認購協定協定書 篇1
甲方：杭州 房地產開發有限公司
住所地：杭州市 路 號
法定代表人：於
乙方： 有限公司
住所地：香港新界 路
法定代表人：蔣
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州 酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位於杭州市 路609號地塊土地使用權（土地使用證號：），土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，規劃用途為。
甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州 酒店。
第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）
3.酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米；
2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為 平方米；
3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為 平方米；
4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為 平方米；
5.第三層商鋪建築面積暫定為 平方米；
以上暫定建築面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
2.第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
3.第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
4.第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
5.第三層商鋪單價為 元/平方米；
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為 元。
第五條：定金及其價款的支付。
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬 元人民幣定金；
2.乙方應在________年____月____日之前向甲方支付萬 元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容（包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條：鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附屬檔案），並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額為準）。
第八條：由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬 元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條：與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條：鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本契約一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
認購協定協定書 篇2
商品房認購協定書
編號：______________
甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 電話：____________________
乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________
地址：________________________ 電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協定：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單 元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建築面積______平方米（該認購協定書所簽建築面積最終以產權登記部門實測面積為準）。
2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元）。
3.認購方共有人：
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日（含15日）止。
三、認購訂金
本協定簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣契約》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣契約》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣契約》後向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明檔案
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業法人營業執照證號：__________________
2.房地產開發企業資質證書
證號：__________________
3.國有土地使用權證書證號：__________________
4.建設工程規劃許可證（包括附圖）
證號：__________________
5.房屋預（銷）售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協定無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協定簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協定書》或《商品房買賣契約》；並承諾在乙方攜本協定與甲方簽訂《商品房買賣契約》時，甲方將完全履行本協定中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協定自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協定簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣契約》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣契約》時，乙方將完全遵循本協定中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協定書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協定的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協定內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。
八、其它補充協定
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
認購協定協定書 篇3
雙方當事人：
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協定：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發的位於_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建築面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協定時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證後，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣契約的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣契約》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證後未在規定時間內通知到乙方，因此產生的`不利於乙方的後果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，並承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣契約》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣契約》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣契約》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
認購協定協定書 篇4
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方修建房屋，乙方自願認購。甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協定：
一、甲方建造房屋位置：甲位於________________。
二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建築面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：於簽訂協定時支付定金___________;於_______________________________。
四、交房標準的約定：外牆為優質面磚和高級外牆漆;內牆及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分牆為塗料牆面;室內地面、陽台地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。
五、甲方於________年____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件後，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、乙方不得擅自改變房屋的建築結構，如確需要更改，必須以書面形式徵得甲方同意，並且要遵守物業裝修管理規定。
八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元整)作為保證金。乙方拿到房產證後將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、本協定一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按契約總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協定自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定後簽定附加條款。協定附加條款與本協定具有同等法律效應。
十二、本協定一式叄頁叄份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日