2023管理協定書 篇1
甲 方：_____煤業有限公司(以下簡稱甲方)
乙 方：_____有限責任公司(以下簡稱乙方)
__________煤業有限公司是__________煤業有限公司兼併整合後的礦井，設計能力為90萬噸/年，為了加快礦井建設，早日實現達產達標。特由_____有限責任公司對該礦井的安全生產、技改進行託管，經雙方協商一致，特訂立本契約。
一、託管範圍
1、甲方將涉及井上、井下各項安全生產及管理工作任務(井下全面工作、井上服務於井下安全生產的後勤工作)託管給乙方。
2、乙方為託管企業的安全生產負責人，承擔安全生產風險及法律責任。
二、託管內容
1、乙方組織採煤、開拓、掘進、機電、通風、運輸等安全生產活動中所涉及的內容，並承擔託管期間安全生產及管理活動中所發生的一切費用。
2、乙方必須按照甲方提供的采、掘計畫，合理布局、組織生產，保證20__年度開拓任務完成1400米(每月必須保證200米)，掘進任務完成3800米(每月必須保證543米)。每月完成任務情況以月初下達的計畫任務進行考核，考核在所涉及月份的季度內予以考核兌現，確保採掘平衡。開拓斷面規格按照90萬噸標準要求(見設計圖紙)。
3、乙方負責除甲方所投資固定資產以外的其他主要生產、輔助生產設備、材料等全部投入。(甲方投入固定資產在簽訂契約時註明資產名稱、數量及投入時間、甲方中途原則上不再進行固定資產的投入，根據實際安全生產的情況，確需進行固定資產投入時，乙方需一個月前做出固定資產投入計畫甲方集團公司領導批示)。
三、託管費用
1、原煤在未進行標準採樣前，回收率按照集團公司其他煤礦的計算辦法進行計算，原煤質量符合甲方規定標準(含精煤回收率不低於70%)，甲方將按原煤結算數支付乙方333元/噸(包括：采、掘、機、運、通、井上下輔助人員等全部工資和一切消耗材料、電費、安全費用、管理費用、稅款等)。原煤回收質量不達甲方規定標準時，甲方將按照實際精煤回收予以結算產量。
2、涉及礦井技改、井巷開拓的，其開拓單價以甲方核定單價為準，乙方在託管年度內完成甲方的礦山技改、井巷開拓任務，且工程質量均符合甲方規定標準，甲方將依據不同的工程單價(斷面：3.2米3.0米：全岩單價4000元/米，半煤岩單價3600元/米，以後不同的斷面根據上述開拓斷面與實際斷面的比例係數乘以上述單價進行計算)，驗收合格後，甲方次月支付乙方70%的工程款，30%作為質保金一年後付清。
四、託管期限
本契約有效期三年(從生效之日起至_____年_____月_____日止)。
五、風險抵押
1、託管實行風險抵押的辦法，乙方須與本契約簽訂前一次性交甲方風險抵押金_____萬元。
2、如乙方在託管期間不根據相關規定及本契約約定承擔相應責任，甲方有權從其風險抵押金中扣除相應部分。風險抵押金不足伍佰萬元時，乙方必須五日內補足差額部分，未補足部分甲方有權從託管費用中予以扣除。
3、契約期滿甲乙雙方共派相關人員按照相關規定及契約規定情況進行清算，甲方於清算結束後20日內將剩餘風險抵押金的30%退還乙方，三個月內無債務、工資、工傷等遺留問題，甲方將剩餘風險抵押金的30%一次性退還乙方。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權監督託管企業規範化、標準化正常運行。
2、乙方託管期間有下列情況之一，甲方有權終止契約。
(1)乙方不服從管理，不聽從指揮、違章、違章組織生產，造成礦井資源浪費，資產流失，甚至造成嚴重責任事故的。
(2)乙方連續3個月未完成安全生產任務的。
(3)發生安全生產事故或生產過程中存在重大安全隱患，造成契約不能繼續履行的。
(4)其它違反相關規定及本契約約定的行為。
3、有權對乙方使用的固定資產進行監督、考核和調撥，並對乙方自購材料進行抽查。
4、有權對乙方工資發放等進行監督。
5、負責乙方提供現有的生活、辦公條件。
6、甲方負責協助乙方處理好各種社會關係，為乙方安全生產創造良好的環境。
7、為本契約的履行甲方享有的其他權利和應承擔的其他義務。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方必須堅持安全第一，先安全後生產的原則，依法、依規組織生產，並按規定配置、配足各工種專業的安全技術人員和安全生產管理人員，做到持證上崗。
2、乙方必須依據國家有關勞動用工契約管理制度進行用工，簽訂勞動契約，繳納保險費用等。
3、乙方有對內部工資、獎金的分配權。
4、乙方有對使用輔助生產設備、材料的自購權，但必須符合國家有關規定的標準且開具增值稅發票。
5、乙方必須維護公司的利益及員工的合法權益。
6、乙方必須保證每月按時發放職工工資。
7、為本契約的履行乙方享有的其它權利和應承擔的其他義務。
七、其他條款
1、未經甲方許可乙方不得委託第三人履行本契約。
2、甲方對乙方託管期間使用安全生產管理人員進行監督，並協助提供培訓煤礦“七長”及安全生產管理人員和特殊作業人員以及一般工種人員的條件。
3、託管期間，因乙方原因造成的一切責任及損失均由乙方全部承擔，並承擔相應的法律責任。
4、因乙方違法、違規生產、造成上級部門對甲方作業責令停產查封、處罰等，甲方因此受到的損失由乙方全部承擔。其中停產損失額按照月初計畫產量乘以市場價格減去停產月份的成本投入來計算。
5、乙方必須使用、維護好甲方提供的固定資產，嚴禁向外轉借、變賣，及變相擔保抵押等，如因乙方管理不到位、使用不當、維護不及時等原因致使甲方的固定資產和設備損壞、流失，所造成的一切損失全部由乙方承擔，嚴重者甲方將依法追究法律責任。
6、乙方必須設定獨立的人力資源機構，負責向沁源縣人力資源和社會保障局(鑑證機關)領取契約書，乙方與其聘用人員簽訂勞動契約，並經人力資源和社會保障局進行勞動契約簽證。
7、乙方發生工傷事故時，必須及時進行搶救和治療並承擔相應責任。
8、乙方必須有保證安全完成甲方各項指標任務的具體措施和辦法，託管期內因甲方責任造成的停工停產，甲方將按規定核減生產任務，非甲方責任造成的停工停產一律不予核減生產任務。因政策原因造成停產，當月費用由乙方承擔，一個月以上甲方承擔留守人員的工資、電費、易材。
9、因人力不可抗拒因素，及其它原因造成本契約無法履行，需經雙方協商一致，可以變更或解除契約。但乙方不得利用工人要挾甲方結算工程款或索要工程款，否則乙方的風險抵押金全部不予退還。
10、乙方必須保證不少於80%的井下一線工人為山東淄方大公司人員。
11、甲方在乙方管理機構中的生產技術科、安全指揮中心、辦公室等每個科室派駐不少於兩名的工作人員參與安全生產機管理工作。
12、年度單價根據實際情況確定，另簽訂補充契約。
13、乙方不得以甲方的名義從事生產經營等一切行為。
八、違約責任
1、雙方應全面履行本契約，不履行或不完全履行的，應負違約責任。
2、甲、乙任何乙方違反相關規定和本契約其他約定，應向守約方支付違約金五十萬元，並賠償因此給對方造成的損失。
3、乙方應承擔的違約金及損失。甲方有權利從乙方風險抵押金和應支付乙方託管費用中直接扣除，不足部分甲方可依法向乙方追討。
九、驗收程式及考核辦法
1、每月20日由甲方組織相關處室人員及集團公司和乙方共同核實產量、進尺及工程質量。驗收結果填入結算單，三方簽字後生效。
2、乙方從託管之日起第二個月仍未完成甲方下達的各項月度安全生產任務，甲方按照月初計畫任務乘以契約噸煤單價的20%予以考核懲處，考核懲處款項在當月結算時予以扣除。第三個月仍未完成甲方下達的各項安全生產任務，甲方將按照月初計畫任務乘以契約噸煤單價的40%予以考核懲處，每季度以此類推。如果連續三個月未完成甲方下達的各項安全生產任務，將按照本契約第六項第條第二款內容執行。
3、月度考核;乙方不屬於連續三個月完不成當月計畫任務的，甲方將按照月初計畫任務乘以契約噸煤單價的20%予以考核懲處，考核懲處款項在當月結算是予以扣除。
4、季度考核：如乙方本季度三個月完成甲方下達的季度總任務，甲方將返還乙方月度未完成任務的考核款項，如乙方本季度三個月未完成甲方下達的季度任務，甲方將扣除乙方月度未完成任務的考核懲處款項，考核懲處款項在季度結算時予以扣除。
5、如乙方為完成甲方下達的各項安全生產任務或單項(開拓、掘進)任務，不是連續三個月，即從開工的第一個月起以季度任務為單位進行考核，第一季度完不成季度計畫任務，將按開拓、掘進未完成項目米單價的30%考核懲處，考核懲處款項在季度月末結算時予以扣除，依次類推進行季度考核。
6、季度內每個月單項款項未完成開拓、掘進、採煤任務，按照單項欠計畫任務單價的10%累計，在季度月末結算時與予以扣除。
7、年度考核：乙方年終如完成甲方下達的各項年度安全生產任務，甲方將返還乙方季度未完成任務考核款項，如乙方未完成甲方下達的年度安全生產任務，甲方將扣除乙方季度未完成任務考核懲處款項，考核懲處款項在年終結算時予以扣除。
8、每月30日前按規定結算上月託管費用。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協調簽訂補充，單方面變更契約內容無效。
十一、有關契約的補充協定及附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十二、因本契約發生爭議時，應協商解決，如協商不成，可依法向契約履行地人民法院提起訴訟。
十三、本契約一式十份，甲方執八份，乙方執兩份，經甲乙雙方簽字蓋章經長治市公證處公證後生效。
附屬檔案
一、乙方單位營業執照、安全生產許可證、組織機構代碼證、資質證並加蓋公章。
二、契約簽訂人有單位法人代表授權委託書。(委託書必須註明委託安全、生產的相關責任)
三、乙方管理人員證件(資格證)和身份證複印件。
四、甲方證件
甲 方：_____煤業有限公司(蓋章)
法人代表：__________ 授權委託人：__________
乙 方：_____有限責任公司(蓋章)
法人代表：__________ 授權委託人：__________
公證機關(蓋章)：__________
契約簽訂地：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
2023管理協定書 篇2
甲方:
乙方:
為了維護甲、乙雙方的共同利益,使雙方共享品牌經營的優勢,甲、乙雙方在自願、平等、誠信的基礎上,經友好協商簽訂本契約,以期共同遵守,細則如下:
一.代理區域及許可權
1.甲方授權乙方或法人經營單位,契約期內在市(不含隸屬行政城市)範圍內,發展經營及管理“媽媽屋”孕婦裝專營店(以下簡稱專營店),使用相關的VI系統形象(VI系統圖案另附),銷售由甲方提供的相應產品。
2.代理經營統一模式為自負盈虧,獨立核算,乙方自行承擔經營中的相關法律責任和義務。
3.乙方發展經營的專營店裡,所銷售的孕婦裝產品陳列數量,甲方提供的“媽媽屋”品牌不得低於60%。
4.在代理契約期內,乙方不得再代理同類型其他商標產品,也不得自行生產或加工同類型產品。
二.授權期限
1.限原則上為兩年,即從年 月日至 年 月日止。若第一年完成契約規定的保底量後,辦理過延續手續後,本契約可自行延續一年,甲方有權決定是否續約。
三.甲、乙雙方的權利和義務
1.甲方免費提供招商資料及《專營店營運手冊》,同時對乙方的經營進行指導和幫助,並對乙方管理人員(含市場人員、倉管人員、營業店長)給予培訓及實習機會,乙方來甲方公司培訓總人數在2人以內,時間不超過3天,食宿費用由甲方承擔,超出部分由乙方自行承擔。
2.甲方必須在收到乙方貨款後(匯款、支票到帳之日起)3日內發貨。運費由乙方承擔。
3.甲方授權乙方後,在該市範圍內不得再授權第三方或直接向第三方供貨,並有義務維護該區域不受其他代理商的竄貨衝擊,以保障乙方利益。
4.甲方提供必要的銷售證件給乙方,以便乙方順利銷售,並免費提供相應的店面(專櫃)形象設計支持及部分宣傳用品、輔助用品(指裝修效果圖、燈箱片、品牌畫、促銷POP、廣告氣球、手提袋、授權銘牌等),另在適當的時期發布整體形象廣告宣傳支持或促銷活動,其費用由甲方承擔。
5.乙方必須認同甲方的企業和經營理念,在發展專營店過程中及標誌使用上,必須接受甲方的管理和指導,必須使用甲方相關的VI系統形象(VI系統圖案另附),嚴格執行公司的各種指導性通知和規定,乙方發展專營店必須按照公司要求統一裝修風格、統一管理服務標準、統一價格管理、統一策劃和促銷活動。誠實、守信、合法經營,以確保品牌形象不受損害。
6.乙方必須年銷售甲方所提供產品不低於萬元(以甲方全國統一零售價的
?折為準,不含稅),以下簡稱保底量。
7.乙方須向甲方交納 元保證金(契約終止,甲、乙雙方結清貨款無誤後,無息退還),在本契約簽訂七日內乙方匯款,以後每次進貨必須貨款兩清,款到發貨,不得拖欠。
8。乙方必須按照甲方的價格政策銷售產品,不得惡意降價,擾亂市暢?不得損害“媽媽屋”品牌形象。
四.配、換貨制度
1.乙方配購貨時,執行款到發貨的原則,如因資金臨時周轉不暢,在徵得本公司同意後,可享受7天的貨款信用額使用權,其信用額最高為契約保證金的50%,如7日內信用款沒打到公司,公司將按每天0.3%收取滯納金,以後不再享受此項權利。
2. 乙方每次購貨時,必須有書面訂單(傳真或電子郵件)作為憑證,同時乙方每次在收到貨品後,必須在48小時內將貨品簽收回執單傳真給甲方,予以確定。
3.遇到以下三種情況時,甲方不能保證100%供貨:A 少量試銷產品及淘汰產品B 極度暢銷產品C 銷售極差產品。
4.乙方申請換貨時,必須開出貨品清單傳真或電子郵件電告甲方,經甲方同意後方可辦理換貨託運手續,若擅自換貨,甲方概不接受,因此造成的貨品丟失,由有乙方自行承擔責任。
5.凡換貨產品,以防必須保證不影響二次銷售(在同季節內,未水洗、未出樣、無污點、破損以及商標完整),否則不予調換,另對包裝不齊整或缺少的換貨產品,甲方加收3%的損耗費。
6.調貨時間按照甲方統一規定:A 公司配貨:40日內(以甲方發貨日期起,至甲方收到乙方返回貨品之日止)100%調換?B乙方自行選定產品:同一季節內20%調貨?C過季產品:不能超過年保底量的10%?D未按照甲方規定時間內調換的貨品,甲方視為乙方買斷?E調貨按現價執行。
7.如乙方違反本契約,甲方有權不予調貨,同時停止供貨。
8.該制度的解釋權在甲方,如因市場機製作用需更要改,另行通知。
五.其他
1.乙方如在第一年完成保底量,甲方將另按所完成保底量的(乙方實際進貨價格)獎勵給乙方作為發展基金。
2.當契約期滿時,如雙方不再續約,則乙方必須先將該市一切有關原始資料移交給甲方,同時將不得在繼續使用“媽媽屋”的系統形象及繼續發展管理專營店,在甲方接管市場,並試運行30日後且無任何不良隱患時與10日內辦理清退手續。
3.契約中未盡事宜雙方協商解決,並補充附屬檔案,有爭議部分按契約相關條款執行。在契約執行過程中,如甲、乙雙方出現異議而無法協商時,則由西安市仲裁委裁決。甲方保留對此契約中有爭議性條款及專業術語的解釋權。
六.本契約一式三份,乙方保留一份,甲方保留兩份,簽字蓋章生效。
契約附則。
甲方: 乙方:
電話
2023管理協定書 篇3
學校食堂委託管理協定書
甲方：
乙方：
為規範學校食堂的管理，保障師生餐飲安全，依照《中華人民共和國契約法》以及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，海珠區學校(以下稱甲方)食堂聘請公司(以下稱乙方)管理，為保護甲、乙雙方的利益明確雙方權利義務，經雙方協商，制訂本協定，共同遵守。
一、合作方式甲方提供食堂設施設備、場地，以及學校食堂的合格牌照，委託乙方管理;乙方必須具備管理學校食堂的合格資質(提供合格資質複印件)。食堂從業人員的聘任、福利待遇及具體運作由乙方負責，乙方應該按照雙方制定的收費標準遵循“科學管理、優質服務、保本經營”的原則為甲方提供服務，並接受甲方學校指派人員的管理與監督。
二、甲方委託乙方管理期限
1、委託管理期限原則上不超過一學年，委託期即由20xx年XX月至20xx年XX月止。甲方在本協定簽訂之日起將食堂交付乙方使用。協定期滿不再續約時，乙方應在委託期滿之日起3日內將該食堂及所有設施設備完好無條件地交回給甲方。協定期間未經甲方書面同意，乙方不得把業務轉由其他單位或個人承接。
2、甲方在協定期滿後應繳清服務期的應付費用。
三、雙方責任和權利甲方責任：
1、提供符合防疫部門要求的場地、設施用品，並做好物品交接手續;(附物品清單)。
2、協助乙方為學校食堂按照防疫部門要求定時參加年檢，並取得有關方面的合格證照。
3、及時向乙方傳達上級部門的有關精神，遵守《海珠區教育系統學校食堂管理規定》。
4、定期對廚房管理進行檢查，及時提出改進意見。
5、根據本校情況與乙方制定師、生一伙食收費標準，按時代乙方收取師生一伙食費，經區財政規定程式後及時交付給乙方，保證食堂的日常運作。
甲方權利：
1、有權了解或檢查乙方的收支情況、每周菜譜、管理流程，有權對出品質量提出意見，要求乙方在指定時間內整改。
2、有權檢查乙方派出人員的健康合格證，有權對乙方派出人員的服務態度和服務質量提出意見，並要求改正。
3、有權監控廚房的各項開支，對不恰當的開支提出意見，並要求儘快改進。
乙方責任：
1、必須遵守《中華人民共和國食品衛生法》及有關法律法規、依法納稅、規範經營，服從甲方及上級行政部門監督，嚴格按照《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》、《廣州師生集體食堂衛生要求》、《海珠區教育系統學校食堂管理規定》對食堂進行科學管理，搞好師生的膳食工作。
2、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產及管理。
3、負責食堂運作費用包括從業人員工資、福利、社保及人事管理等費用。如廚房員工服務水平或服務態度達不到甲方要求時，必須給予撤換，所發生的勞動糾紛由乙方承擔。
4、制定嚴格的食品安全及管理規章制度並認真落實執行，有義務向甲方提供每月收支情況、每周菜譜、生產管理流程等資料，因違反制度及食品衛生造成的事故及責任由乙方負責。
5、負責食品的採購、審驗、加工、留樣和供應，負責廚房烹飪設備用品的保管、維修，食品的採購必須達到防疫部門的要求，並做好索證、登記留案。
6、負責合作期間廚房設備易耗品的更新，場地衛生，四害防治、防盜防火等工作。
7、在不提高師生一伙食收費的前提下，努力提高師生一伙食水平。
8、乙方每月按時把實際使用的水電費(實際水電指廚房生產製作用水、用電，師生餐廳與周邊的水電除外)交給甲方。
乙方權利：
