夫妻共同房屋出售契約 篇1
第一條：甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。
第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。
第三條：付款方式：本契約簽訂之日後，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。
乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。
第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。
第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協定。
任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付契約價款每日百分之一的違約金。
第七條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第八條：本契約自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本契約一式二份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：乙方(代理人)：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂時間:__年__月__日
公證人：
聯繫電話：
__年__月__日
夫妻共同房屋出售契約 篇2
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
見證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
夫妻共同房屋出售契約 篇3
甲方(代理人)： 乙方(代理人)：
證件號： 證件號：
根據國家有關法律、法規和國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的位置和面積
甲方將其合法擁有的座落在西安市二環北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.
甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積約 平方米。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動;未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。否則，甲方無條件將房屋收回。
三、租賃期限
該房屋租賃期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四 租金及支付方式
該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整)。乙方應提前一月付清契約約定金額，甲方在收到房租後予以書面簽收。
五、保證金
為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本契約的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 )。 乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後予以書面簽收。租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、 其它費用
在租賃期限內，實際使用的水費，電費、衛生費、物業服務費、採暖費、天然氣費、有線電視費及通訊費等相關費用均由乙方自行承擔，並按單如期繳納。
七、 甲方義務
甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。 甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、 乙方的義務
乙來自甲方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責維修或賠償。
乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
九、 契約終止及解除規定
在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止契約，甲、乙雙方任何一方提前終止契約，均構成違約。租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止契約，則視為違約，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
甲、乙雙方要簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
本契約未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本契約及其補充條款與鉛印文字具有同等效力。
本契約壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，，均有同等效力，簽字即生效。
甲方(代理人)： 乙方(代理人)：
聯繫電話： 聯繫電話：
夫妻共同房屋出售契約 篇4
委託人：________________
住址：__________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條 出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)
第二條 甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條 甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 委託期限
本契約委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條 乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條 違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本契約共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
附：甲方房產證複印件一份;(略)
夫妻共同房屋出售契約 篇5
出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________
購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________
依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協定條款：
一、房屋概述
1、房屋區位：該房屋位於______________(_______院_______幢_______單元_______);
2、房屋面積：建築面積______________平方米;產權類型：商品房;
3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;
4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。
二、甲方的責任和義務
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效;
2、在收到乙方交納的購房定金後，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續並在____日內辦清相關手續。
過戶手續費乙方負責付元(大寫：貳仟元)，其餘由甲方負責;
3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;
4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;
5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;
2、簽定本協定後，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);
3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續，並交清餘款_______萬元(大寫：_______萬元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式
1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付;
2、甲乙雙方在房產過戶後(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。
五、違約責任
1、甲方在簽定本協定後，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協定不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協定出現下列情況之一時，本協定即視為終止，並且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經協商，甲、乙雙方均同意終止協定;
(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等)，本協定無法履行;
(3)因國家法律、法規和政策的原因，本協定無法履行;
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款
1、房屋的門、鑰匙、掛鈎、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裡的廚櫃、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。
甲方(簽章)：______________ 電話：______________
乙方(簽章)：______________ 電話：______________
簽字日期：________年____月____日
夫妻共同房屋出售契約 篇6
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂以下契約，並承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落於的房屋
(以下簡稱"該房屋")委託乙方出售，並保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型
朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約
總面積(建築/計租)： 各部分面積：
第二條：契約期限
契約期限為叄個月，自 年 月 日至 年 月 日。契約到期後7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起契約期限自動延期叄個月，
本契約繼續有效。
第三條：銷售價格
經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。
此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房
屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。
第四條：支付中介服務費
該房屋售出，簽訂《房屋買賣契約》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為
中介服務費，如中介服務費低於400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下檔案：
