二手房購房協定書

二手房購房協定書 篇1

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)所售房座落於路號。建築面積為XX平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條

甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

該房屋協定價格為(人民幣)(大寫)XX元，(小寫)XX元。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：X年XX月XX日前(XX日內)。此期間甲方不得提價或另選買主。

第五條

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效後20日內，先向稅務登記機關依法納稅後再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最後共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後終結協定。

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於 ，建築面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。

上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協定價格為(人民幣)(大寫)　元，(小寫)　元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

甲方(售房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現住址：______________

乙方(買房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現住址： ______________

為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自願、平等、協商的基礎上達成如下協定，以茲共同信守執行。

一、房屋轉讓內容

1、房屋座落於____________ ，總建築面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米，總層數____ ，轉讓層數____ 。

2、出售房屋的所有權證證號為________________ ;

3、房屋平面圖及其四界見房產證________________;

4、該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一併轉讓。

二、房款支付

1、該房產連同地產總計協定價格為(人民幣)(小寫)____ 元， (大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____ 元。 (大寫) ________元整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

3、付款方式：____________________________

4、付款時間：____________________________

三、雙方權利與義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有

其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

甲方(售房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現住址：______________

乙方(買房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現住址： ______________

為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自願、平等、協商的基礎上達成如下協定，以茲共同信守執行。

一、房屋轉讓內容

1、房屋座落於____________ ，總建築面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米，總層數____ ，轉讓層數____ 。

2、出售房屋的所有權證證號為________________ ;

3、房屋平面圖及其四界見房產證________________;

4、該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一併轉讓。

二、房款支付

1、該房產連同地產總計協定價格為(人民幣)(小寫)____ 元， (大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____ 元。 (大寫) ________元整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

3、付款方式：____________________________

4、付款時間：____________________________

三、雙方權利與義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有

其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

按照《中華人民共和國契約法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自願原則，訂立本契約。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落於安陽市街單位，建築面積平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為號為；

（三）房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一；

該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房契約、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

二手房東租房的協定書 篇1

出租方(甲方)：，男/女，X年XX月XX日出生，身份證號碼

承租方(乙方)：，男/女，X年XX月XX日出生，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：

1、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

甲方將其位於重慶市銅梁縣平灘鎮東大橋的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住房該房屋現有裝修及有家具：木床一張，桌子一張。小木橙6隻，木衣櫃一個 長木橙二條 木櫃一個 茶桌一張 飲水機一台 .除雙方另有約定外，該家具作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

6、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。

二手房契約協定書 篇1

賣方(簡稱甲方)：身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：

第一條：甲方自願將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，現該房屋具體狀況如下：

1、乙方購買甲方座落於建築面積㎡房產一套，詳見土地房產證號。

2、經雙方協商同意，房產總額為拾萬仟元。

3、該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併出讓。

4、甲方應於收到乙方全額房款之日起，半月內將交易的房產全部付給乙方使用。

5、經雙方協商，甲方自願將水、電、燃氣、有線一併付給乙方。甲方不得另行作價。

6、此房產交易前如有產權或經濟糾紛，一律由甲方負責，與乙方無關。

第二條：稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，經雙方協商，房產證土地證交易稅費都由乙方承擔。

第三條：付款方式

經雙方協商土地證、房產證過戶簽字後當天乙方一次付給甲方萬元。

此協定一式三份，經雙方簽字後即日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

二手房契約協定書 篇2

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

二手房東租房的協定書 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：

一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本契約自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

十本協定一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。

四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。

第一條 甲方將位於深圳市 區 ，房屋(間)編碼為  的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積總計 平方米，建築物總層數 .

甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

個人二手房轉讓協定書 篇1

甲方： (賣方) 乙方： (買方) 根據《中華人民共和國協定法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，願意購買該房，特制訂本協定如下：一、此房坐落於_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。 四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按協定驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。 五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。 六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。 七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

標準二手房轉讓協定 篇1

賣方(甲方)：______________身份證：______________________聯繫電話：___________

買方(乙方)：______________身份證：______________________聯繫電話：___________

第一條　房屋的基本情況，

甲方所有的房屋坐落於________________________第____層_____房，結構為____，建築面積__________平方米，用途為______;房屋所有權證號為______________。

第二條　價格與付款方式。按建築面積計算，該房屋售總金額為______百______拾______萬______千______百______拾______元整。乙方應於本協定生效之日向甲方支付定金______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於______________之日起______日內將剩餘部分價款付給甲方。

第三條　交付期限。甲方應於收到該房全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第四條　乙方逾期付款的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，乙方如未按約定時間付款，甲方有權追究乙方的違約責任，

1.終止協定，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。

2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，協定繼續履行。3.______________________________________________________________。

第五條　甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按規定期限將該房屋交付乙方使用，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止協定，甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。