廣州房屋租賃契約樣本 篇1
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個月初______日內，乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
廣州房屋租賃契約樣本 篇2
出租方(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
根據《______房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。契約內容如下：
第一條：甲方將座落於______市______區______房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月______元整，簽訂契約時乙方須向甲方交納房屋押金______幣______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次，______元整。每次交租為當月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金______天以上的，甲方可以提前解除契約，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。
3、契約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的家私以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若契約期終止滿三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除契約，若有特殊原因需要在租期未滿時解除契約，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委託乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。
第九條：如發生不抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本契約自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本契約一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
廣州房屋租賃契約樣本 篇3
出租方：________________________________，以下簡稱甲方
承租方：__ _________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在庫(住)房 間(面積： m3)租賃給乙方作 使用。
第二條租賃期限：租賃期共______個月，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3.拖欠租金達一個月。
除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否則視為違約。 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，續簽契約。
第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元(大寫：)。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償乙方______元(大寫： )。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元(大寫： )。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式：本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，向乙方所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜 ：
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式貳份，甲乙方各執壹份。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人(簽名)：
委託代理人：(簽名) 委託代理人(簽名)：
委託代理人身份證： 委託代理人身份證：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
契約有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
廣州房屋租賃契約樣本 篇4
出租方：_______(以下簡稱甲方) 承租方：_______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於________市________街道________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________ 乙方：________________________
________年____月____日 ________年____月____日c
廣州房屋租賃契約樣本 篇5
租方：以下簡稱甲方
身份證：
承租方：以下簡稱乙方
身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾
次臥室：內嵌衣櫃、窗簾
書房：床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯廳：美的立式水機、西門子冰櫃、飯桌及4把配套凳子
廚房：海爾洗衣機、櫥櫃吊櫃、美的灶及油煙機
衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條租賃期限
租賃期一年，甲方從_年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至_年8月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋一切後果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.不按時繳納相關費用的;
4.未按契約履行義務的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定契約期內月租金___X，乙方已在X月X日交納第一次房租_X元給甲方。先付後用。
2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3.家具家電押金：__元;水電煤氣費押金：_X元
第四條租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條違約責任及相關約定
1.乙方未按本契約第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償__元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。
5.租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。
7.一年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。
8.契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的`，乙方擁有優先承租權。
第六條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。
第九條當前的水、電等表狀況：
(1)水錶①噸(衛生間);水錶②噸(太陽能);水錶③噸(廚房)(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：方。
以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。
附交接清單：
樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套(6把)臥室門鑰匙3把(每道門1把)
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
電話：電話：
簽約時間：簽約時間：
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
廣州房屋租賃契約樣本 篇6
出租方(甲方)：__
承租方(乙方)：__
根據《中華人民共和國契約法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___(以下簡稱該房屋)。
1.2該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣元。(大寫：。
4.2乙方應於每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3除本契約附屬檔案外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿後，依附於房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉
租給他人。
九、解除本契約的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的.;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
十、違約責任
10.1因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.2租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.3乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，並賠償損失。
10.4租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11.1.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4.本契約(正本)連同附屬檔案共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_________________________
_________年______月______日________年______月______日
廣州房屋租賃契約樣本 篇7
甲方：___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局
乙方：___________街(鎮)出租屋管理服務中心
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新台階，特訂立本委託契約，共同遵守。
一、委託範圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。
二、委託時限：自年 月 日起至年 月 日止。
