廣州房屋租賃管理委託契約 篇1
甲方：___________
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新台階，特訂立本委託契約，共同遵守。
一、委託範圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。
二、委託時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟體。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作，統一收費。
2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1.
2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本契約自雙方簽訂之日起生效。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：(簽章)________________ 乙方：(簽章)___________
法定代表人：(簽名)__________ 法定代表人：(簽名)_____
立約日期：_____年_____月_____日
標籤：
廣州房屋租賃管理委託契約 篇2
訂立契約雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的`設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
9、契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
11、本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執__份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇3
出租方(甲方)：___年__日出生，身份證號碼_______，男/女，_____月__
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__街道__號樓____年__日至____月__個月。
二、本房屋月租金為人民幣___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前__元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇4
出租方(甲方)：__
承租方(乙方)：__
根據《中華人民共和國契約法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___(以下簡稱該房屋)。
1.2該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣元。(大寫：。
4.2乙方應於每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3除本契約附屬檔案外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿後，依附於房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉
租給他人。
九、解除本契約的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的.;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
十、違約責任
10.1因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.2租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.3乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，並賠償損失。
10.4租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11.1.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4.本契約(正本)連同附屬檔案共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_________________________
_________年______月______日________年______月______日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇5
本契約雙方當事人
出租方(甲方):
產權號：
承租方(乙方)：
證件號：
根據《中華人民共和國契約法》、《--市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有的座落在--市 區 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建築面積房屋類型為_______結構為 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)。租金 年內不變。
4-2、租金按 shy;月為一期支付，第一期租金及保證金應於 年 月 日前付清，以後乙方應於每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金為 元整。(大寫 萬 仟 百 元整)。
5-2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過的單據(複印件)交於甲方。
6-3、物業管理費由 方支付。
七、甲方義務
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的範圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，並愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本契約或與本契約有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交--仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本契約，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。
a、 該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回;
b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑑定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約及其補充條款和附屬檔案(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本契約共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備註
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
國籍：
國籍：
法定代表人：
法定代表人：
註冊證明/身份證號碼：
註冊證明/身份證號碼：
住址：
住址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
委託代理人：
委託代理人：
簽名蓋章：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點：
簽約地點：
中介方：
廣州房屋租賃管理委託契約 篇6
第一條契約當事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建築面積平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫
大寫
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方.
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃契約，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃契約，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委託代理人：委託代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇7
出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廊坊市___________區(縣) ，建築面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：___________或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人。
(二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應於租賃期滿或契約解除後日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(￥：)支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期： __________.
(二)押金：人民幣_________元整 (￥： )租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應於租賃期滿或契約解除後日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護、維修及裝修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，契約終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)折價金額另行商定。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按(□年/□季/ □月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
住址單位：住址單位：
身份證號：身份證號：
廣州房屋租賃管理委託契約 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)_______________________
甲方將位於_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協定：
第一條乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。
第二條乙方在簽訂本契約之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行本契約，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第三條契約簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協定。
第四條門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。
第五條乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止契約，沒收押金。
第六條乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
第七條乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交法務部門處理。
第八條乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
