第十三條：關於產權登記的約定
1、本宗地屬於集體土地，乙方代辦集體土地使用權證，不包辦房屋產權證。
2、產權辦證相關費用需由甲方負責的部分見附屬檔案四。如因甲方責任造成不能辦理權屬登記手續的，乙方不承擔任何責任。
第十四條：保修責任
甲方委託代建的房屋，屋面保修五年，水電保修一年，地基基礎、
主體按建設部80號令50年終身保修。
在該代建房保修範圍和保修期限內發生質量問題，乙方應當履行保修義務。因不可抗拒力或者非乙方原因造成的損壞，乙方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由甲方承擔。
第十五條：雙方可以就下列事項約定：
1、乙方可按政府有關部門規定收費額度代收公共維修基金。
2、水、電、有線等開通開戶費用由甲方承擔。
第十七條：甲方的房屋僅作 使用。
甲方使用期間不得擅自改變該代建房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定外，甲方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該代建房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
乙方不得擅自改變與該代建房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條：本契約在履行過程中發生爭執，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由婁底市經濟仲裁委員會仲裁。
第十九條：本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案五)。
第二十條：契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第二十一條：本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
甲方 份，乙方 份。
第二十二條：本契約自雙方簽訂之日起生效。
乙方(簽章)： 甲方(簽章)：
【法定代表人】：
委託代理人：
(簽章)
年 月 日
簽 於：
附屬檔案一：房屋平面圖
【法定代表人】： 委託代理人： (簽章) 年 月 日 簽於：
附屬檔案二：裝飾、設備標準
(一)住房裝修標準
外牆：外牆磚貼面。
內牆：混合砂漿抹光，廚房、衛生間為水泥砂漿打底。
頂棚：混合砂漿抹光，廚房、衛生間樓面為水泥砂漿抹光。
樓面：客(餐)廳、臥室、陽台、廚房、衛生間樓面為水泥砂漿找平。
門：入戶設單層鋼製入戶門(甲方另付800元)，室內預留門洞。 窗：鋁合金窗，不安裝紗窗。
陽台：非封閉式陽台，不做鋁合金窗。
強電：供電線路全部暗敷，單相電錶集中裝表：主、次臥室、客廳安裝單相空調插座各1個，其餘為普通插座1個;每間房間安裝白熾燈1盞。
弱電：預留電話、有線電視接口(電話、有線電視開戶費業主自理)。
給排水：水錶為機械水錶，戶外集中裝表;自來水管進戶，室內在進戶處安裝水龍頭1個，其他給水管道均不安裝。公用衛生間安裝蹲式大便器1個，其他衛生器具均不安裝，只預留排水甩口。
樓梯間：鋼管扶手，牆面白色仿瓷塗料，樓梯水泥砂漿壓光。 屋頂：為坡屋頂。
結構：磚混結構。
層高：2.90米。
(二)門面裝修標準
外牆：外牆磚貼面。
內牆：混合砂漿抹光。
頂棚：混合砂漿抹光。
地面：水泥砂漿找平。
門：卷閘門。
強電：採用電錶集中裝表。每間門面設白熾燈1盞，設空調插座1個，五孔普通插座1個。
弱電：預留電話、有線電視接口(本條不預留、不安裝)。
給排水：底屋門面採用機械水錶，集中裝表，設自來水接口1個，安裝1個水電龍頭，預埋主排水管，預留蹲式大便器排水甩口。
結構：磚混結構。
層高：門面層高為3.6～4.0米。
附屬檔案三：業主身份證複印件。
附屬檔案四：相關代收費用;
甲方應交清基本購房款外，乙方依據有關規定代收其配套設施和辦理相關權屬證書費用如下：
配套設施費用具體數額在交房時按物價部門有關規定執行。
1、煤氣管線入戶初裝費(本條不安裝不交費)。
2、有線電視入戶初裝費(本條由甲方自行安裝交費)。
3、辦證費：
①發證費：約90元/本;
②印花稅5元/本;
③契稅 住宅：房價款的2%(建築面積達144m2及以上的按4%); 商鋪：房價款的4%;
④物業管理維修基金：房價款的2%;
4、土地使用權證辦證費：
①發證費：住宅：450元/套，商鋪：1000元/套;
②印花稅5元/本;
③宗地圖：200元;
④土地交易服務費：住宅：100元/套，商鋪：200元/套; 上述費用甲方須在該商品交付時全部交清。
乙方代政府收取的稅、費如遇政策變化時，則按實際發生額調整。