三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟體。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作，統一收費。
2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1.甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。
2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本契約自雙方簽訂之日起生效。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
日期： 日期：
廣州房屋租賃契約樣本 篇8
甲方：___________
乙方：___________
茲有甲房房屋一套地址聯結村棟號戶型門面房自願租給乙方套用雙方友好協商如下協定：
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付後住。
二、租期內房租每月_______國民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方贊成，方可轉租。如不合意，乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過時_______天不交，甲方有權終止契約，收回出租房後果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何來由隨意加價，並將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付，並按時交納。按時不交拖欠，甲方有權終止契約後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證實房屋的所有權。如發生房屋膠葛事宜，由甲方解決。乙方概不負責。是以給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須供給身份證的複印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知，對方在一致前提下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方贊成。
七、租期內甲方應贊助乙方調和水電等的供應問題包管正常通順當面檢查一切正常交給乙方套用租期內的安然有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失國民幣_______元。如乙方違約賠償甲方國民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火警造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。弗成抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協商解決。本協定一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營遵守不得違約。
十一、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
十三、水錶底數噸電錶底數度。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
廣州房屋租賃契約樣本 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
一、基本情況
該房屋坐落於__市__區__路。該房屋為：社區配套幼稚園用房。建築面積約__50㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼稚園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，並確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。
二、權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權。
三、房屋用途
該房屋用途為：幼稚園。乙方保證在租賃期間內，未徵得甲方書面同意並按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋用途
四、房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼稚園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準後附明細)。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。
範圍是：室內幼稚園必須的設施、外牆面裝飾變更時須甲方同意並徵得規劃部門同意，不添臵與幼稚園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。
五、租賃期限
(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日總計10年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前90日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效。
六、租金
契約有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。
租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。
七、房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元(大寫：貳萬元整)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
八、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼稚園教育設施費)等相關費用。
(二)乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(三)物業收費標準按房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。
(四)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。
九、房屋的交付與返還交付：
甲方應於__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及現狀照片後視為交付完成。返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設施的維護
(一)租賃開始後，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
(二)乙方對幼稚園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀並追究因此而造成的損失。對於乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
(五)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六)屬於易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。
(八)甲方應在接到乙方報修通知後的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。
十一、轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
十二、所有權變動
租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人受讓的權利。
十三、契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1)未按約定時間交付該房屋達60日內。
2)交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除契約，並收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金30日以上的。
2)欠繳各項費用達伍仟元的。
3)擅自改變該房屋用途的。
4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5)擅自將該房屋轉租給第三人的。
6)利用該房屋從事違法活動的。
十四、違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前90日通知對方，將已收取的租金餘額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上契約條款約定，視為契約到期方式處理。本協定履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。
十五、無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
十六、契約爭議的解決方法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項
(一)本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式叄份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
(二)本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
廣州房屋租賃契約樣本 篇10
訂立契約雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的`設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
9、契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
11、本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執__份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州房屋租賃契約樣本 篇11
第一條契約當事人
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：___________
根據國家___________省___________市有關法律、法規及相關規定，甲乙雙方本著平等自願的原則，經協商一致，訂立本契約，共同遵守。
第二條甲方同意將位於___________區的___________街道（巷、巷）出租給乙方使用，建築（或使用）面積___________平方米，共用建築面積___________平方米。
第三條雙方約定的租賃期限和租金如下：
註：期限超過20年，超出部分無效。
租金按（月、季、年）結算，由乙方每（月）支付。
