個人買房委託中介辦理過戶協定書 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，並委託中介方辦理過戶事宜達成協定如下：
一、甲方自願將其座落於區路號小區號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____元
甲乙雙方共同委託中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限
制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協定有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款0%的違約金。
乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款0%的違約金。
六、在契約期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成契約不能履行，契約方均不承擔違約責任，本契約自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協定補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協定經三方簽章後生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
電話：電話：
年月日
個人買房委託中介辦理過戶協定書 篇2
甲方（出賣人）：公民身份號碼統一社會信用代碼：委託代理人法定代表人（職務）：聯繫地址：電子信箱：聯繫電話：風險提示：核實賣方身份
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐欺，損失大筆購房款！
如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您諮詢專業律師。乙方（購房人）：公民身份號碼：委託代理人：聯繫地址：電子信箱：聯繫電話：關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：風險提示：核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型、結構等建築狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。
一、房屋具體情況：
1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。
2、房屋類型____________，建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米），結構______樓層 ，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總占地面積：______平方米。
3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：__________元）。
二、甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，並且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理並承擔所有的違約和賠償責任：
1、《房屋所有權證》書證號：
2、土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：風險提示：付款方式
雙方應該在契約中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
四、付款方式：
（1）該房產總價格為人民幣________元整，協定簽定之後，首付人民幣_____元定金。
（2）甲方應於契約簽訂後____日內將房屋全部騰空和將於此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢後，乙方付款人民幣_______元。
（3）甲方應於乙方第二次付款後____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶後，乙方再付款人民幣_______元。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。風險提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。 對買方而言，實際交房不僅可以儘快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房並不會帶來實質風險。
五、甲方承諾
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用及物業費等。
8、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
六、乙方承諾
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_____________個人出資購買，其所有權完全屬於_____________個人所有。
七、稅費乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
（1）甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協定公證費。
（2）乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
八、房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下後____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本契約規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均履行完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
九、其他事項
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
2、甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十、契約生效條件本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。本契約一式__________份。其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。契約內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的契約為準。十
一、附屬檔案
（一）《房屋所有權證》
（二）《國有土地使用證》
（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
（四）該項房產的房地產評估報告。
（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。（以下無正文）甲方（蓋章）：委託代理人法定代表人（簽字）：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽字）：委託代理人（簽字）：聯繫電話：________年____月____日
個人買房委託中介辦理過戶協定書 篇3
甲方(出賣人)：______________________
公民身份號碼：________________________
統一社會信用代碼：_____________________
委託代理人：_________________________
法定代表人(職務)：___________________
聯繫地址：___________________________
電子信箱：___________________________
聯繫電話：___________________________
乙方(購買人)：______________________
公民身份號碼：________________________
統一社會信用代碼：_____________________
委託代理人：__________________________
法定代表人(職務)：____________________
聯繫地址：____________________________
電子信箱：____________________________
聯繫電話：____________________________
第一條房屋具體情況
1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。
2、房屋類型____________，建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米)，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。
該房產的總占地面積：______平方米。
3、該房產連同地產總計房價(大寫)________________元整(小寫：__________元)。
第二條甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，並且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理並承擔所有的違約和賠償責任：
1、《房屋所有權證》書證號：__________________。
2、土地證編號：____________________________。
第三條付款方式
雙方應該在契約中明確付款方式和時間。
如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。
現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。
如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
1、該房產總價格為人民幣________元整，協定簽定之後，首付人民幣_____元定金。
2、甲方應於契約簽訂後____日內將房屋全部騰空和將於此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢後，乙方付款人民幣_______元。
3、甲方應於乙方第二次付款後____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶後，乙方再付款人民幣_______元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條付款方式
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。
對買方而言，實際交房不僅可以儘快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。
對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房並不會帶來實質風險。
第五條甲方承諾
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用及物業費等。
8、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
第六條乙方承諾
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_____________個人出資購買，其所有權完全屬於_____________個人所有。
第七條稅費乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第八條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下後____日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接補充協定中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均履行完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第九條其他事項
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約均為本契約不可分割的部分。
2、甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十條契約生效條件本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
本契約一式__________份。
其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
契約內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的契約為準。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________
委託代理人(簽字)：______________ 委託代理人(簽字)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
簽訂時間：_______年______月_____日 簽訂時間：_______年______月_____日