(1) 該房屋的產權證(或租賃契約，其它權屬證明)原件及其相關證件。
(2) 產權人或承租人的身份證複印件。
(3) 。
2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約，追究甲方違約責任：
(1)"該房屋"的實際情況與產權證(租賃契約) 所標內容相符。
(2)"該房屋"的基本情況應屬實。
(3)"該房屋"的所有權或使用權沒有糾紛。
(4)"該房屋"同時轉讓的.設施設備等齊全完好，並能正常使用。
(5)"該房屋"沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過戶手續。
(7)"該房屋"不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)"該房屋"若為共有房屋，甲方須保證在簽訂契約時，已取得其他共有人書面同意。
3、房屋委託代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣契約》，甲方不得以任何藉口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣契約》無法簽訂，視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出後售出日期以簽訂《房屋買賣契約》之日為準。《房屋買賣契約》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息網上發布(如因網路技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應儘快修復故障)，並積極向客戶推薦。
2、該房屋售出後，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚三日後，向甲方付清全部房款。
第七條：契約的終止和變更
1、本契約到期，雙方若同意終止本契約，乙方在收回本契約時，雙方的契約關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成契約不能繼續履行，雙方互不負違約責任。
2、 如契約期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協定到乙方處更改發布信息。
第八條：違約責任
1、任何一方違反契約約定的，須支付該房屋委託銷售價格的2%作為違約金，如違約金低於800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜。
第十條：
1、本契約一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程
中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心
經手人： 經手人：
聯繫地址： 聯繫地址： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
聯繫電話：
夫妻共同房屋出售契約 篇7
甲方(委託人)：_____________________
委託代理人： ________________________
乙方(受託人)：_____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協定。
第一條 委託事項
1.甲方委託乙方代理出售位於_______市_______區______房產，建築面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施以及________________.
2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜
3.乙方在委託範圍內，就上述房產與購房人簽訂的協定，甲方均確認。
第二條 委託代理期限
乙方自本協定訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條 房產價格及付款方式
1.該房產委託出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款。
2.如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。
第四條 購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本協定當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。
2.乙方應於房屋權屬變更當日交付甲方剩餘房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業貸款，剩餘房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
第五條 佣金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理佣金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，於該房屋權屬變更之前一次性付清。
第六條 甲方義務
1.甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2.簽訂協定時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。
3.委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。
5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有註冊戶口。
第七條 乙方義務
1.簽訂本協定之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程式。
2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.對協定履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。
5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
第八條 其他約定事項
1.如甲方是委託代理人的'，必須有甲方(產權人)的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。
2.本協定簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。
3.甲方簽訂本協定提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。
4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房註冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的______日內，乙方一次性返還甲方。
5.該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本協定自行終止。
第九條 定金的處置辦法及違約責任
1.由於甲方原因導致本協定無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4.本協定履行期間，未按本協定第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
5.甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
第十條 協定爭議解決方式本協定履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本協定經雙方簽字或蓋章後生效，協定書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條 補充條款
甲方：
乙方：
本協定於_______年___月___日_________________________簽訂。
夫妻共同房屋出售契約 篇8
協定雙方:
甲方(受委託方)：乙方(委託方)：
甲、乙方雙方本著"自願，平等，信用"的原則，經協商達成委託賣房協定如下:
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表>>，並出示產權證及身份證，提供產權證複印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協定時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協定、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協定或委託書，本協定終止，權利義務關係以後簽協定為準。
甲方：鎮江房產買賣有限公司乙方：
地址： 電話：
委託代理人：
身份證號碼：
委託日期： 年 月 日
夫妻共同房屋出售契約 篇9
房屋出售居間契約
委託人：
住址：
身份證號碼：
工作單位：
電話：
居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。?經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條?：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______________；建築面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定；或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附屬檔案）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附屬檔案）
第二條?：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人；
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條?：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致；
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條?：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條?：委託期限
本契約委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條?：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條?：違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條?：爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____（選擇其一）。
本契約共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方（委託代理人）：乙方：
年?月?日?年月?日
附：1、甲方房產證複印件一份；(略)
夫妻共同房屋出售契約 篇10
委託方______________
受託方______________
_______________自願將房屋委託天津之家房東幫辦幫助銷售，
具體內容如下：
一、房屋坐落於______________以下簡稱該房屋，產權屬於______________
該房屋基本情況：____________________________
二、甲方委託期為_______個月,並將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳，並收取________________年費用。
四、乙方將向客人積極推薦該房屋,並引導客人看房.
五、甲方應積極配合乙方的客人看房.
