第七條 違約責任
(一)委託人違約責任
1. 委託人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受託人有權單方解除本協定，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任;
2. 委託人泄露由受託人提供的購房人資料，給受託人、買受人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任;
3. 雙方在本協定第二條中約定為獨家委託， 委託人在委託期限內或委託期滿三個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協定約定的標準向受託人支付房屋總價的2.5 %作為佣金。
(二)受託人違約責任
1. 受託人有為委託人保密義務，不當泄露委託人商業秘密或個人隱私。
2. 受託人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權
3. 在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、檔案、資料、發票等，應給予相應經濟補償;
第八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協定的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。
第九條 協定變更與解除
(一)協定變更
在本協定履行期間，任何一方要求變更本協定條款，應書面通知對方，並經雙方協商一致，可達成補充協定。補充協定為本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。
(二)協定解除
經雙方約定，代理期滿可自行解除本協定。
第十條 爭議處理
本協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。
(一)協商解決。
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本協定及附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委託人______份，受託人______。
第十二條 其他約定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委託代理契約範文3
購買方(甲方)： 地址：
身份證號碼： 電話/BB機/手機：
代理方(乙方)：
總部地址：
電話：
傳真：
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
一、甲方經過對珠海市 (建築面積 m2，其中附屬面積 m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實付房款(小寫) 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元(含佣金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本契約時，甲方即付認購金 元，並於 年 月 日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款 元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求貸款金額為 元，還款期限為 年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費後二個工作日內退還甲方。
A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
B、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日