1、有權要求甲方提供符合有關規定的場地、基本設備和證照;
2、有權對甲方違反協定的做法提出意見，並要求甲方及時改正;
3、協定期滿時，按物品清單如數交回給甲方，如有損失照樣配齊，在甲方需簽訂新協定時，乙方在同等條件下有優先續約權。
四、協定解除及違約責任協定解除原則上甲、乙雙方必須提前一個月告知對方，解除協定時，雙方要進行財物的交接和清點。出現以下事項可解除協定或需支持違約金：
1、因甲方食堂不能通過防疫部門的年檢，責任在於甲方的，乙方有權提出解除協定。
2、因乙方管理不善，違反協定，甲方有權解除協定，並要求乙方支付違約金
元;同時向教育服務中心報告，收到兩次這樣的情況反映，一經查實，立即停止乙方推薦資格。
3、由於乙方原因導致甲方師生不能按時進餐，乙方應負違約責任，賠償甲方的損失。如乙方提供不合格食品導致甲方師生發生食品中毒事故，或乙方食品被食品管理部門檢驗不合格的，由乙方承擔一切責任，賠償甲方因此遭受的經濟損失，並主動為甲方消除負面影響;甲方可以單方無條件解除本協定。乙方應在收到甲方《解除協定通知書》之日起3日內，將該食堂及所有設施設備完好無條件地交回給甲方。
4、因政策原因或不可抗力自然災害造成破壞不能繼續合作的，雙方均可解除本協定，並互不承擔責任。
5、協定到期，雙方不再續約，協定自行終止。
6、若委託管理期限屆滿或甲方單方解除本協定的，乙方未按期將該食堂及所有設施設備完整移交甲方的，則視為乙方違約，乙方應當自逾期之日起至移交之日止，按照每日貳仟元向甲方計付違約金。
五、通知
甲乙雙方確認，在本協定落款處的地址為雙方約定通訊地址。任一方按照該地址向對方送達的通知或文書均視為已經送達。若出現拒收的，則視為該通知或文書已經送達。
六、解決糾紛的方式本協定未盡事宜，甲、乙雙方經協商後，簽訂補充協定，與本協定具有同等效力。本協定在履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均可以向廣州市海珠區人民法院起訴。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各存一份;均具同等效力。本協定經雙方簽名、蓋章即生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約人： 簽約人：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期：X年XX月XX日 日期：X年XX月XX日
2023管理協定書 篇4
甲方：投資置業有限公司
乙方：建設工程有限公司
依照《中華人民共和國建築法》、《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，甲方將西都大廈工程發包給乙方承建，特訂立如下安全管理協定書：
一、甲方責任：
1、甲方應當向乙方提供西都大廈及比鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建築物和構築物地下工程的有關資料，並保證資料的真實、準確、完整。
2、甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法規和強制性標準的要求，不得壓縮契約約定的工期。
3、甲方在編制工程概算時，應當確定建設工程作業環境及安全施工措施所需費用。
4、甲方不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工和具體配件、消防設施和器材。
5、做好《建設工程施工契約》範圍內的甲方相關安全責任條款，按標準撥付安全文明施工措施費基本費、現場考評費及獎勵費用。
二、乙方責任：
1、乙方項目經理是乙方安全生產的第一責任人，對西都大廈工程的安全生產全面負責，乙方對施工現場的安全生產承擔總承包責任。
2、乙方應當建立健全的西都大廈安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證項目安全生產條件所需資金的投入，對西都大廈施工全過程進行定期和專項安全檢查，並做好相關記錄。
3、乙方應建立健全安全管理網路，按規定配備專職安全生產人員，明確職責，深入現場監督檢查，制止違章指揮、違章操作。
4、乙方應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。
5、乙方安全施工措施、安全作業環境條件等專項安全約定，由雙方另訂專項協定或編制專項安全技術方案報審執行。
本協定一式兩份，雙方代表人簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
2023管理協定書 篇5
甲方：________________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
根據____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神，為了加強我市小區樓房的物業管理工作，經市政府研究決定成立____市房產物業管理公司，對我市小區物業實行規範化統一管理。為了給住宅樓房的居民創造整潔、文明、安全、便利的居住環境，經甲、乙雙方協商決定，將位於____路____街的____小區的物業管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協定：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設小區的物業管理工作移交乙方進行全面管理。
二、從____年____月____日起乙方按著《物業管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。
三、為了加強小區物業管理工作，甲方在市物業辦公室指導下，組建小區業主管理委員會，使物業工作依法進行。
四、物業管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。
五、甲方應將____年____月____日以前的物業管理工作中所發生的費用(雇用人員工資、電費、維修費等)結清，沒有結清的由甲方負責。
六、甲方應向乙方提供以下有關物業管理資料：
1、住宅小區規劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建築、結構、設備竣工圖。
4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。
5、工程質量驗收合格證。
6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。
七、關於大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規定應由市物業辦公室收取，由於該小區的專項維修資金已由甲方收繳，並存入專用賬戶，待今後發生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業主同意後，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。
八、甲方不向乙方提供物業管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規定。
九、乙方可以根據業主的委託提供物業服務契約約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執行(具體內容見附頁)。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業主無理拒交服務費，物業公司有權通過法律渠道解決。
十一、在物業公司管理該小區之前，甲方應向業主通知乙方進入管理及服務情況，經得業主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協商解決。(見附頁)
十三、此協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，待簽字蓋章生效後具有法律效力，如單方違約負法律責任。
十四、此契約期限暫定為一年，期滿後視情況可以續簽。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二o____年____月____日
2023管理協定書 篇6
甲方:裝飾服務部
乙方:____先生(或女士，下同)
裝飾服務部(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協定:
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就裝飾服務合作等問題，自願結成戰略合作夥伴關係，乙方為甲方提供業務資金，甲方全權負責運營，實現雙贏局面。
二、乙方為甲方提供四萬元啟動業務資金，嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業秘密而使甲方商業信譽受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業務資金時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告並求得乙方的諒解或協助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方利益受到損害。
四、甲方經營盈利後，甲乙雙方各占50%利潤;如經營虧損，由甲乙雙方另立協定書協調補充資金。
五、違約責任:
1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關係受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關係外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。
2、雙方在分配利潤時，如涉及帳面爭議，可提請相關勞動部門仲栽。
六、爭議處理:如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協定有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協定到期後，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協定支付。
八、本協定到期後，雙方均未提出終止協定要求的，視作均同意繼續合作，本協定繼續有效，可不另續約，有效期延長一年。
九、本協定在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協定。補充協定具有同等法律效力。補充協定與本協定不一致的，以補充協定為準。
十、本協定經雙方蓋章後生效。本協定一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方:裝飾服務部
乙方:____先生(或女士)
(公章)
代表簽字:________
簽字:________
簽約地點:________________
簽約日期:________________
2023管理協定書 篇7
甲方：
乙方：
1、作業前應進行檢查，確認一切齊全完好，大臂和鏟斗運動範圍內無障礙物和其他人員，鳴笛示警後方可作業。
2、正鏟作業時，作業面應不超過本機性能規定的最大開挖高度和深度。在拉鏟或反鏟作業時，挖掘機履帶或輪胎與作業面邊緣距離不得小於1.5m。
3、挖掘機在平地上作業，套用制動器將履帶(或輪胎)剎住、楔牢。
4、取土、卸土不得有障礙物，在挖掘時任何人不得在鏟斗作業迴轉半徑範圍內停留。裝車作業時，應待運輸車輛停穩後進行，鏟斗應儘量放低，並不得砸撞車輛，嚴禁車箱內有人，嚴禁鏟斗從汽車駕駛室頂上越過。卸土時鏟斗應儘量放低，但不得撞擊汽車任何部位。
5、行走時臂桿應與履帶平行，並制動迴轉機構，鏟斗離地面宜為1m。行走坡度不得超過機械允許最大坡度，下坡用慢速行駛，嚴禁空擋滑行。轉彎不應過急，通過鬆軟地時應進行鋪墊加固。
6、作業時，必須待機身停穩後再挖土，鏟斗未離開作業面時，不得作迴轉行走等動作，機身迴轉或鏟斗承載時不得起落吊臂。
7、現場作業時，必須注意地下管線、電纜的深度，地下管線不明確時，必須有專人指揮進行操作。
8、駕駛司機離開操作位置，不論時間長短，必須將鏟斗落地並關閉發動機。
9、不得用鏟斗吊運物料。
10、發現運轉異常時應立即停機，排除故障後方可繼續作業。
11、駕駛司機必須按照操作規程及現場專業人員只會操作，否則發生人身傷亡、設備事故的不安全情況，責任由乙方負責。
12、本協定自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
2023管理協定書 篇8
依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程安全生產管理條例》，加強施工現場安全生產與文明施工管理，避免和減少各類生產安全事故，自覺遵守國家的法律、法規及施工現場安全生產與文明施工管理規定，經協商簽訂“安全管理協定書”(以下簡稱協定書)。本協定書適用於建設單位直接發包施工、總承包單位配合或提供相關服務的具體情況。
本協定書的宗旨是：在建設單位的統一領導下，由施工總承包單位和分包單位共同負責，為建設單位服務，齊心協力完成建設單位交給的各項施工任務，確保本工程安全生產與文明施工。
一、建設單位的責任、權力和義務
l、審查分包單位的施工資質、營業執照、安全生產許可證、管理人員相關證書等，不能將施工項目發包給不具備施工資質或施工資質與承包內容不相符的分包單位或個人。
2、審查分包單位施工方案或專項施工方案編制審核與審批手續、生產安全事故應急救援預案和安全技術措施，並負責將分包單位的上述資料送總承包單位備案。
3、協調分包單位與總承包單位之間發生的施工配合事項，並以書面形式告知總承包單位，向總承包單位承付配合費。
4、如發生生產安全事故，負責協助分包單位做好搶險、
救人及現場保護等相關工作。
5、檢查分包單位和接受總包單位對分包單位提出的安全生產與文明施工中的安全隱患及有關問題，有權對分包單位提出整改或停工整改。
二、總承包單位的責任、權利和義務
l、按時完成建設單位交辦的各項施工配合工作，服從總包方施工管理。
2、配合建設單位做好對分包單位的安全監督，對施工現場的安全生產與文明施工實施統一管理。
3、分包單位使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設備設施雙方須辦理交接手續，簽訂“施工現場臨時用電管理協定”。
4、發現分包單位施工現場有安全隱患或重大安全隱患時，一是有權立即採取相關措施以免發生安全事故;二是要以書面形式儘快通知建設單位，促使分包單位立即整改或停工整改;三是配合建設單位檢查整改是否符合安全標準。
5、對分包單位提出的安全生產要求及相關工作提供幫助。
6、對分包單位發生的生產安全事故配合應急救援搶險。
7、由於總承包單位或總承包與分包雙方責任造成的生產安全事故，根據市政府有關部門的責任劃分，承擔相應的事故責任和經濟責任。
三、分包單位的責任、權利和義務
l、貫徹落實國家及深圳市有關施工現場安全生產的法律、法規和管理規定，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度，對分包施工區域和分包項目的安全生產管理負全部責任。
2、服從建設單位、總承包單位的安全生產管理，有權拒絕違反安全生產法規的指令。
3、對由總承包單位交付使用的安全防護設施(如腳手架、洞口、臨邊等)負有全部責任，並按有關標準設臵安全標誌。在進行有可能危害他人安全的施工作業前，須以書面形式告之相關單位及人員，要有相關單位人員接收簽字手續。
4、對分包範圍內的施工用電及生活用電負有全部的安全管理責任。B級配電箱以下部分必須符合有關安全用電標準，有權拒絕不符合安全標準的用電設備從所轄線路中拉接電源。
5、使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設備設施雙方須辦理交接手續，簽訂“施工現場臨時用電管理協定”和“機、電、架設備設施驗收移交單”。
6、對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，並符合深圳市有關安全標準。使(租)用特種設備時，應在使用前向總承包單位備案。
7、為本單位作業人員提供合格的勞動保護用品，進行危險預知的教育。對特種作業人員進行安全管理，保證特種作
業人員持證上崗，負責建立特種作業人員登記表，並向總承包單位備案。
8、按照深圳市有關安全管理規定，定期組織對所轄施工區域進行安全生產檢查。在安全檢查中發現的其它事故隱患，應向總承包方及時報告。
9、按照深圳市有關規定合法使用勞務作業人員，辦理勞務註冊及相關保險，對作業人員進行安全生產教育培訓考核考核合格後方可上崗作業。
10、使用總承包單位提供的安全防護設施設備前，應與總承包方辦理相關手續，並負責使用期間的安全維護。對在使用期間由於管理不善造成的生產安全事故負主要責任並承擔經濟損失。
11、服從總承包單位安全生產與文明施工管理，並負責所轄施工區域內的管理工作。保證所轄區域消防通道暢通。
12、由分包單位責任造成的生產安全事故或導致總承包單位和第三方人員傷亡時，由分包單位承擔事故主要責任和全部經濟責任。
13、由總承包單位責任造成的生產安全事故，分包單位有義務負責處理善後事宜。
14、由雙方或第三方責任造成的生產安全事故，根據市政府有關部門的責任劃分承擔相應的事故責任和經濟責任。
15、發生生產安全事故後，必須在1小時內向總承包單位報告，由總承包單位及建設單位按照深圳市有關規定向有關主管部門報告。遲報或者隱瞞不報生產安全事故，必須承擔事故的全部責任。
四、建設單位、總承包單位、分包單位需另行註明事項可在補充條款中說明。補充條款如下：
本協定書一式六份，建設單位、總承包單位、分包單位各執二份，三方蓋章簽字生效。至分包單位工程項目完工及所有管理人員與作業人員撤出本施工現場後自行終止。 建設單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或委託代理人(簽字)
