合夥協定契約模板

合夥協定契約模板 篇1

合伙人(以下簡稱甲方):__________身份證__________________,住址________________。 合伙人(以下簡稱乙方):__________身份證__________________,住址________________。

一、出資額、方式:

甲乙雙方共同自願合夥經營(店名)____________________________(地址:

____________________),前期預需甲方投資_____萬元整,乙方投資_____萬元整,綜上,甲方占投資總額的___%,乙方占投資總額的____%,,比例為__:__。如前期投資不足,需擴大投資仍按原比例進行投資(具體數目以賬面為準)。店內所有財產為雙方共有,比例為:___:____.合夥期限為________年,自________年____月____日起,至________年________

日止。

二、盈餘分配與債務承擔:

店內盈餘每月年結算一次,並按各自投資比例、付出勞務比例分配利潤(總收益扣除固定店面開支,按投資比例分配),分配比例為:__:__,店內債務同樣按照各自投資比例, 逾期不交或未交齊

三、入伙、退夥,出資的轉讓:

1.入伙:①需承認本契約;②需經全體合伙人同意;③執行契約規定的權利義務。

2.退夥:①需有正當理由方可退夥;②不得在合夥不利時退夥;③退夥需提前________月告知其他合伙人並經全體合伙人同意;④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經契約人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償

3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人

以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退夥對待轉讓人。

四、合夥負責人及其他合伙人的權利

1.____________為合夥負責人。其許可權是:①對外開展業務,訂立契約;②對合夥事業進行日常管理;③出售合夥的產品(貨物),購進常用貨物;④支付合夥債務;⑤____________。

2.其他合伙人的權利:①參予合夥事業的管理;②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;檢查合夥帳冊及經營情況;④共同決定合夥重大事項。

五、禁止行為

1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經營與合夥競爭的業務。

3.禁止合伙人再加入其他合夥。

4.禁止合伙人與本合夥簽訂契約。

5.如合伙人違反上述各條,應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

六、糾紛的解決

合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。

七、本契約如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。

八、本契約壹式貳份,合伙人各執壹份,從簽訂之日生效。

合伙人:____________  簽訂時間:__________  簽訂地點:__________

合伙人:____________  簽訂時間:__________  簽訂地點:__________

合夥協定契約模板 篇2

第一章 總則

第一條 為規範合夥企業行為,保護合夥企業及合伙人的合法權益,根據中華人民共和國合夥企業法和有關法律、法規規定,結合本合夥企業的實際情況,特制訂本協定。

第二條 合伙人的姓名及家庭住所:_________

第三條 企業依法在_________工商行政管理局登記註冊,取得營業執照,取得合法經營資格。合夥期為_________年。

第四條 企業名稱為:_________

企業住所:_________

第五條 本企業由各合伙人共同出資,合夥經營,共享收益,共擔風險,並對合夥企業債務承擔無限連帶責任的營利性組織。

第二章 合夥目的及經營範圍

第六條 合夥的目的、宗旨:共同勞動、共同經營、互利互惠。

第七條 經營範圍:_________

第三章 出資方式、數額、期限和盈虧分擔方法

第八條 各合伙人的出資方式和數額為:

(一)以_________(此處填出資方式,如常貨幣或實物)出資,為人民幣_________元,占_________%。

(二)以_________出資,為人民幣_________元,占_________%。

第九條 各合伙人應當在本協定簽字、申請註冊登記前,按照前條約定的數額比例足額繳付各自的出資。

第十條 合夥企業的利潤和虧損,由合伙人按照各自出資比例分配和分擔。

第四章 合夥企業事務的執行

第十一條 合伙人共同委託一名執行合夥企業事務人,執行合夥企業的事務人,對外代表合夥企業。委託為本企業執行合夥企業事務人。

第十二條 執行合夥企業事務人由出資大的為事務執行人,其他合伙人不執行合夥企業事務。

第十三條 不執行事務的合伙人有權監督執行事務的合伙人,檢查其執行合夥企業事務的情況及合夥企業的經營狀況和財務狀況,有權查閱帳簿。

第十四條 合夥企業的下列事務必須經全體合伙人同意:

