房屋出售協定（商鋪） 篇1
賣方(簡稱甲方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________
買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________
甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。
訂立契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________________________________(建築面積____平方米，____，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________。
三、雙方同意於____乙方按本協定第二條第2款規定支付購房款後，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。
乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一併轉讓給乙方。
四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、交房之日起，甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失，並保證其設施完好，交房後發生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產辦理過戶手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。
七、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元，由違約方向守約方支付此違約金，並承擔因此給守約方造成的經濟損失。
守約方收取違約金後，付給中介方中介費1%。
八、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協定書經雙方簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式____份，甲方、乙方、中介方簽字後方能生效，並各執一份，具有同等法律效力。
十一、雙方約定其他事項：
1、如果房產證所載面積與本契約所載面積不相符，按每人民幣________。
2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。
交房前產生的物管費由甲方結清。
3、甲方領取房產證、土地使用證後，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續，中介費人民幣____元由乙方負擔。
甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_______
電話：____________ 電話：____________
________年____月____日 ________年____月____日
中介方：________
電話：____________
________年____月____日
房屋出售協定（商鋪） 篇2
甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》有關法律法規規定，甲乙雙方協商協定簽定契約，以資共同遵守執行。
第一條：乙方購買甲方座落於__________市________區_______路(街)_____號，“威海豪業聖迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建築面積為______________平方米(以房證為準)。
第二條：雙方協商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本契約之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經甲乙雙方協商同意，乙方將定金以外的剩餘房款交由房屋資金監管處管理，待該房產權全部辦理完過戶手續後，由房屋資金監管部門把剩餘房款轉到甲方名下)。
第四條：甲方必須在__月__日前協助乙方辦理房屋過戶手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發生誤差按所購房均價____元/每平方，找差價多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續的各種稅費在___元人民幣內由乙方自行承擔，多餘部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續後，甲方需陪同乙方到“威海豪業聖迪廣場”物業管理部門辦理物業變更手續。
第七條：契約履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本契約簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此契約，否則構成違約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售協定（商鋪） 篇3
甲方：乙方：
茲有甲方座落於_____房屋，面積為 _____平方米，含內部設施為_____ 。權屬為_____ 。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 _____元整，￥ _____元，大寫_____ 元。本房款一次性付清。
二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好後由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協定、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本複印件各壹份，並協助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協商同意於由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。
七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。
八、本契約按照《中華人民共和國民法典》進行，一式叄份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
附：本契約未盡事宜，雙方協商另補協定。
甲方：乙方：證明人：
身份證號：身份證號：聯繫電話：
聯繫電話：聯繫電話：地址：
地址：地址：
日期：日期：
房屋出售協定（商鋪） 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在_ 市_ 區_ 路_ 室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金_ 整，即小寫 元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台，空調兩台，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
買方：_________賣方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售協定（商鋪） 篇5
賣方(甲方)：__________
買方(乙方)：__________
甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本契約，條款如下,以共同遵守。
一、甲方自願將產權房位於綜合樓的 單元 室房屋(建築面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必須與本契約金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。
二、乙方支付甲方契約定金伍萬元,如甲方反悔本契約,雙倍賠償;如反悔本契約,定金不退。
三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助職工辦理房屋產權過戶登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩餘的房款一次性交付甲方。
五、本契約簽訂後,甲方對本協定所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一併轉讓給乙方。
六、本契約簽訂後,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：__________
乙方：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
房屋出售協定（商鋪） 篇6
賣方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
買方：___________
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________
現住址：________________________________________
家庭電話：______________
手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。
中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。
賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本契約簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。
如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後3日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;
(2)契稅;
(3)產權登記費;
(4)房地產交易服務費;
(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;
(2)房地產買賣契約公證費(如有);
(3)評估費;
(4)保險費(如有);
(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過30日後，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過30日後，賣方有權解除契約。
賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。
對本契約的解除，應當採用書面形式。
本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方： 買方：
契約簽訂日期：_____年____月____日 契約簽訂日期：_____年____月____日
房屋出售協定（商鋪） 篇7
契約各方：
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於房屋的所有權，該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本契約書的項下的契約義務。
乙方承諾並保證：誠信履行本契約書的項下的契約義務。
第二條標的物二手房買賣契約甲方自願轉讓的房屋座落於。房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。
第三條 價款
本契約書第二條項下標的物全部計價元大寫：元整。
各方確認：在甲方及時履行本契約書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本契約書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本契約書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本契約書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後當天內，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款元大寫：元整_，剩餘款項：元(大寫：元整)等乙方辦完過戶手續一次性付清。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本契約書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂契約文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條違約責任
