多層住宅小區房屋出售契約 篇1
二手房契約 篇2
售方(簡稱甲方)：
身份證號：
電話：
購方(簡稱乙方) 身份證號：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協定，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號 ，位於第 6 層，共 壹 套，房屋結構為 混合 ，建築面積 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有權號 白雲字第地證號 白土。該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，屬 二手 房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥_____元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本契約簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六t條：
1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣契約保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此契約為最終文本，為確定生效的最終契約。
第十條、契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本契約一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約地點：簽約時間：年月日
多層住宅小區房屋出售契約 篇2
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯繫電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯繫電話：______________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協定，訂立本協定。
第一條交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房，建築面積為______平方米，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。
第二條成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣港幣_______元。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本契約時向賣方支付人民幣_______元作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下：
一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元須在簽署《深圳市房地產買賣協定》時或之前全部付清，且該協定須於_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協定》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
銀行按揭付款
①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的檔案;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協定》並且辦理過戶手續。
③過戶轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關稅費
按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：
①營業稅;
②增值稅;
③印花稅;
④城建維護稅;
⑤產權登記稅;
⑥契稅;
⑦所得稅;
⑧公證費;
⑨查證費;
⑩其它：______________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費。相關轉名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責任
如買方未能履行本契約之條款以至本契約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金後不依契約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條於本契約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協定之內容，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協定須經雙方簽章。
第十二條本契約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條本契約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條____________
賣方：___________買方：______________
日期：___________日期：______________
多層住宅小區房屋出售契約 篇3
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂以下契約，並承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落於的房屋
(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出售，並保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型
朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約
總面積(建築/計租)： 各部分面積：
第二條：契約期限
契約期限為叄個月，自 年 月 日至 年 月 日。契約到期後7日
內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起契約期限自動延期叄個月，
本契約繼續有效。
第三條：銷售價格
經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。
此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房
屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。
第四條：支付中介服務費
該房屋售出，簽訂《房屋買賣契約》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為
中介服務費，如中介服務費低於400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下檔案：
(1) 該房屋的產權證(或租賃契約，其它權屬證明)原件及其相關證件。
(2) 產權人或承租人的身份證複印件。
(3) 。
2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違
約，追究甲方違約責任：
(1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃契約) 所標內容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應屬實。
(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。
(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，並能正常使用。
(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過戶手續。
(7)“該房屋”不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂契約時，已取得其他共有人書面同意 。
3、房屋委託代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣
契約》，甲方不得以任何藉口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣契約》無法簽訂，
視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出後售出日期以簽訂《房
屋買賣契約》之日為準。《房屋買賣契約》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網路技術故障，造成信息有
誤、丟失，乙方應儘快修復故障)，並積極向客戶推薦。
2、該房屋售出後，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚
三日後，向甲方付清全部房款。
第七條：契約的終止和變更
1、本契約到期，雙方若同意終止本契約，乙方在收回本契約時，雙方的契約關係即
告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成契約
不能繼續履行，雙方互不負違約責任。
2、 如契約期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協定到乙方處更改發布信息。
第八條：違約責任
1、任何一方違反契約約定的，須支付該房屋委託銷售價格的2%作為違約金，如違
約金低於800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜
。
第十條：
1、本契約一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程
中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心
經手人： 經手人：
聯繫地址： 聯繫地址：聯繫電話：
簽約日期：年月日
聯繫電話：
多層住宅小區房屋出售契約 篇4
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於___________;位於第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.