(一)處分合夥企業的不動產;

(二)改變合夥企業名稱;

(三)轉讓或者處爭合夥企業的智慧財產權和其他財產權利;

(四)向企業登記機關申請辦理變更登記手續;

(五)以合夥企業名義為他人提供擔保;

(六)聘任合伙人以外的人擔任合夥企業的經營管理人員;

(七)新合伙人入伙及合伙人的退夥;

(八)合伙人與本合夥企業進行交易;

(九)合伙人增加對合夥企業的出資,用於擴大經營規模或彌補虧損。

第五章 入伙與退夥

第十五條 入伙

(一)新合人入伙,應當經全體合伙人同意,並依法訂立書面入伙協定;

(二)入伙的新合伙人與原合夥享有同等權利,承擔同等責任;

(三)新合伙人對入伙前合夥企業的債務承擔連帶責任。

第十六條 退夥。有下列情況之一的,合伙人可以退夥:

(一)合夥協定的經營期限屆滿;

(二)經全體合伙人同意退夥;

(三)發生合夥難於繼續參加合夥企業的事由;

(四)其他合伙人嚴重違反合夥協定定的義務。

第十七條 退夥人對其退夥前已發生的合夥企業債務,與其他合伙人承擔連帶責任。

第十八條 有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:

(一)未履行出資義務;

(二)因故意或者重大過失給合夥企業造成損失;

(三)執行合夥企業事務時有不正當行為。

合夥協定契約模板 篇3

案例介紹

甲、乙、丙、丁四人準備合夥興辦一家飲食店。他們共同擬訂了一份合夥協定,但是不知道是否符合法律規定,於是去請教某律師。該律師看後指出合夥協定中以下內容存在的一些問題。合夥協定的部分內容如下:

合夥企業的註冊資本為10萬元,其中甲出資4萬元;乙出資3萬元;丙以一批桌椅出資,作價1。8萬元;丁以勞務出資,作價1。2萬元。甲、乙、丙實際繳付各自出資的70%以上即可。未繳付部分何時繳付視情況而定。合伙人對合夥企業債務以下列約定份額承擔責任,並以合夥企業財產為限。

合夥企業的利潤分配按照甲45%,乙35%,丙20%進行;合夥企業的虧損分擔按照甲35%,乙25%,丙15%,丁25%。

甲和丁為合夥企業事務的執行人,對外代表合夥企業,其許可權為:①負責企業的日常管理;②對外交易、訂立契約;③改變合夥企業的名稱;④必要時,聘任合伙人以外的人擔任合夥企業的經營管理人員。乙和丙不參與合夥企業的日常經營管理,但有權了解經營狀況,監督甲和丁執行合夥企業事務的執行情況。

合伙人依照本協定之規定退夥的,對退夥前合夥企業的債務在退夥後兩年內,須繼續承擔連帶責任;兩年後,則不再承擔連帶責任。

(其餘內容略)

四人非常不解,他們認為,協定應該是合伙人自由意志的體現,只要他們自己同意,還會有什麼問題?法律何必管得太多呢。

幾種觀點

1、四人的觀點是正確的。合夥協定只要合伙人各方均同意(即承諾),協定就發生法律效力。

2、四人的觀點是錯誤的,合夥協定是由法律強制性規定的,一切內容必須以法律規定的為準。合伙人不能自由約定。

3、合夥協定是一種特殊的契約。它即有一般契約的特點,又有它不同於一般契約的一面。法律有強制性規定的必須依法進行,法律無強制性規定的,可以由合伙人自行約定。

評析意見

首先,合夥協定具有契約的基本特徵。契約的當事人地位平等,訂立契約遵循自願、誠實信用等原則;訂立合夥協定,即使各合伙人出資不等也不允許違反自願、平等、誠實信用、公平等原則,任何人不能將自己的意志強加於他人。契約的訂立過程由要約和承諾兩個階段構成;合夥協定的訂立同樣要經歷這些過程,當所有的合伙人對合夥協定的各項條款均無異議時合夥協定即告成立。契約訂立後經當事人協商同意可以進行修改、補充;合夥協定經全體合伙人一致同意也可以進行修改或者補充。契約成立生效後,各當事人應當按照契約約定的內容履行;合夥協定經合伙人簽名、蓋章後生效,合伙人依照合夥協定享有權利、承擔風險。

