簡單委託租賃契約 篇1
甲方(委託方)：______________
乙方(受託方)：______________
甲方於_______年_______月_______日將其房屋委託乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃範圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、委託事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：____________________________
2、座落位置：____________________________
3、建築面積：____________________________
4、房屋用途：____________________________
5、具體樓層：____________________________
三、委託許可權
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委託期限為______月，經甲乙雙方簽字蓋章後，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(蓋章和簽字)：________________________
乙方(蓋章和簽字)：________________________
簡單委託租賃契約 篇2
訂立契約雙方：
委託方(甲方)：姓名 身份證號： 受託方(乙方)： 根據我國《契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落於 )交給乙方，委託乙方對外出租，該商鋪建築面積為㎡。
第二條：委託租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，委託租賃期屆滿後，該商鋪由甲方收回。
第三條：租金支付。
1、甲方委託乙方出租的商鋪，租金為 元/㎡，總計為 元。
2、甲方在購買乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除。
3、委託租賃期滿時，甲方如需繼續出租該商鋪，可自行與承擔人協商並重新簽訂租賃契約，與乙方無涉。
第四條：委託租賃期間的房屋修繕與裝飾。
1、委託租賃期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租商鋪進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意後，方可施工，委託租賃期滿後，裝飾物之所有權歸甲方所有。
2、甲方所購買的乙方商鋪委託乙方出租後，如發生房屋質量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質量、保修、維修的有關規定，各自承擔該商鋪的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用。
第五條：違約責任。
在委託租賃期內，甲方如需將委託乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，並不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃契約的履行，否則應視為甲方違約，並承擔由此而造成的乙方損失。
第六條：免責條件。
1、甲方委託乙方出租的商鋪，在委託期間因不可抗拒的原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任。
3、在委託租賃期內，因上述原因而終止契約的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。
第七條：契約生效。
本契約經雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇3
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
甲方因人在外地，特將房屋委託乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;共層第層。
2.房齡：年;房間數量：;衛生間數量：;總建築面積：平米;房屋朝向：_____;裝修情況：;房屋用途：。
三、委託許可權
1.該房屋的出租和日常管理;
2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經甲乙雙方簽字確認後，該委託授權書即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇4
甲方：租賃公司(地址： 電報：(租) 電話：
乙方： (地址： 電報：電話： )
一、根據租賃項目的批准檔案(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號：)，並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以後每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本契約附表《 估價單》所列。
3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通知銀行向乙方開戶行(帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，於到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意
為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本契約正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃契約》和本契約所附第號估價單為本契約不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇5
甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)
乙方： (地址： 電報：電話： )
一、根據租賃項目的批准檔案(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以後每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本契約附表《 估價單》所列。
3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通知銀行向乙方開戶行(帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，於到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本契約正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃契約》和本契約所附第號估價單為本契約不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇6
甲方(委託方):________
乙方(代理人):_________
雙方同意，甲方委託乙方代理其房屋租賃事宜。
第1條:房屋位置
甲方將位於___________總面積________平方米，委託乙方代理。
第2條:代理期
1.代理期為_________________________________________________________________________________
2.代理期滿後，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續簽本契約的，應在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請。同等條件下，乙方有優先續約權。
第3條:代理房屋租金
1.經甲、乙雙方協商，乙方代理甲方的房屋，月租金為(人民幣)____________________________________________________________
2.代理房租金按________支付。
3.甲方收取租金時，可選擇
a)在乙方所在地收取，
b)寄送至甲方指定地點，
c)匯至甲方指定賬戶，
d)或其他方式。
第4條:其他費用
1.租賃期內，甲方承擔社區建設、擴容、寬頻接入等公共設施改造的相關費用。
2.租賃期內，房屋發生的水、電、氣、有線電視收視費、電話費由乙方客戶承擔，物業費、取暖費由甲方承擔..
第5條:委託人和代理人的權利和義務
1.代理期間，甲方不得無故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2.甲方應提供:
①產權證明
②戶口本
③業主身份證(如代理人需有代理人身份證)
④其他必要的相關證明；
乙方出示:
①經紀機構資格證書
②營業執照。
3.雙方保證所提供檔案的真實性。如甲方向乙方提交的租賃資料不完整或不真實，導致客戶無法正常生活(如乙方遭受損失)，甲方應賠償乙方，乙方有權解除契約；因乙方提供虛假檔案造成損失的，乙方應賠償甲方，甲方有權解除契約。
4.交房時，甲方有義務對房屋內的設施進行檢查和維修，以保證電器的正常使用，乙方積極配合。
5.代理期間，乙方應及時安排客戶看房，確保客戶守法。
6.在代理期間，如承租人發生變動，乙方應負責結算房屋內的`一切費用，檢查和維修房屋內的家具和電器，並免費為甲方尋找所分配的客戶。
7.在代理期間，如房屋發生自然損壞，乙方應及時通知甲方修復。
8.代理期滿後，乙方交付房屋時，應結清房屋內一切費用，清點家具、電器等設施。
9.甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如有違約，甲方應賠償三個月的租金作為違約金。
10.甲方不得單方解除契約。如有特殊原因，甲方應提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客戶並支付一個月的租金作為補償。
第6條:其他
1.如因不可抗力和不可預見的因素造成房屋損壞或丟失，乙方不承擔任何責任。
2.因市政建設需要拆除或改建房屋，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不負責。
3.本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並附補充協定。
4.本契約自雙方簽字之日起生效，本契約一式兩份，雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或解除本契約。
5.因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當提交人民法院解決。
6.房屋和設備清單附在本契約之後。
甲方(簽字蓋章):________乙方(簽字蓋章):_________
日期：___________日期：___________
簡單委託租賃契約 篇7
開發商：上海____置業發展有限公司
受託方：上海____廣場商業管理有限公司（甲方）
委託方：（乙方）
乙方購買由上海____置業發展有限公司開發建造的____廣場（以下簡稱本商場）商鋪（以下簡稱該商鋪），位於上海市浦東新區____路__號、____號，鑒於政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規範有序經營的要求，乙方將該商鋪委託甲方統一經營管理，甲方接受此項委託。甲、乙雙方本著自願、公平的原則，就全權委託物業經租事宜，達成協定如下：
一、物業狀況
1、地址及物業編號（詳見產權證或店鋪劃分示意圖）：______
2、面積：______
3、權屬：______
4、預售總金額：￥______萬元（以最終實測面積計算之總金額為準）
二、委託形式和期限
1、乙方全權委託甲方獨家代理本物業經租活動。
2、本契約所稱的“委託經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委託甲方經營，並授以甲方的名義對外招商和訂立租賃契約或以其他方式對該商鋪進行商業性利用，契約期內甲方支付乙方向上海____置業發展有限公司購買的“____廣場”之單元商鋪總金額（以最終實測面積計算之總金額為準）的6%（含稅）/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受託之日起，全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協定並付之實施具體的市場運作。
4、首期委託期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。（自________年__月____日至________年__月____日）。期滿後，乙方如需繼續委託甲方經營該商鋪，則期限為3年，本契約條款繼續延用。委託經營期間，乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至________年__月____日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。
5、契約期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，並確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面檔案確認由其繼續履行契約乙方義務。
6、委託經營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。