第二條 價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條 付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條 關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案(如果有)和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
商鋪買賣契約範本二：
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至2052年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓;五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在_年_月_日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業_天或_天停業_次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
多層住宅小區房屋出售契約 篇5
買方：__________
賣方：__________
雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建築面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。
甲方：
乙方：
多層住宅小區房屋出售契約 篇6
賣房：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清;
農村房屋租賃契約範本農村房屋租賃契約範本
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
農村房屋租賃契約範本契約範本
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
多層住宅小區房屋出售契約 篇7
本契約當事人
委託人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落：____;樓房為___室___廳___衛;平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰櫃;洗衣機;上下水;家具____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建築面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本契約第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃契約成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本契約第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後日內支付。佣金的支付方式：現金;支票;____。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本契約解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除契約。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本契約第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
第十五條 本契約相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：)居間人(章)：
住所：住所：
身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
簽約代表：
委託代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
契約簽訂時間：契約簽訂時間：
契約簽訂地點： 契約簽訂地點：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消費者協會委託______律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。
多層住宅小區房屋出售契約 篇8
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協定，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款
甲方向乙方出售位於商業用房，建築面積 ㎡，每平方米 元，總計(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可檔案。
2、甲方負責辦理本契約項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本契約後日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交於乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔案。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。
在執行本契約的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商‘協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜
本補充協定與原購房契約具有同等法律效力，本補充協定與原購房契約有不一致的地方以本補充協定為準。
本協定自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
多層住宅小區房屋出售契約 篇9
委託人(甲方)： 身份證(統一社會信用代碼)號碼：
產權共有人： 產權共有人身份證(統一社會信用代碼號碼：
委託代理人： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫地址：
被委託方(乙方)： 法定代表人： 統一社會信用代碼：
總部地址： 總部電話：
經紀執業人員： 執業備案號碼
為便於乙方為甲方提供有效的居間服務及如實向擬買方履行相關信息報告義務，就甲方委託乙方居間出售房屋事宜達成如下協定：
一、甲方報告給乙方委託出售房屋的初步信息如下：
新門牌號：房屋實際所處層數：
權利人：用途不動產權證(房地產權證)號房產證號國有土地證號
二、甲方確認以上房屋狀況屬實，保證出售房屋產權清晰手續合法(無糾結、抵押、查封等瑕疵)，並已獲得房屋共有人的同意，對房屋享有合法處分權。
三、甲方同意在達成買賣協定時，乙方按本房屋實際成交金額的2%收取佣金。
四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交，如成交也應支付乙方佣金，該佣金為房屋掛牌價的 2 %。如因此而發生訴訟，甲方還應按該房屋掛牌價總額的5%賠付乙方違約金，承擔訴訟費用、乙方律師費用並賠償其他損失。
五、委託期限：本委託書簽訂後________個月。委託到期後或取消委託，半年內委託人不得與受託單位提供的客戶成交，否則按本委託書第四條處理。
六、本協定經甲乙雙方簽字或蓋章後即為生效，由乙方留存保管，代理人代為簽字的代理人應承擔以上相關責任，本協定所有金額均為人民幣。
七、其他約定：
甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產經紀有限公司
手印確認: 簽章：
委託代理人： 委託代理人或經辦人員：
手印確認:
說明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。 簽訂日期：
多層住宅小區房屋出售契約 篇10
本契約雙方當事人：
出賣人：______________________
註冊地址：__________________________________
營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________
法定代表人：__________職務：___________聯繫電話：_____________
委託代理人：____________職務：___________
地址：______________________
郵政編碼：___________聯繫電話：___________
委託代理機構：______________________
註冊地址：______________________
營業執照號碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人：___________職務：___________聯繫電話：___________
買受人：___________
[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________
[身份證][護照][營業執照號碼]：_________________________________
地址：___________
郵政編碼：___________聯繫電話：___________
委託代理人：___________國籍：___________聯繫電話：___________
地址：___________郵政編碼：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置。
甲方以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓契約號][土地使用權劃撥批准檔案號)為______________________。
[劃撥土地使用權轉讓批准檔案號]為______________________。
[土地使用權證號]為___________，土地面積為___________。地塊規劃用途為___________，土地使用權年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。
甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]___________。主體建築物的性質為___________。屬___________結構，建築層數為___________層。工程建設規劃許可證號為___________。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房建築面積共___________平方米，共___________[套][間]。。
該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。
該商品房為[現房][預售商品房]。
預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為______________________。
該商品房為[內銷][外銷商品房]。
外銷商品房批准機關為___________，外銷商品房許可證號為______________________。
第四條價格與費用。
該商品房[屬於][不屬於]政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
2.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
3.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
4.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
5.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
6.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付使用時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，並按________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.________________________________________________
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格與本契約第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
本契約雙方當事人：出賣人：______________________註冊地址：__________________________________營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯繫電話：_____________委
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
3.________________________________________________
第七條付款優惠。
乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的，甲方給予乙方占付款金額________%的優惠，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：
1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續後_________天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________計算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止契約，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.________________________________________________________
第十一條交付期限。
甲方須於________年______月______日前，將經竣工驗收合格、並符合本契約附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除契約或變更契約外，甲方可據實予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本契約第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本契約規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按________利率計算自第________個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第________種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3.________________________________________________
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批准後________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協定。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按________利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格後，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起________天內，到甲方指定地點付清本契約第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本契約第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本契約第九條規定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________後仍未進行驗收交接，乙方有權按本契約第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本契約附屬檔案二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十七條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以__________________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十八條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
本契約雙方當事人：出賣人：______________________註冊地址：__________________________________營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯繫電話：_____________委
5.______________________________________________________
6.______________________________________________________。
第十九條關於產權登記的約定。
乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第二十條關於物業管理的約定。
該商品房移交後，乙方承諾遵守小區管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定在小區管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.牆面保修月
2.地面保修月
3.頂棚保修月
4.門窗保修月
5.上水保修月
6.下水保修月
7.暖氣保修月
8.煤氣保修月
9.電路保修月
10.保修月
11.保修月
12.保修月
13.保修月
14.保修月。
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號劃撥土地使用權批准檔案][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權出讓契約]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第二十六條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本契約經甲、乙雙方簽字並經__________公證之日起生效。
第三十條本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止契約的，除雙方簽訂補充協定外，責任方須按本契約及其補充協定的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款的__________%賠償對方損失。
第三十一條本契約自生效之日起__________天，由甲方向__________申請登記備案。
第三十二條本契約連同附屬檔案共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方
代表人/代理人：代表人/代理人
________年_____月____日________年_____月____日
簽於__________簽於__________
多層住宅小區房屋出售契約 篇11
房屋出售方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
本著互惠互利、自願平等和協商一致的原則，甲方將房屋全權委託給乙方出售，雙方訂立本契約。
一、甲方現有房屋位於 ，所有權證號： ，土地證號： ，建築面積為 ，甲方委託乙方出售。甲方委託乙方出售價格為 萬元，甲方 過戶，過戶費用 。
二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，佣金為 時一次性付清。
三、甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責，並保證該房屋無抵押、無查封，無產權、債務糾紛由此引起的法律和經濟責任都由甲方承擔。
四、如甲方急於出售，出低於委託價格出售給購買方，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費。
五、違約責任：當雙方談好購房價格，甲方收到乙方定金後，甲方不得變更原委託房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔賠償乙方的誤工費、廣告費、手續費、辦公費、電話費、信息費等違約金總計 元。
六、此契約一式兩份，甲乙各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
多層住宅小區房屋出售契約 篇12
賣方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
買方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。
賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後3日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣契約公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過30日後，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過30日後，賣方有權解除契約。
賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。
對本契約的解除，應當採用書面形式。
本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方： 買方：
契約簽訂日期：_____年____月____日 契約簽訂日期：_____年____月____日
多層住宅小區房屋出售契約 篇13
賣方：_______________________________________
姓名：________________ 國籍/地區：_________
身份證/護照號碼：___________________________
聯繫電話：____________ 通訊地址：___________
郵政編碼：____________ 所占份額：___________
公司或機構名稱：_____________________________
營業執照號碼：________ 所占份額：___________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯繫電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
代理人：______________ 聯繫電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
共有權人：___________________________________
姓名：________________ 國籍/地區：_________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
聯繫電話：____________ 所占份額：___________
公司或機構名稱：_____________________________
營業執照號碼：________ 所占份額：___________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯繫電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
居間方：_____________________________________
公司名稱：___________________________________
備案證書號碼：________ 營業執照號碼：_______
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯繫電話：___________
經紀人(經紀人助理)：_______________________
聯繫電話：___________________________________
執業證號碼(上崗證號碼)：___________________
買方：_______________________________________
姓名：________________ 國籍/地區：_________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
聯繫電話：____________ 所占份額：___________
公司或機構名稱：_____________________________
營業執照號碼：________ 所占份額：___________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
法定代表人：__________ 聯繫電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
代理人：______________ 聯繫電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________ 郵政編碼：___________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協定：
第一部分 房地產預約買賣
第一條 擬轉讓標的
賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：________________________。
房地產證號為：____________。
房地產用途為：______________________。
登記建築面積為：____________平方米。
套內建築面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