其次,儘管合夥協定與一般契約有著許多相同之處,但是它們也存在著重大的差異。訂立合夥協定的目的在於建立一個有利於各合伙人的營利聯盟,各合伙人追求的利益是共同的,各自的權利和義務往往是一致的。而一般的契約中雙方簽定契約的目的各異,一方想要得到的利益需要對方當事人的付出,即權利和義務具有相對性。另一方面,合夥協定是設立合夥企業的前提條件和必要條件,合夥企業是訂立合夥協定的結果。合夥協定使各合伙人成為債權人或者債務人,並使各個獨立的主體成為一個團體(合夥企業)的成員,各自的利益捆綁在一起。正是由於合夥協定的重要性和不同一般契約的目的,所以法律對它的規定比一般契約要多。除了合伙人可以自由約定的任意性事項外,有些關係到合伙人的責任,合夥企業前途的事項法律作出了限制性甚至禁止性的規定。

再次,合夥協定是雙務有償契約,但一般契約中的抗辯權不適用於合夥協定,合伙人對出資、承擔債務等方面按照法律規定須承擔連帶責任;但合伙人之間並不存在相互清償。各合伙人在合夥企業中即享有權利又都承擔義務。合夥協定又是諾成要式契約。一般的契約可以要式或者不要式,而合夥協定必須採用書面形式,法律規定了合夥協定必須載明的事項。

最後,在本案中,四人訂立的合夥協定中存在以下違法之處:①合夥企業的出資必須是各合伙人實際繳付的出資,該合夥協定中對出資的規定違反了法律的強制性規定,無效;②每個合伙人對合夥企業的債務須承擔無限連帶責任,合伙人不能以合夥協定排除這一責任,否則約定無效;③合夥協定不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損,而且分配利潤承擔虧損的比例應當相同,這樣規定是為了體現公平原則和權利義務的一致性;④法律規定,某些事項必須由全體合伙人同意,如改變企業的名稱、聘用合伙人以外的人擔任企業的經營管理人員,因此這些事項合夥企業的部分合伙人不能自行決定;⑤按照法律規定,退夥人對其退夥前發生的合夥企業的債務,與其他合伙人承擔連帶責任,合夥協定不能減輕合伙人的負擔,而使企業的債權人蒙受損失、增加風險。

合夥協定契約模板 篇4

合作方:有限公司(稱甲方)

合作方:有限公司(稱乙方)

根據黨中央、國務院、中央軍委“軍民融合的方針、平戰結合、軍民兼營”的指示精神,為更好更快的發展國防交通事業,經甲、乙雙方友好協商,甲方依照國交審批後的工程建設項目成立“項目工程管理部”,交由乙方全權負責實施、全權負責所屬項目的工程建設和管理,實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,如期完成各項經濟指標和其他約定的指標;並獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。特制定如下條款:

第一章總則

第一條工程項目合作經營原則:本著所有權與經營權相分離、實事求是、互惠互利的原則,實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,如期完成工程質量、施工安全、工期和其他約定的工作指標;並獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第二章合作經營方案

第二條在乙方合作經營期內,甲方依照國交審批後的所有工程建設項目均交由乙方實施、建設和管理,自雙方簽訂契約後,甲方在20xx年內應保證廣東省範圍內及省外等項目之一工程建設,其後年度工程量不低於5,000萬元(所有工程項目甲方所下浮點不含在工程造價和取費標準內)。