總承包單位(蓋章)
項目經理(簽字)
分包單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或
委託代理人(簽字) 施工負責人(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
2023管理協定書 篇9
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實落實安全生產的責任，確保施工人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、公平和誠實信用的原則，鑒於分包單位與工程承包單位已經簽訂分包契約，雙方就施工安全管理協商達成一致，訂立本協定。
1. 分包單位基本情況
資質證書號碼： 有效期：
營業執照號碼： 有效期：
2、責任範圍：乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環境的安全。
3、責任期：自 年 月 日起至乙方所承擔的工程項目經甲方驗收合格，人員撤離現場時止。
4、雙方義務
4.1認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執行安全生產的法律法規、規定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。
4.2 對從業人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。
4.3嚴禁違章指揮，及時制止違章作業和違反勞動紀律的行為。
4.4發生事故，應當迅速採取有效措施，組織搶救傷者、保護好現場，並立即向上級有關部門報告。
4.5施工現場各自必須配備專職的安全管理人員，並持有安全生產考核合格證書。
5、甲方權利和義務
5.1 負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。
5.2 負責制定安全生產技術措施並督促實施。
5.3 負責對特種作業人員的資格進行審查，發現無證人員上崗的，應及時予以制止。
5.4 對違反安全生產標準和規章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停工整改。
5.5 負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。
6、乙方權利和義務
6.1 遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受總包、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於分包單位安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由分包單位承擔。
6.2 遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產管理，不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。
6.3 人員進場，必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等;(www.)嚴禁僱傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
6.4 施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，並建立安全教育培訓檔案;未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
6.5 特種作業人員必須取得《職業資格證書》和《特種作業操作證》，無證人員嚴禁安排上崗操作。
6.6 負責本單位從業人員的安全生產、文明施工管理，組織實施施工、操作人員入場前、定期和經常性的安全、文明施工教育培訓;保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施，並督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。
6.7 配備專職安全員，負責管理安全生產工作，對本單位的職工在操作中的違章作業人員進行督促，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項，做好班前交底，並做好記錄，定期向甲方報送。沒有安全員在現場管理，不得進行施工作業。
6.8 落實甲方安全技術交底和安全技術措施的要求，並針對分項工程和作業環境實際，對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明，並由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。
6.9 負責為本單位從業人員提供必要的合格的勞動保護用品(如手套、工作服、防滑鞋等)和勞動防護用品，督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。並當書面告知作業人員危險崗位的操作規程和違章操作的危害。
6.10 對施工範圍內本單位的臨時施工用電負有管理責任，所有用電必須符合有關用電標準。對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，並符合北京市有關安全標準。使用大型機械設備時，應向甲方備案並有具體的施工方案。
6.11 接受甲方的安全監督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設定障礙。
6.12 有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業;發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在採取可能的應急措施後撤離作業場所。
6.13 接受甲方比照內部管理規定，對違反安全生產管理規定行為的處罰，並承擔由此產生的經濟損失。
6.14 負責為本單位從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費。
6.15 貫徹誰施工誰負責安全的原則，對本單位施工、操作人員所發生的造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)生產安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理，並承擔相應的民事責任和法律責任;對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的，乙方承擔其工傷保險待遇。
7、協定的生效與終止
本協定書作為分包契約的附屬檔案，同分包契約同時生效、同時終止。
8、協定份數
本協定書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
9、補充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
2023管理協定書 篇10
甲方：投資置業有限公司
乙方：建設工程有限公司
依照《中華人民共和國建築法》、《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，甲方將西都大廈工程發包給乙方承建，特訂立如下安全管理協定書：
一、甲方責任：
1、甲方應當向乙方提供西都大廈及比鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建築物和構築物地下工程的有關資料，並保證資料的真實、準確、完整。
2、甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法規和強制性標準的要求，不得壓縮契約約定的工期。
3、甲方在編制工程概算時，應當確定建設工程作業環境及安全施工措施所需費用。
4、甲方不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工和具體配件、消防設施和器材。
5、做好《建設工程施工契約》範圍內的甲方相關安全責任條款，按標準撥付安全文明施工措施費基本費、現場考評費及獎勵費用。
二、乙方責任：
1、乙方項目經理是乙方安全生產的第一責任人，對西都大廈工程的安全生產全面負責，乙方對施工現場的安全生產承擔總承包責任。
2、乙方應當建立健全的西都大廈安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證項目安全生產條件所需資金的投入，對西都大廈施工全過程進行定期和專項安全檢查，並做好相關記錄。
3、乙方應建立健全安全管理網路，按規定配備專職安全生產人員，明確職責，深入現場監督檢查，制止違章指揮、違章操作。
4、乙方應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。
5、乙方安全施工措施、安全作業環境條件等專項安全約定，由雙方另訂專項協定或編制專項安全技術方案報審執行。
本協定一式兩份，雙方代表人簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
2023管理協定書 篇11
甲方： 乙方： 丙方：
為加強“__”品牌的終端形象建設，提高品牌知名度及業績增長，公司對優秀店鋪進行扶持。三方相互合作、共同發展。經友好協商，達成以下協定：
第一條：協定內容
1、本協定有效期限為兩年。
2、保證金：丙方需向甲方交納1.5萬元經營保證金，兩年後無違約不計息返還。
第二條：違約責任
1、丙方店鋪實際位置必須與《裝修申請表》、裝修前圖片註明位置相符，如有不符，甲方沒收保證金，並追究乙方的責任。
2、丙方店鋪必須執行協定第一條第5款規定，並且甲方品牌的陳列量必須達到總量的60%以上，如不達標，一經查實，將取消一切支持並沒收保證金。
3、甲乙雙方必須維護丙方的經銷權利益，在同一區域不得發展第二家經銷商(非正常渠道進貨除外)，如有違約，賠償丙方已投入的損失。
4、如丙方未達到兩年的經營期限，甲乙雙方不再對其支持剩餘未完成的部分，不再返還保證金。丙方有法律義務拆除甲方品牌形象，維護品牌聲譽。第三條：其他條款
1、本協定一式三份，甲乙丙各執一份，三方簽字(蓋章)後生效;
2、協定履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方代表： 乙方代表： 丙方代表：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
2023管理協定書 篇12
甲方：__物業服務有限公司
乙方(業主/公司)：
單元編號： 號樓 號房(住宅/商鋪)
丙方(裝修施工單位)：
為了維護業主/住戶的公共利益，保障樓宇結構安全，管線、設備的正常使用，及外觀統一，以利於業主/住戶以後的正常使用，三方特簽訂以下條款，共同遵守：
一、甲方權利與義務
1)審核乙方或乙方委託的裝修施工單位的資格證書和營業執照、稅務登記證等證明檔案，申報的裝修設計圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設計圖等)、裝修工程預算總價及其他有關的申報資料，對不符合政府相關規定及物業公司相關管理規定的設計提出整改意見，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求後方可進行裝修施工;甲方必須對乙方、丙方所提交的個人、公司、設計方案、造價等資料信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。
2)按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運費、成品保護與公共走道修繕費、裝修許可證工本費，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方、丙方領取《裝修許可證》後方能開始進行裝修。
3)向乙方、丙方派發《裝修手冊》、相關裝修承諾書等相關裝修管理規定的內容。
4)施工過程中負責查驗乙方、丙方是否按審批的圖紙及項目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關規定及裝修手冊等裝修管理規定對乙方、丙方進行制止、警告、處罰。
5)負責對乙方、丙方已完工工程進行竣工檢查，或核驗政府有關部門的竣工驗收批覆。
二、乙方、丙方權利與義務
6)乙方、丙方必須提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，並辦理相關手續，經甲方審批同意並簽發《裝修許可證》後方可進行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項目須向甲方提交政府規劃、消防、環保等部門的審批意見。
7)乙方、丙方必須如實向甲方申報進入甲方所管理社區的裝修施工人員相關資料，並辦理出入證及相關手續。
8)乙方、丙方須向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿，並承擔裝修施工人員管理責任，接受物業公司對違規人員或違規事件的處罰。
9)確保嚴格按圖紙及審批項目施工。
10)如乙方、丙方修改或增加裝修工程項目，須重新向甲方提出申請，並重新辦理審批手續，否則，甲方有權按政府相關規定、物業公司制定的裝修管理規定予以處罰。
11)如乙方或乙方物業變更之產權人須重新裝修時，須向甲方提出申請，並重新辦理審批手續。否則，由此而引起後果概由乙方或乙方變更之產權人全權承擔相關責任。
12)乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應遵紀守法，不危害他人利益，做好安全防護設施，並配備相關的消防器材。裝修施工人員出入施工現場須佩帶裝修工人出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內用明火、做飯及留宿。
13)如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導致公共設施、公共區域及其他業主/住戶利益受損，或危害其他業主/住戶的正常生活，乙方、丙方需承擔修復及相關的全部責任。
14)裝修工程完工後，乙方、丙方應向甲方提交《裝修竣工驗收申請表》，並協助甲方對毗連部位、公共環境部分進行竣工檢查，裝修人員方可退場(若需經政府有關部門審批並驗收的項目，須同時向甲方提交政府部門的驗收合格證副本)。
15)乙方、丙方裝修完畢後，首次驗收完成，業戶入住一個月後，須提前三天接受復檢申請，未入住單位須在裝修初驗合格之日起三個月後方可接受復驗，首次驗收中發現的問題必須整改完畢後方可申請進行復檢。經甲方復驗合格無違返裝修物業管理規定、無損害相關設施設備等，可向客戶服務中心申請退還裝修保證金，將在五個工作日內辦理裝修押金退還手續。
三、本協定一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方：__物業服務有限公司
乙方(業主/單位)：
丙方(裝修施工單位)：
簽訂日期：20____年 月 日
2023管理協定書 篇13
契約編號：________
甲方：________實業集團有限公司 簽訂時間：____年____月____日
乙方：________技術開發有限公司 簽訂地點：____省____市
為了加強企業安全生產管理，深入貫徹“安全第一，預防為主、綜合治理”安全生產方針，保證人身、設備安全，根據國家有關法律規定，經甲乙雙方平等協商、意見一致，自願簽訂本協定：
第一條 甲乙雙方必須認真貫徹執行國家和地方的法律、法規、規章、規範、標準和其它要求。
第二條 本協定指向包括但不限於“乙方為甲方提供服務、承攬甲方項目、從事與甲方有關的業務時發生的一切安全生產事項”。
第二條 甲方的權利和義務
(一)甲方對乙方提供的資質證明、安全管理等材料進行嚴格審核，審核合格的方可與其簽訂施工契約;
(二)甲方要求乙方人員進入作業現場必須按照甲方的要求，配備符合相關標準要求的個人防護用品，並對乙方配備的個人防護用品進行檢查、檢驗，未穿戴和使用個人防護用品的人員不得進入施工現場;乙方須配備、使用符合HSE要求的設備設施、工機具;
(三)甲方有權對乙方施工全過程進行安全監督檢查，有權制止違章作業，有權對違反安全規定的行為進行處罰或責令施工隊伍停工整頓;
(四)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場;情節嚴重的，甲方有權單方面解除契約，並不承擔違約責任，由此給甲方造成損失的，全部責任由乙方承擔;
(五)年初，甲方依據上年度與乙方簽訂的施工契約標的總額50%的5%向乙方預徵收安全保證金，半年時再徵收下半年安全保證金。本協定簽訂後三日內，由乙方將保證金交到甲方財務部門。對於發生生產安全事故、存在“三違”行為或安全隱患而被處罰的，造成的損失以及罰款金額從安全保證金中扣除。安全保證金數額不足時，甲方書面通知乙方及時補交。
(六)關鍵裝置、要害部位施工前，甲方應檢查乙方的施工方案、應急預案，並進行入場安全教育和提示。
第三條：乙方的權利和義務
(一)乙方必須具備與所承擔項目和提供服務相應的等級資質，具備符合法律法規和標準要求的安全生產條件，具備健全的安全管理體系和安全管理制度，配齊安全管理人員，具有健全完善的安全管理資料和兩年以上良好的安全管理業績。安全管理資料中應包含兩年以上安全事故情況、事故發生率、“三違”事故發生率的原始記錄以及事故隱患治理情況檔案;
(二)乙方必須按照甲方規定的數額足額繳納安全保證金;
(三)乙方必須嚴格遵守國家有關安全環保法律法規、標準規範、項目所屬地區、部門、單位以及新大集團有關安全環保規章制度，保證施工期間的安全生產;
