拆遷協定

拆遷協定 篇1

甲方xx縣醫藥公司。住所地：xx縣城興寶路東段。

法定代表人王x，經理。

乙方xx縣農村信用合作社。住所地：xx縣城人民西路。

法定代表人趙，主任。

甲方於20xx年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其占用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協定，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協定：

一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協定（見本協定書附屬檔案），對在建的位於xx縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其占用範圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限於轉讓、抵押在內）合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協定第一條約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方20__年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。

三、本協定約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協定約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起90日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款契約併到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協定約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

六、本協定簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協定約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協定第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。

八、本協定自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

拆遷協定 篇2

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

根據《民法通則》、《契約法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協定：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協定。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為___________平方米，其中包括套內建築面積_____________平方米、公攤建築面積_______平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1.電話號碼變更費用：_____________________

2.有線電視安裝成本：_____________________

3.交通運輸費用：_________________________

六、補償金支付方式：根據雙方之協定，乙方總計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協定以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協定壹式陸份，雙方各執叄份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

____________年_______月_______日

拆遷協定 篇3

徵收人(甲方)：__________

被徵收人(乙方)：__________

為建設火車站站前廣場，甲方需要徵收並拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商後訂立本協定，雙方共同遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有各類型特徵房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

二、乙方應於________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應於________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經驗收合格後________日內一次性向乙方付清徵收房屋及其他附屬物補償費.

三、搬家費：乙方房屋搬遷經驗收合格後，甲方按所拆主屋建築面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建築面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執行。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內，於前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規定________天拆遷期後不再獎勵。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶型結構經專業設計(具體以設計圖紙為準)。

3、安置房屋面積：人均________________平方米。

4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價格：建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

6、具體房屋徵收補償安置協定另行簽訂。

七、甲方如不按協定約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內未搬遷並拆除房屋，甲方申請有關部門給予強制執行。

八、未盡事宜，須經雙方共同協商一致，作出補充規定。

九、本協定自甲乙雙方簽字之日起生效，本協定正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執一份，具同等法律效力。

甲方簽章：__________

乙方簽字：__________

日期：

拆遷協定 篇4

拆遷人：_________________

被拆遷人：_________________

根據甬高新第94號檔案，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協定：

第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。

第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協定的，按市有關規定處理。

第六條：本協定由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：本協定一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________（蓋章）

被拆遷人：_________________（蓋章）

___年___月___日

拆遷協定 篇5

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協定：

第一條：工程概況

1、工程名稱：__________________公司

2、工程地點：________________有限公司廠區內

3、工程內容：________________有限公司廠區拆除

第二條：承包範圍

1、晉先水泥有限公司廠區拆除範圍內所有建築物：(拆遷之後廢鋼歸於乙方)

2、甲方願意將晉先水泥廠置於________市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區圍牆內一切建築)。

3、甲方要求乙方必須在規定工期(150天，雨水及節假日順延)內全部拆除。拆除後平整後交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：________________年________月________日)

第三條：工程工期

1、進場日期：________________年________月________日，竣工日期：________________年________月________日

2、總工期為________日，工程進程按甲方所要求。

第四條：契約價款、工程款支付及結算

1、甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：____________萬元(:___元)。

2、拆除完畢後________日內一次性付清全部拆除工程款。

3、乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅後付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(契約簽訂一周內乙方以現金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

6、甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本契約簽訂之日起不得出讓場內一切設備。

7、新建的___由乙方負責落實。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協定所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5、施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。

6、拆除廠房工程的單位必須具有專業的房屋拆除資質，並報甲方有關專業部門備案。

第六條：違約責任

1、若甲方按照契約規定時間交付施工場地，而乙方不能按契約規定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元天。

2、若甲方沒有按照契約規定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。

第七條：安全施工

1、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

2、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

3、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

4、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。

甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。雙方協商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。

本契約一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本契約訂立時間：_______年_____月____日

甲方：

乙方：

地址：

地址：

委託代理人：

委託代理人：

電話：

電話：

日期：

日期：

拆遷協定 篇6

甲方：（拆遷人）

乙方：（被拆遷人）

甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批准，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方徵用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協定：

一、乙方房屋位置、結構、面積、用途

乙方房屋位於黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建築使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

二、補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

（一）貨幣補償

1.以黃石市人民政府公布的房地產市場評估指導價，結合被徵用房屋的地段、用途、建築面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費、房屋裝修補償費、停產停業損失費、搬家費共四項。

2.甲方於本協定生效後五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

（二）房屋產權調換方式

1.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

2.甲方提供位於黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

3.乙方被拆遷房屋產權面積少於產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

三、其它約定

（一）商業安置：甲方在本協定生效後60天內提供位於__的門面房給乙方作為商業安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準；

（二）甲方提供的產權調換房須於__年__月__日前完工並交付給乙方，於__年__月__日前辦理產權登記手續並向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，並履行同等的義務；

（三）本協定中所提及的所有面積均指室內使用面積；

（四）甲方在交付產權調換房和產權證後，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

四、拆遷約定

（一）甲方在按照本協定如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，在合理期限內乙方搬遷完畢後甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

（二）乙方搬遷並同意拆遷後，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

五、協定生效與解除

（一）生效：本協定經雙方當事人簽字蓋章，並經公證機關公證後生效；

（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協定，並要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協定之約定按期履行貨幣補償義務；

2.甲方未按本協定之約定按期提供符合條件的商業安置房。

六、違約責任

（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協定，甲方需按照最高人民法院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費、律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房後，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

七、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：______

拆遷人（以下簡稱乙方）：_______

____________年_______月_______日

拆遷協定 篇7

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）身份證：_______________________________

被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）身份證：_____________________________

根據[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協定：

一、甲方拆除乙方房屋總建築面積_________平方米，其中產權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價_________元/平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米，則區位房屋補償價_________元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區位土地使用權補償價_________元/平方米。

1、貨幣補償的產權建築面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米，按產權建築面積×（區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額）+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建築面積為_________平方米，經委託_________評估所評估，評估單價為_________元/平方米，評估總價為_________元。總計人民幣：_________（￥_________）。

2、實行產權調換的建築面積_________平方米，按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建築面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調節價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低於安置房評估單價（不含層次調節價）的，同等面積部分不結算差價。產權調換後，_________方按規定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國後用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建築面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。

上述條款合計，_________方應付給_________方總計人民幣：_________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費總計人民幣：_________（￥_________）。

1、搬遷補助費：住宅產權建築面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；

2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________（￥_________）；

3、有線電視、電話、電信寬頻等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；

5、根據經營者上年度月平均稅後利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。

三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應於_________年_________月_________日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49—51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建築面積_________平方米。

六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協定第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：_________。

九、凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本協定壹式柒份，甲方叄份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

十一、本協定自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲：___________________________乙：__________________________

____________年________月_____日____________年________月_____日

拆遷協定 篇8

徵收人(甲方)：__________

法定代表人：__________

被徵收人(乙方)：__________。

為建設火車站站前廣場，甲方需要徵收並拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商後訂立本協定，雙方共同遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有各類型特徵房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理；乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

二、乙方應於________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應於________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經驗收合格後________日內一次性向乙方付清徵收房屋及其他附屬物補償費.

三、搬家費：乙方房屋搬遷經驗收合格後，甲方按所拆主屋建築面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月；乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建築面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費；若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執行。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內，於前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%；超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規定________天拆遷期後不再獎勵。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶型結構經專業設計(具體以設計圖紙為準)。

3、安置房屋面積：人均________________平方米。

4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價格：建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

6、具體房屋徵收補償安置協定另行簽訂。

七、甲方如不按協定約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金；乙方若在約定期限內未搬遷並拆除房屋，甲方申請有關部門給予強制執行。

八、未盡事宜，須經雙方共同協商一致，作出補充規定。

九、本協定自甲乙雙方簽字之日起生效，本協定正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執一份，具同等法律效力。

甲方簽章：__________

法定代表人簽字：__________

乙方簽字：__________

見證單位：__________

________年________月________日

拆遷協定 篇9

建設單位（甲方）：_________

拆遷戶（乙方）：___________

根據_________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以供雙方遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的.數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二、乙方應於_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方於乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________。

三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1、乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

3、乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，並按規定補助增加的公共運輸月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位於_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在契約文本和其他文字上籤字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。

七、乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份；契約副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

甲：___________________________

乙：__________________________

____________年________月_____日

拆遷協定 篇10

徵收人(甲方)：__________

被徵收人(乙方)：__________。

為建設火車站站前廣場，甲方需要徵收並拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商後訂立本協定，雙方共同遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有各類型特徵房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

二、乙方應於________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應於________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經驗收合格後________日內一次性向乙方付清徵收房屋及其他附屬物補償費.

