婚前房產公證協定書範本 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協定，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協定：
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下：_______________住房產權地址位置：_____________________房屋建築面積____________平方米商品房買賣契約編號為：________________(重要)
2、雙方的出資情況如下：_______________甲方出資人民幣______，作為該套房屋首付款;並出資人民幣______元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。並以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。
二、由於雙方未辦理結婚手續，對於房產的權利歸屬，雙方一致協商並同意：_______________
1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其餘歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自願放棄，歸甲方所有。註：_______________首付款占購房總款比：_____________________/______=2___%。即分割房產時，按市場價格的______%付給甲方後，剩餘款項按甲乙雙方1：_______________1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣______元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方______元，乙方______元。
3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加例如：_______________分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣甲、乙雙方本著自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國
有關法律、法規的規定簽定的本協定，此協定具有法律效力，由雙方共同遵守。
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協定自簽訂之日起生效。
甲方：_______________身份證號碼：_______________
乙方：_______________身份證號碼：_______________
日期：____年______月______日
婚前房產公證協定書範本 篇2
甲方：
乙方：
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位於XX市XX區路X弄號XX室的房產。雙方本著平等自願的`原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由於乙方戶籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣契約》以及《抵押借款契約》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款總計人民幣X元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬X仟元整（其中公積金貸款XX萬元整），借款期限均為XX年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號XX室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
甲方：
乙方：
日期：
婚前房產公證協定書範本 篇3
男方：
女方：
協定雙方即將登記結婚，現為了避免日後發生財產爭議，維護穩定的夫妻和家庭關係，經雙方充分溝通和確認，對婚前和婚後涉及到的個人財產與共同財產的歸屬問題，自願達成以下協定：
一、以下房產系男方婚前個人財產：
以上房產的在婚後取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚後產生的增值部分)，亦屬於男方個人財產。
二、以下房產系女方婚前個人財產：
以上房產的在婚後取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚後產生的增值部分)，亦屬於女方個人財產。
三、各自名下婚前已有的車輛、存款、投資理財等財產，及其在婚後所得的收益，均屬於各自的個人財產。
四、任何一方父母在婚後出資，登記在自己子女名下的房產、股票基金等有價證券、公司股份、基金理財等財產，均屬於出資人對自己子女個人的贈與，不屬於夫妻共同財產，相關財產在婚後產生的虧損或收益，無論是否由本人實際管理或經營，虧損均由各自承擔，收益均歸各自所有。
五、任何一方在婚後繼承所得，亦歸各自所有，無論是否實際分配到各自名下，均不影響個人財產的屬性。
六、任何一方婚前既有債權、債務，仍歸各自所有;
結婚後一方未經另一方簽字同意所產生的債務，個人為自己及他人擔保產生的債務，經營個人財產虧損時所產生的債務，均屬於個人債務。
一方使用婚後共同財產償還了個人債務的，債務人應從其個人財產中補償給另一方所還債務額的50%。
七、本協定沒有手寫內容，雙方簽字即生效。
本協定一式四份，雙方各持兩份。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________