二手房抵押委託貸款契約 篇1
委託方：_________________
代理方：_________________
甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和_____________市相關地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落於_________________的房屋委託乙方辦理貸款，並保證提供的信息真實有效。產權清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質_____________; 所有權人_____________ ;房型____________; 房齡_____________;朝向_________________; 樓層_________________ ;總層數 _________________;結構 _________________;單雙氣_________________; 總面積_______________。
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委託乙方為其購買該房屋辦理____________ 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________ 萬元，貸款年限為 _________________年。
第三條：首付款相關約定
甲方應於 _________________年 _________________月_________________ 日前將該房屋的首期款____________ 萬元交予乙方，並提供各種相關證明與證件。甲方於簽訂本契約時向乙方交納服務費，總計_________________元。
第四條：雙方責任
1、甲方自願委託乙方對該房屋提供協助房屋過戶服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照契約約定向乙方支付委託服務費。
5、在簽定本契約_________________日內，甲方應向乙方交納相當於總房款_________________%以備辦理貸款手續。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知後_________________日內將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整後的政策執行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行契約，協助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任並按情節輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本契約及與銀行簽訂的二手房抵押、借款契約。
3、甲方應協助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本契約不能繼續履行或履行不必要的，本契約則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本契約的生效與終止
1、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢並向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本契約自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款契約之前，經甲、乙雙方商議，可解除本契約，已產生的各項費用由提出解除本契約的一方承擔。
3、本契約一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜___________________________________________________。
甲方：_________ 乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
二手房抵押委託貸款契約 篇2
根據_______________(借款人)________________號文的申請，貴行同意向其提供外匯貸款(寫)________________，本保證人願意為該項貸款擔保。
特此開立本保證書，向貴行擔保下列各項：
一、本保證書為無條件不可撤銷的保證書，擔保金額為履行擔保時與________________萬美元貸款本金以及利息和費用等值的人民幣。
二、本保證書保證歸還借款方在___________字第________號借款契約項下不按期償還的全部或部分到期借款本息和費用，並同意在接到貴行書面通知後十四天內代為償還借款方所欠借款本息。
如我單位不能履行上述擔保責任時，接受你行委託我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部貸款本息和費用。
三、本保證書在貴行同意借款方延期還款時繼續有效。
四、本保證書是一種連續擔保和賠償的保證，不受借款方接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協定、檔案的影響，也不因借款方是否破產、無力清償借款、喪失企業資格、更改組織章程以及關、停、並、轉等各種變化而有任何改變。
五、本保證人是由上級主管部門批准成立、工商行政管理部門發給營業執照的法人，並有足夠償還借款的財產作保證，保證履行本保證書規定的義務。
六、本保證書自簽發之日起生效，至還清借款方所欠的全部借款本息和費用時自動失效。
保證人：(公章)______________________
法定代表人：(簽章)__________________
保證人地址：__________________________
保證人開戶銀行及賬號：________________
______年____月____日
二手房抵押委託貸款契約 篇3
________(以下稱甲方)與中國工商銀行________(以下稱乙方)雙方協商達成以下委託貸款協定：
一、甲方願將自主使用的資金人民幣________萬元(大寫)存入乙方，並委託乙方以貸款方式貸給________有償使用。
二、甲方存入資金在乙方開立委託貸款基金存款專戶，用於甲方指定的貸款項目，乙方負責在存入的資金額度內發放委託貸款。
三、委託貸款的對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的範圍內根據具體情況核定。
四、用於固定資產投資項目的委託貸款，必須納入國有固定資產投資計畫，取得有權批准單位正式批准檔案，方可辦理。
五、委託貸款項目由甲方審核指定，並附可行性分析報告、有關批准檔案、企業財務報表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人對委託貸款項目進行調查。
六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知後，直接向乙方或乙方代理人申請辦理委託貸款，簽訂貸款契約，並辦理貸款手續。
七、借款單位接受乙方或乙方代理人對委託貸款的調查、監督和檢查貸款使用情況。
八、乙方對貸款項目進行調查過程中，應及時向甲方通報情況。甲方指定的貸對象或項目，若因經濟效益問題或其他意外損失，到期不能收回貸款本息，乙方不負經濟責任。
九、借款單位不按契約償還貸款本息，乙方呆比照工商銀行有關規定對借款單位採取必要的經濟制裁手段，直至對貸款的擔保人追索扣收應付的本息和罰息。
十、乙方對甲方存入的委託存款，在未貸出前按月息________‰計算，按季列入甲方委託存款賬戶;貸出後，在貸款期限內，乙方按貸款餘額(基數)的月________‰計算手續費，並從________單位賬戶收取。乙方將委託存款和委託貸款利息收入按季劃入甲方指定的賬戶。
十一、委託貸款收回後，甲方可指定新的委託貸款項目，或提取委託貸款基金。
十二、本協定的修改、補充須經甲、乙雙方協商，以書面形式確認。委託貸款全部收回，委託基金全部提走，本協定即自然終止。
十三、本協定自簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方
委託單位：(公章)________________
法人代表：________________________
開戶銀行：________________________
帳號：____________________________
銀行：(公章)____________
法人代表：________________________
開戶銀行：________________________
賬戶：____________________________
__________年_________月_________日