1、因甲方違反本契約書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程式，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本契約書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本契約書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本契約書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
5、如有一方違約並承擔總房款50%的違約金。
第八條爭議解決辦法
本契約書履行過程中產生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
第九條雜項規定
1、本契約書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本契約書一式兩份，由甲、乙、各執一份，
3、本契約書在各方簽字後生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
見證人：
年 月 日
房屋出售協定（商鋪） 篇8
出讓方：__________ (以下簡稱甲方) 身份證號：_______________
受讓方：__________ (以下簡稱乙方) 身份證號：_______________
甲方自願將_____________號樓___單______元___室住房一套(建築面積：________平方米，地下儲藏室___平方米)出售給乙方，現就出售事宜訂立契約如下：_____
一、出售價格：_____人民幣___________元整。
二、付款方式：_____本契約訂立後乙方應在十日內一次性向甲方付清出售房款計人民幣__________元整,同時甲方向乙方交付房屋。
三、乙方付清房款後，甲方協助乙方儘快辦理房產過戶手續，將該房的相關手續(房產證、土地證等)更改為乙方姓名。
四、在該房正式過戶給乙方前，甲方有義務協助乙方辦理所需的各種手續。本契約簽訂並付款後，該房享有的權利歸乙方，應盡的義務由乙方承擔。
五、違約責任：_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款後，如甲方反悔或未盡義務辦理相關手續，乙方有權向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費用。
六、本契約履行中如發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成可向寧陽縣人民法院提起訴訟。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
_______年______月_____日
房屋出售協定（商鋪） 篇9
售房方：______________身份證號碼：_____________________
購房方：______________身份證號碼：_____________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、房屋具體情況
1.位置：____________________________
2.房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
二、相關房產編號
《房屋所有權證》書證號：____________________________
土地證編號：____________________________
三、房屋四界
東：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
該房產總價格為人民幣______萬元整，協定簽定之後，首付______萬元訂金。
甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。
房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。
十、附屬檔案
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
該項房產的房地產評估報告。
十一、本協定壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
甲方：______________
乙方：______________
日期：________年____月____日________年____月____日
房屋出售協定（商鋪） 篇10
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約補充條款：
一、甲方自願將坐落在__________市__________區街__________小區__________號樓__________單元__________室(建築面積__________平方米 )出賣給乙方，乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ;即人幣小寫__________元整 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金__________元整，即小寫__________元整 。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款後，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、甲方應在房產交易完成之日起 日內將該房產交付乙方。
九、本契約簽訂後，如乙方違反本契約條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本契約條款，甲方應退還乙方定金，並賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可直接向當地人民法院起訴。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
房屋出售協定（商鋪） 篇11
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
見證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
房屋出售協定（商鋪） 篇12
甲方 (出賣人 )：__________乙方 (買受人 )：__________
身份證件號碼：__________身份證件號碼：__________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如
下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，該房屋。該房屋具體狀況如下：並自願買受
(一)座落於，建築面積為平方米;套內建築面積平方米;平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
(二)出售房屋的所有權證證號為(附屬檔案一：房產證)
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附屬檔案二)
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。保證該房屋沒有設定擔
第三條 計價方式與價款按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )，(大寫元，(小寫 ) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
第四條 支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方，剩餘房款人民幣元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附屬檔案三)。每次收到款項後三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條
1、甲、乙雙方定於前騰空該房屋。
2、雙方定於正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在收到全款 30日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：義務該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、一併轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由承擔。方按國家規定除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由各自承擔。
第八條 乙方違約責任：
1、乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除契約，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第九條 甲方違約責任：
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第三條規定的期限將該屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
2、如甲方在契約生效後，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行契約;如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
第十條 甲方承諾並保證：
1、其為本契約項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋並完全有權簽署本房屋轉讓契約及相關協定檔案。
2、本契約項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限於查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的契約，並保證在本契約簽署後，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。
4、在本契約約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續，不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續的，願意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續。
第十一條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十二條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十三條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，
按下列約定處理：
1、甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。
3、甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。
4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。
5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金髮票、物業管理費押金等相關收據。
6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。附屬設施見清單(附屬檔案二)
第十四條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十五條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條 本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十七條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方 (簽章 )：__________地址：__________現住址：__________聯繫電話：__________