第三條乙方按照甲方的經營理念,根據有關財務法規和規章制度規定,按有利於經營的原則自行管理日常財務。工程款項通過甲方轉付給乙方或乙方指定的帳戶。

第四條乙方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定,按時足額交納各種稅費和統籌資金。

第五條甲方任命乙方為工程部負責人,乙方可以根據國家有關法律規定,自主招用、辭退以完成一定工作任務為期限的用工人員或非全日制用工人員,報甲方備案。

甲方負責辦理乙方工作人員因工作所需的相關證件。

第六條甲方有權對乙方的經營狀況進行監督指導,享受財務監督權、審核權、工程質量以及安全檢查權。乙方應當自覺接受甲方的監督,定期向甲方報告工作,聽取其意見、建議並及時改進。

第三章下浮點的繳納

第七條甲、乙雙方在具體的項目工程簽定補充契約,約定工程款的結算方式及時間、下浮點數。補充契約未做約定的,適用本契約約定,補充契約視同本契約的一部分。

第四章合作經營期限

第八條本契約有效期五年。自20xx年6月日起至20xx年6月日止。

第九條契約期滿,乙方可以自願續簽契約,但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下,乙方享有優先續簽權。

第五章權利和義務

第十條甲方應為乙方創造良好的經營服務,根據項目工程實際施工建設量來撥付工程款,每工程項目甲方在開工前期一個星期內不少於向乙方撥付工程款50%,餘下的工程款項按工程進度拔付,該款項乙方保證專款專用,不挪作他用。

第十一條契約期內,項目工程招標工作由乙方負責組織實施,工程項目由乙方自行負責所有的管理事務,並承擔工程質量、安全、工期等一切責任。

第十二條甲方於契約簽訂之日起三日內,由甲方提供項目工程管理部的辦公場所及辦公設備移交給乙方使用。

第十三條甲方須向乙方提供每項目的有效證照以及相關有效檔案,並負責每項目的款項落實到位。

第十四條甲方須協助乙方處理項目屬在地的社會關係。

第十五條乙方確保甲方所屬項目工程建設安全、質量、工期的保障,並服從甲方領導,為發展國防交通事業而努力。

第十六條雙方合作經營期滿後,甲方該配合乙方完成合作經營期間所承接的全部工程施工及決算完成,並付清全部工程款。雙方的權利、義務履行完畢後,本契約自行終止。

第十七條甲方有權在契約期滿30日前派員對乙方合作經營經營情況進行審核結算。契約期屆滿之日,雙方就財務、財產等事項辦理交接手續。

第六章工程質量和安全保證

第十八條乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定、嚴格按國家安全生產標準組織施工、並隨時接受行業安全檢查人員依法實施監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患;由於乙方措施不力造成事故,由乙方承擔一切責任和費用。

第十九條為了確保工程質量和安全,乙方於本協定簽訂之日向甲方遞交工程質量、安全保證書一份。

第七章違約責任

第二十條任何一方違背本協定條款的行為均視為違約行為,守約方有權依據本契約約定及有關法律規定追究違約方法律責任和經濟責任,違約方在守約方書面通知7個工作日之內向守約方支付100萬違約金,。違約事由持續三個月的,雙方都有權單方解除契約。

甲方的違約行為包括但不限於:違反本契約第二、三、四、十、十二條。

乙方的違約行為包括但不限於:違反本契約第十五、十八條。

第二十一條乙方違反本協定約定應向甲方造成直接經濟損應承擔賠償損失的義務。

第二十二條甲方違反本協定約定無故解除本協定的,應當向乙方造成直接經濟損應承擔賠償損失的義務。

第八章爭議解決

第二十三條對於在契約執行過程中發生的爭議,各方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,應向契約簽訂地所轄區的人民法院起訴。

第九章附則

第二十四條本契約未盡事宜,可根據契約法有關規定,經各方協商一致後予以修改、另行補充。

第二十五條本契約經雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式四份,甲、乙方各執兩份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法人代表:法人代表:

日期:日期:

合夥協定契約模板 篇5

合伙人:

(以下簡稱甲方),居住地:   身份證號碼:

(以下簡稱乙方),居住地:   身份證號碼:

