個人二手房買賣簡單版協定書 篇1
賣方（下稱甲方）：_____________ 身份證號：___________ 聯繫電話：_______________
買方（下稱乙方）：_____________ 身份證號：___________ 聯繫電話：_______________
甲、乙雙方於_____年___月___日簽訂了《二手房買賣契約》，契約編號：______________________________，契約約定乙方向甲方購買位於_______________________________的住房壹套（房產證號：________________），現甲、乙雙方經友好協商，達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述《二手房買賣契約》；
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金，現解除此《二手房買賣契約》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。
三、自本協定生效後，上述《二手房買賣契約》自動解除，雙方之間就《二手房買賣契約》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣契約》主張任何權利。
四、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協定一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇2
賣方名稱： （以下簡稱甲方）
買方名稱： （以下簡稱乙方）
甲﹑乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協定：
一﹑ 房屋坐落於北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面積約為127.48平米。
二﹑ 甲方自願將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協定簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋水電費及物業管理等費用，並保證上述房屋不存在產權糾紛。
四﹑房屋交付使用日期雙方協商解決。
五﹑ 本協定簽訂後至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，並向乙方支付於相當房屋定金一倍數額的違約金。
六﹑ 本協定一式兩份，經雙方確認並簽章後生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協定具有同等法律效力。
甲方：身份證號：
乙方： 身份證號：
年 月 日
個人二手房買賣簡單版協定書 篇3
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號：__________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：___________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______________號)。
第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條、本契約一式六份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,乙方委託代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。
第九條、本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
賣方：_______________
買方：______________
日期：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇4
賣方（下稱甲方）：
買方（下稱乙方）：
甲、乙雙方於_____年___月___日簽訂了《二手房買賣契約》，契約約定乙方向甲方購買位於_______的住房壹套（房產證號：______），現甲、乙雙方經友好協商，達成協定如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述《二手房買賣契約》；
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金，現解除此《二手房買賣契約》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。
三、自本協定生效後，上述《二手房買賣契約》自動解除，雙方之間就《二手房買賣契約》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣契約》主張任何權利。
四、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協定一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇5
甲方：____
乙方：____
為了解決乙方住房困難，經甲乙雙方與____年三月二日協商同意，達成如下購房協定：
一.甲方自願將甲方在____縣城位於_號區__棟三單元502號房（房屋型號：80-1，面積84.65平方米）所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為____（￥______.00）。
二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑑定協定之日付給甲方__萬元整（￥______.00）元，在購房產權轉讓契約進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整（￥______.00）。
三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過戶手續，過戶手續費一切費用由乙方承擔。
四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑑定購房產權轉讓契約，契約價格暫定肆萬元，此購房契約僅作公證及辦理房產用，轉讓費仍以本契約數額，即捌萬捌仟元為唯一依據。
五.本契約鑑定之日（即乙方支付陸萬元之後）甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的`水電費，乙方入住後產生所有的費用由乙方自行承擔。
六.違約責任
1.甲方在二個月內（即____年5月2日前）未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續，乙方有權終止契約，由甲方退回購房轉讓金，並承擔乙方貸款利息，誤工等費用。
2.乙方未按時支付清轉讓費的，甲方有權終止契約，不再退還乙方已交部分轉讓金。
七.本契約未盡事宜，雙方另行協商。
八.本契約從鑑定之日起生效，甲乙雙方共同執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇6
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
轉讓的房屋土地位於_____________;甲方根據國家規定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發的《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現狀負全責。該房屋的結構為______，建築面積為______平方米，土地分攤(占有)面積_____平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及海口市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行契約。由甲方承擔違約責任。
第三條 乙方對購買權的聲明二手房買賣契約乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為房屋建築面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。
第五條 付款方式
1、 乙方應在簽訂本契約時，支付定金計_________元人民幣。
2、 甲方在 ___________________元人民幣。
第六條 違約責任
1、乙方如未按本協定第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、 沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2、 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4、 其他_________________________________;
第八條 關於產權辦理的約定
本協定簽訂後，甲乙雙方應向土地房產部門辦事視窗申請辦理房屋土地買賣過戶手續，並按有關規定申領土地房屋權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來確認)：
A、 由甲乙雙方一招有關規定繳納;
B、 雙方經協商由___________方單方繳納;
C、 _________________________________;
第九條 有關爭議
本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條 生效說明
本協定一式三份，甲乙雙份各執一份，申請辦理產權過戶手續留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條 契約簽定地點及日期
本契約在海口市簽定，契約簽定日期_____________年_______月______日。 第十二條 其它
_____________________________________________________________________________________________
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇7
賣方名稱：
買方名稱：
甲、乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協定：
一、 房屋坐落於北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面積約為127.48平米。
二、 甲方自願將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協定簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三、 甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋水電費及物業管理等費用，並保證上述房屋不存在產權糾紛。
四、房屋交付使用日期雙方協商解決。
五、 本協定簽訂後至過戶前，甲、乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，並向乙方支付於相當房屋定金一倍數額的違約金。
六、 本協定一式兩份，經雙方確認並簽章後生效。甲、乙雙方各一份，雙方協定具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條：轉讓標的
賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：_______。 房地產證號為：_________。房地產用途為：______。 登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：_____平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。 目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。
第二條：房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條：房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案[租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。
買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約（只能選擇其中一種）：
① 該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條：附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條：轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。該轉讓價款不含稅費。
第六條：交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。
本契約簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條：交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。作為交房保證金（不超過交易總價款的____%）。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。
此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方託管；
2、其它：____________________________。
第八條：付款方式
買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。 買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。
1、一次性付款 買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
（1）買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶；
（2）買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；
（3）銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
2、契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條：買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外），賣方有權要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2、有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條：稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。 買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產權登記費；（14）房地產交易服務費；（15）《房地產證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）契約公證費；（18）授權委託公證費。 其他費用：（19）權籍調查費；（20）房地產買賣契約公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他（以實際發生的稅費為準）。
經雙方協商，其中：____________ 上述________________________項由賣方支付。 上述________________________項由買方支付。 本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。 任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條：房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙；