簽約日期：__________
乙方 (簽章 )：__________地址：__________現住址：__________聯繫電話：__________
簽約日期：__________
房屋出售協定（商鋪） 篇13
出賣人：
住所：
法定代表人：
買受人：
住所：
法定代表人：
保證人：
住所：
法定代表人：
鑒於：甲方已經進行了企業改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落於天津市河東區路號大樓0-5層房屋依法轉讓給乙方乙方為公司業務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，願意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。
為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、誠實信用的基礎上，經友好協商，於20__年12月日於中國天津達成如下協定，以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買甲方坐落於天津市河東區路號的大樓0-5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建築面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協定附屬檔案1。
2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用自第號，土地使用權面積為849平方米。
3.該房屋四至界限：東至南至西至北至。
4.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾及施工圖等資料。
5.房屋目前使用情況：
第二條房屋轉讓價格
該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協定項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。
第三條付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門並被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押契約》之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》後，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元，同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%
2、在甲乙雙方辦理完畢本協定項下房屋及土地的過戶變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證等房屋產權手續後，3日內向甲方支付房款人民幣840萬元，即總房款的%
3、乙方在取得上述房屋產權手續並在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續後3日內，乙方向甲方支付房款人民幣萬元，即總房款的15%
4、剩餘總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協定項下的房屋年月後，如果房屋無嚴重的建築質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協定簽訂之日起40日內，甲方將本協定項下的房屋騰空並交付給乙方占有並使用，甲方應同時將本協定附屬檔案2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一併交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、甲方承諾：對於本協定項下房屋的房屋具有所有權，並沒
有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對於該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。
2、甲方承諾：對於本協定項下房屋過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網路使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，並根據前述承諾承擔交接之日前的費用。
3、甲方承諾：由於土地紅線距離本協定項下房屋太近，甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以採用砌制圍牆、架設欄槓、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，並對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以後處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關於前述土地的使用情況並保證受讓人也同意乙方繼續使用。
對於前述範圍的土地，甲乙雙方將對現場進行丈量後做出補充協定，並作為本協定的附屬檔案。
第六條甲方的違約責任
1、甲方沒有及時根據本協定第四條的約定及時將房屋騰空並交付乙方，或者沒有一併轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建築設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，並應繼續履行本協定。
2、在本協定生效後，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。在本協定履行過程中，如果有可歸責於甲方的原因導致本協定項下房屋的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，並賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，並應繼續履行本協定。
3、在協定履行過程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協定，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，並承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限於甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協定價之差價部分。
4、如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方
一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協定，並根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售協定（商鋪） 篇14
出賣方：_______________
買受方：_______________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於__________位於第__________層，共__________，房屋結構為__________，建築面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方
補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米
__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收
到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約之日起生效。
第十六條本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
契約各方當事人簽章
出賣方：____________________買受方：____________________
本人：__________本人：__________
法定代表人：_____法定代表人：_____
法定代理人：_____法定代理人：_____
委託代理人：_____委託代理人：_____
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽於：______________________________
房屋出售協定（商鋪） 篇15
契約編號：______________
契約雙方當事人：__________________
出賣人:___________________________
註冊地址:_________________________
營業執照註冊號：__________________
企業資質證書號：__________________
法定代表人：______________________
聯繫電話：________________________
郵政編碼：________________________
委託代理人：______________________
聯繫電話：________________________
郵政編碼：________________________
委託代理機構：____________________
註冊地址：________________________
營業執照註冊號：__________________
法定代表人：______________________
聯繫電話：________________________
郵政編碼：________________________
買受人：__________________________
【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】________________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
【委託代理人】姓名：_____________國籍：____________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以________________方式取得位於_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為_____________________________。
該地塊土地面積為__________________，規劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________，施工許可證號為______________________。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共_____________平方米，其中，套內建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。
_____________________________________________________________________________
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
3、按套計算，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
4、__________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人，並按_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_____________種方式按期付款：
1、一次性付款
_________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第___________種方法處理：
1、按逾期時間，分別處理
逾期在________日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，契約繼續履行;
