2025年個人房屋買賣契約協定書範文 篇1
甲方：________________（出售方）身份證號碼：________________
乙方：________________（預購方）身份證號碼：________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本契約。
1、甲方轉讓的二手房位於____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：________），該二手房建築面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。
2、該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃契約，乙方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
3、該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。
4、甲、乙雙方一致同意簽訂本契約時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保，簽訂房屋買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本契約，並有權將該二手房另行出賣給第三方。
5、甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣契約》，並於_____年___月___日將該房產交付給乙方。
6、乙方應在本契約第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。
7、在本契約的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣契約》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
8、甲、乙雙方應在《房屋買賣契約》簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
9、該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
10、按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：（1）營業稅（2）城市建設維護稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）個人所得稅（6）土地增值稅（7）房地產交易服務費（8）土地使用費（9）契稅（10）產權登記費（11）公證費（12）其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
11、乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩餘房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：（簽章）________________
乙方：（簽章）________________
________年________月________日
2025年個人房屋買賣契約協定書範文 篇2
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
2、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
3、付款時間與辦法：
（1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
（2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
4、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
6、違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
7、本契約主體（1）甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。（2）乙方是____________，代表人是____________。
8、本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
9、本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
10、本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
11、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
12、雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：______________購買方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：_________________地址：____________________
郵編：_________________郵編：____________________
電話：_________________電話：____________________
代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
日期：_______年________月____日
2025年個人房屋買賣契約協定書範文 篇3
委託人（甲方）___________________________
受託人（乙方）___________________________
依據我國法律規定，雙方協商一致訂立本契約以茲遵守。
第一條代理事項
1.甲方委託乙方為貨運代理人，進行貨物運輸代理。乙方接受甲方委託，同意作為甲方代理人，辦理有關代理事項。
2.甲方應根據本協定內容，向乙方簽發委託書，以便乙方完成代理事項。甲方委託乙方辦理事項詳見《貨物運輸代理授權委託書》。
第二條甲方義務
1.應於提出的發運日期（或運到日期）前_________日向乙方提供有關運輸的資料與要求（包括發運地點、到貨地點、貨物品名、數量、性質、是否辦理保價（險）、收貨人全稱、聯繫電話、傳真等真實資料），並蓋章確認。
2.於每批貨物發運前_________日，將需要運輸的貨物完整地交付給乙方，並與乙方共同辦理交接驗收。
3.已包裝或因其他原因不易清點的貨物內容和數量，由甲方自行負責。
4.已交付給乙方的資料或貨物確需變更時應提前_________日書面通知乙方。
5.應在本協定約定的時間內將運輸代理服務費（或包乾費）支付給乙方。
第三條乙方義務
1.根據甲方的要求與提供的資料，按照本協定的規定，及時完成代理事項。
2.及時向甲方報告運輸代理事務的進展情況，代理行為完成後，應將有關單據證明交付甲方。
3.對甲方提供的各種資料、檔案應予以保密。
第四條代理費用及結算方法
1.本協定履行期間，甲方同意以運輸代理服務費（或包乾費）的形式給付乙方。每運輸代理_________噸貨物，甲方給付乙方_________元運輸代理服務費（或包乾費）。運輸代理服務費（或包乾費）的計算按車輛（船）標重為結算依據；
2.為便於清算，雙方同意_________日清算一次，結算方式為_________；
3.需由乙方代結算各種運雜費用的，由甲方按代理量預付乙方所需費用，並於運輸前_________日匯入乙方銀行帳戶（需由乙方代墊各種費用的，甲方需提前向乙方提出書面要求，並經乙方同意，雙方簽訂墊付運雜費協定書後，方可墊付）。
4.費用結算後，乙方將有關票據、單證完整、及時交付甲方。
第五條違約責任
1.在協定期內甲方給乙方的檔案資料、貨物有誤或需要包裝的貨物因包裝缺陷產生破損，或未將貨物送到指定地點，而由此使乙方在代理行為中產生的經濟損失，甲方應承擔責任。
2.乙方未按協定要求運輸也承擔責任。乙方未經甲方同意，擅自擴大、變更代理許可權，而由此造成甲方的經濟損失，乙方應承擔賠償責任。
3.由於乙方原因使貨物發生滅失、短少、變質、污染、損壞的，屬法律、法規規定以外的乙方應承擔責任。
4.由於不可抗力或_________時，雙方協商可變更或解除本協定。
第六條爭議的解決
雙方因協定發生爭議並協商不成時，可用下列第_________種方式解決（以“√”選擇）：
（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；
（2）向_________法院訴訟。
第七條其他事項
1.本協定經雙方當事人簽字蓋章後生效。如有未盡事宜，雙方協商簽訂備忘錄。經雙力簽的本協定附屬檔案，為本協定不可分割的組成部分。
2.協定簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除。如確有特殊原因不能繼續履行或需變更時，需經雙方同意，協商解決。
3.本協定有效時間_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日