該房地產於_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產產權現狀
該房地產產權現狀為以下第_______種
1.該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2.該房地產處於抵押狀態，賣方承諾於本契約生效之日起_______日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續。
3.該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓的，須於簽訂本契約之日起_______日內與擔保公司簽訂服務契約，辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務契約為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在契約約定轉移登記日期之前自行贖樓。
4.其他：___________________________________。
第三條 房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。
租賃契約見附屬檔案[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。
賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。
買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約(只能選擇其中一種)：
①該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。
賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
②賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
該轉讓價款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本契約簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。
買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。
定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。
此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。
此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方託管;
2.其它：
第八條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2.有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。
但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。
第十條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)契約公證費;(18)授權委託公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣契約公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：______________________________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由________方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條 房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2.交付該房地產鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 二手房買賣契約的簽訂
在本契約簽訂之日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣契約》。
需辦理贖樓手續的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產證原件並註銷抵押登記日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣契約》。
第十五條 產權轉移登記
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》_______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起_______日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。
該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_______個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十六條 其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十七條 不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。
第二部分居間服務
第十八條 居間服務內容
居間方提供如下服務：
1.接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4.接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適的買方;
5.促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;
6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務;
7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);
8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供諮詢服務;
9.____________________________。
第十九條 必要費用約定
1.本契約簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應交佣金總額的百分之二十)。
如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
2.本契約簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交佣金總額的百分之二十)。
如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的佣金。
第二十條 佣金收取
1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》時，向買方收取佣金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無需退還，因居間方原因導致的除外。
2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》時，向賣方收取佣金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無需退還，因居間方原因導致的除外。
第二十一條 違約責任
1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣契約》，買賣雙方應當承擔違約責任。
居間方有權要求買賣雙方支付本契約約定的全部佣金。
2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還後，可要求賣方賠償。
3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還後，可要求買方賠償。
4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用。
造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。
5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應於不可抗力情形消除後五日內退還買賣雙方所支付的必要費用。
第三部分 其他約定
第二十二條 本契約與其他檔案的衝突解決三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十三條 契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案______份。附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第二十四條 法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第______種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3.向人民法院起訴。
第二十五條 契約數量及持有
本契約一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。
第二十六條 送達
當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。
第二十七條 契約生效
本契約自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方：_______________________
代理人：_____________________
證號：_______________________
經紀人助理：_________________
證號：_______________________
居間方蓋章：_________________
經紀人：_____________________
買方：_______________________
代理人：_____________________
___________年_______月_____日
多層住宅小區房屋出售契約 篇14
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及_________市相關規定，本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本契約。
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣_________元，(大寫：______)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於_________前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
____________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協定當日簽訂《資金監管委託協定》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管賬戶中，並按本契約及《資金監管委託協定》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______;乙方承擔_________ 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本契約簽訂之日後，於______年______月______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應於本契約簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上籤字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行契約義務。否則，乙方有權要求甲方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立契約的資格，並保證全面履行契約義務。否則，甲方有權要求乙方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本契約不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本契約不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本契約履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關於居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本契約約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫：_________元，由_________方承擔。
10.3 該服務費於本契約簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本契約無效、交易不成功或買賣契約不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本契約過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協定之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 契約生效及其他
