委託編號：__________
委託人(甲方)：__________________ 代理人_____________________
受託人(乙方)：陝西雅興房地產經紀有限公司
甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，就甲方委託乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協定，並共同遵守。
一、委託代理方式：獨家代理
二、委託出售房產情況
物業名稱：______________________;物業產權人：_______________________;
物業地址：_________________________________________________;
房屋產權權證或其他物業權證名稱：___________(編號：_______ ______);
物業建築面積：________________物業用途：___________________;
物業權屬：【 】可售公產房 【 】個人產權房 【 】共有產權房
【 】新建商品房 【 】經濟實用房 【 】其它______________
三、委託出售價格
委託售價為(人民幣大寫)：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。(小寫：￥______________元)。
四、委託期限：
本協定委託期限為____天，自____年____月____日 至 _____年_____月____日止，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。
五、甲方責任
1、 聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;並應提供真實的產權證明等相關手續的複印件：若因虛假檔案而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任;
2、 在辦理過戶手續時，按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委託乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔(權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等)。
3、 甲方在客戶每次看房完畢後，應在《客戶看房確認書》上籤字認可該看房行為;
4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金;
5、 甲方代理人簽訂協定時，應向乙方提交授權範圍和許可權明確的並且有雙方簽名的《授權委託書》，否則簽署人承擔本協定規定的全部責任;
六、乙方責任
1、乙方按甲方委託事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，並即時將該房屋的銷售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進行房屋價格評估(初估)，並應及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題;
3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律諮詢;
4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售;
5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣契約》等法律檔案;
6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。
7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發布費用。
七、代理服務費收取
1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售(即簽訂《房屋買賣契約》)之前，不收取甲方任何服務費用，