7、委託經營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委託（但甲方違約造成契約無法履行的除外）。
8、委託經營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬於前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。
9、鑒於甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委託經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從20__年起每年的11月份支付。
10、委託經營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委託經營期間，乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要，在不破壞建築承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執行。
12、為便於市場的規範管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統一的租賃協定或其它約定。
三、委託與收益費用的結算
1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額（以最終實測面積計算之總金額為準）的6%（含稅）/每年作為回報。
2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。（自________年__月____日起算）。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現金，甲方收款後應及時出具發票或有效憑據。
4、甲方屬市場經租管理部門，受託是為了市場的規範經營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委託費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。
6、若本物業在經租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
（一）甲方的違約責任
1、單方面提前終止委託經營契約的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數__6個月回報額。
2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委託經營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經修復仍影響房屋使用價值的.還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
（二）乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委託或在契約期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利導致本契約無法繼續履行的，以單方面終止契約同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數__6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
2、委託經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款契約義務，導致本契約中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本契約不能履行的，以單方面提前終止契約同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數__6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據實際情況，擬定補充協定以闡明。補充協定與本協定具同等法律效力。
六、若有任何一方違約，守約方可根據有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本契約簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協定壹式肆份，雙方簽章後生效。雙方各執貳份。
八、本協定於________年__月__日簽訂於上海市浦東新區。
九、備註
1、乙方附房產證或有效憑證複印件壹份。
2、進戶證明等。（複印件）
3、乙方有效身份證明
甲方：______乙方：______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
簡單委託租賃契約 篇8
開發商:上海置業發展有限公司
受託方:上海廣場商業管理有限公司 (甲方)
委託方: (乙方)
乙方購買由上海置業發展有限公司開發建造的廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位於上海市浦東新區路號、號,鑒於政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規範有序經營的要求,乙方將該商鋪委託甲方統一經營管理,甲方接受此項委託。甲、乙雙方本著自願、公平的原則,就全權委託物業經租事宜,達成協定如下:
一、物業狀況
1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):
2、面積:
3、權屬:
4、預售總金額:￥萬元 (以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委託形式和期限
1、乙方全權委託甲方獨家代理本物業經租活動。
2、本契約所稱的“委託經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委託甲方經營,並授以甲方的名義對外招商和訂立租賃契約或以其他方式對該商鋪進行商業性利用,契約期內甲方支付乙方向上海置業發展有限公司購買的“廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受託之日起,全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協定並付之實施具體的市場運作。
4、首期委託期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自年月日至年月日)。期滿後,乙方如需繼續委託甲方經營該商鋪,則期限為3年,本契約條款繼續延用。委託經營期間,乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至年月日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。
5、契約期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,並確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面檔案確認由其繼續履行契約乙方義務。
6、委託經營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。
7、委託經營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委託(但甲方違約造成契約無法履行的除外)。
8、委託經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬於前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。
9、鑒於甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委託經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。
10、委託經營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委託經營期間,乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要,在不破壞建築承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執行。
12、為便於市場的規範管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統一的租賃協定或其它約定。
三、委託與收益費用的結算
1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自年月日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現金,甲方收款後應及時出具發票或有效憑據。
4、甲方屬市場經租管理部門,受託是為了市場的規範經營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委託費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。
6、若本物業在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委託經營契約的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數6個月回報額。
2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委託經營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委託或在契約期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利導致本契約無法繼續履行的,以單方面終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
2、委託經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款契約義務,導致本契約中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本契約不能履行的,以單方面提前終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據實際情況,擬定補充協定以闡明。補充協定與本協定具同等法律效力。
六、若有任何一方違約,守約方可根據有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本契約簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協定壹式肆份,雙方簽章後生效。雙方各執貳份。
八、本協定於年月日簽訂於上海市浦東新區。
九、備註
1、乙方附房產證或有效憑證複印件壹份。
2、進戶證明等。(複印件)
3、乙方有效身份證明
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月
簡單委託租賃契約 篇9
出租人：_________(以下簡稱乙方)
簽訂地點：_________
承租人：_________(以下簡稱乙方)
簽訂時間：_____年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在__________、間數_____、建築面積_____平米、房屋質量_____。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
第三條租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________;承租人維修的範圍及費用負擔：__________。
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)_____元。承租人在_____交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達
2、承租人所欠各項費用達(大寫)
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的.時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決;
(一)提交_____仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇10
甲方：
乙方：
第一條 出租物坐落
甲方將坐落於______市________ 號“__________” 號商鋪，出租給乙方，總建築面積為㎡建築面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建築面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本契約第六條約定。
第二條 租賃期限
自 ___年 ___ 月 ___ 日起至 ___年 ___ 月 ___ 日止，共叄年。
乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方不同意續租。
第三條 租金及支付方式