甲、乙雙方經平等協商,就合夥承包河南焦作南水北調工程事宜,達成如下一致,供各方信守。

一、合夥宗旨

在合法合理的前提下,搞好工程建設,進而實現各方利潤最大化。

二、合夥經營項目和範圍

合夥項目以福建×公司中標契約確認的項目內容及範圍為準;

甲、乙雙方合夥承包的項目,對外以福建×公司名義出現。

三、合夥期限

合夥期限至合夥施工的項目完工,各方結算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1.甲方以現金出資,出資額為人民幣  萬元。該款為起動項目的前期費用,占全部出資比例  %。

2.乙方以設備出資(含當地協調社會關係),占  %。

五、盈餘分配與債務承擔

1.盈餘分配,以出資為依據,按比例分配;

2.合夥如產生債務,先由合夥財產償還;合夥財產不足清償時,以各合伙人的出資為依據,按比例承擔。

六、退夥

合夥期間,一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的,不得退夥;

退夥需經對方同意,方可實行;

未經合伙人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。

七、權利與義務

1.甲方為合夥期間的財務負責人,合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時,甲方參與合夥項目的日常管理;

2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關係的協調,並參與日常管理;

3.甲、乙雙方共同決定合夥重大事項。

八、禁止行為

1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;

2.禁止合伙人在合夥不利時退夥。

九、合夥期滿

合夥期滿,雙方按合夥協定進行結算,盈虧均按比例承擔、分配。

十、糾紛解決

若雙方有糾紛則協商解決,簽訂的補充協定與此協定具有同樣法律效力。若協商不成,則所在地法院解決

合夥協定契約模板 篇6

發包人(以下簡稱甲方):**房地產開發有限公司

承包人(以下簡稱乙方):建築安裝工程有限公司

為建設好**房地產投資建設的   號樓工程,保證工程質量、建設工期、保障工程實施達到預期的各項計畫和指標,雙方就契約條款的有關事宜本著平等、自願、公平和誠信的原則達成如下合作協定,本協定與將來備案的建築工程施工契約具有同等的法律效力,請雙方自覺遵守。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

資金來源:

二:工程承包範圍

承包範圍:樁基、土建和安裝(樁基由甲方分包不收取任何費用)

三:工程承包方式

承包方式:包工包料施工,但鋼材、水泥、商品混凝土、門窗、水電暖通主材、高級裝飾材料由甲方供應及水電施工由甲方提供。(甲供材料款不進入直接費,乙方決算時鋼材、水泥、商品砼按定額含量*所購材料市場*10.91%取費進入決算,(材料費檢測和馬造20xx年2號檔案的收費由甲方一次性支付壹拾伍萬元人民幣包乾價)。水電主材(計取1%保管費加稅金),門窗、消防系統、人防系統、智慧型化系統、暖通工程及防盜門、安裝工程及其他專項分包工程由甲方另行分包並組織施工,乙方不對該部分進行工程預算,前述甲方分包工程應向乙方支付2%的配合費,配合費內容包括:留眼、補眼共用腳手架(不含分包單位需單獨搭設的手腳架)和垂直運輸機械、影響進度安排、作業降效等。除此之外,乙方不得再向甲方收取配合費。分包項目水電費用由分包單位另行掛表。另外,電梯按每台20xx元人民幣付配合費。

四、契約工期

開工日期:甲方通知進廠為準

竣工日期:11層11個月完成,18層15個月完成。(從乙方破土動工開始計算)。(指承包的土建、安裝工程)。

五、契約價格

本工程契約金額:暫定價約為叄仟萬元,具體數額按以下條款予以確定。

六、結算方式

1.採用可調價契約,以會審後的施工圖紙和工程設計變更通知單及現場簽證為計算依據,按工程量據實核算。

2.結算依據:定額執行20xx年《**省綜合估價表》、及20xx年《**省建設工程補充定額估價表》裝飾採用1999年《**省裝飾工程綜合估價表》,安裝執行20xx年《全國統一安裝定額**省單位估價表》定額。乙方採購材料價格參照從施工至竣工期間**市造價部門公布的市場材料信息價加權平均價下浮7%(沒有信息價的由甲乙雙方確定價格)。不同階段的施工工期要以監理公司和工程部負責人簽證為準。定額人工按20xx年33號檔案新規定執行,如有政策調整,甲方不承擔任何責任。註:(不再調整)