在季度和年度的第一天之前，按照付款方式向甲方支付租金。
第四條乙方應向甲方支付￥元（人民幣）的保證金（可收取不超過三個月的`月租金），甲方應在租賃期滿或契約終止時退還保證金（退還乙方並沖抵租金）。
第五條雙方的主要責任：
1、甲乙雙方應履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等相關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應協助和配合有關部門對房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計畫生育和生產銷售假冒偽劣商品進行查處。
第六條甲方的權利和義務：
1、按照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每延期一天，乙方應按月租金的%支付違約金。
2、甲方的維修責任：
3、租賃期內轉讓房屋時，應提前3個月書面通知乙方；提前天書面通知乙方抵押該房屋。
4、如發現乙方擅自改變房屋結構和用途，給租賃財產造成損失，或乙方拖欠租金超過6個月，甲方可解除契約。收回房子，要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、按時交房租。逾期支付租金的，每延期一天，乙方應支付當月租金
2、乙方的維修責任：
3、租賃期限屆滿，原租賃房屋返還給甲方；如需繼續租房，應提前天與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他協定
第九條甲乙雙方任何一方不履行本契約條款或違反相關法律法規，經催告後在合理期限內不履行的，由此造成的損失由責任方承擔。
第十條租賃期內，如因不可抗力導致本契約無法履行，甲乙雙方應根據相關法律法規及時協商處理。
第十一條本契約一式三份，雙方各執一份，街道（鎮）租賃房屋管理服務中心備案一份。
第十二條因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟或者向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方法定代表人（簽字蓋章）：___________
乙方（簽字蓋章）：___________
法定代表人：___________
證書編號：___________
授權代理人：___________
地址：___________
電話：___________
電話：___________
廣州房屋租賃契約樣本 篇12
第一條 契約當事人
甲方(出租人)：_________________(身份證號：_________________)
乙方(承租人)：廣州市_________________有限公司(_________________管理處)
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在廣州市_________________的住宅{登記字號：_________________}出租給乙方作_________________使用，建築(或使用)面積_________________平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租金按月結算，由乙方在每月的第30日前按現金或銀行轉賬付款方式繳付租金給甲方，如遇節假日順延支付。
第四條 乙方向甲方交納人民幣_________________元整(￥ _________________)作保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金無息退回乙方。如租期未滿乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交納的保證金;如租期未滿足甲方要求乙方提前退租，甲方需賠償乙方三個月租金額。
第五條 雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1、依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;
3、抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋。
第七條 乙方的權利和義務：
1、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定：
1、租賃期間該租賃地點的物業管理費、水電費用全部由乙方負責。
2、乙方不得轉租該租賃地。如卻因業務需要轉租時需經甲方同意。
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在契約期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向廣州市天河區人民法院起訴。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________有限公司
身份證件號碼：_________________
聯繫電話： _________________簽訂日期：_________________
經審查，該契約以穗租備 經辦人：_________________
聯繫電話：_________________
簽訂日期：_________________
廣州房屋租賃契約樣本 篇13
出租方(甲方)：_______________證件號：___________________________________
承租方(乙方)：_______________證件號：___________________________________
根據《中華人民共和國契約法》。《______________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲。乙雙方在自願。平等。誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落，面積，情況
1.1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________________________________________(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建築面積平方米，房屋類型為_____________，房屋狀況為______________，產權證號碼_____________________。
二、租賃用途
2.1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2.2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3.1、甲方於_________年________月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_________年________月_______日起至自_________年________月_______日止。為期年。
3.2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
4.1、該房屋租賃的月租金為__________元整，(大寫_______________元整)
4.2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應於_________年________月_______日前付清，以後乙方應於每期的天前支付予甲方房租金。
4.3、乙方支付租金方式：_____________________。
五、保證金
5.1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金(押金)為__________元整，(大寫_______________元整)
5.2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
5.3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、費用
6.1、乙方在租賃期內實際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6.2、物業管理費由支付。
七、甲方義務
7.1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7.2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7.3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8.1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8.2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
9.1、甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫_______________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9.2、凡執行本契約或與本契約有關的'事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約終止及解除條件
10.1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本契約，均構成違約。
10.2、租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。
A、該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回;
B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑑定為危房的;
十一、其它條款
11.1、甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利。義務。責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11.2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱牌。
11.3、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
11.4、本契約共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
廣州房屋租賃契約樣本 篇14
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於廣州市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費元整由負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協定自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
甲方：乙方：丙方：
簽蓋章：
簽訂日期：
廣州房屋租賃契約範本