元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應於每季度初__日內向甲方支付租金。乙方逾期超過____日未支付的，則乙方需按年租金的__%向甲方支付違約金。乙方逾期超過____日未支付的，甲方有權利解除契約。
第四條 稅費、保險費承擔
房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：
1、乙方在簽訂本契約時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內牆面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點並實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品後保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
2、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或契約提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未徵得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。
第七條 甲方權利和責任
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。
2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、甲方有權對乙方承租範圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。
第八條 乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用並愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先徵得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或採取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本契約終止時或租賃期滿後，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。
第九條 關於乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用於營業、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建。
不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除契約。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防範制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租範圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批准。
第十一條 違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，並支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協定的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本契約時，本契約自動終止且互不承擔責任。
第十三條 契約的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協定，乙方承擔違約責任：
1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。
2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。
4、在契約履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。
第十四條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向____市____區人民法院起訴。
第十五條生效自雙方簽字並加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。
甲方：
乙方：
簡單委託租賃契約 篇11
開發商:
受託方:
委託方: (乙方)
乙方購買由上海 置業發展有限公司開發建造的 廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪),位於上海市浦東新區 路 號、 號,鑒於政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求,以及商場自身市場培育和規範有序經營的要求,乙方將該商鋪委託甲方統一經營管理,甲方接受此項委託。甲、乙雙方本著自願、公平的原則,就全權委託物業經租事宜,達成協定如下:
一、物業狀況
1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖):
2、面積:
3、權屬:
4、預售總金額:￥ 元(以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委託形式和期限
1、乙方全權委託甲方獨家代理本物業經租活動。
2、本契約所稱的"委託經營"系指乙方將所購商鋪在一定期限內委託甲方經營,並授以甲方的名義對外招商和訂立租賃契約或以其他方式對該商鋪進行商業性利用,契約期內甲方支付乙方向上海 置業發展有限公司購買的" 廣場"之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受託之日起,全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協定並付之實施具體的市場運作。
4、首期委託期限議定為5年,即本市場開張之日起5年內。(自 年 月 日至 年 月 日)。期滿後,乙方如需繼續委託甲方經營該商鋪,則期限為3年,本契約條款繼續延用。委託經營期間,乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至 年 月 日該商鋪由甲方管理,甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作,不向乙方償付所約定的回報。
5、契約期間,乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利的行為應事先書面通知甲方,並確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面檔案確認由其繼續履行契約乙方義務。
6、委託經營期間,乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。
7、委託經營期間,乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委託(但甲方違約造成契約無法履行的除外)。
8、委託經營期滿,乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪,商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有,但專屬於前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。
9、鑒於甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險,考慮到市場培育需要投入大量成本,雙方一致同意,甲方在委託經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200 年起每年的11月份支付。
10、委託經營期間,因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委託經營期間,乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要,在不破壞建築承重結構的前提下,對本商場商鋪進行分割布局調整,及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀,裝修裝飾按本條第8款執行。
12、為便於市場的規範管理,任何形式的入駐,均須與市場管理簽署統一的租賃協定或其它約定。
三、委託與收益費用的結算
1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日,核定為收益金起始日。(自 年 月 日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為:劃款或現金,甲方收款後應及時出具發票或有效憑據。
4、甲方屬市場經租管理部門,受託是為了市場的規範經營。除收益金以上的溢價部分外,不再另行收取委託費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的.結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益,乙方對此不得提出要求。
6、若本物業在經租過程中,不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式,將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委託經營契約的,應賠償乙方回報損失,賠償金額=提前月數 6個月回報額。
2、未盡到管理責任,導致商鋪使用人在委託經營期間損壞房屋的,承擔修復責任,經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委託或在契約期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利導致本契約無法繼續履行的,以單方面終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
2、委託經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款契約義務,導致本契約中的甲方權利受到限制,因而導致甲方經濟受損,由乙方承擔賠償責任。因此而導致本契約不能履行的,以單方面提前終止契約同論,乙方應向甲方支付違約金,違約金數額=提前終止月數 6個月回報額,造成甲方其他損失的,還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定,如有未盡事宜應本著實事求是的原則,可根據實際情況,擬定補充協定以闡明。補充協定與本協定具同等法律效力。
六、若有任何一方違約,守約方可根據有關條款,向違約方追償違約責任,直至向本契約簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協定壹式肆份,雙方簽章後生效。雙方各執貳份。
八、本協定於 年 月 日簽訂於上海市浦東新區。
九、備註
1、乙方附房產證或有效憑證複印件壹份。
2、進戶證明等。(複印件)
3、乙方有效身份證明
甲方:乙方:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
簡單委託租賃契約 篇12
出 租 方： 樓號業主 (以下簡稱甲方) 出租代理方： (以下簡稱委託方) 承 租 方： (以下簡稱乙方) 為明確三方的權利和義務，經三方協商，一致同意簽訂本契約，共同信守。
一、甲方將 商鋪出租予乙方，由乙方從事 經營，租期自月年月日止，共月租金元，租金合計元。
二、首期租金 元，乙方於簽訂本契約時一次性付清;剩餘租金年
三、簽訂本契約時，乙方須向受託方一次性繳納押金 元。租占期間發生的管理費、水電費、採暖費等費用均由乙方承擔。乙方保證按受託方的規定，如期，足額交清費用。
四、對本契約租賃物，乙方須負妥善使用和保管責任。未經受託方書面同意，乙方不得改變租賃物的結構和水電暖設施，否則，甲方及受託方有權解除契約，並追究乙方損害賠償責任。
五、乙方不得以任何形式將商鋪轉租與他人，或改變本契約第一條約定的經營用途，否則，屬乙方單方面嚴重違約行為，甲方及受託方隨時有權解除契約，收回鋪面，乙方所付租金，押金以違約金論處，全額扣收。
六、乙方對經營之商品及相關財產務必做好防火、防水、防雨、防盜等防範工作，並向保險公司足額投保，以降低意外風險損失。否則，對甲方及受託方故意所造成的任何損失，甲方及受託方概不負責。對因乙方原因造成的損失，乙方負連帶責任。
七、若乙方不按期繳清租金和各項費用，受託方有權採取停電、封門、查封貨物直至收回鋪面等措施進行追繳，並對欠繳部分按日加收‰違約金，收取手續費，由此產生的一切責任和損失等均由乙方負責。
八、乙方必須自覺遵守受託方所有管理制度，自覺服從受託方管理，若有嚴重違反，受託方有權收回商鋪，乙方所負的租金及押金概不退還。
九、在乙方交清租金、費用的前提下，受託方負責水、電、暖、門窗等房屋設施的日常有償維修事務。
十、本契約屆滿兩個月前，在同等條件下乙方享有有限續租權，在此期限後，乙方未主動續租並交清租金時，視為乙方放棄優先權和租賃權，甲方或受託方可任意出租本契約租賃物。
十一、本契約期限屆滿，乙方未續租的，乙方須使租賃物回復原裝，按時完好地交還租賃物。造成損失的，乙方負賠償責任。甲方及受託方不知福、不負責任何針對租賃物的有益費用。超期交還租賃物的，每超期一天按雙倍租金扣罰。
十二、《 商城入住須知》、驗房記錄、維修單、公示公告、書面和口頭通知等均為本契約生效附屬檔案。本契約未約定的有關事項，依照《契約法》有關規定履行。
