物業保修委託協定書 篇1
第一條 協定雙方當事人
委託方(以下簡稱甲方):
資質等級: 證書編號:
法定代表人: 聯繫電話:
註冊地址:
委託代理人: 聯繫電話:
受託方(以下簡稱乙方):
資質等級: 證書編號:
法定代表人: 聯繫電話:
註冊地址:
委託代理人: 聯繫電話:
根據《中華人民共和國契約法》、《浙江省住宅物業保修金管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利、協商一致的基礎上,甲方委託乙方對 (物業名稱)的保修事項提供保修期內的維修施工事宜,訂立本協定。
第二條 物業基本狀況
物業名稱: 物業類型:
坐落位置: 區 路(街道) 號
四至範圍:
東 南
西 北
總建築面積: 平方米;其中住宅 平方米,商場 平方米,辦公樓 平方米,工業廠房 平方米,停車場(庫) 平方米,其他: 。
第三條 委託保修事項
甲方將物業區域內的以下 (可選擇)保修事項的維修施工委託乙方承擔:
1、屋面防水工程;
2、有防水要求的衛生間、房間和外牆面、門窗的防滲漏;
3、供熱與供冷系統;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程;
5、房屋建築的地基工程、主體結構工程和基礎設施工程;
6、房屋共用設施設備,包括照明燈具、消防器具、防盜門、避雷裝置、 、 等;
7、房屋建築共用部位,包括樓梯間、走廊通道、門廳、水泵間 、 等;
8、
第四條 保修事項維修服務質量標準
1、維修及時率達到 %;
2、維修質量返工率低於 %;
3、維修服務滿意率達到 %;
4、。
第五條 委託保修期限
自 年 月 日起至 年 月 日。
第六條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務:
1、甲方在委託乙方為其保修事項維修施工過程中,應維護對方(乙方)的權益和企業品牌信譽,達到互惠互利、共同合作的目的;
2、甲方根據維修項目內容應事先做好現場調查核准,並以書面形式通知乙方;
3、甲方有權審核乙方的維修施工方案和維修施工費用預算報價,並根據市場物資、材料、人員工資等的費用情況對報價進行調整。甲方應按核准後的施工費用預算報價,預先支付一定的施工費用給乙方作為開工費;
4、甲方有權監督乙方維修施工流程和施工質量,對施工管理和施工質量不符合施工方案的,有權對其進行糾正,提出整改意見,對不整改的,有權要求停止施工;
5、甲方費用支付方式採用維修補貼金的,甲方有權根據協定維修服務質量標準,對乙方的施工質量進行考評,並依據考評結果支付維修補貼金;
6、甲方在對乙方的施工質量進行檢驗後,應在施工驗收單上籤署意見;
7、甲方應依據協定約定,按時結算維修施工款項。
(二)乙方權利義務:
1、乙方受甲方委託,代表甲方為交付物業的委託保修事項進行維修施工,應維護對方(甲方)的權益和企業品牌信譽,達到互惠互利、共同合作的目的;
2、乙方應根據甲方書面報修的項目內容,按規定時間編制施工方案及施工費用預算清單報價,報甲方審核;
3、乙方接到甲方審核確認後的施工方案及施工費用預算清單,應按規定時間派工程人員進駐施工現場,並按施工方案開始施工;
4、乙方應接受甲方人員對施工程式和施工質量的監督檢查,接受甲方人員的意見和建議,保證維修施工質量,達到驗收合格交付;
5、乙方應編制維修施工方案,規範現場施工管理,做好維修項目進度記錄,填簽維修施工驗收單;
6、乙方應合理編制維修施工費用預算報價,如遇市場物價浮動應及時以書面形式向甲方通報;
7、乙方在施工過程中,應按照施工方案及施工技術保障要求進行實施,以確保施工質量,如不按施工方案要求施工,造成施工質量不合格,而出現返工維修,其費用由乙方自行承擔;
8、由於甲方原因,不能按時審核施工方案和確認費用預算清單而造成延誤開工日期和其他損失,乙方不承擔任何責任;
9、確因設計缺陷,結構性原因或一般性維修無法解決的產品質量問題,乙方不承擔任何責任;
10、乙方應接受甲方的考評和維修服務滿意度的調查。
第七條 費用支付方式
(一)維修補貼金
經雙方協商,甲方同意每年給予乙方維修補貼金人民幣 元。甲方按 (季/半年/年)對乙方維修服務的內容、質量、標準進行一次考評,根據考評結果支付 (季/半年/年)補貼金人民幣 元。考評不達標,每少一個百分點,則扣除相應維修補貼金的 %。
(二)維修施工費用
根據不同的修理項目,雙方約定按以下方式支付保修費用:
1、簡單維修項目:由甲方向乙方派送聯繫單,乙方簽收後,根據聯繫單上所列的地點、時間進行現場情況檢查,在與甲方確定工作內容和完工時間後組織實施,完工後由業主在聯繫單上驗收簽字。乙方憑經過驗收的聯繫單定期到甲方辦理經費結算,按 (月/季/半年)結算一次。
2、大額修理項目:對維修費用預算在 元以上的項目,甲方應預付 %的經費用於乙方購買維修材料、預付人工費用等。施工結束後,乙方憑施工驗收單、施工決算清單等報甲方審核,甲方應在
天內一次性結算施工費用。
3、緊急修理項目:發生涉及安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,乙方在接到甲方報修通知後立即到達現場進行搶修。施工結束後,乙方憑相關證明報甲方審核,甲方應在 天內一次性結算施工費用。
4、
第八條 違約責任
1、雙方如果出現各自未能履行其權利和義務時,應及時協商達成共識,協商不成,各自可按權利、義務提請仲裁及訴訟。
2、甲方未按約定履行義務,造成乙方的經濟損失。乙方有權提請申訴並要求賠償。
3、乙方未按約定履行義務,造成甲方的經濟損失。甲方有權提請申訴並要求賠償。
第九條 爭議解決方式
1、本協定執行期間,如遇不可抗力,致使無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。
2、本協定在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意按下列第 方式解決。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條 協定份數
本協定正本連同附屬檔案 頁,一式三份,甲乙雙方及保修金管理機構各執一份,具有同等法律效力。
第十一條 協定生效
本協定經雙方簽字後生效。
第十二條 其他約定事項
1、本協定中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
2、
甲方簽章: 乙方簽章:
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
20xx年X月XX日
物業保修委託協定書 篇2
甲方：
乙方：
為確保X小區，在保修期內完好的正常使用，經甲、方雙方協商，達成共識，同意甲方將物業保修工作委託乙方進行保修，並就有關事宜協定如下：
一、委託保修項目：
按國家、省和寧波有關規定，保修項目和期限為：
1、屋面防水8年;
2、有防水要求的房間、衛生間和外牆面防滲漏8年;
3、電、氣管線、給排水管道、設備安裝(不包括設備主體和部件)和裝修工程，為2年;
4、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;
5、房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
6、小區道路、環衛1年。
7、綠化3年。
8、其他。
二、委託保修期限：
甲方委託給乙方的保修期自本協定書籤訂之XX日起至本物業首次業主大會確定新的物業服務企業並簽訂《物業服務契約》生效之XX日終止。
三、雙方責任：
(一)雙方責任：
1、在物業交付使用辦理權屬初始登記手續前，應當一次性向轄區物業主管部門交納物業建築安裝總造價2%的物業保修金，(為便於計算，低、多層住宅按照建設工程規劃許可證載明的地上總建築面積18元/平方米，中高層按照建設工程規劃許可證載明的地上總建築面積22元/平方米，高層按照建設工程規劃許可證載明的地上總建築面積26元/平方米計收)保修金為 元。作為物業保修期內保修費用的保證。
2、根據寧波市《關於印發貫徹落實全國(物業管理條例)的實施意見(試行)的通知》市建委[20xx]364號之第四項第(九)條，下列情形由甲方負責保修或另行委託乙方保修：
(1)在綜合驗收或單體驗收時，驗收單位提出(在會議紀要上已明確)的整改意見而開發建設單位未作整改或整改未完畢的;
(2)未按設計圖紙或違反強制性規範、擅自改變設計用途的;
(3)房屋承重結構發生維修的(包括房屋結構性問題：房屋出現的澆板、牆體開裂等施工質量問題或隱蔽工程存在嚴重的問題);
(4)建築材料、構配件以次充好或採用不合格產品;
(5)業主在交付驗房時提出的維修問題;
(6)另有保修檔案規定由設施設備生產廠家、安裝單位負責保修的。
3、在20xx日內審核乙方申報的保修項目和經費預算，並支付保修費用。不無故推諉、拒付保修經費，耽誤正常的保修工作。
4、監督乙方履行委託保修的責任，同時協助乙方處理保修中出現的疑難問題。
(二)、乙方責任：
1、根據甲方委託的保修項目，及時做好保修工作，確保物業的正常使用。在規定的保修期限內，接到業主報修後，應在下列規定的時間內到現場查看和處理(自然災害或天氣等原因除外)。
(1)屋面滲漏處理 小時內到達現場， XX日內修復;
(2)衛生間、廚房間滲漏處理 小時內到達現場， XX日內修復;
(3)房間滲漏處理 小時內到達現場， XX日內修復;
(4)外牆面滲漏處理 小時內到達現場， XX日內修復;
(5)電梯故障處理 小時內到達現場， XX日內修復;
(6)中央空調設備故障處理 小時內到達現場， XX日內修復;
(7)消防設施設備故障處理 小時內到達現場， XX日內修復;
(8)水電系統 小時內到達現場， XX日內修復;
(9)智慧型化系統 小時內到達現場， XX日內修復;
2、書面提出具體保修項目和經費預算，經甲方核實後或業主委員會審定後，組織實施保修項目。
3、負責有關物業保修範圍內的投訴處理，不得再將保修問題推卸給甲方。
4、抓好保修質量，避免反覆維修，給業主造成生活和工作上的影響。
5、根據甲方的要求，做好保修金開支答疑等工作。
四、如甲方違約、或因歇業、破產等出現其他情形，不履行責任或無法履行責任的，乙方提出保修項目和經費的預算，由業主委員會申請，報屬地物業主管部門核實並動用保修金，以確保保修工作的正常開展。
五、協定期限未滿，如乙方退出物業服務，本協定書自然由新選聘的物業服務企業履行到期滿。
六、本協定未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協定，補充協定與本協定存在衝突的，以本協定為準。
七、在協定在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，報請轄區物業管理主管部門協調解決。
八、本協定一式四份，甲、乙雙方各執一份，送轄區物業管理主管部門、街道辦事處各備案一份。
甲方： 乙方：
單位名稱：(蓋章) 單位名稱：(蓋章)
法人代表： 法人代表：
20xx年X月X日
物業保修委託協定書 篇3
甲方：
乙方：
甲方出售給乙方辦公設備，經雙方協商達成如下協定：
1、設備名稱：理光1801複印機一台質保時間：45000張或一年（以先到者為準）；
2、理光2432C一體機一台。
質保時間：300000張或一年（以先到者為準）以上兩種辦公設備在質保期內，出現非人為損壞免費維修更換。
此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力，簽字後生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
_____年_____月_____日
物業保修委託協定書 篇4
委託方(甲方)：_________
設計方(乙方)：_________
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方進行室內裝飾工程設計。為保證工作順利進行，雙方特簽訂本協定供共同遵守執行。
第一條 工程概況
一、工程地點：_________
二、設計內容：_________
三、設計面積：_________
四、設計規格
第二條 價格、計價和支付方式、時間
一、本工程設計費為人民幣(大寫)_________元。
二、本工程設計費按：每平方米設計費_________元。
建築面積平方米×元/平方米=_________元。
三、付款方式：
1.協定一經簽訂，甲方3天內應付首期款協定總額_________%，計_________元。
2.乙方提交設計方案，甲方3天內應付款協定總額_________%，計_________元。
3.設計圖紙完成提交後，甲方3天內付清設計餘款協定總額_________%，計_________元。
4.如有增加設計項目，設計費另計。
第三條 違約責任：
1.協定經雙方簽字生效後，任何一方需變更協定內容，應經雙方協商一致後重新補訂協定。
2.甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設計需返工時，雙方須另行協商，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
3.甲方應按本協定第二條規定的金額和時間向乙方支付費用，甲方如果逾期付費超過10天以上，乙方有權暫停履行下階段工作並通知甲方，直至終止協定。
協定終止後乙方收取的設計費不予返還甲方。
4.協定生效後，在協定履行期間，乙方逾期完成委託任務，應向甲方支付違約金協定總額的_________%。
5.甲方擅自解除協定，乙方收取的設計費不予返還甲方。乙方擅自解除協定，乙方應付還甲方雙倍設計費。
第四條 爭議解議
1.協定履行期間如發生爭議，雙方協商友好解決。
2.協商不成，可以按照本協定約定向人民法院提起訴訟。
第五條 未經乙方同意，甲方不得將乙方提供的設計圖紙，方案檔案向第三方複製或轉讓。如發生以上侵權行為，乙方有權索賠。
第六條 協定生效
1.本協定由甲、乙雙方蓋章、簽字後生效。
2.補充協定與本協定具有同等法律效力。
3.本協定簽訂後不得轉包。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
時間：
物業保修委託協定書 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方就設備保修事宜，經協商一致，達成如下協定。
一、保修設備附表：
代碼設備名稱品牌型號機身號碼數量
聯繫人：
電話：
傳真：
郵編：
設備使用地址：
二、保修範圍及服務方式：
1、免費進行操作指導，技術諮詢;
2、修復其有修復價值的毀損設備，或排除設備故障;
3、機器出現故障的應急維修：
4、定期對保修期內的機器進行上門保養，每年不少於次，保證設備運作正常。
三、服務期限：
從20xx年x月x日至20xx年x月x日。保修契約期滿甲方需乙方繼續保修時，應提前一個月重新簽訂。
四、質量保證：
乙方對所售的配件、耗材保證質量，若出現質量問題，乙方給予免費更換。
五、以下情況不屬乙方保修範圍：
因電壓不穩而造成的機件損壞：
因不按正常規則使用而造成的機件損壞;
機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等;
甲方擅自改裝保修產品或更換非乙方提供的零件及耗材;
甲方擅自委託非乙方授權人員對機器進行保修。
六、收費標準：
1、甲方在簽訂本協定同時向乙方支付保修費用元;
2、甲方需乙方到市區以外地區上門檢修，甲方應支付乙方工時費、旅差費元。
七、違約責任：
乙方提供給甲方的耗材配件出現質量問題，乙方承擔賠償責任。
甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。
八、執行本協定發生爭議：
由甲乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
九、其他事項：
十、契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委託代理人： 委託代理人：
地址： 地址：
簽訂日期：20xx年x月x日
物業保修委託協定書 篇6
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：一樓展示大廳裝修工程。
2、工程內容：裝修一樓大廳背景牆、電視牆、展示台等。
3、本工程範圍：包工包料、包質量、包安全和文明施工。
二、契約價款和支付方式
1、本工程材料總造價：叄萬壹仟捌佰肆拾貳元(￥31842.00元)整，施工費按照施工實際圖案的平米數計算。每平米240元。
2、付款方式：乙方材料進入工地後甲方付給乙方工程材料費的40%，工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方剩餘工程款全部金額。
三、甲方職責
1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門，以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
4、及時做好工程竣工後的組織驗收工作。
四、乙方職責
1、切實按照工程設計相關規範嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。
2、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，並遵守公司有關管理制度。
3、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。
4、負責及時配合甲方做好工程竣工後驗收工程。
五、違約責任
1、因一方原因，契約無法繼續履行時應通知對方辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
六、其他事項
1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。
2、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：___________
物業保修委託協定書 篇7
發包人：
承包人：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對鄧州市鴻傑第一城 號樓工程簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現場進行維修，若不及時派維修人員維修，發包人將委派維修人員進行維修，維修所發生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內；採暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內；其它工程48小時內。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限；
2.外牆面的防滲漏為____________年；
3.裝修工程為__________________年；
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______________年；
5.供熱與供冷系統為______________個採暖期、供冷期；
6.其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為_________年。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2.承包人按照有關法律、法規，保修在發包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現場待命，及時保修。
3.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
4.對因承包人保修不及時、不到位，給用戶造成精神和財產損失的，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。
5.承包人同意在其保修人員不在現場或住戶家中有緊急處理任務或無能力繼續保修等情況下，由發包人安排保修隊伍維修。
6.如發生其它專業保修隊保修的，保修費用每半年支付專業保修隊伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準。
7.承包人不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費中扣除。
8.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
9.質量保修事項完成後，由發包人、承包人會同物業管理公司、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收。
10、在質量保修期內，因房屋建築工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產損失的，承包人在接到發包人通知後，在通知要求的時間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協商賠償事宜，並根據協商結果承擔賠償責任。承包人不參加協商或協商達不成一致意見的，由發包人按照《房屋建築工程質量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔維修或賠償責任後，有權在承包人留存的質量保修金中扣除。保修金不足以承擔的，承包人另行對發包人進行賠償。承包人有異議的，有權提出訴訟。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。質量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔。承包人有證據證明質量事故是由於房屋所有人或使用人不當造成的，承包人不承擔責任。
本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
五、其他事項
1、本協定與 《建設工程施工契約》一併簽訂生效。
2、房屋竣工交付使用後，發包人即將本協定書約定的質量保修通知、監督、結算的權利義務委託給所聘用的物業公司執行，承包人表示無異議。
發包人：承包人：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
簽訂日期：
物業保修委託協定書 篇8
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方單位計算機的維護服務問題，經充分協商，決定訂立本協定
一、合作的內容
甲方自願將本單位的計算機交給乙方維護，具體配置見配置清單。乙方提供上門服務。契約期為________年。甲方共有計算機_____台給乙方維護，共需要維護費用______元（b）年；在契約期內，甲方如果新增電腦，維護費用另議。該款項自契約簽署後，甲方每（季度）付清商議服務款項給乙方。按（每）季度付_____元（包年）。
該契約總計甲方需首付給乙方服務費_______元（b），大寫__________________元（b）。
二、上門服務項目
服務項目 描述
1、電腦各類故障檢修 無法啟動，不能進入系統，運行速度減慢，常當機，電子郵件設定等，作業系統重裝
2、各類外設維護 de、印表機、掃瞄器
3、系統軟體安裝 98.2、等
4、工具軟體安裝及維護 ffce、acdee、金山詞霸等市面常用軟體
5、增加及更換電腦板卡及部件 c、主機板、記憶體、顯示卡、音效卡、電源
6、電腦升級 給客戶最佳的升級方案，用最少的花費做到最好的性能
7、各類硬體驅動程式安裝 各類顯示卡、音效卡、de
8、查殺電腦病毒 各類電腦病毒（分區病毒、檔案病毒、郵件病毒）查殺
9、數據備份 光碟或硬碟備份（所需的備份介質由客戶提供）
10、各類網路維護安裝 網路設備安裝、設定、檢測，網路伺服器維護（大規模的網路變動，費用另計）
三 、 硬體維護的範圍：電腦各類硬體維護及故障檢測。
1、服務費不包含電腦部件（如顯示器、光碟機、軟碟機及板卡等）修理費用，甲方可委託乙方送修，部件修好後，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。
2、甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委託乙方代購，不另收服務費，保修期由廠家提供。
3、甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優先採購權。
4、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內，乙方送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯絡方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。廠家在____區內不加收服務費，在____區外需加收相應的服務費時。
5、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。如果修理時間超過五個工作日（不包括報價等待的時間），乙方可以提供替用配件（外設和顯示器除外）給甲方使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列。
6、所有品牌電腦（如，、等）及外設（印表機、掃瞄器等），如果未過保修期，乙方只提供軟體及檢測服務（不開機箱），若檢測結果是硬體損壞則只能由相應的代理商代維，若代理商要求送修則乙方提供將整機送修服務，代理商在____區內不另收服務費，在____區外需加收相應的服務費。
四、軟體維護範圍：電腦各類系統軟體、工具套用軟體安裝維護。
乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟體，著作權均由甲方負責，乙方不提供任何軟體的著作權。
甲方如需安裝正版軟體可以委託乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務，必須安裝正版的防毒軟體。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下，乙方工程師有權決定解決問題的方案。
五、服務回響時間
甲方報障時請預約時間，承諾從報障時計1.5小時內安排工程師上門，如果甲方離____區超過6千米，回響時間為5小時，具體時間由甲方和乙方約定。上門前乙方進行電話確認。乙方工作時間為8：30—19：30，如甲方要求加急服務或晚間服務，則甲方需支付的士費用。下列情況，甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護，承諾在48小時內預約送回：
1、 甲方不希望上門工程師在現場操作。
2、 故障情況在現場無法解決。
3、 故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。
六、乙方承諾嚴格遵守國家關於隱私方面的所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。
非乙方過錯、在維修過程中因硬體老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任；如果因為乙方的原因造成硬體損壞，甲乙雙方協商賠償金額，以該硬體折舊價格為協商基準。但乙方不承擔由於維修造成的間接損失，包括甲方重要的數據、資料丟失等。甲方應當自行備份數據、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對備份甲方資料、數據的完整性承擔責任。本公司對所做的服務承擔有限責任，不承擔由服務引起的間接損失。
七、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護，則乙方只負責協定商定的電腦。
在協定簽訂後，乙方有權記錄電腦的特徵（如編號等）和在電腦上做標記用以識別電腦，在確認甲方電腦的型號和編號以後，甲方電腦管理者簽字確認。
八、乙方工作需要甲方的配合的情況
乙方工程師在甲方計算機進行維護時，甲方應儘可能配合工作，如提供計算機的驅動程式（在有的情況下），乙方工程師需要現場查閱網上資料時，在不涉及甲方網路安全和其它特殊考慮的前提下， 甲方應當配合。在做重大的改動（如重裝作業系統）時，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數據需要備份，甲方應當主動配合。
九、契約的解除
自________年____月____日至________年____月____日止，契約到期自行解除。如果甲方續簽契約，則另簽契約。乙方工程師與甲方發生劇烈衝突，經雙方協商難以調解的，甲方可以要求解除和約，但甲方必須付清已經服務的次數所需的費用。
十、此協定未盡事宜，由雙方協商解決。
此協定一式兩份，雙方各執一份。此協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：___________
物業保修委託協定書 篇9
甲方：
乙方：
汽車維修有限公司
經甲、乙雙方誠信、平等協商，現就乙方作為甲方車輛定點修理廠，負責甲方機動車輛維修事宜簽訂本契約，具體條款如下：
一、契約期限
本契約有效期為 年：從 年 月 日至 年 月 日止。
二、價格及結算辦法
1、常規保養作業及修理作業工時費、車輛維修更換的配件及車型材料管理費不得高於當地市場平均價格；
2、甲方腳踏車維修費金額超過人民幣兩萬元時須腳踏車結算支付給乙方，其餘均以每季度結算一次。
三、甲、乙雙方的權利和義務
（一）：甲方的權利和義務：
1、甲方駕駛員到乙方修理廠維修、保養公司車輛，必須持甲方主管領導審批的車輛送修單；
2、在送修車輛交由乙方維修、保養時，甲方送修人員有義務將車輛的故障原因、出現情況如實告知；以便乙方根據故障原因快速地展開作業；
3、甲方送修員送修後，需審核乙方報修項目是否按甲方主管領導審批的送修單填寫並簽字確認；超過送修項目時，甲方送修員有權拒絕簽字。車輛維修完工接車時，需在費用結算單上籤字確認；
4、甲方送修員有權在乙方維修作業過程中的全過程實行監督，以便給甲方主管領導對修理廠質量考評提供依據；
5、甲方送修員到乙方維修車輛時，不準向乙方索要禮物、現金或任何形式的好處；同時乙方不得以禮物、現金或任何形式回贈甲方任何人員；
6、甲方主管領導應適時組織所屬駕駛員的業務、技能等學習，以便提高車輛的使用、保障能力；
7、甲方車輛每5000KM進行一次維護保養；
8、甲方所屬車輛更換下來的舊配件，須由甲方主管領導核准後方能自行處理；
9、甲方發現乙方管理混亂、維修質量下降、重複收費等，在結清之前維修費用後，有權單方終止維修契約。
（二）：乙方的權利和義務：
1、乙方在為甲方維修車輛前必須向甲方提供被維修車輛的維修預算費用明細，並在維修過程中所需增加的維修項目及配件必須經報甲方同意後方可維修更換；
2、如因維修質量問題給甲方造成損失的，除乙方免收維修費外，還應賠償因此給甲方造成的直接損失，造成嚴重後果的，乙方應承擔全部損失；
3、乙方應做到服務及時、主動，不得影響甲方的車輛正常運行，如特殊情況，甲方車輛需要緊急維修，乙方需在甲方規定的時間內完成；
4、乙方為甲方車輛更換全新配件，一般情況下應有三個月的質保期，特殊材料的質保期，根據相關規定執行，質保期內出現質量問題，乙方必須做到包修、包換、包退，不另行收取任何費用；
5、維修期間，如維修人員試車發生意外、維修點發生火災或車輛被偷竊等情況，乙方須對甲方承擔賠償責任；
6、乙方在契約履行期內，因甲方惡意拖欠維修費用，乙方有權追繳所欠費用並單方終止維修契約。
四、方均可向所屬住所地人民法院提起訴訟。
五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。本契約經雙方負責人簽字蓋章後生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
日期：
物業保修委託協定書 篇10
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，並參照《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對（工程名稱）簽訂工程質量保修書。
1、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍:具體保修的內容，雙方約定如下：
2、質量保修期
2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
具體詳見本工程的質量保修期要求
2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
3、質量保修責任
3.1屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
3.2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.3對於涉及結構安全的質量問題，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
3.4質量保修完成後，由發包人組織驗收。
4、保修費用
4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
5、其他
5.1雙方約定的其他工程質量保修事項：
5.2本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
發包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
日期：