委託征地契約範文3
委託人(以下簡稱甲方)：
受託人(以下簡稱乙方)：
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《國有土地上房屋徵收評估辦法》及 等相關規定，經 方式確定 公司為 項目的房屋徵收價格評估機構。現甲、乙雙方經平等協商，就房屋徵收評估事項達成如下協定：
一、評估項目基本情況
1.徵收項目名稱：
2.徵收決定文號：
3.徵收部門：
4.徵收實施單位：
二、評估的基本要求
1.評估對象及範圍
1) 範圍內涉及的被徵收房屋、裝修及附屬物等的補償價值評估。
2) 對本項目用於產權調換房屋的價值評估。
2.評估目的
1)被徵收房屋價值的評估目的：為房屋徵收部門與被徵收人確定被徵收房屋價值的補償提供依據，評估被徵收房屋的價值。
2)用於產權調換房屋價值的評估目的：為房屋徵收部門與被徵收人計算被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價提供依據，評估用於產權調換房屋的價值。
3.評估時點
被徵收房屋和用於產權調換房屋的價值評估時點為本項目房屋徵收決定公告之日，即 年 月 日。
4.評估力量
乙方確定註冊房地產估價師任信龍為本項目的評估負責人，同時應指派與該評估項目工作量相適應的足夠數量的註冊房地產估價師開展評估工作。
5.評估報告交付時間、方式
1)乙方應當自簽訂本契約後，甲方提供房屋徵收範圍內房屋情況之日起對被徵收房屋開展評估工作，並於分戶勘察、權屬資料齊全之日起15日內向甲方出具被徵收房屋分戶的初步評估結果，並協助甲方對初步評估結果在徵收範圍內向被徵收人進行公示，公示期間，乙方應安排註冊房地產估價師對分戶的初步評估結果進行現場說明解釋，存在錯誤的，乙方應當進行修正。分戶初步評估結果公示期滿後，乙方應向甲方提供被徵收房屋的一式七份分戶評估報告。被徵收房屋全部完成後，乙方應向甲方提供被徵收房屋一式四份的整體評估報告。
2)乙方應當自甲方提供用於產權調換房屋情況之日起對用於產權調換的房屋開展評估工作，並於分戶勘察、權屬資料齊全之日起10日內向甲方出具用於產權調換房屋的一式七份分戶評估報告，用於產權調換房屋評估工作全部完成後，乙方應向甲方提供用於產權調換房屋一式四份的整體評估報告。
三、評估費用標準及支付方式
1.評估費用標準
經雙方商定，被徵收房屋和用於產權調換房屋的評估費按每份評估報告金額計收，
2.支付方式
1)甲方依據乙方出具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的50%後，甲方進行評估費的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項目房屋徵收評估工作完成並出具被徵收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告後10日內甲方向財政申請餘款，並應按該項目實際評估價值將評估費的餘額一次性向乙方結清。
2)用於產權調換房屋的評估費待乙方完成應評估產權調換房屋的評估，並出具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告後10日內，由甲方按實際評估價值將評估費一次性向乙方結清。
四、雙方權利與義務
1.甲乙雙方簽訂本契約後，甲方應向乙方提供徵收範圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況(被徵收房屋產權人姓名、建築面積、性質、用途等相關權屬資料)及未經登記建築的認定、處理結果情況。並對資料的真實性、合法性負責。
2.在評估開展時，甲方應配合乙方做好實地查勘並共同做好被徵收人的動員、解釋工作。
3.甲方應按照約定條件及時向乙方足額支付評估費用。
4.乙方應本著獨立、客觀、公正的原則，依照國家規範的標準、程式和方法，對委託評估的房地產進行查勘和估算，並出具真實、符合規範的房地產評估報告書。
5.乙方負責評估結果解釋和異議覆核等工作，配合甲方將分戶的初步評估結果在徵收範圍內向被徵收人公示。按甲方的進度要求提供被徵收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。
6.因甲方未能及時提供徵收範圍內房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響出具估價評估報告的，甲乙雙方應及時協商處理方式及措施。
7.在乙方出具被徵收房屋和產權調換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告後，甲方應給乙方出具該項目評估結束的具結檔案。
8.乙方不得轉讓或者變相轉讓受託的房屋徵收評估業務。
9.乙方對甲方委託評估所提供的檔案資料應妥善保管，並盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規定的保密義務將在本契約終止後持續有效。
五、違約責任
甲、乙雙方按《中華人民共和國經濟契約法》的規定承擔相應違約責任。
六、爭議處理
發生爭議，應先協商解決;如協商不成，可依法向當地人民法院提起訴訟。
七、本契約自雙方簽字蓋章之日生效，本契約一式 份，甲方持 份，乙方持 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日