初步設計委託書 篇1
新疆天地源礦業工程技術有限公司：
為了加強礦山的安全生產管理，合理開發利用礦產資源，使礦山生產正規化、合法化，根據國家安監總局20xx年第18號令，按照建設項目“三同時”及相關法規要求，現委託貴公司對新疆阿圖什市阿扎克鄉庫木薩克磚瓦用粘土礦（多孔空心磚）進行初步設計，並編制安全專篇，委託要求與內容如下，請遵照執行。
一、設計原則
以20xx年10月烏魯木齊天地源礦山技術諮詢有限公司所編制的《新疆阿圖什市阿扎克鄉庫木薩克磚瓦用粘土礦普查報告》的地質資料為依據及新疆天地源礦業工程技術有限公司編制的'《阿圖什市輝煌多孔磚廠礦產資源開發利用方案》為依據，本著“科學、合理、投資省、見效快、因地制宜”的原則進行初步設計。
二、設計規模及工作制度：
（1）設計規模：開採規模為生產磚瓦用粘土礦2萬m3/a。
（2）礦山工作制度：工作制度為180天/年、每天1班、每班8小時。
三、設計範圍：
1）採礦
（1）礦產資源儲量認定為（333）6.6萬m3，
（2）設計回採率為95％，可采出礦石總量為6.27萬m3。
（3）開拓方式與採礦方法的確定；生產工藝的選擇；
（4）生產設備能力的核定及選型（不包括外部運輸設備、設施）。
2）輔助系統
礦區總圖運輸；
3）投資和企業經濟效益概算
四、外部建設條件：
（1）供水：礦區自建井，生產及生活用水均取自井水。
（2）供電：礦區由高壓電網供電。
（3）外部運輸：外部運輸全部依託社會車輛，設計不考慮運輸設備與設施，礦山只配備交通車輛。
礦山所需材料、運輸價格及礦石價格、人員工資等，請按當地實際情況計取。
產品方案：240（mm）×115（mm）×90（mm）的燒結多孔空心磚。
五、建設標準：
（1）採礦及配套設備採用成熟、經濟的國產或地產設備。
（2）礦山廠房結構按照有關規範建造，設計火爐採暖。
（3）公用及民用設施就地取材，因陋就簡，火爐採暖，對已有設施維護後全部利用。
六、資金籌措
項目投資以生產建設為主，輔助生產從簡，外部工程依託社會，資金自籌。
委託方法人代表（簽字）：
20xx年12月26日
初步設計委託書 篇2
甲方：______________ (以下簡稱：甲方)
乙方：______________ (以下簡稱：乙方)
經甲、乙雙方友好協商，甲方同意委託乙方進行阿爾卡迪亞二期項目
單體樓工程 工程 施工圖 設計，乙方應按照甲方的要求進行設計工作，具體委託設計要點如下：
一、建築專業：
1、±0.000的絕對標高為： 按總平面圖豎向標高圖確定 。
2、進戶單元門門廳與室外道路高差為
①建議改為+80 mm;
②散水與底層門廳標高相平 ;樓梯間與室內高差為 -15 mm
3、地下室採光：半地下室採用高窗採光。
4、層數、單元數、戶型組合以甲方提供的戶型及總圖為準，相關要求為
戶型細節：戶內門只預留洞口，不做門框，入戶門統一安裝鋼製安全門，安全門尺寸為1000×2100;單元門為可視對講電子防盜門，預留電源。
5、電梯：電梯為800公斤的三菱牌電梯;按總公司戰略合作夥伴產品的技術標準做好預留設計;電梯不到達地下車庫 。
6、廚房、衛生間大樣設計詳圖需經甲方審定;
7、空調板及相關：空調板的尺寸、位置應滿足空調的安裝要求，空調插座、空調洞及空調板的位置、高度應合理，客廳空調洞離地面高度0.1m,其餘房間2.1m (洞低);室外空調板設鋁合金百頁護欄。
8、衣帽間要求：牆厚100mm (輕質隔牆)。
9、管道及相關：供水儘可能從管道井內穿行，管道井設定時，尺寸儘量縮小，盡最大可能占用公共部位，少影響室內使用，尤其廚房 。
10、窗：不同尺寸的窗戶須做窗型大樣，形式要統一，相同房間的窗洞尺寸須統一。開啟部分儘可能多一些，窗戶材料彩色鋁合金，顏色為甲方待定，增加立面效果 ，開啟方式為推拉 。
11、建築立面要與甲方提供的效果圖相符。
12、樓地面做法：
(1)、樓地面做法為
①地下室(自下而上)20厚1：3水泥砂漿找平+SBC防水+ 40厚C25細石砼面層隨打隨壓光;
②戶內樓地面為3cm厚1:2.5水泥沙漿找平壓紋 。
(2)、預留業主裝修做法厚度 2cm 。
13、頂棚做法：不抹灰，白水泥刮膩子一遍 ，普通膩子一遍 。
14、內牆面做法：混合砂漿牆面，刮普通膩子兩遍衛生間、廚房1：3水泥砂漿打底拉毛。
15、外牆面做法;外牆保溫砂漿20~30厚;6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光內摻抗裂纖維;中性彈性塗料 。
16、樓梯間內牆面：混合砂漿抹面+普通內牆塗料 。
