第五條 拆遷施工要求
1、本拆遷工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除本契約，乙方並應當承擔本契約總金額 %的違約金。
2、拆遷工程應達到(即乙方應向甲方交付)的標準 (由業務部門填寫) 。
3、拆遷施工所需全部設備、材料均由乙方自行負責。
4、在拆遷施工工程中乙方應嚴格按照有關部門的安全施工規範進行施工，施工中發生的乙方施工人員及對第三方造成的人身、財產損害均由乙方承擔賠償責任，並不得因此影響甲方的聲譽。
5、乙方在拆遷過程中在保證工期的同時，亦應保證採用合法的方法進行拆遷，如乙方違法強行、野蠻拆遷，則所產生一切責任乙方自負，並自行解決，如對甲方聲譽造成不良影響，乙方負責盡力為甲方挽回並承擔 的違約金。
6、業務部門補充填寫
第六條 拆遷施工組織
1、乙方應在簽訂本契約時向甲方報呈拆遷施工組織計畫，經甲方確認後，方可開始拆遷施工。甲方對施工計畫的確認，並不能免除乙方作為專業性公司應負的責任。
2、施工組織計畫應包括的內容： 。
第七條 報告情況
1、拆遷過程中的一切情況，乙方應在每(日、星期、半個月、一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
2、甲方可派專人隨乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯繫溝通，便於拆遷工作順利進行。
第八條 契約的解除
1、因甲方決定終止建設拆遷工作的，在對乙方已完成的拆遷工程給予相應補償後，可終止本契約。
2、乙方因自身原因，而致無法履行本契約的，可向甲方提出書面申請;甲方同意解除契約的，乙方在支付違約金、賠償甲方相應損失及甲方應向第三方承擔的損失後可終止本契約。
3、任何原因導致契約解除，雙方均於甲方工程完工後開始結算。乙方應於契約解除之日起2日內與甲方共同確認乙方已完成的工程量，並移交全部資料，否則乙方同意按甲方與後一施工方共同確認的工程量為準。
第九條 違約責任
1、在本契約履行過程中，在乙方完全履行契約的情況下，甲方單方原因未向乙方支付本契約約定價款的，每逾期一日，承擔當期應付款項 ‰的違約金。
2、如乙方未按本契約約定的內容履行任何一項義務的或未履行進度計畫確定的各階段工期完成拆遷工作的，每逾期一日或每違約一項/次，乙方應承擔本契約總價款 ‰的違約金，且可累計，同時因此造成甲方對第三方違約，乙方應當承擔甲方因此而須向任何第三方承擔的一切責任。任何一項逾期達十日的或累計違約達 項/次的，甲方有權解除契約，同時乙方並應當承擔本契約總金額 %的違約金及甲方應付給第三方的違約金、賠償金。
3、乙方應保證具有拆遷的相應資質，否則導致的契約無效及甲方的一切損失、甲方應向第三方承擔的損失均由乙方承擔。
4、乙方違反誠信原則，與被拆遷戶以不正當手段欺騙甲方謀取利益、或以其它原因損害甲方利益的，視為商業欺詐，乙方同意將涉及金額的雙倍承擔違約金，並同意甲方有權解除契約，乙方全額返還甲方已支付的款項，並承擔契約總價款 的違約金。
第十條 其他條款
因乙方原因導致契約解除，甲方為完成剩餘工作委託其他施工單位繼續施工發生的費用和因此需比原契約價格多發生的工程費用和對第三方的責任，皆由乙方賠償貴甲方，甲方有權自應付乙方款項中直接扣除。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
本契約在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向大連仲裁委員會申請裁決。
第十二條 本契約一式三份，甲方兩份、乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 契約附屬檔案
由業務部門填寫
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
委託拆遷契約範文三
拆遷人： (以下簡稱甲方)
拆遷單位： (以下簡稱乙方)
經拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批准，甲方在 規劃範圍內進行 項目建設，並委託乙方實施房屋拆遷，根據及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷委託的具體事項訂立以下契約：
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告複印件及供產權調換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書複印件一份。
二、甲方將批准範圍內的有合法證照的住宅房屋建築面積 m ;非住宅房屋建築面積 m ;全部委託乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規的規定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋 元/m，非住宅房屋2元/m的標準向乙方支付委託拆遷服務費總計 元，於 年 月 日前先支付 元，其餘 元可根據實際拆遷房屋建築面積應支付的費用，於拆遷工作結束時一次性結清。
三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員，組織簽訂拆遷安置補償協定和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發給被拆遷人或房屋承租人，並將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監督。
四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規程式處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發生費用由甲方承擔。由於拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答覆確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委託拆遷期限，可以適當再延長。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執行拆遷法規，如有改變必須徵得甲方同意並出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結束後 日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。
八、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下列第【 】方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充契約或補充協定。
十、本契約自雙方簽訂之日起生效。
十一、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
年 月 日