第十二條：延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條：附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條：產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條：其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條：不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條：本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條：契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條：法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；
3、向____________人民法院起訴。
第二十條：契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條：送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條：契約生效
本契約自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
賣方（簽章）：_______________
買方（簽章）：_______________
賣方代理人（簽章）：_________
買方代理人（簽章）：_________
__________年________月_____日
個人二手房買賣簡單版協定書 篇9
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，並委託中介方辦理過戶事宜達成協定如下：
一、甲方自願將其座落於 區 路 號 小區 號樓 號，建築面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫：____ 元），乙方於本契約簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金 方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委託中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協定有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在契約期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成契約不能履行，契約方均不承擔違約責任，本契約自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協定補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協定經雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
日 期：____年____月____日
個人二手房買賣簡單版協定書 篇10
第 1 頁 共 29 頁
賣方 (以下簡稱甲方)：
姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________
地址：________________________ 聯繫電話：________________________
姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________
地址：________________________ 聯繫電話：________________________
買方 (以下簡稱乙方)：
姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________
地址：__________________________ 聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
（ 甲方： 乙方：）
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於_________________________________________________ 位於第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：
_______________________________ ________________。
第二條 價格：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式：
乙方於本契約簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫
第 2 頁 共 29 頁
拾 萬仟佰元整），餘款_______________元（大寫拾 萬仟佰元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應於乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用於自行裝修整頓。乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。
（ 甲方： 乙方：）
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
註：1、甲方如無故終止契約，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止契約，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條 關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣契約簽訂後七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的'3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除契約或依據本契約請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除契約，甲方應向乙方退還首付款、
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裝修費用及支付總房款20%的違約金。
（ 甲方： 乙方：）
第八條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）：
乙方（簽名或蓋章）：
簽訂日期：_________年______月_______日
個人二手房買賣簡單版協定書 篇11
甲方：乙方：
身份證號碼身份證號碼：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，本著友好協商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責於甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位於北京市懷柔區號的房屋的目的.不能實現，故甲乙雙方一致同意解除雙方於20xx年xx月xx日簽訂的《北京市存量房屋買賣契約》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方於20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣契約》和《房屋定金收付書》。
二、本協定簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何契約檔案均作廢，
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甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金元;
三、甲方在簽訂本協定當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自願簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書籤訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同。
甲方：乙方：
年月日年月日
個人二手房買賣簡單版協定書 篇12
甲方：_____________
乙方：_____________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本契約，以望共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於________市________區，該房屋的所有人為，建築面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）
第二條：上述房屋的交易價格
經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責任
1、甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）
2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止契約，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止契約，其中如乙方選擇終止契約，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費承擔
經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。
第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條：本契約一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發生爭議的解決方式
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
個人二手房買賣簡單版協定書 篇13
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：
房屋座落：
建築面積：平方方米
用途：住宅
2、房屋所有權證號：
3、土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，（大寫） 乙方在甲乙雙方在本契約簽字後先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩餘價款。
三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、本契約所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。
甲方：（簽名或蓋章）
乙方：（簽名或蓋章）
簽訂日期：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇14
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
轉讓的房屋土地位於_____________;甲方根據國家規定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發的《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現狀負全責。該房屋的結構為______，建築面積為______平方米，土地分攤(占有)面積_____平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及海口市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行契約。由甲方承擔違約責任。
第三條乙方對購買權的聲明二手房買賣契約乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為房屋建築面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂本契約時，支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條違約責任
1、乙方如未按本協定第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4、其他_________________________________;
第八條關於產權辦理的約定
本協定簽訂後，甲乙雙方應向土地房產部門辦事視窗申請辦理房屋土地買賣過戶手續，並按有關規定申領土地房屋權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來確認)：
A、由甲乙雙方一招有關規定繳納;
B、雙方經協商由___________方單方繳納;
C、_________________________________;
第九條有關爭議
本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條生效說明
本協定一式三份，甲乙雙份各執一份，申請辦理產權過戶手續留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條契約簽定地點及日期
本契約在海口市簽定，契約簽定日期_____________年_______月______日。
第十二條其它
_____________________________________________________________________________________________
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
個人二手房買賣簡單版協定書 篇15
二手房屋買賣在當今已經成為熱門交易，但是你知道二手房買賣也要簽契約嗎？那么二手房買賣契約要怎么簽？簽二手房買賣契約要注意哪些問題？請看下面的二手房買賣契約範本。此二手房買賣契約範本包含全部相關法律事宜，如有其他條款請說明。
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：
甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓_____、劃撥_____。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
個人二手房買賣簡單版協定書 篇16
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上二手房售房契約範本，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房契約範本，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條
上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房契約範本，作為購房定金。
第三條
付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房契約範本，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條
違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約二手房居間契約範本，應書面通知甲方二手房購房契約範本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協定範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條
本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條
本契約如需辦理公證二手房交易契約範本，經國家公證機關____公證處公證。
第九條
本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條
本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條
本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
日期：