建築設計委託契約範文三
甲方： **房地產開發有限公司 (以下簡稱甲方) 乙方： **建築工程設計研究院
甲方委託乙方承擔“**村新村安置房”工程設計事宜，經雙方友好協商，訂立本協定。
第一條 項目概況及本契約簽訂依據： 1、 工程名稱：**村新村安置房工程。 2、 工程地點：**省**縣**村。
3、 工程設計範圍：總平面規劃圖、修建性詳細規劃報批圖冊、單體設計施工圖。
4、 本工程施工圖應於初步設計確定後28個工作日完成。 5、 《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》。 6、 《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定的》。 7、 《廊坊市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》。
8、 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。 第二條 本契約設計項目內容：
1、 總平面規劃方案、修建性詳細規劃報批圖、擴初設計、單體設計施工圖及項目所有的設計圖。(以下簡稱乙方)
2、 甲方應向乙方提交的有關資料及檔案：
3、 乙方應向甲方交付的設計資料及檔案：
4、 乙方根據甲方要求或者甲方下達的設計任務委託書進行該項目的方案概念規劃與設計向甲方提交規劃設計方案並向甲方提供4本文本資料，在得到雙方認可後方可進行項目初步設計。
第三條、經雙方協定並參照國家發展計畫委員會——建設部《工程勘察設計收費》的收費標準取費。
1、 本工程安置房住宅小區面積約為：*****㎡(以當地規劃部門批准的面積為準)。設計費按*元/㎡收取。設計費合計：( )萬元。
2、 如發生其它與本期無關連的設計項目則另行收費
第四條、付款方式
3、 本契約簽訂後3個工作日內，甲方需要向乙方支付總設計費的20%，即：**萬元。
4、 乙方所設計的規劃方案通過固安當地規劃局批准後，3個工作日內，甲方向乙方支付總設計費用的20%，即：**萬元。
5、 乙方設計的全套施工圖紙，並圖審通過，甲方確認後3個工作日內，甲方再向乙方支付總設計費的35%，即：29.75萬元。
6、 建築項目全部屋面出水，甲方向乙方支付總設計費的20%，即：17萬元。
7、 工程項目驗收工作完成後3個工作日內，甲方向乙方支付總設計費的5%，即：4.25萬元。設計面積有變化，按竣工面積結算，設計費多退少補。 第五條、雙方責任
甲方責任：
1、 甲方按本契約第二條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反當地建設用地規劃的有關規定及國家有關標準進行設計。
2、 甲方提交的上述資料及檔案超過規定期限10天以內，乙方按契約第二條規定交付設計檔案時間順延，超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計檔案的時間。
3、 甲方要求乙方比契約規定時間提前交付設計檔案時，如果乙方能夠傳到，甲方應根據乙方提前投入的工作量，向乙方支付適當的加班費。
4、 甲方應為派赴現場處理有關設計問題的設計人員，提供必要的工作，生活及交通等方便條件。
5、 甲方應保護乙方的設計方案、檔案、資料圖紙、數據等。未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及檔案不得擅自修改，複製或向第三人轉讓或用於本契約外的項目。
6、 在契約履行期間，甲方要求終止或解除契約，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金，已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付，超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7、 甲方要求乙方比契約規定時間提前交付設計資料及檔案時，乙方應全力配合甲方。
乙方責任：
1、 乙方應嚴格按照當地建設用地規劃的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《廊坊市建築技術經濟指標計算規定》，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。
2、 乙方採用的主要技術標準是：國家或廊坊市當地現行設計規範。
3、 設計合理使用年限為伍拾年。
4、 乙方按本契約第二條規定內容，進行及份數向甲方交付資料及設計檔案。
5、 乙方交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要的調整補充。乙方按契約規定時限交付設計資料及檔案，負責向甲方及施工單位進行設計交底，處理有關設計問題和竣工驗收。
