實用的三方協定書 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
甲方或得了工程承建權，該工程具體由乙方負責組織實施。甲方與乙方已於年律承諾書》。現為了加強施工管理，保證甲方與建設單位簽訂的工程施工契約能按契約約定完成工期、質量目標等全部工作內容，依據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》以及重慶《工程項目全承包管理實施細則》等公司有關管理規定，本著平等、自願原則，經雙方協商一致，簽訂如下協定：
1、原由乙方負責組織實施的工作內容，現交由丙方具體組織實施。丙方為項目分包的責任人，由丙方負責該項目工程的全面實施及管理，對項目實施全過程的履約負責。
2、丙方履行原應由乙方所承擔的一切權利及義務，包括與甲方及建設單位的所有契約條約。乙方已完成的工程由乙方於丙方辦理移交手續，乙方推出該項目工程的實施及管理。
3、該工程的分包由甲方與丙方另行簽訂相關契約。
4、乙方退出該項目並與丙方辦理完移交手續後，所有的權利及義務也隨之轉移給丙方，由丙方履行乙方已完成及未完成的所有權利及義務。乙方不得以任何理由及藉口向甲方要求行使權利;丙方也不
得以任何理由及藉口拒絕向甲方履行義務。
5、本協定書經三方簽字蓋章後生效。
6、本協定書一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
董事長(簽字)：
電話：
郵編：
住址：
乙方(簽字)：身份證號碼： 電話： 郵編： 住址：簽定地址： 簽定時間：丙方： 法定代表人：電話： 郵編： 住址：
實用的三方協定書 篇2
三方協定書
甲方：
乙方：
丙方：
丙方於 年 月在甲方借款萬元，該借款由丙方用自己所有的房產（產權登記證分別為“
”）為該借款提供了抵押擔保，丙方至今仍下欠甲方借款本金 萬元。丙方為清償甲方借款本息，經甲、乙、丙三方共同協商，特訂立如下協定：
一、甲、丙雙方一致同意將丙方抵押給甲方的房產交由乙方進行拍賣，拍賣所得價款優先用於償還丙方所欠甲方借款本息。
二、乙方同意接受甲、丙方的委託，對乙方抵押房產進行拍賣，三方同意該抵押資產的拍賣底價為 萬元。若首次拍賣流標，由三方議定底價，未經甲方同意，乙、丙雙方不得擅自更改拍賣底價。
三、乙方保證：本次拍賣所得全部價款存入甲方指定賬戶（戶名： 賬號： 開戶行： ），在優先支付丙方所欠甲方借款本息後，剩餘款項交付給丙方，乙方違反本保證，未將拍賣價款優先撥付給甲方的，由乙方對丙方所借欠借款本息承擔連帶清償責任。
四、乙、丙雙方未經甲方同意，擅自降低拍賣底價，致使拍賣價款不能完全清償丙方所欠借款本息的，由乙、丙雙方對未能清償部分承擔連帶清償責任。
五、乙、丙雙方按本協定約定將價款支付給甲方後，甲方有義務配合乙、丙雙方註銷抵押房產登記，以便於辦理房產過戶手續，甲方不承擔房產過戶費用。
六、以上標的物拍賣期限從三方簽字之日起，三個月內有效。
七、本協定一式三份，協定各方各執一份，協定經三方簽字（蓋章）後生效。
甲方：
法定代表人（授權經辦人）
乙方：
法定代表人（授權經辦人）
丙方：
年月 日
實用的三方協定書 篇3
甲方：
乙方：
日期：
1、 詞語定義：
1.1 物業……指本契約的標的物;
1.2 出租人(甲方)……指吳紅，系根據中華人民共和國法律對於該物業擁有全部合法所有權人。
1.3 承租單位(乙方)……指，系按擁有經營本契約1.4條所描述物業的租賃經營者。承租單位應按照中華人民共和國的法律規定、經工商行政管理部門註冊登記、具有合法經營權並存續的獨立法人及其他經濟組織。
1.4 承 租……指乙方接受甲方的出租，並按約定向甲方支付費用的前提下按約定進行商業零售經營或/及提供服務的行為。
1.5 出 租……指甲方將租賃物業及其設施的使用權利、管理責任和該物業的經營權交與乙方，並向乙方收取約定費用的行為。
1.6 承 租 面積……指按本契約附屬檔案A標註的承租人承租範圍內的建築面積(應同該物業產權證明檔案中一致)
1.7 承 租費……指甲方因出租應向乙方收取，乙方因承租應向甲方支付的商鋪使用租費或租金。
1.8 履約保證金……指乙方為保證完全履行本契約約定之各項義務和承擔責任向甲方交付的保證金，屬於《擔保法》規定的擔保。
1.9 裝修……指乙方本次承租甲方出租的物業而對該物業進行的裝飾工作或工程。
1.10建築面積……建築面積是指物業各屋外牆(或外柱)外圍以內水平投影面積之和，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯及公攤面積等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建築。
1.11 損失……包括誤工、通訊、交通等實際支出，收入損失，聘請包括律師、審計、簽定等服務費用，訴訟費用，為使狀態達到產生糾紛以前必須支付的費用。