十三、契約期間，受託方有權對各項規章制度、收費標準進行同意的修改調整，並自實施日起執行。各項制度、收費標準的解釋權歸受託方。
十四、租賃期間，經國家有關部門鑑定，因不可抗力因素導致契約終止，三方互不負責。
十五、本契約經受託方與乙方雙方簽字蓋章生效，至本租期屆滿，乙方責任結清日終止。
本契約一式三份，甲乙雙方及受託方各執一份。
甲方： 樓 號業主 乙方：
(簽字)
受託方： 身份證號：
(蓋章) 電話：
經辦人：
住址： 住址：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
簡單委託租賃契約 篇13
編號：
日期：
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
根據租賃項目的批准檔案和乙方的《租賃項目申請書》，並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品：
一、租賃物件品名、規格、數量：
設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協定書》規定辦理。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額：。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以後每滿個月支付1次，共支付次，至租賃期結束。
2.其他有關費用，如本契約附表《估價單》所列。
3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽訂租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
1.本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開據結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通過銀行向乙方開戶行托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收%的違約金，不足一個月按一個月計算。
3.本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。
4.甲方代理費按租賃費總額的'%，於到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按%計收，結算辦法同本款第2條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、爭議解決方式：
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
八、生效：本契約正本一式二份，經甲乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本分送有關部門備查。第號《租賃契約》和本契約所附第號估價單為本契約不可分割的組成部分。
甲方：
乙方：
日期：
簡單委託租賃契約 篇14
甲方：____________________________
乙方：
第一條、委託事項
甲方委託乙方為其出租房產;房產基本情況如下：
所有人：___________________________________
產權證號：_________________________________
租金標準：_________________________________
租賃面積： ________________________________
第二條委託期限
自20xx年12月至20xx年12月。
第三條現場看房
本契約簽訂後____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對契約進行修改。
乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。
第四條甲方義務
(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的業務工作提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租方資料保密;
(六)不得在委託期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委託事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，並為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取佣金和有關費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(五)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條佣金
委託事項完成後，甲方應按 _______ 向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃契約後(即時/__日內)支付。
佣金的支付方式：現金。
委託租賃未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條費用
委託租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。
第八條本契約解除的條件
(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對契約進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除契約;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除契約，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。
第九條違約責任
(一)甲方未如約支付佣金，應按照___________的標準支付違約金;
(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失。
第十條契約爭議的解決辦法。
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;
第十一條其他約定事項
本契約在雙方簽字蓋章後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方：________________________
乙方：
(簽章) (簽章)
簽約時間：_____________________
地點：_________________________
簡單委託租賃契約 篇15
委託人：（以下簡稱甲方）
住所地：
電話：
傳真：
聯繫人：
受託人：（以下簡稱乙方）
住所地：
電話：
傳真：
聯繫人：
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房，平方米左右場地，附屬設備等，特委託乙方出租服務。該廠房位於；權證屬性：。租金：左右。
一、許可權及期限：
1、代為信息，介紹尋找客戶；
2、代為談判、協助簽約、辦理相關手續等。
3、直至租賃契約簽定完成。
4、如遇同行則按先來為準的原則。
二、服務費：
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃契約，則甲方須給付乙方契約年租金中的一個月的價款作為服務費；
2、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃契約並收到首期款項之後伍個工作日內，支付佣金給乙方。
3、在甲方授權乙方租賃的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。
按獎勵乙方。
4、如甲方未能按期支付佣金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述佣金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務：
1、甲方及時向乙方提供房屋租賃必備檔案。
2、為便於乙方開展上述委託業務，甲方應積極配合乙方工作。
3、乙方應及時向甲方通報業務處理狀況。
4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委託的交易。
四、違約條款：
1、甲方與乙方介紹的'客戶簽訂租賃契約得到執行後，支付本委託書內訂明之委託服務費予乙方。若在委託期內或在撤消委託後十二個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃契約，甲方仍按照委託書內訂明之服務費全額交付給乙方。
2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
簡單委託租賃契約 篇16
委託方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡稱甲方）
受託方：安徽省徽商集團物業管理有限公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委託給乙方租賃和管理，特簽訂本契約。
一、市場物業基本情況
物業類型：商務辦公
座落位置：合肥市廬陽工業園區（阜陽北路1019號）
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃契約
二、租賃契約簽訂及費用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃契約，契約一式三份，乙方與客戶各執一份，契約副本一份送甲方備案。契約簽訂後，承租方即客戶將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，並依法取得房屋租賃費發票。
三、乙方在契約期間須 給客戶實行專業化物業服務，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車等方面服務。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除%稅金後直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業服務費，（詳見雙方已簽訂的《物業服務委託契約》，全年費用總額920000元），結餘或不足部分雙方再行開票結算。
五、違約責任：
乙方違反本契約約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止契約；造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止契約的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。
七、本契約為此前雙方簽訂的《物業服務委託契約》的 契約。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、契約期滿，雙方滿意 續簽契約，應在該契約期滿前30天向對方提出書面意見。
十、本契約委託期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章後生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人：
簡單委託租賃契約 篇17
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，並結合《關於本市加強租賃商鋪和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[20_]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本契約。
第一條 出租商鋪情況
1.1 甲方出租給乙方的商鋪座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該商鋪")。該商鋪出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1.2 甲方作為該商鋪的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該商鋪的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該商鋪【已】【未】設定抵押。
1.3 該商鋪原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該商鋪和本契約終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該商鋪嚴格按照經核准的生產經營範圍和該商鋪原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該商鋪規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該商鋪和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該商鋪和有關設施設備。乙方需繼續承租的.，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂商鋪租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該商鋪每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 該商鋪租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方【不向甲方支付商鋪租賃保證金】【應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。租賃關係終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條 商鋪的使用要求
