產權出讓交易委託書範本 篇1
契約使用須知
一、本契約文本是根據《中華人民共和國契約法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示範文本。構成本契約示範文本要件的契約條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括弧中所列內容，均由契約當事人約定時選擇採用。
二、為更好地維護契約當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本契約不涉及此條款”或“本契約對此條款無須約定”加以載明。
三、契約涉及的當事人基本概況的填寫：按契約要求載明，如委託人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、“出讓委託業務”一般包括：
1.提供有關產權交易的法律法規、政策諮詢等;
2.提供產權交易的信息;
3.提供策劃、推介服務;
4.制訂轉讓方案;
5.製作推介書;
6.辦理上市掛牌手續;
7.尋找受讓人;
8.參與轉讓洽談;
9.參與契約簽約;
10.參與轉讓標的的交割;
11.代為辦理產權交易手續(製作產權交易契約文本、辦理契約審核的有關手續);
12.辦理有關權證變更的手續;
13.其他。
五、特別委託，是指委託人將上述一項或數項委託業務交由受託人處理。
六、概括委託，是指委託人概括地將上述委託業務全部交由受託人處理。
七、委託標的名稱：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是土地使用權、房屋建築、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。
八、委託標的的轉讓方式：可以是協定轉讓、競價拍賣、招標等。
九、提交的檔案：一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業執照、稅務登記證、產權登記證或自然人的有效證明)、轉讓決議、有批准許可權的批准檔案等資料及複印件。
十、佣金：乙方為甲方提供委託業務，向甲方收取的報酬。
十一、權證變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。
十二、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，契約當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本契約涉及的當事人
委託人(以下簡稱甲方)：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________郵編：__________
電話：_______________傳真：__________
開戶銀行帳號：_______
受託人(以下簡稱乙方)：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________郵編：__________
電話：_______________傳真：__________
開戶銀行帳號：_______
甲、乙雙方遵循自願、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委託契約。
第一條 委託事項
1.甲方委託乙方通過上海聯合產權交易所進行以下委託業務：
(1)特別委託業務(委託內容應當具體約定)。
(2)概括委託業務(委託內容應當具體載明)。
2.甲方委託的期限：
(1)委託標的名稱___________________。
(2)委託的期限_____________________。
(3)委託轉讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元，最低不能少於人民幣(大寫)_________萬元。
3.甲方委託的其他事項。
第二條 提交的檔案
甲方應向乙方提供相關材料，並如實填報有關表式內容。如為複印件，甲方應加蓋證明章。
第三條 權利和義務
1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規及《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。
2.甲方承擔委託事項中涉及清產核資、審計、評估等相關費用。
3.甲方在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌後_________日內不得自行進行場外交易。
4.乙方接受甲方的委託，按照甲方的委託事項、要求和期限進行委託業務活動。
5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。
第四條 佣金及其支付方式
1.佣金：
(1)特別委託業務的佣金，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲、乙雙方協商 確定。
涉及代為辦理產權交易手續及相關業務的佣金，按照成交價格相應差額計費率計算，如按標準計算低於_________元的(單向收費)，則按最低佣金_________元收
(2)概括委託業務的佣金，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準(按總資產額或按淨資產額相應差額計費率計算)。
2.甲、乙雙方約定，採取下列方式支付佣金：
(1)特別委託業務：甲方應在本委託契約簽訂後_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元，作為預付費用;甲、乙雙方根據委託業務內容確定佣金，甲方應在產權交易契約簽訂後_________日內付清餘款。
(2)概括委託業務：甲方應在本委託契約簽訂後_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元，作為預付費用;甲、乙雙方根據受讓標的價格確定佣金，甲方應在產權交易契約簽訂後_________日內付清餘款。
3.若交易不成或甲方在委託期限內要求解除委託的，甲方須向乙方支付因委託業務而發生的費用，總計人民幣(大寫)_________元。
4.權證變更過程中所發生的費用由甲方承擔。
第五條 違約責任
1.甲方如在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌後_____日內自行進行場外交易的，應當向乙方支付委託轉讓產權總價款_____的違約金。甲方如未按本委託契約的約定支付佣金的，每逾期_________日，應按佣金總價款的________%，向乙方支付違約金。
2.乙方未經甲方同意，不按照甲方的委託事項、要求和期限進行委託業務活動，並由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3.甲、乙雙方若違反《上海市產權交易規則》、上海聯合產權交易所有關交易業務的規定和本委託契約約定的，違約方須承擔相應的法律責任。
第六條 契約的變更和解除
在本契約委託期限內，一方當事人如欲變更本契約條款，經對方當事人同意，可訂立補充契約。
在本契約委託期限內，一方當事人如欲終止委託關係，應向對方提交書面要求，經結清已發生的費用後即可解除。因解除契約給對方造成損失的，除不可歸責於當事人的事由外，應當賠償損失。
第七條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，可協商解決;可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解;可依法採取下列方式