第九條本協定有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。契約終止後不得向甲方提出補償要求。
第十條 本契約一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。契約到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方：(簽字)_______________________乙方：(簽字)____________________
_____________年_________月________日___________年_______月_______日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇9
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務的關係，經雙方共同協商一致，同意就以下房地產租賃事項訂立契約，並嚴格遵守。
一、甲方自願將座落在衢江區府東苑38-1-601的房屋出租給乙方使用，(結構為二室一廳的房屋，面積93平方，小儲14平方)。租賃期限為 ，從 年 月日至 年 月 日止。月租金 元。押金 元 總計人民幣 元。
二、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛與債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方不得利用該房從事違法亂紀活動，如有由其承擔全部責任，與出租方無關，房屋租賃期內，乙方如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意，否則甲方可無償收回該出租房。
三、任何一方未及時履行本契約，或違反國家的有關法律、法規，另方有權提前解約，所造成的損失由責任一方承擔。本契約未盡事宜，由甲方雙方共同協商簽定補充條款，補充條款與本契約具有同等努力，契約一式二份，雙方各執一份，經仔細閱讀簽字後生效。
出租方簽字： 電話：
承租方簽字： 電話：
年 月 日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇10
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於廣州市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費元整由負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協定自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
甲方：乙方：丙方：
簽蓋章：
簽訂日期：
廣州房屋租賃契約範本
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建築面積平方米。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
第三條租賃期限
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃契約，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃契約，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委託代理人：委託代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
廣州房屋租賃契約
第一條契約當事人
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建築（或使用）面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額（幣種：______）____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金_______（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：______________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_____________________
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定____________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽之日起生效。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
證件號碼：______________證件號碼：______________
委託代理人：____________委託代理人：____________
證件號碼：______________證件號碼：______________
地址：__________________地址：__________________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
_______年_____月______日_______年_____月______日
經審查，該契約以穗租備_______號予以登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
經審查，該契約以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以註記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
經審查，該契約以穗租終_____________號予以註銷登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
最新廣州房屋租賃契約範本
畢業生租房一定要注意產權問題。租房前一定要看清楚業主的產權證,身份證等重要證件,因為有些房屋是其它承租人轉租的,到時真正的業主有可能不承認租約。其次,要注意租期,租金。要考慮清楚自己的變動因素等,如果不能確定租一年的,千萬不要簽一年約,否則到時毀約要賠償兩個月的押金。還有租金問題。在沒有落實工作前,不要租太貴的房屋,要充分考慮自己的經濟承受能力。
廣州房屋租賃契約範本
租房契約出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
聯繫地址：_____________________________
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
租房契約承租方：_______________________(以下簡稱乙方)
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
甲乙雙方經協商，於______年______月______日訂立本租房契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________第____________號)
2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房契約，清單租房契約與本租房契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租房期限
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號
開戶銀行：________________________________________________
賬號：________________________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十六條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房契約租房契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本契約第一條規定的;
3、違反本契約的有關規定的;
4、違反本契約第八、第十四條規定的;
5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房契約，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房契約。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房契約簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
註：本租房契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：______________________________
廣州房屋租賃管理委託契約 篇11
出租人（甲方）：
證件類型及編號：
承租人（乙方）：
證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落於廣州市______區（縣） 街道辦事處（鄉鎮），建築面積____平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：______；如租賃用途為居住的，居住人數為：____ ，最多不超過____ 人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外來人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自____年______月______日至______年______月____日，總計____年____個月。甲方應於____年____月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式：____ 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣____ 元整（：____ ）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 ____付，各期租金支付日期： ______ 。
（二）押金：人民幣____元整 （：____ ） 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13） 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的`。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，執______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯繫方式： 委託代理人：
聯繫方式：
日期：
廣州房屋租賃管理委託契約 篇12
甲方：__________
乙方：__________
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於廣州市__________區__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共__________個月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價格不含相關稅費)，中介服務費__________元整由負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金__________元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協定自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
簽蓋章：__________
簽訂日期：__________
廣州房屋租賃管理委託契約 篇13
第一條 契約當事人
