環境評估委託契約 篇1
第一章總則
一、為維護契約雙方的合法利益，規範物業管理的行為，達到業主的滿意和要求，制定本契約。
二、本契約共分為：《總則》、《物業管理委託契約書》、《物業管理服務內容及標準》、《物業管理服務費標準》、《資金結算》、《監督管理與檢查考核》和《附則》七個組件，均為本契約的有效組成部分，具有同等的法律效力。
三、本契約未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第二章物業管理委託契約書
甲方：_____________________
乙方：_______物業管理有限公司
根據有關法律、法規，在自願平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
一、委託管理的範圍及事項
(一)管理範圍：
甲方將位於_______號及其區域範圍內物業委託給乙方實行統一管理、綜合服務。
物業類型：寫字樓
建築占地：_______平方米建築面積：_______平方米
(二)管理事項：
1.房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、牆體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、牆地面等。
2.區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3.市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、腳踏車棚、停車場等。
4.公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理。
5.公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。
6.交通與車輛停放秩序的管理。
7.安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。
8.管理與物業相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。
二、委託管理期限：一年。即________年____月____日始至________年____月____日止。
三、雙方的責任、權利、義務
(一)甲方：
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2.制定業主公約並監督物業產權人、使用人遵守公約。3.審定乙方擬定的物業管理制度、年度計畫、財政預決算。
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況。
5.向乙方提供商業用房和管理用房。
6.向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案、資料。
7.負責保證按規定、按時交納物業管理費。
8.協助處理本契約生效前發生的管理遺留問題。
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.不得干涉乙方依法或依據本契約規定的內容所進行的管理和經營活動。
11.參與確定管理服務費收費標準。
12.對違反契約規定的乙方和乙方人員，有權終止或要求調換人員。
13.政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方
1.根據有關法律、法規及本契約的約定，制定物業管理制度，自主開展各項管理經營活動。
2.遵守各項管理法規和契約規定的責任要求，根據甲方授權對物業實施綜合管理，確保實現各項管理目標和經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受物業主管部門及有關政府部門和甲方檢查監督。
3.根據需要制定維修方案，報甲方審議通過後組織實施。
4.向業主和物業使用權人告知物業使用的有關規定，並負責監督。
5.接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督，並定期報告工作。
6.對物業的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業內改擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意後報有關部門批准方可實施。
7.建立物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況。
8.負責測算管理區域服務收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按標準收取費用。
9.依照甲方委託和業主公約的規定，有權對業主和物業使用人違反法規、規章的行為進行處理。根據實際情況採取批評、規勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。
10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。
11.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
12.負責編制物業年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告。
四、物業管理服務費
根據物業管理有關規定收取保潔費、保全費、綠化費、管理費、保養費及特約服務費等。
總計：_______元
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
環境評估委託契約 篇2
委託單位：_________(以下簡稱甲方)
編制單位：_________(以下簡稱乙方)
為了加強對廢物進口的環境管理，防止廢物進口污染環境，經友好協商，甲、乙雙方達成以下契約條款：?
一、甲方委託乙方進行進口廢物環境風險評價工作，工作的依據為《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》、《進口廢物環境保護管理暫行規定》和《_________》等有關法規檔案。
二、甲方應本著嚴肅認真的態度，如實、及時地提交乙方所要求的進行進口廢物環境風險評價所需的各項有關資料。如果由於甲方提供的資料與實際情況不符，甲方應承擔由此引起的法律責任。
三、乙方根據甲方提供的有關資料進行歸納整理，併到甲方實地了解和核實有關情況，客觀公正地作出廢物運輸、貯存、加工利用過程中正常和非正常條件下的環境風險分析，明確廢物進口利用可能對環境造成的危害和影響，提出防範風險的建議，保證評價結論的科學性和準確性。
四、乙方所作的評價結論如果由於主觀的原因而缺乏可靠及準確性，乙方承擔相應的法律責任。
五、《進口廢物環境風險報告表》編制費自本契約簽字後五個工作日內付清。《進口廢物環境風險報告表》的編制工作在收到編制費之日起的十個工作日內完成。
六、本契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商後作出補充規定。補充條款與本契約具有同等效力。
七、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，在完成國家環保總局最終審批手續後自行失效。本契約正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
環境評估委託契約 篇3
委託方________________________
治理方________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就室內環境淨化治理事項達成以下協定。
第一條室內環境淨化治理概況
治理標的物類別
□商務辦公樓□家庭□醫院□廠房□酒店□學校□公共場所□公共建築□其他
治理施工地點：________區________路________弄________號________室
治理空間及項目
1.治理空間：________________________。
2.治理項目：________________________。
治理前污染情況描述
1.治理前是否通過檢測：□是□否
2.治理前檢測機構________________________。
3.治理前檢測結果________________________。
4.甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。
5.治理前室內裝飾、陳設描述________________________________。
治理方案及治理產品
1.治理方案□需要□不需要
2.治理產品：________________________。
其他：_________________________。
第二條治理標準
雙方約定選擇下列第________項標準執行。
按照現行國家標準________________________。
雙方約定標準：________________________。
第三條治理施工期限
開工日期：________年________月________日;
竣工日期：________年________月________日。
第四條驗收
驗收日期：治理竣工後________日內驗收。
驗收方式
□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：_______________________。
□其他：________________________。
檢測費用由_______方承擔。
第五條契約價款及支付方式
本契約價款為：人民幣________元，大寫________________圓。
支付方式
□治理結束驗收合格後________日內一次性付清。
□本契約簽訂後，甲方支付乙方定金人民幣________元，待治理工程驗收合格後________日內付清餘款，定金抵做價款或返還。
□其他：________________________。
結算方式□支票□轉帳□現金□其他：
第六條雙方權利義務
甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。
甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態;不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。
甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。
甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數量與治理施工時的實際情況相一致。
乙方合法擁有室內環境治理施工的相關證明檔案。治理施工人員應當持有治理上崗證。
乙方應當使用質量合格的治理產品，並向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。
乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。
第七條違約責任
甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的%向乙方支付違約金。
因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按契約價款的%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現契約目的的，甲方有權解除契約。
治理質量不符契約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到契約約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。
因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。
因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。
其他違約責任：________________________。
第八條其他約定
售後服務：____________________________。
其他：_______________________________。
第九條爭議解決方式
本契約履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。
向上海仲裁委員會申請仲裁。
依法向人民法院提起訴訟。
第十條本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
住所：________________住所：________________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委託代理人：__________委託代理人：__________
電話：________________電話：________________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
帳號：________________帳號：________________
郵政編碼：____________郵政編碼：____________
簽訂地點：____________簽訂地點：____________
簽訂時間：______________年________月________日