(四)乙方嚴格按照項目契約施工內容施工，明確施工負責人(項目經理)、安全監督員，並明確其職責;
(五)乙方的施工隊伍必須按照新大集團HSE管理體系的要求進行施工作業;
(六)乙方負責為其所有工作人員辦理醫療及工傷社會保險，並根據需要為從事高度危險工作的人員購買人身意外傷害保險。
在施工過程中，由於自身原因出現的一切安全問題以及發生事故的，全部責任由乙方承擔;
(七)乙方的現場作業人員以及特殊工種作業人員，必須經建設行政主管部門或者法律、法規規定的有關行政主管部門以及乙方組織的安全生產教育培訓，經考核合格後，方可上崗作業。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能考試，並報給甲方備案;
(八)乙方工作人員必須無妨礙工作的病症，否則不得參與工作。凡已備案的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替;
(九)工程開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施;
(十)乙方施工前，施工人員應正確穿戴勞保用品，佩戴符合標準的防護用具;進入油庫泵站等要害區域施工時，施工人員應自覺在門衛處登記，進站人員必須佩戴出入證，車輛進站必須按要求佩戴防火帽;
(十一)開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行全面檢查，確保符合安全規定並不超過檢驗周期。乙方施工人員應對所在的施工區域、作業環境、操作設施、設備、工器具等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，並經落實整改後方準繼續施工。在施工期間所使用的各種設備及工器具等均應符合施工要求。對施工現場腳手架每天開工前須派專人進行檢查，發現隱患應及時整改;
(十二)施工區域應設定明顯的安全警示標誌，對於時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區域內活動，不得隨意進入非施工區域;
(十三)施工過程涉及工業用火、進入受限空間、臨時用電等直接作業環節，乙方必須按照項目所屬單位的有關規定、程式辦理相關作業許可證後方可作業;
(十四)乙方應自覺接受並無條件配合甲方各級管理人員的監督檢查，對查出的不合格項和隱患及時進行整改;對甲方違章指揮、強令乙方冒險作業的，乙方有權拒絕執行;
(十五)當發生嚴重危及乙方人員生命安全的緊急情況時，乙方有權採取必要的措施進行避險;
(十六)乙方承包甲方的工程，乙方不得再行轉包。如有違反，發生的事故及造成的一切損失和糾紛，由乙方承擔全部責任;
(十七)乙方應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，嚴禁使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工作業;
(十八)乙方應對工作地段採取的安全技術措施、工作班人員狀態以及施工中的安全責任負責;如因乙方採取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協定所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的，或被工程所在地單位處罰的，均由乙方承擔所造成的經濟損失及法律責任;
(十九)進入關鍵裝置、要害部位施工前，乙方要制訂施工方案、安全應急預案備甲方和建設單位檢查，並要求甲方進行一次入場安全教育和提示。
第四條 責任
(一)本協定約定期間，乙方所發生的一切安全事故，由乙方承擔全部經濟損失和刑事責任，並負責處理由此引起的一切糾紛;
(二)本協定約定期間，如因乙方過錯給甲方或建設方造成損失，由乙方負責向甲方及建設方賠償;
(三)因為乙方原因發生安全事故的，甲方有權解除雙方已簽訂的施工契約，並取消乙方參加甲方其它項目工程建設的資格，所產生的一切後果及賠償責任，均由乙方全部承擔;
(四)乙方不履行賠償責任的，甲方有權直接從乙方工程款中將相關損失及賠償款進行抵扣，不足以支付賠償款的，甲方有權對乙方進行追償。
第五條 期限
本協定有效期為長期。在乙方為甲方提供服務、承攬甲方項目、從事與甲方有關的業務期間有效。
第六條 爭議的解決
本協定未盡事宜，雙方協商解決。協商不成依法向山東省東營市有管轄權人民法院提起訴訟。
第七條 其它
本框架協定及附屬檔案(附屬檔案一：工程項目施工契約;附屬檔案二：作業現場安全生產協定書)是本協定不可分割的組成部分。乙方承擔具體項目工程施工時，另行簽訂工程項目施工契約、作業現場安全生產協定書。
第八條 附則
本協定一式四份，雙方各執兩份，自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效，經甲乙雙方確認的補充協定具有同等的法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
委託代理人(簽字)：______ 委託代理人(簽字)：______
2023管理協定書 篇14
甲方：
乙方：北京文清物業管理有限公司
甲、乙雙方友好協商，訂立本協定如下：
一、物業管理協定簽訂
1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建築面積為 平方米。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣契約)或(租賃協定)中所提及建築面積為同一面積)。
2、甲方應按照本協定，在與(租賃協定書)簽約同時與乙方簽訂(創業大廈物業管理協定)，協定期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、物業費及其它
1、甲方根據本協定規定，同意自本協定簽訂之日起向乙方繳納物業費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網路費、工作時間以外空調使用費等在內)，物業費收費標準為人民幣0.5 元/建築平方米?日。
2、甲方應於本協定簽訂之日即日將物業費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業費保證金(相當於 個月物業費)人民幣(大寫)，人民幣(小寫) 元，總計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，並按乙方的要求辦理各項手續。
3、物業費保證金在本協定終止後10日內，並在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協定期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在契約期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失後，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。
4、物業費為每 個月支付一次，在協定有效期內，甲方須於收到乙方書面通知後7日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行：建行清華園支行
乙方賬戶：
6、其它費用：
甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：
(1)自用電費(1.0元/度)
(2)電話初裝費及資源占用費
(3)網路初裝費及使用費
(4)工作時間以外的空調製冷使用費(詳見空調加時收費標準)
加時空調收費標準
a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元
b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費
c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費
d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分-17：30分
(5)其它
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權根據本協定及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協定區域及按規定使用公共區域及公共設備。
2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。
3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。
4、甲方有義務
服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協定及大廈的相關規定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，並由甲方承擔相應的責任和費用。
5、甲方置於該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委託乙方協助辦理，費用由甲方承擔。
6、甲方同意乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況下，未經事先通知)進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方(或乙方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置於該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。
7、甲方進駐大廈後，不得私自改變建築原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、牆面張貼設定廣告、標牌等，不得影響建築物內外景觀，不得以任何形式占用樓內公共空間。
8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經審核通過，並與乙方簽訂相關的裝修管理檔案後，方可施工。
9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損失及後果。
10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協定。
11、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，並向甲方徵收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批准後，按乙方批准的物品存放地點和存放期限統一存放。
12、甲方不得在樓記憶體放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
13、未經乙方批准，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。
14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。
15、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。
16、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請並同時報送裝修方案，經乙方同意後方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意後方可入場施工，並接受乙方的監督檢查。甲方租賃契約期滿或終止後，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。
17、由於甲方系統設備出現故障而對甲方設備財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。
四、乙方的責任和義務
1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，並根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程式，並在實踐中不斷完善。
2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或採取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。
3、如果甲方未徵得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切契約並無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。
4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。
5、乙方負責大廈的保衛、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。
6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程式，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理
公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。
7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。
8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建築物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，並向有關單位或人員徵收清除費或違約金。
9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，並有權拖離所有違反規則停放車輛。
10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任採取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，
11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，並將解決結果通知客戶;凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。
12、乙方應做好各項配套服務。
13、乙方須接受甲方的監督檢查。
五、違約責任
1、雙方均應遵守本協定的各項規定，任何一方違反本協定的規定，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。
2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。
3、甲方未經乙方許可，進行的`裝飾、裝修造成了對原建築物的改動，甲方須按原建築物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建築物，乙方除有權向甲方收取清理費。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協定，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協定，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力
由於地震、颱風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協定或不能按本協定約定的條件履行本協定時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，並在15日內提供不可抗力詳情及本協定不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由雙方協定解決是否解除本協定，或者部分免除履行本協定的責任，或者延期履行本協定。
七、法律適用與爭議的解決
1、本協定的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執行本協定發生的或與本協定有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區法院解決。
八、附則
1、若本協定部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協定其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協定作為本協定的附屬檔案。本協定及相關附屬檔案和乙方關於管理該房產和廣場的各項規章制度是本協定不可分割的組成部分。
3、本協定以中文為準。
4、本協定一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
5、本協定自簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：北京文清物業管理
有限公司
授權人： 授權人：
2023管理協定書 篇15
總包單位：北京三元建設有限公司：
分包單位 ：
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設工程施工分包契約，簽訂此協定。
一、工程名稱：北京聯東U谷北區二期廠房及配套工程：
工程地點： 中關村科技園區通州園金橋科技產業基地景盛南四街
工程內容;分包範圍;基礎、結構、裝飾工程：