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建築面積平方米。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
第三條租賃期限
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃契約，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃契約，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委託代理人：委託代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
廣州房屋租賃契約
第一條契約當事人
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建築（或使用）面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額（幣種：______）____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金_______（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：______________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_____________________
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定____________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽之日起生效。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
證件號碼：______________證件號碼：______________
委託代理人：____________委託代理人：____________
證件號碼：______________證件號碼：______________
地址：__________________地址：__________________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
_______年_____月______日_______年_____月______日
經審查，該契約以穗租備_______號予以登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
經審查，該契約以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以註記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
經審查，該契約以穗租終_____________號予以註銷登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關（簽章）_______
___________年_______月_______日
最新廣州房屋租賃契約範本
畢業生租房一定要注意產權問題。租房前一定要看清楚業主的產權證,身份證等重要證件,因為有些房屋是其它承租人轉租的,到時真正的業主有可能不承認租約。其次,要注意租期,租金。要考慮清楚自己的變動因素等,如果不能確定租一年的,千萬不要簽一年約,否則到時毀約要賠償兩個月的押金。還有租金問題。在沒有落實工作前,不要租太貴的房屋,要充分考慮自己的經濟承受能力。
廣州房屋租賃契約範本
租房契約出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
聯繫地址：_____________________________
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
租房契約承租方：_______________________(以下簡稱乙方)
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
甲乙雙方經協商，於______年______月______日訂立本租房契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________第____________號)
2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房契約，清單租房契約與本租房契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租房期限
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號
開戶銀行：________________________________________________
賬號：________________________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十六條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房契約租房契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本契約第一條規定的;
3、違反本契約的有關規定的;
4、違反本契約第八、第十四條規定的;
5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房契約，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房契約。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房契約簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
註：本租房契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：______________________________
廣州房屋租賃契約樣本 篇15
出租人（甲方）：__________________________
承租人（乙方）：__________________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在________區________路________街（巷、里）________號房號________的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作____________用途使用，建築（或使用）面積_____________平方米，分攤共用建築面積_______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：________________________________
月租金額（幣種：________）________________元
小寫：________________________________________
大寫：________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按___________（月、季、年）結算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納___________（幣）___________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金___________（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責
1。甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2。甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務
1。依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2。甲方應負的修繕責任：_________________________
3。租賃期間轉讓該房屋時，須提前___________個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4。發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的'，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務
1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2。乙方應負的修繕責任：__________________________
3。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前___________日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定
____________________________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委託代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯繫電話：___________________
__________年_______月______日
乙方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號碼：___________________
委託代理人：_________________
證件號碼：___________________
地址：_______________________
聯繫電話：___________________
__________年_______月______日
廣州租房契約
廣州房屋租賃契約樣本 篇16
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方在平等互利基礎上經協商一致同意訂立如下房屋租賃契約：
一、 甲方將位於廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。
二、 房屋不得用於非法生產或非法經營場所，不得存放易燃、易爆、易變質、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。
三、 出租房屋的租金第一、第二年（即20xx年4月21日至20xx年3月31日）每月11000元；第三年在原基礎上調升5%（20xx年4月1日至20xx年3月31日）每月11550元；簽訂契約當日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續租交還房屋時，結清水、電費，租金等費用後，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務部，每月15日前向甲方交付當月租金，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權解除本契約，並收回房屋，乙方三天內無條件遷出。契約期內該房屋有關的水電費、衛生費、治安費及其他雜費由乙方負責交納。
四、 租賃期間，乙方不得將房屋轉租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自轉租、分組或出借，甲方有權終止契約收回房屋，所造成的後果，一切責任由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、 契約期滿，乙方要求繼續租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請，甲乙雙方就續租達成協定的應另行訂立契約。甲乙雙方未達成協定，乙方必須在乙方不續租後一個月內（租金按以往標準實際天數計算）遷離房屋，並將房屋交還甲方，否則乙方留存房屋內的物品全部歸甲方所有，甲方有權對物品進行處置。租賃期滿乙方沒有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權沒收乙方的租賃保證金。
六、 甲方的權力與責任：
1. 契約期滿，甲方中途違約，退還租賃保證金，並賠償與租賃保證金相等的金額，同時給乙方造成經濟損失的按乙方實際經濟損失進行賠償，甲方不認可賠償數額可聘請第三方評估損失數額，評估所產費用由甲方負責。
2. 出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
七、 乙方的權利與責任：
1. 契約期內，乙方中途違約，甲方有權解除本契約，並沒收乙方租賃保證金，乙方三天內必須無條件遷出。否則，甲方有權將房屋內乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。
2. 乙方需向甲方提供合法有效的《營業執照》複印件備案。
3. 乙方需要裝飾或改變現有設施，須經甲方同意，原則上不改變房屋結構，甲方都應同意。一切費用由乙方負責。
4. 乙方在房屋內裝修的固定設施，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲方所有。
八、 房屋修繕責任：
1. 房屋交付乙方使用後，由於乙方裝修造成房屋結構損壞的，以及影響鄰居房漏水的，乙方負責修復。
2. 有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以解除契約或由乙方代甲方修繕，產生費用均由甲方負責。
九、 本契約期內，甲、乙雙方協商一致，可解除本契約，但發生下列情形之一，本契約自動解除，雙方不作任何補償：
1. 發生不可抗力事件；
2. 政府徵用出租房屋所在土地而拆遷，
十、 乙方在承租期內必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產等制度及設施，並指定專人負責治安、保衛、防火、衛生、計畫生育等工作，並簽訂有關責任契約，不得在房屋內生火煮飯、燒香拜神、使用明火；非專職值班保衛人員不得在房屋內留宿。如違反規定造成事故，由乙方承擔全部責任。
十一、 甲方須向乙方提供房屋消防合格證，如不能提供，則由甲方負責政府相關證照檢查的外聯工作。
十二、 本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行協商作出補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力，如雙方履行契約發生糾紛，可起訴法院解決。
十三、 本契約一式2份，甲方一份、乙方一份。
十四、 本契約雙方簽字即日生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
廣州房屋租賃契約樣本 篇17
契約編號：_________出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。
1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案
(二)、
(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。
5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本契約附屬檔案
(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_______________________________________________________________。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)
10.6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________委託代理人(簽章)：_______ 委託代理人(簽章)：_______________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_________________簽訂地點
廣州房屋租賃契約樣本 篇18
1.房屋的最長租賃期限不能超過20xx年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃契約，但約定的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20xx年。
2.對於房屋的裝修責任以及裝修設備、裝修價值的歸屬一般都應當約定清楚，否則在租賃期限屆滿後可能就會產生爭議。
3.房屋交付時最好詳細約定好所交付房屋的現狀或列出詳細清單和對結構進行描述後各方當事人簽字確認。
4.重大裝修、改造前各方當事人最好進行書面確認後再行施工。
5.未經出租方同意承租方不得擅自轉租，否則轉租行為無效，由此給第三人或出租人造成的損失由承租人負責。
6.房屋租賃最好籤訂好書面契約，以防無據可查。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除契約。
7.租賃期限內維修責任及其維修範圍應當明確，避免爭議和扯皮。
8.租賃期限屆滿，同等條件下原承租人依法享有優先租賃權。租賃期限內，出租方出賣該房屋時承租方有權繼續在原租期內承租房屋，並享有優先購買權利，且出租方應當及時將該意向通知承租方。
9.租賃期間屆滿，承租人繼續使用房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期租賃。
廣州房屋租賃契約樣本 篇19
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：房屋基本情況
甲方將坐落在______的房屋，建築面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______.
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止契約，收回房屋。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條：租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金______元，計人民幣(大寫)______，交納方式為______付。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後支付應在付款期末前______天支付。
第四條：租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條：租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條：水電氣
乙方必須遵守當地暫住區域內的.各項。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水______噸，電______度，氣______方。
第七條：押金
甲方收乙方押金______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金______元。
第八條：違約責任
租賃雙方如一方未履行本契約約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫______。
第九條：免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條：爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條：其他約定事宜
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
2、本契約一式______份，甲乙方各執______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
廣州房屋租賃契約樣本 篇20
第一條契約當事人
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建築(或使用)面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額(幣種：______)____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：______________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_____________________
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定____________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
證件號碼：______________證件號碼：______________
委託代理人：____________委託代理人：____________
證件號碼：______________證件號碼：______________
地址：__________________地址：__________________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
_______年_____月______日_______年_____月______日
經審查，該契約以穗租備_______號予以登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日
經審查，該契約以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以註記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日
經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日
經審查，該契約以穗租終_____________號予以註銷登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日