三、搬家費：乙方房屋搬遷經驗收合格後，甲方按所拆主屋建築面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建築面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執行。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內，於前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規定________天拆遷期後不再獎勵。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶型結構經專業設計(具體以設計圖紙為準)。

3、安置房屋面積：人均________________平方米。

4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價格：建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

6、具體房屋徵收補償安置協定另行簽訂。

七、甲方如不按協定約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內未搬遷並拆除房屋，甲方申請有關部門給予強制執行。

八、未盡事宜，須經雙方共同協商一致，作出補充規定。

九、本協定自甲乙雙方簽字之日起生效，本協定正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執一份，具同等法律效力。

甲方簽章：__________

法定代表人簽字：__________

乙方簽字：__________

見證單位：__________

拆遷協定 篇11

拆遷人(甲方)：

被拆遷人(乙方)：

根據《x市人民政府關於印發的通知》之規定，經雙方協商達成如下條款，共同信守。

一、 房屋拆遷補償方式：貨幣補償，還房安置。

二、 房屋拆遷補償金額總計大寫：x元(￥x元)，由甲方一次性付給乙方。其中：

1、住房建築面積xx平方米，扣除還房面積xx平方米，剩x平方米，應補償金額xx元;

2、門市3—7米前建築面積xx平方米，應補償金額xx元;7米後建築面積xx平方米，應補償金額xx元;

3、附屬設施補償：xx元;

4、搬家費：共xx戶xx元;

5、搬遷獎勵：xx元;

6、過渡費：xx元。

三、乙方在本協定簽訂之日起三日內搬遷完畢並將舊房完好地交給乙方。如乙方所交舊房不完整，則甲方按相應構造差標準扣減補償款。

四、甲方在乙方交房之日一次性付給乙方全部房屋拆遷補償款。

五、本協定一式三份，自簽字之日起生效，附屬檔案與本協定具有同等法律效力，拆遷完畢後失效。

甲方：

乙方：

日期：

拆遷協定 篇12

委託人：（以下簡稱甲方）

受委託人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據《契約法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自願、平等、協商的基礎上，達成如下協定：

一、甲方將其經依法批准的建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委託乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（20xx）第05號，乙方接受委託後，全權代表甲方進行拆遷工作。

二、乙方的權利和義務

1 . 向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

2 . 與被拆遷人協商有關拆遷安置補償事宜。

3 . 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規和政策。

4 . 全權代表甲方與被拆遷人協商達成拆遷補償安置協定，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。

5 . 對達不成協定的被拆遷人的情況，應及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。

6.其他由甲方委託的拆遷工作

三、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方協助甲方完成拆遷調查工作，查清拆遷圍內的被拆遷人的基本情況。

2 . 對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方諮詢，乙方負責提出諮詢意見。

3.為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。

4.甲、乙雙方商定，委託拆遷時間至20xx 年 月 日，因補償費資金不到位而影響拆遷進度，責任由甲方自負。

5 . 對於有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協商解決。

6 . 雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。

四、服務費計算及支付時間：

經甲、乙雙方協商，拆遷服務費為xx元，在本協定簽訂之日一次性結清。

五、本契約雙方簽字蓋章後即具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

拆遷協定 篇13

委託人（拆遷人）：____________________________

受委託人（拆遷單位）：________________________

委託人（下稱甲方）就其一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委託人（下稱乙方）經充分協商達成如下協定：

一、甲方將其經有關主管部門批准的一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委託乙方辦理。

乙方接受甲方的委託後，應當按照經房屋拆遷主管部門批准的拆遷方案和拆遷計畫完成拆遷工作。

二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地範圍內的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協助甲方制定拆遷計畫和拆遷方案，並為甲方制定的拆遷計畫和拆遷方案提供諮詢意見。

三、該拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證後即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作範圍包括：

1、向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2、與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策；

4、經與被拆遷人協商達成拆遷協定的，與被拆遷人簽訂拆遷，包括拆遷安置和補償協定書，並安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批准的周轉房內過渡；

5、向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等；

6、被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

7、拆除拆遷範圍內的房屋及其附屬物；

8、安排有關工程人員清除拆遷範圍內的渣土及其他廢物；

9、其他由甲方委託的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費總計人民幣____________元，在雙方訂立本協定書之日起三日內付____________元，餘款在拆遷範圍內的廢物及其附屬物拆除完畢後，經雙方驗收後四日內一次性付清。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本契約經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。

本契約由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本契約規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：_______房地產開發公司

乙方：_______建設拆遷事務所

________年_______月______日

拆遷協定 篇14

拆遷人：_________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________

根據甬高新第94號檔案，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協定：

第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。

第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協定的，按市有關規定處理。

第六條：本協定由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：本協定一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

甲方：

乙方：

拆遷協定 篇15

拆遷人：_________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_________________（以下簡稱乙方）

根據甬高新第94號檔案，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協定：

第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費 元。乙方合計拆遷補償資金為 元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。

第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協定的，按市有關規定處理。

第六條：本協定由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：本協定一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________（蓋章）被拆遷人：_________________（蓋章）

___年___月___日___年___月___日

拆遷協定 篇16

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商，就下列建設工程達成一致意見，特訂立此契約，原招投標檔案與本契約不一致的以本契約為準，雙方共同遵守，本契約具有優先解釋權，具體條款如下 ：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程概況：建築面積：約 萬平方米，共 棟樓，地上 層、地下2層，框架筒體結構，具體面積以施工圖紙為準。

二、 承包方式：

乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項目，工程必須達到國家現行相關標準及圖紙設計要求。

三、承包範圍：

本契約所指“工程”包括兩大方面：

（1）、指現場清場拆除作業及拆除現場周圍現有臨建，完成條件為現場內閒雜人員以及貨物等全部清理出去、現場周圍臨建全部清理拆除並清運完畢，保證現場圍牆搭設及樓內拆除作業正常施工。

（2）、指現有建築物樓內改造拆除，具體拆除部位及施工內容見附圖。今後契約中所有“工程”均指包括本說明中的全部工作項目內容。本工程工程造價由兩方面組成，即清場拆除費用與現有建築改造拆除費用兩項組合而成。乙方作為單位工程總包方，負責本工程圖紙範圍以及清場拆除範圍內（除發包人另項分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建、安裝拆除以及現場清場拆除的施工。甲方另行分

包項目有外牆廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負責拆除，甲方另行通知。其他如有變動以甲方最終書面通知為準。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部內容，按國家及行業標準施工。乙方從進入施工現場開始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為契約附屬檔案。施工圖紙中做法不明確的，甲方和設計院研究確定方案，乙方執行方案，發生的費用據實結算。施工組織設計只作為工程施工指導不作為結算的依據，具體情況以工程簽證為準。

四、工期：

1、總日曆天數60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業的時間，不包括政府強制性停工造成的施工停頓時間，如施工遇春節假期，春節假期按20天考慮，春節假期不計入有效工期。）

2、開工日期： 年月日（以實際開工日期為準） 竣工日期： 年月日（工程驗收合格之日）

3、 由於不可抗力造成的工期延誤，經甲方總經理簽字並加蓋甲方公章認可，工期可相應順延。

五、質量標準及驗收要求：

1、工程質量為合格，達到國家現行建築安裝工程質量檢驗評定標準及相關現行的國家省、市、縣施工規範、規程、工藝標準要求。乙方在本契約簽訂三日內向甲方交納履約保證金合計 萬元整，作為工程質量、進度、安全保證金，主樓拆除工程全部完畢經驗收合格後七日內全部退還（不計息）。

2、甲方按圖紙設計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進行驗收，驗收如達不到合格標準，乙方承擔驗收費用並負責返工至驗收合格，所需費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

施工過程中嚴把質量關，執行“三檢”制度，隱蔽工程驗收乙方須提前24小時、其他工序驗收須提前12小時書面通知甲方及監理，如上

道工序驗收達不到合格標準，不得進行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責任由乙方承擔。如乙方書面未通知甲方及監理參與驗收，每發生一次甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，並有權責令乙方返工及停工，由此造成的一切責任、後果和損失（包括甲方及業主的損失）均由乙方承擔。

如因乙方施工原因造成工程質量問題，甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格並賠償甲方全部損失。

六、 技術要求和變更：

1、 技術質量要求

（1、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標準。如乙方施工出現質量問題或因乙方施工質量造成客戶糾紛，則全部的直接經濟損失和間接經濟損失均由乙方承擔。

（2、）施工中，凡出現質量不合格的分部分項工程經甲方、監理或質量監督部門提出進行返工的，施工單位必須認真修復，並承擔由此發生的全部費用，乙方不能因此延誤工期。

（3、）施工中，乙方必須認真執行甲方監理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認真完成相關的管理要求，甲方將根據情況責成監理單位對責任人下發《工程整改通知書》，甲方現場代表有權根據工程質量的整改情況要求乙方承擔每次1000—5000元的違約金。

（4、）雙方對工程質量有爭議，雙方一致同意委託河北省建築科學研究院進行鑑定，並認可其鑑定結論。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

2、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。

3、材料設備採購懷供應要求：所有材料、設備均由乙方自購。乙方自購的材料設備必須滿足國家和行業的標準規範，乙方使用前必須經監理、甲方確認合格後，方可使用，如乙方未按本協定規定和甲方要

求進行材料報驗，經甲方發現，乙方應向甲方支付5000元的違約金，還需在24小時內將此批材料清除場外，重新採購；如此批材料設備已用在工程上，甲方有權要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔，並保留進一步追究乙方責任的權利。

4、甲方對乙方分包單位要求：乙方分包的專項工程必須經過甲方的考察、認可，分包單位必須提供分包資質，近3年來的同類工程業績，如果未經甲方許可、甲方發現後，分包單位立即清場，乙方負責一切損失，並向甲方支付契約暫定總價1%的違約金，（勞務分包除外）。

5、質量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起，到新單位接管現場前，所有已完工程的成品保護工作均由乙方負責。其他不明事項遵守國家、行業質量保修標準。

6、乙方無權對甲方的設計進行變更。如乙方在施工中發現設計圖紙有錯誤時，應及時通知甲方，由甲方進行處理。需要順延工期的，必須由甲方及監理共同書面確認期限。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

7、契約履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

8、施工中甲方委託設計部門對原設計進行的變更，乙方應無條件執行，並按甲方的要求完成。所發生的費用由甲方通過變更價款支付給乙方。

9、確定變更價款：甲方應在乙方提出變更價款後15日內審查確定，並蓋章確認。

七、契約價款及付款方式：

本工程承包價為固定總價（一次性包死），不執行各種人工、材料以及機械設備等調差檔案。如發生新增單項工程內容小於1萬或累計增加內容費用未超出原造價3%以內費用，一概不予記取。如發生單項費用超過1萬元或累計增加費用超出原造價3%以上，則超出部

分費用作為工程變更，予以確認並計入工程總價。（各種增加項目費用計算方法參照投標報價中相同或相似種類項目投標單價計算）。

1、關於改造拆除費用的支付：改造拆除費用支付按如下階段分比例支付：

1）、 層以上（含 層）主樓改造拆除工程全部拆除並清理完畢經驗收合格後，付改造拆除工程總造價 %；

2）、主樓改造拆除工程全部拆除並清理完畢經驗收合格後，退還保證金，天內進行工程決算，決算完成後日內付至改造拆除總造價的%；

3）、尾款待新施工單位入場交接完畢後一次付清，最遲不遲於第二次撥款後 天。

2、關於清場費用的支付：清場費用分兩次支付。第一次支付時間為：入場15天內，要求：進場後15天內場內閒雜人員必須全部清理出場、甲方現場圍擋施工能夠正常進行，以上工作如在規定15天內全部到位，則甲方支付清場費的50%，否則屬於乙方違約，甲方有權拒付。第二次支付清場費尾款時間為：主樓拆除工程全部完工決算完成後連同主樓拆除費用尾款一併支付，清場費用尾款結算條件同拆除工程。要求：清場隊伍必須保證在拆除作業期間現場能夠正常施工，且現場維護工作直至尾款結清為止，否則屬於乙方違約，甲方有權拒付或扣除部分清場費用。

3、甲方向乙方付款前，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發票，否則甲方有權拒付工程款，且無須承擔逾期付款責任。甲方付款後如發現乙方提供的票據為虛假（或無效）票據，乙方 必須於甲方通知之次日退回該筆款項並按該次發票額的30%向甲方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應退款額的萬分之四向甲方付違約金。乙方並應賠償由此給甲方造成的一切損失。

甲方: (章) 簽字：

乙 方 ：（章） 簽字：

年 月 日

拆遷協定 篇17

轉讓方(以下簡稱甲方)： 。

受讓方(以下簡稱乙方)： 。

在自願、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規的規定，現甲乙雙方就位於 市 苑 棟 單元 號 名下拆遷安置小產權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為 ）事宜訂條約如下，共同遵照執行。

第一條甲方對轉讓房屋的聲明

1.甲方根據國家規定，已依法取得位於 市 苑 棟 單元 號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質為私人小產權房屋（該房屋系西昌市城中村（現名建昌苑）拆遷安置房，現尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構剪力，建築面積約為60平方米。

2.在本協定簽訂前，甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬，並且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協定列明的甲方，現原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位於 市 苑 棟 單元 號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。

第二條甲方對轉讓權的聲明

1.甲方承諾在本協定簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協定，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協定簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的經濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。

2.本協定簽訂後，甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一併轉讓給乙方。

3.本協定簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。

第三條甲乙雙方對本協定的聲明

甲乙雙方願意在本協定第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜並簽訂本協定來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協定為甲乙雙方的真實意思表示。

第四條房屋轉讓價款

經充分協商，雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣 元(大寫： 元)整。

第五條付款方式： 一次性付清

甲乙雙方簽訂本協定之日起三個工作日內，乙方以現金方式將本協定第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。

第六條房屋交付

1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋後，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。

第七條關於產權辦理的.約定

1.本協定簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋轉移登記手續。轉移登記發生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。

2.本協定生效後，若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協助乙方申請辦理房屋過戶登記手續，並按有關規定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協定第十條約定支付違約金。

第八條爭議解決

本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

第九條生效說明

本協定自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協定一式七份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

第十條違約責任

1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

2.本協定簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本協定的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規票據認定。

3.本協定生效後，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，並由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協定及辦理手續，與甲方完全無關。

4.本協定生效後，任何一方違反本協定條款內容之一的，違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

拆遷協定 篇18

拆遷人：_________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_________________

根據甬高新第號檔案，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協定：

第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。

第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協定的，按市有關規定處理。

第六條：本協定由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：本協定一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________（蓋章）

被拆遷人：_________________（蓋章）

___年___月___日

拆遷協定 篇19

拆遷人：_______________(下稱甲方)

被拆遷人：_______________(下稱乙方)

甲乙雙方根據雙方於__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協定書》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協定如下:

1、乙方於__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協定簽訂之日向乙方支付的違約金總計_________元。

2、乙方選擇房屋面積超過(少於)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________)，經(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。

3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協定執行。

4、本回遷擇房協定書是_________號(原拆遷補償(安置)協定書號)協定書不可分割的組成部分，具有同等效力。

5、其他約定或說明：_______________

6、本回遷擇房協定書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：__________年__________月__________日

拆遷協定 篇20

甲方：

乙方：

甲方因建設需要，須拆遷位於湘潭市岳塘區書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進度，確保整個工程建設如期竣工，甲方委託乙方負責辦理房屋拆遷工作。經甲乙雙方自願平等協商，簽定本契約。

一、拆遷範圍：

湘潭市岳塘區書院路26號1-6棟，共20戶，建築面積約1200平方米。

二、補償標準：

以原新天地房地產開發有限公司與住戶簽定的安置補償協定為標準，並結合各戶的實際情況予以部分價格浮動。

三、拆遷服務費及付款方式：

甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10%向乙方支付服務費。本契約簽訂後5日內甲方預付乙方5萬元，爾後根據簽訂的拆遷安置補償協定分批付款，即每累計拆遷服務費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時餘款一次性付清。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

①向乙方提供拆遷所需的件資料；

②派專人積極配合乙方工作；

③按本契約第三條規定付款。

2、乙方責任：

①負責摸底調查，宣傳動員，丈量登記、計價覆核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；

②負責組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協定，在盡短時間內完成拆遷任務；

③拆遷工作完成後，向甲方移交有關拆遷檔案資料。

五、違約責任：

雙方應認真履行本契約各項條款，如一方違約應承擔總服務費10%的違約金支付給對方。

六、未盡事宜，雙方另行協商解決。

七、本契約一式兩份，雙方各執一份，並經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日