為進一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承擔的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》《建設工程安全生產管理條例》和《勞動法》及有關法律法規的規定，簽訂本協定。
本協定經總包方、分包方雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力，雙方應認真執行。
一、分包方;安全管理目標：
1、 因工傷亡控制指標：為零。
2、文明施工、安全創優指標：爭創北京市安全文明工地。
3、施工現場無違章指揮、無違章作業、安全生產、文明施工。
4、無火險隱患，杜絕火災發生，無重大傷亡事故、加強安全教育，確保文明施工安全生產。
二、分包承包類型;
1、分包屬於大勞務分包;
2、分包方從進入施工現場工作之日起，直到工程竣工驗收合格的時間之內，發生違章指揮、違章操作和不符合《建設工程安全生產管理條例》北京市安全法律、法規及項目部制定的各項安全管理制度，發生的一切傷亡事故，由分包方承擔主要責任。
三、總包方權利和義務分包方承擔主要責任
1、總包方有權利要求分包方關於安全生產方面的各種事項。
2、施工前分包方應根據所承攬的分包項目工程確定危險源及不利環境因素，並制定相應的控制措施，報甲方備案。確保全全施工及環境保護各項指標符合國家標準。
3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區域、作業環境、操作設備設施、工具用具等必須認真檢查，發現隱患立即停止施工，並由有關單位落實整改後方準施工。
4、一經施工就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、操作設備設施、工具用具等符合安全要求和處於安全狀態。施工單位在施工過程中由於上述因素不良而導致的事故後果自負。
5、分包方進入施工現場，必須服從總包方的安全生產管理規章制度和規定的安全法律法規。
6、分包方在施工過程中如有違反《建設工程安全生產管理條例》安全法律、法規和總包單位的各項安全管理制度，總包單位管理人員有權提出及時整改或停工整改，確保工人的生命安全和財產損失。
7、總包方有義務對分包方發生的生產安全事故時，提供協助救援服務。
8、 總包方有義務對分包方展開的安全生產活動提供幫助。
9、 施工期間分包方必須按有關規定設定專職安全管理人員、50人一個專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標段本單位施工現場安全負責必須持證上崗並按要求配備相應數量的民眾安全監督員。
10、總包方按規定要求;未經三級安全教育或考試不合格人員不得進入施工現場施工，施工前必須進行班前教育和安全技術交底後才能進場施工作業。要有記錄，並上報項目部存檔。
11、乙方;所有進場的各種機械、設備、小型工具、用電設施、箱、閘、電器、安全防護設施、安全防護用品等，必須符合《建設工程安全生產管理條例》的各項規定。經檢驗合格後報項目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機械設備、腳手架等設施，甲、乙雙方共同按規定驗收，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，做好驗收及交付使用的書面手續，否則由此發生的後果由擅自使用方承擔。
13、由於分包單位在施工過程中產生的不良因素而導致的事故後果由分包單位負責。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負責施工現場安全生產、文明施工管理工作。(管理人員報項目部)
四、 1、總包單位安全領導小組成員;
2、 分包單位安全領導小組成員;(現場管理人員)
註：安全第一、預防為主。加強管理、文明施工、遵紀守法，嚴格執行項目部制定的各項規章制度。
六、分包方的權利、責任和義務
1、 貫徹落實《建設工程安全生產管理條例》《中華人民共和國安全生產法》北京市有關施工現場安全生產的法律法規和安全生產管理制度，建立分包方安全生產保證體系，對分包範圍內的安全生產活動進行落實，檢查和管理。
2、執行總包單位施工現場安全管理規章制度，服從總包方安全生產管理，對分包方承擔施工區域或工作活動的安全、生產全面負責。
3、有權對施工現場安全生產工作提出意見和建議，有權拒絕總包違反法律法規的不安全指令，對造成後果的違章指揮有權檢舉和控告。
4、 對所管轄範圍內的安全防護設施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。
5、對所管轄範圍內的施工用電和用電安全，全面負責。
6、自帶機械設備的設施應符合北京市有關安全標準，對自帶機械設備及總包方提供的機械設備的安全性和使用、維護安全、全面負責。
7、負責編制本責任區域的安全技術措施和安全技術交底，並監督實施。
8、 對本單位施工人員進行三級安全教育培訓和班前教育，書面告知本崗位作業危險性和操作規程，經考試合格後方可上崗作業。
20xx年X月XX日
2023管理協定書 篇16
甲方：
乙方：
根據國內貿易部《連鎖店經營管理規範意見》，經友好協商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現就加盟具體事宜，協商如下：
一、特許權使用：
1、甲方授權乙方座落於 市(縣) 區(鄉、鎮) 路(街) 號的門店以“h超市”為懸掛招牌，並將以甲的指導與提供事項，經營該超市加盟連鎖店。
門店號： 號
2、甲方對於凡使用“h超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標製作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙廣的發展計畫必須經甲方書面同意後方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發展。
3、乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統一。乙使用的各種設備與甲方統一，如有更改須徵得甲方同意。
4、乙每季度初當月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除契約。
5、乙方門店裝修、設備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。
二、人員培訓：
1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。
2、乙每家門店人員定編數必須報甲方備案同意。
三、廣告及促銷：
為有效擴展銷售，乙方對甲方統一辦理的門店促銷活動應完全了解其重要性，並竭力配合。如甲方為擴展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優惠卡等，乙方應與甲方直營門店同等使用，無條件接受，並就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知自行刊登廣告，應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核准，經甲方同意後方可實施刊登。
四、商品的提供及結算：
1、甲方提供商品，乙方必須每批結算，並承擔商品發貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行採購的商品，需到甲方業務部門辦理報驗手續，經批准後方可銷售。
2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執行。
五、乙方的權利：
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。
六、乙方的義務：
1、甲方提供各種企業標準、超市操作規範、超市工作規範、超市管理技術規範和其它規章制度，乙方須無條件地執行。
2、乙方的營業時間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理髮須徵得甲方同意。
3、乙必須按甲方的要求做好各種財務報表，並如實提供各種財務報表。
4、乙方必須執行甲方提供的商品q.m.p的管理規範。
5、在經營活動中乙方發生殘損商品，必須按甲方規定辦理退調。
6、乙方必須服從甲方派遣督導人員的監督、指導乙方所開設的店鋪的經營管理。
7、乙方的工作人員應穿著甲方統一制服，佩帶統一胸卡，印製統一名片，用以維護與甲方相同的企業形象。
8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與h超市制度相同或類似的營業活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業。
七、甲方的義務
甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規範和行銷策略。
八、違約責任：
1、簽約雙方應嚴格遵守契約規定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣 萬元整。
2、乙方如在契約期限內，嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經營管理秘密，甲方有權終止本契約，並保留追訴要求賠償的權利。
九、契約的終止及解除：
1、本契約期自 年 月 日起至 年 月 日，總計 年(每三年修改契約內容一次)。期限屆滿前 天經雙方同意應辦一續約手續，尚未辦理續約手續者，期限屆滿本約自然失去其效力。
2、本契約有效期內，乙方若無意繼續經營，應於三個月前書面通知甲方並支付違約金，待甲方認可後辦理結帳解約手續。
3、在協定期滿或解除之日起七天內，乙方必須拆除“h超市”的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記，並不得再使用“h超市”的字樣及其它屬於甲方所有的營業標記，管理技術、商業秘密等。
十、爭議的解決：
如本契約有爭議時，概以契約內容為主，並以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。
十一、契約生效：
本契約壹式捌份，經雙方簽署後生效，雙方各執肆份為憑。
2023管理協定書 篇17
甲方(總承包方)：
乙方(分 包 方)：
工程名稱：蘭考歐泰引擎工業園工程
工程地點：蘭考工業園
按照《建築法》、《安全生產法》、《建築工程安全生產管理條例》等法律法規和建築施工行業管理標準規範等相關規定，甲乙雙方就現場的安全生產、文明施工達成如下協定。
一、雙方權責
1、甲乙雙方共同的責任：
堅持以人為本的安全生產宗旨，貫徹落實國家有關安全生產的法律法規;堅持“安全第一、預防為主”的方針，全面實施國家和行業管理部門有關安全生產的標準規範，落實總包單位的安全管理規定和辦法，確保封閉管理、確保員工安全、確保全全生產。
2、甲方的責任
(1)建立安全生產責任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現場行使安全管理權，制定並落實企業的安全生產責任制、安全生產規章制度和操作規程;
(2)、建立安全例會制度。每月組織召開一次安全會議，並形成會議紀要。遇有特殊情況時，隨時召開安全會議。
(3)、建立安全檢查制度。每周組織一次安全檢查，下達整改通知單，進行安全獎罰;督促乙方完成整改事項，並在整改反饋單上籤署意見。對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業。
(4)、建立安全教育培訓制度。負責組織對乙方進場工人進行公司級和項目級安全教育。每年負責組織一次安全生產知識考試工作。在推廣新技術、新材料、新設備和新工藝時，負責對分包管理人員和作業人員進行安全生產教育培訓。有權拒絕使用安全生產教育培訓考核不合格的人員。
(5)組織安全技術交底。技術負責人主管安全技術交底工作，並負責向分包單位交底的技術負責人進行交底，同時督促安全管理人員監督分包單位向現場施工人員進行交底。重要分項或重點部位的交底，必要時，可直接進行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時間。
(6)負責編制總的施工組織設計和專項安全施工組織設計。
(7)負責建立項目部安全管理資料。
(8)負責編制施工現場總的緊急情況下的應急預案和生產安全事故應急救援預案。
(9)負責對首次進入施工現場的人員進行安全教育
(10)對分包隊伍違章、違紀人員，有制止權、下達整改通知權、罰款權、停工權和直至清退出現場權。
(11)有讓分包隊伍按照國家規定成立安全管理機構和配備安全管理人員的權利。
(12)按規定足額使用安全措施費用;有要求分包隊伍按規定足額使用安全措施費用的權利。
(13)及時向乙方書面通報現場危險作業環境和危險情況。
(14)有權對乙方使用的臨時設施、安全防護用品進行檢查和驗收，對不符合安全要求和項目管理規定的設施和防護用品有權要求拆除、更換。
3.乙方的責任
(1) 杜絕死亡事故和重傷事故、減少一般事故、輕傷率不超過1.5‰。
(2)建立本單位的安全生產責任制度，層層簽定安全生產責任狀，責任到人。
(3)按國家規定建立安全管理機構和配備安全管理人員，安全管理人員持證上崗，安全管理人員必須是隊伍中最先進場和最後退場的人員。
(4)隊伍進場前，向甲方提供全體施工人員的花名冊、全體施工人員接受安全教育情況台帳、特種作業人員上崗證原件和複印件。隊伍進場後，調出和調進人員要事先向甲方通報。
(5)按要求給施工人員配備合格的勞動防護用品，對高處作業人員配好安全帶，給每個施工人員配備上正式編號的合格的安全帽。
(6)把甲方的安全技術交底交到作業面的施工人員，交底人要簽字，被交底人，每一個人都要簽字，交底人和被交底人都要簽上時間。
(7)建立本單位的安全檢查制度，每天進行安全巡查，發現重大安全隱患，要立即向甲方報告;參加甲方組織的周檢查和緊急情況下的安全檢查，負責對甲方整改通知單上提出的問題進行整改，直至隱患消除或得到有效控制，並按要求的時間向甲方反饋整改情況。
(8)建立本單位的安全教育制度。負責組織對工人進行班組安全教育。內容包括：強制性標準、操作規程和項目規章制度、事故案例，正確使用安全防護用具、機械設備等。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。未進行過三級安全教育的人員不得進入施工現場。按時進行季節變換的安全教育，及時進行變換工作崗位人員的安全教育。細緻進行節假日安全教育，高度重視“兩會”(全國人大、全國政協)期間的安全教育。
(9)負責根據甲方施工組織設計的要求，編制本單位的緊急情況下的應急預案和生產安全事故預案，並組織進行演練。
(10)足額使用本單位掌握的安全措施費用，按照甲方的要求和施工現場的具體情況搞好安全防護。
(11)參加甲方組織的安全例會，認真貫徹會議做出的決定，接受甲方的指揮和監督。
(12)搭拆大型設備必須安排有專業資質的專業隊伍進行，搭拆前編制專項施工組織設計、進行安全技術交底;搭設中劃定安全防護半徑、進行周邊防護、安排專人監護。
(13)對自帶的施工機械按規定要求的時間進行保養和維修。對甲方提供的設備有要求按規定保養和維修的權利。
(14)發生交叉作業時，在施工前，要與有交叉作業的其他隊伍簽訂交叉作業安全生產協定書，明確規定雙方施工的順序和保護措施並監督人員。
(15)在容易發生火災的地方需動火作業時，要到甲方開動火證，並採取有效的防護措施，配置滅火器、安排看火人員。
(16)組織開展班前安全活動。班組長每天組織班組人員活動，活動要有針對性，要有活動記錄。
(17)不在在建的建築物內布置工人宿舍，不男女混住，由電工統一在宿舍內布線和安裝插座。
(18)炊事員持健康證上崗;做好飯菜留樣;防止食物中毒。
(19)要指定老工人負責新入場工人的安全工作，老工人要每天對新工人進行提醒，告之應當注意的事項，時間不少於半年。
二、事故處理
1. 一旦發生生產安全事故，要依據《企業職工傷亡事故報告和處理規定》(中華人民共和國中科院令第75號)和《工程建設重大事故報告和調查程式的規定》(中華人民共和國充第3號)的規定進行辦理。保護事故現場，及時掄救傷員，防止事故擴大。由總包安排向有關方面報告。總包和分包一起組織成立事故調查組，現場整改小組和事故善後小組。事故調查組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。現場整改小組，要立即對現場進行全面細緻的檢查，組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然後報當地安全主管部門前來驗收。善後小組負責對傷亡家屬的接待、商談有關賠償等事宜。
2.事故責任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關規定及上述規定的責任方對事故全面負責。
3.雙方對事故責任意見不一致的，協商解決。
4.雙方協商不成的，按地方安全主管部門對事故的處理意見辦理：屬於誰的責任就由誰負責;雙方都有責任時，各負其應負的責任。
三、 需要說明的事宜
四、 其他
1.獎罰按國家、行業管理部門和總包企業制定的有關規定進行。罰款由甲方安全人管理人員下達並簽字，由甲方財務負責收款並出具收款單;獎勵，由甲方安全管理人員書面建議，甲方項目經理簽字同意後，由乙方據此到甲方財務取款。
2.獎勵的標準：按《中建八局安全生產和環境管理獎罰規定》中的有關規定辦理
3.乙方對甲方的處罰有異議時，可書面向甲方項目經理提出複議;對項目經理的決定仍然有異議時，可向甲方上級安全管理部門書面申請複議。甲方上級安全管理部門的決定是最終決定。
4.本協定適用範圍：(1).人員：甲乙雙方所有進入施工現場的人員;(2).區域：工程地點圍牆以內，大門處門外邊3米以內;(3).時間：自本協定書籤字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。
5.甲方現場安全負責人： 安全員：1. 2
6.乙方現場安全負責人： 安全員：1. 2.