1.12 改 建……指乙方在契約期內對該物業進行的部分或全部裝飾工作或工程。
1.13 本契約項下租金、保證金、違約金、賠償金等均以人民幣結算。
2、契約雙方
2.1 甲方
出租人： 住所：
聯繫電話： 傳真： 郵編：
2.2 乙方
承租單位(名稱)
住所：
法定代表人：
3、 承租、分租、轉租：
3.1.承租：
3.1甲方同意出租， 物業及其配套設施。承租面積：依據甲方房屋所有權證登記建築面積為約 _平方米，套內面積(指除公攤以外部分)為約_——平方米;另甲方提供沒有登記產權但包括在附屬檔案平面圖內有使用價值的公攤套內面積為_——平方米。
3.2. 分租、轉租、轉借、更新：
3.2.1本契約期限內，乙方不得擅自分租、轉租或轉借，經甲方書面同意後可以將該租賃物業的部分或全部分租、轉租予其子公司、關聯企業或任何第三方，甲方有權獲得分租、轉租契約文本。乙方承擔包括但不限於支付租賃費用及其他費用在內的連帶責任。
4、契約期及物業交接
4.1 契約期自 年 月 日至 年 月 日止，其中免收租金期間為 年 月 日至 年 月日止。
4.2甲方應於本契約簽署後，乙方向甲方支付履約保證金時將該承租物業交付給乙方。物業交付時，雙方簽署物業交接確認書，該確認書應該載明物業現狀並予以確認，對附屬設施與設備登記造冊作為契約附屬檔案。交接確認書的簽署同時表明相關附屬設施、設備一併交付;物業現狀應通過拍照或攝像的方式，輔助以文字說明確定。交付之日為物業及附屬設施設備管理風險、維修責任轉移和能源費及其他費用承擔分界線，交接之前由甲方負責，交接之後由乙方負責。
5、 承租費及其它費用分擔
5.1 承租費。甲方同意在契約期內：
5.1.1 年 月日至 年 月 日，裝修期;
5.1.2 年 月 日至 年 月 日，每月承租費人民幣 元
5.1.3 年 月 日至 年月 日，每月承租費人民幣 元
5.1.4承租費不包含乙方因使用該物業所產生的水費、電費、通訊費、網路費及其他代收代支等費用。物業管理費用及相關費用由乙方承擔，並按照物業管理契約約定時間及標準直接交付給物業管理公司。因物業所在地小區業主委員會或物管公司收取的以物業專修基金為對象的費用，由甲方承擔。
5.2 承租費實行預交制，即先交後用原則;乙方應按期足額繳納，從 年 月日起，每3個月為一次交費期。乙方必須在每個交費期第一個月的5號(含5號)前支付承租費。程式為：甲方在交費期第一個月1號前，向乙方發出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知後，按照甲方指示完成該期承租費的支付。甲方須於收到該筆款項的五個工作日內開具全額正式發票給乙方。如遇付款期滿日為國家法定假日，則乙方應在假日前的最後一個工作日前支付。
5.3承租費的計算應當以乙方的實際契約期為準，均按月計算支付，除非契約提前終止或解除，最後一月不滿一個月的，應當按日計算乙方應支付的承租費，日承租費的計算方式為：日承租費_12/365.
6、物業用途及裝飾裝修
6.1 物業用途
該物業用於乙方經營銀行各類業務和自用辦公室。
6.2 裝修(改裝)及裝修(改裝)要求
6.2.1 乙方自接收物業之日起，有權對該物業進行裝修。
6.2.2 乙方在開始進行物業裝修(改裝)前，需將設計圖及裝修效果圖報物業公司審核通過，領取裝修許可證後方可裝修。
7、稅收
乙方如需就本租賃契約進行租賃登記備案，甲方將提供必要的協助。但與登記相關的租賃登記費、印花稅約定 由 承擔。
8、保險
乙方在契約期內應對承租物業投保財產險及第三者/公眾責任險。乙方應向國家核定的保險機構以自己的費用購買涵蓋上述責任範圍的保險。
9、履約保證金
9.1 履約保證金約定保證範圍如下：
9.1.1對租金支付及延付、拒付租金產生的違約、賠償費用的保證;
9.1.2對於乙方應支付的水、電、電話費、通訊費、寬頻費、物管費等方面的保證;
9.1.3對於損害房屋的情況下，需要向甲方進行賠償的保證;
9.1.4 因乙方承擔連帶責任，須向甲方進行賠償的;
9.1.5因終止或解除租賃契約後，乙方繼續使用或占有房屋的租金的保證。
9.2 乙方須在雙方簽署完正式租賃契約後的5個工作日內一次性向甲方繳納履約保證金，該保證金數額為人民幣 ，大寫人民幣元整。因發生9.1約定保證責任導致履約保證金減少的，乙方應在正式確認減少之日起7個工作日內補足契約約定金額。
9.3除非本契約另有約定，本契約期滿或提前終止，甲方應在乙方退還所承租物業、設施設備及結清應繳承租費、賠償費用等所有費用之日起5日內與乙方完善手續，並在完善手續之日起15個工作日內，如數無息退還乙方所繳納之履約保證金。
10、雙方權利與義務
10.1 甲方權利義務
10.1.1甲方系承租物業唯一合法有效的所有人，甲方確保出示給乙方的所有權證明檔案為真實有效;契約約定期限內，任何所有權的變更都將不會對乙方的租賃權利有影響，否則甲方應承擔責任。