逾期超過_________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。
2、____________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，也賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，並按_______________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_________________________________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、____________________________________________________________________。
3、____________________________________________________________________。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________;
4、____________________________________________________________________;
5、____________________________________________________________________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________。
第十五條關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。
3、_________________________________________________________________。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協助維修，維修費用由購買人承擔。
___________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________________________________________________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;
4、該商品房所在小區的命名權________________________________________________________________________;
5、____________________________________________;
6、____________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
__________________________________________________________________________。
第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__________種方式解決：
1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人________份，買受人_______份，____________________________份，_______________________份。
第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人____________申請登記備案。
出賣人:_________買受人：_______
【法定代表人】：________【法定代表人】：________
【委託代理人】：________【委託代理人】：________
________年_____月_____日________年_____月____日
簽於____________________簽於___________________
房屋出售協定（商鋪） 篇16
甲方(售房方):__________ 身份證號碼：__________
乙方(購房方):__________ 身份證號碼：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位__________小區第__________棟第__________層的毛坯房(建築面積__________平方米)以人民幣__________元整(￥__________元)的價款出售給乙方。
二、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本契約簽訂後，乙方在__________年__________月__________日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)
三、本契約簽訂後，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本契約簽訂後，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
六、房屋竣工驗收合格後，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本契約款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。
七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。
八、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
2、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協商解決，並賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少於140平方米房屋，樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。
九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協商解決。
十、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。
1、提交安源區仲裁委員會仲裁。
2、依法向安源區人民法院起訴。
十一、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約一式2份，甲乙方各執一份。
甲方： __________
__________年__________月__________日
乙方： __________
__________年__________月__________日
房屋出售協定（商鋪） 篇17
甲方夫妻：__________(出售方)
姓名：__________ 身份證號：____________________
姓名：__________ 身份證號：____________________
乙方：__________(購買方)
姓名：__________ 身份證號：____________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協定如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______元整(￥_____元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬_______元整(￥_____元)，剩餘房款________元整(￥_____元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協定簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條 本協定經雙方夫妻均簽字後生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：__________
乙方(簽字捺印)：__________
______年____月____日
出賣人(甲方)：__________ 身份證號碼：____________________
買受人(乙方)：__________ 身份證號碼：____________________
房屋出售協定（商鋪） 篇18
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建築面積為___平方米的房產一套。
2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
3、甲方於20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等)，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續辦理完成後，交於乙方認定手續齊全後，乙方一次性將房屋餘款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。
6、本契約簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本契約共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
房屋出售協定（商鋪） 篇19
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本契約,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產,建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭,並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔第六條甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,蘇州二手房買賣交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：________________________________
出賣方：________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：_________________地址：____________________
郵編：_________________郵編：____________________
電話：_________________電話：____________________
代理人：_______________代理人：_________________
房屋出售協定（商鋪） 篇20
甲方:
身份證號
乙方:
身份證號
一、甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰小寫元),乙方在______年____月____日前,一次付給甲方。
三、雙方同意於______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。
六、本協定經雙方蓋章後,經房地產交易主管機關審核後,上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協定,各無異議,不得反悔。
八、本協定一式三份,甲、乙、中證人各執一份。
甲方:章
乙方:章
中證人:
______年____月____日
房屋出售協定（商鋪） 篇21
委託方______________
受託方______________
_______________自願將房屋委託天津之家房東幫辦幫助銷售，
具體內容如下：
一、房屋坐落於______________以下簡稱該房屋，產權屬於______________
該房屋基本情況：____________________________
二、甲方委託期為_______個月,並將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳，並收取________________年費用。
四、乙方將向客人積極推薦該房屋,並引導客人看房.
五、甲方應積極配合乙方的客人看房.
六、乙方將房東的房屋幫助出售後,甲方在收到房款後的______________日內,按總房款的3%的佣金支付給乙方.
七、甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：
1、保證此房屋已經騰空。
2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
八、甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
九、此契約委託期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此契約委託期間滿後，如不另行續約則自動終止。
十、委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣契約;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
房屋出售協定（商鋪） 篇22
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對___________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》
六、違約責任
1、甲方應當於20__年___月___日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向___________________________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：______________乙方：______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
見證人：______________
_______年_____月_____日
房屋出售協定（商鋪） 篇23
本契約雙方當事人：
出賣人：______________________
註冊地址：__________________________________
營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________
法定代表人：__________職務：___________聯繫電話：_____________
委託代理人：____________職務：___________
地址：______________________
郵政編碼：___________聯繫電話：___________
委託代理機構：______________________
註冊地址：______________________
營業執照號碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人：___________職務：___________聯繫電話：___________
買受人：___________
[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________
[身份證][護照][營業執照號碼]：_________________________________
地址：___________
郵政編碼：___________聯繫電話：___________
委託代理人：___________國籍：___________聯繫電話：___________
地址：___________郵政編碼：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置。
甲方以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓契約號][土地使用權劃撥批准檔案號)為______________________。
[劃撥土地使用權轉讓批准檔案號]為______________________。
[土地使用權證號]為___________，土地面積為___________。地塊規劃用途為___________，土地使用權年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。
甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]___________。主體建築物的性質為___________。屬___________結構，建築層數為___________層。工程建設規劃許可證號為___________。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房建築面積共___________平方米，共___________[套][間]。。
該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
第___________[幢][座]___________層___________號房，
上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。
該商品房為[現房][預售商品房]。
預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為______________________。
該商品房為[內銷][外銷商品房]。
外銷商品房批准機關為___________，外銷商品房許可證號為______________________。
第四條價格與費用。
該商品房[屬於][不屬於]政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
2.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
3.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
4.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
5.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
6.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付使用時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，並按________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.________________________________________________
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格與本契約第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
本契約雙方當事人：出賣人：______________________註冊地址：__________________________________營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯繫電話：_____________委
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
3.________________________________________________
第七條付款優惠。
乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的，甲方給予乙方占付款金額________%的優惠，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：
1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續後_________天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________計算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止契約，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.________________________________________________________
第十一條交付期限。
甲方須於________年______月______日前，將經竣工驗收合格、並符合本契約附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除契約或變更契約外，甲方可據實予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本契約第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本契約規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按________利率計算自第________個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第________種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3.________________________________________________
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批准後________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協定。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按________利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格後，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起________天內，到甲方指定地點付清本契約第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本契約第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本契約第九條規定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________後仍未進行驗收交接，乙方有權按本契約第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本契約附屬檔案二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十七條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以__________________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十八條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
本契約雙方當事人：出賣人：______________________註冊地址：__________________________________營業執照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯繫電話：_____________委
5.______________________________________________________
6.______________________________________________________。
第十九條關於產權登記的約定。
乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第二十條關於物業管理的約定。
該商品房移交後，乙方承諾遵守小區管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定在小區管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.牆面保修月
2.地面保修月
3.頂棚保修月
4.門窗保修月
5.上水保修月
6.下水保修月
7.暖氣保修月
8.煤氣保修月
9.電路保修月
10.保修月
11.保修月
12.保修月
13.保修月
14.保修月。
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號劃撥土地使用權批准檔案][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權出讓契約]中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第二十六條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本契約經甲、乙雙方簽字並經__________公證之日起生效。
第三十條本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止契約的，除雙方簽訂補充協定外，責任方須按本契約及其補充協定的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款的__________%賠償對方損失。
第三十一條本契約自生效之日起__________天，由甲方向__________申請登記備案。
第三十二條本契約連同附屬檔案共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方
代表人/代理人：代表人/代理人
________年_____月____日________年_____月____日
簽於__________簽於__________
房屋出售協定（商鋪） 篇24
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
賣方(甲方)： (身份證號碼： )
買方(乙方)： (身份證號碼： )
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方願將其位於______________的房屋，房屋建築面積______ 平方米及儲藏室出售給乙方。
甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整。甲、乙雙方同意，自本契約簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣(大寫) 元整付給甲方。
第三條 甲方應結清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用。
第四條 契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第五條 上述房地產風險責任自本契約簽訂之日起轉移給乙方。交易後房屋產生的各種費用與甲方無關，均有乙方承擔。