6.1 甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該商鋪和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】
6.3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該商鋪和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協定》的約定，保證該商鋪及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該商鋪進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。
第七條 商鋪返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該商鋪和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該商鋪和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該商鋪，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租契約，並依據原簽訂的《安全生產管理協定》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協定》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該商鋪承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約及《安全生產管理協定》。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該商鋪，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條 解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該商鋪占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該商鋪因社會公共利益被依法徵用的。
(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。
(四)該商鋪在租賃期內被鑑定為危險商鋪，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該商鋪和有關設施設備，經乙方催告後_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該商鋪和有關設施設備不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協定》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該商鋪規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。
(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該商鋪、轉讓或與他人交換該商鋪承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________。
第十條 違約責任
10.1 該商鋪和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在該契約中告知乙方，該商鋪前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該商鋪的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本契約第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使商鋪和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變商鋪建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復商鋪和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本契約規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式
11.1 本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的商鋪和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該商鋪和有關設施設備抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該商鋪前_________日書面徵詢乙方購買該商鋪和有關設施設備的意見。
12.2 本契約自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。生效後的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明，同時將《安全生產管理協定》報該商鋪所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。
12.3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由【甲方】【乙方】負責在本契約變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因契約變更，《安全生產管理協定》需作調整的，則應在調整後，按上款規定重新辦理備案手續;契約終止的，則應相應辦理《安全生產管理協定》備案的註銷手續。
12.4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.6 本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
簡單委託租賃契約 篇18
委託方：(以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委託給乙方租賃和管理，特簽訂本契約。
一、市場物業基本情況
物業類型：商務辦公
座落位臵：合肥市廬陽工業園區(阜陽北路1019號)
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃契約
二、租賃契約簽訂及費用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃契約，契約一式三份，乙方與客戶各執一份，契約副本一份送甲方備案。契約簽訂後，承租方即客戶將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，並依法取得房屋租賃費發票。
三、乙方在契約期間須 給客戶實行專業化物業服務，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車等方面服務。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金後直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業服務委託契約》，全年費用總額920000元)，結餘或不足部分雙方再行開票結算。
五、違約責任：
乙方違反本契約約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止契約的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。
七、本契約為此前雙方簽訂的《物業服務委託契約》的 契約。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、契約期滿，雙方滿意 續簽契約，應在該契約期滿前30天向對方提出書面意見。
十、本契約委託期限：20__年1月1日起至20__年4月31日自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇19
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方)：________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條：
甲方出租的商鋪坐落地址________________________建築面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每________個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。收款人名稱：________________帳號：________________________________________
2、本契約一經簽署，乙方即應交納相當於____個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條：
契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)
第八條：
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方
第九條：
甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準
第十條:
商鋪租賃契約範本如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。商鋪租賃契約範本執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。商鋪租賃契約範本經過雙方代表簽章後生效。
第十一條:
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簡單委託租賃契約 篇20
出租人：_________(以下簡稱甲方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
承租人：_________(以下簡稱乙方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
簽訂日期：_________
簽訂地點：_________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就委託租賃事宜達成協定如下：
第一條 租賃物件
第二條 租賃費及有關條件
1.租賃費總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以後每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本契約附表《_________估價單》所列。
3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。
第三條 租賃物件交接
1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出到貨通知，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。
第四條 費用結算辦法
1.本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通知銀行向乙方開戶行_________(帳號：_________)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個月按一個月計算。
3.本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)、(2)條。
4.甲方代理費按租賃費總額的_________，於到貨時一次性計收，不足_________元的租賃項目，按_________計收，結算辦法同本款第(2)條。
第五條 擔保單位及責任
為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
第六條 租金
1.乙方應依照附表規定按時、足額向甲方支付租賃物的租金;
2.前款租金根據附表規定的概算成本計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣契約之日起，若實際成本與概算成本不一致，租金以實際成本為依據重新計算。該實際成本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息(利息自甲方支付或實際負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算);
3.當租賃物的實際成本與概算成本不一致時，甲方應向乙方提供《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際成本及。該調整不屬於契約的變更或修改，自《租賃物實際成本計算書》及《實際租金表》送達至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件承認該調整，以《實際租金表》中規定的日期、金額等向甲方支付租金;
