承包管理協定書 篇1
甲方：_______
乙方：_______
經甲、乙雙方協商一致，現對“_______”小區_______號樓地下腳踏車庫的車輛看管達成如下協定：
一、甲方的權利與義務
1、甲方有權制定相應地下車庫的管理辦法並要求乙方遵守。
2、甲方有權對乙方的看管工作進行監督，如發現管理不善或違規操作，有權要求乙方限期整改。
3、甲方在車庫入口處為乙方提供值班室一間。（不是休息室）
二、乙方的權利與義務
1、乙方負責看管該車庫內停放的機車、腳踏車、電動腳踏車等，按_______市物價部門規定的收費標準收費。
2、乙方必須遵守本協定，嚴格執行各類車牌的發放手續（存車牌由乙方製作）。
3、乙方必須保證所有停放車輛的安全完好，若發生車輛在車庫內有損壞、丟失現象，業主可憑存車牌依相關標準索賠，一切損失由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方必須保證車庫內24小時有人值班，並做到車輛隨到隨停。
5、乙方對甲方車庫內的各種設施設備負有維護、看管責任（包括負責庫內泵房雨天向外排水的操作）。乙方必須確保照明設施的正常使用並及時進行更換維修，費用由乙方自行承擔。如出現乙方無法解決的故障，應及時向物業服務中心報修。
6、乙方看管期間水電費自理，需單獨開戶。
7、乙方負責地下車庫內及入口處的衛生清潔工作，保證車庫環境整潔，並注意防火防盜。車庫除停放業主車輛外，不得改為他用。
8、本協定有效期內，乙方向停放在車庫內的機車、腳踏車等車的車主承擔丟失、損壞等相關的一切法律責任。
9、乙方在看管車庫期間，其個人人身和財產等安全由其自行負責，與甲方無關。但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規禁止的行為以及《物業管理條例》禁止的行為，如有違反，甲方有權單方面終止契約，並追究乙方相應的責任。
三、乙方應於本協定簽訂之日向甲方繳納押金_______元、車庫管理費____元，車庫管理費按年繳納，押金在協定期內不計付利息。
四、違約責任
1、如果乙方違反本協定約定，甲方有權單方面提前解除契約，並不退還已收取的押金或本年車庫管理費，同時要求乙方承擔本契約總價款的_______%的違約金。
2、本協定到期，乙方有優先續約權，如不續約，甲方將不計息退還押金。
3、乙方如要終止協定，必須提前_______個月向甲方提出書面申請，並與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內所有設施一切完好，確保與業主無糾紛，_______個月後甲方將押金不計息退還乙方。
五、本協定自簽字之日起生效，有效期時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，協定到期前_______個月雙方若續約需另行簽訂協定，否則視為本契約終止。
六、乙方在與業主接觸交往中，應注意言行和維護甲方的聲譽，如乙方嚴重影響_______物業聲譽及引起業主普遍反感，甲方有權單方面解除契約。
七、本協定一式貳份，雙方各執行一份。雙方蓋章簽字後有效。
八、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，必要時另行簽訂補充協定或協定附屬檔案，均具有同等法律效力。
九、協定附屬檔案
附屬檔案一：_______市物價局相關收費規定。
甲方：______________公司
乙方：_______
乙方代表：_______
負責人：_______
電話：_______
電話：_______
身份證號碼：_______
承包管理協定書 篇2
甲方：__建築工程公司項目經理部
乙方：____
為了充分發揮項目總承包的主導作用，切實加強河畔新城一期工程的總體協調管理，本著對業主和用戶負責的原則，經雙方共同協商，達成如下協定：
一、乙方進場施工前必須持業主簽署的進場證明，到甲方辦理進場手續，辦理手續時須呈報如下資料：
1.施工營業執照、資質證書(複印件加蓋公章)。
2.施工內容、施工人數和工期，特種作業人員上崗證(複印件)。
3.施工用電、用水、生產、生活臨建場地及庫房的配合申請。
