農村集體房屋出售契約 篇1
年村集體房屋租賃契約範本出租方地址：承租方地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章租賃房產
1.1甲方同意將位於都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2.2第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成後________年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按
第六章提前終止本契約，本契約所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2本標準契約書.1條約定的________年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含於第
2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿________年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
3.4續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給
第三方，甲方應提前三
個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何
第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞
5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產記憶體放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章契約提前終止
6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止本契約。
6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
6.3在本契約期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的`，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
7.1若甲方根據第
5.6條將契約約定房產抵押或轉賣
第三方的，
如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金
如果受讓人未按原租賃契約履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章契約生效及其它
9.1本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
9.2本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
9.3本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
農村集體房屋出售契約 篇2
售房人:_______(以下簡稱甲方)身份證號:______________
購房人:_______(以下簡稱乙方)身份證號:______________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協定，以資共同信守執行。
第一條:房屋基本狀況
1、甲方自願將坐落在____市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題，且在協定簽訂後的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本狀況如下:
房屋性質所有權人:_______建築面積:_______房型:_______
樓層:_______總樓層:_______使用性質:_______附屬設施:_______
第二條:成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫)，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業稅、個人所得稅以房管局實際徵收為準)。
第三條:定金及房款交接約定
1、乙方於________年____月____日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉為
第一部分房款。
甲方收到定金後立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方於甲方清理完貸款後____日內將首付款交於產權交易部門指定的資金託管機構，並辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
第四條:相關事宜
甲方承諾於騰空該房屋，將該房屋鑰匙交於乙方，甲方應於騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，用心配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條:違約職責
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約職責。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約職責有職責方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協定，並承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應職責及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期職責由職責方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協定或解除協定，或發生本條
1、
2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協定
第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，職責方應據實賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。
第八條其他
1、本協定在履行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協定經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協定自動作廢。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
聯繫地址:______________聯繫地址:______________
聯繫電話:______________聯繫電話:______________
簽約日期:________年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇3
委託人(甲方)：
受委託人(乙方)：
甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的基礎上，乙方接受甲方委託，按甲方要求，為其訂立契約以及提供房屋買賣中介服務，並完成其他委託服務事項雙方達成以下委託協定：
一、甲方願意委託乙方出售本條所述房地產(以下稱該房地產)。(該房地產實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準)服務期限：90天
1.1 類型：□住宅 □花園住宅 □土地 □商鋪(商場) □其它
1.2 座落: 富寧縣 號;
1.3 占地面積 平方米，建築面積：___________平方米;
1.4 權利人：______________________________;
1.5 富房縣房權證 字第____________號;富國用( )第 號
1.6 隨房屋一併轉讓的室內裝修情況： ;
1.7 隨房屋一併轉讓的附屬設施、設備(包括家具、電器等)： ;
1.8 是否已設立抵押：□否 □是，抵押權人：___________;貸款餘額：約_________________元;
1.9 是否設立租賃：□否 □是 (租賃期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面聲明：□否 □是
1.10 其它：付款方式： 乙方已告知甲方須於本契約簽訂後_______日內向乙方提交如下書面材料的複印件：
1、身份證件、結婚證;
2、房地產權證/房屋所有權證/甲方名義的預告登記證;
3、甲方購入之預售/出售/買賣契約;
4、甲方購入之房款發票;
5、甲方購入契稅完稅證;
6、授權委託書;
7、委託期間甲方不能中途反悔，
8、其他材料。
二、委託房價款：人民幣 元整(該委託房價款包含以下費用： □維修基金 □管理費押金 □電話初裝費 □有線電視申請費 辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。為儘快促成交易，甲方同意乙方有權以不同於委託房價款對外發布廣告或者進行網上備案和掛牌，在委託房價款項內乙方不收甲方任何費用，如求購方出價到人民幣 元，乙方有權為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時，乙方將在一個工作日內告知甲方，如乙方代售超過甲方委託款，處理方式以下第 種：
(1)多於委託款歸乙方所有;
(2)甲方占 %、乙方占 %。
三、違約金支付
3.1在乙方為甲方首次提供服務90天，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關聯的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應按照本契約第二條所述委託房價款的3%向乙方支付違約金，多於委託款全部歸乙方所有，乙方並保留向甲方追究其它損失的權利。
3.2甲方與乙方介紹的求購方簽訂《房地產買賣契約》或類似契約等證明買賣關係已經成立的契約後，非因乙方原因導致該契約最終無法履行或無法完全履行，乙方已收取的誠意金不予退還，甲方都應按照本契約第二條所述委託房價款的3%向乙方支付違約金，多於委託款全部歸乙方所有;
四、本契約的履行
4.1 甲方保證對該房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售;若除甲方外，尚在非該房地產權屬證明上記載的任何第三人對該房地產有出售之權利，則視作甲方已取得該任何第三人同意並由甲方代表其簽訂本契約。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。
4.2 甲方保證本契約第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。
4.3 甲方委託期限自本契約簽訂之日起直至委託事項完成時自動終止。
4.4 本契約履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向並約定簽訂《房地產買賣契約》或類似契約等證明買賣關係成立的契約的時間後，求購方違約的，甲方同意將乙方代收求購方的定金的50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務的補償。
4.5 為了儘快完成甲方委託的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委託的事項。
五、爭議的解決
甲、乙雙方在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不能解決的，任何一方均可依法向本契約履行地(即該房地產所在地)人民法院提起訴訟。
六、 甲、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權的房地產地址或在本契約簽章處書寫的聯絡地址，即為本契約下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒絕或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本契約給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
七、其他約定：_____________________________________。
九、本契約一式兩份，經雙方簽章後即為生效，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇4
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下契約條款:
一,甲方自願將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室(建築面積 平方米,產權證號 : ,土地使用證號: )房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證複印件及該房產位置圖).
二,雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.
三,乙方在簽訂本契約時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.
四,乙方支付定金之日起於 內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).
五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.
六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續產生的所有費用由 方承擔.
七,乙方支付所有購房款後,自行辦理相關過戶手續,甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續.
八,甲方應在 前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.
九,本契約簽訂後,甲方如不能按規定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時契約自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產,逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時契約自行終止.
十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和牆壁及不適移動的物件,並將
設施等讓與乙方(含在房屋價值內).
十一,本契約一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.
甲方(賣方): 身分證號:
住址: 聯繫電話:
年 月 日
乙方(買方): 身分證號:
住址: 聯繫電話:
年 月 日
農村集體房屋出售契約 篇5
甲方
乙方
經甲乙雙方共同協商，甲方自願將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協定所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;
南至申高應房屋邊界;
西至屋檐溝;
北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣 元整
2、乙方在簽訂協定時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本契約生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售後，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：
此協定一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
年 月 日
年 月 日
證明人
年 月 日
農村集體房屋出售契約 篇6
契約編號：
委託人：住址：
身份證號碼：工作單位：
電話：
居間人：法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方帶給購房人的信息，幫忙甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本狀況
甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，能夠合法出售。本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期________年____月____日終止，承租人已書面聲明放下優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放下優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案
第二條：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋
3.乙方向購房意向人帶給甲方房屋狀況的證明檔案等。
第三條：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方帶給房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致
甲方向乙方帶給房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務
乙方應當為甲方尋找適宜的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條：委託期限
本契約委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方能夠解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償職責。契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方帶給的材料。
經雙方協商一致，能夠續定委託契約。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條：違約職責
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條：爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選取其一)。
本契約共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)：乙方：
________年____月____日________年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇7
甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》有關法律法規規定，甲乙雙方協商協定簽定契約，以資共同遵守執行。
第一條：乙方購買甲方座落於__________市________區_______路(街)_____號，“威海豪業聖迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建築面積為______________平方米(以房證為準)。
第二條：雙方協商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本契約之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經甲乙雙方協商同意，乙方將定金以外的剩餘房款交由房屋資金監管處管理，待該房產權全部辦理完過戶手續後，由房屋資金監管部門把剩餘房款轉到甲方名下)。
第四條：甲方必須在__月__日前協助乙方辦理房屋過戶手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發生誤差按所購房均價____元/每平方，找差價多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續的各種稅費在___元人民幣內由乙方自行承擔，多餘部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續後，甲方需陪同乙方到“威海豪業聖迪廣場”物業管理部門辦理物業變更手續。
第七條：契約履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本契約簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此契約，否則構成違約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇8
委託人(以下簡稱甲方)：_______________________
受託人(以下簡稱乙方)：_______________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協定。
第一條 委託事項
甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包乾性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成後________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用
(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成後_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用
(3)其它方式：_________________________________________________________.
乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委託處理的所有事務後，甲方應於其完成後_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協定委託事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用後，不再支付本項報酬
(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作後_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。
第五條 委託事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委託協定的費用給予補償後，可終止本協定。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協定的，在賠償甲方相應損失後可終止本協定。
第六條 違約責任
(1)在本協定履行過程中，甲方未向乙方支付本協定第二條之委託事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協定支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本協定履行過程中，甲方未向乙方支付本協定第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協定支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協定完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協定糾紛的解決辦法
本協定在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本協定簽訂地法院起訴。
甲方：乙方：
地址： 電話：
委託代理人：
身份證號碼：
委託日期： 年 月 日
農村集體房屋出售契約 篇9
本契約雙方當事人：
賣方：_____
註冊地址：_____
營業執照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。
委託代理人：_____職務：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____。
委託代理機構：_____
註冊地址：_____
營業執照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。
買方：_____
姓名：_____國籍：_____
：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其
他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買
商品房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位於_____、編號為_____的地塊的土地
使用權。
為_____。
劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為_____。
土地使用權證號為_____，土地面積為_____。地塊規劃用途為__
___，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___
日止。
甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，_____，
主體建築物的性質為_____，屬_____結構，建築層數為_____層。
工程建設規劃許可證號為_____。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房建築面積共_____平方米共_____。。
該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：
第__________層_____號房，
第__________層_____號房，
第__________層_____號房，
第__________層_____號房。
上述面積為面積。如暫測面積
與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定
面積為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，
該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。
該商品房為。
預售商品房批准機關為_____，商品房預售許可證號為_____。
該商品房為商品房。
外銷商品房批准機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。
第四條價格與費用。
該商品房政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商
品房單位為每平方米_____元，總金額
為___億___千___百___拾___萬___千___
百___拾___元整。
除上述房價款，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
2.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
3.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
4.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
5.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
6.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___
__%時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將
乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.__________________________。
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格
與本契約第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際
發生額調整。
3.__________________________。
第七條付款優惠。
乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的，甲方給
予乙方占付款金額_____%的優惠，即實際付款額為___億_
__千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____
銀行：
1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____
%，計___億___千___百___拾___萬___千__
_百___拾___元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日
起_____天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究
違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_
____計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方
有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實
際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據
實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________。
第十一條交付期限。
甲方須於___年___月___日前，將經竣工驗收合格，並符合本契約附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方
農村集體房屋出售契約 篇10
契約編號：_________
出售方（以下簡稱甲方）：____________
購買方（以下簡稱乙方）：____________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協定：
一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權（產權比例40%），現自願按照住房制度改革的政策規定，向甲方補付房價款，完善該房的產權。
房屋座落：________________________________
建築結構：________戶________型
建築面積：________㎡，其中分攤公用面積________㎡
配套情況：獨廚、獨廁、陽台
地區類別
原部份產權證號：________________
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款。
1、以經評估的成本價_____元/平方米，並享受二項折扣購買（其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年，現住房折扣________）。
2、以經評估的成本價計算，不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類別成本價的25%計算。
三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。
1、補付款＝實付款－原付款
2、補付款＝實付款×60%
四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購買該套住房的部分產權時已付款_________元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為______元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分）。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。
五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費後，收入歸乙方所有。
六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。
七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好後交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
八、其他
九、本契約一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在契約約定時間交清房價款後生效。本契約甲、乙雙方各執一份，並交房地產權屬登記機關一份。
甲方：______________（簽章）乙方：_________（簽字）
法定代表人：________（簽章）代理人：_______（簽字）
________年_______月______日_______年_____月_____日
農村集體房屋出售契約 篇11
委託方：________________________(以下簡稱甲方)
通訊地址：______________________
聯繫方式：______________________
居間方：________________________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯繫方式：______________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協定，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;
1.2該房屋位於________市;
1.3該房屋的建築面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。
上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。
風險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態，作為居間契約中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對於居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協定還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。