12.1 本契約於三方簽字或蓋章後生效。
12.2 本契約一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯繫電話： 地 址：
買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯繫電話： 地 址：
居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：
資質證號：
聯繫電話：
甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自願的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣契約》(以下簡稱《買賣契約》)，並在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產基本狀況：
甲方自願將其所有房產即坐落於_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建築面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ 。房屋買賣居間契約範本該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)
乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方淨得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委託丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委託期限自本契約簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 佣金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務的佣金由___方承擔，甲方承擔____元(大寫： )乙方承擔___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述佣金甲.乙雙方應於本契約簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協助辦理，以後由此發生的一切問題與丙方無關。
[第五條] 付款方式：
簽訂本契約之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩餘房款____元(大寫： )於________付清。
[第六條] 房屋交驗：
一、本契約簽訂後，甲乙雙方協商一致，甲方必須於__日內，在___年__月__日以前
將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，
驗後發生的各種費用及風險由乙方承擔。 三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費後一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣契約》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋並對本《房屋買賣居間契約》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，並向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，並向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，並向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見證本契約並保管其中一份;
二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;
四、在簽訂《買賣契約》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，契約各方均有義務按照最新標準來執行契約，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣契約》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由於所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本契約簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本契約，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務佣金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣契約》無法履行，違約方仍應向丙方支付本契約第四條所規定的佣金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知後三個工作日內付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本契約無法履行，本契約三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本契約履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條] 生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣契約》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協定》，《補充協定》為《買賣契約》的附屬檔案，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三
方另有約定的除外)。
二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。
三、本《房屋買賣居間契約》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。
[第十四條] 補充協定：
甲方簽字： 乙方簽字：
代理人簽字： 代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
丙方經辦人簽字：
年 月 日
多層住宅小區房屋出售契約 篇15
契約編號：
房屋出售居間契約範本
委託人： 住址：
身份證號碼： 工作單位：
電話：
居間人： 法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條 ：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案
第二條 ：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條 ：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 ：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 ：委託期限
本契約委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條 ：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條 ：違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 ：爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本契約共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)： 乙方：
年 月 日 年 月 日
多層住宅小區房屋出售契約 篇16
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約補充條款：
一、甲方自願將坐落在__________市__________區街__________小區__________號樓__________單元__________室(建築面積__________平方米 )出賣給乙方，乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ;即人幣小寫__________元整 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金__________元整，即小寫__________元整 。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款後，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、甲方應在房產交易完成之日起 日內將該房產交付乙方。
九、本契約簽訂後，如乙方違反本契約條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本契約條款，甲方應退還乙方定金，並賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可直接向當地人民法院起訴。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
多層住宅小區房屋出售契約 篇17
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其他服務事項達成一致，訂立本契約。
▲該條是契約的目的。由委託出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助於中介的陽光操作。
注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。
第一條 標的基本情況及價款
▲該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建築面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受託方應要求委託人如實提供情況，並取得共有人的書面同意。
第二條 委託事項
1、甲方委託丙方出售_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委託丙方購買_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
▲代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委託的事項選擇清楚。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本契約約定，按期支付佣金和代辦費。
▲該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。
1、須將其所有房屋真實情況如實告知受託人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。
2、尤其是提供資料應真實。
3、是按原先約定的房屋狀況交付。
4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日後再有糾紛。
5、佣金和代辦費以契約約定的數額和時間交付。
第四條 乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，並將總額填寫正確。丙方在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最後結算的憑據相對應。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
▲該條1是首先要求受託人必須親自完成受託事項。在本契約有效期內，非經各方協商一致不得轉委託。2是中介公司須委派具有合法的經紀人身份的本公司員工負責該委託事項。3是受託人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受託人對在中介過程中所了解的委託人的個人情況與資料負有保密義務。5是在處理受託事務中所經手的委託人的財產，應及時移交相關委託人。6是受託人應在其經營場所公示國家規定的收費標準，並嚴格按標準收取費用。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本契約後________個工作日內將_____________(首期款/全部房款)，總計人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字後 ②乙方領取產權證後)____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費後三日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
▲該條是付款方式的約定。
其(一)是雙方自行結清，與受託人無關。
其(二)是由受託人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受託人先收取定金、首付款(或全部房款)，再轉付首批房款(含定金)，手續辦完後轉付餘款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。尤其要注意，定金作為契約的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。
其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，並可操作。
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後________ 天內或於200_____年_____月_____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按契約約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
▲這是委託人交付義務的規定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受託人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。
第八條 佣金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本契約約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
(二) 丙方完成本契約約定的乙方委託事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。
2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，總計人民幣___________元。
上述費用，甲、乙方應於___________前支付給丙方。
(三) 丙方根據契約約定收取佣金和代辦費，未促成契約的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
▲該條為受託人收費的約定。甲、乙方按規定或交易習慣支付佣金。按交易習慣，可以收取一方，也可按規定收取雙方的。
(一)為兩種方式選一確定。如沒有即划去。
(二)為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。
(三)是未促成契約的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。
第九條 違約責任
(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成丙方無法履行契約的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按契約約定支付佣金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。
▲本條違約責任規定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。
兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本契約約定的下列第________項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利。
第十一條 其他約定
本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。本契約與補充協定內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
▲補充協定因與本契約有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。
第十二條 契約生效
本契約自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效。本契約一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
▲該條約定當事人簽章後生效。如有一方不簽章，則不生效。
甲方：乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼：營業執照註冊號：
資質證書編號：
委託代理人： 委託代理人： 執業經紀人：
聯繫電話：聯繫電話： 執業經紀人資格證書號：
住址：住址： 聯繫電話：
年月日
多層住宅小區房屋出售契約 篇18
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協定，以資共同恪守遵行。
第一條房屋狀況概述
甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下
1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為
1.2該房屋位於______市
1.3該房屋的建築面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。
上述相關信息由甲方帶給，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。
第二條甲方應帶給的相關證件、證書等資料
簽訂本協定時，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協定有效期內及協定終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。
第四條代理期限
代理期限為：________年。代理期限屆滿後，協定雙方未書面通知對方終止本協定的，本協定代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協定自動終止。
第五條佣金
甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的佣金。
上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條甲方義務
本協定中，一方義務即為另一方權利。
甲方應保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣契約時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方能夠協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
第七條違約職責
甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償職責。
本協定有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣契約的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。
甲乙雙方違反本契約約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協定履行期間，如因不可抗力事由導致協定無法履行的，本協定自動終止。雙方互不負違約職責。
第九條個性約定
1.協定終止(包括提前終止)後起之____日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣契約，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。
2.上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作為違約金。
3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣契約。甲方拒絕出示房屋買賣契約的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。
4.本協定終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約職責。
第十條補充協定
本協定如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協定。補充協定為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協定在履行過程中，如發生爭議，協定雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協定約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十二條生效
本契約及補充協定均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權人(簽字)：_________________
簽約日期：________年____月____日
多層住宅小區房屋出售契約 篇19
簽訂地點：
簽訂時間：
契約雙方當事人：
委託人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：
【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯繫電話：
委託代理人：聯繫電話：
地址：郵政編碼：
委託人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【委託代理人】姓名：國籍：
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
居間人：
註冊地址：郵政編碼：
營業執照註冊號：
法定代表人：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條契約標的
委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為_____，_____房產證號_____，房屋落成時間為_____年_____月，_____其他情況_____。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附屬檔案1)
1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。
同時，將買受人的情況報告給委託人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附屬檔案2)
1、委託人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按契約標的_____%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委託人甲_____%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委託人乙_____%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。
其中，委託人甲_____元，大寫_____。
委託人乙_____元，大寫_____。
交付佣金的具體時間：__________。
交付方式：__________。
第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第______種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔_____%。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_____%。
居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償;
3、按照本契約標的物總價款的_____%賠償於居間人。
4、。
第八條本契約解除的條件
1、當事人就解除契約協商一致的;
2、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使契約目的不能實現的。
第九條本契約自簽訂之日起生效，契約有效期限為天。
本契約一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;
協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
第十二條本契約未作規定的，當事人可以補充協定。
補充協定有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日