個人房產抵押契約協定書 篇1
貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人)以下稱乙方：
根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款契約，雙方保證嚴格遵守。
第一條甲方同意向乙方發放契約內容的貸款:
(1)借款金額(大寫)：
(2)借款期限：自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
(3)貸款利率：
(4)借款用途：
第二條乙方自願以本人坐落位於區
有房產權證第號，建築面積為平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自x年xx月xx日至x年xx月xx日止。雙方約定事項如下：
(1)當乙方不能依契約約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還;
(2)抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保範圍內全部債務清償完畢止;
(3)抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用並負責保養、保全。《房屋他項權證》交甲方保管。
第三條借款人承諾：
(1)按期償還貸款本息;
(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產;
(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，並承擔維護、保養抵押物所需費用;
(5)接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;
第四條抵押權人承諾
(1)按期、按額向借款人發放貸款;
(2)妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢後協助乙方一同辦理他項權利註銷手續;
第五條本契約一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本契約自各方當事人簽章並依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：
乙方：
____年__月__日
個人房產抵押契約協定書 篇2
抵押權人(甲方)：
抵押人(乙方)：
鑒於x年xx月xx日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款契約》(下稱“主契約”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)xx元整。為保障甲方債權的實現，乙方自願以其名下的房產(以下簡稱“抵押物”)為主契約項下的全部債務向甲方提供擔保。
第一條抵押物
乙方提供的抵押房產位於，建築面積為平方米，房地產證號為。
第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本契約簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心列印的查詢單原件，並應保證該資料真實、有效。
2、登記：乙方應於本抵押契約簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本契約的抵押物登記手續，並在抵押登記手續辦妥後當。
3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監督檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)均由乙方承擔。
第四條抵押擔保的範圍
乙方抵押擔保的範圍是主契約項下借款人的全部債務，包括但不限於借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑑定費、拍賣費、差旅費、保全費、調查取證費、變更登記費等全部支出。
第五條抵押物的保管及使用
1、本契約簽訂後，主契約項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，並不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。
2、由於乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，並在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償範圍內優先受償或提存。
第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。
第七條本契約項下有關的登記、公證、保險、鑑定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。
第八條抵押權的實現
主契約項下債務到期甲方未受清償或乙方未按契約第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，並以所得價款優先受償。
第九條甲方對本契約擁有的權益，甲方認為必要時，可以將
權益轉讓給第三人，無須取得乙方的同意。
第十條違約責任
1、乙方違反本契約第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主契約項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本契約第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主契約項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條爭議的解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均一致同意由本契約簽訂地人民法院管轄。
第十二條本契約由甲乙雙方簽字後生效。如雙方在相關部門備案之《抵押契約》與本契約內容不一致的，以本契約內容為準。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
x年xx月xx日簽署於
個人房產抵押契約協定書 篇3
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本契約，一致達成如下契約條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)xx元整;(小寫)xx元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自願用位於下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，並自願承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：
產權證號：
產權人：
建築面積：
結構：
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保範圍為本契約項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：借款人如期履行契約，付清本契約約定的本息及其他費用後，本契約即宣告終止。
第十條：本契約履行中發生經濟糾紛，契約各方應協商解決。協商不成，有權向人民法院提起訴訟。
第十一條：補充條款：
第十二條：本契約一式份，雙方當事人各持份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：x年xx月xx日
個人房產抵押契約協定書 篇4
借款方(即抵押人，以下簡稱甲方):
貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方):
現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)xx元，用於購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款契約條例》規定立此契約，並共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用於購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附後)。抵押物的現值為xx萬元，擔保xx萬元貸款的償還。
五、借款期限年，即由x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。貸款利率為月息。
六、借款採用本金法按月歸還本息，甲方必須於每xx月xx日前向乙方歸還貸款，本息xx元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本契約規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應於下月償還貸款本息時一併歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用後，剩餘部分退還給甲方，並限甲方按期搬出用於抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。
1。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期後六個月未還清全部貸款本息的;
2。甲方在契約有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;
3。甲方違反本契約規定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知後，應於三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月後仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，並不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用於歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按契約規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當於影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本契約條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。
十五、本契約正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章並經法人代表簽名、公證處公證後生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方：
乙方：
____年__月__日
個人房產抵押契約協定書 篇5
甲方（出借方、抵押權人）：
乙方（借款人、抵押人）：
本契約各方根據法律，法規，在平等自願基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本契約並保證共同遵守。
一、借款條款
1.借款金額，甲方同意借款給乙方人民幣xx萬元整。（大寫）。
借款用途：用於經營資金周轉。
借款利率：按每月6%計算。
2.借款期限，自x年xx月xx日到x年xx月xx日止。
如實際借款數額與實際放款日與借款契約不符，以實際借款數額和日期為準，乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本契約的附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬（大寫）日期x年xx月xx日。
本金到期一併歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1.借款人以下房產為上述借款的抵押
房產權證號碼：
房屋地址：房屋面積：
房屋所有權人：
2.借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。
3.抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
4.本契約中借款條款如因某種致使部份或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
5.其他條款
本契約自甲方、乙方簽字後生效，如本契約發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
契約簽訂日期x年xx月xx日
個人房產抵押契約協定書 篇6
甲方（出借人、抵押權人）：乙方（借款人、抵押人）：
甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本契約，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣（大寫）壹拾萬圓整；（小寫）100000.00元。
第二條：借款期限為叄年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用於生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已於二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方；第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來後一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自願用下面所述房屋壹套作為抵押，並自願承擔相應的法律責任。
乙方用作抵押的房地產座落於：；建築面積：_______；占地面積：____；房產證號：___________________；土地使用權號：___________________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔保範圍為本契約項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第八條：甲、乙雙方應在本契約簽訂後，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應徵得抵押權人的書面同意，並按有關法律法規辦理。
第十條：借款人如期履行契約，付清本契約約定的本息及其他費用後，本契約即告終止。本契約項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔契約總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔契約總金額20%的違約金作為補償。
第十二條：本契約履行中發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，向契約簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本契約一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
________年____月____日
個人房產抵押契約協定書 篇7
甲方(出借人、抵押權人):
乙方(借款人):
丙方(抵押人):
本契約各方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本契約，並保證共同遵守執行。
借款條款
第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方。
第二條借款用途：本借款只能用於，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條借款利率：
第四條借款期限：自x年xx月xx日至x年xx月xx日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金.
