農村房屋整體轉讓協定書 篇1
甲方：
乙方：
甲方擁有位於________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權，並且擁有建築於這宗土地上的總計面積_________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協定如下：
第一條轉讓土地及房產的基本情況
1、土地座落位：___________________________
2、土地使用權面積：_________________
3、土地規劃用途：_________________
4、土地使用權來源：_________
5、土地使用期限：________________
6、國有土地使用證的號：_____________
7、國有土地使用權出讓契約書的號：________________
8、地號：___________________
9、房權證號：________________________
10、房產建築的使用面積：_______________________
11、房產面積：_____________________
第二條轉讓價格
1、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣_________(小寫：________________________);
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸於該宗土地上的房產。
第三條支付方式
1、由於甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過戶手續的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在契約約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。
2、每次支付款項時，在該款協定下，由甲方簽字確認：
第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第四條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建於該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________日內，甲方應完成本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過戶手續。
3、在完成上款手續後的_________日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。
第五條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和房產過戶手續過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由________承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由_____以______名義支付。
第六條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權及房產後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。
第七條甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過_______個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協定總價款的_________%賠償乙方的經濟損失。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。
第八條乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
2、出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。
第九條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所涉土地及房產，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、本契約的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委託的人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的'全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第十一條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達。
2、各方通訊地址如下：
甲方：_______________________________________________
乙方：_______________________________________________
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十二條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____日內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十三條其他事項
1、本協定未盡事宜，由雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本契約自雙方或雙方法定代表人或授權委託人簽字並蓋章之日起生效。
3、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：
(1)向仲裁委員會申請仲裁
(2)向任何一方當事人的契約簽訂地人民提起訴訟
4、本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
______年____月____日______年____月____日
農村房屋整體轉讓協定書 篇2
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為______，建築面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在契約簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付________元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方（簽字捺印）： 身份證號：
乙方（簽字捺印）： 身份證號：
20xx年xx月xx日
農村房屋整體轉讓協定書 篇3
甲方:
合作社
住所地：
法定代表人:
乙方:
合作社。
住所地：
法定代表人:
為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據xx人民法院執字（）第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位於__縣房屋一處，共層每層間，總計間。
二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的範圍，以xx人民法院執字（）第號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣x元（大寫x元整）。
五、轉讓價款，乙方在20xx年xx月xx日前，以現金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付xx人民法院執字（）第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。
十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20％向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20％向甲方支付違約金。
十三、本協定履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協定。
十四、本契約未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協定作為本契約的組成部分。
十五、如因本協定履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：
1、xx人民法院執字（）第號民事裁定書
2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料
甲方：
乙方（簽章）：
20xx年xx月xx日
農村房屋整體轉讓協定書 篇4
甲方：
乙方：
根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協定，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
現甲方自願將位於 房屋及土地面積為__________畝轉讓給乙方。
二、轉讓價款
甲乙雙方對上述房屋及土地協定總價格為人民幣 ，(大寫： )。該款乙方已於 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叄萬元整)，剩餘房款總計人民幣 ，(大寫： )，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。
三、甲乙雙方權利和義務
甲方應在雙方簽訂本協定之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用。
乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對於交易房屋及土地的權屬狀況完全了解並接受。
四、雙方權利和義務
該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方： 身份證號：(即地上附著物，房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有。
五、其他
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協定約定，補充協定與本協定有同等法律效力。
本協定自甲、乙雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋整體轉讓協定書 篇5
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為______，建築面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______ 萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在契約簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的`需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付________元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農村房屋整體轉讓協定書 篇6
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協定：
一、住宅基本情況
1、該集資房地處__________小區，_____單元____樓_____室。該房是______房權證城字第______號。土地使用權號：_____集用(______)第________號。
2、該房建築面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米，公共分攤面積_______平方米，每平方米集資單價為_______元，房屋總價款為______________ 元。
3、該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。
4、附屬設施情況：
二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用
1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓費，付清甲方先行墊付的首付款項後，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今後的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關，甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理範圍內的便利。
2、按照甲乙雙方協商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元，付清甲方先行墊付的首付款項_______元。
三、繳款期限
1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。
2、甲方應在付上述款項付清後提供原首付款憑據、做好交接手續。
四、甲方違約責任
1、本協定簽訂後，如因甲方原因解除協定，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
2、因該房所發生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
五、乙方違約責任
1、如未按協定規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協定繼續執行。
2、本協定簽訂後，如因乙方原因解除協定，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
3、因該房所發生的______年_____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六、雙方約定的其他事項
乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。
甲方：
乙方：
___年___月___日
農村房屋整體轉讓協定書 篇7
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應於________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本契約經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農村房屋整體轉讓協定書 篇8
甲方：
乙方：
甲方擁有位於________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權，並且擁有建築於這宗土地上的總計面積_________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協定如下：
第一條轉讓土地及房產的基本情況
1、土地座落位：___________________________
2、土地使用權面積：_________________
3、土地規劃用途：_________________
4、土地使用權來源：_________
5、土地使用期限：________________
6、國有土地使用證的號：_____________
7、國有土地使用權出讓契約書的號：________________
8、地號：___________________
9、房權證號：________________________
10、房產建築的使用面積：_______________________
11、房產面積：_____________________
第二條轉讓價格
1、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣_________(小寫：________________________);
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸於該宗土地上的房產。
第三條支付方式
1、由於甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過戶手續的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在契約約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。
2、每次支付款項時，在該款協定下，由甲方簽字確認：
第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第四條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建於該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________日內，甲方應完成本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過戶手續。
3、在完成上款手續後的_________日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。
第五條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和房產過戶手續過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由________承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由_____以______名義支付。
第六條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權及房產後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。
第七條甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過_______個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協定總價款的_________%賠償乙方的經濟損失。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。
第八條乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
2、出現上述情況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。
第九條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所涉土地及房產，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、本契約的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委託的人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第十一條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達。
2、各方通訊地址如下：
甲方：_______________________________________________
乙方：_______________________________________________
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十二條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____日內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十三條其他事項
1、本協定未盡事宜，由雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本契約自雙方或雙方法定代表人或授權委託人簽字並蓋章之日起生效。
3、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：
(1)向仲裁委員會申請仲裁
(2)向任何一方當事人的契約簽訂地人民提起訴訟
4、本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農村房屋整體轉讓協定書 篇9
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落市路號房屋間，建築面積平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣 萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣 萬元;
第二期，在交付房屋之日付人民幣 萬元;
第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約，第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本契約。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方可解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
十五、本契約發生爭議的解決方式：
甲方：
乙方：
________年____月____日
農村房屋整體轉讓協定書 篇10
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據xx人民法院執字（）第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位於__縣房屋一處，共層每層間，總計間。
二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的範圍，以xx人民法院執字（）第號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣x元（大寫x元整）。
五、轉讓價款，乙方在20xx年xx月xx日前，以現金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付xx人民法院執字（）第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。
十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20％向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20％向甲方支付違約金。
十三、本協定履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協定。
十四、本契約未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協定作為本契約的組成部分。
十五、如因本協定履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日