4.組織機構及主要管理人員聯繫電話。
二、甲方收到乙方的配合申請後，2天內給予答覆。
三、甲方專設項目副經理宋剛為總承包協調人。
四、乙方在施工前，必須向甲方上報其施工方案，經確認後方可執行;乙方施工的分部分項工程必須達到乙方與業主簽訂契約中所約定的質量標準，實現乙方施工方案中保證的技術組織措施和質量等級，確保甲方與業主簽證的總契約質量目標的實現。
五、乙方進場前必須接受甲方的現場安全培訓。乙方對自己所屬的工人進行三級安全教育，並將乙方對自身施工人員培訓記錄上報甲方備案;培訓合格後方可進場施工，施工中要有預防安全事故的措施，確保施工安全，杜絕人身傷亡重大事故。由於乙方違反操作規程，野蠻施工發生一切問題由乙方負責，並承擔由此產生的一切經濟責任。
六、乙方施工時必須遵守現場文明施工的有關規定，做到工完場清，料具堆放整齊。
七、安全防火：進行明火作業時，必須向甲方安全、消防部門提出書面申請，註明施工部位、方式、時間、防火責任人、防火方式，並保證施工時嚴格按照要求施工，否則發生一切問題由乙方負責。
八、甲方合理安排乙方在施工過程中臨時水電、庫房及有關大型設備的使用(如施工電梯、塔吊等)，發生費用按《五里河大廈總承包建設工程施工契約補充協定》有關規定執行。
九、乙方施工時，在確保質量的前提下必須保證工程進度計畫的順利實施，當工程進度受到影響時，應立即通知甲方並及時說明原因，提出解決方案，並承擔由此產生的一切經濟責任。
十、乙方必須配合甲方履行成品、半成品保護工作，並向甲方做好報驗手續(本工程實行工序報驗制度)，甲方有權對乙方進行監督，對破壞成品和半成品的乙方人員，依照破壞程度對乙方進行處罰。
十一、乙方必須按時參加由甲方組織的各類現場生產協調會和各項檢查工作。
十二、乙方在施工過程中及完畢後應及時整理有關技術資料向甲方報驗，且在工程竣工時必須無條件配合甲方進行檔案備案工作，否則承擔由此造成的一切責任，相應的分包工程須提供備案資料。
十三、工程竣工後，乙方應設立維修小組常駐現場，並接受甲方領導，期限為竣工後兩年，維修發生的費用由責任方承擔，維修服務質量必須達到用戶滿意，每個維修項目完成後須經住戶或業主驗收簽字。
十四、本協定配套使用的文本是由業主、監理和甲方共同確認的《五里河大廈工程總承包管理辦法》。
十五、本協定一式四份，甲方、乙方、業主和監理各執一份，自簽字之日起生效，工程竣工且相應工程保修期滿後，協定自動廢止。
甲方：(蓋章) ____乙方：(蓋章)__
負責人：____(簽字) 負責人：____(簽字)
__年__ 月__ 日
承包管理協定書 篇3
建設單位（甲方）：_________
施工單位（乙方）：_________
訂立本協定原則：原契約已有約定的內容在補充協定中又重複出現或與原契約內容有誤的地方以原契約為準，如原契約中相同內容有明顯錯誤的以補充協定為準。未約定的內容以補充協定的補充條款為準。
一、工程概況
工程名稱：___________________________
工程地點：___________________________
工程內容：___________________________
二、協定工期
以單項工程施工協定約定的開工、竣工時間為準。
三、質量標準
工程質量（安全）標準：
1、合格。
2、施工圖、設計規範或行業標準要求的質量標準工程規範要求。
3、遵守工程建設安全生產有關管理規定。
4、隨時接受行業行政主管部門安全質量等方面檢查。
四、甲方職責和義務
1、負責乙方全過程巨觀管理。（安全、技術、質量、資料、進度、方案、檢查指導）
2、檢查、監督、指導乙方嚴格按照國家天然氣行業規範施工。
3、負責組織相關單位、部門進行工程竣工整體驗收。
4、負責工程施工圖落實，並提供相關施工藍圖
5、若因甲方提出因乙方施工力量薄弱，影響了工程質量及進度，甲方有權協調、組織有施工能力的隊伍及人員進場施工，以確保契約履行和工程有效完成。
6、在協定期內如乙方遇到建安疑難問題時，需要甲方給予服務和協調時，在現定條件允許下予以協調，費用由乙方承擔。
7、負責乙方的資質認證及相關報驗資質管理，有效執行監理大綱的落實。