6、 乙方設計必須嚴格控制項目單體的標準層鋼筋含量，具體指標應符合國家規定、規範。並符合甲方審核條件。
7、 乙方建築設計必須符合廊坊市、固安縣當地的建築設計規範。
8、 水電、消防、弱電、綠化排水、暖通必須提供詳細的管網布置圖，其綜合設計與分布必須符合當地規範。
9、 乙方所設計的項目必須主題明確，並且在固安當地業內有一定的影響力，乙方鬚髮揮最佳設計水平，力爭該項目在固安當地獲得相關設計獎項。
10、 乙方設計的項目建築設計中必須結合現場地形進行建築設計，考慮開發建設實施的實用性，配套設施需要按照甲方委託設計。
11、 本契約約定的總建築面積以最終規劃局批准方案總建築面積為準。甲方要求後期的設計變更增加或減少面積部分，甲乙雙方不再調整設計費且積極配合甲方進行方案調整。(增減面積手續合法且符合國家和當地規範的基礎上)。
12、 在方案未批准的情況下，乙方應積極配合甲方施工前的準備工作，並在甲方工作需要時派遣技術人員。
A、 乙方應積極配合甲方報建。
B、 審圖由乙方債權負責，圖紙審查費用由甲方支付。 13、 乙方設計的建築方案報建資質必須經廊坊市、固安縣相關職能部門認可。
14、 本項目的規劃方案和戶型及立面設計必須新穎、原創、嚴格杜絕抄襲行為。
15、 乙方設計的單體建築必須考慮合理的前提，並且立面窗戶必須符合建築風格，簡潔合理，同時考慮外牆面的雨水、空調水等集中排放，戶外衛生間廚房給排水及地漏管和暖通設施必須明確定位。
16、 乙方建築圖紙所涉及部分必須要有明確的大樣及材質和安裝說明。
17、 乙方的設計契約應在該項目開工前在固安縣當地備案通過。
18、 乙方必須在該項目開工之前應該設計完成該項目安置區的紅線內整體小區道路及排水設計圖。
19、 乙方應在甲方書面同意認可情況下，才向施工單位下達設計變更及施工函。
20、 乙方應保護甲方的智慧財產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的圖紙及檔案資料。 第六條 違約責任
1、 在契約履行期間，甲方要求終止或解除契約，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金，已開始設計工作的，按實際工作量收費。乙方未按照甲方規定時間或設計任務書時甲方有權解除設計契約，並退還甲方已付的定金。
2、 甲方應按本契約第四條規定的金額和時間根據項目工程進度向乙方支付設計費。
3、 乙方對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金按國家保險法的相關規定執行。 4、 契約生效後，乙方要求終止或解除契約，乙方應雙倍返還定金。
第七條 其它
1、 乙方向甲方提供設計成果的相關智慧財產權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得另作他用否則甲方有權追究乙方經濟賠償，賠償金額不低於本契約約定的總設計費用。
2、 現場服務要求
(1) 乙方應指定本契約項目的現場服務人員及負責人，乙方指定的現場負責人是：***聯繫方式為：***********該項目在實施過程中乙方須派駐現場代表專門負責配合甲方解決本項目的設計圖紙及現場施工存在的問題，甲方主要聯繫負責人是：***聯繫方式為：***********。
(2) 圖紙設計及施工存在問題時，乙方應在現場不超過24小時內給出解決方案或建議。
(3) 乙方為本契約項目所採用的國家或地方標準圖，由乙方自費向向有關出版部門購買。
(4) 本契約設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和設備。應當註明其規格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產廠，供應商。
(5) 由於不可抗因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
(6) 本契約發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，也可由當地建設主管部門調解，調解不成時，可依法向有關機構申請仲裁。
(7) 本契約一式六份，甲方叄份，乙方叄份。
(8) 本契約經雙方簽證、蓋章後生效。雙方履行完成契約規定的義務後，本契約即行終止。
(9) 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及
雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與契約具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
委託代理人： 聯繫電話： 開戶行： 帳戶
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日期： 年 月 日
日期： 年 月 日