土地退還的協定書 篇1
出租方：長沙縣____鄉茶塘村委會 （甲方）
承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）
根據《中華人民共和國契約法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位於長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程；開元東路以北，毗鄰星沙產業基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位於甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜於生物科技項目投資。
二、流轉土地的範圍和用途：
甲方願意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協定附屬檔案，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包括水塘、水渠等在內）___元；山地___元。
五、青苗補償費：
耕地、水渠___元/畝；水塘成魚補償___元/畝；山地林木___元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從契約簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當___年元月30日前和6月30日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。
甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，並由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期後，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租後新承租戶全部接受本協定條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須徵得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協定書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，並有原件作為契約附屬檔案留存乙方。
3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關係，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。
4、協助乙方按契約行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊農戶的關係
5、按照契約規定按時足額交納租金。
八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限於給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等
九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式契約，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式契約予以確定。
十四、本契約一式陸份。雙方各執叄份；甲方的一份交組；一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方： 長沙縣____鄉茶塘村委會
代 表：
乙 方：
代 表：
____年____月____日
土地退還的協定書 篇2
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
丙方：
身份證號碼
丁方：
身份證號碼
甲、乙、丙、丁四方經協商一致，現就丙方、丁方退出________項目經營等有關事宜訂立以下條款，各方應共同遵守執行：
一、甲、乙、丙、丁四方確認，_________項目是四方共同出資合作經營。現丙方、丁方因個人原因提出退出該項目經營管理，甲方、乙方表示同意。
二、關於該項目結算及債權債務事宜的約定。
（一）各方確認，在本協定簽訂前，各方已對該項目有關債權債務及賬目進行清理和對賬，各方對有關賬目結果均予認可，不持異議。
（二）本協定簽訂之日起，丙方、丁方正式退出該項目，不再參與該項目經營管理。丙方、丁方退出該項目後，該項目由甲方、乙方自行經營管理，該項目有關債權債務均由甲方、乙方享有、承擔和處理，均與丙方、丁方無關。
（三）甲方、乙方應在本協定簽訂後____日內向丙方支付_____元，向丁方支付______元。甲方、乙方向丙方、丁方付清上述款項後，丙方、丁方與甲方、乙方間就該項目所產生的債權債務已全部了結，不再存在任何債權債務關係。
從今自後，丙方、丁方不得就該項目有關合作經營事宜再向甲方、乙方主張任何權利；甲方、乙方也不得就該項目有關合作經營事宜再向丙方、丁方主張任何權利。
三、本協定簽訂後_____日內，甲方、乙方應與丙方、丁方辦妥該項目相關檔案、資料交接手續。
四、如日後甲方、乙方就本協定簽訂前該項目未了結的債權債務向第三人主張權利或承擔責任的而需要丙方、丁方予以協助的，丙方、丁方應根據甲方、乙方要求予以協助。
五、未盡事宜，各方協商解決。關於該項目合作事宜任何糾紛協商不成的，由本協定簽訂地人民法院訴訟管轄。
六、本協定經各方簽名後生效。本協定一式五份，各方各執一份，項目公司執一份留存，均具有同等法律效力。
甲方：___________________
___年___月___日
乙方：_____________
___年___月___日
丙方：___________________
___年___月___日
丁方：________________
___年___月___日
土地退還的協定書 篇3
甲方：____________________
身份證號碼：____________________
乙方：____________________
身份證號碼：____________________
丙方：____________________
身份證號碼：____________________
丁方：____________________
身份證號碼：____________________
甲、乙、丙、丁四方經協商一致，現就丙方、丁方退出項目經營等有關事宜訂立以下條款，各方應共同遵守執行：
一、甲、乙、丙、丁四方確認，項目是四方共同出資合作經營。現丙方、丁方因個人原因提出退出該項目經營管理，甲方、乙方表示同意。
二、關於該項目結算及債權債務事宜的約定。
（一）各方確認，在本協定簽訂前，各方已對該項目有關債權債務及賬目進行清理和對賬，各方對有關賬目結果均予認可，不持異議。
（二）本協定簽訂之日起，丙方、丁方正式退出該項目，不再參與該項目經營管理。丙方、丁方退出該項目後，該項目由甲方、乙方自行經營管理，該項目有關債權債務均由甲方、乙方享有、承擔和處理，均與丙方、丁方無關。
（三）甲方、乙方應在本協定簽訂後日內向丙方支付元，向丁方支付___________元。甲方、乙方向丙方、丁方付清上述款項後，丙方、丁方與甲方、乙方間就該項目所產生的.債權債務已全部了結，不再存在任何債權債務關係。
（四）從今自後，丙方、丁方不得就該項目有關合作經營事宜再向甲方、乙方主張任何權利；甲方、乙方也不得就該項目有關合作經營事宜再向丙方、丁方主張任何權利。
三、本協定簽訂後日內，甲方、乙方應與丙方、丁方辦妥該項目相關檔案、資料交接手續。
四、如日後甲方、乙方就本協定簽訂前該項目未了結的債權債務向第三人主張權利或承擔責任的而需要丙方、丁方予以協助的，丙方、丁方應根據甲方、乙方要求予以協助。
五、未盡事宜，各方協商解決。關於該項目合作事宜任何糾紛協商不成的，由本協定簽訂地人民法院訴訟管轄。
六、本協定經各方簽名後生效。本協定一式五份，各方各執一份，項目公司執一份留存，均具有同等法律效力。
項目公司意見：本公司同意上述協定各條內容。
項目公司（蓋章）：____________________
法定代表人：____________________
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
丁方：____________________
20____年____月____日