3.收費標準:本工程18層樓按三類工程類別收取,優惠讓利綜合費率下浮3個點,11層樓按三類工程類別收取,優惠讓利綜合費率下浮3.5個點。五層及以下樓按四類工程類別收取,優惠讓利綜合費率下浮3個點。

七、工程款的支付

1.在單位工程施工到春節期間,甲方須向乙方支付已玩擦很能夠工程量的70%的工程款。

2.在後期施工中,乙方每月25日向甲方上報經現場監理符合認可的當月完成工程量,以甲方審核的工程量為工程款支付依據,如乙方向甲方提交工程量報告後10日內,甲方未向乙表示異議,視同甲方接受該工程量報告。

3.甲方在每月5號前(節假日順延)根據一份上月上報經監理、甲方審核後的已完成工程量的70%支付乙方工程進度款。(如遇特殊情況雙方協商解決)。

4.工程取得竣工驗收報告合格後10天內,甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款;工程竣工決算審計應在業內資料上報市城建檔案歸檔並出具歸檔合格備案單後6個月內完成,另外5%的工程款在工程竣工驗收備案並審計結束後十天內付清。

5.生於的5%工程款作為本工程的保修金,該保修金在竣工驗收合格後的二年內支付。此款項5%工程量保修金,甲方在竣工驗收、備案期間代乙方繳納到市建管處,保修期滿乙方到建管處領取。

八、違約責任

1.若雙方中任何一方違約,違約方須向對方賠償由此造成的實際經濟損失。

2.甲方應以議標方式(乙方應選二家施工企業參與投標)選定乙方承接《號樓》工程。涉及其他二家企業參與投標,費用由乙方自付。

3.乙方應當確保自購的各種施工材料的產品質量和本項目工程的施工質量,若因乙方選材不當和施工中發生質量問題有乙方自行全部承擔,乙方應按照《勞動法》、《安全法》用工。乙方在施工過程中如發生安全意外事故由乙方全部負責,甲方不承擔任何形式的連帶責任且乙方應處理好周邊居民單位關係,文明施工,不擾亂市民正常生活,工作秩序。

4.由於乙方施工過程中存在工程質量瑕疵,並被他人發現和取證,使甲方市場信譽下降給甲方造成損失的,乙方應承擔由此而產生的全部責任。若由於甲方原因造成工程停工或相關事項產生的損失由甲方全部負責。

5.工期每提前一天按20xx元獎勵,每逾期一天按4000元罰款。若由於甲方原因造成停工工期順延並承擔相應的損失。

九、履保證金

1.本項目履約保證金200萬元人民幣

2.該保證金小高層竣工之日起退還全款的50%,高層竣工之日退還剩餘的50%

3.本保證金不計利息。甲方超期還款時,超期之日起,每天按銀行利息支付。

十、其他事項

1.本協定書未盡事宜,由雙方另行協商解決。

2.本協定與格式契約文本具有同等法律效力,在各文本內容不一致時執行本協定書的規定。

3.安裝審定的工程量,甲方將工程款轉入乙方在設立的銀行賬戶,確保甲方付給乙方的工程款全部用於該項目的建設,若因工程款的流逝給甲方帶來直接或間接的損失,由乙方全部負責。

4.乙方收到工程款後,應首先確保工人工資的支付,並將各班組收到的工資清單按月報監理和甲方工程部。否則,甲方有權按照乙方製作的工作表直接代為支付。若因乙方拖欠農民民工工資而造成的投訴、立案、曝光現象發生,每發生一次甲方將扣除乙方工程款總額的20%,並在當月工程款結算中扣除,如當月工程款不滿足20%罰款,則順延至下一月份扣除。必須遵守有關部門發布高溫時期施工時間,違者按上述罰款。