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在______區______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建築(或使用)面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額(幣種：______) ____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
註：期限超過20xx年的，超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：______________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_____________________
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定____________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇14
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇15
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方在平等互利基礎上經協商一致同意訂立如下房屋租賃契約：
一、 甲方將位於廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。
二、 房屋不得用於非法生產或非法經營場所，不得存放易燃、易爆、易變質、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。
三、 出租房屋的租金第一、第二年（即20xx年4月21日至20xx年3月31日）每月11000元；第三年在原基礎上調升5%（20xx年4月1日至20xx年3月31日）每月11550元；簽訂契約當日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續租交還房屋時，結清水、電費，租金等費用後，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務部，每月15日前向甲方交付當月租金，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權解除本契約，並收回房屋，乙方三天內無條件遷出。契約期內該房屋有關的水電費、衛生費、治安費及其他雜費由乙方負責交納。
四、 租賃期間，乙方不得將房屋轉租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自轉租、分組或出借，甲方有權終止契約收回房屋，所造成的後果，一切責任由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、 契約期滿，乙方要求繼續租用房屋的`，需在期滿二個月前書面提出申請，甲乙雙方就續租達成協定的應另行訂立契約。甲乙雙方未達成協定，乙方必須在乙方不續租後一個月內（租金按以往標準實際天數計算）遷離房屋，並將房屋交還甲方，否則乙方留存房屋內的物品全部歸甲方所有，甲方有權對物品進行處置。租賃期滿乙方沒有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權沒收乙方的租賃保證金。
六、 甲方的權力與責任：
1. 契約期滿，甲方中途違約，退還租賃保證金，並賠償與租賃保證金相等的金額，同時給乙方造成經濟損失的按乙方實際經濟損失進行賠償，甲方不認可賠償數額可聘請第三方評估損失數額，評估所產費用由甲方負責。
2. 出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
七、 乙方的權利與責任：
1. 契約期內，乙方中途違約，甲方有權解除本契約，並沒收乙方租賃保證金，乙方三天內必須無條件遷出。否則，甲方有權將房屋內乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。
2. 乙方需向甲方提供合法有效的《營業執照》複印件備案。
3. 乙方需要裝飾或改變現有設施，須經甲方同意，原則上不改變房屋結構，甲方都應同意。一切費用由乙方負責。
4. 乙方在房屋內裝修的固定設施，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲方所有。
八、 房屋修繕責任：
1. 房屋交付乙方使用後，由於乙方裝修造成房屋結構損壞的，以及影響鄰居房漏水的，乙方負責修復。
2. 有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以解除契約或由乙方代甲方修繕，產生費用均由甲方負責。
九、 本契約期內，甲、乙雙方協商一致，可解除本契約，但發生下列情形之一，本契約自動解除，雙方不作任何補償：
1. 發生不可抗力事件；
2. 政府徵用出租房屋所在土地而拆遷，
十、 乙方在承租期內必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產等制度及設施，並指定專人負責治安、保衛、防火、衛生、計畫生育等工作，並簽訂有關責任契約，不得在房屋內生火煮飯、燒香拜神、使用明火；非專職值班保衛人員不得在房屋內留宿。如違反規定造成事故，由乙方承擔全部責任。
十一、 甲方須向乙方提供房屋消防合格證，如不能提供，則由甲方負責政府相關證照檢查的外聯工作。
十二、 本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行協商作出補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力，如雙方履行契約發生糾紛，可起訴法院解決。
十三、 本契約一式2份，甲方一份、乙方一份。
十四、 本契約雙方簽字即日生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
日期：日期：
廣州房屋租賃管理委託契約 篇16
出租方(甲方)：_______________證件號：___________________________________
承租方(乙方)：_______________證件號：___________________________________
根據《中華人民共和國契約法》。《______________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲。乙雙方在自願。平等。誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落，面積，情況
1.1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________________________________________(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建築面積平方米，房屋類型為_____________，房屋狀況為______________，產權證號碼_____________________。
二、租賃用途
2.1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2.2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3.1、甲方於_________年________月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_________年________月_______日起至自_________年________月_______日止。為期年。
3.2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
4.1、該房屋租賃的月租金為__________元整，(大寫_______________元整)
4.2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應於_________年________月_______日前付清，以後乙方應於每期的天前支付予甲方房租金。
4.3、乙方支付租金方式：_____________________。
五、保證金
5.1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金(押金)為__________元整，(大寫_______________元整)
5.2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
5.3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、費用
6.1、乙方在租賃期內實際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6.2、物業管理費由支付。
七、甲方義務
7.1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7.2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7.3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8.1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8.2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
9.1、甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫_______________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9.2、凡執行本契約或與本契約有關的'事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約終止及解除條件
10.1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本契約，均構成違約。
10.2、租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。
A、該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回;
B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑑定為危房的;
十一、其它條款
11.1、甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利。義務。責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11.2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱牌。
11.3、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
11.4、本契約共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
廣州房屋租賃管理委託契約 篇17
出租方(以下稱甲方)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積_________㎡(使用面積__________㎡)。
第二條 租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：_______________________
帳號：______________________________