第六條本契約有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本契約項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
(一)乙方違反本契約借款條款中的任何條款;
(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;
(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本契約的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款
第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩餘價值作為抵押，為本《借款契約》下的借款做擔保。
第九條抵押擔保範圍為本《借款契約》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款契約》到登記部門辦理二次抵押登記手續並領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十三條本契約中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失
其他條款
第十四條本契約自甲方、乙方、丙方簽章之後生效，本契約中的抵押條款在辦妥抵押登記之後生效。
第十五條如借款人違反本契約，借款人願意接受法院的強制執行。
甲方(公章)_________
乙方(公章)_________
_____年____月____日
個人房產抵押契約協定書 篇8
甲方（貸款人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此契約。
一、借款金額和還款時間
乙方向甲方借款人民幣____________元（小寫）___於___________年________月________日開始，乙方在契約期內每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩餘_______元於契約期滿時全部還清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應按照本協定規定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協定規定的款項後，甲方收到還款後將借據及抵押物有關的一切原始單據交給乙方。
四、權利義務
1、借款方自願用位於_做抵押，到期不能歸還貸款方的'貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產權。
3、借款方必須按契約規定期限歸還本息。
五、強制執行條款與還款時間
1、甲、乙雙方共同確認：經慎重考慮，雙方同意本協定簽訂後，並賦予本協定的強制執行效力。
2、此筆借款的到期時間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期後乙方無力償還，乙方自願將抵押物過戶給甲方，並承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期後乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續寫新的借款契約。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續寫新的借款契約，甲方將按第2條執行。本契約自雙方簽章之日起生效。本契約一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
___________年________月________日
個人房產抵押契約協定書 篇9
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本契約，共同遵守。
第一條、甲方總計借給乙方人民幣x元整，借款協定簽訂後2日內支付。
第二條、借款期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，總計個月，利息按%計算。
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於，房產證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期後5日內未按契約約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價x元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。
第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。
第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條本契約自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
甲方：
乙方：
x年x月x日
個人房產抵押契約協定書 篇10
男方：____________，__族，生於__年__月__日，身份證號碼：_____________，住址：_____________，聯繫電話：_____________。
女方：____________，__族，生於__年__月__日，身份證號碼：______________，住址：______________，聯繫電話：_____________。
男、女雙方於____年____月____日辦理離婚登記，離婚時雙方約定登記在男方名下的房產歸女方所有，剩餘房貸由女方個人承擔，女方支付人民幣____________元給男方，作為對男方的補償，現因女方想要現金，不想要房產，不願繼續償還剩餘房貸。現雙方經協商一致，就房產達成如下協定：
一、房產狀況
房產位於____________，面積：____________平方米，不動產權證號：______________，現登記在__方名下，剩餘房貸人民幣 ____(大寫：______________ )。
二、雙方約定
1、雙方協商一致，自簽訂之日起，該房產歸男方所有，女方自願放棄自己所占全部的房產份額，女方日後不得主張權利，剩餘房貸由男方一人承擔，男方折價支付給女方人民幣____________元(大寫：_________________圓整)作為補償。
2、男方應於______年______月______日之前將上述補償款____________元以銀行轉賬方式將錢款匯入至女方所指定的銀行賬戶，女方指定銀行賬戶為：
開戶銀行：__________________;
銀行賬號：_________________;
開 戶 人：__________________。
3、女方應在可辦理房屋產權變更登記之日起__日內，協助男方將房產變更登記，沒有變更登記不影響房產的權屬。
4、本協定簽署後雙方應切實履行，若女方違反本協定約定的.，除應當繼續履行本協定約定以外，還應當向男方承擔給付__萬元的違約責任。
三、其他
1、雙方均認可，簽訂本協定內容是自己的真實意思表示，並已向中國________諮詢了解過法律有關規定，也明確簽訂本協定的法律後果;雙方亦認可，在簽訂本協定時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協定後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協定。協定在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本協定的附屬檔案。如未達成新的修改意見，則原協定繼續有效。
3、男女雙方認可簽訂本協定後立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協定的生效。
4、若本協定部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。
5、本協定一式二份，雙方各執一份，兩份文本具有同等法律效力，經兩方簽署後生效。
男方：____________女方：____________
日期：____________日期：____________