5.乙方對外簽訂的任何材料購銷契約等所產生的經濟法律責任,由乙方自負全責,甲方不承擔任何連帶責任,甲乙雙方採購的材料檢驗若需檢測由乙方承擔檢測檢驗費。

6.乙方不得將本工程轉包或分包。

7.甲乙雙方按照國家有關規定辦理相關手續。

8.甲方向乙方一次性支付風險金壹仟元整(包乾價)。

9.凡因本協定發生爭議,雙方友好協商解決;協商不成時,由仲裁委員會裁決。

10.雙方當事人對本協定全部條款的理解完全一致,本協定書經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協定一式四份,雙方各執貳份。

甲方(蓋章):   乙方(蓋章):

代表人(簽字): 代表人(簽字):

合夥協定契約模板 篇7

發包人(以下簡稱甲方):**房地產開發有限公司

承包人(以下簡稱乙方):建築安裝工程有限公司

為建設好**房地產投資建設的   號樓工程,保證工程質量、建設工期、保障工程實施達到預期的各項計畫和指標,雙方就契約條款的有關事宜本著平等、自願、公平和誠信的原則達成如下合作協定,本協定與將來備案的建築工程施工契約具有同等的法律效力,請雙方自覺遵守。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

資金來源:

二:工程承包範圍

承包範圍:樁基、土建和安裝(樁基由甲方分包不收取任何費用)

三:工程承包方式

承包方式:包工包料施工,但鋼材、水泥、商品混凝土、門窗、水電暖通主材、高級裝飾材料由甲方供應及水電施工由甲方提供。(甲供材料款不進入直接費,乙方決算時鋼材、水泥、商品砼按定額含量*所購材料市場*10.91%取費進入決算,(材料費檢測和馬造20xx年2號檔案的收費由甲方一次性支付壹拾伍萬元人民幣包乾價)。水電主材(計取1%保管費加稅金),門窗、消防系統、人防系統、智慧型化系統、暖通工程及防盜門、安裝工程及其他專項分包工程由甲方另行分包並組織施工,乙方不對該部分進行工程預算,前述甲方分包工程應向乙方支付2%的配合費,配合費內容包括:留眼、補眼共用腳手架(不含分包單位需單獨搭設的手腳架)和垂直運輸機械、影響進度安排、作業降效等。除此之外,乙方不得再向甲方收取配合費。分包項目水電費用由分包單位另行掛表。另外,電梯按每台20xx元人民幣付配合費。

四、契約工期

開工日期:甲方通知進廠為準

竣工日期:11層11個月完成,18層15個月完成。(從乙方破土動工開始計算)。(指承包的土建、安裝工程)。

五、契約價格

本工程契約金額:暫定價約為叄仟萬元,具體數額按以下條款予以確定。

六、結算方式

1.採用可調價契約,以會審後的施工圖紙和工程設計變更通知單及現場簽證為計算依據,按工程量據實核算。

2.結算依據:定額執行20xx年《**省綜合估價表》、及20xx年《**省建設工程補充定額估價表》裝飾採用1999年《**省裝飾工程綜合估價表》,安裝執行20xx年《全國統一安裝定額**省單位估價表》定額。乙方採購材料價格參照從施工至竣工期間**市造價部門公布的市場材料信息價加權平均價下浮7%(沒有信息價的由甲乙雙方確定價格)。不同階段的施工工期要以監理公司和工程部負責人簽證為準。定額人工按20xx年33號檔案新規定執行,如有政策調整,甲方不承擔任何責任。註:(不再調整)

3.收費標準:本工程18層樓按三類工程類別收取,優惠讓利綜合費率下浮3個點,11層樓按三類工程類別收取,優惠讓利綜合費率下浮3.5個點。五層及以下樓按四類工程類別收取,優惠讓利綜合費率下浮3個點。