六、乙方將房東的房屋幫助出售後,甲方在收到房款後的______________日內,按總房款的3%的佣金支付給乙方.
七、甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：
1、保證此房屋已經騰空。
2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
八、甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
九、此契約委託期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此契約委託期間滿後，如不另行續約則自動終止。
十、委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣契約;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
夫妻共同房屋出售契約 篇11
太原市購房契約範本
契約雙方當事人：
出賣人：
法定代表人：
買受人：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於______太原市_____、編號為___________的地塊的土地使用權。
第二條商品房銷售依據
【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為______。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，
建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
買受人所購商品房的基本情況
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。
第四條計價方式與價款
1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元。
總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;
超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
契約約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限
1.一次性付款_____________
2.分期付款______________
3.其他方式______________
3.其他方式______________
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;
第九條出賣人逾期交房的違約責任
1.按逾期時間，分別處理
1)逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。______________。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。____________________________________________________________。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
第十五條關於產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。____________________
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權_______
3.該商品房所在樓宇的命名權__________
4.該商品房所在小區的命名權__________
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。
除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。___________________________________
第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約連同附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人__份，買受人__份，__份，__份。
第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人：
法定代表人：
買受人：
簽約日期：
夫妻共同房屋出售契約 篇12
甲方：________
乙方：________
經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於________內樓房________套出售給乙方達成協定如下：
一、甲方自願將家樓房________套，面積為________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方，
二、房屋價格為________元，自本協定簽訂之日乙方將房款一次___付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協定一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
夫妻共同房屋出售契約 篇13
售房人： (以下簡稱甲方)身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：中介方： (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和無錫市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將座落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 產權證號： 土地證號：
使用性質： 房型： 總面積： 樓層： 總層數： 附屬設施：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元。該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格)。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本契約時，甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務費低於1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。
第五條：相關事宜
甲方承諾於 前騰房，並將該房屋鑰匙交於乙方;並於 前辦理完畢戶口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致契約無法履行或乙方無法取得產權證，甲方應於十日內退還乙方已支付甲方的全部購房款並承擔一切後果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的各種費用不予退還。
(2)契約填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行契約或解除契約，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本契約確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本契約中約定的信息服務費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本契約約定期限之第二日起算至實際交付之日止。
7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本契約應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本契約在履行中發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動作廢，並由丙方收回。
甲方(經手人)： 乙方(經手人)： 丙方：
聯繫地址： 聯繫地址： 經手人：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
夫妻共同房屋出售契約 篇14
買方：__________
賣方：__________
雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建築面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。
甲方：
乙方：
夫妻共同房屋出售契約 篇15
甲方：通訊地址：
乙方：通訊地址：
依據《民法典》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協定如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位於____區域的房屋，建築面積____平米，售價為人民幣____萬元整。
2、____（有無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有無）租賃，租賃期限____。
二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，總計________年____月____天。
三、甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委託書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿後____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無故終止契約，因特殊原因需要終止契約的應提前____天書面通知乙方，並承擔違約責任。
四、乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，並為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣契約》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、佣金的.，應向甲方開具收費票據。
五、佣金及其他費用
1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣契約》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%佣金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。
3、本契約簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的____%作為違約金。
七、契約爭議的解決方法本契約履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本契約經雙方簽字或蓋章後即生效，契約書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協定、確認書、委託書的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：證件號碼：
簽訂時間：________年____月____日
乙方：開戶銀行：賬戶：
簽訂時間：________年____月____日
夫妻共同房屋出售契約 篇16
賣方(簡稱甲方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________
買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________
甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。
訂立契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________________________________(建築面積____平方米，____，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。