8、配合乙方按工程監理、質（安）監、壓力管道監檢部門對安全、質量的檢查工作及按建設程式的報建手續辦理和施工許可證的取得（費用由乙方承擔），並完善行業規範要求的相關手續。
9、負責竣工資料、結算資料總體驗收、初審工作。
五、乙方責任和義務
1、負責按規定要求完成甲方的施工計畫，按甲方規定認真編制施工組織計畫，依據相關施工驗收規範進行編制施工方案、質量計畫書、安全防範計畫書，按規定時間內上報甲方，審批備案後移交（業主、監理）。
2、必須按國家現行施工規範的標準和甲方要求及鑫泰集團生產技術部下發“城市燃氣工程建設程式管理規定”執行。每道工序報驗，自檢合格方可進行下一道工序，否則造成返工和其它影響及費用由乙方承擔。
3、負責在施工安裝、加工、調試、驗收全過程中嚴格遵守國家地區及相關管理部門的規定，不得做出有損於雙方信譽的事情，若發生其後果由乙方負責。
4、乙方在施工前嚴格按甲方對工程交底要求進行組織施工。認真組織現場每一個細節管理，加強信息聯繫和計畫落實。如在施工過程中損壞公用設施和他人設施、造成的損失由乙方自行負責，並承擔經濟賠償及相關法律責任。
5、負責按《國定家基本建設項目檔案資料管理暫行規定》相關內容要求進行工程竣工資料編制。
6、必須按甲方規定及時上報工程完成情況，認真填寫施工日誌。
7、積極主動配合甲方經營活動，有義務、有責任完成甲方下達的其它任務，提供合格工程，優質服務。
8、按國家規定及規範要求主動辦理各種施工手續，交納各種規費。若影響工程計畫，由乙方承擔經濟和法律責任。
9、單項、分項工程驗收前應與甲方對其主材、輔材、設備、附屬檔案進行清理，出據由業主簽證的材料消耗明細並及時辦理退庫手續。
10、承擔因施工原因引起的施工場地交通、環衛和施工噪音造成的經濟賠償責任。
11、因乙方施工質量、安全原因造成的一切經濟損失，一切費用由乙方自行承擔。
六、結算及工程款支付
1、按鑫泰投資集團決算部（XT—20__企業內部結算單價表）進行編制結算資料。
2、結算依據：施工圖紙、現場簽證單（三方簽證）。
3、乙方工程竣工驗收合格後竣工資料、結算資料後，並根據施工圖紙、現場簽證按20__年內部決算單價做出工程結算書報甲方初審。初審後報集團決算部二審，二審後報集團總經理執委會批准轉經營公司經理，施工單位負責人簽字執行。第一次付款在經營公司一審後按審後的金額50%付給，餘款在二審雙方簽字認可後扣除質保金後分次付給。
代扣部分：
⑴按國家規定稅率3.41%。
⑵質保金3%，年後退還。
⑶其它應扣內容。（如甲方提供的輔材等）
（4）扣除由甲方墊付給乙方的3。2%勞保統籌金。
七、其它
1、工程驗收前應做好相關工程收尾完善工作，按要求時間上交竣工驗收報告、材料核對單、工程結算書，由甲方組織三方驗收。
2、乙方應根據施工進度情況及時向甲方索取由甲方提供的材料質合格證及材質證明、現場簽證單、材料清單，甲方配合乙方主動申請辦理全面驗收手續，完善總體驗收報告、監理報告、質檢報告、質量評定、安全評價、竣工資料份（暫定、按地區要求另行通知）。經營公司初審後由集團生產技術部審定，移交鑫泰集團公司相關部門辦理最終結算；必須按規範要求達標合格，符合建設方相關規定後給予結算。
3、所有工程的安裝未計價材料由建設方提供，定額計價材料由施工單位自行解決，如由建設方提供在工程決算時扣除。
4、如有大型單項工程，雙方另行簽訂單項工程建設施工契約。
5、無損探傷首次拍片由經營公司（業主）支付。依據業主、施工方、監理人員審定焊接排版圖，首次拍片委託書數量簽證。對不合格的加拍、擴拍最終達到規範要求為止，所發生的加拍、擴拍、人工、機具、輔材等各項費用由承包方承擔，並上交無損探傷報告，探傷委託由甲方委託（有資質單位）。
6、首次拍片（排版圖）經監理、業主、施工三方簽證。首次拍片費用由承包方墊付，待該工程合格後，承包方出據最終無損探傷報告後，業主給予報銷（首次費用）。其它增加拍片數由承包方自理。
7、未盡事宜雙方另行協商。本協定雙方簽字蓋章生效，本協定一式四份，雙方各持二份。（複印件無效。）
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：__________
________年____月____日