第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本協定時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協定有效期內及協定終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿後，協定雙方未書面通知對方終止本協定的，本協定代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協定自動終止。
第五條佣金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的佣金。
上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務
1、甲方義務：
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣契約時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
2、乙方義務：
乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應如實、及時地向甲方報告訂立契約的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實和提供虛假情況。
風險告知：契約法規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的'高低等，具體明確居間方的義務層級。
第七條違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
本協定有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣契約的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。
甲乙雙方違反本契約約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協定履行期間，如因不可抗力事由導致協定無法履行的，本協定自動終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協定終止(包括提前終止)後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣契約，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。
2、上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣契約。甲方拒絕出示房屋買賣契約的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。
4、本協定終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條補充協定
本協定如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協定。補充協定為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協定在履行過程中，如發生爭議，協定雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協定約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十二條生效
本契約及補充協定均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
委託方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日
農村集體房屋出售契約 篇12
甲方：______________(賣方)聯繫方式：______________常住地址：______________
乙方：______________(買方)聯繫方式：______________常住地址：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市/區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建築面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協定起，甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理的各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。
五、違約責任：該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協定壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________(簽字)
乙方：______________(簽字)
日期：_____年_____月_____日
農村集體房屋出售契約 篇13
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂以下契約，並承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落於的房屋
(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出售，並保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型
朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約
總面積(建築/計租)： 各部分面積：
第二條：契約期限
契約期限為叄個月，自 年 月 日至 年 月 日。契約到期後7日
內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起契約期限自動延期叄個月，
本契約繼續有效。
第三條：銷售價格
經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。
此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房
屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。
第四條：支付中介服務費
該房屋售出，簽訂《房屋買賣契約》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為
中介服務費，如中介服務費低於400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下檔案：
(1) 該房屋的產權證(或租賃契約，其它權屬證明)原件及其相關證件。
(2) 產權人或承租人的身份證複印件。
(3) 。
2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違
約，追究甲方違約責任：
(1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃契約) 所標內容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應屬實。
(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。
(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，並能正常使用。
(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過戶手續。
(7)“該房屋”不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂契約時，已取得其他共有人書面同意 。
3、房屋委託代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣
契約》，甲方不得以任何藉口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣契約》無法簽訂，
視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出後售出日期以簽訂《房
屋買賣契約》之日為準。《房屋買賣契約》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網路技術故障，造成信息有
誤、丟失，乙方應儘快修復故障)，並積極向客戶推薦。
2、該房屋售出後，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚
三日後，向甲方付清全部房款。
第七條：契約的終止和變更
1、本契約到期，雙方若同意終止本契約，乙方在收回本契約時，雙方的契約關係即
告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成契約
不能繼續履行，雙方互不負違約責任。
2、 如契約期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協定到乙方處更改發布信息。
第八條：違約責任
1、任何一方違反契約約定的，須支付該房屋委託銷售價格的2%作為違約金，如違
約金低於800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜
。
第十條：
1、本契約一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程
中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心
經手人： 經手人：
聯繫地址： 聯繫地址：聯繫電話：
簽約日期：年月日
聯繫電話：
農村集體房屋出售契約 篇14
甲方:
身份證號
乙方:
身份證號
一、甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰小寫元),乙方在______年____月____日前,一次付給甲方。
三、雙方同意於______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。
六、本協定經雙方蓋章後,經房地產交易主管機關審核後,上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協定,各無異議,不得反悔。
八、本協定一式三份,甲、乙、中證人各執一份。
甲方:章
乙方:章
中證人:
______年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇15
甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：
乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同合意訂立本契約，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息
一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於_____市____區____路________小區________號樓________單元____層____號，該房屋用途為_________，建築面積為____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米，具體以該房屋產權證標註面積為準)。
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
二、鑒於該房屋暫時未取得房屋產權證書，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;沒有對該房屋設立抵押、質押、出租等，並確定自己可以成為該房屋的產權所有人。
否則由此導致乙方受到損失的，甲方應予賠償。
三、乙方保證對該房屋已做充分了解，並願意購買;甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、相關關係等合理事項。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
1、甲、乙雙方經協商一致，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。
2、該房屋交易所可能產生的包括但不限於二手房交易稅、過戶費等稅費，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：
(1)由___方單方完全承擔。
(2)按實際產生數額，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。
雙方約定該類費用在繳納當日據實結算。
此類稅費的繳納，對外由甲方負責，乙方應該給予積極的配合和協助。
二、付款方式：
1、乙方應在簽訂本契約當日，預先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預付款。
2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續的當日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。
雙方約定選擇第____種作為支付方式：
(1)現金支付。
(2)轉賬支付。
乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________。
第三條房屋交付
一、雙方約定甲方在本契約簽訂之日起____日內將該房屋交付給乙方使用，除本契約另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品清空並打掃乾淨。
二、雙方約定於本契約簽訂之日起____日內到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用，包括但不限於水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用包括但不限於水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。
該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關係的，應當在該房產交付乙方使用前將該戶籍關係遷出。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第四條甲、乙雙方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性以及該房屋的可出售性，並符合有關法律法規。
2、甲方保證自簽訂本契約之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用於包括但不限於出資、質押、抵押、出租等的處分。
3、簽訂本契約後，當可辦理房產過戶手續時，甲方應當積極、及時與乙方共同到房產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期依本契約約定如數繳納稅費。
4、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在包括但不限於抵押、質押、出租、欠繳稅費等情況。
若有銀行按揭等，手續應已在本次交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律後果與額外費用由甲方獨自承擔，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關資料真實有效，符合法律規定。
2、乙方承諾按照本契約第二條的約定，按期如數支付購房預付款、購房款及由乙方應繳納的稅費。
否則，乙方應當依本契約約定承擔相關的違約責任。
3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程式時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、乙方保證積極配合甲方辦理房產過戶、繳納各項稅費等工作。
若因乙方原因導致本契約無法正常履行的，乙方應對甲方的損失承擔賠償責任。
5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律後果與額外費用由乙方獨自承擔，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
第五條違約責任
一、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權單方解除本契約，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金。
二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權單方解除本契約，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並有權從乙方的預付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金。
三、甲方若違反本契約第四條第一款除第2項之外的約定的，應對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任。
若甲方違反本契約第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產出售給乙方;或因甲方違反本契約的約定導致契約無法全部執行或被迫解除，甲方應將已收的乙方房款全額退還;並向乙方支付總房價的____%作為違約金。
四、若因乙方違反本契約第四條第二款所約定義務，導致該契約無法履行或被迫解除的，乙方應向甲方支付總房價的____%作為違約金。
五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權要求對方承擔賠償責任。
第六條不可抗力
本協定履行期間，因地震、戰爭等不可抗力因素或國家政策調整，致使本契約無法履行，本協定自行終止，雙方互不承擔責任;甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方。
第七條特別約定
一、甲方及甲方繼承人承諾，在該契約履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產的，甲方繼承人應當承認並繼續全部履行本契約所約定事項。
否則，甲方及其繼承人應當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金。
二、自本契約簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本契約自動終止。
乙方在此期間內入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金。
此後是否繼續租賃以及相關費用的多少由雙方另行約定。
三、本契約生效之日後，基於該房屋所得的所有合法收益均應歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應當給予無條件的積極配合。
在此過程中所產生的合理費用均由乙方負擔。
若一方違反本條約定，則違約一方應全額賠付守約一方的實際經濟損失。
第八條解決爭議的方式
本契約在履行中產生的爭議事項，雙方應友好協商解決。
如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
本契約一式三份，甲乙雙方各持一份。
另一份在辦理產權變更登記時留存房屋產權登記機關。
本契約自簽字之日起生效。
未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協定，除特別指明外，補充協定具有與本契約同等的法律效力。
甲方簽字：
甲方繼承人：
乙方簽字：
簽約日期：___年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇16
出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________
購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________
依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協定條款：
一、房屋概述
1、房屋區位：該房屋位於______________(_______院_______幢_______單元_______);
2、房屋面積：建築面積______________平方米;產權類型：商品房;
3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;
4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。
二、甲方的責任和義務
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效;
2、在收到乙方交納的購房定金後，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續並在____日內辦清相關手續。
過戶手續費乙方負責付元(大寫：貳仟元)，其餘由甲方負責;
3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;
4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;
5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;
2、簽定本協定後，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);
3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續，並交清餘款_______萬元(大寫：_______萬元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式
1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付;
2、甲乙雙方在房產過戶後(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。
五、違約責任
1、甲方在簽定本協定後，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協定不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協定出現下列情況之一時，本協定即視為終止，並且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經協商，甲、乙雙方均同意終止協定;
(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等)，本協定無法履行;
(3)因國家法律、法規和政策的原因，本協定無法履行;
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款
1、房屋的門、鑰匙、掛鈎、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裡的廚櫃、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。
甲方(簽章)：______________ 電話：______________
乙方(簽章)：______________ 電話：______________
簽字日期：________年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇17
本契約當事人
委託人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落：____;樓房為___室___廳___衛;平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰櫃;洗衣機;上下水;家具____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建築面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本契約第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃契約成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本契約第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後日內支付。佣金的支付方式：現金;支票;____。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本契約解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除契約。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本契約第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
第十五條 本契約相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：)居間人(章)：
住所：住所：
身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
簽約代表：
委託代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
契約簽訂時間：契約簽訂時間：
契約簽訂地點： 契約簽訂地點：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消費者協會委託______律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。
農村集體房屋出售契約 篇18
出售方：
身份證號：
購買方：
身份證號：
第一條：甲方將民和鎮雲橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售
給乙方。
第二條：乙方自願購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：260000元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以後產生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂契約時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：260000元)。
第五條：契約期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成後果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款後，甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。
第八條：該房屋頂層牆體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條：本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，並產生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電 話：
電 話：
年 月 日 年 月
見證方(中間人)：_______
身份證號碼： 日期： ____年___月___日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：日期： ____年___月___日
農村集體房屋出售契約 篇19
簽訂地點：
簽訂時間：
契約雙方當事人：
委託人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：
【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯繫電話：
委託代理人：聯繫電話：
地址：郵政編碼：
委託人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【委託代理人】姓名：國籍：
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
居間人：
註冊地址：郵政編碼：
營業執照註冊號：
法定代表人：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條契約標的
委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為_____，_____房產證號_____，房屋落成時間為_____年_____月，_____其他情況_____。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附屬檔案1)
1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。
同時，將買受人的情況報告給委託人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附屬檔案2)
1、委託人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按契約標的_____%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委託人甲_____%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委託人乙_____%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。
其中，委託人甲_____元，大寫_____。
委託人乙_____元，大寫_____。
交付佣金的具體時間：__________。
交付方式：__________。
第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第______種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔_____%。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_____%。
居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償;
3、按照本契約標的物總價款的_____%賠償於居間人。
4、。
第八條本契約解除的條件
1、當事人就解除契約協商一致的;
2、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使契約目的不能實現的。
第九條本契約自簽訂之日起生效，契約有效期限為天。
本契約一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;
協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
第十二條本契約未作規定的，當事人可以補充協定。
補充協定有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
農村集體房屋出售契約 篇20
二手房契約 篇2
售方(簡稱甲方)：
身份證號：
電話：
購方(簡稱乙方) 身份證號：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協定，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號 ，位於第 6 層，共 壹 套，房屋結構為 混合 ，建築面積 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有權號 白雲字第地證號 白土。該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，屬 二手 房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥_____元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本契約簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六t條：
1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣契約保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此契約為最終文本，為確定生效的最終契約。
第十條、契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本契約一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約地點：簽約時間：年月日
農村集體房屋出售契約 篇21
委託人：
住址：
身份證號碼：
工作單位： 電話居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下 房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：;建築面積：;房屋所有權證號為：。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)或，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)
第二條：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條：委託期限
本契約委託期限為月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條： 違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本契約共頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)：
乙方：
年 月 日
年 月 日
農村集體房屋出售契約 篇22
房屋出售委託協定
編號：
委託人：
（系房屋出售人）
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
身份證件號碼（營業執照註冊號）：___________________________________
法定代表人：____________________ 聯繫電話： _______________________
委託代理人：____________________ 聯繫電話： _______________________
受託人：
（系房地產經紀機構）
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯繫電話： ________________________
營業執照註冊號：____________________________________________________
備案證明編號：______________________________________________________
法定代表人：____________________ 聯繫電話： _______________________
委託代理人：____________________ 聯繫電話： _______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】_________________ 【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】 _________ 單元 ___________ 號（室），該房屋所在樓棟建築總層數為： ___________ 層，其中地上 ___________ 層，地下 ___________ 層。該房屋所在樓層為_________ 層，建築面積共 ___________ 平方米。
（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：___________。
（三）房屋權屬情況：
房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發單位為：_________________；該房屋【 】未設定抵押【 】已經設定抵押，抵押權人為：，他項權利證證號為。
委託人保證該房屋沒有產權糾紛，因委託人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委託人承擔相應責任。
第二條委託期限及方式
本協定委託期限自年月日至年月日，此期間受託人為委託人的【 】獨家【 】非獨家委託服務提供者。
獨家委託服務：委託人僅委託受託人為其本次委託銷售房屋的唯一受託人。
非獨家委託服務：委託人除可委託受託人為其本次委託銷售房屋的受託人外，還可委託其它房地產經紀機構或個人代為銷售。
第三條 服務內容
委託人委託受託人提供下列第項服務（可多選）：
（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。
（二）尋找房屋買受人。
（三）在本協定第二條約定的期限內協助管理上述房屋。
（四）協助並撮合委託人與買受人簽訂房屋買賣契約。
（五）代辦稅費繳納事務。
（六）代辦上述房屋抵押註銷手續。
（七）代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。
（八）代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。
（九）其他（請註明）
第四條委託出售價格
（一）委託人要求上述房屋的出售總價不低於【人民幣】【】元（大寫金額：元）。
（二）實際成交價高於前款約定最低出售價的，高出部分屬委託人所有，但受託人有權按實際成價收取佣金。
第五條佣金及支付
（一）在委託人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣契約》）之前，受託人不收取委託人任何費用。
（二）委託人在同受託人提供的購房者簽訂房屋買賣契約時，按國家及行業相關規定及本協定約定向受託人支付相關費用。標準如下：
1. 佣金：房價款的％；
2. 。
（三）。
第六條各方責任
（一）委託人責任
1. 委託人向受託人提供所出售房屋的有效證件及詳細資訊，作為受託人提供委託服務的依據；
2. 委託人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限於：已徵得共有人同意、出租人已放棄優先購買權）；
3. 委託人應積極配合受託人開展的正常經紀活動；
4. 委託人應按本協定約定支付佣金，並不得擅自單方解除和變更本協定；
5.委託期限內或委託期滿六個月內不得與受託人介紹過的客戶自行成交；
6. 委託人如為獨家委託的，不得將該售房信息委託其他房地產經紀機構或個人代為銷售；
7.
（二）受託人責任
1.受託人應核查委託人提供的房源是否符合出售條件；
2.受託人就房屋交易程式、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委託人提供諮詢服務；
3.受託人應積極主動為委託人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協定；
4.受託人應按與委託人約定的委託事項要求開展經紀活動，委託事項變化須經委託人書面同意；
5. 受託人應及時向委託人通報有關委託事項的進展情況，接受委託人諮詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理；
6. 受託人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委託人房屋進行推介，並協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；
7.除本協定約定的費用外不以任何方式或理由向委託人收取其他費用；
8.未經委託人同意不得將委託事項轉委託其它房地產經紀機構或個人；
9.受託人同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況；
10.
第七條違約責任
（一）委託人違約責任
1. 委託人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受託人有權單方解除本協定，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任；
2. 委託人泄露由受託人提供的購房人資料，給受託人、買受人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任；
3. 委託人在委託期限內或委託期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協定約定的標準向受託人支付佣金。但雙方在本協定第二條中約定為非獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外；
4.
（二）受託人違約責任
1. 受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業秘密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償；
2. 受託人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本協定、要求退還已支付的相關款項外，受託人還應按照
標準，向委託人支付違約金；
3. 在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、檔案、資料、發票等，應給予相應經濟補償；
4.
第八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協定的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。
第九條協定變更與解除
（一）協定變更
在本協定履行期間，任何一方要求變更本協定條款，應書面通知對方，並經雙方協商一致，可達成補充協定。補充協定為本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。
（二）協定解除
經雙方協商一致，可解除本協定。
第十條爭議處理
本協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本協定及附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委託人______份，受託人______份， ______份。
第十二條其他約定
【委託人】（簽章）：【受託人】（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】(簽章)：【委託代理人】(簽章)：
【備案證明編號】：
【房地產經紀人員】：
【經紀資格證書編號】：
簽訂時間： 年 月日
農村集體房屋出售契約 篇23
房屋出售居間契約
委託人：
住址：
身份證號碼：
工作單位：
電話：
居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。?經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條?：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______________；建築面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定；或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附屬檔案）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附屬檔案）
第二條?：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人；
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條?：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致；
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條?：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條?：委託期限
本契約委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條?：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條?：違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條?：爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____（選擇其一）。
本契約共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方（委託代理人）：乙方：
年?月?日?年月?日
附：1、甲方房產證複印件一份；(略)
農村集體房屋出售契約 篇24
甲方：__________
乙方：__________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協定如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方出售位於北京市______區____________________的房屋，建築面積______平方米，售價萬元。
第二條委託期限
委託期限自______年____月____日起至______年____月____日止，總計____個月______天。
第三條甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委託書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在委託期限內及期限屆滿後____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、委託期內甲方不得無故終止契約，因特殊原因需要終止契約的應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。
第四條乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的委託事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，並為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣契約》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費票據。
第五條佣金及其他費用
1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的％計算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買賣契約》時，即向乙方支付佣金。
3、委託事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、委託事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條違約責任
1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5％向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的`損失。
3、本契約簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委託期間自行出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方上述售價的5％作為違約金。
第七條契約爭議的解決方法
本契約履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本契約經雙方簽字或蓋章後即生效，契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協定、確認書、委託書等附屬檔案的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效，附屬檔案與本契約享有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
農村集體房屋出售契約 篇25
甲方：________
乙方：________
經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於________內樓房________套出售給乙方達成協定如下：
一、甲方自願將家樓房________套，面積為________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方，
二、房屋價格為________元，自本協定簽訂之日乙方將房款一次___付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協定一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
農村集體房屋出售契約 篇26
買方(下稱甲方):________________
賣方(下稱乙方):________________
甲,乙雙方經共同協商,本著平等互利,自願的原則,就房屋買賣有關事項訂立本契約
一.房屋具體情況
1.位置__________市____________街________號;
2.房屋套型_______室_________廳建築面積________平方米;
3.房屋用途________;
4.房屋銷售總金額為___________元整(人民幣);
二.乙方銷售房屋的同時轉讓//房屋所有權證//,證號為________________.
三.付款方式:
1.甲方應付予乙方方款的_____%,計_________元整(人民幣)為預付款,既首期房款.
餘款_________%,計________元整(人民幣),分為_____次,每次____元付清.
四.乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗拒力原因而不能完成交易的,甲方提出撤消契約時,乙方應同意甲方要求並退還甲方訂金.
五.甲方預付首期房款後,如不能按時交清其餘房款的,乙方有權收回房屋//房屋所有權證//並房屋居住權.
六.本契約書一式兩份,甲,乙雙方各一份.
甲方簽字(名章):________________
乙方簽字(名章):________________
________年________月________日
農村集體房屋出售契約 篇27
契約編號：______________
契約雙方當事人：__________________
出賣人:___________________________
註冊地址:_________________________
營業執照註冊號：__________________
企業資質證書號：__________________
法定代表人：______________________
聯繫電話：________________________
郵政編碼：________________________
委託代理人：______________________
聯繫電話：________________________
郵政編碼：________________________
委託代理機構：____________________
註冊地址：________________________
營業執照註冊號：__________________
法定代表人：______________________
聯繫電話：________________________
郵政編碼：________________________
買受人：__________________________
【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】________________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
【委託代理人】姓名：_____________國籍：____________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以________________方式取得位於_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為_____________________________。
該地塊土地面積為__________________，規劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________，施工許可證號為______________________。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共_____________平方米，其中，套內建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。
_____________________________________________________________________________
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
3、按套計算，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
4、__________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________;
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人，並按_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_____________種方式按期付款：
1、一次性付款
_________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第___________種方法處理：
1、按逾期時間，分別處理
逾期在________日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，契約繼續履行;
逾期超過_________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金。
2、____________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，也賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
___________________________________________________________________;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，並按_______________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_________________________________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、____________________________________________________________________。
3、____________________________________________________________________。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________;
4、____________________________________________________________________;
5、____________________________________________________________________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、____________________________________________________________________;
2、____________________________________________________________________;
3、____________________________________________________________________。
第十五條關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。
3、_________________________________________________________________。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協助維修，維修費用由購買人承擔。
___________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________________________________________________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;
4、該商品房所在小區的命名權________________________________________________________________________;
5、____________________________________________;
6、____________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
__________________________________________________________________________。
第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__________種方式解決：
1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人________份，買受人_______份，____________________________份，_______________________份。
第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人____________申請登記備案。
出賣人:_________買受人：_______
【法定代表人】：________【法定代表人】：________
【委託代理人】：________【委託代理人】：________
________年_____月_____日________年_____月____日
簽於____________________簽於___________________
農村集體房屋出售契約 篇28
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本小產權房買賣契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本小產權房買賣契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產權房買賣契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本小產權房買賣契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
日期：
農村集體房屋出售契約 篇29
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建築面積為___平方米的房產一套。
2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
3、甲方於20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等)，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續辦理完成後，交於乙方認定手續齊全後，乙方一次性將房屋餘款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。
6、本契約簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本契約共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
農村集體房屋出售契約 篇30
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協定，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位於______________商業用房，建築面積__________㎡，每平方米__________元，總計_______________元整。
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可檔案。
2、甲方負責辦理本契約項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本契約後________日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交於乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔案。
三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本契約的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜本補充協定與原購房契約具有同等法律效力，本補充協定與原購房契約有不一致的地方以本補充協定為準。
本協定自簽定之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方：_____________
簽約時間：________________
乙方：______________
簽約時間：________________