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於____個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括____________________________;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：___________________承租方：___________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇18
契約編號：_________出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。
1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案
(二)、
(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。
5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本契約附屬檔案
(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_______________________________________________________________。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)
10.6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________委託代理人(簽章)：_______ 委託代理人(簽章)：_______________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_________________簽訂地點
廣州房屋租賃管理委託契約 篇19
1、看清楚房屋所有人，可要求出示房產證等，避免遇上二房東、三房東，不僅租金要交得高，後續房屋維護也難處理。
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廣州市*區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積**平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
2、為了降低租房成本，不少應屆生選擇合租，那么必須留意合租人數，保證自己的居住質量。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
3、工作穩定可以長租，不穩定可以短租，但租住基本要求半年，需要根據自己的需求，避免不到期解除契約賠償押金。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自**年*月*日至*年*月**日，總計**年**個月。甲方應於**年**月*日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
4、租金可根據地段、交通和家具配套等可進行一定的議價，避免一錘子定租。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期: 。
(二)押金：人民幣**元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
5、租住房屋一段時間，難免遇上各種維修費用，如門鎖、電器等等，要先協定定好，避免後期維修的負擔和口角之爭。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
6、由於工作等情況變動，轉租時有發生，有些房東不接受轉租直接扣留押金，有些房東可以協定由租客自行找到下一任承租人而自由轉租，這些情況也要事先協定。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
7、不少房東在出租過程中會臨時賣房，導致租客匆忙找房，簽訂契約可在發生糾紛時保護自己的合法權益。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達**日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
廣州房屋租賃管理委託契約 篇20
出租方(以下簡稱甲方)
姓名： ， _X小區 X號樓_號店面業主
聯繫地址： ，聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)
姓名(如系單位簽約，需註明法人代表)
證件號碼：
聯繫地址： ，聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本契約。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本契約內的各項規定沒有疑義，一致認為本契約所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位於 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建築面積為 平方米，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動，其經營範圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿時，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，並根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃契約。
4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃契約，但乙方繼續使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣元)作為押金，契約期滿不再續租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)
2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。
3、電費、水費、物業費、公攤水電費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
⑴ 水錶號： ，雙方確認，簽約並移交鑰匙時，水錶讀數： 噸。請到受委託的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
⑵ 電錶號： ，雙方確認，簽約並移交鑰匙時，電錶讀數： 度。請到受委託的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
⑶ 物業管理費：按產權面積(建築面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度於每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣元。如遇小區物業費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。
⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區物業每月所公布使用情況，由乙方直接到小區物業或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除契約，不退還押金，並保留進一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務及違約責任
1、甲方的權利和義務
⑴。甲方應當按照契約約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，並在租賃期間保持租賃物符契約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除契約，不退還押金，並要求乙方賠償損失。
⑵。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監督和審查並及時提出意見。如發現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重牆結構，等)或違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除契約，押金不退還，並責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。
⑶。租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃契約。
⑷。甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止契約，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經協商一致後，可以解除契約;要求提前終止契約的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止契約的要求，且雙方協商一致同意解除契約的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時契約終止。甲、乙雙方如未能就提前終止契約的有關事宜協商一致，則原有租賃契約繼續履行。
2、乙方的權利和義務
⑴。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營活動。乙方對店面租賃期間使用範圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除契約，押金及所預交租金不退還，並報告有關部門處理。
⑵。契約有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，並接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。契約到期不再續租時，或者由於乙方的原因，提前解除契約的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續租或契約解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和範圍作價補償給甲方。
⑶。乙方需按有關規定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。
⑷。店面屬於經營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規定，為確保全全經營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
⑸。乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除契約，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租後，乙方與甲方之間的租賃契約繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
⑹。乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的契約無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時契約終止，並報告有關部門處理。
第五條 契約的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本契約繼續履行。變更後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約內容所規定的各項權利和義務及違約責任。
2、本契約的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協商一致後訂立補充協定，補充協定具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知並按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達後20日內，書面答覆對方;如逾期得不到答覆，視為同意變更內容，並最後達成補充協定。