1.向上海仲裁委員會申請仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條 甲、乙雙方的承諾
甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、複印件)屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委託事務;需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。
第九條 其他
上述條款未盡事項的約定。
第十條 契約的生效
本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
“契約使用須知”和契約所必備的附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
本契約一式_____份，甲、乙雙方各執______份，並存上海聯合產權交易所一份。
附屬檔案：
委託人(甲方)：___________受託人(乙方)：_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_____
經辦人(簽字)：_________
簽約地點：_________________
簽約日期：_____年___月___日
產權出讓交易委託書範本 篇2
甲方（委託人）：
委託代理人：
乙方（受託人）：
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本契約。
第一條委託事項
1、甲方委託乙方代理出售位於北京市_____區房產，建築面積_________平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質，產權證號，產權人，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施以。
2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。
3、乙方在委託範圍內，就上述房產與購房人簽訂的契約，甲方均確認。
第二條委託代理期限
乙方自本契約訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及友情連結
1、該房產委託出售價格為人民幣（大寫）元（￥）此價格為稅前款。
2、如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、友情連結：現金支付/銀行轉賬。
第四條購房定金、購房款及友情連結
1、簽訂本契約當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。
2、乙方應於房屋權屬變更當日交付甲方剩餘房款人民幣（大寫）元（￥）；如房屋買受人申請購房商業貸款，剩餘房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種友情連結甲方均確認。
佣金支付辦法：
甲方向乙方支付售房代理佣金人民幣（大寫）元（￥），於該房屋權屬變更之前一次性付清。
甲方義務
1、甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2、簽訂契約3、時提供包括但不4、限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、
共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。
3、委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。
5、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前日內遷出該房所有註冊戶口。
第七條乙方義務
1、簽訂本契約之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程式。
2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對契約履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。
5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
第八條其他約定事項
1、如甲方是委託代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。
2、本契約簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽訂本契約提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的函件視為送達。
4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元（￥10000元）作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房註冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的三日內，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本契約自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責任
1、由於甲方原因導致本契約無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4、本契約履行期間，未按本契約第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
第十條契約爭議解決方式
本契約履行如發生爭議，由雙方協商解決；如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本契約經雙方簽字或蓋章後生效，契約書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條補充條款：
（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方契約章後生效，否則無效。）
本契約於年月日在北京簽訂。
收件清單
名稱√或×名稱√或×名稱√或×
房產證人名章戶口本（複印件）
購房契約燃氣卡婚姻證明（複印件）
購房發票房屋鑰匙共有人意見書
委託書電卡上市確認通知書
身份證
（註：已收的劃“√”未收的劃“×”）
交件人：收件人：
收件日期______年____月____日
住所地：
電話：
網址：
郵編：
業務諮詢電話：
產權出讓交易委託書範本 篇3
本人 (姓名)系 (企業名稱)的法定代表人，現委託本單位人員(姓名)為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義到貴單位辦理招標投標網上註冊及密匙領取事宜，其法律後果由我方承擔。
本授權委託書聲明：我 (姓名)系 (總公司名稱)的法定代表人，現授權委託 (分公司名稱)的 (姓名)為我公司簽署工程投標檔案的法定代表人的授權委託
代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的 工程投標檔案的內容。
代理人無轉委託權，特此委託。
代理人： 性別： 年齡：
身份證號碼：
投標人(蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：
授權委託日期： 年 月 日