三、雙方同意於____乙方按本協定第二條第2款規定支付購房款後，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。
乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一併轉讓給乙方。
四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、交房之日起，甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失，並保證其設施完好，交房後發生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產辦理過戶手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。
七、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元，由違約方向守約方支付此違約金，並承擔因此給守約方造成的經濟損失。
守約方收取違約金後，付給中介方中介費1%。
八、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協定書經雙方簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式____份，甲方、乙方、中介方簽字後方能生效，並各執一份，具有同等法律效力。
十一、雙方約定其他事項：
1、如果房產證所載面積與本契約所載面積不相符，按每人民幣________。
2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。
交房前產生的物管費由甲方結清。
3、甲方領取房產證、土地使用證後，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續，中介費人民幣____元由乙方負擔。
甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_______
電話：____________ 電話：____________
________年____月____日 ________年____月____日
中介方：________
電話：____________
________年____月____日
夫妻共同房屋出售契約 篇17
甲方契約編碼
乙方契約編碼
丙方契約編碼
關於《房屋租賃契約書》的補充協定
甲方：
乙方：
丙方：
關於《房屋租賃契約書》的補充協定
甲方：
住址：郵編：
法定代表人：
註冊號：
乙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
丙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
鑒於：
1、甲、乙雙方已於______年____月____日簽訂了《房屋租賃契約》，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方，租賃期限為5年，自______年____月____日至______年____月____日。簽約後乙方已實際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金。
2、甲、丙雙方已於______年____月____日簽訂了《商品房買賣契約》/《房屋買賣契約》，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已於______年____月____日付清全部價款。
3、甲、丙雙方簽訂買賣契約之前，甲方已經通知並詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。
4、標的房屋的基本信息：
總面積平方米，其中層平方米，層平方米。
租金標準元/平方米·天
……
現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方確認：
______年____月____日[張1]為房屋交接日;
自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;
在原租賃契約約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。
2、自房屋交接日起，原租賃契約中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃契約中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。
3、原租賃契約約定的租賃期滿後，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。
4、本協定簽訂後7日內，甲方向丙方交付原租賃契約複印件一份，作為本契約的附屬檔案。甲、乙、丙三方均有義務在複印件原租賃契約複印件上進行簽字或蓋章確認。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意，______年____月____日[張2]之前的租金權益歸甲方享有，之後的租金權益歸丙方享有。
2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元，乙方應在______年____月____日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之後至______年____月____日的租金[張3]及違約金元，乙方應在______年____月____日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其餘租金由乙方按原租賃契約約定時間向丙方支付。
【圖1】
圖片用於起草契約時參考使用。
租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分為*元，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為：。
【圖2】
圖片用於起草契約時參考使用。
其他方式：
三、物業服務費及其他費用
1、截至______年____月____日以前標的房屋的物業服務費已經由乙/甲方已支付完畢。
2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由乙/甲支付，並應於______年____月____日前向物業服務有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以後標的房屋的物業服務費按原租賃契約約定的承擔方繼續執行。
3、在原租賃契約約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃契約約定承擔水費、電費、燃氣費、採暖費、電話費、網路費等相關費用。
四、履約擔保
1、乙方已於______年____月____日向甲方支付元履約保證金，已扣劃元，剩餘元。甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
甲方將在本協定生效後日內將履約保證金餘額元返還給乙方;乙方在本協定生效後7日內向丙方支付履約保證金元，丙方向甲方開具收款收據。
甲方將在本協定生效後日內將履約保證金餘額元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。
2、除本契約另有約定外，房屋交接日後履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃契約執行。
五、通知：
1、甲方聯繫人及通訊方式：
聯繫人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
2、乙方聯繫人及通訊方式：
聯繫人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
3、丙方聯繫人及通訊方式：
聯繫人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面檔案。
5、派員送達的應當有簽收檔案。
6、採用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。
7、採用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。
8、採用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。
9、如一方更改聯繫人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此後再聯絡時應使用被通知的聯繫人或通訊方式。
10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。
六、爭議的解決
甲、乙、丙三方因本協定的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、契約效力
1、本協定自簽訂之日起生效。
2、本契約壹式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，各份具有同等法律效力。
八、契約附屬檔案
□甲方營業執照副本複印件，加蓋甲方印章
□甲方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□乙方身份證複印件，乙方本人簽字
□乙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□丙方身份證複印件，丙方本人簽字
□丙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□原租賃契約複印件，甲、乙、丙三方簽字確認
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人或委託代理人：
或委託代理人：
或委託代理人：
簽訂地點：
簽訂日期：______年____月____日
夫妻共同房屋出售契約 篇18
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建築面積為___平方米的房產一套。
2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
3、甲方於20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等)，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續辦理完成後，交於乙方認定手續齊全後，乙方一次性將房屋餘款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。
6、本契約簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本契約共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
夫妻共同房屋出售契約 篇19
甲方：__________
乙方：__________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協定如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方出售位於北京市______區____________________的房屋，建築面積______平方米，售價萬元。
第二條委託期限
委託期限自______年____月____日起至______年____月____日止，總計____個月______天。
第三條甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委託書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在委託期限內及期限屆滿後____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、委託期內甲方不得無故終止契約，因特殊原因需要終止契約的應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。