第六條 契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)後立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本契約未盡事宜，參照《中華人民共和國契約法》有關規定執行。如已由甲、乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商;如協商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
5、本契約原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業管理中心備份複印件壹份。
第七條 其 他
本契約正文共四頁，隨本契約的附屬檔案有：甲方有效房產證明(商品房買賣契約首頁及圖紙)複印件 、乙方身份證複印件及營業執照複印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本契約生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇21
出租人（甲方）：__________________________
承租人（乙方）：__________________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在________區________路________街（巷、里）________號房號________的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作____________用途使用，建築（或使用）面積_____________平方米，分攤共用建築面積_______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：________________________________
月租金額（幣種：________）________________元
小寫：________________________________________
大寫：________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按___________（月、季、年）結算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納___________（幣）___________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金___________（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責
1。甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2。甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務
1。依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2。甲方應負的修繕責任：_________________________
3。租賃期間轉讓該房屋時，須提前___________個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4。發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的'，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務
1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2。乙方應負的修繕責任：__________________________
3。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前___________日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定
____________________________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委託代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯繫電話：___________________
__________年_______月______日
乙方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委託代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯繫電話：___________________
__________年_______月______日
廣州租房契約
廣州房屋租賃管理委託契約 篇22
甲方：___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局
乙方：___________街(鎮)出租屋管理服務中心
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新台階，特訂立本委託契約，共同遵守。
一、委託範圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。
二、委託時限：自年 月 日起至年 月 日止。
三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟體。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作，統一收費。
2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1.甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。
2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本契約自雙方簽訂之日起生效。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
日期： 日期：
廣州房屋租賃管理委託契約 篇23
房屋基本情況一方面是指房產本身的狀況，包括物業地址、建築面積；另一方面是指房屋的權屬狀況，一般是指產權證編號、產權人姓名以及是否設定了抵押等；鏈家地產市場研發中心認為，這部分內容作為租賃契約的必備構件，勢必需要出租者出示房產證。
廣州房屋租賃契約範本
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條房屋概況
甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書）
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；
2、房屋所有權證書編號：；
3、土地使用權證書編號：；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：；
5、房屋的使用面積：；
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等）
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號（或營業執照號）身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
廣州房屋租賃管理委託契約 篇24
出租人：
聯繫電話：
承租人：
聯繫電話：
出租人(甲方)： 證件 證件號碼：
住址： 承租人(乙方)： 證件 證件號碼：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廣州市 區(縣) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)居住人員中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 租金： 元/月;
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 一 付 三 ，租金在每季度最後一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。
(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期滿或契約解
除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)房屋在租賃契約期內，如乙方因工作調動等原因需提前解除契約的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經雙方協商後，解除契約，甲方退還乙方剩餘租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。
(六)其他法定的契約解除情形及雙方商定解除契約情形。 第九條 雙方義務
(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前 45 日通知對方;同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。
(二)租賃期內，乙方因工作等原因，需提前解除契約的，應提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四) 。 第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇25
出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 小區 棟 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業費、衛生費等由乙方支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛生費、物業費等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本契約。
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、 入住時的水、電、天然氣字數：
六、備註：
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
廣州房屋租賃管理委託契約 篇26
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
身份證地址、號碼：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
身份證地址、號碼：______________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;
2.室內附屬設施：____________________________________________
A：電器：____________________________________________________
B：家具：____________________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金：每月_____元人民幣;
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明
出租方：__________________承租方：_________________
聯繫電話：________________聯繫電話：______________
_________________年______________月_______________日