七、工程款的支付

1.在單位工程施工到春節期間,甲方須向乙方支付已玩擦很能夠工程量的70%的工程款。

2.在後期施工中,乙方每月25日向甲方上報經現場監理符合認可的當月完成工程量,以甲方審核的工程量為工程款支付依據,如乙方向甲方提交工程量報告後10日內,甲方未向乙表示異議,視同甲方接受該工程量報告。

3.甲方在每月5號前(節假日順延)根據一份上月上報經監理、甲方審核後的已完成工程量的70%支付乙方工程進度款。(如遇特殊情況雙方協商解決)。

4.工程取得竣工驗收報告合格後10天內,甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款;工程竣工決算審計應在業內資料上報市城建檔案歸檔並出具歸檔合格備案單後6個月內完成,另外5%的工程款在工程竣工驗收備案並審計結束後十天內付清。

5.生於的5%工程款作為本工程的保修金,該保修金在竣工驗收合格後的二年內支付。此款項5%工程量保修金,甲方在竣工驗收、備案期間代乙方繳納到市建管處,保修期滿乙方到建管處領取。

八、違約責任

1.若雙方中任何一方違約,違約方須向對方賠償由此造成的實際經濟損失。

2.甲方應以議標方式(乙方應選二家施工企業參與投標)選定乙方承接《號樓》工程。涉及其他二家企業參與投標,費用由乙方自付。

3.乙方應當確保自購的各種施工材料的產品質量和本項目工程的施工質量,若因乙方選材不當和施工中發生質量問題有乙方自行全部承擔,乙方應按照《勞動法》、《安全法》用工。乙方在施工過程中如發生安全意外事故由乙方全部負責,甲方不承擔任何形式的連帶責任且乙方應處理好周邊居民單位關係,文明施工,不擾亂市民正常生活,工作秩序。

4.由於乙方施工過程中存在工程質量瑕疵,並被他人發現和取證,使甲方市場信譽下降給甲方造成損失的,乙方應承擔由此而產生的全部責任。若由於甲方原因造成工程停工或相關事項產生的損失由甲方全部負責。

5.工期每提前一天按20xx元獎勵,每逾期一天按4000元罰款。若由於甲方原因造成停工工期順延並承擔相應的損失。

九、履保證金

1.本項目履約保證金200萬元人民幣

2.該保證金小高層竣工之日起退還全款的50%,高層竣工之日退還剩餘的50%

3.本保證金不計利息。甲方超期還款時,超期之日起,每天按銀行利息支付。

十、其他事項

1.本協定書未盡事宜,由雙方另行協商解決。

2.本協定與格式契約文本具有同等法律效力,在各文本內容不一致時執行本協定書的規定。

3.安裝審定的工程量,甲方將工程款轉入乙方在設立的銀行賬戶,確保甲方付給乙方的工程款全部用於該項目的建設,若因工程款的流逝給甲方帶來直接或間接的損失,由乙方全部負責。

4.乙方收到工程款後,應首先確保工人工資的支付,並將各班組收到的工資清單按月報監理和甲方工程部。否則,甲方有權按照乙方製作的工作表直接代為支付。若因乙方拖欠農民民工工資而造成的投訴、立案、曝光現象發生,每發生一次甲方將扣除乙方工程款總額的20%,並在當月工程款結算中扣除,如當月工程款不滿足20%罰款,則順延至下一月份扣除。必須遵守有關部門發布高溫時期施工時間,違者按上述罰款。

5.乙方對外簽訂的任何材料購銷契約等所產生的經濟法律責任,由乙方自負全責,甲方不承擔任何連帶責任,甲乙雙方採購的材料檢驗若需檢測由乙方承擔檢測檢驗費。

6.乙方不得將本工程轉包或分包。

7.甲乙雙方按照國家有關規定辦理相關手續。

8.甲方向乙方一次性支付風險金壹仟元整(包乾價)。

9.凡因本協定發生爭議,雙方友好協商解決;協商不成時,由仲裁委員會裁決。

10.雙方當事人對本協定全部條款的理解完全一致,本協定書經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協定一式四份,雙方各執貳份。

甲方(蓋章):   乙方(蓋章):

代表人(簽字): 代表人(簽字):

簽約日期: