項目投資的協定書集錦 篇1
甲方:_______
乙方:__________
為發揮各自優勢,搞好招商引資工作,根據乙方申請,甲方初步考察論證,本著自願、平等、誠實、互利的原則,在友好協商的基礎上籤定如下合作意向,共同嚴格履行。
一、合作項目:
二、合作方式:投資策劃,直接投資或代理聯繫第三方投資。
三、實施步驟:
1、乙方根據甲方要求,在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料,向甲方上交投資調研策劃費__________元,委託甲方進行投資調研策劃,撰寫出招商引資分析報告,經乙方審核通過後,提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方,並向甲方上交代理費__________元,委託甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告,自行調研選擇投資或聯繫其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察,根據考察結果具體協商投資合作事宜,簽定有關投資契約或協定,嚴格按協定投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察,費用由乙方承擔。甲方聯繫投資商投資成功,根據到位資金額度,依據運城市人民政府招商引資有關規定,收益方一次向甲方支付到位資金_____%的佣金和2%的獎金,同台交割,互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退,代理費可從佣金中扣除。
五、合作期限:_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項,另行協商解決。
甲方簽字蓋章____________
______年_____月_____日
乙方簽字蓋章_____
______年_____月_____日
項目投資的協定書集錦 篇2
甲方:________________
乙方:________________
項目責任人:________________
甲、乙雙方遵照平等、誠信、自願的原則,經過充分磋商,就乙方在單縣投資_______項目,達成如下協定:
一、項目名稱:玻纖生產項目。
二、項目地址及用地面積:產業園,占地面積3.3平方米,規劃建築面積2.1萬平方米。
三、總投資額:______中固定資產投資______
四、開工時間及竣工時間:年月動工,年月竣工。
五、甲、乙雙方的權利及義務:
(一)甲方的權利義務
1、甲方有權審核乙方作出的項目規劃方案,使之符合縣政府的的城建規劃。 。
2、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批准檔案和工商、稅務等相關證照手續,相關費用由乙方承擔。
3、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程式並辦理好建設用地批准書、土地使用證等土地手續。
4、甲方應協調處理好本項目建設過程中所涉民事糾紛及其它相關問題。
(二)乙方的權利義務
1、乙方在甲方開始拆遷工作時,配合甲方設立資金共管賬戶,
並按甲方拆遷進度及實際發生費用匯款到共管賬戶,其餘土地款應在辦理建設用地批准書及土地使用證前支付完畢。
2、乙方應及時提供項目方案及相關資料,供甲方提交縣政府有關部門審批。
3、乙方須依法建設,合法經營。
4、乙方可自行設計規劃,但應符合縣城建設規劃要求,並報規劃建設部門備案,在建設中乙方如需變更,應經規劃建設部門批准。
六、附則:
1、未盡事宜,雙方另行協商解決,並可簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份,甲乙雙方各一份,以備檢查落實。
甲方:________________
代表簽字:________________
乙方:________________
________年____月____日
項目投資的協定書集錦 篇3
甲方:_______(以下簡稱甲方)
公司地址:_______
乙方:_______(以下簡稱乙方)
公司地址:_______
甲、乙雙方經友好協商,就______________________的建設項目投資合作事宜,達成共識如下:
一、公司名稱:(共同出資註冊)
二、公司註冊地址:
三、項目總投資______萬,註冊資本______萬。
四、甲方投資______萬,占股份37%。
乙方投資______萬,占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現匯作為合作條件,甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶後,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設期,建設期內免本息,從第三年底開始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的契約中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料,甲方負責在當地辦理申報、立項、註冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立後,甲方不參與今後合作公司的一切經營活動,也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任,只負責資金的監督使用、調配並提取按股份比例分紅。合作期滿後,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發建設,每平方米建設開發的包乾成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建築的建安成本、附屬工程、行銷、稅費等的所有費用)為人民幣________元正(¥________元)。
九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用,由甲方墊付,不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關係及連帶責任關係,均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書後,三個工作日內,乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時,應向項目投資諮詢方一次性支付項目諮詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份,雙方各執一份,未盡事宜,雙方另行協商。
甲方:
乙方:
____年__月__日
項目投資的協定書集錦 篇4
甲方:__________
乙方:__________
丙方:_________
因乙方享有______%的股權,現甲乙雙方就甲方投資丙方位於__________________餐飲項目一事,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定,在平等自願的前提下,就投資及投資收益的劃分約定如下:__________
一、甲方投資____________餐飲項目總計人民幣¥_____元整(大寫:__________),投資款於本協定簽訂之日起_____日內,轉入指定的銀行賬戶(開戶人:__________,銀行賬號:__________,開戶行:__________)。
二、甲方在該項目投資回報分紅總額未達到_____元之前,甲方享有乙方在丙方取得的淨收益的20%的分紅權;甲方在投資回報分紅總額未達到_____元時,甲方享有的乙方在____________取得的淨收益的10%的分紅權,淨收益結算期間為15天(允許前後7日的誤差)。
三、當甲方連續4期(一期為15天)未收到分紅,或在半年內總計有6期(一期為15天)未收到分紅,甲方可以無條件解除該投資協定,乙方應當在_____日內返還甲方投資款_____元。
四、乙方應當採取包括但不限於拍照、複印等方式,在每一個淨收益結算期間,向甲方披露餐廳的收益或虧損情況,若乙方連續3期(一期為15天)或者在半年內連續4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況,甲方有權單方面解除本協定,乙方應當在收到解除協定的通知後_____日內返還甲方投資款_____元。
五、甲方僅與乙方和產生投資法律關係,甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的約束。
六、若甲乙丙三方任何一方違反本協定,違約方應當支付守約方投資款的兩倍作為違約金。
七、各方承諾對該協定書的字、詞、義非常清楚,並願意完全履行本協定,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、若本協定部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。
九、本協定生效後在執行中發生爭議的,各方應協商解決,若協商不成,任何一方均可向甲方經常居住地的人民法院起訴。
十、本協定壹式貳份,雙方各執壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字後立即生效。
甲方(簽字、捺印):__________乙方(簽字、捺印):__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
項目投資的協定書集錦 篇5
服務單位:_________________(甲方)
法定代表人:______________________
職務:____________________________
地址:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
客戶:_____________________
(乙方)
身份證號碼:______________________
住址:____________________________
電話(手機):____________________
fax/e-mail:______________________
鑒於乙方與甲方合作中國大陸a股股票投資的服務,且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業技術人員和技術資源,並同意提供服務,甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資諮詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國契約法》等相關法律、法規,本著平等協商,誠實信用的原則,就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務所涉事宜,簽訂本協定。
1.定義
除非契約中另有說明,本契約的下列術語具有以下含義:
a)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的.法律、法規及其它規範性檔案;
b)“契約”指本協定當事人於____年____月____日以____方式簽訂的《投資合作服務協定書》;
c)“服務”指甲方根據本協定條款為完成協定所涉之項目而進行的工作;
d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2.服務種類:甲方獨立操做。
2.1乙方出資____萬元人民幣委託甲方在北京(資金小於____)就中國大陸a股股票投資提供投資價值分析及操作;
2.2甲方接受乙方委託,向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。
3.利潤分配、交付時間及方式
就本協定約定的服務,甲方確保乙方的年收益____%(記:投資____元還____元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿後十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加____%的收益,其餘的收益全部屬於甲方所有。
4.責任及義務
4.1甲方的義務
a)甲方應盡一切努力,高效和經濟地按專業機構公認的標準和慣例履行服務和義務。
b)甲方服務時應遵守中華人民共和國的法律。
c)甲方在履行本協定的過程中不應為私利而挪用資金。
d)甲方應對服務工作量、完整性負責。
e)沒有乙方的授權,甲方在任何情況下都不能轉移基於本協定所應承擔的義務。
4.2乙方的責任及義務
a)依據本協定的約定按時,按量向甲方支付利潤。
b)對於甲方完成本協定約定的所履行的服務,提供必要的協助。
c)乙方保證甲方在協定有效期內或協定期滿後,均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任。
5.保密約定
5.1甲方保證並承諾,對於在本協定簽訂過程中及執行中,向乙方提供本協定所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況、商業秘密及其它情況,負有嚴格保密的義務。
5.2乙方保證並承諾,未經甲方書面同意,不得將甲方依據本協定所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。
6.特別約定
甲、乙雙方一致同意並確認,甲方僅依據本協定約定的服務種類向乙方提供投資研究分析和操作。
7.協定的變更、終止及解除
7.1在本協定履行過程中,發生下列情形,本協定自動終止:
a)因不可抗力事件,致使本協定無法繼續履行的;
b)本協定期限屆滿。
7.2乙方在本協定簽訂後兩個交易日內,將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協定及退還相關資金。
7.3甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內容,向其它人泄漏或透露的,甲方有權單方面解除本協定,並由乙方承擔因此所造成的全部經濟損失。
8.協定的生效及其它
8.1本協定自甲乙雙方簽署之日起生效,有效期為____個月至____年____月____日止。
8.2本協定一式叄份,公證方,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:____________________
簽署:____________________
_________年______月_____日
乙方:____________________
簽署:____________________
_________年______月_____日
甲方:_________乙方:_________
身份證:__________________身份證:__________________
項目投資的協定書集錦 篇6
甲方:_______________法定地址:_______________法定代表人:_______________
乙方:_______________法定地址:_______________法定代表人:_______________
丙方:_______________法定地址:_______________法定代表人:_______________
甲、乙、丙三方本著公平合作、優勢互補和資源共享的原則,經友好協商,一致同意合作開發位於地塊房地產項目。為規範開發項目的經營管理,明確雙方的權利義務,特訂立本協定,以資各方遵守。
第一條協定主體
本協定之簽署各方,即甲、乙、丙三方,包括因法定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。
第二條合作內容
________地塊房產開發,包括但不限於投資、建設、銷售及經營管理等。
第三條項目基本情況
項目所在地:
項目規劃條件:
A.總用地面積:_______平方米;
B.總建築面積:不高於_______平方米;
C.建築容積率:不高於_______;
D.綠化率:不高於_______;
E.建築密度:不高於_______;
F.其他土地利用要求按_______號文執行。
項目內容:商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等,打造特色商住街區。具體設計裝修標準根據設計方案由合作各方另行約定。
(以上主要經濟技術指標以政府有關部門最終核定為準)。
項目用地狀況:現狀(淨地)交付。
第四條項目主體及合作方式
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。合作各方共同出資,共享利潤,共擔風險。
項目公司在本協定生效後______天內合作各方正式按《公司法》組建。
項目公司名稱由合作三方另行協商,最終以工商部門註冊核定的名稱為準。
項目公司註冊資金為_________萬元,其中甲方______萬元,占_______%,乙方丙方各出資_______萬元,各占_______%,合作各方均以貨幣資金出資,並按公司法規定及工商管理部門的要求及時繳納。
項目公司法定代表人由甲方指派代表擔任。
以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權,由甲方於項目公司營業執照領取後_______天內向_______相關部門申請變更至各方成立的項目公司名下,並將土地使用權證辦理在項目公司名下。
第五條項目的出資
甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設定出資金額。
項目總出資額:分兩部分,第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關規稅費,為人民幣元。第二部分為合作項目開發建設啟動資金,暫定為人民幣元。項目總出資額暫定為人民幣萬元。
項目公司的股份比例及對應的出資:甲方占_______%,第一部分對應的出資金額為人民幣元,第二部分對應的出資金額為人民幣元。乙方占_______%,第一部分對應的出資金額為人民幣元,第二部分對應的出資金額為元人民幣。丙方占_______%,第一部分對應的出資金額為元人民幣,第二部分對應的出資金額為人民幣元。
合作項目開發建設啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納,具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納,並統一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項後向繳款股東出具出資證明。
項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產為項目公司共同財產,不得隨意挪用或請求分割。
項目前期各方發生的與本項目相關的費用經各方共同確認後計入項目公司成本,並計入各方投資額度。
第六條項目的融資
除合作項目的土地出讓金及相關規稅費,合作各方應按本協定約定及時出資到位外,在辦理了合作項目土地使用權證的前提下,合作項目開發建設啟動資金的出資,應以項目公司的名義向金融機構進行抵押融資,不足部分再由合作各方按股權比例進行追加出資。
第七條利潤分配原則和具體分配方式
雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔項目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢後發包方應付總工程款,扣減全部成本開支後平等分配的原則分配利潤。
2、本項目所有建設成本由雙方將投資款存入指定賬戶後從中予以開支。未經財務記賬的開支由經辦人自行承擔,不得計入成本支出。若通過財務借支經辦的,則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
3、本項目的利潤按照從發包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出後予以確定。發包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可並最終經發包方確認的工程造價竣工結算手續為準。
4、本項目成本支出包括但不限於下列內容:
(1)工程施工材料費及運輸裝卸費;
(2)施工人員的工資報酬、一伙食費、工傷事故補償金;
(3)機械設備使用、維護、保養費(含乙方自行提供機械設備);
(4)行政審批手續費;
(5)掛靠管理費;
(6)輔助人員工資(會計、出納、後勤人員的工資);
(7)施工所需水電費;
(8)違章施工及其他違規行為所繳納的罰款、罰金;
(9)因工程質量問題所產生的`維修、返工費用;
(10)招待費;
(11)項目結束後的財務審計費。
5、本項目的成本開支以項目結束後的財務審計結論為準。經審計後不應納入成本開支的費用,由經辦人自行承擔,該費用從個人應得利潤中予以扣減。
第八條合作期限
合作期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。契約期滿後,如各方對契約沒有進行否決要求,則契約按照相同要求進行優先續約。
第九條各方權利和義務
各方權利:
1、合作項目經營活動由甲、乙、丙三方共同決定,根據各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權。
2、各方享有合作項目利益的分配權、監督權。
3、各方分配合作項目利益和合作項目經營積累的財產應按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權利。
4、合作各方的權利具體以項目公司的章程為準。
各方義務:
1、按照本協定的約定出資、融資,以保證合作項目的正常運行。
2、按股份比例分擔合作項目經營損失。
3、甲方應於本協定生效之日起______日天內辦理完項目公司成立的相關手續,乙丙雙方協助配合。
4、甲方應於項目公司營業執照領取後______日內完成上述審批工作。
第十條股份的轉讓
1、允許各方相互轉讓其在本項目中的全部或部分股權或財產份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉讓股權或份額,應經其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉讓股權或份額的,經其他各合作方一致同意並修改項目公司章程後即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據修改後的公司章程享有權利承擔義務。
第十一條項目公司終止與清算
項目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關係。
2、項目被依法撤銷。
3、出現法律法規規定的其他應終止項目的情形。
4、項目公司清算。
5、項目公司終止後全體股東應委託具有法定資質的審計機構對項目公司的財務進行審計。審計完成後應當進行清算,並通知債權人。
6、清算人由全體股東擔任或經全體股東過半數自項目公司終止後______日內委託第三人擔任清算人;______日內未能確定清算人的,公司股東或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
7、項目公司財產在支付清算費用後,按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金;項目建設所欠稅款;合作項目債務;返還合作各方的出資。
第十二條本項目實施過程中對外契約的簽訂
1、本項目實施過程中,所有因工程建設需要而對外簽訂的契約、協定,均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的,可於簽訂後五日內交由對方簽字認可。否則因契約履行所支付的契約價款或違約金由經辦人自行承擔,不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的,則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
2、所有對外簽訂契約,具體經辦人影響財務提供原件存檔備查,作為項目結束後財務審計之依據。若經辦人未向財務提供原件或經雙方簽字確認的複印件,則因契約履行所支付的契約價款或違約金由經辦人自行承擔,不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的,則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
3、契約簽訂過程中,因經辦人之明顯過失造成契約違約而支付違約金的,該違約金不得計入成本支出,由經辦人自行承擔,該費用從個人應得利潤中予以扣減。
第十三條違約責任
1、各方應全面、實際履行協定約定條款所確認的各項義務。任何一方如果沒有依照協定約定履行自己應盡的義務,均構成對本協定條款的違反,應承擔違約責任。違約方除應
2、繼續履行契約義務外,應當賠償另一方由此發生的全部經濟損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經其他合作方一致同意而轉讓其股份或財產份額的,如果其他合作方不願意接納受讓人為新的合作方,可按退出合作項目處理,轉讓人應賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴重違反本協定、或因重大過失或違反相關法律法規而導致項目中止或終止的,應當對因此其他合作方造成的損失承擔賠償責任。
第十四條契約爭議解決方式
因履行本協定或與本協定相關的事宜而發生爭議的,由各方友好協商解決。如協商不成,同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條其他
1、本協定經____________後生效。
2、經協商一致,合作方可以書面形式對本協定進行修改或對未盡事宜進行補充,並經全體合作方簽章後生效。修改、補充內容作為本協定的組成部分。修改、補充內容與本協定相衝突,以修改、補充後的內容為準。
3、本協定壹式______份,甲、乙、丙三方各執______份,______執______份,送登記機關存檔______份。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________丙方(簽章):_______________
______年____月____日______年____月____日______年____月____日
項目投資的協定書集錦 篇7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自願、互惠的原則下,根據國家有關法律、法規及《柳河縣鼓勵投資若干規定》,達成如下協定:
一、建設項目
二、建設地點
三、投資規模
乙方在甲方區域內投資x萬元,其中固定資產投資萬元(待投產後由縣招商引資考評工作辦公室核定)。
四、建設起止時間
自20xx年x月x日至x年x月x日,完成固定資產投入x萬元,20xx年x月x日投入生產。
五、乙方享有的優惠政策
(一)土地政策
乙方項目建設用地畝。具體享受政策按《規定》有關政策執行。
(二)財政稅收政策
1、乙方享受目前國家振興東北老工業基地稅收優惠政策。對購進機器設備所含增值稅進行抵扣;提高固定資產折舊率和縮短無形資產攤銷年限;提高計稅工資稅前扣除標準。
2、從企業納稅年度起5年內,企業前3年上繳所得稅的40%和增值稅的20%全部獎勵給投資企業,後2年所得稅的20%和增值稅的10%全部獎勵給投資企業,用於企業擴大再生產和技術改造。
(三)規費政策
1、新辦企業建設期間,行政事業性收費按《規定》有關政策執行。
2、新辦企業生產經營期間,對各項行政事業性收費參照重點企業扶持政策,實行“一個漏斗收費”政策。
(四)服務措施
1、甲方為乙方提供“一條龍”服務和“一站式”審批,全程跟蹤服務,協助乙方辦理證照手續。乙方負責出具相關要件,並承擔辦證費用。
2、對域外投資項目,由縣招商引資工作委員會辦公室出具確認檔案,相關部門兌現優惠政策。
六、乙方責任
(一)乙方須在本協定確定期限內實施項目建設,並按期投入生產。
(二)乙方經營期限需在20xx年以上,經營期限內不得擅自轉讓、抵押或改變土地用途,如有需要,須經甲方同意。
(三)本協定簽字後,乙方需向甲方交納萬元項目建設保證金。如項目出現停建、撤建或改變土地用途,甲方除收回土地使用權外,乙方的地上投入部分和項目建設保證金無償劃歸甲方所有。項目基礎建設結束後,保證金全部返還。
(四)乙方需按甲方要求的統一規划進行土建施工和建設。
七、本協定未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
項目投資的協定書集錦 篇8
甲方:____________乙方:____________
鑒於:乙方所屬集團系全球領先的光伏製造業集團公司,主要致力於投資光伏產品的製造和光伏太陽能電站的開發、建設和運營,並在這些方面擁有豐富的經驗。
為了充分開發和利用____________地區的太陽能資源,甲、乙雙方本著平等互利,共同發展的原則,在相互友好協商的基礎上,就投____________市開發區MW光伏電站項目達成協定如下,以茲共同遵守。
甲方、乙方以下統稱“兩方”、“雙方”,甲方、乙方中任何一方以下稱“一方”。
如無明確約定,本協定書項下的“乙方”應包括乙方或乙方的關聯公司。太陽能光伏電站項目以下統稱“項目”。
第一條項目情況
1、乙方根據其在太陽能光伏產業的發展規劃,擬在內蒙古呼倫貝爾市開發區範圍內投資設立具有獨立法人資格的“項目公司”(在甲方所在地納稅)並投資、建設和運營太陽能光伏電站項目,運營周期:____________年。
2、投資建設開發區範圍內的微型分散式電網,總投資約____________億美元(折合人民幣____________億元)。擬建設的太陽能光伏電站規劃容量MW,總投資約____________億美元(折合人民幣____________億元)。規劃用地約畝,該擬用地位於內蒙古呼倫貝爾市開發區。每年的發電總量約為____________萬度,相當於每年節省了____________噸標準煤。協助政府完成扶貧電站投資項目,規劃容量MW(按____________縣____________萬貧困戶計)總投資約____________億美元(折合人民幣____________億元)。規劃用地約____________畝,
3、此項目可有效促進____________市開發區能源結構轉型,顯著減少對化石燃料的使用及碳排放,促進可持續綠色發展,引領河北省新能源健康發展,促進當地經濟。
第二條甲方責任
協助乙方完成本項目的立項,協助乙方建設及運營管理工作。
甲方承諾:
1、協調乙方與各級政府部門的關係,各級政府部門包括但不限於發改委、經信委、商務局、工商局、財政局、稅務局、環保局、建設局、水務局、安全監督、土地和規劃等部門。
2、協助乙方辦理本項目涉及的各項報批或備案手續,以使乙方順利的進行項目備案並獲得相應的建設規模指標(確保乙方於____________年底前獲得地面光伏電站的建設規模指標)、國家光伏發電標桿電價收購及地方政府電價補貼指標等。
3、協助乙方辦理項目選址(擬用地),土地初審、土地預審等相關手續,以確保項目擬用地在土地利用總體規劃、土地性質、土地用途上滿足國家政策規定和太陽能光伏電站建設的需求。
4、協助乙方辦理光伏發電併網接入的有關手續,並督促當地電網企業依照國家及地方有關促進太陽能光伏發電發展的政策法規,做好併網接入服務工作,確保當地電網企業同意項目的併網接入,並與項目公司簽署併網接入協定和售購電協定,優先調度和收購本項目上網電量。就併網接入方案而言,協助督促當地電網企業加快審核等。
5、協助乙方辦理本項目建設所涉及的廠區規劃、建築設計與建築施工、安全、衛生、消防、土地等各級政府、相關部門及各個環節的批准(建設施工許可),並協助解決就本項目建設施工、安全、衛生、消防、用水、土地、運營等過程中遇到的困難或與各級政府部門、農民等有關方面的關係問題。
6、甲方按照____________元每畝每年的標準出租提供給乙方(項目)使用(後續另行簽署《土地租賃協定》),直至電站運營結束。若按照有關政策規定,可以劃撥的,以劃撥的方式供乙方(項目)使用。對於項目建設涉及的變電房、控制中心等永久性固定建築,依法需要辦理土地徵用和流轉手續的,甲方全力協助乙方進行辦理。
7、項目所需用水(含可能需要的農業用水),甲方負責接入到項目圍牆外指定區域或協調解決農業用水來源,並承諾用水享受的價格為最優惠價格。
8、協調以當地最低供應電價供應本項目所需使用的電力。
9、甲方承諾,將在稅收、行政收費和公共設施配套等方面,以法律允許的方式給予項目優惠補貼政策。
10、項目生活污水若需排放至市政污水管網,市政污水管網由甲方負責接入到項目圍牆外指定區域。
第三條乙方責任
1、在甲方全面履行其責任的前提下,乙方承諾將在雙方正式協定簽訂後,在甲方轄區內的法定機關辦理項目公司註冊,並在甲方屬地納稅。
2、乙方同意按本協定書的約定和有關要求進行項目建設工程施工。
3、乙方定期向甲方匯報項目進展情況。
4、乙方必須在當地依法納稅,在滿足乙方或項目公司招標要求的同等條件下可以優先使用當地銀行的資金、可以優先選用本地施工隊伍、優先吸納本地的勞動力,優先聘用當地人員。
5、乙方承諾本項目採用先進的技術與設備,使各項指標達到國家環保排放標準的要求。
6、乙方承諾依法運營和管理項目公司,以實現地方經濟利益和企業利益的雙贏。
7、乙方承諾,在本投資協定項下項目順利進行的情況下,在有新的'項目投資計畫的時候,優先考慮繼續在甲方進行投資建設,促進地方經濟的繼續發展,拉動地方生產力、環境保護和促進就業。
第四條政府補貼優惠
甲方承諾,將在稅收、行政收費和公共設施配套等方面,以法律允許的方式給予項目如下優惠補貼政策:
1、稅收優惠:按國家各級政府及部門出台的相關產業各項稅收優惠政策、市/縣招商引資政策執行。
2、收費優惠:
(1)市級以下行政性收費(其中,城市基礎設施配套費中代煤氣熱力公司、自來水公司收費部分除外)全免。
(2)除項目登記、設立過程中的事業性收費之外,免除其他事業性收費全免。
(3)甲方實行收費歸口管理,甲方承諾在本項目建設、生產、運營維護期間,任何其他政府部門未經甲方審核同意,不得向項目收取任何規費。
(4)本項目除按照國家和河北省規定為職工繳納社會保險外,不需繳納其
他員工性費用。
(5)除第(2)款規定的項目外,對國家強制規定以外的任何名義的、任何形式的行政收費、攤派、集資和募捐活動,項目公司有權拒絕。
3、其他優惠:
(1)協助乙方及項目公司積極爭取並享受國家和省級、市級、區級各項優惠政策,包括但不限於國家和省級、市級、區級頒布的有關投資新能源產業的所有政策優惠,如稅收優惠、土地優惠、投資補貼等。
(2)協助申請將本項目納入陝西省重點工業項目享受相關的省級扶持和保護。
(3)爭取本項目以最優惠的價格獲得滿足其生產經營需要的、持續的公用設施供應。由政府批准並出台政策執行公用設施價格的統一下調時,積極協助享受優惠價格行。
(4)未來國家、陝西省、商南縣出台更優惠政策時積極為項目爭取符合條件的適用該類的政策。
第五條優先權
自本協定簽訂後的五年內,就商南縣範圍內的任何擬新建太陽能光伏電站項目,甲方在同等條件下應優先選擇乙方作為投資方。
第六條生效和終止
1、契約簽署後立即生效。
2、本協定書在發生下列情形之一時終止:
(1)各方協商一致,書面終止本協定書;
(2)一方發生違反保密義務,或致使本協定書的目的無法實現的重大事由,另一方終止本協定書。
第七條保密義務
協定各方對於本協定(包括與本協定有關的其它協定或約定)內容及
對方所提供的未公開的資料承擔嚴格的保密義務,除因法律規定或任何有管轄權的政府機關、監管機構等國家權力機構要求以外,均不得以任何方式向任何第三方披露。若根據法律必須透露信息,則需要透露信息的一方應在透露或提交信息之前的合理時間內徵求另一方有關信息披露和提交的意見。且如另一方要求,需要透露信息一方應儘可能為所披露或提交信息爭取保密待遇。本協定任何一方因違反本保密條款而給對方造成損失的,應向受損方承擔相應賠償及相關責任。本條款不因本協定的履行或終止而失效。
第八條其他
1、如發生戰爭、自然災害、法律變更等人力不可抗力因素造成本協定書內容無法履行的,雙方均不承擔責任。
2、本協定書之訂立、解釋及執行所涉及事項均適用中華人民共和國法律。雙方在執行本協定書中所發生的一切爭議,由雙方通過友好協商解決;如不能協商解訣,應提交原告所在地有管轄權的人民法院管轄。
3、若乙方最終建設太陽能光伏電站的土地為甲方所轄區域內的“尾礦庫”的,雙方一致同意,就尾礦庫本身導致的任何責任事故(除了因乙方光伏電站原因引發的責任事故除外),乙方不承擔任何相關法律規定外的責任。
第九條附則
1、本協定書一式四份,雙方各執兩份,具同等效力。
2、本協定書於_______年_____月___日在內蒙古呼倫貝爾市開發區簽署。
甲方:____________(蓋章)
授權簽約代表:____________
乙方:____________有限公司(蓋章)
授權簽約代表:____________
項目投資的協定書集錦 篇9
甲方:
乙方:
為了促進開放型經濟的發展,滿足乙方發展的需要,甲乙雙方在平等互利的原則下,就乙方在甲方所屬的經濟園區內征地辦企業一事達成如下協定:
一、項目名稱、註冊地址、經營範圍
1.項目名稱:
2.註冊地址:
3.經營範圍:
二、投資規模、生產規模
總投資萬元,註冊資本萬元,預計年實現銷售收入萬元,利稅萬元。
三、項目用地:
1.項目用地性質:工業用地,期限為50年
2.用地面積:面積畝,準確面積以國土部門測量為準備
3.項目選址:東至,西至,南至,北至,具體位子以規劃紅線為準。
四、項目開發期限:雙方簽約後,一個月內甲方交付紅線圖,已方收到紅線圖一個月內開工建設,一年內完成廠房建設
五、土地價格為打包價:土地出讓價格為萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用),總價款為萬元整。
六、付款方式:首期付款為總付款的%計萬元(在協定簽訂後一周內付清),甲方交付土地紅線圖給乙方後10天內,乙方付土地款的%計萬元,方可開工建設,餘款在領取國有土地使用證前一次付清。
七、甲方責任
1、收到首期土地款之後,負責“三通一平”等基礎設施建設,確保乙方建設生產需要。
2、甲方提供全過程服務:協助乙方辦理工商註冊登記,稅務登記,以及立項審批,領取規劃建設許可證,房產證,辦理國有土地使用權證,其費用由乙方承擔。
3、負責監督乙方按協定規定使用土地。
八、乙方責任
1.負責投資資金的及時到位,確保在“三通一平”後一個月內及時開工建設,建築過程中的建築稅收在洪藍鎮繳納
2.負責提供辦理項目立項、審批、註冊過程中的有關資料手續。
3.乙方必須徵得甲方同意後,方可辦理自營出口
4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣,並且畝均稅收達萬元。
5.負責進集中區項目符合安全、環保、消防要求,項目規劃設計應通過有關部門審核,審核通過後方可開工建設。
九、違約責任
甲已雙方在本協定生效後,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔相應的經濟責任與法律責任。
1.如乙方在約定時間內未能足額支付首期土地款,甲方有權終止協定。
2.乙方自項目協定書籤訂後一年內不能開工建設並影響開發規劃時,甲方有權終止協定並將乙方徵用土地收回,已支付的土地款90%退還。
3.乙方改變用地性質,應補交土地出讓金萬元/畝。
4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外,如雨天等),未做好有關土地平整及基建通水,通電等事項,應承擔相應的違約責任。
十、在辦理國有土地使用權證前,如遇國家土地政策調整,費用由甲乙雙方另行商定。
十一、本協定以雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金後即生效。
十二、本協定生效後,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。
十三、本協定一式陸份,甲方四肆份,乙方貳份
十四、未盡事宜,由雙方友好協商解決
甲方:乙方:
代表:代表:
本協定於二0__年月日在 簽訂
項目投資的協定書集錦 篇10
甲方:_________
乙方:_________
為促進_________鄉經濟實現跨越式發展,經乙方對甲方投資環境實地考察,甲、乙雙方本著互惠互利,雙方共贏的原則,就乙方在_________鄉投資建設年產_________項目達成以下協定:
一、建設地點:__________________。
二、投資規模:
項目計畫總投資_________萬元,其中,固定資產投資_________萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產後,預計年產值_________萬元,年利稅_________萬元。項目建設周期為_________年。
三、用地規模:
根據乙方投資和建設規模的要求,由甲方提供意向征地_________畝(以實際測量為準),每畝_________萬元。有關征地、土地出讓等手續按照法定程式辦理,辦理費用以及廠地整平費用全部由乙方自行承擔。
四、雙方權責:
(一)甲方
1、甲方負責提供乙方所需的當地投資環境、基本情況、優惠政策的有關資料。
2、甲方協助落實各項招引資優惠政策。
3、甲方指派專人協助乙方項目前期立項、申報和建設協調,確保項目早日建成達產。
4、甲方協助乙方辦理相關證照手續。
5、雙方簽訂協定後,甲方立即啟動建設地點的水、電、道路等配套設施建設至乙方所征土地紅線外。
(二)乙方:
1、乙方保證資金按時到位,按時開工建設。
2、乙方自簽訂本協定書須在3個月內將立項審批、土地、工商營業執照、稅務登記等相關手續全部辦理完畢,再簽訂正式契約,否則此意向書所達成的事宜全部無效。
3、乙方的營業執照、稅務登記等手續必須落戶在_________鄉政府所在地。辦理立項審批、土地、規劃、環保等一切手續的費用全部由乙方自行承擔。
4、乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地後,月內必須進場動工建設,超過個月不動工,甲方有權收回土地;乙方在建設施工過程中所繳稅金必須上繳給陳家鄉政府。
5、乙方應在同等條件下,優先招錄我鄉境內人員就業。
6、乙方兩年內未開工生產或不能達到上述要求,由甲方按乙方出讓最終價格收回土地,地上附著物由乙方自行拆除,甲方不賠償經濟損失。
五、其他事項:
1、雙方應嚴格履行本協定,未盡事宜,雙方協商補充並友好解決。
2、本協定一式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方:_________
代表:_________
(蓋章)簽字)_________
乙方:_________
代表:_________
簽字(蓋章)_________
____年___月___日
項目投資的協定書集錦 篇11
甲方:__________,身份證號:__________,住址:__________,聯繫方式:__________。
乙方:__________甲方:__________,身份證號:__________,住址:__________,聯繫方式:__________。
丙方:__________餐飲公司,住所地:__________,
法定代表人:__________,職務:__________。
因乙方享有______%的股權,現甲乙雙方就甲方投資丙方位於__________________餐飲項目一事,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定,在平等自願的前提下,就投資及投資收益的劃分約定如下:__________
一、甲方投資____________餐飲項目總計人民幣¥_____元整(大寫:__________),投資款於本協定簽訂之日起_____日內,轉入指定的銀行賬戶(開戶人:__________,銀行賬號:__________,開戶行:__________)。
二、甲方在該項目投資回報分紅總額未達到_____元之前,甲方享有乙方在丙方取得的淨收益的20%的分紅權;甲方在投資回報分紅總額未達到_____元時,甲方享有的乙方在____________取得的淨收益的10%的分紅權,淨收益結算期間為15天(允許前後7日的誤差)。
三、當甲方連續4期(一期為15天)未收到分紅,或在半年內總計有6期(一期為15天)未收到分紅,甲方可以無條件解除該投資協定,乙方應當在_____日內返還甲方投資款_____元。
四、乙方應當採取包括但不限於拍照、複印等方式,在每一個淨收益結算期間,向甲方披露餐廳的收益或虧損情況,若乙方連續3期(一期為15天)或者在半年內連續4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況,甲方有權單方面解除本協定,乙方應當在收到解除協定的通知後_____日內返還甲方投資款_____元。
五、甲方僅與乙方和產生投資法律關係,甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的約束。
六、若甲乙丙三方任何一方違反本協定,違約方應當支付守約方投資款的兩倍作為違約金。
七、各方承諾對該協定書的字、詞、義非常清楚,並願意完全履行本協定,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、若本協定部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。
九、本協定生效後在執行中發生爭議的,各方應協商解決,若協商不成,任何一方均可向甲方經常居住地的人民法院起訴。
十、本協定壹式貳份,雙方各執壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字後立即生效。
甲方(簽字、捺印):__________乙方(簽字、捺印):__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
項目投資的協定書集錦 篇12
甲方:
乙方:
為加快密山的建設,促進經濟實現跨越式發展,經甲乙雙方友好洽談,本著互惠互利、共同發展的原則,就乙方在密山市投資項目達成共識,並簽訂如下協定。
一、企業名稱與建設地點:乙方擬建項目的企業名稱暫定為______,根據密山市城市規劃,雙方原則上議定項目公司的建設地點。甲方保證該地塊符合城市規劃、土地利用規劃和產業發展規劃。
二、建設規模與內容:該項目為項目,分期工程實施:一期工程興建及其配套的附屬設施,一期工程生產規模為;二期工程等配套設施,二期工程生產規模為。
三、投資額度:該項目固定資產總投資一期工程擬投資______元人民幣,二期擬投資______元人民幣。
四、建設期限。該項目一期工程建設期約為一年,從項目公司取得一期項目開工建設行政許可之日起計算,在上述條件均已實現的情況下,計畫一期工程建設期為______年______月______日至______年______月______日;二期工程建設期從項目公司取得二期項目開工建設行政許可之日起計算,在上述條件均已實現的情況下,計畫二期建設期為______年______月______日至______年______月______日。
五、用地性質與規模:該項目用地性質為用地,使用期限______年。根據《土地管理法》和乙方建設規模的要求,甲方同意按照乙方要求提供項目用地______平方米,其中,一期______平方米(簡稱“一期項目用地”);二期______萬平方米(簡稱“二期項目用地”),項目建設所需的土地分兩期取得。
六、供地方式與價格
1、根據相關法律規定,甲方將項目用地按照淨地方式出讓,項目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設施接到乙方項目規劃紅線邊緣,乙方通過招、拍、掛程式進行摘牌(競拍)取得土地使用權。
2、項目用地最終出讓價格通過招拍掛確定,乙方擬建項目依國家相關規定辦理土地出讓相關手續,交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。
七、優惠政策與支持措施
該項目除享受密山市現行的優惠政策外,享受下列政策:
1、除市本級行政事業收費按照密山現行的優惠政策予以相應減、免外,積極協調有關部門爭取上級收取的行政事業性收費按最低限額收取。
2、甲方依據國家相關政策,全力協助項目公司完成項目審批、立項工作。
3、甲方協調有關部門為項目公司爭取優惠政策。
4、甲方協調本地區服務。
5、甲方有關職能部門協助項目公司申辦企業產品所需的QS認證、綠色食品標識認證。
6、甲方考慮給予項目公司負責人政治上的相關待遇。
八、雙方權利和義務
(一)甲方
1、雙方簽訂協定後,甲方立即啟動征地拆遷、安置補償、轉用報批等工作,甲方按照法定程式力爭在年月末之前辦結土地轉用徵收手續。
2、甲方承諾在乙方項目開工之前,建設期的臨時用電用水,由甲方協調相關部門在已有接口就近接入,所需費用由乙方承擔;一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設施接至項目公司用地紅線邊緣。
3、甲方支持項目公司享受國家、省現行有關投資及產業優惠政策;甲方要確保給項目公司的優惠政策落實到位,並監督各部門具體實施。
4、甲方積極協助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設等相關手續,確保項目早日建成達產。
5、甲方有權依法對乙方項目的建設進行監管並監督乙方如實、全面履行本協定的約定。
(二)乙方
1、乙方應在日內在密山註冊資金不少於萬元的項目公司。稅務登記等手續必須落戶在密山境內,稅源留在當地。
2、乙方或項目公司必須在土地部門規定的招拍掛期限內及時參與報名,未參與報名的則視為乙方違約。
3、乙方項目公司取得建設項目批准書和開工建設所有行政許可後的10內開工建設,不改變項目用地的用途和性質。乙方要按照本契約約定保證資金按時到位,按時開工建設。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將項目公司轉讓第三人。
5、乙方在本契約簽訂的日內,先將萬元匯入甲方指定的銀行賬戶作為先期墊付的項目用地征地拆遷和農民安置補償費用,其他費用在辦理相關手續時按現有政策規定及時繳納。
6、乙方有權要求甲方如實、全面履行本協定約定的事項。
九、違約責任
1、項目公司未經甲方許可擅自改變土地用途的,甲方有權無償收回土地使用權。
2、項目公司在建設項目批准書和開工建設所有行政許可後,因項目公司自身的責任未按期開工建設,甲方給予項目公司60天寬限期,如到期仍不能開工建設,可視情節每日按不超過該項目用地出讓金的0.5%的標準收取乙方違約金;土地閒置滿兩年且未開工建設的,甲方有權無償收回國有建設用地使用權;開工三年內未完工視為項目擱淺,乙方以放棄項目土地和未完工建築物、構築物的所有權益作為對甲方的經濟損失補償,甲方有權收回項目公司土地並對地上建築物、構築物進行處置或對外招商。
3、如因甲方責任致使其未按本協定約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地,影響了乙方的投資和建設的,乙方同意給甲方60天寬限期,否則每超期1天應按乙方此前繳納所有費用的0.5%收取違約金。
4、甲方優惠政策沒有落實到位的,乙方有權要求甲方如實履行承諾。
5、乙方或項目公司未在規定的招拍掛期限內及時參與報名,乙方匯入甲方指定的銀行賬戶費用不予退還。
十、爭議的解決方式
雙方應嚴格履行本協定,未盡事宜,雙方協商,出現糾紛雙方協商解決,協商不成由雞西仲裁委員會裁決。
十一、其他事項:
1、本協定作為乙方辦理項目前期工作的依據,乙方可憑協定書向有關部門辦理項目公司註冊、登記、項目選址、用地預審等手續。
2、本協定一式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽字(代表):
簽字(代表):
日期:
項目投資的協定書集錦 篇13
甲方:_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
乙方:_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
甲方接受乙方委託,為乙方項目進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務,甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則簽訂本協定,具體條款如下:
一、甲方顧問服務內容
1、為乙方尋找對乙方項目有融資與風險投資意向的投資方;
2、對乙方項目進行初步論證,並從專業角度進行完善,使之更具有專業性;
3、對乙方項目進行整理、包裝,使之更符合投資方的要求;
4、針對乙方項目與投資方進行前期的溝通與交流;
5、根據乙方項目具體情況,為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;
6、陪同乙方與投資方進行談判,協助乙方回答投資方的問題,滿足投資方的要求,同時維護乙方的相關權益,促使投資方與乙方儘快達成合作意向;
7、為乙方準備融資過程中必要的相關檔案材料(需另外收費的除外)。
二、乙方項目相關內容
1、乙方的項目內容為:_________
2、乙方的項目總融資為:_________
3、乙方的項目負責人為:_________
三、甲方責任
1、站在乙方的立場,為乙方解決在項目融資過程中遇到的一系列難題;
2、積極的對乙方項目進行運作,以儘快獲得投資方的認可;
3、保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優質服務;
4、保證對所有知曉的涉及乙方自身商業機密的檔案、資料、數據、計畫、商業意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);
5、相應的法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內容的情況下,甲方不承擔任何責任。
四、乙方責任
1、向甲方提供項目相關檔案材料(具體內容見材料清單);
2、保證向甲方所提供的相關檔案材料真實、合法及有效,並承擔因此而產生的相關責任;
3、在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中,應給予甲方積極的配合;
4、對項目的真實性與可行性負責,並確保項目所需相關手續完全合法;
5、不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判;
6、在甲方工作完成,並促使乙方與投資方達成合作意向的情況下,乙方應積極履行本協定中的相關條款。
五、融資與引進風險投資顧問費用
1、甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務,乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%;
2、乙方應在對投資方達成合作意向後的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用;
3、乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為:現金、支票、匯款、轉帳。
六、協定的解除與終止
1、如乙方未能按照本協定內容支付相關顧問費用,甲方有權利單方面終止本協定,對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。
2、如果乙方與投資方談判破裂,而未能達成合作意向,雙方協定關係結束,均不承擔任何責任。
3、乙方與投資方達成合作意向,並向甲方履行完畢相關顧問費用的支付,本協定終止。
七、不可抗力
1、在協定履行期間,一方或雙方由於不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本契約的,不承擔責任,但遇到不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後7個銀行工作日內,以書面的形式或法律規定的方式將情況告知對方,並提供有關證明。
2、不可抗力原因消失後,一方或雙方應當繼續旅行本契約。
八、爭議解決與適用法律
1、凡因履行本契約所發生的一切爭議,雙方應協商解決,協商不成的,應提交_________仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方都具有約束力。
2、本協定的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
九、其他
1、本協定的補充協定、附屬檔案、說明、解釋與本協定具有同等的法律效力。協定本身及其附屬檔案的修改、補充等未盡事宜,必須經甲乙雙方協商一致,並簽署書面協定。
2、如果本協定中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力,或違反任何相關的法律,則該條款被視為刪除,但本協定的其餘條款仍應有效並且有約束力。
3、本協定一式兩份,雙方各執一份。
4、補充內容_________。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目投資的協定書集錦 篇14
甲方:
乙方:
經雙方友好協商,就甲方委託乙方開發項目事宜,為保障雙方合法權益,特制定本協定。
一.合作意向:
甲方委託乙方開發軟體、電路設計及布板,在滿足甲方系統功能要求及相關設備工作環境等要求的前提下,可採用乙方指定的晶片進行設計。項目的具體功能規格由甲方提供。
二.合作方式
1.甲方負責元器件採購及打板、提供樣機;乙方負責原理圖、畫pcb板、軟體開發及測試。
開發時間為30個工作日(不包括甲方pcb打板的時間)。開發時間從甲方交付開發保證金,並且到帳後開始算起。
2.甲方必須提供詳細項目功能規格書(見附錄),雙方進行軟體功能及原理圖確認。
3、雙方約定開發保證金為(RMB10000)元。
4、如果甲方在該項目開發完成的一年時間內,向乙方訂購所採納的晶片數量累計達到10K,乙方將開發保證金充當甲方的貨款,否則不給於退回。
5、本協定的技術所有權歸甲方所有,乙方不得自用與轉讓。
6、在開發周期內乙方如未能按照協定要求完成設計規格要求,甲方有權收回全部開發費用,並且權終止協定。
7、本協定和項目功能規格書(見附錄)一起生效。
8、其他未盡事宜,雙方可在友好協商的基礎上籤定補充協定。
甲方:乙方:
地址地址:
電話:電話:
項目投資的協定書集錦 篇15
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自願、互惠的原則下,根據國家有關法律、法規及《柳河縣鼓勵投資若干規定》,達成如下協定:
一、建設項目
二、建設地點
三、投資規模
乙方在甲方區域內投資x萬元,其中固定資產投資萬元(待投產後由縣招商引資考評工作辦公室核定)。
四、建設起止時間
自x年x月x日至x年x月x日,完成固定資產投入x萬元,x年x月x日投入生產。
五、乙方享有的優惠政策
(一)土地政策
乙方項目建設用地畝。具體享受政策按《規定》有關政策執行。
(二)財政稅收政策
1、乙方享受目前國家振興東北老工業基地稅收優惠政策。對購進機器設備所含增值稅進行抵扣;提高固定資產折舊率和縮短無形資產攤銷年限;提高計稅工資稅前扣除標準。
2、從企業納稅年度起5年內,企業前3年上繳所得稅的40%和增值稅的20%全部獎勵給投資企業,後2年所得稅的20%和增值稅的10%全部獎勵給投資企業,用於企業擴大再生產和技術改造。
(三)規費政策
1、新辦企業建設期間,行政事業性收費按《規定》有關政策執行。
2、新辦企業生產經營期間,對各項行政事業性收費參照重點企業扶持政策,實行“一個漏斗收費”政策。
(四)服務措施
1、甲方為乙方提供“一條龍”服務和“一站式”審批,全程跟蹤服務,協助乙方辦理證照手續。乙方負責出具相關要件,並承擔辦證費用。
2、對域外投資項目,由縣招商引資工作委員會辦公室出具確認檔案,相關部門兌現優惠政策。
六、乙方責任
(一)乙方須在本協定確定期限內實施項目建設,並按期投入生產。
(二)乙方經營期限需在20xx年以上,經營期限內不得擅自轉讓、抵押或改變土地用途,如有需要,須經甲方同意。
(三)本協定簽字後,乙方需向甲方交納萬元項目建設保證金。如項目出現停建、撤建或改變土地用途,甲方除收回土地使用權外,乙方的地上投入部分和項目建設保證金無償劃歸甲方所有。項目基礎建設結束後,保證金全部返還。
(四)乙方需按甲方要求的統一規划進行土建施工和建設。
七、本協定未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方:(印章)法人代表(簽字)
乙方:(印章)法人代表(簽字)
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
項目投資的協定書集錦 篇16
甲方:
乙方:
為促進城鄉經濟全面協調可持續發展,加快XX區資源節約型和生態文明型新農村建設,經甲乙雙方協商,擬對常莊鄉崔馬莊一村、崔馬莊二村、崔馬莊三村、新房子村、張家窪村等5個村集中改造建設居,為使該項目順利展開,現就雙方合作事項達成鄉村假日生態社區項目投資協定書:
一、項目名稱:XX市XX區鄉村假日生態社區
二、投資規模:總投資40億元,其中一期項目投資9億元。
三、項目內容:
項目規劃用地面積1958畝,總建設面積約135萬平方米,其中一期項目(崔馬莊一村、新房子村居建設)規劃用地487畝,總建築面積32萬平方米。項目由易蘭(亞洲)規劃設計所規劃設計,定位在打造生態第一村,建成生態宜居、設施完備、城鄉結合、節能環保、產業新型、風格獨特的農村居。
四、合作方式:
(一)甲方的職責:
①按照村民自治法的要求,負責組織崔馬莊一村等五個村莊召開村民的各級會議,做好村民的思想工作,保證改造所有程式的合法性與真實性。
②組成居建設指揮部,負責改造村莊的拆遷工作。
③負責項目的立項和審批工作。
④負責協調土地、規劃、建設、環保等政府部門,解決項目所需的土地及其他需政府解決的事宜。⑤負責回遷樓的分配事宜。
(二)乙方的職責:
①根據各村對村民的補償標準,向各村村民支付補償款。
②負責出資為甲方村民建設回遷樓,並負責甲方回遷樓的規劃設計、辦理前期開發審批手續、進行項目投資、項目建設管理。
③負責整個項目的經營管理工作,獨立核算,自負盈虧,獨立承擔法律責任。
④負責整個平改項目所需辦理的立項、土地、勘察、規劃、設計、建設直至竣工驗收所需的全部工程及所發生的相關費用。
五、未盡事宜,雙方繼續協商解決。
六、本協定一式三份,甲乙雙方各一份,見證機關一份。
七、本協定自簽定之日起生效。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:
年 月 日
項目投資的協定書集錦 篇17
甲方:住所地:
乙方:住所地:
第一章總則
第一條甲、乙雙方在友好協商基礎上,依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定,就乙方投資_____項目事宜,經協商一致,簽訂本協定。
第二章投資項目概況
第二條項目名稱:____項目。
第三條項目投資規模及建設內容:乙方擬投資__萬元(大產品寫__萬元整)建設___基地,主要產品為:____。第四條項目用地情況:乙方在___徵用位於___工業東區的土地淨用地約_畝(大寫_畝)、代征地約_畝(大寫_畝,以國土部門實際測量數據為準)用於上述項目建設。土地使用年限為50年,以《國有土地使用權證》中登記的起止時限為準。項目用地位置、界址、用途、面積、年限、規劃設計條件、供地時間等具體內容由乙方與___國土部門簽訂《國有建設用地使用權出讓契約》約定。
第五條土地價格:根據乙方項目性質,投資規模、投資強度以及預期稅收,在競買前,該項目用地價格預先按淨用地_萬元/畝(大寫_萬元整)、代征地_萬元/畝(大寫_萬元整)的標準執行(該土地價格由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費、耕地占用稅、土地使用權出讓金等相關稅費構成)。最終價格以競買成交價為準。
第六條本協定簽訂後60日內,乙方向甲方支付預定土地總價款的60%;發布土地招、拍、掛出讓公告後10日內,乙方再向甲方支付預定土地總價款的30%;若乙方競得土地,與___國土部門簽訂《國有建設用地使用權出讓契約》,並以最終成交價為準付清剩餘的土地款,依法取得《國有土地使用權證》。若乙方未能競得土地,甲方退還乙方已繳納土地款,不計利息,本協定自行終止。
第七條甲方協調有關部門提供相應的基礎設施接口。甲方在向乙方交地時,土地應具備規劃紅線外三通(即水、電、路通)和規劃紅線內原地貌自然平整(即,宗地內無應賠而未賠的建(構)築物、青苗及其它地上附著物,宗地內不存在影響施工的空中障礙物),並視項目建設進程需要提供“七通一平”市政配套,並配套至項目紅線界邊。
項目所需的水、電、氣等能源供給方案由乙方申報,有關部門確認為準。屆時甲方協助乙方與各有關部門簽訂供給協定,提供具備進場施工條件的臨時水、電等,並在項目建成投產前實現水_噸/日、電_ KVA/日、氣_ m3/日的能源供應,臨時和正式水、電、氣等相關接入設施及工程費等用由乙方承擔。
第三章投資進度
第八條項目投資進度:乙方項目應在甲方交付土地之日起_個月內動工建設,動工後_個月之內建成並投產,投產後_個月內達產。
第九條任何一方如因簽訂本協定時未能預見的因素,需變更以上建設進度安排,雙方應磋商達成一致意見,通過書面方式確定,並遵守新的時間和進度安排,否則仍應執行本協定約定的上述建設進度安排。
第四章甲方權利義務
第十條甲方協助乙方爭取國家及各級政府優惠政策,為乙方爭取建設用地、財政扶持、建設收費等優惠,並協助辦理相關手續。
第十一條根據乙方項目實施進度,甲方依法通過掛牌出讓等方式向乙方提供工業項目用地,並協助乙方及時辦理《國有土地使用權證》;乙方應按甲方要求的時間提供辦理相關手續所需要的相關檔案資料。
第十二條甲方在項目立項、工商註冊、建設規劃、施工許可、納稅申報等方面提供一站式服務。
第十三條甲方為乙方創造良好的建設環境和生產經營環境,依法保護乙方的合法生產和經營,並積極落實乙方應享受的有關優惠政策。
第十四條甲方有權對乙方所建項目的工商登記、規劃、設計、建設等進行審查、監督和指導。若乙方不能按本協定約定條件投資建設,甲方有權依法追究其違約責任,同時取消給予乙方的優惠政策,直到收回項目用地。
第五章乙方權利義務
第十五條乙方在簽署本協定前應向甲方詳細介紹項目情況,並應向甲方提供相關背景資料。乙方承諾向甲方提供的項目情況的信息及項目背景資料均真實、全面、合法有效。
第十六條乙方應依法辦理工商註冊、可研報告編制、環評審批、供地、準建許可等相關手續後,方可開工建設。
第十七條乙方或項目公司依法參加項目用地競買,競得項目用地後,項目用地必須用於本協定載明的用途,且未經甲方及有關部門許可,不得將該宗地或其上的建築物用於出租或轉讓。否則,甲方或有關部門有權無條件收回項目用地,解除本協定,並追究乙方的違約責任。
第十八條乙方在項目開工建設前,需將廠區平面布置圖、施工設計圖、建築物效果圖等報甲方審核,經審核批准後,方可建設。
第十九條乙方上述項目建設必須符合所在區域總體規劃、安全、消防等方面的規定,必須按照有關部門審定的圖紙進行建設。
第二十條乙方項目建設須嚴格按照環評檔案及其審查批覆中建設內容、地點、規模、污染防治設施(措施)及專家意見進行實施,未經批准不得改變。項目配套建設的廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等環境保護設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。項目建成後必須按規定程式向環境保護行政主管部門申請試運行、竣工環境保護驗收,經批准後方可投入生產和使用,乙方必須確保項目所排污染物達到國家規定排放標準。
第二十一條乙方項目建設和竣工投產後需要用工和招收工人的,在同等條件下應優先招收使用項目當地勞動力。
第二十二條乙方在其項目用地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境和設施,造成國家或他人遭受損失的,由乙方自行承擔相應法律責任。
第二十三條乙方在生產經營期間必須遵守國家法律法規政策,做到照章納稅,守法經營;同時,服從甲方正常的調度和管理。
第二十四條乙方承諾項目公司在___的實際經營年限不少於20年(自項目正式投產之日起算)。在此期限內,乙方保證其項目公司工商註冊地(包含項目公司主要辦公和生產經營活動所在地)和稅收解繳關係不得撤離___,經甲方書面同意或因不可抗力造成乙方提前撤離的情形除外。前述入園經營年限屆滿後,乙方繼續在園區生產經營的,繼續享受園區配套服務;撤出園區的,在依法辦理遷址、歇業、清算等手續後,依法享有支配其財產的權利。
第六章其它約定
第二十五條項目符合國家、省、市產業政策有關規定,不屬於產業目錄中禁止和淘汰項目;符合___市“一區一主業”產業布局規劃有關規定。
第二十六條項目符合項目承載地總規、土規、產規、控規、規劃環評等相關要求。
第二十七條項目固定資產投資強度不低於300萬元/畝(大寫叄佰萬元整,本協定所稱固定資產投資包含土地、建築物、附著物、生產性固定資產的投入)。
第二十八條項目建設標準符合___市工業項目建築規劃管理技術規定以及___工業區相關規定。
第二十九條項目符合環境保護和安全生產法律、法規要求,符合國家、省、市節能減排相關要求。
第三十條項目竣工達產後三年內,年均銷售收入不低於_萬元(大寫_萬元整),年均上繳稅收不低於_萬元(大寫_萬元整)。年均上繳稅收若未達到約定標準,乙方應按甲方書面通知載明的時間,以預定土地總價款的25%向甲方支付違約金。
第三十一條雙方同意對本協定的存在及其內容保密。此外,未經信息提供方許可,雙方之間交流的任何保密信息不得向協定以外的其他個人或單位泄露。
第三十二條扶持約定:
第七章協定的修改、變更與解除
第三十三條對本協定修改、變更與解除,必須經甲、乙兩方簽署書面協定,才能生效。修改的部分及增加的內容,構成本協定的組成部分,所訂立的補充協定與本協定具有同等法律效力。
第三十四條發生下列情況之一的`,本協定自行終止:
1、發生不可抗力事件,且有證據證明不可抗力事件的發生及因不可抗力致使無法履行本協定的;
2、該項目用地依照相關法律規定及本協定約定被收回的;
3、由於公共利益的需要必須改變規劃而導致本協定無法履行的;
4、相關法律規定及本協定約定的其它可終止協定的情形。
第八章違約責任
第三十五條由於甲方或非乙方原因致使乙方不能按期開工建設的,允許乙方相應推遲項目的開工建設、竣工投產時間。
第三十六條乙方項目建設完成後,甲方有權對乙方項目投資進行考核確認。如未達到協定約定投資和稅收條件,甲方有權對土地價格及財政扶持政策進行調整直至取消財政扶持政策。
第三十七條乙方項目在規定的建設期限內沒有投產,甲方相應抵減乙方應享受的優惠政策期限。
第三十八條乙方受讓的土地僅用於工業項目建設,不得變更建設內容,否則甲方有權收回土地。
第三十九條以下情形之一,甲方有權清退乙方項目並收回用地,另行安排使用(對乙方已繳納土地款或已取得土地使用權的,甲方僅返還乙方已繳納的土地款,不支付資金利息),期間乙方發生的費用全部由乙方自行承擔。
1、本協定簽訂之後,乙方超過協定規定時限3個月仍未按期足額繳納土地價款。
2、因乙方原因,項目超過本協定規定開工時限6個月仍未動工建設。
3、乙方建設的土地面積占應動工建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%,且未經批准中止建設時間連續計算超過3個月。
4、項目建設過程中,因非甲方原因及不可抗力造成項目不能繼續實施,停工超過6個月。
5、因乙方原因造成項目建設、生產進度緩慢,建成投產時間、達產時間拖延,超過本協定規定時限12個月。
6、項目達產後,投資強度、畝均稅收低於本協定約定標準30%的。
7、項目在建或已建成,乙方擅自改變土地用途或不符合建設規劃設計要求。
第四十條甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協定,任何一方違約的,違約方應承擔繼續履行、恢復原狀等責任,造成對方經濟損失的,並賠償守約方的實際經濟損失(法律明確規定的原因除外)。
第四十一條乙方股權轉讓、增資擴股或增加新股東,且未經行政主管部門(___國土部門,工業區管委會)備案導致未實際履行項目,甲方視乙方為變相轉讓項目用地,有權收回土地或收取已評估的土地增值收益為違約金,由此給第三方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
第九章不可抗力
第四十二條本協定所述之不可抗力系指簽訂本協定時不可預見、對其發生不可避免、對其後果無法克服的客觀情況。因不可抗力造成協定任何一方不能履行本協定,可終止履行,各方都不承擔責任。但各方應在條件允許的情況下採取一切必要的補救措施,以減少造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。因公共利益的需要致使契約無法繼續履行下去的,雙方免責。
第四十三條遇有不可抗力的一方,應在7日內將事件的情況以特快專遞信件、電傳、傳真等書面形式通知另一方,並且在事件發生後1個月內,向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。雙方應就不可抗力導致的不能履行或部分不能履行的善後事宜進行協商。
第十章爭議解決
第四十四條因履行本協定發生爭執,首先由兩方爭取友好協商解決,協商不成,應向___人民法院提起訴訟。
第四十五條雙方同意本協定按照中華人民共和國法律來解釋,由本協定引起或與本協定有關的任何爭議須按中華人民共和國法律解決。
第十一章協定生效及其它
第四十六條本協定涉及的金額、面積等事項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。
第四十七條協定共壹拾貳頁,本協定一式壹拾份,具有同等法律效力,甲、乙兩方各執伍份。本協定經兩方法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋單位印章後生效。
第四十八條該項目中涉及的子項目如有未盡事宜,可由雙方另行協商並簽訂補充協定。補充協定是本協定的組成部分,與本協定具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人法定代表人或授權委託代理人(簽字):
___年___月___日
項目投資的協定書集錦 篇18
甲方:
乙方:
為促進城鄉經濟全面協調可持續發展,加快XX區資源節約型和生態文明型新農村建設,經甲乙雙方協商,擬對常莊鄉崔馬莊一村、崔馬莊二村、崔馬莊三村、新房子村、張家窪村等5個村集中改造建設居,為使該項目順利展開,現就雙方合作事項達成鄉村假日生態社區項目投資協定書:
一、項目名稱:XX市XX區鄉村假日生態社區
二、投資規模:總投資40億元,其中一期項目投資9億元。
三、項目內容:
項目規劃用地面積1958畝,總建設面積約135萬平方米,其中一期項目(崔馬莊一村、新房子村居建設)規劃用地487畝,總建築面積32萬平方米。項目由易蘭(亞洲)規劃設計所規劃設計,定位在打造生態第一村,建成生態宜居、設施完備、城鄉結合、節能環保、產業新型、風格獨特的農村居。
四、合作方式:
(一)甲方的職責:
①按照村民自治法的要求,負責組織崔馬莊一村等五個村莊召開村民的各級會議,做好村民的思想工作,保證改造所有程式的合法性與真實性。
②組成居建設指揮部,負責改造村莊的拆遷工作。
③負責項目的立項和審批工作。
④負責協調土地、規劃、建設、環保等政府部門,解決項目所需的土地及其他需政府解決的事宜。⑤負責回遷樓的分配事宜。
(二)乙方的職責:
①根據各村對村民的補償標準,向各村村民支付補償款。
②負責出資為甲方村民建設回遷樓,並負責甲方回遷樓的規劃設計、辦理前期開發審批手續、進行項目投資、項目建設管理。
③負責整個項目的經營管理工作,獨立核算,自負盈虧,獨立承擔法律責任。
④負責整個平改項目所需辦理的立項、土地、勘察、規劃、設計、建設直至竣工驗收所需的全部工程及所發生的相關費用。
五、未盡事宜,雙方繼續協商解決。
六、本協定一式三份,甲乙雙方各一份,見證機關一份。
七、本協定自簽定之日起生效。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:
年月日年月日
項目投資的協定書集錦 篇19
甲方:
乙方:
鑒於乙方與甲方合作中國大陸a股股票投資的服務,且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業技術人員和技術資源,並同意提供服務,甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資諮詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國契約法》等相關法律、法規,本著平等協商,誠實信用的原則,就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務所涉事宜,簽訂本協定。
1.定義
除非契約中另有說明,本契約的下列術語具有以下含義:
a)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律、法規及其它規範性檔案;
b)“契約”指本協定當事人於____年____月____日以____方式簽訂的《投資合作服務協定書》;
c)“服務”指甲方根據本協定條款為完成協定所涉之項目而進行的工作;
d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2.服務種類:甲方獨立操做。
2.1乙方出資____萬元人民幣委託甲方在北京(資金小於____)就中國大陸a股股票投資提供投資價值分析及操作;
2.2甲方接受乙方委託,向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。
3.利潤分配、交付時間及方式就本協定約定的服務,甲方確保乙方的年收益____%(記:投資____元還____元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿後十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加____%的收益,其餘的收益全部屬於甲方所有。
4.責任及義務
4.1甲方的義務
a)甲方應盡一切努力,高效和經濟地按專業機構公認的標準和慣例履行服務和義務。
b)甲方服務時應遵守中華人民共和國的法律。
c)甲方在履行本協定的過程中不應為私利而挪用資金。
d)甲方應對服務工作量、完整性負責。
e)沒有乙方的授權,甲方在任何情況下都不能轉移基於本協定所應承擔的義務。
4.2乙方的責任及義務
a)依據本協定的約定按時,按量向甲方支付利潤。
b)對於甲方完成本協定約定的所履行的服務,提供必要的協助。
c)乙方保證甲方在協定有效期內或協定期滿後,均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任。
5.保密約定
5.1甲方保證並承諾,對於在本協定簽訂過程中及執行中,向乙方提供本協定所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況、商業秘密及其它情況,負有嚴格保密的義務。
5.2乙方保證並承諾,未經甲方書面同意,不得將甲方依據本協定所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。
6.特別約定
甲、乙雙方一致同意並確認,甲方僅依據本協定約定的服務種類向乙方提供投資研究分析和操作。
7.協定的變更、終止及解除
7.1在本協定履行過程中,發生下列情形,本協定自動終止:
a)因不可抗力事件,致使本協定無法繼續履行的;
b)本協定期限屆滿。
7.2乙方在本協定簽訂後兩個交易日內,將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協定及退還相關資金。
7.3甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內容,向其它人泄漏或透露的,甲方有權單方面解除本協定,並由乙方承擔因此所造成的全部經濟損失。
8.協定的生效及其它
8.1本協定自甲乙雙方簽署之日起生效,有效期為____個月至____年____月____日止。
8.2本協定一式叄份,公證方,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
項目投資的協定書集錦 篇20
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
身份證號碼:
以上二方單稱時為“本協定一方”,合稱時為“本協定各方”。鑒於:甲方擬對項目進行項目投資,乙方意願與甲方共同投資,以上各方經友好協商,根據法律法規的相關規定,本著互惠互利的原則,就甲乙各方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協定,以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況 項目,位於 ;項目甲方預計投資人民幣萬元,具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
在項目預計總投資額中,甲方出資人民幣 萬元,占出資總額的;乙方出資人民幣 萬元,占出資總額的;總投資超過預計萬元的,各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 投資情況
各方應按照項目開展進度要求,依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務,各方出資應在 年 月日或項目完成前支付全部出資。一方的出資應經另一方確認,並將資金匯入甲方指定的銀行賬戶,出資後任何一方不得抽回投資。
第四條 利潤分享和虧損分擔
1、各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還,共有財產不足償還時,以出資額度為依據,按比例承擔。
第五條 利潤分配期限
各方同意在項目最終清算後,被投資項目將投資利潤分配給甲方後30天內,乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執行
1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限於管理執行投資日常事務,對外全權與第三方簽訂投資協定等法律文書。
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況,但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理;
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;
4、甲方在執行事務時如不遵守本協定而造成乙方損失時,甲方應承擔賠償責任;
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉讓共同投資項目股份;
(2)以上述股份對外出質。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額;
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效或者作為退出投資項目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。
3、按退出投資項目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內容各方協商)
第九條 其他
1、本協定未盡事宜由共同投資人協商一致後,另行簽訂補充協定。
2、本協定經各方簽字蓋章後即生效。
3、本協定一式四份,甲乙各執二份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):
法定代表人:
乙方(簽字):
簽訂地點:_________ 簽訂時間: 年 月 日
項目投資的協定書集錦 篇21
甲方:_______(以下簡稱甲方)
乙方:_______(以下簡稱乙方)
為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自願、有償的原則,訂立本協定。
一、土地問題
1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝,代征道路面積_______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價格為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計_______萬元,由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3.付款方式高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓契約。乙方在該契約簽訂後_______日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後,按國家有關規定,儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1.開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾於_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通信、通路和場平,即九通一平的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設,並嚴格按照施工進度計畫投入資金進行建設,保證建設進度。