第六條 本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第七條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
年 月 日
房屋出售協定（商鋪） 篇25
賣方：_________________________________
買方：_________________________________
見證方：_________房地產經紀有限責任公司
甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建築面積為________平方米，車庫________號，建築面積為________________平方米。
第二條甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方自願在本契約第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下簽訂的契約才具有法律效力。
第四條出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。
第五條付款方式
1.契約簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收佣金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。
2.無需銀行貸款
丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。
3.銀行貸款
①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。
③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.乙方未按契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。
3.契約簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除契約時，違約方應將違約金結清。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。
2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4.物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。
5.其它：_____________________________________________
第八條關於產權辦理的約定
甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。
第九條附屬檔案
附屬檔案：____________________________________
相關附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條爭議的解決
本契約未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充契約。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本契約須加蓋百家幸公章後方可生效。本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方;
房屋出售協定（商鋪） 篇26
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至
_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣
_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
_________年 ____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋出售協定（商鋪） 篇27
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本小產權房買賣契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本小產權房買賣契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產權房買賣契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本小產權房買賣契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
日期：
房屋出售協定（商鋪） 篇28
甲方(房屋出售方)： _________
身份證號碼：________________
地址：____________________
聯繫電話：_________________
乙方(房屋購買方)： _________
身份證號碼： _______________
地址：____________________
聯繫電話：_________________
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自願原則，訂立本契約。
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
1、座落於____市____街，建築面積____平方米;
2、出售房屋的所有權證證號為號為____。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金___________元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房契約、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣__________元。
乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過_________元的，甲方有權解除本契約。
甲方在解除契約後___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定於__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前_______該房屋。
雙方定於____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在_______前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金;
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符契約定的，按不符部分的市場價格承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。
甲方應在乙方解除契約後___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方;
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔;
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按約定處理。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，按下列約定處理：
1、提交____市仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。
其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方(賣方)：___________ 乙方(買方)：________________
日期：________________ 日期：_______________________
出售人：_______________ 買受人：_____________________
房屋出售協定（商鋪） 篇29
本賣方：：居民身份證號碼：地址：
買方：居民身份證號碼：地址：聯繫電話：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協定：
第一條房屋的基本情況現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區長嶺鄉雙頂村九社。並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於年，房屋結構為結構，建築面積平方米。
第二條價格雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本契約生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條交付期限甲方應於購房款到賬之日起日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，契約繼續履行。
第七條關於合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。契約生效後，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割部分，具有同等效力。附屬檔案包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協定複印件
第十一條本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十三條契約爭議的解決本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
甲方簽名：
乙方簽名：
間人簽名：
房屋出售協定（商鋪） 篇30
出賣人(以下簡稱甲方)：_________註冊地址：__________________營業執照註冊號：_________企業資質證書號：________法定代表人：_________聯繫電話：_________郵政編碼：_________委託代理人：_________聯繫電話：_________地址：__________________郵政編碼：_________委託代理機構：_________註冊地址：__________________法定代表人：_________聯繫電話：_________郵政編碼：_________
買受人(以下簡稱乙方)：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：地址：__________________郵政編碼：_________聯繫電話：_________【委託代理人】【_________】姓名：_________國籍：_________地址：__________________郵政編碼：_________電話：_________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本契約。
第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市(縣)_________地塊土地使用權，並依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________.
甲方經批准，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建築物的建築結構為_________結構;建築物地上層數為_________層，地下層數為_________層。
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________，商品房預售許可證號為_________.現房產權登記備案號為_________.
第二條 乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)，政府批准的規劃用途為_________.
該商品房陽台是【封閉式】，是【非封閉式】。
據甲方暫測該房屋建築面積為_________平方米，其中套內建築面積為_________平方米、公用分攤建築面積為_________平方米。該房屋建築層高為_________米。
第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建築面積單價為人民幣_________元。(大寫)：_________.
根據甲方暫測的房屋建築面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：_________.
第四條 乙方購買該房屋的總房價款(含附屬檔案3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本契約約定的總房價款除該房屋建築面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。
第五條 在該房屋交付時，房屋建築面積以XX市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建築面積單價計算多退少補;
2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本契約。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條 簽訂本契約時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________.乙方應當按本契約約定時間如期、足額將房款交付於甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預收款按政府規定監管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附屬檔案1中約定明確。
第七條 乙方若未按本契約約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_________計算，違約金自本契約的應付款期限之第
二天起算至實際付款之日止。逾期超過_________天后，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
1、甲方有權單方面解除本契約，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩餘房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除契約權的，應當自契約約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
2、_________.
