委託協定書怎么寫 篇1
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委託經營期限內委託乙方經營，具體委託事項約定如下：
第一條：委託經營場地
商鋪坐落位置：（基本情況以商品房銷售契約所示為準）
商鋪建築面積：
商鋪使用面積：
商鋪總價款為：
購房契約號：
第二條：委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託於乙方處理，並同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委託經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理；
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營範圍及經營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切於商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委託經營期限
本契約約定商場鋪位的委託經營期限為： 年。自乙方正式營業（不包括招商期間的四個月試營業時間） 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委託經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。
乙方自本契約約定委託經營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月後（先付後租）於次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）。商鋪經營回報利益計算方式如下：
商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的`《商品房買賣契約》所實際成交契約金額的一定比例作為委託經營管理期間的回報額，即按購房契約金額的7%支付年租金。
商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委託經營契約書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）。
3、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委託經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
4、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。）
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委託經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委託經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本契約約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本契約執行期間，甲乙雙方不得提前終止本契約的履行。因一方的原因致使本契約無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。
第八條：業主委員會、契約期滿的商定
在本契約正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本契約委託經營期滿前三個月就以後的重大經營決策和契約續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本契約中未盡事宜，由契約雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最後書面補充約定為準。
本契約一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
簽訂時間
委託協定書怎么寫 篇2
委託人：
受託人：
經雙方協商一致，委託人將本公司業務委託給受託人經營。為明確委託人與受託人的權利義務關係，雙方達成如下協定：
第一條 委託經營範圍。受託人必須在公司經營範圍內依據法律和行業規定開展業務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。
第二條 委託經營期限。從簽約之日起計算，租期X年。
第三條 佣金。採用固定加浮動佣金形式。受託人第一年交給委託人租金XX萬元，於簽約之日一次性付清；以後年份佣金均在上一年基礎上向上浮動%，並在每滿一年期限時交付下一年度佣金。
第四條 相關費用。委託經營期間，委託人承擔有限責任公司資質方面的費用（包括因公司資質原因需要的資質人員費用）。
第五條 人員聘用。受託人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受託人負責並直接支付。受託人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動契約。
第六條 解約。委託經營期間，如受託人超出公司經營範圍經營或嚴重違法經營，委託人有權解除協定，並不承擔任何與解除本協定或不予續約的責任。
委託經營期間，如委託人嚴重違反國家法律、法規，受託人有權終止協定。
第七條 其他約定。委託人即有業務聯繫全部交給受託人，並積極向受託人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等諮詢業務。
為保證公司資質驗審等需要，如委託方需要公司諮詢成果，受託方必須及時提供。
第八條 生效及終止。本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，委託期限屆滿自行終止，或根據本協定約定，有權單方終止協定的`一方發出的終止協定通知書自送達之日起生效。
第九條 本協定正本一式貳份，雙方各持壹份。
甲方：
乙方：
委託協定書怎么寫 篇3
委託方：（以下簡稱【甲方】）
委託方代理人：
受託方：（以下簡稱【乙方】）
依據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協定如下：
一、委託標的
甲方將自己購買的建築面積總計 平方米、位於濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場（以下簡稱商業廣場） 段 號之房產（以下稱商鋪）全權委託乙方對外經營及管理。
二、委託管理約定
1、為使商業廣場儘快實現繁榮，甲方委託乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。
2、委託期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃契約》及《商業管理公約》，甲方不得自行委託經營管理。
3、委託期屆滿，甲方可轉簽合作協定或提出自營申請，但甲方應於託管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，並經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。（須做相關登記，並備案存檔）。
4、委託期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。
5、甲乙雙方同意在委託經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
三、商鋪經營收益權期限及收益方式
商鋪委託經營期限：甲方委託乙方經營商鋪期限五年。即自 年 月 日至 年 月 日止。
因甲方原因（開發商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，後果由甲方承擔，本契約委託經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受並繼續履行本協定書約定的條款內容，並補簽相關交接手續。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、委託經營管理期間，甲方有義務參與商業廣場的'推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時，須在三個月前書面通知乙方，並經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。
6、甲方對於乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本契約。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
3、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。
4、乙方有權在經營期內將物業租給他方並獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委託經營的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委託經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
9、在委託期限內，乙方有權對該物業進行裝修，在外牆、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本契約後擅自中止契約，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。
2、甲方在託管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除託管關係，並追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除託管關係，甲方應向乙方支付違約金5萬元，並賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。
3、甲方沒有按照約定時間交接物業，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、契約簽訂後，如甲方單方解除契約或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、契約的解除
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協定中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協定自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋契約專用章為準）之日起生效。
2、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定。補充協定及協定附屬檔案是本協定
不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，並應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協定下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協定下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
4、委託期滿，甲方須同意乙方或經營戶在同等價格下優先租賃此物業，甲方如出賣物業，經營戶亦有優先購買權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協定在受影響期間的回報或委託期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協定一式叄份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
簽訂時間：
簽訂地點：
委託協定書怎么寫 篇4
出租人：______(以下簡稱甲方)
承租人：______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就住房租賃問題達成如下協定。
一、甲是____市___街道__小區__葫蘆島____
二、本家月租為____每月第一季度每年年初__日內，乙方向甲方全額支付月租租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業費及其他乙方居住費由乙方承擔。租賃結束後，乙方必須繳納債務。
四、乙方同意預交保證金，並在契約結束時作為房租扣除。
五、住房租賃期限為_______年____月___。甲轉讓這幢房子，乙方先有購買權。
6.租賃這所房子產生的土地費、維修費以外的費用由乙方承擔。
7.租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租該房子或乘坐電車。住宅結構及其用途不得變更，乙方因人為原因損壞該房屋及輔助設施時，乙方應承擔賠償責任。
8.甲保證該家沒有產權糾紛。乙方因經營要求甲方提供住房產權證明或其他相關證明檔案時，甲方應予以協助。
9.對本契約發生糾紛時，雙方協商解決，就不能協商，任何一方都有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
10.本契約連日__部、甲、乙雙方各有__部，自雙方簽署之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
委託協定書怎么寫 篇5
男方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份證號碼：_________________
女方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份證號碼：_________________
夫妻甲乙雙方於___年___月___日在______登記結婚，婚後於___年___月___日生育女兒，名______。因____________，夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻甲乙雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協定如下：
一、夫妻甲乙雙方自願離婚。
二、撫養權、撫養費及探望權
兒子
女兒________由女方撫養，隨同女方生活到18歲由兒女自己選著哪方。
撫養費由男方負責，男方應於每月1-3日期間將撫養費______元通過以下方式支付給女方指定賬戶，女方暫定賬戶為是，開戶行：______，賬號：______。如有變化，可提前10天書面通知男方。
男方每隔______個星期，可於周六周日接女兒一起生活，周日晚上______時前送回女方住處。
三、財產處理
⑴存款：甲乙雙方名下現有銀行存款共______元，甲乙雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應於______年___月___日前一次性支付______元給女方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位於_______________的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於年月日前一次性補償房屋差價元給男方。
⑶其他財產與債務：除以上財產，甲乙雙方各自名下的其他財產與債務，各自承擔。
四、違約責任
任何一方不按本協定約定履行相關義務的，應付違約金________元給對方。
男方(簽名)：_________女方(簽名)：_________
日期：
委託協定書怎么寫 篇6
原告：姓名 性別 出生年月 民族籍貫（可省略）職業工作單位和住址聯繫方法
被告：姓名 性別 出生年月 民族籍貫（可省略）職業工作單位和住址聯繫方法
訴訟請求：
1、判決原、被告離婚；
2、依法分割夫妻共同財產；
3、婚生女（子）由原（被）告撫養
事實和理由：
（在此敘述離婚的事實和理由包括何時結婚婚姻基礎婚後感情夫妻感情破裂的事實和原因夫妻共同財產有哪些孩子多大等）
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第108條的規定特提起訴訟請依法判決。
此致
X人民法院
具狀人：
年月日
附：
1、本狀副本一份；
2、證據材料X份
委託協定書怎么寫 篇7
甲方： 乙方：
以下均以甲方乙方代替
以上所有資料均真實有效，由甲方本人自己提供給乙方。如果操作過程中，出現所提供資料中存在虛假信息而導致融資失敗或下款後無償還能力，均由甲方承擔後果。
甲方簽字(蓋章)： 身份證號碼： 聯繫方式：
時間： 年 月 日
乙方簽字(蓋章)： 聯繫方式：
時間： 年 月 日
委託協定書怎么寫 篇8
甲方（男方）： ， 年 月 日出生，現住 ，身份證號碼： ，系女方 之夫。
乙方（女方）： ， 年 月 日出生，現住 ，身份證號碼： ，系男方 之妻。
甲乙雙方系夫妻關係，於 年 月 日登記結婚。現雙方本著平等自願的原則，經雙方友好協商一致，對相關合法擁有的資產歸屬約定如下：
第一條、房屋所有權歸屬
1、位於 省 市 區 街 號 幢 單元 號（建築面積為 平方米，所有權證編號為： ）的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。
2、位於 省 市 區 街 號 幢 單元 號（建築面積為 平方米，所有權證編號為： ）的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸男方所有。
3、男方在本協定簽訂之後承諾自願繼續為女方以上房屋無償償還貸款。
第二條、汽車歸屬
登記在男方名下的 汽車（車牌號 ）一輛歸 方所有。
第三條、存款、股權
1、夫妻共同存款 萬元歸 方所有， 方應在本協定生效後 日內將其名下的 萬元存款轉移到 方名下。此後，各自名下的存款歸各自所有。（如無共同存款，此條劃線作廢）
2、以男方名義持有的 公司 %的股權全部歸男方所有。男方作為此公司的法定代表人以及股東因為此公司產生的一切債權債務和女方無關。
第五條、債權債務
1、本協定生效以前所產生的夫妻共同債務全部由男方承擔。
2、本協定生效後以各自名義所欠債務歸各自承擔。
3、本協定生效前的共同債權全歸 方所有；本協定生效後，在各自名下的債權歸各自所有。
第六條、生活支出
1、在本協定生效後，各自購買的物品歸各自所有；共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協定生效後，平時生活費用、孩子撫養費、雙方老人贍養費用各自承擔一半。
第七條、受讓資產
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。
第八條、其它
1、本協定未明確說明的所有其他資產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。
2、雙方應在本協定生效後3個工作日內根據本協定進行相關資產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚，雙方按本協定約定確定資產歸屬；如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協定確認相關資產所有權的歸屬。
4、本協定一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
年 月 日 年 月 日
委託協定書怎么寫 篇9
移交方：顧和龍錦名都業主委員會 (以下簡稱甲方) 接受方：龍祥苑業主委員會 (以下簡稱乙方)甲乙雙方就甲方代管龍祥苑物業管理的相關事宜，經甲乙雙方平等自願協商達成如下協定：
一、交接時間：20__年 10月21 日。交接後，乙方有權獨立開展物業管理工作，甲方不得干涉。
二、交接項目：
1、甲方在代管龍祥苑物業管理期間的物業管理收支帳務經雙方清算確認後全面移交給乙方，移交前的所有債權債務及所有遺留問題由甲方負責，與乙方無關。
2、龍祥苑8棟2單元402物業管理用房一套，用作物業管理專用。
3、門衛室及苑內附屬設施設備交給乙方。
4、龍祥苑內的供電房交給乙方管理，並提供本供電房所用用戶的詳細名單和底度。交接前，甲方與外界所發生的遺留問題由甲方負責，與乙方無關。從交接後龍祥苑內的配電房設備設施更換維修及相關責任與甲方無關。
5、原甲方聘請的物業管理人員(含保全和清潔工)的'工資及相關待遇由甲方負責，與乙方無關。乙方聘請物業管理人員，甲方不得干涉。
三、龍祥苑各單元樓梯間的線槽由甲方負責督促開放商填補。
四、違約責任：
1、若甲方不按時全面交接，在此期間所發生的一切後果由甲方承擔。
2、若甲方交接給乙方的帳務，乙方發現有差錯，乙方有權隨時向甲方追還，甲方必須無條件配合。
3、自協定簽定之日起甲方有權終止對龍祥苑內相關義務與責任。
五、本協定的未盡事宜、雙方另行協商，簽訂補充協定，其補充協定與此協定具有同等效力。
此協定一試三份，甲乙雙方各執一份，一份送社區存檔。甲乙雙方簽字之日生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
在場人：
20__年10月21日
委託協定書怎么寫 篇10
甲、乙雙方於____年____月____日訂立____________契約。雙方就該契約有關事宜(或特定事宜)經共同協商，達成契約變更協定條款如下：
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、原契約____________廢止。
5、雙方當事人簽字或蓋章時本變更契約協定生效，雙方依變更後的契約履行。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日