4.租金幣種為_________，在契約履行期間不得變更。有關租金的匯率和利率風險有契約雙方各自承擔;
5.如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協商，甲方同意後，方可提前償還租金，但須加收_________個月利息;
6.如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的_________%計收;一個月後，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。
第七條 保險
1.租賃物到達_________時，乙方應以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，並應使該保險在本契約履行完畢前持續有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔。如因乙方未及時投保和續保而造成損失的，由乙方自行承擔。乙方保險費用的支付及其他與保險相關的情況不影響其租金的按期支付。(本款可根據實際交易安排變更。)
2.保險事故發生後，乙方須立即通知甲方，並將受保險金所需的一切有關必要的檔案及時交付給甲方。甲方所領取的保險金可用作下列用途：
(1)扣抵乙方依本契約第十一條第2款所須支付費用;
(2)扣抵乙方依本契約第十一條第3款及其他乙方應支付給甲方的款項;
(3)賠償因發生保險事故給第三人帶來的損害。
3.乙方按照本契約第十一條的規定，履行因租賃物發生事故而引起的對甲方賠償的義務時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，則乙方可以免除相當於該部分保險金賠償的賠償義務;但當租賃物的保險賠償不足以彌補租賃物所發生的實際損害時，乙方應賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方故意或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應承擔租賃物的全部損害賠償責任。
第八條 保密
1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
2.一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第九條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式;
2.各方通訊地址如下：_________;
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十條 違約責任
1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施的一種或幾種，但甲方採取該措施並不等於免除本契約規定的乙方其他義務。
(1)要求乙方即時付清部分或全部租金及一切應付款項;
(2)解除本契約，收回租賃物;
(3)要求乙方賠償甲方的全部損失。
2.若甲方選擇第(2)項措施，契約雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高於乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權利。
3.乙方未按照本契約規定支付應付的到期租金和其他款項，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。
4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本契約項下的義務時，乙方可要求甲方承擔相應的賠償責任。但除法律法規另有規定外，乙方不得要求解除本契約。
5.因甲方的過錯造成契約無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應賠償相應損失。
6.因乙方和甲方的共同過錯造成契約無效的，可以返還租賃物，並根據過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任。
第十一條 客觀條件變化
1.乙方如發生破產、關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即書面通知甲方並提供有關證明檔案，如本契約因此不能繼續履行時，甲方有權採取本契約第十二條的措施。
2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本契約的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。
3.租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。
4.在本契約租賃期間內，若乙方發生破產清算，租賃物不屬於乙方破產清算財產的範圍。
5.在乙方破產時，甲方可以將租賃物收回;也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務。
6.甲方在參加乙方破產清償後，其債權未能全部受償的，可就不足部分向保證人追償。
7.甲方決定不參加乙方破產程式的，應及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務的數額申報債權參加破產分配。
第十二條 爭議的解決方式
1.有關本契約的一切爭議，應由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，按下列第_________種方式解決：
(1)向_________人民法院起訴;
(2)提交_________仲裁委員會仲裁。
2.有關本契約的一切爭議應適用_________法律裁決。
第十三條 不可抗力
1.本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2.如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十四條 其他
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十五條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十六條 本契約一式_________份。經法定代表人簽章後生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇21
甲方(購買方):
乙方(運營單位):
丙方(賣方):
第一條本契約所指商鋪的基本信息:商鋪註冊號:區號房(樓)
第二條委託經營方式
乙方同意在本契約有效期內委託乙方經營管理該商業用房的一切事宜，乙方可以以自己的名義從事一切與經營管理該商業用房有關的活動。乙方也可以以自己的名義租賃該商品房，甲方認可並接受乙方與任何第三方簽訂的商品房租賃契約。
第三條委託業務事項
1.乙方可聘請國內外商業專家和專業零售房地產管理公司合作經營管理。
2.乙方有權自行確定和調整店鋪的經營範圍、經營布局和經營模式。
3.在保證甲方約定利益的前提下，乙方可以獨立處理與經營管理該商業用房有關的一切事務。
第四條委託經營期限
1.契約規定該商品房的委託經營期限為20__年。委託租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
2.本契約期滿後，任何一方如需續簽契約，應在本契約期滿前60天內以書面形式向對方提出申請，經雙方協商一致後，重新簽訂《商鋪房屋租賃委託契約》。
第五條租賃退租率、租賃退租支付方式和時間
1.該商鋪房屋的委託經營期為20__年，乙方實際應支付的租金返還率如下:乙方前三年(即從 日至 日的總返還率為該商鋪房屋核准登記總價的20%，前三年的租金返還直接沖抵該商鋪的首付款，而乙方代其收取噴嘴應納稅款；乙方未來十年(即從___________)的年返還率為該商業用房核准登記總價的8%，從第四年起以匯款(人民幣)方式支付租賃返還。
2.付款方式:
在本契約期限內，醉方有權按照約定的時間和金額向乙方收取返還的收入(包括稅款)。
3.年度租賃回報的計算方法和支付時間:
(1)年租金回報計算如下:
年租金回報=批准和登記的商鋪總價&倍；年回報率
注:在甲方取得《房屋所有權證》前，每年租金返還=該商品房總購房登記價 倍；年返還率提前計算，最終以商品房核准登記總價為基礎計算，年租金返還多退少補。
(2)自本契約約定的租賃期限第四年起，乙方向甲方支付兩次年度租賃回報，每六個月支付一次。甲方每年向乙方收取的返還費用為 人民幣(小寫 )。(由於該房屋尚未交付，且無核准登記建築面積，目前按預售契約建築面積計算: 人民幣(小寫 )。經核准登記的建築面積經測算後，前三年的租賃回報在第四年多退少退。(租金返還金額包括甲方應繳納的相應稅款，每年的稅款為每年租金返還的5%。相應的稅款由乙方按政府稅收規定代扣代繳，繳納的稅款按國家有關規定及時調整)
(3)乙方支付年度租賃回報的方式為:自本契約約定的租賃期限第四年起，每年支付兩次年度租賃回報費，第一次支付時間為當年3月31日前；第二次贖回時間是當年9月30日前。
(4)乙方在付款期間向甲方支付的租金返還款，必須直接記入甲方購買該商鋪房屋的銀行按揭賬戶，或記入甲方指定的銀行賬戶(銀行及賬號)(此處僅指未辦理按揭貸款的情況)。
第六條三方的權利和義務
1.在委託經營期內，甲方同意乙方使用本契約項下的商業用房與第三方進行合作經營，乙方應根據經營需要對商業用房進行重新劃分和布局。
2.甲乙雙方同意，在委託經營期內，與該商鋪相關的一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任由乙方承擔..同時，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法經營活動。
3.甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方的經營活動提供一切必要的條件(如及時提供房產證、身份證明及必要的簽字蓋章等手續)。
4.商鋪和房屋經營管理活動產生的一切稅費均由乙方承擔；甲方因委託經營產生的所有款項(即租賃收益)而產生的所有稅費均由甲方自行承擔。乙方應履行代扣代繳甲方因租金返還產生的應納稅費用的義務，並直接從應付給甲方的租金返還中扣除..
5.在委託經營期內，乙方應承擔相關商鋪的房屋、設備、設施正常維護所需的維修費、物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用。
6.在委託經營期內，該商業用房的產權屬於甲方..除商業用房的正常經營(包括對外租賃)外，乙方不得出售或抵押商業用房，侵犯商業用房產權人的合法權利。
7.本契約委託經營期限屆滿，甲方需要出售、出租或委託他人經營該商品房的，乙方在同等條件下有優先購買、出租和經營的權利。
8.商業用房財產意外險由甲方出資投保，受益人為甲方..
9.在委託經營期內，如發生產權轉讓或贈與他人，甲方應提前30天書面通知乙方，並將本契約的全部內容告知受讓方或受贈方。產權轉讓或贈與不影響本契約的正常履行。
10.在委託經營期間，甲方不得改變商業用房的用途、收回商業用房或將商業用房出租給他人。
11.甲方應根據乙方的要求提供本契約中與該商業用房相關的證明和資料，並積極配合乙方辦理與該商業用房合法經營及履行本契約所涉及的公證相關的手續。
12.在委託經營期內，第三方要求直接與甲方簽訂租賃契約的，必須由甲方、乙方和第三方簽訂三方契約，不得改變店鋪用途和損害本契約約定的甲方利益。
13.甲方同意將該物業移交給負責商業經營管理的商業管理公司。
第七條違約責任
1.甲方不得在本契約約定的期限內提前終止本契約。甲方提前解除或解除本契約的；或者因甲方原因不能正常履行契約的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為該商品房核准登記總價的30%；同時，甲方應排除其他障礙，繼續履行本契約。由此產生的一切費用和後果由甲方承擔..
2.如果乙方未向甲方支付租金返還款，甲方有權要求乙方按照本契約履行。乙方逾期15個工作日未付款的，甲方可自逾期16個工作日起計算中國人民銀行同期商業貸款基準利率，並向乙方收取違約金..如乙方逾期30個工作日仍未付清當前租賃物，甲方有權終止本契約，並可要求乙方賠償甲方的直接經濟損失。
3.在本契約履行期間，甲、乙、丙三方不得違反本契約第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他相關方履行本契約。違約方應賠償給本契約涉及的其他方造成的一切經濟損失。
4.本契約相關條款與《南京市商品房買賣契約》相關條款不一致的，以本契約為準。
第八條不可抗力協定
1、不可抗力事件按《保險法》的規定處理。
2.如因不可抗力事件或不可歸責於乙方的原因造成商鋪、房屋的損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方不承擔修復或賠償責任。被保險財產毀損、滅失的，相關責任認定以保險公司的理賠調查結果為依據，按照《保險法》的相關法律法規處理。
第九條契約期限屆滿時的約定
本契約委託經營期限屆滿前兩個月，甲乙雙方可以就本契約的終止或重新簽訂進行具體協商，具體協商意見以雙方書面確認為準。
第十條爭端的解決
因履行本契約而產生的任何爭議應由三方協商解決。協商不成的，提交契約履行地人民法院審理。
第十一條生效、其他
1.本契約自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2.本契約未盡事宜，三方另行協商補充相關協定。本契約相關協定的變更事宜，以甲、乙、丙三方簽字蓋章的最終書面補充協定為準..