第四條乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的委託事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，並為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣契約》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。
第五條佣金及其他費用
1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的％計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買賣契約》時，即向乙方支付佣金。
3、委託事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、委託事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條違約責任
1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5％向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的`損失。
3、本契約簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委託期間自行出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方上述售價的5％作為違約金。
第七條契約爭議的解決方法
本契約履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本契約經雙方簽字或蓋章後即生效，契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協定、確認書、委託書等附屬檔案的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效，附屬檔案與本契約享有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
夫妻共同房屋出售契約 篇20
賣方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
買方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。
賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後3日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣契約公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過30日後，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過30日後，賣方有權解除契約。
賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。
對本契約的解除，應當採用書面形式。
本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方： 買方：
契約簽訂日期：_____年____月____日 契約簽訂日期：_____年____月____日
夫妻共同房屋出售契約 篇21
委託方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：____________________
通訊地址：______________________
聯繫方式：______________________
居間方：________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯繫方式：______________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下契約，以資共同恪守遵行。
第一條 房屋情況概述
甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1。甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;
2。該房屋座落於_____________________，建築面積為_______平方米;套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米。
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本契約時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;房屋共有人同意出售的證明。
第三條 購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本契約有效期內及契約終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。
第四條 代理期限
代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理期限屆滿後，契約雙方未書面通知對方終止本契約的，本契約代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本契約自動終止。
第五條 佣金
1。甲乙雙方商定，甲方以房屋買賣契約金額的百分之______(_______%)酬金。作為乙方的佣金、勞務費等居間費。
2。上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條 雙方義務
1、甲方義務：
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣契約時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
2、乙方義務：
乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應如實、及時地向甲方報告訂立契約的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實和提供虛假情況。
風險告知：_______規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。
第七條 違約責任
1。甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
2。本契約有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣契約的，應向乙方支付違約金______元並支付相應的佣金。
3。甲乙雙方違反本契約約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
風險告知：明確違約責任，在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第八條 免責條款
1。本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本契約項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後______日內將情況告知對方，並提供相關證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，雙方協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第九條 特別約定
1、契約終止(包括提前終止)後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣契約，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。
2、上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣契約。甲方拒絕出示房屋買賣契約的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。
4、本契約終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條 爭議解決方式
1、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在契約約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、契約簽訂地、契約履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。
第十一條 契約生效及補充
1。甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本契約約定嚴格執行。
2。本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定，補充協定為本契約之有效組成部分。
3。本契約如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。
4。本契約及附屬檔案經雙方簽字蓋章後即生效，雙方簽署的相關檔案與本契約具有同等法律效力。
5。本契約及附屬檔案經雙方以傳真形式簽字蓋章後檔案同樣有效。
6。本契約的任何條款約定被認為無效，不影響本契約其他條款的效力。
7。本契約一式_________份。其中甲方留執_________份，乙方留執_________份。均具有相同的法律效力。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
身份證號碼：___________________ 法定代表人：___________________
聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
夫妻共同房屋出售契約 篇22
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下契約條款:
一,甲方自願將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元室(建築面積 平方米,產權證號: ,土地使用證號: )房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證複印件及該房產位置圖).
二,雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.
三,乙方在簽訂本契約時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.
四,乙方支付定金之日起於 內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).
五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.
六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續產生的所有費用由方承擔.
七,乙方支付所有購房款後,自行辦理相關過戶手續,甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續.
八,甲方應在前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.
九,本契約簽訂後,甲方如不能按規定日期交付房產,逾期___日按______倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時契約自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產,逾期___日,甲方不得返還房屋購買定金,同時契約自行終止.