第八條 簽訂本契約後，甲方不得擅自變更該房屋的建築設計(見附屬檔案2)，確需變更的應當徵得乙方書面同意並報規劃管理部門審核批准，在獲得批准之日起_________天內與乙方簽訂本契約變更協定。
甲方未徵得乙方同意擅自變更該房屋的建築設計，乙方有權單方面解除本契約。乙方解除契約的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第九條 甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附屬檔案4)，確需變更的應當徵得乙方書面同意。
甲方未徵得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第十條 甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本契約約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時採取了適當救護措施，並在_________日內書面告知乙方的;
2、_________;
3、_________.
第十一條 甲方如未在本契約第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_________計算，違約金自本契約第十條約定的最後交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過_________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
1、乙方有權單方面解除本契約。
2、_________.
第十二條 該房屋符合本契約第十條約定的交付條件後，甲方應在交付之日前_________天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起_________天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標誌為_________.
在驗收交接時，甲方應出示符合本契約第十條約定的房屋交付條件的證明檔案，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由於乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_________種方式處理：
1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，並承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方契約總價款_________%的'違約金。
2、_________
第十三條 甲方應當在商品房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房價款退還給乙方，並按已付房價款的_________%賠償乙方損失。
2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
3、_________.
甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_________日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。
第十四條 該房屋的風險責任該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書後，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。
第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付後出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，並按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本契約附屬檔案3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體結構不符合本契約附屬檔案3約定的標準，乙方有權單方面解除本契約，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委託本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測並以該機構出具的書面鑑定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見後_________日內，另一方不作答覆的，視為同意對方可以單獨委託建設工程質量檢測機構檢測，並同意該機構做出的書面鑑定意見。
第十七條 該房屋交付後，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委託本市有資質的建築工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本契約，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十八條 乙方行使本契約條款中約定的單方面解除本契約權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_________天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，並承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一併支付給乙方。
前款及本契約其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。
第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修範圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建築工程質量管理條例》之規定，在本契約附屬檔案5中約定。
第二十條 方已選聘________物業公司對該房屋進行前期物業管理，並與其簽訂了《前期物業管理服務契約》(見附屬檔案五)。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附屬檔案5)。
第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓契約中約定的(本契約甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。
第二十二條 本契約項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。
第二十三條 本契約一方按照本契約約定向另一方送達的任何檔案、回復及其他任何聯繫，必須採用用書面形式，且首先採用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可採用掛號郵寄的方式，送達本契約所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改後的地址。如以直接送達的方式送達，則於另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵後(以寄出的郵戳為準)第_________日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
第二十四條 該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十五條 本契約的補充條款、附屬檔案及補充協定均為本契約不可分割的部分。本契約補充條款、補充協定與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協定為準。本契約的正文、補充條款、附屬檔案以及補充協定中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。本契約的未盡事宜及本契約在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協定進行約定。
第二十六條 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利和義務清楚明白，並願按本契約約定嚴格履行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約約定要求索賠。
第二十七條 本契約自雙方簽字之日起生效。雙方商定本契約生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本契約登記備案手續。若甲方逾期不辦理登記備案手續並造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條 本契約登記備案後，如發生協定解除本契約的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除契約的書面檔案到_________房地產登記機構辦理註銷本契約登記備案的手續。
第二十九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_________種方式解決：(不選定的劃除)
1、向_________裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第三十條 本契約壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____
房屋出售協定（商鋪） 篇31
契約雙方當事人：
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：__________________________
(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________
買受人(乙方)：_______________
(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位於號樓第____層戶，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。
乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、本契約中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。
原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方，(以各項檔案及票據為證明)。
甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。
逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數字)向乙方支付違約金，契約繼續履行;逾期超過30天(大寫數字)，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10%(大寫數字)向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約
第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。
賠償損失等同於乙方全額的房款。
再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關於產權登記的約定：本房屋以後遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1.面積。
因房屋是期房。
先以圖紙上的標註面積進行結算。
待實際交房後，以實測，面積為準。
開發商、甲方、乙方三方相互結算。
長退短補。
2、交房後至未過戶期間。
因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。
因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬於違法無效。
由此所造成的一切後果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟後，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，並提供所需全套資料。
過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本契約辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。
公正費由乙方負責。
本契約在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。
本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。
本契約一式_____份，一份_____張。
甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第八條、本契約發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。
協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
甲方：____________
身份證號：______________
聯繫電話：____________
______年___月__日
乙方：____________
身份證號：______________
聯繫電話：____________
______年___月__日