3.竣工時間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時應於原定竣工日期前_______日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1.如果乙方未按《土地使用權出讓契約》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權解除協定,並可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權後未按協定規定建設的,應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續兩年不投資建設的, 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3.如果由於甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4.為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的____%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協定時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協定的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協定有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須採取一切必要的.補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力_______日內向另一方提交協定不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3.本協定一式_______份,甲、乙雙方各執_______份。_______份協定具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。
4.本協定於______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5.本協定有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6.本協定未盡事宜,雙方可另行約定後作為本協定附屬檔案,與本協定具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
項目投資的協定書集錦 篇22
甲方:xx縣招商局
地址:xx縣xx鎮
法定代表人:李
乙方:____(單位)或____(自然人及身份證號碼)
地址:
法人代表:
根據《中華人民共和國契約法》及其它相關法律法規,本著優勢互補、平等互利、共同發展的原則,縣人民政府授權甲方與乙方就________項目進行洽談,在充分協商的基礎上,雙方就該項目的相關事宜達成一致意見,特訂立本協定,供雙方共同遵守。
第一條乙方投資項目的'名稱及規模
1.1項目名稱:________。
1.2項目總投資:____萬元。其中,固定資產投資____萬元。
1.3項目主要建設內容及規模:建________,生產________。項目建成投產後達到____的年生產能力。
1.4項目的經濟效益:該項目建成投產後,年可實現銷售收入____萬元,創稅____萬元,解決____人就業。
1.5項目的選址及用地規模:________。
1.6項目建設工期:____年(其中,一期工程建設工期____個月,開工時間____年____月,竣工時間____年____月;二期工程建設工期____個月,開工時間____年____月,竣工時間____年底)。
第二條甲方的權利及義務
(主要內容及條款包括以下幾個方面)
2.1甲方以掛牌出讓方式,按每畝4萬元-10萬元(視具體項目定)的地價標準在工業園區為乙方提供項目用地____畝。
2.2甲方負責將水、電、路、氣等基礎設施建設至乙方廠房界址(僅限於工業園區)。
2.3甲方協助乙方辦理相關手續,其費用由乙方承擔。
2.4甲方對乙方實行掛牌保護,保證乙方在xx縣投資充分享受國家、重慶市及xx縣的相關優惠政策,具體可按《土家族自治縣鼓勵外來投資若干優惠政策》(委辦發〔20xx〕15號)執行。
2.5乙方繳清土地出讓金,並完成廠房建設經驗收合格後,甲方在一個月內為乙方辦理土地、房屋等產權證。
……………(其他有關內容,視具體項目和洽談情況而定。)
第三條乙方的權利及義務
(主要內容及條款包括以下幾個方面)
3.1乙方必須在甲方所在地工商行政機關註冊公司,取得法人營業執照和稅務登記等相關證照,依法繳稅、自主經營、自負盈虧。
3.2乙方在取得土地進場開工建設前,按每畝4萬元-10萬元(視具體項目定)的掛牌價繳清土地出讓金。乙方在接到甲方入場通知後的兩個月內必須進場開工建設,並按時完成本協定約定的投資建設內容。乙方不得擅自改變土地性質與用途,也不得擅自轉讓土地,否則甲方無償收回土地,其損失由乙方自行承擔。
3.3乙方廠房建設必須按甲方工業園區的整體規劃建設,並符合環保、消防等基本要求。
3.4乙方項目建成投產後5年內,每畝土地累計實現稅收達不到30萬元,則乙方必須按30萬元/畝的標準補足土地整治綜合成本。
3.5乙方必須自覺規範經營行為、服從主管部門的管理,按時上報企業財務報表及相關資料。
3.6乙方負責建設期和經營期的安全,獨立承擔民事責任。
…………(其他有關內容,視具體項目和洽談情況而定)
第四條契約生效及違約責任
4.1本協定一式陸份,經甲、乙雙方簽字蓋章後即生效。甲、乙雙方各執貳份,其餘存檔。
4.2本協定未盡事宜本著有利於項目建設的原則,經雙方協商後簽訂補充協定。
4.3任何一方違約,違約方賠償對方直接經濟損失。
4.4契約履行過程中如發生爭議,在不能協商解決的情況下,可訴請人民法院仲裁。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
____年____月____日
____年____月____日
項目投資的協定書集錦 篇23
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規之規定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同參與合作開發建設房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任,通過友好、平等、認真協商,達成如下合作協定,共同遵守執行。
第一條、開發項目
項目名稱:
項目地址:
第二條、項目占地面積和用地性質
開發項目占地約為XX平方米,土地性質為商住土地,雙方確認的土地價值為XX萬元,折為甲方出資款XX萬元,項目所用土地檔案以批覆為準。
第三條、項目規模
在本協定所述地塊上開發建設的具體內容包括:
1.擬建商業及住宅工程約為XX平方米;
2.擬建地下車庫工程約為XX平方米。(以上面積以工程竣工後實際丈量為準)
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目,共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的50%乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的50%以出資比率確定股權比例,按照股權比例分配利潤,利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2.本次合作開發項目投資總額約為XX萬元(人民幣),按上述出資比率,甲方應出資額約為XX萬元、乙方應出資額約為XX萬元。(實際投資額以雙方實際出資額為準)上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項,也包括建築安裝總造價及各方按比例分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在銀行單獨開戶管理,具體銀行賬戶見補充條款,在本協定經甲乙雙方簽署生效後按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項:
1.根據項目投資總額和各方出資比率,乙方按實際建設工程進度支付投資款,在利益未分配前乙方所有的投資款應作為甲方的借款。
2.銀行賬戶應由甲乙雙方監管資金收支,確保雙方利益分配。
第六條、前期工作安排
合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責儘快落實:
1.落實開發項目用地規劃手續,儘快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發項目占地規劃報建工作。
3.完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5.辦理開發項目的開工手續,取得項目施工許可證,使項目得以合法開工建設。
6.落實和完善與項目相關的其他未及工作,以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發包
為保證工程質量和工程進度,合作開發項目的工程建設承包發包,具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。
第八條、項目相關工程管理
1.本協定簽定之後,甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯合辦公室,各方代表名稱。具體商定和落實項目管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、後勤保障等工作。
2.項目聯合辦公室按前述第六、七條工作內容,具體協調和落實。
3.項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4.項目的工程建設管理和技術監理工作,由雙方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責,關鍵程式和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、物業交付
合作開發項目物業竣工交付時,甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質量核驗證書》後方可交付物業管理。
第十條、項目相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品,遵守國家的法律法規。
1.財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責;
2.嚴格執行財務管理制度,嚴格履行財務管理手續,做到日清月結。各項財務支出須由相關領導批准,支出票據的報銷須按程式有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。各項財務收入須開具正規的收入票據,杜絕打收入白條。
3.合作開發項目產品的出售,要嚴格執行定價範圍。超出定價範圍出售合作開發項目產品時,須合作雙方商定並寫出文字紀要,任何個人無權超出定價範圍出售合作開發項目產品。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期: