處理辦法
1.本協定書在執行過程中如出現對協定條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款；
2.本協定書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條?其他事項
1.本協定書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力；
2.本協定書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，契約生效；
3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表：代表：
年?月?日
2025年房地產估價委託契約 篇6
委託估價方：
受理估價方：
經甲乙雙方協商，茲就房地產估價事宜訂立本契約，內容如下：
一、乙方受甲方委託，對 產權名下的坐落於 的房地產於估價時點的價值進行評估。
二、估價目的：
三、估價時點： 年 月 日
四、估價報告交付日期 年 月 日 。
五、甲方應於 年 月 日前將委估房地產估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：
1、房屋所有權證
2、國有土地使用權證
3、集體土地使用權證
4、營業執照
5、房地產權證
6、身份證
7、其它資料
六、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方必須陪同並提供方便。
七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管，並盡保密之責。
八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準，一次性交清評估費。
九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲於本契約規定的時間交付報告。
十、甲方如不按本契約規定的時間向乙方提供估價所需的有關資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。
十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未套用該估價報告，乙方概不退還評估費。
十二、其它：
十三、本契約自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經雙方協商解決。
十四、本契約簽訂於 年 月 日。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇7
甲方：________________
地址：________________
法定代表人：________________ 經辦人：________________
乙方：________________
電話：________________
傳 真：________________
法定代表人：________________
經辦人：________________
甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託契約書。
第一條 房地產估價委託內容
1.委託估價項目： ;
2.估價基準日：
________年________月________日;
3.估價工作開始日期：________年________月________日;
4.估價報告提交日期：________年________月________日;共提交報告________份;
5.估價目的：
第二條 估價收費
1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字 <1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合________市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣________萬元;
2.費用支付辦法和時間。①本委託協定書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣________萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣________萬元在甲方取報告時付清。
第三條 甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任;
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，並為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;
3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。
第四條 乙方責任
1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;
2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;
3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況;
4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。
第五條 違約責任及處理辦法
1.本協定書在執行過程中如出現對協定條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;
2.本協定書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條 其他事項
1.本協定書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;
2.本協定書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，契約生效;
3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________
代表：________________
________年________月________日
2025年房地產估價委託契約 篇8
甲方：
電話：傳真：
法定代表人：經辦人：
乙方：
電話：傳真：
法定代表人：經辦人：
甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託契約書。
第一條房地產估價委託內容
1.委託估價項目：；
2.估價基準日：________年____月____日；
3.估價工作開始日期：________年____月____日；
4.估價報告提交日期：________年____月____日；共提交報告份；
5.估價目的：
第二條估價收費
1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元；
2.費用支付辦法和時間。①本委託協定書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣萬元在甲方取報告時付清。
第三條甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任；
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，並為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地；
3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方；
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。
第四條乙方責任
1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價；
2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任；
3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況；
4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實；
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整；
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益；
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。
第五條違約責任及處理辦法
1.本協定書在執行過程中如出現對協定條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款；
2.本協定書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條其他事項
1.本協定書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力；
2.本協定書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，契約生效；
3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表：代表：
________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇9
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人： ，職務： ;電話：
地址： ;郵編： 。
委託代理人：
服務單位： ;地址： ;
職務： ;電話： 。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
法定代表人： ，職務： ;電話： ;
地址： ;郵編： 。
委託代理人：
服務單位： ;地址： ;
職務： ;電話： 。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
法定代表人： ，職務： ;電話：
地址： ;郵編： 。
委託代理人：
服務單位： ;地址： ;
職務： ;電話： 。
甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協定：
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點：_______區(鎮) 街道(路)號，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區位等級為，房屋產權性質_______，房屋結構類型_________。
(二)紅線內占地面積平方米，總建築面積__________平方米，其中產權證記載建築面積________平方米，無產權部分面積___________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積平方米，營業性用房建築面積 平方米，辦公用房建築面積 平方米，工業倉儲類用房建築面積 平方米。
(三)房屋內部設施及裝璜情況：
(四)房屋的附屬物及構築物情況：
(五)營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
被拆除房屋由 承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：
。
(七)被拆除房屋[有][無]設定抵押權。
被拆除房屋已被抵押給 。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式： 1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第三條 協定雙方自願選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
(一)雙方自願參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 元(大寫： )，
其中：①被拆遷房屋(住宅)建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元;
②被拆遷房屋(非住宅)建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(其中住宅裝潢補償金額 元，非住宅裝潢補償金額 元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構築物補償金額____________元。
4、其它補償金額 元。
以上四項合計補償金額__________________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附屬檔案一)。
(二)協定雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》(或根據覆核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 元，大寫為 元。
被拆遷房屋的裝潢補償金額為 元，大寫 元。
以上兩項合計共 元，大寫 元。
第四條 房屋產權調換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(鎮) (新村、小區、花園) 座 單元，結構，安置房建築面積為________平方米,經雙方協商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元;營業性用房安置在 ，安置房建築面積為平方米，經雙方協商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元;工業倉儲類用房安置在 ，安置房建築面積為 平方米，經雙方協商一致，其單價為 元/平方米，總價為元。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價款 元，營業性用房部分產權調換差價款元，辦公用房部分產權調換差價款 元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款 元(計算方式詳見附屬檔案一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 元，非住宅分配費 元。
(四)丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 元，其計算方式為 ，非住宅差價元，其計算方式為 。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見附屬檔案3。
4、新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。
第五條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方於 年 月 日前，提供位於 小區 幢 室，建築面積 平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月，自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應於每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 元/月，一次性經濟補償 元。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協定第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房後_____________日內騰空周轉房。
第六條【乙方】【丙方】經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區 棟 室，面積 平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按__________規定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費______元，其他補助費____________元，總計___________元(計算方式祥見附屬檔案一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，總計______________元(計算方式詳見附屬檔案1)。
(三)甲方應於_____年______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。
第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起 月內協助【乙方】【丙方】辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條 違約責任
(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 年 月 日)起，按本協定約定的倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。(三)因甲方的責任逾期安置後，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，並停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。
(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格檔案的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符契約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______________元。
(七)甲方交付使用的安置用房建築面積與本協定書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：
。
第十一條 爭議處理
甲、【乙方】【丙方】由於履行本協定書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第 種方式處理：
(一)申請 仲裁委員會仲裁。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協定書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協定書一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條 本協定書中所有選擇條款，協定當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案4)
第十六條 協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。本協定及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附屬檔案1 房屋拆遷補償安置計算單
原
房
情
況 建築m2 其中產權m2 自搭m2 安置基數m2
屋式結構 占地m2 等級 成新
補
償
項 目 單價 數量 金額(元)
被拆遷房屋補償價格
停產停業經濟補償費
被拆遷房屋裝修補償費
搬遷補助費
他項補償費
小計① 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元
產權調換 項目(單位m2) 單 價 數 量 金額(元)
購產權 購分配權
住宅、辦公用房 等建築面積
異地安置應增加建築面積
上靠標準房型增加的建築面積
上調標準房型增加的建築面積
要求增房建築面積
營業性用房 等建築面積
異地安置應增加建築面積
上靠標準房型增加的建築面積
上調標準房型增加的建築面積
要求增房建築面積 工業倉儲類用房 等建築面積
異地安置應增加建築面積
上靠標準房型增加的建築面積
上調標準房型增加的建築面積
要求增房建築面積
雜 物 間
小計② 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元
合計 乙方應交差價款：②×(層次調節係數+1)—① 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元
備 注 臨時安置補助費甲方應按月付給乙方。
甲方： 乙方： 丙方：
附屬檔案2：安置房屋平面圖
附屬檔案3：安置房裝飾、設施標準
1、外牆：
2、內牆：
3、頂棚：
4、地面：
5、門窗：
6、廚房：
7、衛生間：
8、陽台：
10、電梯：
11、其他：
附屬檔案4：契約補充協定
附屬檔案5：被拆遷房屋平面圖
附屬檔案6：評估報告
2025年房地產估價委託契約 篇10
委託方(以下簡稱甲方)：
身份證號： 聯繫方式：
地址：
受託方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 聯繫方式：
地址：
根據國家相關法律、法規，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，同意就甲方委託乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本契約，並共同遵守。
一、委託事項及期限
甲方委託乙方辦理抵押貸款事宜，委託期限為本契約簽字生效之日起100個工作日。
二、貸款金額及期限
甲方委託乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協商的結果為準。
三、代理費用
本契約約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應於收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。
四、甲方的權利與義務
1.甲方在本契約簽訂之日起3日內向乙方提供其合法擁有的房屋產權證書並積極協助乙方辦理抵押貸款手續;
2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續;
3.甲方應當按照銀行貸款契約的約定履行還款計畫，因甲方不履行或不完全履行的後果應由甲方自行承擔;
4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款契約履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(註：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用於銀行驗資和房產解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內為二分，15至30天內為三分計息。)
五、乙方的權利與義務
1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除契約約定義務的個人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續，整理貸款相關銀行所需資料。
3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;
4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。
六、違約責任
本契約簽訂後，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限於房屋評估費、房屋抵押登記手續費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。
七、因本契約的履行而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方應契約簽訂地人民法院提起訴訟。
八、本契約一式三份，自雙方當事人簽字後生效，由甲乙雙方及見證人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇11
委 托 人： (以下簡稱“甲方”)
地址：
營業執照號碼：
物業代理人： (以下簡稱“乙方”)
地址：
營業執照號碼：
經甲乙雙方友好協商，甲方現委託乙方為其旗下 物業獨家全程銷售代理商，雙方協定內容如下：
項目名稱 ：
項目地理位置 ：
項目占地面積 ： 畝
項目總建築面積 ： 平方米
1、 關於項目代理保證金
1.1 為表達雙方合作之誠意,乙方於簽署本契約書之日,向甲方支付本項目銷售代理保證金：人民 壹拾伍 萬元(￥ 150000 元)。本契約簽訂之日起七日內，甲方返還乙方保證金中的金額：人民幣壹拾 萬元整(￥ 100000 元);剩餘款項總計人民幣 伍 萬元整(￥ 50000 元),在雙方代理契約結束時,由甲方返還予乙方。
2、銷售代理部分
2.1 本契約有效期限: 20xx年 月 日起至200 年 月 日止，共 個月。委託期結束，雙方可以協商續約或者終止合作;甲方應於代理期屆滿前一個月以書面方式通知乙方續約條件或終止合作決定。
2.2 本契約簽訂後乙方成立由策劃及銷售精英組成的項目小組，為發展商提供貫穿整個項
目的策劃及銷售整體服務;同時派出銷售隊伍，提供銷售全過程的優質及高效服務，從開發客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關認購手續，及售後追蹤服務等(銷售工作詳見契約附屬檔案)。
2.3 在委託期內，對於所有可供銷售(住宅/商鋪/車位)面積，成功出售本項目之每一個單位後，甲方須按成交單位之契約金額總價的 3 % 支付予乙方作為銷售代理佣金;由於甲方自行聯繫成交的團購業務,經雙方確認之後,按成交單位之契約金額總價的 1 % 由甲方支付予乙方作為銷售代理佣金。
2.4 在委託期內若買家已交付定金並簽署【購房認購書】後悔約或已交付臨時定金後擬訂，該定金將由甲方沒收，並即時由甲乙雙方均分。
2.5 在委託期內，若買家已交付定金並簽署【購房認購書】或已交付臨時定金，即使本 契約書之有效日期已過，該交易仍然屬於“成功出售”，甲方須按實際銷售收入金額和2.3、
2.4條款支付銷售代理佣金予乙方。
2.6 在委託期內若買家於簽署【正式買賣契約】並交付首期款或促證金後悔約，該交易仍然屬於「成功出售」，甲方仍須按實際銷售收入金額和2.3、2.4條款支付銷售代理佣金予乙方。
2.7 租賃代理佣金的計算方法：
在委託代理期內，在本項目未出售部分成功完成的每一宗住宅、商鋪或車位租賃交易，甲方均須向乙方支付契約約定的一個月月租金金額的代理佣金。同時，乙方保留向承租客戶收取首月租金額作佣金的權利。
2.8 代理佣金的支付方法：
2.8.1 在上述條款中所規定的由甲方支付的銷售佣金、租賃佣金及均分的違約補償金，均採取月結方式結算;乙方每月25號與甲方財務結算人員進行核對，甲方於次月3號前支付乙方上月應付佣金;
2.8.2 如甲方未能在契約所定限期內付款，則甲方除支付應付代理佣金金額外，每逾期一天須向乙方支付應付佣金的3‰作為滯納金。
3、甲方責任
3.1 本契約簽訂後，甲方須儘快向乙方提供有關本項目的詳細資訊，包括但不限於甲方營業執照複印件、投資許可證、開發公司資質審查、工商營業執照等(複印件)、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》等售房檔案
3.2甲方承諾本項目的產權及相關檔案及契約之合法性、因房屋產權所致瑕疵(包括但不限於抵押擔保等)及契約產生之一切後果，由甲方全權負責。乙方在銷售房屋過程中如發生房屋產權及所屬糾紛時,甲方負全部責任;
3.3 甲方向乙方提供的資料包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
3.4 在收到乙方提供之意見或建議時，須儘快作出答覆，不得拖延;
3.5 甲方在對項目所作任何形式之宣傳時(包括所有的宣傳冊、DM單、平面廣告以及戶外廣告等)，須在相應位置顯示乙方為本項目之全程行銷代理商，並接受及維護乙方本身形象之規範，按照其原有商標設計之使用方式;
3.6 負責確認所有有關本項目之推廣方案及支付推廣費用，包括售樓部設計施工、樣板間的設計施工、日常運營費用(不包括乙方銷售人員的工資、交通、以及其他福利待遇)、項目廣告設計、廣告投放、建築模型製作、示範單位設計及施工、展銷會、新聞發布會等。
3.7甲方每月必須蓋章確認由乙方提交的已(租/售)單位清單及佣金之明細;
3.8 甲方應開設專用收款帳戶，並派遣專人在現場收取售樓房款、定金和相關代收費用。
4、乙方責任
4.1 乙方須從項目前期的市場分析、項目定位、建築設計顧問、銷售建議、銷售方案、銷售管理等，向甲方提供完善和高效的專業服務;
4.2 乙方承擔銷售現場銷售管理人員及置業顧問的全部費用(包括員工工資、銷售提成、交通、生活費、工傷、福利等);
4.3 成立由策劃及銷售精英組成的項目小組，為發展商提供貫穿整項目的策劃及銷售整體服務(包括從開發客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關認購手續，及售後追蹤服務等);
4.4 提出關於規劃、設計的專業意見;
4.5 利用乙方現有客戶資料庫存進行本項目的宣傳;
4.6 派出從業經驗豐富的管理人員，全面統籌相關工作;
4.7 主持並出席相關例會;
4.8 負責統籌、協助及安排宣傳工作;
4.9 協助發展商監督廣告設計及製作進度;
4.10 提供售樓場地布置的專業意見;
4.11 每日、周提交銷售報告及定期遞交市場狀況報告;
4.12乙方負責協助甲方與購房業主簽定正式《商品房買賣契約》;
4.13在正式銷售前，乙方須向甲方提交詳細銷售計畫書，並經雙方簽字認可後方可執行銷售。
4.14 乙方在銷售過程中，不能向客戶作出虛假承諾或宣傳，如有發生甲方保留對乙方追究法律責任的權利。
5、契約的解除
5.1 根據契約雙方約定代理期限自動解除契約;
5.2 乙方員工的行為、言語嚴重損害發展商信譽及利益(明確定義另行商議)情況時，甲方有權解除代理契約，只須在正式解除契約前清付本契約規定應該支付的佣金，而無須支付任何賠償;
5.3 甲方出現以下情況時，乙方有權解除代理契約，則甲方須於乙方提出解約後七日內, 付清契約規定的所有應付佣金及其他費用：
5.3.1 工期延誤超過三個月(不可抗力情況除外);
5.3.2 協助推廣的措施未能兌現，如售樓部及樣板間工期無故延誤、已應諾的廣告投入無故
延誤或取消等;
5.3.3 對乙方提交的推廣或銷售方案無故拖延，決策不及時;
5.3.4員工的行為、言語嚴重損害代理商信譽及利益(明確定義另行商議)。
5.4 如約定雙方其中一方未能履行職責時，甲乙雙方可協商解決，在雙方同意的情況下，可中止此契約。屆時乙方仍可收取包括在此期間內已出售/出租單位之代理佣金，按本契約第2.8條之約定執行。
6、其他
6.1 乙方同意在簽署本契約書後立刻籌備策劃銷售工作，而甲方亦同意於簽署本協定書後立即履行第3條中甲方責任的條款，以使乙方能儘快開展銷售;
6.2 乙方派出的參與本項目相關工作所有人員，其管理權在乙方，其管理工作屬乙方的內部事務，甲方不得干預。若甲方發現乙方人員出現有損甲方或本項目形象、利益等行為，可直接向乙方委派的負責人提出，乙方必須作出合理解釋及補救措施。
6.3 甲方在委託代理期間及代理期屆滿後十八個月內，不可聘用曾參與本項目工作的所有乙方的在職或離職人員。否則，乙方有權要求甲方必須按本項目未售出部分總銷售額的0.8%對乙方作出賠償。
6.4 甲乙雙方均同意本契約在雙方簽署及蓋章後生效，若在執行協定中發現未盡善事宜，可經由雙方協商，並經雙方同意後予以補充或修改;
6.5 若任何一方違反本契約約定，守約方可依照本協定及中華人民共和國法律在中國境內向違約方索取損失賠償;
6.6 本契約適用《中華人民共和國契約法》及房地產相關法律法規，並受其管轄;
6.7 契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
委託方： 受託方：重慶鋼運 代表： 代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
2025年房地產估價委託契約 篇12
本契約雙方當事人
委託人(甲方)
經紀人(乙方)
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本契約。
第一條 甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介[];代理[];諮詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附屬檔案一)
()1.身份證;國籍[]編號[]
()2.營業執照;編號[]
()3.房地產權證;編號[]
()4.商品房預售許可證;編號[]
()5.他項權利證書;編號[]
()6.其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委託本契約事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附屬檔案二)
()1.身份證;國籍[]編號[]
()2.營業執照;編號[]
()3.房地產權證;編號[]
()4.商品房預售許可證;編號[]
()5.他項權利證書;編號[]
()6.其他證明或資料[]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本契約事項委託的合法當事人。
第三條 甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;
1.房地產經紀事項內容
2.具體要求
3.其他要求
第四條 甲、乙雙方議定，在本契約履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;
諮詢服務的支付_________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本契約補充條款中約定履行。
第五條 本契約履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本契約第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本契約第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本契約生效後，在契約履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條 本契約履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本契約的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協定。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條 本契約履行期間，乙方應將本契約第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本契約第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本契約第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：
1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;
3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;
4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
5
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本契約第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行契約;不給付約定的服務費;或中途委託他人未經乙方書面同意的;
3.違反本契約第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本契約第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本契約生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第十一條 本契約履行期間，甲、乙雙方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面的檔案，均為本契約不可分割的一部分。
本契約內空格部分填寫的，及本契約補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本契約及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本契約嚴格執行。一方違反或不履行契約，另一方有權按本契約及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本契約簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽署生效，自本契約生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本契約交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]
2.向簽訂契約所在地法院提起訴訟[]
第十七條 本契約壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
補充條款
.........................................................................
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案一
.........................................................................
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附屬檔案二
.........................................................................
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章) 乙方(簽章)
身份證/營業執照號碼營業執照號碼
法定代表人 法定代表人
住址/註冊地址 註冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯繫電話聯繫電話
委託代理人 承辦經紀人員
(資格證編號： )
年 月 日於上海
備註欄
甲、乙雙於_________年_______月_______日簽訂本契約(編號：_______________)，業已經備案。
經辦人： 房地產交易中心(交易管理所)(章)
年月日
2025年房地產估價委託契約 篇13
甲方(當戶)：
乙方(典當行)：
甲乙雙方根據物權法、擔保法、典當管理辦法等法律、規章之規定，經協商一致，甲方願意以房地產(當物)抵押出當，乙方接受並提供相應的當金。星當票的格式限制，為明確典當雙方的權利、義務，維護典當雙方的契約權益，特訂立本契約，以期共同執行。
第一條 當物、當金及用途
1、甲方願意以其合法擁有並有處分權的房產及所屬土地使用權作為當物乙方抵押出當。經乙方同意後，雙方即對本次房地產抵押辦理抵押登記。
2、甲方所提供的抵押擔保房地產(當物)：
抵押物的效力及其從物，從權利、附著物、附合物、附加物、孳息及代位物， 如無特殊說明，本契約所稱“房屋”或“當物”均包括上述所有內容。
3、經雙方協商上述房屋的當金為人民幣(大寫)： 元。
第二條 典當期限
1、本契約典當期限自 年 月 日至 年 月 日，考慮雙方在辦理房地產抵押登記的時間因素，起止日期以乙方支付當金之日，在雙方簽署的當票上約定確認。
2、典當期內或典當期限屆滿5日內，甲方不能贖當，可按本契約第六條第二小項執行。
第三條 典當綜合費率、利率和息費計算
1、按《典當管理辦法》規定，房地產抵押典噹噹月月綜合率不得超過2.7%，本契約項下當金的月綜合率確定為當金金額2.7%，綜合費在乙方向甲方支付當金時即應交付。
2、本契約項下當金的月利率為3‰.
3、為方便息、費計算，按銀行通常的划算方式，日綜合費率=月綜合費/30， 日利率=月利率/30。
4、本契約項下典當逾期的綜合費，按典當管理辦法規定上限按日計算，同時根據中國人民銀行規定的銀行逾期貸款罰息水平給予罰息。
5、當期不足5日的，按5日收取有關費用。
6、經雙方協商，甲方提前贖當的，按契約約定的綜合費率、利率和實際用款天數計算綜合費和利息，多收的綜合費即時返還。
第四條 典噹噹金支付
甲方應按照有關法律、法規、規定辦理本契約項下有關的批准、登記、交付及其他手續，雙方簽章後，乙方應支付當金。
第五條 抵押擔保的範圍
甲乙抵押擔保範圍包括本契約項下的當金本息、綜合費，逾期的當金、利息和有關費用、違約金、賠償金、實現債權和抵押的費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、當物處置費、過戶費、保全費、執行費、律師費等)。
第六條 贖當、續當和絕當
1、甲方按期償還當金本息，支付完所有相應費用，全部履行契約各項條款，本契約即告終止，乙方應即時辦理贖回手續，交還甲方提供的有效證明和權利憑證，協助甲方辦理登記註銷事宜。
2、本契約典噹噹期屆滿，甲方不能贖當，應當典當期間或典當期限屆滿之日起5日內向乙方提出書面續當申請，經乙方同意續當後，甲方應當結清契約第三條約定的典當期限內和當期綜合費後方可辦理續當。雙方另行簽署《續當憑證》，續當一次的期限最長為6個月，續當期自典當期限或者前一次續當期限滿日算起，本契約約定的事項在續當期間繼續有效。
3、典當期限屆滿後5日，甲方贖當的，除應向乙方交付當期當金本金、利息、綜合費率外，還應按當金的1.5%補交當金逾期利息和有關費用。典當期限屆滿後逾期5日不贖當，有不辦贖當手續的，視為甲方自願放棄回贖權，即為絕當。
第七條 絕當物的處理
甲方應自絕當之日(即典當期限屆滿之日起第6日)起10日內將絕當房屋交給乙方處理，若屆時不移交，乙方將向甲方發出定期移交的書面通知。期限屆滿未能移交的，乙方有權申請公證處對絕當房屋屆時的狀況作證據保全，並依法對絕當房屋進行清場並委託有關拍賣機構公開拍賣，拍賣所得款優先償還當金本息、綜合費用、逾期的當金利息和有關費用，以及乙方為實現債權發生的費用，剩餘部分款項返還甲方。拍賣所得不足清償上述項目的部分，乙方有權向甲方追索。有關拍賣手續甲方在此同意均委託乙方代為辦理。絕當物在本契約第一條中當金不足3萬元的，乙方可以自行變賣或折價處理，損益自負。
第八條 甲方保證與承若
1、甲方是合法的獨立民事主體，具備所有必要的能力，能以自身名義履行本契約的義務、承擔民事責任。
2、甲方是本契約項下房地產的完全、有效地、合法的所有者或有權處分者，本契約項下典當的房地產不存在所有權或處分權方面的爭議。
3、甲方在本契約項下的全部意思表示真實，已對本契約項下典當房地產的瑕疵作了充分合理書面說明，且已經乙方認可並書面簽收。
4、本契約項下的典當房地產未發生被查封、扣押、監督和被採取其他強制措施等情況，並未被公示列為徵用、拆遷範圍。
5、本契約項下的典當房地產如已部分或全部出租，甲方保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關情況書面告知乙方，且已經乙方認可並書面簽收。
第九條乙方保證與承諾
1、乙方是經有權部門批准，依照《典當管理辦法》設立的專門從事典當經營的合法企業，能夠履行本契約的義務，承擔民事責任。
2、乙方保證在雙方辦妥相關手續、簽發當票後，按雙方約定向甲方支付當金。
3、在甲方按期償還當金本息，全部履行契約所有條款後，乙方應將所有房地產抵押他項權歸還甲方，註銷抵押登記。
第十條 抵押物和抵押權屬憑證的占管
抵押權存續期間，若抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情形時，甲方應及時通知乙方，並在5日內恢復抵押物價值或向乙方提供為乙方所認可的其他擔保。因恢復抵押物價值或設定新增擔保支出的費用，概由甲方承擔。
抵押權存續期間，抵押物他項權證有乙方占管，乙方應妥善保管好抵押物他項權證。
第十一條 抵押物的保險
抵押物存續期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種，投保金額、保險範圍辦理抵押物的財產保險。保險期限不短於債務履行期限加債務履行期限屆滿之日起三個月看，保險金額不低於主契約項下債權本金、綜合費和利息。保修期內甲方不得以任何中斷或撤銷保險。保險單正本由乙方保管，且保險單應當註明乙方為抵押保險的第一收益人，乙方有權直接以保險賠償金受償或提前受償主契約項下全部債權。
第十二條 第三人損害賠償
若因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應存入乙方指定的銀行賬戶。對上述損害賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方式進行處理，並協助辦理有關手續。
1、清償或提前清償主契約項下全部或部分債務;
2、經乙方書面同意，用於修復抵押物，以恢復抵押物價值;若因第三人的行為導致抵押物價值不足以清償主契約項下的全部債務的，甲方應重新提供乙方認可的擔保，抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。
第十三條 雙方特別約定
第十四條 解決爭議的方法
本契約履行中發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，可依法向本契約簽約地人民法院訴訟。
在爭議期間，雙方應繼續履行未爭議的條款。
第十五條 本契約經甲、乙雙方有權代表簽字並加蓋公章(甲方為自然人的簽字即可)之日起有效。若抵押房產為多人共同共有，所有共有人應在本契約簽約前，簽署有效地相關檔案。
第十六條 本契約一式叄份 ，甲、乙方各執一份，房地產抵押登記部門存檔一份，需要公證的公證處存檔一份，法律效力相同。
第十七條 涉及本契約所有的通知事項應寄往本契約首頁所列的地址。任何一方變更地址和聯繫電話的，應及時通知對方，並得到對方的確認後，變更事項方才生效。怠於履行通知義務導致通知無法送達對方的，有負有通知義務的一方承擔責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇14
出賣方：______，以下簡稱甲方;
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守
執行 。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的
房屋____棟____間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：___________________。
第三條 付款 時間與辦法：
1、乙方應於__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2、乙方面交給甲方現金____元;其餘_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金 。
2、甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本契約主體
1、甲方是____、____、____、____，共____人，委託代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____單位，代表人是____。
第八條 本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____(簽名)代表：____(簽名)
地址：____ 地址：____
電話：____ 電話：____
__年__月__日
2025年房地產估價委託契約 篇15
委託估價方：(以下簡稱甲方)
乙方：
受託估價方： (以下簡稱丙方)
就甲、乙雙方共同委託丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協定如下：
一、評估對象
估價對象位於(現為*市路號)號宗地、*市路號號宗地，食品公司位於路三里號號宗地的國有土地。
二、評估目的
分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日：本契約簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委託方應及時提供評估所需的全部檔案、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，並對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委託方應為受託方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受託方與相關當事方之間的協調，並派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用於非本約定書約定的評估目的所造成的後果均由委託方負責，受託方概不負責。
(四)委託方未徵得受託方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露於公開媒體，法律、法規另有規定的除外。
六、丙方義務
(一)受託方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算並發表專業意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受託方對委託方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委託方同意，受託方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受託方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。
(三)因委託方不能按時提供資料，或因委託方其他原因造成評估業務中止時，受託方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委託方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
(四)當評估程式所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受託方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受託方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行後出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除後所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據三方協商，甲方按 發改價格[20xx]2914號文規定 的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本契約產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協定項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本契約履行後甲、乙雙方提供的內部資料和商業秘密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關係的，應自行迴避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。
九、違反本契約義務的，應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內容
1、一方需變更本契約委託事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。
2、因不可抗力因素未能履行本契約的，三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。
十一、本契約正本一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，並在契約事項完成日之後失效。
十二、對本契約發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補充條款：無。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
2025年房地產估價委託契約 篇16
甲方： 山東開元臵業發展有限公司
乙方： 張國寧
根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發房地產項目事宜達成如下協定：
第一條 投資開發主體
1、甲乙雙方同意，以雙方註冊成立的 有限公司作為房地產開發投資主體。從事房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售以及自有房屋的物業管理。
第二條 出資比例及支付
1、 有限公司註冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣 萬元，占註冊資本的 %;乙方出資人民幣 萬元，占註冊資本的 %。
2、 有限公司註冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司 帳戶;乙方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4經甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發項目建設所需資金。
第三條 公司經營範圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售;自有房屋的物業管理 。
第四條 管理機構設臵
1、公司董事會由 人組成，其中甲方推薦 名董事，乙方推薦 名董事。在董事會中，由 方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經理人選;公司的財務制度由甲乙雙方協商一致後確定，雙方各指派財務人員
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。
3、公司的利潤分配，按會計年度結算。公司因經營房地產項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方註冊資本出資比例依法分配。
4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲乙雙方確認後執行。
5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
第五條 雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務：
(1)按照本協定的約定對開發項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發提供人民幣 萬元的啟動資金(含註冊資金);
(2)負責開發項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場行銷策劃，爭取開發項目利益的最大化;
(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過;
(4)嚴格遵守本協定其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：
(1)按照本協定的約定對開發項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發項目提供人民幣 萬元的項目開發啟動資金(含註冊資金);
(2)負責開發項目建設中與對外主要關係的協調，儘可能的取得優惠地價和開發建設的優惠政策，謀求合作公司利益的最大化;
(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過;
(4)嚴格遵守本協定其他條款約定的乙方義務。
第六條 終止協定的約定
1、甲乙雙方確認，本協定是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協定第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協定的履行。
2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協定的理由。
第七條 不可抗力因素
1、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協定時，在不可抗力持續期間應終止協定，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。
第八條 其他
1、本協定生效後，雙方均應按照本協定的約定及時、全面的履行各自的義務，非經雙方協商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協定。
2、本協定簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。
3、本協定在執行過程中發生爭議的，雙方本著友好合作的原則協商解決;如協商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。
4、本協定未盡事宜，雙方可以以補充協定另行協商確定，補充協定經甲乙雙方簽字蓋章後具有與本協定同等法律效力。
5、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，四份文本具有同等法律效力。
6、本協定自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人:
授權代表： 授權代表：
簽約日期： 年 月 日
2025年房地產估價委託契約 篇17
贈與人：，男，漢族
身份證號碼：
受贈人：，女，漢族
身份證號碼：
於x年x月x日共同購買了XX市XX區路弄x號x室房地產，並於x年x月x日取得該房地產之產權證（滬房地長字年第號），根據該房地產權證的登記內容，、共同共有該房地產。
承認該房地產之購房款及購房所產生的一切稅費、中介費用等，均為支付，同時，截至今日，該房地產所涉貸款均由按期償還。現自願將其享有的該房地產之共有份額贈與給並與達成如下一致意見，以資遵守：
一、贈與人自願將享有的XX市XX區路弄x號x室房地產的份額之所有權贈與受贈人；
二、受贈人同意上述房地產原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業抵押貸款）均由其個人承受，並及時辦理提前還貸或轉按揭手續；
三、受贈人同意在贈與人的有生之年，將該房地產交由贈與人居住；
四、贈與人同意在受贈人發出請求的十日內，與受贈人共同至XX市XX區房地產交易中心辦理該房地產的過戶手續。
贈與人： x年x月x日
受贈人： x年x月x日
甲方：x科技有限公司
地址：
法定代表人：
2025年房地產估價委託契約 篇18
抵押人：_________
抵押權人：_________
為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主契約)的履行，抵押人_________(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人_________(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落於_________區_________街(路、小區)_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建築面_________m2，占地面積_________m2。
第二條 根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_________(大寫)，_________(小寫)。根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________(大寫)，_________(小寫)，抵押率為百分之_________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條 在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。
第十條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條 本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條 本契約在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：_________。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
地址：_________地址：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
_________年月日_________年月日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
說明：
一、本契約只作為房地產抵押擔保使用。
二、本契約必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得塗改。
三、抵押人即是房屋所有權人;抵押權人即是債權人。
四、契約中的空格由雙方根據實際情況填寫。
五、金額大寫樣式：壹、貳、叄、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。
六、如契約簽訂一方或雙方系自然人，則"法定代表人"處可空缺。
2025年房地產估價委託契約 篇19
甲方： (投資方)
乙方： (受資方)
甲方為具備房地產開發相應資質的房地產開發公司，現就乙方入股參與甲方的項目建設，根據《公司法》、《契約法》的有關規定，經雙方協商一致，本著自願、平等、公平的原則達成如下協定：
第一條.入股時間。
甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續後，甲方正式成為乙方的股東成員之一。
第二條.入股方式。
1.甲方以其名下位於座落於南京市中山號江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產權作為出資，入股乙方公司。
2.甲方作為入股出資的房產情況為：
(1)第5層、6層每層面積 平米(待核)，總面積 平米，框架式結構，現狀為毛胚。第5、6層的產權證情況為 。
(2)第13—15層，每層面積 平米，總面積 平米，現狀為毛胚。已按照單身公寓進行了結構分割。13、14層每個公寓有獨立的產權證。15層為單獨一個房產證。
(3)第16—18層，每層面積 平米，總面積 平米，
已按照每層16套單身公寓進行了分割和精裝修，每個公寓有獨立的產權證和供水、供電、空調等設備設施。16—17層截至目前，上述公寓已銷售並交付8套。
以上房產的建築總面積總計________平方米。房屋用途為商業用房。(附屬檔案一：《房屋平面圖及其四至範圍》)
3.作為入股出資的房產產權證和土地證編號如下：
4.作為出資入股的房產總面積 平方米，雙方確認的所出資房產總額為 元，房屋估價甲方取得乙方股份的份額為 。(《公司法》第二十七條)(附屬檔案二：房產作價出資評估報告)
第三條.房產過戶。
房產的過戶待雙方另行協商後制定補充協定。
第四條.公司管理。
甲方作為乙方的股東並不參與乙方的日常管理，但是對於乙方工作需要甲方配合的，甲方應盡積極的配合協助義務。
第五條.利潤分配。
公司利潤，在提取企業儲備資金、企業發展基金、員工福利基金後，公司的利潤按照 比例進行分紅。
第六條.爭議解決。
1.甲、乙雙方本著友好協商的態度、儘可能地予以合作，在履行本契約發生爭議。協商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級人民法院管轄。雙方簽署契約時所註明的住所地，即為發生爭議時法律文書的送達地。
2.契約一方發生違約行為導致對方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護自己合法權益所支付的訴訟費、保全費、律師費等費用由違約方負擔。
第七條.附屬檔案。
1.甲、乙雙方約定，該契約自雙方簽字之日起生效。
2.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協定。補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
3.本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份。
附屬檔案一：《房屋平面圖及其四至範圍》;
附屬檔案二：《房產作價出資評估報告》。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
住址： 住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
代理人(簽章)： 代理人(簽章)：
簽約日期：
簽約地：
簽約日期：簽約地：
2025年房地產估價委託契約 篇20
委託方(以下簡稱甲方)：_________
代理方(以下簡稱乙方)：_________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於_________市_________區_________單元第_________層，共
_________(套)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權證號：_________，屬於：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權：
1、本契約代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。契約到期後，本契約自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮_________%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計_________元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應徵得另一方的書面同意。
3)原購房協定書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇21
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定，雙方共同遵守。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：_________;建築時間：_________;房地產【建築面積】【套內面積】面積：_________。
房地產使用用途為【住宅】【寫樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請：
1.該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
2.該房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元範圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
第四條 甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據契約開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4.甲方應當根據協定，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】契約。
6.為乙方提供房地產交易過戶方面的諮詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條 乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。
3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合併提供必要的協助。
4.乙方應當根據契約向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據契約規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人後，應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】契約的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣契約。
第六條 中介服務費、協辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，乙方應在【契約簽訂當日】【契約生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為中介服務費。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】契約後，乙方需要
甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_________】手續的，乙方應向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協辦手續費。
第七條 契約的解除和變更
乙方可以隨時取消委託或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委託或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本契約約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。
第八條 法律責任
1.甲乙雙方不履行本契約規定或履行契約不符契約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。
2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。
3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。 5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為_________。
第九條 糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
第十條 本契約連同附屬檔案共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，契約持有情況：甲方_________份，乙方_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委託代理人(簽)：_________ 委託代理人(簽)：_________
聯繫方式： 聯繫方式：
_________年____月____日_________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇22
委託方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於 市 區 單元第____層，共(套)，房屋結構為__ __，建築面積 平方米，戶型 ;房屋所有權證號： ，屬於： 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權：
1.本契約代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。契約到期後，本契約自行終止。
2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約,乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計 元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協定書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯繫地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日
2025年房地產估價委託契約 篇23
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
因公司發展需要，為充實我們公司專業技術人才，經過真誠友好協商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：
一、 聘用條件要求、聘用期及聘用工資
1、聘用的條件要求：具有註冊房地產估價師掛靠契約所要求的資格，完全符合註冊條件，滿足繼續教育學時要求，提供符合轉註冊要求的相關資料。
2、甲方聘用乙方的期限為年，即從甲方註冊成功之日(以註冊房地產估價師註冊證時間為準)起計算。聘用工資為稅後人民幣元/年(大寫)，工資按年支付，協定簽定後，乙方將房地產估價師資格證書原件和註冊所需材料掃描件交與甲方，註冊成功(以中國房地產估價師協會公告日為準)3個工作日內甲方一次性支付乙方工資。
二、甲方權利與義務
1、協定有效期內，甲方僅有權使用乙方的註冊資格申報甲方公司的企業資質及年檢，辦理乙方證書變更註冊、續期註冊、執業年檢、工作業績資料申報、繼續教育、業務培訓等相關手續，並承擔其中的一切費用。
2、甲方使用乙方的執業證書期間，不得塗改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓註冊證書執業印章以及其他法律規定規章禁止的其他行為。甲方在經營活動中，若出現一切意外，均有甲方獨立承擔，乙方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
3、協定有效期內，甲方負責乙方每年的繼續教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。
4、甲方在達成聘任意向後,將聘用契約郵寄給乙方。乙方在收到聘用契約後,將畢業證、身份證複印件、房地產估價師資格證等檔案郵寄給甲方，甲方在收到證件原件後三日內，支付乙方元定金，以轉帳形式支付。如註冊成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功註冊，參照本協定第二項第6款規定處理。甲方應妥善保管乙方的註冊證書及其他有關資料。畢業證書原件等資料應在註冊成功十日內返回後立即返還給乙方，執業證件待契約期結束後返還。
5、協定有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，並承擔乙方為此所產生的一切費用。
6、甲方負責辦理註冊手續，如屬甲方原因註冊不成功，甲方5日內將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，契約失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方註冊成功後不能通過年檢或審查的，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，契約失效。
7、在聘用契約期內，未經甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、註銷證書等影響甲方正常使用的行為。
8、協定契約期內，乙方不做甲方的企業法人、股東、簽字估價師，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。
9、如因管理機構對房地產估價師的評估報告有數量要求，甲方可以徵詢乙方意見，並提供管理機構對房地產估價師相關要求檔案。乙方應自行決定是否在甲方提供的評估報告上籤字。如因此原因造成乙方不能續期註冊，甲方不承擔任務責任。
三、證書保管
完成註冊後，乙方同意將證書原件交由甲方管理至契約期結束，甲方應妥善加以保管。
四、解聘：
1、契約期滿前兩個月如果甲乙雙方未達成續簽意向的，甲方應在契約期滿一個月前通知乙方解約，並無條件為乙方辦理變更註冊所需的、應由甲方提供的所有資料手續，並郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明檔案(註冊證書、繼續教育證等)。
2、在下列情況下，乙方有權單方面解除契約：
(1)甲方不能按期支付工資;
(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;
五、違約責任
1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權單方面解除協定，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續。
2、如果雙方協商同意解除協定，或協定期滿協定自動解除、雙方又沒有續簽協定的，因甲方原因造成乙方無法變更註冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿後無法將資格註銷或變更註冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣50元/日計算，至甲方出具相關資格註銷或變更註冊資料為止。
3、由於甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、註冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：
(1)如因甲方超出本契約規定用途，不當使用而導致乙方房地產估價師證被註銷、吊銷或產生相關法律責任，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產估價師執業資格或消除相關法律責任，無法重新執業或無法消除相關法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進行經濟賠償。資格證、註冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常註冊，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦，承擔所有費用(包括但不限於差旅費、餐費、住宿費、誤工費等)。
(2)大學畢業證書和執業證書因甲方原因丟失或損毀，產生任何法律責任和經濟損失均由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;並按50元/天計算經濟賠償費，直到證書下來為止。
4，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功註冊，由甲方承擔全部責任。
5、因乙方自身原因導致的後果，甲方概不負責。
6、乙方必須在本協定期滿後，才可以同甲方協商轉注，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整。
7、甲方必須在本協定期滿後，才可以同乙方協商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。
8、乙方雖然為註冊在職，但不坐班，乙方積極配合甲方相關年檢簽字報告數量要求及相關檢查必需到現場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付)。
六、本協定條款貨幣形式均為人民幣。
七、聘用契約期滿前一個月，雙方有意簽訂續聘協定，具體條件由雙方另行商議，格式可採用本協定，
八、本協定一式兩份，雙方各執壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。
九、爭議的解決方式：原則上雙方協商解決，協商不成時由簽約地法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇24
甲方：
地址：
乙方：
地址：
為加快銷售回籠資金，有效發揮乙方客戶渠道優勢，實現甲方在售項目的銷售，甲乙雙方經友好協商，達成以下協定，供雙方共同遵守。
一、 合作內容
甲方開發的項目___區(以下簡稱該項目)位於__號，甲方同意乙方將該項目在省內外地區進行銷售，並授權乙方按照甲方確認的《統一說辭》對外接受客戶的諮詢、解答、客戶服務及協助房屋成交等工作。乙方無權以甲方名義收受任何有關該項目銷售的任何形式的款項，無權代表甲方與客戶簽訂任何形式的銷售契約或協定或意見書，銷售工作概由甲方負責。
二、 甲方的責任與義務
1、甲方必須向乙方提供關於__區的相關資料，包括：
(1)營業執照複印件;
(2)項目相關資料，包括：總平面圖、戶型圖、地理地位置圖、樓書、海報折頁等;
(3)其他相關的政策檔案等。所有提供的資料需在乙方留存的樣本上加蓋甲方公章確認並標註僅供乙方對外宣傳使用。
2、甲方負責對乙方人員就該項目推廣銷售的業務技巧、專業知識和服務規範等方面的培訓與指導。在乙方執行中，甲方有權對乙方的銷售和宣傳工作進行監督和規範。若乙方在銷售過程中發生與甲方任何人員或委託的代理公司串通等情況，甲方有權終止契約並追究乙方相關的法律與經濟責任。
3、甲方應積極配合接待乙方組織的客戶參觀團，設定參觀流程細則，準備相關 手續資料，協助乙方完成現場參觀的接待。
4、甲方需及時向乙方反饋客戶參觀情況的信息，完成乙方帶來的客戶認購第一國際新區的後續購房手續。
5、甲方需對乙方組織參觀團(包括自行組織前往項目參觀和參加甲方在當地舉辦的推介活動及看房活動等)的客戶名單予以確認，確認方式為：乙方帶客戶到達項目現場或參與甲方推介活動前，必須用微信向甲方確認客戶信息(乙方提供的客戶信息，甲方原則上必須在2小時內反饋)。
甲方授權人姓名：
6、乙方需由法定代表人或指定授權人與甲方進行確認。
乙方授權人姓名：電話
7、甲方在項目推廣中所調整的相關銷售計畫、策略需及時告知乙方，以便進行業務上的緊密配合。甲方須及時將項目的最新銷售情況告知乙方。
三、 乙方的責任與義務
1、乙方應充分利用自身客戶優勢，積極將甲方的項目進行宣傳、推廣，及時回復客戶對甲方項目的諮詢並提供相應的服務。
2、乙方將對甲方項目感興趣的客戶組織到現場進行參觀或參與甲方在當地組織活動前，需微信方式與甲方確認客戶信息。
3、在推廣過程中，乙方不得做出任何損害甲方利益的事情，嚴格執行甲方的行銷政策，不得超越甲方授權的許可範圍。在推廣、促銷過程中根據甲方所提供的資料向客戶做如實的介紹，不得誇大、隱瞞、或欺詐。在客戶認購前，乙方必須與甲方確認所認購的房源沒有訂出或銷售，經甲方書面確認，否則發生的任何經濟和法律糾紛概由乙方自行承擔。
4、乙方僅作為甲方與客戶之間的溝通信息、促成成交的紐帶，乙方不得收取購房客戶任何性質款項，不得辦理銷售認購的任何手續，否則甲方可隨時終止契約，若由此引發糾紛甲方有權追究乙方相應的法律責任，對於乙方超越授權與客戶之間所簽訂的任何契約、發生的任何經濟糾紛概由乙方自行承擔。
5、乙方在當地推銷所有產生的廣告宣傳費用及相關費用等由乙方自行承擔。
6、乙方在項目推廣中的許可權範圍：
(1)享有甲方所提供並確認的項目宣傳資料;
(2)組織有意向客戶參觀甲方的第一國際新區;
(3)邀約及組織有意向客戶參與甲方在當地組織的項目推介類活動;
(4)在甲方書面提供的行銷策略範圍內進行宣傳推廣;
(5)負責對甲方項目的信息傳播，協助甲方做好客戶服務跟蹤工作。
7、客戶界定標準：
(1)乙方介紹推介的客戶必須是首次到訪甲方項目現場或者甲方在當地組織的推介等活動現場;
(2)推介客戶之前在甲方有來訪、來電等記錄，一個月內有效，仍屬於甲方客戶;超出該時效期的，乙方若推薦成功，業績算乙方。
8、乙方及乙方工作人員不得與甲方工作人員勾結作假、不得交易客戶。乙方及乙方工作人員不得與客戶勾結作假、不得向客戶承諾甲方優惠以外的優惠。乙方及乙方工作人員不得在甲方售樓處門口一公里之內的範圍內宣傳及招攬客戶等。
四、 乙方佣金結算依據(乙方主張佣金，需同時滿足以下四項條件)：
1、乙方介紹的意向客戶需滿足契約第三條第7款中的規定。
2、乙方介紹的意向客戶必須簽定《商品房買賣契約》。
3、若乙方人員未能在客戶到訪前以微信或簡訊等形式與甲方授權確認人確認就帶客戶到訪現場的，視為無效客戶，甲方不予計提乙方佣金。
4、乙方登記客戶30日內成交有效，如登記客戶30日內未成交，該客戶無效。未經乙方維護及重新登記確認，若該客戶經其他分銷商介紹或自行至甲方案場成交，不視為乙方業績，甲方不予計提乙方佣金。
五、佣金支付辦法
1、銷售佣金標準：
協定期內成交，1)甲方按照每套房屋成交價格的2%支付佣金。
本協定項下的佣金全部為稅前佣金，乙方應當自行承擔全部稅費。
雙方同意，在客戶繳納首付款並簽訂《商品房買賣契約》後，甲方在48小時內支付佣金。但是乙方應當提供發票，在非工作日時間上述支付行為順延。
2、如乙方介紹成交的客戶退房，不予計提乙方佣金。甲方有權從乙方應結算佣金額中扣還。已結算佣金的，乙方應在客戶退房之日起三日內將已提取的相應佣金退還甲方，逾期未退還，則乙方每日按應退還佣金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過【5】日，按照第七條第2款執行。
3、如購房客戶簽訂《認購協定書》後，未能按甲方規定的付款方式付款及簽訂《商品房買賣契約》的，甲方有權沒收購房定金。如果甲方沒收購房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付佣金。
4、乙方申請支付本協定項下佣金、經紀人獎勵等任何款項，均應當先行出具符合稅務局及甲方財務要求的發票。如乙方不能提供約定發票，甲方有權拒付並順延付款期限。如遇雙休日、節假日，則甲方支付乙方佣金時間相應順延。
六、本協定有效期自簽訂之日起至__20___年__月_日止。協定履行期間，甲乙雙方均有權無責任解除本協定，協定自解除之日起失效。已完成的成交額仍按照雙方約定標準計付佣金。
七、違約責任
1、在合作過程中，若出現乙方違反協定約定、損害甲方利益的情形，甲方可隨時終止本協定，並享有追究乙方法律責任的權利。
2、甲方可根據銷售的實際情況決定提前終止本協定，甲方欲提前終止本協定的，應提前七天書面通知乙方，且將已經產生的佣金與乙方進行結算。
3、若乙方擅自收取客戶任何款項的，乙方應無條件退回所收款項，所引起的任何法律糾紛，概與甲方無關，由乙方自負費用解決一切糾紛並承擔全部責任;同時，甲方有權立即解除本協定，不予支付相應的服務佣金，乙方除應自行承擔由此引發之一切後果和責任並應退還已收取的所有銷售代理佣金總額之外，還應按所收取的所有銷售代理佣金總額的30%向甲方支付違約金，並賠償由此引致之甲方一切損失。
4、若乙方不實宣傳、向客戶作虛假承諾的，發生的一切後果由乙方承擔。
5、甲方無正當理由延期支付雙方已確認成交量的佣金的，按每日應得佣金的千分之五向乙方支付違約金。
6、甲方的銷售策略、銷控、價格表等情況作為商業機密，未經甲方書面許可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，不得用於本協定以外的用途。若乙方違反本條款，每發生一次，乙方須按照契約期內佣金總金額的20%支付違約金，並賠償因此給甲方造成的其他損失。
7、乙方及乙方工作人員違反契約第三條第8款的，一經發現，甲方有權解除契約，乙方應當支付總佣金額20%的違約金給甲方。
8、因乙方過錯造成甲方損失的或因乙方違約須向甲方支付違約金的，甲方有權在應付乙方費用中直接扣除相應款項，不足部分甲方有權向乙方追償。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。壹式叄份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
九、本協定在履行期間，雙方產生爭議時，可協商解決商不成時，任何一方可向福山區人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房地產估價委託契約 篇25
契約編號：
訂立契約雙方：
出賣方：，以下簡稱甲方;
購買方：，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間，建築面積為平方米。
第二條上述房產的交易價格：。
第三條付款時間與辦法：
1.乙方應於年月日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金元;其餘元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應於年月日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是、，共人，委託代理人即甲方代表人。
2.乙方是單位，代表人是。
第八條本契約經國家公證機關公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人各一份。乙方一份。房產管理局、公證處各一份。
甲方： 乙方：
代表：(簽名)代表：(簽名)
地址： 地址：
電話： 電話：
年月日 年月日
2025年房地產估價委託契約 篇26
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定。
一、項目名稱、地點
建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________.
二、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________.
3.被拆遷房屋的產權屬於_________.
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位於_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
四、拆遷補償
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_________整;
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;
5.其他費用為人民幣_________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協定第四條規定的補償總額一次支付給乙方。
七、註銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在契約文本和其它檔案上籤字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。
乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
十三、通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四、爭議的處理
(一)本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
(二)本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
十六、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
十七、契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日