3.本契約一式五份，甲方執一份，乙方執兩份，丙方執兩份，具有同等法律效力。
(下面沒有文字)
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
簡單委託租賃契約 篇22
轉讓方（甲方）：
轉讓方（乙方）：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方將自己位於___________的店鋪（轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），第二年租金_____，第三年租金_____。並於約定日期提前一個月交至甲方。
店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行）。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣_____，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的`過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。
如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
簡單委託租賃契約 篇23
甲方：
乙方：
甲乙雙方經平等協商，甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，如下：
第一條 租賃商鋪位置、面積
1、 租賃位置：甲方將位於華寧金城財富廣場 ___幢 ___層 ___號，共 ___間，建築面積約 ___平方米的商鋪使用權出租給乙方；（此商鋪的面積以產權約定為準，本契約面積與產權面積如有誤差，此租金不作調整）
2、租賃商鋪的用途為： ___ 。
第二條 租賃期限
1、租賃期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。
2、 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內，乙方放棄優先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力；
3、若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售後三十日內書面告知乙方，本契約甲方權利義務自動轉與買受人；
4、同期滿後，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續租該商鋪，需在契約期滿前三個月向甲方提出書面續租要約，同等條件下，乙方享有優先承租權，經雙方協商另行簽訂租賃契約；
5、 契約期滿後，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續承租，由乙方與該商鋪所有權人（購房業主）協商簽定租賃契約。
第三條 租金、保證金繳納及優惠方法
1、首年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），總計租 ___金 ___ 元。以後每年度租金在前一年租金上遞增8%；
第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）
總計租金 ___ 元；
第三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）
總計租金 ___ 元；
第四年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___年 ___ 月 ___ 日）
總計租金 元；
第五年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___年 ___ 月 ___ 日）
總計租金 元；
2、甲方給予乙方 個月的租賃優惠期，優惠期為 ___年 ___ 月 ___ 日 至 ___年 ___ 月 ___ 日，優惠期內租金全免；
3、乙方應於本契約簽定當日向甲方交付定金 元，於入駐裝修之時向甲方交付第一年的餘下租金即 元；
4、以後每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權單方面解除本契約，由此造成的損失由乙方自行承擔；
5、另外，乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金， 並於入駐裝修之時付清。
第四條 其它費用
1。乙方應按物業管理公司規定按時、如數交納相關費用，包括但不限於物業管理費；水、電、氣等乙方產生的費用按實照繳。（乙方進場時須同時簽訂物業管理契約，費用標準和交納辦法以物管契約約定為準）；
2。乙方使用該商鋪進行商業活動產生的各種稅費（包括但不限於房產稅），由乙方按照國家有關稅收規定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關稅收規定繳納相關稅費而引發的一切糾紛均由乙方自行承擔。
第五條 交付時間和標準
1。 在甲乙雙方簽訂本契約並付清租賃保證金、租金、物管費等後，甲方應於20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用；
2。 甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。逾期兩個月，乙方有權單方面解除本契約，由此造成的損失由甲方自行承擔；
3。 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現狀為準。
第六條 雙方責任和義務
1。 契約期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規，乙方在國家法律法規允許且符合本契約約定的範圍內開展經營，自行辦理工商、稅務、衛生、治安等一切相關證照手續，產生的費用由乙方自行承擔；
2。 在契約有效期內，乙方享有按本契約第一條約定經營範圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責；
3。 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求；
4。 乙方應正常使用並愛護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。
5。 在乙方裝修或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。
6。 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除契約，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。
7。 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意後方可施工。
8。契約期滿後乙方需要續租的，乙方應提前三個月通知甲方，並且在同等租金價位上，乙方有優先承租權。
9。乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本契約，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
1） 乙方未經甲方同意改變本契約約定的經營範圍的；
2） 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；
3） 未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；
4） 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人；
5） 乙方經營期間環境污染引起周邊居民投訴三次以上，經整改仍不能達到要求的。
甲方依據上述情形單方解除契約的，應當書面通知乙方遷離，並於30天之內收回出租房屋。
第七條 違約金和違約責任
若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金；若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權。
第八條 免責條件
如發生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。
第九條 爭議的解決
因履行本租賃契約而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，可在契約履行地人民法院訴訟解決。
第十條 生效日
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式叄份，甲乙雙方和物業管理公司各執壹份，具有同等法律效力。
第十條 補充條款：
甲方：
乙方：
簡單委託租賃契約 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約。
第一條契約說明甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。
第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額
1.財產名稱;
2.國別;
3.規格型號;
4.質量標準;
5.數量;
6.總金額。
第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在____天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後____天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條租賃期限
第五條租金金額，支付日期和方式
第六條租金的擔保
1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本契約的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。
乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委託____為本契約乙方的經濟擔保人。
不論發生何種情況，乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《中華人民共和國民法典》規定負連帶賠償責任。
第七條契約期滿時租賃財產的處理(即確定是退租、續租，還是留購)
第八條當事人的權利義務
第九條違約責任
第十條爭議的解決方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
第十一條雙方商定的其它條款
第十二條出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分、具有契約的效力。
本契約自____年__月__日起生效。
本契約正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
地址：________地址：______
法定代表人：_____法定代表人：_____
委託代理人：_____(簽字)委託代理人：_____(簽字)
____年__月__日____年__月__日
簡單委託租賃契約 篇25
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
1、房屋租賃期自_________年________月_______日至_________年________月_______日，總計____個月。甲方應於_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
2、租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(設施：)
3、乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
1、租金標準及支付方式：半年付/季度付(￥:________元)，押金___元。提前半月支付下一次房租。
2、支付方式：微信/銀行轉賬
第三條房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條補充協定：
_______________________________________________________________________________
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
簡單委託租賃契約 篇26
根據租賃項目的批准檔案______________和乙方的《租賃項目申請書》(編號:______________),並依據下述各款規定,甲方接受乙方的租賃委託,代理乙方承租下列物品:
一、租賃物件品名、規格、數量
設備成交單價、總值和其他交易條款,均按第________號《訂貨協定書》規定辦理。
二、租賃費及有關條件
1.租賃費總額:______________(大寫:______________)。租賃期自提單交付之日起算,自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日,以後每滿_______個月支付1次,共支付_______次,至租賃期結束。
2.其他有關費用,如本契約附表《______________估價單》所列。
3.在本契約生效日後30天內,甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法,代表乙方簽訂租賃契約。該租賃契約生效後,甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。?
