契約編號:
甲 方:
乙 方: 北京同方科迅科技有限公司
簽訂日期:
中央空調維護保養協定書
甲方:
地址:
電話:
傳真:
乙方:北京同方科迅科技有限公司
地址:中國·亞運村
電話:400-8965151,010-6105151
傳真:
為保證甲方機房專用空調機組的正常運行,甲方特委託乙方對甲方的機房專用空調機組進行日常維護及保修,雙方經友好協商,達成如下協定:
一,甲方空調機組的型號及數量
設備明細如下:
序號
名稱
型號
數量
二,服務方式
不包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行不包配件的服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在契約期內,空調機所有零部件(如壓縮機,控制器,接口板,風機,風扇,膨脹閥,溫度控制器,hp開關,lp開關,過流保護器,乾燥過濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件並更換,配件費用由甲方承擔 .空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方).
半包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行半包服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在契約期內,空調機除四大部份(室外機,室內風機,控制器,電路板,壓縮機)以外的零配件在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件並更換,配件費用由乙方承擔.
全包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行全包服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在契約期內,空調機所有零部件(如室外風扇,膨脹閥,溫度控制器,lp開關,過流保護器,乾燥過濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件並更換,配件費用由乙方承擔.
三,乙方為甲方空調設備提供技術維護和保修.
服務項目如下:
巡視及日常維護
乙方須定期(每年肆次)免費為甲方提供全面的階段性巡檢,維護保養,內容包括:
控制系統:檢查顯示單元是否正常,各設定參數是否正確,查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患.
空氣過濾器:檢查空氣過濾器,如需更換則更換空氣過濾器.
加濕器
檢查蒸汽加濕器是否結垢,如結垢需拆下加濕器*進行清洗或更換;
拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時的電路安全.
運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.
運用維修模式檢查排水是否通暢.
運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作範圍之內.
檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.
檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度.
外部冷凝器和乾冷器(如果安裝):
檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外機)
風扇:檢查風扇轉動,有無異常噪聲,運行電路是否正常.
檢查室外冷凝器的電源開關,工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點是否緊固.
檢查壓力繼電器,對室外風機的控制是否與設定的一致並且根據當時的具體工作環境調整壓力斷電器.
調速器(如果安裝):檢查調速器的工作狀態,控制是否靈敏.
蒸發器:檢查蒸發器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量.