17、樓梯間地面做法：一、二、三層樓梯踏步、電梯前室前室及樓梯休息平台為花崗岩，三層以上樓梯踏步及樓梯休息平台為水泥砂漿壓光，電梯前室為花崗岩樓(地)面，貼花崗岩的樓(地)面貼黑色花崗岩鑲邊及踢腳線，寬度、高度均為150MM，電梯門做大理石門套，門套寬度120MM。
18、屋面做法：屋面採用坡屋面，每戶留一個南休息平台。平屋面做法： 剛柔結合防水 ，(20厚1：3水泥砂漿找平+FSG保溫磚保溫並找坡+20厚1：3水泥砂漿找平+SBC卷才防水+40厚C25細石砼剛性防水(配Φ4@250雙向網片，上任屋面面層貼面磚);斜屋面做法：青灰色
瓦(瓦的品種由甲方確定)、1：2.5水泥砂漿掛瓦條、聚胺脂塗膜防水、1：2.5水泥砂漿找平壓光，50厚FSG保溫，5厚 1：2.5水泥砂漿結合層。屋面造型的風格與做法須統一，不得破壞整體效果。
19、屋面保溫： FSG防水珍珠岩保溫磚保溫 。
20、地下室及外牆防水： SBC卷材防水2cm水泥砂漿保護層 (地下室外牆施工縫要考慮防滲漏措施)。
21、衛生間防水做法： 聚胺脂塗膜防水兩遍 。
22、層高： 錯層高度為450mm，標準層層高2.8米(根據結構調整)。
23、牆體材料：多層牆體材料為240mm厚KP1粘土磚;高層、小高層外牆砌築材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，內牆砌築材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，廚房、衛生間隔牆材料(非承重)為120 mm厚 粘土空心磚 (牆體要根據江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》制定防牆體開裂措施)。
24、外牆保溫材料為 外牆保溫砂漿。
25、落地窗護欄設於 室內 ，採用 鐵藝 材料，式樣由設計單位設計圖樣，並經甲方確認;高度應滿足規範要求，落地窗台的高度及節點做法需統一。
26、執行節能設計標準，進行節能設計。
27、其他要求：
①門窗玻璃採用中空玻璃，規格及性能符合有關規定;
②廚房設定排煙道，廚房、衛生間大管靠牆角小管在外依次排列。
28、單元門廳設計風格、尺寸須統一。
29、在每棟樓的地下儲藏室須留置按每戶3M2的公共腳踏車停車位置，並考慮到地面上下的方便。
30、結合南京地區的實際情況，應詳細明確地下室防水的具體要求和做法。
二、結構專業
1、結構形式：多層磚混結構，小高層根據經濟性與實用美觀性為全剪短支牆結構 ;(基礎及樁基類型要與甲方商定)
2、結構含鋼量多層：30～35KG/㎡;小高層45～50KG/㎡
3、①滿足規範和抗震構造要求，合理設定構造柱及現澆砼帶以避免牆體裂縫的產生;
②結合江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》的要求，進行質量通病防治的設計。
4、其他要求：
①設定衛生間砼防水導牆，並註明施工工藝;
②在陽台主次梁、挑檐板設計時，設計要注意其美觀，結構安全;
③結構設計註明所使用國家標準設計圖集，圖集中未明確的必須由設計人員完成相關的設計內容並根據圖集實用要求進必要的'覆核。
三、給排水部分：
1、給水系統分區：多層為自然供水;高層、小高層1層至5層為低壓區，由市政管網直接供水;小高層6~11層為加壓區，由小區加壓泵站加壓供水。
2、頂層消防水箱設定位置：置於11層住宅上,水泵要做好防凍、防雨設計。
3、給水、熱水管材為：分別為冷、熱PPR管，採暖管為熱PPR管;小高層排水管為PVC螺旋消音管。
4、井道設定：
①管道井：消防管道、給水管道及消防控制線穿線立管(PVC40管);
②弱電井：電視、電話寬頻、可視對講，均採用PVC 75管;電梯三方對講穿線立管採用PVC50管。
5、水錶設定：分水錶設定在每層管道井內0.5M處，採用插卡式IC卡水錶。
6、給排水立管安裝形式：供水立管設於管道井內;室內給水、熱水支管安裝形式：暗裝 。
7、室外排水部分：(設計後需要由甲方確認後出圖)，排水管出戶預留鋼套管，管中標高為室外地平-0.35m 。
8、生活用熱水源為： 採暖爐 。
9、其他要求：
①燃氣系統由燃氣公司進行設計;
②、衛生間及廚房預留給排水潔具接口，並按防臭要求設計 ;
③ 高層、小高層供水在地下車庫內設加壓水池、加壓泵房;二期共用一個加壓泵房，加壓泵房設在步行街地下室部位(泵房由地下車庫設計單位設計，全面考慮生活和消防噴淋用水加壓設備的選型及布置系統設計)。
10、衛生間主排水橫管距頂板管中距離為250mm;
11、衛生設備的冷、熱水預留接口安裝高度見下表：
附表：
套內衛生設備給水五金安裝高度
大便器 洗衣機 洗臉盆 浴 缸 廚房
洗滌池 熱水器預留接口 燃氣爐
閥門高度(____)以樓層地面高度計算
冷水 熱水 /冷水 熱水/ 冷水 熱水/冷水 熱水/ 冷水 熱水/ 冷水 熱水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、採暖部分;
1、熱源形式為： 該工程採用單戶燃氣採暖爐作為採暖熱源 。
2、採暖供回水溫度為;用戶根據實際需求自主調節。
3、各房間採暖溫度要求： 客戶自行調節 。
4、採暖方式為： 散熱氣採暖(水暖) 。
5、室內散熱及供、回水材料要求：散熱器採用鋁合金複合散熱器;供暖管道採用專用鋁塑管 。
6、管道安裝形式：室內供暖管道採用採暖鋁塑管，地板面層內暗裝，建築考慮面層走管厚度。
7、其他要求： 各房間散熱器之間連線為跨越式單管串聯，各房間的散熱器可以自由關閉和開啟 。
五、電氣部分：
1、每戶用電量： 住宅8KW ，130㎡以上及商業用戶12 Kw(商業：三項四線)。
2、表箱設定： 集中設定(放在地下室與電梯雙電源切換箱共同設配電間)電錶類型根據供電部門的具體要求選用。
3、各房間插座、開關設定要求：
⑴ 主臥室設空調、電視、床燈插座;
②次臥室設空調、床燈、插座;
③客廳均設空調插座、電視、音響落地燈普通插座;
④廚房設定冰櫃、微波爐、排油煙機、電飯煲、燃氣爐等插座;
⑤主衛生間設排風機、電熱水器、浴霸等插座;
⑥次衛生間設排風機、電熱水器等插座;
⑦書房設空調、電腦等插座
⑧照明開關位置要合理、使用操作方便。
5、戶開關箱設計要求：按七迴路設計，位置合理、操作方便。
7、消防應急燈系統設定要求： 根據國家消防部門的具體要求設定。
8、公用照明採用開關形式;樓道照明、底層樓梯休息平台及地下室公共部位均為聲光控開關，40W白熾燈，接至一樓公用電錶;安全導向指示燈接入公用電錶。
9、各單元地下儲藏室的照明電源在配電間設端子箱，分別與分戶電錶相連。
10、其他要求：表箱至戶外的供電只設計管道預留，供電線路由供電部門設計，出戶標高為使外地坪-300。
六、弱電部分
1、視訊系統：在進戶門門側設多媒體配電箱，箱體尺寸：200×300×150，其他房間視訊由業主自行根據需求設定。
2、對講系統： 設計可視對講系統 。
3、電梯三方對講系統：做好機房、轎箱、控制中心的管道預留設計。
4、做好匪情報警、煤氣泄露報警的管道預留。
5、主線路由室外地坪-0.35m處採用Φ50鋼管敷設至弱電井內。
七、設計人員應按照以下圖紙目錄進行繪製：
(一)建施圖應至少但不僅包括以下設計內容：
1)資料圖紙目錄;
2)防火專篇;
3)建築設計總說明;
4)工程做法表、門窗表、節能措施表、引用圖集匯總表;
5)總平面位置圖;
6)地下室平面圖;
7、首層平面圖;
8、標準層平面圖;
9、閣樓層及機房平面圖;
10、屋面排水平面圖;
11、立面圖(包括立面外輪廓及主要結構和建築構造部件的位置，如女兒牆頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽台、欄桿、台階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕牆、洞口、雨水管，以及其他裝飾構件、線腳和抹灰分格線等，以及關鍵控制標高的標註，如屋面或女兒牆標高等;外牆的留洞應標註尺寸與標高或高度尺寸);
12、具有代表性部位的剖面圖(如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平台、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風板、檐口、女兒牆、爬梯、門、窗、樓梯、台階、坡道、散水、平台、陽台、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內容);
13、詳圖
包括：
a、內外牆節點(包括八角窗與牆體連線處)、樓梯、電梯、廚房、衛生間、防水細部構造等局部平面放大和構造詳圖;
b、室內外裝飾方面的構造、線腳、圖案等;
c、特殊的或非標準門、窗、幕牆等應有構造詳圖;
d、其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建築構配件和建築構造; e、對緊鄰的原有建築，應繪出其局部的平、立、剖面，並索引新建築與原有建築結合處的詳圖。
(二)結施圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄;
2、引用圖集匯總表;
3、結構設計說明。其中要針對實際砼強度繪製鋼筋錨固、搭接尺寸表;
4、基礎平面圖;
5、基礎梁配筋圖;
6、各層柱、牆布置圖(包括閣樓層、屋面);
7、柱、牆配筋圖;
8、各層板配筋圖;
9、各層梁配筋圖;
10、樓梯配筋幾構造詳圖;
11、各種挑檐、門柱、欄板結構詳圖。
(三)水施圖至少但不僅包括以下設計內容：
1)資料圖紙目錄;
2)給排水設計施工總說明;引用圖集匯總表;
3)各層給排水及消防平面圖(包括閣樓層及電梯機房層);
4)排水系統圖;
5)給水系統圖;
6)消防系統圖;
7)熱水系統圖;
8)消防水箱間布置詳圖。
(五)電氣施工圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄;
2、引用圖集匯總表;
3、電氣施工說明、圖例符號、主要設備表;
4、單元供電系統圖;
5、接線圖及消防系統圖;
6、弱電系統圖及材料表;
7、地下室電氣平面圖;
8、各層照明平面圖(應包括建築門窗、牆體、軸線、主要尺寸、標註房間名稱、繪製配電箱、燈具、開關、插座、線路等平面布置，標明配電箱編號，幹線、分支線迴路編號、相別、型號、規格、敷設方式等);
9、各層插座平面圖;
10、各層消防及弱電平面圖;
11、電氣局部平面圖;
12、屋頂防雷平面圖;
13、單體工程接地平面圖。
(五)弱電施工圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄;
2、引用圖集匯總表;
3、弱電施工說明、圖例符號、主要設備表;
4、弱電系統圖及材料表;
5、各層消防及弱電平面圖;
6、弱電局部平面圖;
八、乙方若對以上有異議，應先與甲方協商解決，不應擅自違背以上設計要點。
九、以上如有變動，以甲方書面通知為準。
十、乙方所有設計，必須滿足南京地區現行設計規範、標準的要求及項目所在地強制性條文的規定。
十一、如有其它異議、雙方協商解決。
十二、相關業務甲方聯繫部門： 榮盛房地產發展股份有限公司總工辦。
甲方(公章)__________ 乙方(公章)__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
初步設計委託書 篇3
今委託建築設計研究院有限公司進行我公司X項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計、
一、工程概況：
1、建設單位：_________
雙方就本協定未盡事宜另行協商所產生之契約，為本協定不可分割之組成部分，因履行本協定而發生爭議，雙方協商解決、協商不成時，由深圳市仲裁委員會裁決
2、項目名稱：_________總建築面積約為_________
3、建設地點：_________
二、總圖規劃：
1、規劃建設用地為_________，委託方因與_________離婚糾紛一案，現根據法律規定，委託_________為委託方的代理人、代理期限為雙方簽訂授權委託書之日起至執行結束
2、本廠區建築密度為_________、建築容積率_________、綠化率_________
甲方簽完工程契約時，應約束承包商服從乙方監督指導工程之進行，若承包商與乙方有所爭議，應由甲方出面協調，若因而導致工程停頓時，視為可歸責任甲方之事由，與乙方無關，若因施工發生困難而變更設計時，乙方應預先徵得甲方同意，但甲方不得刁難
3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的`方案為準
三、單體工程名稱及結構類型：
1、單體類型及結構類型：
依據《中華人民共和國契約法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委託，就______等事項，雙方經協商一致，簽訂本契約，信守執行：
1）1#廠房，採用_________結構；
2）2#廠房，採用_________結構；
3）3#廠房，採用_________結構；
4）宿舍樓，採用_________結構。
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準、
乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類（商品/服務）上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協定附屬檔案《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》
委託單位：（蓋章）_______________
法定代表人：（簽字或蓋章）_________
受委託公司：（簽字或蓋章）_________
法定代表人：（簽字或蓋章）________________