三、租賃物件交接
1.租賃物件裝船後,甲方應適時向乙方發出“到貨通知”,並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續,所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨後,應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤後,即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符,應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書,最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前,通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法
1.本契約附表所列國內外費用系估算額,實際支付時,按附表說明事項辦理。
2.有關各期租賃費的結算辦法,乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內,將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算後,以原始發票金額為準開據結算清單,多退少補。倘乙方未能按期劃撥,甲方將依據本契約通過銀行向乙方開戶行
(____________賬號:____________)托收。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的違約金,不足一個月按一個月計算。
3.本契約附表所列明的國內有關費用,系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。
4.甲方代理費按租賃費總額的_______%,於到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目,按_______%計收,結算辦法同本款第2條。
五、擔保單位及責任
為確保租賃契約的履行,甲、乙雙方同意_____________________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時,代乙方履行付款責任。
六、爭議解決方式_______________________
七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
八、生效
本契約正本一式二份,經甲乙雙方簽章,並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本分送有關部門備查。第______________號《租賃契約》和本契約所附第_______號估價單為本契約不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委託租賃契約 篇27
出租方（以下稱甲方）：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
甲方現將於____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；
4、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆_________元整（大寫：____________元整），契約期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。
6、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
7、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。
8、在簽訂本契約之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的契約為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
9、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，契約期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。
10、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。
11、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
12、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方：
乙方：
簡單委託租賃契約 篇28
甲方：________________
乙方：________________
經友好協商，甲乙雙方達成如下協定：
1、甲方委託乙方出租位於北京市中心大街一樓的自有單元房產（以下簡稱“該房產”）。相關銷售契約或產權證明見附屬檔案，委託期限為兩年。該物業建築面積為平方米（以產權證載明的數字為準）。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方願意出租該房產。
2、甲方租賃該房屋的條件如下：
1）租賃期限：
2）租金：
3）租金支付：
4）存款：
5）其他：
3、乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，並最大限度地滿足甲方的要求。
4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃後，乙方可獲得與該物業租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃契約前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃契約之日起7日內支付給乙方（包括甲方在當地應收的租賃定金）。
5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂契約，並儘快辦理簽訂租賃契約所需的相關手續。
6、甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃契約，相關事宜將在委託書中另行約定。
7、甲方除委託乙方租賃該物業外，還可以尋求或委託他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的.，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。
8、委託期結束後六個月內，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃契約，甲方還應向乙方支付本協定規定的代理費、
9、本協定在下列情況下無效：
1）委託期滿，雙方未續簽契約；
2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂契約，並付清應付給乙方的代理費；
3）甲乙雙方書面同意提前終止本協定。
10、甲乙雙方應對本協定的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。
11、本授權委託書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。
12、本授權委託書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
簡單委託租賃契約 篇29
甲方：_______________
乙方：_____________
第一條、委託事項
甲方委託乙方為其出租房產;房產基本情況如下：
所有人：___________________________________
產權證號：_________________________________
租金標準：_________________________________
租賃面積：___________________________________
第二條委託期限
自20xx年12月至20xx年12月。
第三條現場看房
本契約簽訂後____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對契約進行修改。
乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。
第四條甲方義務
(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的業務工作提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租方資料保密;
(六)不得在委託期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委託事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，並為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取佣金和有關費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(五)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條佣金
委託事項完成後，甲方應按_____________向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃契約後(即時/__日內)支付。
佣金的支付方式：現金。
委託租賃未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條費用
委託租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。
第八條本契約解除的條件
(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對契約進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除契約;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除契約，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。
第九條違約責任
(一)甲方未如約支付佣金，應按照___________的標準支付違約金;
(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失。
第十條契約爭議的解決辦法。
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;
第十一條其他約定事項
本契約在雙方簽字蓋章後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
簡單委託租賃契約 篇30
甲方：
乙方：
乙方購買由上海___置業發展有限公司開發建造的___廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪)，位於上海市浦東新區___路號、___號，鑒於政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規範有序經營的要求，乙方將該商鋪委託甲方統一經營管理，甲方接受此項委託。甲、乙雙方本著自願、公平的原則，就全權委託物業經租事宜，達成協定如下：
一、物業狀況
1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖)：___
2、面積：___
3、權屬：___
4、預售總金額：￥___萬元___(以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委託形式和期限
1、乙方全權委託甲方獨家代理本物業經租活動。
2、本契約所稱的“委託經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委託甲方經營，並授以甲方的名義對外招商和訂立租賃契約或以其他方式對該商鋪進行商業性利用，契約期內甲方支付乙方向上海___置業發展有限公司購買的“___廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受託之日起，全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協定並付之實施具體的市場運作。
4、首期委託期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。(自______年___月___日至______年___月___日)。期滿後，乙方如需繼續委託甲方經營該商鋪，則期限為3年，本契約條款繼續延用。委託經營期間，乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至______年___月___日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。
5、契約期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，並確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面檔案確認由其繼續履行契約乙方義務。
6、委託經營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。
7、委託經營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委託(但甲方違約造成契約無法履行的除外)。
8、委託經營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬於前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。
9、鑒於甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委託經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。
10、委託經營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委託經營期間，乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要，在不破壞建築承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執行。
12、為便於市場的規範管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統一的租賃協定或其它約定。
三、委託與收益費用的結算
1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。(自______年____月___日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現金，甲方收款後應及時出具發票或有效憑據。
4、甲方屬市場經租管理部門，受託是為了市場的規範經營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委託費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。
6、若本物業在經租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委託經營契約的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數6個月回報額。
2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委託經營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委託或在契約期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設定任何他項權利導致本契約無法繼續履行的，以單方面終止契約同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
2、委託經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款契約義務，導致本契約中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本契約不能履行的，以單方面提前終止契約同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據實際情況，擬定補充協定以闡明。補充協定與本協定具同等法律效力。
六、若有任何一方違約，守約方可根據有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本契約簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協定壹式肆份，雙方簽章後生效。雙方各執貳份。
八、本協定於___年___月___日簽訂於上海市浦東新區。
九、備註
1、乙方附房產證或有效憑證複印件壹份。
2、進戶證明等。(複印件)
3、乙方有效身份證明
甲方：
乙方：
簡單委託租賃契約 篇31
甲方：(地址： 電報：(租) 電話：)
乙方： (地址： 電報：電話： )
根據租賃項目的批准檔案(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書》(編號： )，並依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委託，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關條件：
1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿 個月的當天為第一次支付日，以後每滿 個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關費用，如本契約附表《 估價單》所列。
3.在本契約生效日後30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃契約。該租賃契約生效後，甲乙雙方均有履行該契約的責任和義務。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船後，甲方應適時向乙方發出到貨通知，並負責在到貨後代辦進口許可、報關、保險、提貨、託運等有關手續，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨後，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛後，即可安裝使用。如檢驗結果與契約及其附屬檔案規定不符，應立即申請商檢部門檢驗並出具商檢證書，最遲應在契約規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本契約附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算後，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本契約通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本契約附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，於到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃契約的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行契約並在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本契約正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，並由乙方擔保單位蓋章擔保後生效。副本按需要分送有關部門備查。第 號《租賃契約》和本契約所附第 號估價單為本契約不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日