7.上述未盡事宜，國家、地方和行業有規定的按規定執行。
8.本協定一式四份，雙方各執一份，雙方上級單位各備案一份。
甲方項目經理： 乙方負責人：
聯繫電話： 聯繫電話：
企業所在地： 企業所在地：
聯繫電話： 聯繫電話：
甲方現場安全負責人： 乙方現場安全負責人：
聯繫電話： 聯繫電話：
20xx年X月XX日
簽字地點：
2023管理協定書 篇18
主體施工方(全稱、以下簡稱甲方)：
專業施工方(全稱、以下簡稱乙方)：
建設方(全稱、以下簡稱丙方)：
鑒於甲方開發的 工程主體結構由甲方承包施工、乙方與丙方簽訂了 施工契約，雙方存在同時施工現象。根據《中華人民共和國安全生產法》第四十條：“兩個以上生產經營單位在同一作業區域內進行生產經濟活動，可能危及對方安全生產的，應當簽訂安全協定，明確各自的安全生產管理職責，和應當採取的安全措施，並指定專職安全生產管理人員進行檢查與協調”等有關規定。為分清施工現場各自職責，明確安全責任，確保全全生產，簽訂本安全配合協定：
一、配合原則：
1、雙方均為具有有效施工資質的施工企業，雙方各自對自身範圍內的安全生產文明施工等管理行為負責。
2、雙方各自在自身範圍內建立健全安全生產、文明施工管理制度和組織網路，強化現場安全防護。
3、雙方各自負責自身人員的安全教育、培訓、考核、管理工作，各自配備自身的安全防護用品，各自辦理自身人員的各類證件。
4、雙方安全管理人員加強溝通，並在 房地產開發公司及監理單位的統一協調下，在自身範圍內履行各自的安全管理職責。
5、雙方各自做好各自範圍內的消防工作，如因一方原因導致火災，而給另一方造成損失的，責任方除承擔全部責任後果外，還應承擔損失方的經濟損失賠償責任。
6、雙方的材料堆放應符合安全生產、文明施工、環境保護等有關規定，乙方如因施工需要在甲方場地內堆放材料，必須由 房地產開發公司或監理單位出具工作聯繫單，並徵得甲方同意後，堆放在指定地點。如因乙方材料堆放不符合要求，而導致安全事故或政府部門處罰的，甲方不承擔任何責任。同時，甲方不負責乙方任何材料的保護及看管，乙方需自行保管，如有遺失或損壞，甲方不承擔任何責任。
7、鑒於乙方施工需要，乙方現場施工用電需從甲方電源引入。該項工作在 房地產開發公司出具工作聯繫單的情況下甲方給予配合，乙方必須從甲方指定的現場B級箱內指定的線路連線，並承擔該線路往下所有的施工用電及用電機械的管理責任，如因乙方用電設施/設備不符合安全使用要求或管理不到位，而導致該線路發生的觸電、機械傷害、火災等安全生產事故，由乙方承擔全部責任後果及法律責任;因乙方施工用電系統原因導致現場非乙方人員傷亡、財產損失時，乙方承擔全部經濟損失和法律後果。(現場用電費用由雙方另行商定。)
8、乙方的資質及有關施組、方案等審查工作均由 房地產開發公司或監理單位審定，甲方沒有對乙方以上任何資料進行審核或審查的義務。
9、乙方應每周(項目部填寫)並在施工計畫發生變更時，及時向甲方通報施工計畫及本周作業區域。乙方人員不得私自進入非乙方工作場所及必須的通行範圍，乙方人員在非其作業或必須的通行區域內發生安全事故時，不論事故是否乙方原因導致全部責任由乙方承擔。乙方未按本條規定執行的，視為乙方本周內無作業安排。
10、乙方尊重並且自願服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，在雙方共同施工期間甲方視情況可對乙方直接開具整改通知單或其他關於安全生產要求的檔案，乙方無條件遵守和執行。但甲方進行此項操作之目的在於保證安全生產並將現場安全隱患減至最低程度，並不承擔任何對乙方的管理責任。
二、安全生產要求：
1、乙方必須嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規及條例，若因為乙方違反上述任何條例而造成甲方的經濟損失由乙方承擔。
2、乙方必須按國家、北京市相關法規、政策檔案要求為現場作業人員配備合格足量的勞動防護用品，如：安全帽、安全帶等。對不同崗位工種的職工還須配備該工種必須的其他個人人身防護設備，如：安全鞋、面罩、眼罩、護耳、絕緣手套等。
乙方必須對現場作業人員勞動保護用品的使用情況進行管理和檢查，承擔因勞動防護用品的質量不合格和人員未使用、未正確使用勞動防護用品所引起的法律、事故後果及經濟損失。
3、乙方所有管理人員在安排一線施工人員從事任何生產作業行為或其他非生產性作業前必須對作業現場及其周邊環境的施工安全性進行了解和分析、必須考慮操作工序及工藝上的危險性，確保無明顯事故隱患及交叉作業現象並對操作人員已履行安全技術交底方可下達操作指令;對存在安全隱患的場所乙方應自行按相關規範、標準的要求採取安全防護措施或向甲方提出要求由甲方安排實施，安全防護措施未落實前不得先行施工。
4、乙方人員進入甲方現場施工，甲方在做好自身範圍內防護工作的情況下並無義務為乙方提供專業的防護，在乙方自身作業範圍內的防護由乙方自己負責，乙方不得以任何理由拆除甲方的防護，因乙方施工需要雙方就乙方施工部位辦理防護移交手續。
5、乙方保證乙方現場所有人員在洞口、臨邊、2米以上高處等危險環境下作業時，現場防護設施處於完好狀態、施工人員已採取必要的個體防護，否則不得進行施工;在尚未辦理防護設施移交手續部位施工時，乙方確因生產需要需拆除現場防護設施的，必須事先向甲方提出書面申請並得到甲方書面同意，乙方派專人看護，每班結束後必須將防護恢復，防止發生安全事故。如因乙方違反以上規定，未派專人看護或未及時恢復或未經甲方同意私自拆除防護，甲方有權對其進行罰款，如因此導致的安全生產事故，一切責任後果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任後果。
乙方人員在以上部位無防護狀態下從事施工視為該部位防護被乙方人員在未向甲方申請的情況下拆除後從事施工作業;乙方承擔因違反以上規定所造成的全部法律、事故後果及經濟損失，因此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。
6、乙方在安排施工人員進行作業前應履行安全交底手續,乙方承擔其現場施工人員未接受或未執行安全交底或安全交底與現場實際情況不符即進行施工作業所引發的全部法律、事故後果及經濟損失，由此給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。
7、乙方人員需使用甲方垂直運輸設施時，必須無條件服從甲方有關管理制度和現場人員的管理，因乙方未執行甲方管理制度而發生任何事故由乙方承擔全部責任。
8、乙方必須自行每日對施工區域進行安全生產和文明施工巡查，及時糾正自身施工人員違章指揮和違章作業行為，並按照有關規定予以查處。
9、乙方應執行班前安全講話制度，並做好跟蹤檢查管理工作。乙方所有班組每班施工前必須進行班前安全講話，全體人員當班施工人員必須參加並履行簽字手續。安全講話應針對各班組專業特點和作業條件進行，每次活動應簡單重點記錄當班作業內容及安全注意事項，不能以布置生產工作替代安全活動內容。乙方應安排專人對各班組班前安全活動負責抽查、指導、管理。
10、甲方有權要求立刻撤走現場內的任何乙方隊伍中不遵守、執行地方政府相關部門及行業主管部門發布的安全條例和指令的人員。
11、乙方的特種作業人員必須持有效證件上崗，乙方應定期並不少於每月一次組織對其現場特殊工種作業人員進行安全培訓和教育。
12、乙方需教育並有義務監督乙方人員愛護現場由甲方配備的消防器材，乙方人員不得私自挪用或破壞甲方現場消防器材。以上事件一經查實，甲方有權對相關人員進行處罰。
13、乙方在施工現場的一切生產性動火必須由持有合格證件的人員操作，在動火前必須到甲方項目部安全管理機構辦理動火許可手續，按要求採取預防措施、配備看火人員。乙方承擔人員無證動火或未按要求採取預防措施、配備看火人員所導致事故造成的一切後果。
14、乙方必須認真遵守國家、北京市政府/建委等主管部門頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，乙方自願嚴格按甲方消防保衛制度以及甲方施工現場消防保衛的要求組織施工。
15、項目部針對分項工程填寫專業性要求
三、現場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方自願遵守甲方的現場安全文明施工各項管理規定，按甲方的要求進行現場布置。
2、乙方應採取一切合理的措施，防止其人員發生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面並且保護工程周圍人員和財產不受上述行為的危害，由此造成的一切損失和費用均由乙方自己負責。
3、乙方應無條件配合甲方採取的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。
4、乙方自願嚴格執行甲方保衛制度、門衛管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規範、遵章守紀、對人有禮貌，嚴禁班前、班中喝酒或尋釁鬧事。
5、乙方人員入場前自願根據甲方的安排為所有入場人員辦理《出入證》，否則甲方有權拒絕未辦理證件人員進入現場。
6、甲方在現場為乙方提供垃圾堆放地點，乙方負責把自己在所有工作地點的垃圾每天清理並運往上述指定堆放點，再由分包契約約定方負責安排外運(分包契約未約定的，由垃圾產生者負責清運)，乙方應保證其作業點工完料清。建築物內的施工垃圾清運乙方必須採用封閉式容器清理，嚴禁凌空拋撒。甲方有權對乙方未按以上要求實施的現象懲罰，因以上原因導致外部罰款等一切後果均由乙方承擔。(該條項目部整理)
7、乙方有責任和義務教育和監督員工保護好現場的臨水設施，如現場的給排水管道、閥門、消火栓、消防水龍帶、水龍頭、閥門井、污水井、沉澱池、雨水篦子等。
8、生活後勤管理，乙方應配備專(兼)職生活後勤管理員(該條若乙方人員不在我方區域內住宿，則取消)
8.1、乙方應定期對生活區住宿人員進行安全、治安、消防、衛生防疫、環境保護、 交通等法律法規教育, 增強其法制觀念。 乙方自願建立健全安全保衛、衛生防疫、 消防、生活設施的使用、維修和生活管理等各項管理制度。
8.2、乙方自願按照《北京市建設工程施工現場生活區設定和管理標準》(DBJ01-72-20xx)中的相關要求對生活區進行管理，同時對甲方及其上級的各項管理制度無條件執行。
8.3、乙方不得私自安排與本工程無關的人員在生活、生產設施(含工程項目現場內乙方自建設施)內居住，未經甲方書面批准乙方不得在職工生活區域記憶體放油漆、稀料、氧/乙炔氣瓶(無論瓶內是否有氣)等易燃易爆品。乙方所有人員不得在甲方指定的地點(食堂)之外以任何方式私自燒飯，乙方自願及時為乙方所有員工提供熱水。
8.4、乙方自願建立生活區衛生管理制度，落實專人保證生活區內每日清掃不少於二次、生活垃圾及時運至甲方指定地點存放。嚴禁向污水井、雨水篦子傾倒剩飯、垃圾等易堵物體，嚴防下水管道堵塞。
四、雙方約定的其他事項
1、項目部自行填寫
2、
3、
主體施工方(公章)： 專業施工方(公章)：
委託代表人： 委託代表人：
20xx年X月XX日
建設方(公章)：
委託代表人：
20xx年X月XX日
2023管理協定書 篇19
發包方(甲方)：餐飲有限公司
承包方(乙方)：餐飲有限公司
甲方為經營酒店，已承租了位於上海市浦東新區廣場室房屋，並已進行了前期裝修和部分開業準備工作，共投資人民幣萬元，現甲方因缺少開業所需的資金、流動資金以及在上海地區經營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業。
甲方、乙方雙方經協商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜，特達成以下協定，以茲遵守：
一、酒店的承包
甲方同意將該酒店發包給乙方，乙方同意承包經營該酒店。
二、鑒於甲方缺少開業所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業經營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其餘開業資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。
三、承包期限
承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。
本協定下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續計算12個月期間。
四、承包金額及支付
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。
該承包金一次性包死，不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。
2、支付：
前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付;以後每年的承包金，乙方應當於每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。
五、酒店的交接
本協定簽訂之日起日內，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票。
六、經營管理
1、承包期內，乙方自主經營，甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經營項目委託第三方經營管理。
2、承包期內，乙方負責以甲方名義開展經營活動，使用甲方的營業執照等經營手續。但酒店開業所需的衛生、消防等經營手續及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協助。相應的營業執照、衛生、消防等經營手續，原件由乙方保存。
3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。
4、乙方自建財務賬簿，並負責經營中的賬務管理，收據、發票等由乙方保管、使用。
5、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納稅，如發生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。
6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具檔案或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協助。
7、乙方經營期間，乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時，甲方按評估值補償乙方。
七、相關費用及責任的承擔
1、乙方承包經營期間該酒店所發生的水費、電費、採暖費、排污費等費用，乙方承擔。
2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。
3、乙方經營期間自負盈虧，乙方承包經營的債務由乙方自行承擔，承包經營的利潤全部歸乙方所有。
八、維修
酒店經營過程中，如因甲方前期裝修或設施設備發生的問題，由甲方負責維修;如系正常使用發生的問題，由乙方負責維修。
在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等，由甲方負責並承擔費用。
2023管理協定書 篇20
根據北京市物價局京價(房)字[20xx]第196號檔案和京價(房)字[20xx]第274號檔案的精神，雙方協商將(坐落位置)，XX年託管房屋契約書籤定如下：
委託單位：(以下簡稱甲方)
受託單位：(以下簡稱乙方)
一、房屋地點及面積：
甲方將坐落套單元房，合計建築面積XX平方米，委託乙方維修和管理。
二、委託契約時間：甲方委託乙方代管房屋時間自X年XX月XX日起至X年XX月XX日止，本契約自簽字之日起生效，契約期滿後，雙方無異議，本契約自動延續一年。
三、委託代管房屋收費標準及服務範圍：
1、小修服務費：2.36元/每平方米/年，應交納XX元。
2、中修服務費：5.42元/每平方米/年，應交納XX元。
3、電梯運行維修費：7.33元/每平方米/年，應交納XX元。
4、高壓水泵運行維修：1.66元/每平方米/年，應交納XX元。
5、化糞池清掏費：0.3元/每平方米/年，應交納XX元。
6、小區共用設施維修費：1元/每平方米/年，應交納XX元。
7、生活垃圾清運費：21元/每戶/年，應交納XX元。
8、管理費：2.40元/每平方米/年，應交納XX元。
9、稅金：5.5%應交納XX元。
10、冬季供暖費：30元/每平方米/季，應交納XX元。甲方一次性付給乙方XX年上述費用總計：XX元。
拾萬仟佰拾XX元角分。
註：本協定不含大修基金，如遇超出維修範圍內的修理，按實際發生費用，各戶均攤。
四、付款方式：甲方應在每年XX月XX日前將上述費用交至乙方。
五、甲乙雙方的權利和義務：
1、該房屬甲方所有，委託乙方管理。甲方有房屋的分配、調換權利，如甲方遇有住戶變更(應持有單位證明)或出售、轉讓時應持有房地產管理部門證明，通知乙方辦理相關手續。
2、委託代管期內，甲乙雙方應教育職工和家屬愛護公共財物，共同搞好房屋管理。
3、為便於乙方管理，甲方同意在代管期內將房屋技術檔案借給乙方保管使用，乙方須妥善保管，解除契約時將原檔案退還甲方。
4、甲方應準確提供開戶銀行名稱、帳號、以便乙方通過銀行委託收款劃撥，如甲方銀行帳戶出現空頭，銀行拒付時，乙方將按此契約總計金額按日累計加收甲方1%的違約金。
5、在本契約執行中，如市政府及有關部門另有新的政策性調價，雙方均以新的檔案精神執行。
6、在代管契約有效期內，如甲方違反契約的有關規定乙方將向甲方發《撤管通知書》，三十日後退出該樓的管理及維修。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
七、本契約如有未盡事宜或變動事項，雙方協商解決。
甲方：乙方：
法人：法人：
經辦人：經辦人：
X年XX月XX日X年XX月XX日
2023管理協定書 篇21
甲方：________________
乙方：________________
根據甲乙雙方簽訂的《______施工契約》，為進一步明確雙方的安全責任，切實搞好項目安全管理，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國招投標法》、《關於加強煤礦建設項目安全管理的通知》(晉政辦發[20xx]172號)、《關於轉發<關於貫徹落實國家發展和改革委員會等四委局(特急發改能[20xx]7號)檔案進一步加強全省煤炭建設項目安全管理的通知>的通知》(並煤基辦發[20xx]865號)、《關於加強全省煤礦建設施工安全管理的通知》(並煤安發[ 20xx]91號)等法律、法規及省市煤礦建設的其他相關規定，經甲方與乙方共同協商，特簽訂如下安全協定：
一、甲方的職責
1、履行安全管理職責，承擔建設方安全管理責任。
2、組織制定防範瓦斯、水、火等重大災害安全技術措施，督促乙方嚴格落實。監督施工現場的各類安全、文明施工活動及應急管理等。
3、定期組織召開建設項目協調會、安全例會、安全生產分析會，及時落實施工中存在的安全問題，及時傳達國家、省、市有關安全生產規定。
4、負責向施工單位提供批准的地質報告、初步設計、安全專篇等相關技術資料，乙方必須對所提供的各種資料進行保密。
5、負責雙電源供電、安全監控系統的建設，由乙方使用、管理。監督乙方做好施工區域的通風管理，並按規定對各類安全設施、設備(包括儀器、儀表)進行檢測、檢驗，加強日常的維護管理。
6、督促乙方保證用於“一通三防”、防治水等的支出和機電、運輸、安全供電等安全防護設備設施的安全投入。
7、對乙方的企業準入資質、施工裝備、設備材料、各類人員資質、作業資質等把關，並進行備案、管理。對不具備施工條件的單位工程不準開工;發現有違法分包、轉包工程及掛靠施工的，立即予以清退;未經培訓或培訓不合格的人員嚴禁上崗;安全設施、設備，材料等不符合要求的嚴禁使用。
8、依法依規組織對乙方施工現場進行安全、質量監督檢查，發現不符合安全要求的，甲方有權責令乙方限期整改、停工、停用，使其達到安全標準，並督促乙方及時消除各種安全隱患。乙方對重大安全隱患未按時整改、整改不到位或發生工程建設重大事故，甲方可終止與乙方的契約，並將乙方清退出場。
9、對違反安全生產、治安、消防、文明施工等規定的行為，甲方有權依據相關規定對乙方進行相應的經濟處罰。
二、乙方的職責
1、承擔施工安全主體責任，對施工安全、質量進行全過程、全方位管理，嚴格落實各級安全生產責任制，做到責任到人，責任到崗。
2、按規定進行施工企業的資質、項目備案，嚴禁各種形式的轉包、掛靠。乙方不得隱意更換項目部主要成員，班子成員、安全管理人員等發生變更時，必須履行變更手續，經甲方同意後進行備案，並對所有從業人員應進行建檔管理，在甲方備案。
3、嚴格遵守國家和省、市的煤炭建設安全法律、法規、規定，抓好工人入場三級教育。安全管理人員、工程技術人員、特種作業人員按規定進行培訓，持證上崗。
4、建立項目施工管理機構，設立安全、工程技術、質量等專業管理部門，設專人、專門的機構負責施工區域的“一通三防”、防治水和日常安全管理工作，健全各項安全管理制度，配齊安全生產管理人員、專業技術人員、特種作業人員，有組織地開展安全生產活動。
5、加強施工現場安全管理，項目經理、領導班子成員必須實行現場帶班，工長、班長必須跟班上崗;配備專職安全員，負責對施工現場進行安全監督檢查，及時消除安全隱患，及時制止違章指揮、違章作業。
6、建立和落實安全碰頭會制度、安全例會制度、安全績效獎懲考核制度、安全檢查等制度，及時解決施工中存在的安全問題，重點對井下現場“一通三防”、探放水、爆破和施工現場井架、安全網架設、施工用電等動態檢查，井架、機具等安裝後組織驗收，嚴格辦理合格移交手續，防止防護措施不足及帶病運轉。
7、施工前編制施工組織設計、作業規程及特殊條件下的安全技術措施，並按規定進行審批、備案;向施工隊、每個施工人員進行安全技術交底，辦理簽名手續;地質條件發生較大變化時，立即停止施工，並向甲方報告，制定相應的應急安全防範措施，需進行設計變更時，應積極配合甲方和設計部門進行設計變更。
8、建立內部質量保證體系，嚴格按施工組織設計、施工圖、施工規範和技術標準迸行施工，設專職質量驗收人員，班班對施工質量進行驗收，保證施工質量達到標準化要求。施工過程中發生重大質量事故時，應及時向甲方、主體企業、煤炭管理部門報告，並採取措施。
9、設備合格證、安全標誌、安全防護措施和施工材料檢驗等必須符合強制性標準，對所有施工的機具設備定期進行檢查，並有安全員的簽字記錄，保證其處於完好狀態;嚴禁使用淘汰的設備、工藝，嚴禁使用不合格的機具、設備、勞動防護用品。施工現場安全防護設施齊全、有效，並按規定設定各種明顯的安全警示標誌。
10、設立防治水管理機構，建立探放水制度，配齊探放水設備及探放水人員，並與掘進施工隊組實施分離管理，編制探放水設計，嚴格執行“預測預報、有掘必探、先探後掘”的規定。
11、嚴格落實安全生產應急管理責任，建立、完善應急預案體系，配備必須的應急物資、裝備和設施。加強管理人員和全體從業人員的安全應急意識，熟知應急知識及避災路線，定期開展應急演練，一旦發現異常情況或事故徵兆，必須立即停工，迅速撤出人員，做到反應靈敏、行動迅速、處置得力。
12、作為火工品購買、使用的主體，必須加強火工品的管理，從正規渠道購買合格的火工品，制定完善的管理制度，嚴格領、用、退、保管等各個環節的管理。
13、加強內部管理，採取合理的防範措施，防止員工發生違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
14、按照《關於切實做好煤礦改造建設項目施工管理的通知》(並煤基發[20__]77號)檔案要求，加強精細管理，進行文明施工。
15、主動接受上級煤炭管理部門和甲方、監理方的安全監督檢查;違反相關規定時，必須接受煤炭管理部門和甲方的處罰。
16、做好施工現場保衛工作，採取必要的防盜措施，向時做好生活、施工區域的消防、用電等安全工作。
三、安全責任
1、施工中，由於乙方管理不善，安全防護設施、設備缺陷等原因造成的安全事故、財產損失等，由乙方承擔全部責任，並承擔因此發生的全部費用。
2、在契約執行期間，由於乙方原因造成項目停工，給甲方造成經濟損失時，由乙方承擔全部責任。
3、如果發生人身傷亡事故，乙方應在l小時內，以最快捷的方式及時逐級上報上級有關部門和甲方。同時積極組織搶救工作，採取必要措施保護現場。如因搶救傷員必須移動現場設施、設備，要做好記錄、拍照。
4、乙方應積極配合上級有關部門和甲方對事故的現場勘查和調查處理，因乙方隱瞞不報、弄虛作假、作偽證或擅自破壞事故現場、隱慝銷毀證據的，所造成的一切後果均由乙方承擔。
5、在施工中發生事故時，甲方應積極協助乙方搶救，並為事故的救援和處理提供方便(費用由乙方承擔)。
四、其它
1、在簽訂本協定後，乙方將所繳納的xx0萬元履約保證金同時作為安全風險抵押金，一旦動用後必須在1個月內補齊。
2、如出現爭議，由雙方共同協商解決，若達不成共識，雙方均有權利向當地仲裁部門提出仲裁申請。
3、本協定一式拾份，甲方持陸份，乙方持肆份，自雙方法定代表人或其授權的代理人簽字並加蓋公章後生效，工程竣工驗收合格後失效。
4、本協定未盡事宜，通過雙方協商後再做補充，補充協定與本協定具有同等效力。
甲方：______(蓋章) 乙方：______(蓋章)
法定代表人或授權代表 法定代表人或授權代表
(簽字)：____________ (簽字)：____________
時間：20____年____月____日 時間：20____年____月____日
2023管理協定書 篇22
甲方：安徽z物業管理有限公司高爾夫物業服務中心
乙方(承租方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
乙方於 年 月 日租住位於 z高爾夫度假村 內3期29幢別墅，為便於今後各項管理工作的開展，明確雙方責權，甲乙雙方達成如下協定：
1、乙方需攜帶《租房契約書》，公司法人及營業執照複印件，相片等到物業服務中心辦理登記手續。該登記備案手續不得視為或替代房地產管理部門要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業登記備案後應積極協調出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時辦理房屋租賃登記備案。
2、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，併到轄區派出所辦理暫住證。
3、乙方在進駐時必須和出租房及物業公司結清該房屋的物管、水、電、氣等費用。
4、租賃期內的物業管理費、水電氣費、垃圾清運費、等相關費用，按照乙方和出租方簽定《租房契約書》中的約定方承擔，並按期向物業服務中心繳納。
5、根據《合肥市住宅裝修管理規定》未經有關部門或指定的機關批准，擅自改變房屋結構、用途、外貌或進行擴建、拆建者，除責令停工、責令恢復原貌賠償經濟損失外，並根據情節輕重，處以一定金額的罰款，乙方如需對房屋進行裝修應攜出租方書面許可書提前到物業服務中心申請。
6、乙方應與物業中心密切配合，自覺遵守國家法律和小區有關規定，共同管理住宅區，使住宅區保持良好的生活環境;對於違反以上規定者將視情節輕重交公安機關處理。
7、住宅出租只限契約約定的用途，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動。
8、以上協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字生效。
甲方：安徽z物業管理有限公司
高爾夫 物業服務中心
經辦人：
年 月 日
乙方：
經辦人：
年 月 日
2023管理協定書 篇23
為保證礦井安全生產，明確安全職責，依據中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規程》、《特別規定》等法律、法規，特簽訂本協定。
一、甲方安全生產管理職責
1、嚴格執行中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規程》、《特別規定》等有關法律、法規和上級部門有關規定，建立健全礦井安全生產管理系統。
2、建立健全安全生產責任制和安全生產管理機構，對礦井安全生產管理工作統一協調、統一監督，將乙方的安全納入甲方的安全監督管理體系。
3、有檢查、指導乙方安全生產的權利和責任。當乙方違反甲方及上級主管部門有關規定時，甲方有權對乙方按照有關規定進行處罰。
4、組織制定並實施礦井安全生產事故應急救援預案，及時如實向上級主管部門報告安全生產事故，並組織實施事故救險。一旦發生災害事故，及時通知事故波及範圍內的乙方人員撤離險區，並盡力為乙方搶救傷員提供救護、醫療便利。
5、乙方特殊作業人員在由乙方統一管理，按照“統一制度、統一檢查、統一考核、統一獎懲”的四統一原則，由甲方依照有關規定監督其崗位設定並進行監管。
7、按照礦井安全技術措施的審批程式，對乙方涉及安全的作業規程、安全技術措施等進行審批並備案。
8、對乙方發生的“三違”現象，有權對其進行經濟處罰。
9、對乙方施工過程進行安全督查工作，查出的安全隱患，有權責令乙方整改。
10、若發生事故，積極協助乙方進行安全救護外，還應協助乙方保護事故現場，按程式向有關部門報告，關有權參與事故分析追查工作。
二、乙方安全生產管理責任制
1、嚴格執行中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規程》、《特別規定》等有關法律、法規和上級部門有關規定，遵守甲方有關安全管理規定。
2、建立健全本單位安全生產責任制，服從甲方安全生產監督管理。乙方為施工安全責任主體，對施工現場的安全負責。
3、參加甲方的生產調度會、安全例會，“一通三防”例會、工程技術人員專題會和其他由甲方要求參加的安全方面的會議。
4、投入工程建設的安全設施要齊全可靠，設備運轉要安全完好，安全設施要確保正常使用，有正常的檢修制度，並且教育職工愛護礦井安全生產設施。
5、負責對本單位人員進行安全技術教育培訓，保證從業人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和操作規程;未經安全生產教育及培訓不合格的從業人員，不得上崗作業。入井人員應辦理入井證，特殊工種必須持證上崗。
6、負責掘進工作面及其區域內的有關安全設施的建立、使用和維護，並設定必要、明顯的安全警示標誌。
7、保證正常安全生產所必須的通風、供電、運輸、壓風等生產系統的安全可靠。
8、對甲方查出的安全隱患，必須按要求在規定期限內整改完畢。
9、乙方發現事故隱患和災害事故時，必須及時向甲方匯報，並迅速採取有效措施，防止事故發生和擴大。
10、發生事故時要及時向甲方如實報告，不得隱瞞不報、謊報或者拖延報告時間;不得故意破壞事故現場，毀滅有關證據。