十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和牆壁及不適移動的物件,並將設施等讓與乙方(含在房屋價值內).
十一,本契約一式___份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.
甲方(賣方): 乙方(買方)：
身分證號: 身份證號：
住址: 住址：
聯繫電話: 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
夫妻共同房屋出售契約 篇23
賣方：____________
買方：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本契約，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落於武漢市______區________，為______結構，建築面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元。
第三條 本契約簽訂之日，乙方應付人民幣______________給甲方，餘款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除契約的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除契約的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行契約，甲方不解除契約的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，並按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本契約生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。
第九條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委託武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本契約一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。
賣方：______買方：______
聯繫地址：______聯繫地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
聯繫電話：______聯繫電話：______
簽訂時間：______年______月______日
夫妻共同房屋出售契約 篇24
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂以下契約，並承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落於的房屋
(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出售，並保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型
朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約
總面積(建築/計租)： 各部分面積：
第二條：契約期限
契約期限為叄個月，自 年 月 日至 年 月 日。契約到期後7日
內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起契約期限自動延期叄個月，
本契約繼續有效。
第三條：銷售價格
經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。
此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房
屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。
第四條：支付中介服務費
該房屋售出，簽訂《房屋買賣契約》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為
中介服務費，如中介服務費低於400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下檔案：
(1) 該房屋的產權證(或租賃契約，其它權屬證明)原件及其相關證件。
(2) 產權人或承租人的身份證複印件。
(3) 。
2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違
約，追究甲方違約責任：
(1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃契約) 所標內容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應屬實。
(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。
(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，並能正常使用。
(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過戶手續。
(7)“該房屋”不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂契約時，已取得其他共有人書面同意 。
3、房屋委託代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣
契約》，甲方不得以任何藉口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣契約》無法簽訂，
視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出後售出日期以簽訂《房
屋買賣契約》之日為準。《房屋買賣契約》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網路技術故障，造成信息有
誤、丟失，乙方應儘快修復故障)，並積極向客戶推薦。
2、該房屋售出後，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚
三日後，向甲方付清全部房款。
第七條：契約的終止和變更
1、本契約到期，雙方若同意終止本契約，乙方在收回本契約時，雙方的契約關係即
告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成契約
不能繼續履行，雙方互不負違約責任。
2、 如契約期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協定到乙方處更改發布信息。
第八條：違約責任
1、任何一方違反契約約定的，須支付該房屋委託銷售價格的2%作為違約金，如違
約金低於800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜
。
第十條：
1、本契約一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程
中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心
經手人： 經手人：
聯繫地址： 聯繫地址：聯繫電話：
簽約日期：年月日
聯繫電話：
夫妻共同房屋出售契約 篇25
二手房契約 篇2
售方(簡稱甲方)：
身份證號：
電話：
購方(簡稱乙方) 身份證號：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協定，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號 ，位於第 6 層，共 壹 套，房屋結構為 混合 ，建築面積 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有權號 白雲字第地證號 白土。該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，屬 二手 房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥_____元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本契約簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六t條：
1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣契約保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此契約為最終文本，為確定生效的最終契約。
第十條、契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本契約一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約地點：簽約時間：年月日
夫妻共同房屋出售契約 篇26
年村集體房屋租賃契約範本出租方地址：承租方地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章租賃房產
1.1甲方同意將位於都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2.2第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成後________年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按
第六章提前終止本契約，本契約所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2本標準契約書.1條約定的________年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含於第
2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿________年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
3.4續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給
第三方，甲方應提前三
個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何
第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞
5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產記憶體放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章契約提前終止
6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止本契約。
6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
6.3在本契約期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的`，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
7.1若甲方根據第
5.6條將契約約定房產抵押或轉賣
第三方的，
如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金
如果受讓人未按原租賃契約履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章契約生效及其它
9.1本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
9.2本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
9.3本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
夫妻共同房屋出售契約 篇27
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於___________;位於第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.
第二條 價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條 付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條 關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案(如果有)和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
商鋪買賣契約範本二：
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至2052年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓;五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在_年_月_日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業_天或_天停業_次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日