11、建立健全安全生產管理制度，對生產建設過程中發生的“三違”現象，要有具體的獎罰辦法。
12、施工組織設計、作業規程、施工措施要及時報甲方相關部門審查備案。
三、責任處理
1、乙方有下列行為之一的，責令限期改正;逾期未改正的，責令停產整頓，可並處20__元以下罰款;
(1)無故經常不參加甲方組織的生產調度會、安全例會和其他甲方要求參加的安全方面會議的;
(2)未按照本協定第五條之規定對從業人員進行安全教育培訓的;
(3)未在其負責的區域內建立有關安全設施，並未在有關設施、設備設定必要、明顯的安全警示標誌的。
(4)未按照要求整改甲方查出的安全隱患的。
2、在施工過程中，若出現造成安全隱患的質量問題，除限期整改外，並按500~5000元/處進行現金罰款。
3、對查出的“三違”人員，對其本人給予100~500元現金罰款，情節嚴重時，另對其所在項目部處500~20__元現金罰款。
4、因乙方原因發生的事故，甲方應積極協助救護，其醫療及處理費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;因乙方原因給甲方及第三方造成事故損失，責任由乙方承擔。因不可抗拒造成事故損失，其費用按照國家法律法規的有關規定執行。對因甲方原因造成乙方事故損失，責任由甲方承擔。
5、因乙方原因造成質量標準化檢查不達標，甲方不予驗收工程，並對施工項目部進行罰款。
四、附則
1、本協定未盡事宜，由甲乙雙方共同協商簽訂補充協定，或按照國家法律、法規、政策和有關規定解決。
2、本協定執行過程中出現爭議時，由上級主管部門協調。
3、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲 方(簽章)：________ 乙 方(簽章)：________
負責人(簽字)：________ 負責人(簽字)：________
____年____月____日 ____年____月____日
2023管理協定書 篇24
甲方：
乙方：
為了貫徹“安全第一、預防為主”的方針和“誰使用、誰負責”的原則，根據《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》規定，生產經營的安全管理中發生的安全事故及經濟損失由經營生產單位和個人承擔。
根據百環大廈實際情況，廣大生產經營單位的負責人和個人配合我物業公司，積極參與，共同加強安全生產監督管理，防止和減少生產安全事故，保障人民民眾生命財產安全，促進經濟發展。具體安全管理協定內容如下：
一、生產經營單位的負責人和個人應對其員工進行安全教育，提高安全意識，保證員工在發生緊急突發事故時有處置能力和自救能力，能正確使用消防器材。
二、生產經營單位的負責人和個人應服從物業統一管理，根據物業公司提出的安全整改建議，在規定期限內予以整改。
三、經營生產者在經營超市、酒樓、飲食、咖啡廳、酒吧及其他項目時，須辦理相關工商、消防安全、衛生等經營許可證，同時必須按許可規定進行營業。
四、 在經營罐裝燃氣時，必須按有關部門核准的存儲量進行營業。
五、 未經有關部門及物業公司同意，不能在房屋(場地)內經營或存放易燃易爆(含煙花炮竹)和有毒有害化學物品及動用明火。
六、用於經營50平方米以下必須配備有效的4KG滅火器1-2具，50平方米以上的按消防部門的規定配備滅火器材。
七、 房屋內的各種電氣設備、排風扇等電源線路必須採取有效的安全防範措施。
八、 根據要求經營、生活不能超過8KW用電負荷使用電器。
九、需安裝、改裝或增加使用電器及裝修電源線時，需向物業公司提出書面申請，並附布線線路圖、使用電器的負荷量，同時電源線必須採取安全有效的絕緣措施。
十、要進行電源線安裝、裝修或所使用的電源線、電源開關、插座等用電線路發生故障時須向物業公司報告備案，並由持有電工上崗證的電工處理。
十一、房屋(場地)在停止營業、休息、人員離開時，應將爐火熄滅，並檢查燃氣、油爐開關是否關閉，用電電源電器是否正常。
十二、在租賃的範圍內，距電源開關、照明燈具等周圍30米以內不準懸掛或堆放物品並留有通道。
十三、所有使用的房屋(場地)，不能居住人員，以防安全事故發生。
十四、 物業公司不定期地對經營生產進行安全知識宣傳與指導，可對經營使用的房屋(場地)進行安全檢查，並對存在的安全陷患和問題提出安全整改建議。
十五、使用房屋(場地)個人不得在大廈區域內沖洗任何車輛。
十六、使用房屋(場地)個人及其朋友車輛按停車收費系統繳納停車費，機車統一由西門通道進出，進出時不得大轟油門影響樓內客戶，並按要求停放車場最東側位置。
十七、使用房屋(場地)個人及其朋友車輛應按大廈車場管理要求不得逆向行駛，尤其是進入地下車庫時需按進出口進出。
十八、使用房屋(場地)產生的垃圾及時清理並按大廈要求統一存放B2垃圾站。不得亂扔垃圾，保持周邊清潔。
十九、大廈區域內嚴禁隨地大小便，按要求進入大廈衛生間。
二十、使用房屋(場地)個人及其朋友在大廈區域內放生任何安全問題，物業公司不承擔任何法律責任。
甲方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
2023管理協定書 篇25
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實落實安全生產的責任，確保施工人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、公平和誠實信用的原則，鑒於分包單位與工程承包單位已經簽訂分包契約，雙方就施工安全管理協商達成一致，訂立本協定。
1. 分包單位基本情況
資質證書號碼： 有效期：
營業執照號碼： 有效期：
2、責任範圍：乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環境的安全。
3、責任期：自 年 月 日起至乙方所承擔的工程項目經甲方驗收合格，人員撤離現場時止。
4、雙方義務
4.1認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執行安全生產的法律法規、規定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。
4.2 對從業人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。
4.3嚴禁違章指揮，及時制止違章作業和違反勞動紀律的行為。
4.4發生事故，應當迅速採取有效措施，組織搶救傷者、保護好現場，並立即向上級有關部門報告。
4.5施工現場各自必須配備專職的安全管理人員，並持有安全生產考核合格證書。
5、甲方權利和義務
5.1 負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。
5.2 負責制定安全生產技術措施並督促實施。
5.3 負責對特種作業人員的資格進行審查，發現無證人員上崗的，應及時予以制止。
5.4 對違反安全生產標準和規章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停工整改。
5.5 負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。
6、乙方權利和義務
6.1 遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受總包、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於分包單位安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由分包單位承擔。
6.2 遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產管理，不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。
6.3 人員進場，必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等)嚴禁僱傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
6.4 施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，並建立安全教育培訓檔案;未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
6.5 特種作業人員必須取得《職業資格證書》和《特種作業操作證》，無證人員嚴禁安排上崗操作。
6.6 負責本單位從業人員的安全生產、文明施工管理，組織實施施工、操作人員入場前、定期和經常性的安全、文明施工教育培訓;保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施，並督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。
6.7 配備專職安全員，負責管理安全生產工作，對本單位的職工在操作中的違章作業人員進行督促，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項，做好班前交底，並做好記錄，定期向甲方報送。沒有安全員在現場管理，不得進行施工作業。
6.8 落實甲方安全技術交底和安全技術措施的要求，並針對分項工程和作業環境實際，對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明，並由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。
6.9 負責為本單位從業人員提供必要的合格的勞動保護用品(如手套、工作服、防滑鞋等)和勞動防護用品，督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。並當書面告知作業人員危險崗位的操作規程和違章操作的危害。
6.10 對施工範圍內本單位的臨時施工用電負有管理責任，所有用電必須符合有關用電標準。對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任，並符合北京市有關安全標準。使用大型機械設備時，應向甲方備案並有具體的施工方案。
6.11 接受甲方的安全監督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設定障礙。
6.12 有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業;發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在採取可能的應急措施後撤離作業場所。
6.13 接受甲方比照內部管理規定，對違反安全生產管理規定行為的處罰，並承擔由此產生的經濟損失。
6.14 負責為本單位從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費。
6.15 貫徹誰施工誰負責安全的原則，對本單位施工、操作人員所發生的造成傷亡、火警、火災、機械等事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)生產安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理，並承擔相應的民事責任和法律責任;對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的，乙方承擔其工傷保險待遇。
7、協定的生效與終止
本協定書作為分包契約的附屬檔案，同分包契約同時生效、同時終止。
8、協定份數
本協定書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
9、補充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委託代理人)： (或委託代理人)：
2023管理協定書 篇26
鐵廠完小校產委託管理協定書
甲方：雲龍縣漕澗鎮鐵廠村民委員會、雲龍縣鐵廠完全國小(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為規範處理拆並校點空臵校產，確保校產合理利用，防止資產的流失，經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空臵校產委託給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規之規定，雙方就甲方所屬的校產委託管理事項達成一致意見。經雙方友好協商，訂立本協定，以資共同信守：
一、甲方將鐵廠完小
校點所有資產委託給乙方管理。
(一)、學校校址四至：
東：
西：
南：
北：
(二)、林權四至範圍：
東：
西：
南：
北：
三、管理期限與形式
委託管理從X年，X年XX月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發生變更等有關事宜，應按規定辦理。
四、雙方的權利與義務
(一)甲方權利和義務：
1、甲方依法對乙方的管理行為進行監督。
2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體
2資產性質不變，甲方依法擁有對學校的全部資產的所有權、處臵權和處分權。
(二)乙方權利和義務：
1、在委託管理期間，乙方依照本協定，可利用空臵校園校舍辦農村成人技術文化學校，加強農村實用技術培訓，同時請示匯報黨委政府後也可作為村組活動場所，用於發展農村社會公益事業。
2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權，但不享有處臵、變更權。
3、乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產的保護管理，未經甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用範圍，嚴禁使集體資產造成損失。
五、契約的解除與違約責任
若出現以下事由之一時，雙方簽訂的協定可隨時提前解除：
1、簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協定後終止此協定，善後事項按協定辦。
2、對於因乙方嚴重違紀、違規行為造成集體資產和其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權及時終止委託管理。
3、甲乙雙方任何一方不履行協定義務或違約的，經雙方協商，簽訂終止協定，各方違約責任按協定承擔。如雙方協定不成，按契約法原則處理。
六、協定的生效與變更
本協定自簽訂之日起生效，至委託管理期滿後自然失效。在協定執行中，甲乙雙方法人代表如發生變更，不得變更本協定。本協定如有未盡事宜，雙方應本著平等、公正的原則共同協商，及時作出補充規定，補充規定與本協定具有同等效力。本協定正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
甲方：雲龍縣漕澗鎮鐵廠村民委員會
法人代表或受託人：
X年XX月XX日
乙方：雲龍縣鐵廠完全國小
法人代表或委託人：
X年XX月XX日